1、目 錄第一章、編制依據(jù)41.1合同、文件41.2施工圖紙41.3主要規(guī)范、規(guī)程：51.4主要法規(guī)：51.5主要標準：61.6主要圖集：61.7其它文件：6第二章、工程概況及特點62.1工程總體介紹62.2施工條件概況72.3 機電設(shè)備概況82.4 工程特點92.5 施工組織與管理：92.6 工程難點9第三章、施工組織與管理113.1施工組織設(shè)置概述113.2施工組織機構(gòu)設(shè)置11第四章、施工策劃與部署124.1工程項目目標124.2 工程任務(wù)劃分124.3水暖施工范圍124.3.1總包合同任務(wù)范圍124.3.2業(yè)主指定分包的內(nèi)容：124.3.3總承包單位自行組織施工項目：124.3.4工程物資設(shè)

2、備采購劃分124.3.5主要項目工程量124.4項目管理流程及責任分配144.4.1自行施工項目管理流程及責任表144.4.2.專業(yè)分包項目施工流程144.5施工程序與順序部署144.5.1施工程序：144.5.2機電專業(yè)的施工程序164.6空間部署：164.7施工流水段的劃分164.8施工進度計劃164.9 施工組織協(xié)調(diào)：164.9.1建立健全管理制度164.9.2總包與業(yè)主的配合措施174.9.3總包與監(jiān)理的配合措施174.9.4總包與設(shè)計單位的配合17第五章、施工準備185.1技術(shù)準備185.1.1圖紙會審185.1.2施工方案的編制185.2生產(chǎn)準備185.3勞動力資源配置185.3.

3、1.勞動力資源配置依據(jù)：185.3.2.各勞務(wù)與分包商確定185.3.3.各施工隊人員動態(tài)表185.4主要施工機械計劃表185.5主要分包商進場計劃19第六章、主要施工方法和技術(shù)措施206.1預留孔洞及套管安裝206.1.1工藝流程206.1.2孔洞預留206.1.3套管安裝206.1.4質(zhì)量標準206.2給水、熱水管道安裝206.2.1 材料要求206.2.1.1 鋼塑復合管材料要求206.2.1.2 PP-R管材料要求206.2.2工藝流程206.2.3管道安裝206.2.3.1鋼塑復合管道絲扣連接206.2.3.2鋼塑復合管道法蘭連接216.2.3.3PP-R管道熱熔連接216.3排水管

4、道安裝226.3.1 材料要求226.3.1.1鑄鐵管材料要求226.3.1.2 UPVC排水管材料及粘接劑要求226.3.2 工藝流程226.3.3 排水管道安裝236.3.3.1 柔性鑄鐵管道安裝236.3.3.2排水塑料管安裝236.4有壓排水管道安裝246.4.1 材料要求246.4.2 管道焊接要求246.4.3 質(zhì)量要求246.5管道托、吊卡架安裝256.5.1型鋼吊架安裝256.5.2型鋼托架安裝256.5.3立支單管卡安裝256.5.4 PP-R管支吊架安裝256.6填堵孔洞266.7管道試驗266.8風管加工安裝276.8.1材料要求276.8.2施工程序276.8.3主要施

5、工方法及技術(shù)質(zhì)量要求286.8.3.1風管支吊架制作286.8.3.2風管制作與安裝286.8.4風管的漏風量測試296.9屋頂風機設(shè)備安裝306.9.1 工藝流程：306.9.2技術(shù)及質(zhì)量要求：306.10 風口安裝306.10.1排煙口、正壓送風口安裝：306.11通風系統(tǒng)調(diào)試306.11.1調(diào)試前的準備工作306.11.2調(diào)試內(nèi)容316.11.3調(diào)試方法與步驟316.11.3.1通風機設(shè)備的風量、風壓的測定316.11.3.2 風機轉(zhuǎn)速測定316.11.3.3 風口風量的測定316.11.3.4樓梯間及前室靜壓的測定31第七章、主要管理措施397.1施工進度計劃及保證措施397.2質(zhì)量保

6、證措施407.2.1質(zhì)量目標：奪取北京市文明工地407.2.2質(zhì)量保證體系407.2.3分項分部工程的質(zhì)量標準和質(zhì)量管理質(zhì)量控制：417.2.3.1施工準備階段的質(zhì)量管理：417.2.3.2工程施工階段的質(zhì)量管理：417.2.3.3竣工驗收及服務(wù)回訪階段的質(zhì)量控制：427.2.3.4施工質(zhì)量記錄的管理：427.2.3.5技術(shù)資料管理措施437.3安全文明施工管理措施497.4環(huán)境保護措施527.5成品保護措施527.6成本節(jié)約措施537.7質(zhì)量通病防治53第八章、附件54第一章、編制依據(jù)本施工方案中心指導思想： 本施工方案依據(jù)本工程施工合同和設(shè)計圖紙，以公司類似工程經(jīng)驗，行業(yè)的先進做法為依托，

7、根據(jù)現(xiàn)代項目管理的理念編制。通過本工程我們要達到：工程質(zhì)量優(yōu)良；現(xiàn)場管理一流；工期適當提前（為參與各方的利益）；培養(yǎng)及造就一批優(yōu)秀項目管理人才和技術(shù)骨干。 本施工方案共分八章：編制依據(jù)、工程概況及特點、施工組織與管理、施工策劃與部屬、施工準備、主要施工方法和技術(shù)措施、主要管理措施、附件。1.1合同、文件文件目錄: 表1-1序 號合同、文件名稱編 號1大院18#樓改擴建工程施工合同2*大院18#樓改擴建工程招標文件3*大院18#樓改擴建工程招標答疑文件4建設(shè)單位要求1.2施工圖紙*建城建筑工程設(shè)計有限公司設(shè)計的圖紙。（2007年1月） 表1-2序號圖紙類別圖紙編號頁 數(shù)備 注1設(shè)計說明設(shè)施-11

8、2地下一層暖氣平面圖設(shè)施-213首層暖氣平面圖設(shè)施-314二層暖氣平面圖設(shè)施-415標準層（無電梯層）暖氣平面圖設(shè)施-516標準層（有電梯層）暖氣平面圖設(shè)施-617屋頂加壓風機平面圖設(shè)施-718屋頂加層暖氣平面圖設(shè)施-819暖氣及加壓送風立管圖設(shè)施-9110地下一層給排水消防平面圖設(shè)施-10111標準層給排水消防平面圖設(shè)施-11112首層給排水消防平面圖設(shè)施-12113十二層給排水消防平面圖設(shè)施-13114加層給排水消防平面圖設(shè)施-14115屋頂熱水管道平面圖設(shè)施-15116A1,A戶型大樣圖設(shè)施-16117A1,A戶型大樣圖設(shè)施-17118B戶型大樣圖設(shè)施-18119B戶型大樣圖設(shè)施-191

9、20C戶型大樣圖設(shè)施-20121C戶型大樣圖設(shè)施-21122屋頂水箱間大樣圖 水泵房大樣圖設(shè)施-22123消防管道系統(tǒng)圖 熱水管道立管圖設(shè)施- 2311.3主要規(guī)范、規(guī)程： 主要施工規(guī)范、規(guī)程目錄: 表1-3序號類 別規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱編 號1國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20022國家通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-20023國家給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-974國家自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-20055國家泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50281-986國家采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-20037

10、地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-20038地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程第六分冊DBJ/T01-26-20039地方建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-2003地方建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T29-98）11地方建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管管道工程技術(shù)規(guī)程（CECS94：2002） 1.4主要法規(guī)： 主要法規(guī)目錄: 表1-5序號類 別法 規(guī) 名 稱編 號1國家建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號2國家中華人民共和國安全生產(chǎn)法3國家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例4國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第279號令5國家環(huán)境保護法6國家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收

11、備案管理暫行辦法7國家房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定 8國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法9地方北京市工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定京建質(zhì)2000179號 1.5主要標準： 主要標準目錄: 表1-6序號類 別標 準 名 稱編 號1行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ95-992地方建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準DBJ/T01-69-2003 1.6 主要圖集： 主要圖集目錄 表1-7序號類 別圖 集 名 稱編 號1地方新建集中供暖住宅分戶熱計量設(shè)計和施工試用圖集京01SSB102地方華北標辦建筑設(shè)備安裝通用圖集91SB1-41.7其它文件： 其它文件 表1-8序號類別名 稱編 號1國家關(guān)于印

12、發(fā)建筑業(yè)進一步推廣應用10項新技術(shù)的通知【2004】發(fā)布2企業(yè)公司質(zhì)量手冊CZT-QMS-01-2002-C3企業(yè)公司職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊CZT-SHEMS-01-2002-A企業(yè)公司CI手冊4企業(yè)公司質(zhì)量管理體系程序文件匯編CZT-QMS02-2002-C5企業(yè)公司職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件匯編CZT-SHEMS02-2002-A6企業(yè)公司經(jīng)營管理制度匯編7設(shè)計交底及有關(guān)圖紙答疑文件第二章、工程概況及特點2.1工程總體介紹表2-1序號項 目內(nèi) 容1工程名稱*大院18#樓改擴建工程2建設(shè)單位*總公司機關(guān)基建辦3設(shè)計單位北京*建筑設(shè)計院4監(jiān)理單位北京鐵城建設(shè)監(jiān)理公司5總承包單位*設(shè)

13、集團有限公司6監(jiān)督單位海淀區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7投資性質(zhì)自籌資金8合同工期2007年3月15日-2007年11月10日，總工期：241日歷天9質(zhì)量要求合格 10承包方式和承包范圍承包方式：工程總承包。承包范圍：除電梯、拆除、外裝工程之外的消防水工程、弱電工程、熱水工程、給排水工程、采暖系統(tǒng)等11工程規(guī)模建筑面積27700.42m2加建面積5237m2建筑高度35.4m12工程地址北京市海淀區(qū)復興路40號13主要功能住宅2.2施工條件概況 表2-2序號項 目情 況 簡 介1交通條件本工程三邊均靠馬路，北側(cè)200m外為復興路，且地處四環(huán)外，施工交通管制約束較少。2環(huán)境地貌場地南側(cè)為在建工地，東西兩側(cè)靠馬路

14、，圍墻南側(cè)外到馬路有15米寬的綠化帶。3施工情況現(xiàn)場具備進場施工條件4三通一平狀況施工現(xiàn)場三通一平基本達到要求，圍墻已經(jīng)到位，在現(xiàn)場東側(cè)設(shè)有大門，雨污水市政管線齊全，施工現(xiàn)場的場地較為平整。5現(xiàn)場水供應點及可供應量臨水點由建設(shè)單位提供，其中臨水點從18#樓5單元北側(cè)給水井內(nèi)引入施工現(xiàn)場布置圖如下:2.3 機電設(shè)備概況該工程設(shè)備系統(tǒng)齊全,包括給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，機電概況詳見下表： 表2-3-1序號項目設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水分高、低兩區(qū)，高、由無負壓設(shè)備供水，低區(qū)由市政直供低區(qū)為下行上給式，高區(qū)為上行下給式鋼塑管、PPR管下水地上部分重力

15、排水，地下部分機械排水伸頂透氣排水系統(tǒng)柔性鑄鐵管、UPVC管熱水太陽能熱水屋頂設(shè)太陽能裝置鋼塑管、PPR管飲用水消防水消防水池供水環(huán)狀供水鍍鋅鋼管2消防系統(tǒng)消防消火栓消防泵、高位水箱穩(wěn)壓裝置聯(lián)合鍍鋅鋼管3空調(diào)通風系統(tǒng)空調(diào)通風樓梯間設(shè)加壓送風系統(tǒng)屋面設(shè)排風機混凝土風道水箱消防設(shè)水箱消防高位水箱玻璃鋼水箱污水泵地下部分機械排水各集水坑單設(shè)排污泵焊接鋼管4采暖上供下回式單管系統(tǒng)干管在屋面天溝內(nèi)，回水干管在地下一層頂板下焊接鋼管2.4 工程特點本工程為功能與系統(tǒng)較為齊全的住宅樓，配套設(shè)施較為完善。在施工過程中，我們以進度控制為主線，以關(guān)鍵線路為控制點，以“精品工程”為目標，“高標準，嚴要求”進行組織施

16、工，為了保證該目標的實現(xiàn)，必須對本工程的特點、難點和關(guān)鍵施工點進行綜合分析，并采取科學合理有效的保證措施。² 結(jié)構(gòu)預留預埋：本工程機電專業(yè)工程量不大，但系統(tǒng)較全，預留預埋工作量也不大，保證預留位置準確是一項重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線交叉較麻煩，容易產(chǎn)生打架問題，應進行綜合圖等設(shè)計，保證各工藝系統(tǒng)路由；² 生活熱水管道施工：本次改造工程在屋頂增加一套太陽能供熱裝置，向每家每戶供應熱水，需在各家各戶進行開洞和剔鑿，由于現(xiàn)有住戶室內(nèi)為已裝修完畢的房間，因此，每家每戶的樓板開洞剔鑿工作是個配合協(xié)調(diào)的工作；針對這項工程的特殊情況，項目部專門配置了外勤人員，負責對外協(xié)調(diào)工作，以方便施

17、工人員進行更好更快的施工；² 室外管線眾多：由于本樓內(nèi)為改造工程，樓內(nèi)住戶沒有搬遷，所有的室外排水、給水、燃氣管線均不能切斷后再進行施工，為保證在施工期間損壞管線特別是燃氣管道，項目協(xié)調(diào)建設(shè)方及相關(guān)部門重新認真地研究了施工方案和施工程序，決定先對地下室部分進行施工，待地下一層施工完畢后再進行原有建筑連廊和走道的拆除，同時，項目針對該工程的該項特點，制定專門的管線保護方案和應急預案；² 系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測專業(yè)系統(tǒng)運行的可靠性，以及是否達到設(shè)計要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。調(diào)試的結(jié)果直接影響到系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。2.5 施工組織與管理：&

18、#178; 進度與質(zhì)量控制方面：本工程施工復雜，專業(yè)交叉多，指定分包多，結(jié)構(gòu)和裝修交叉多，控制難度大，從給定的工期來看，各階段控制點較為緊迫。同時要確保北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，實現(xiàn)“精品工程”，管理難度較大。² 施工隊伍多，工期緊，現(xiàn)場場地小，場地分配難度大，且各施工隊的素質(zhì)參差² 不齊，創(chuàng)“北京市安全文明工地”，要加大管理力度。 ² 機電專業(yè)系統(tǒng)多、分包多；專業(yè)之間交叉作業(yè)多，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。² 施工總承包方面：施工總承包管理是全面“總包總管”。面對不同的專業(yè)，不同² 的分包隊伍，不同的分包類型，不同的施工素質(zhì)，如何實現(xiàn)全方位管理，實現(xiàn)

19、既定的目標與指標，是我們向業(yè)主交滿意答卷的重要內(nèi)容，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。² 材料投入、成本控制合理性：本工程控制材料質(zhì)量，充分發(fā)揮施工單位的采購² 能力；限制材料總量，充分發(fā)揮施工單位節(jié)約材料的主動性。² 針對上述分析提出的相關(guān)難點、重點等方面，在施工組織設(shè)計中相關(guān)的章節(jié)將² 給予闡述。2.6 工程難點² 臨時消防問題：由于本工程是改造工程，原樓的消防管道在本次施工中需重新敷設(shè)、安裝，因此保證施工期間主體結(jié)構(gòu)的消防安全和樓內(nèi)住戶的消防安全是本工程需解決的迫切問題，針對這種情況，項目專門制定了臨時消防措施以最大限度地將隱患

20、降低到最低限度；² 本工程工期較緊,加上業(yè)主指定分包和工程涉及的專業(yè)較多,因此,工期管理難度較大；² 施工總承包管理：施工總承包管理是對工程施工全過程及施工參與各方,包括業(yè)主指定分包隊伍的全方位管理,施工總承包管理的能力和水平,決定了工程能否順利進行,也決定了工程各項目標能否實現(xiàn),因此,對該工程而言,最大的難度首先是管理上的難度,而管理上的難度,首先是施工總承包管理上的難度,只有切實搞好施工總承包管理,才能為實現(xiàn)工程目標打下基礎(chǔ)；² 質(zhì)量控制：該工程在結(jié)構(gòu)上要保證“北京市文明工地”，在設(shè)備安裝和裝修上，要達到優(yōu)質(zhì)工程標準，在使用功能上，要保證符合設(shè)計要求并達到用戶

21、滿意；較高的質(zhì)量要求，增加了質(zhì)量控制的難度，因此，在施工中，要對質(zhì)量控制和管理給予高度重視，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)；² 安全及文明施工：安全文明施工是企業(yè)管理水平的具體體現(xiàn),是項目經(jīng)理部展現(xiàn)管理能力的窗口。但本工程由于場地狹窄、工期緊、專業(yè)分包隊伍多等客觀原因增加了安全文明施工的難度，在施工過程中，必須采取有力措施確保安全文明施工。第三章、施工組織與管理3.1施工組織設(shè)置概述 有完善的組織管理體系、人員配置齊全，現(xiàn)場有項目經(jīng)理、技術(shù)工程師、質(zhì)檢員、各分項工程工長、施工班組等.3.2施工組織機構(gòu)設(shè)置水暖專業(yè)管理機構(gòu)圖。項目經(jīng)理趙向東質(zhì)檢員技術(shù)工程師王金棟通風施工隊伍江油水隊伍施工班組施工班

22、組第四章、施工策劃與部署4.1工程項目目標² 工程總目標：創(chuàng)工程施工質(zhì)量、進度、管理一流水平。² 水暖專業(yè)工期目標：本工程暖衛(wèi)各系統(tǒng)計劃于2007年10月份管道試水完畢，2007年11月份設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)試運行完畢。² 質(zhì)量目標：分部工程達到優(yōu)良水平，清除住宅工程質(zhì)量通病，使用功能正常，無隱患。分項工程合格率100%，優(yōu)良率85%以上。² 安全文明施工目標：確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在0.5以內(nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明工地”。² 環(huán)保目標：創(chuàng)建“綠色無污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達標。4.2 工程任務(wù)劃分 根據(jù)工程情況，本工程由兩個

23、勞務(wù)隊伍進行水暖管道和通風工程的施工，江油市城建建筑勞務(wù)開發(fā)有限公司負責施工水暖工程部分，另一個施工單位（正在招投標）負責施工通風工程部分。4.3水暖施工范圍4.3.1總包合同任務(wù)范圍*大院18#樓改造工程除業(yè)主指定分包外的所有水暖通風安裝工程。4.3.2業(yè)主指定分包的內(nèi)容：消防弱電、無負壓供水設(shè)備、太陽能供水設(shè)備、市政工程等。4.3.3總承包單位自行組織施工項目： 序號分項工程名稱 施工形式總包的要求1給排水工程總包組織施工、勞動力采用勞務(wù)隊工期、質(zhì)量、成本、現(xiàn)場管理均滿足總包要求2通風工程總包組織施工、勞動力采用勞務(wù)隊工期、質(zhì)量、成本、現(xiàn)場管理均滿足總包要求4.3.4工程物資設(shè)備采購劃分

24、物資設(shè)備采購劃分 表4-3序號負責單位工程物資1總包采購范圍設(shè)備、主材待定2業(yè)主采購范圍無負壓供水設(shè)備、太陽能供水設(shè)備3分承包方采購范圍二、三類輔料，主材待定4.3.5主要項目工程量 序號材料設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量單位進場時間1加壓送風機XGF-1-7.08臺2007-82碳鋼調(diào)節(jié)閥700 周長：2.20m8個2007-83自垂百葉加壓送風口350*600周長：2.20m104個2007-84進風口700帶防蟲網(wǎng)8個2007-85散熱器TX4-4-868.00 片2007-96散熱器TZ4-6-8-7602954.00 片2007-97潛污泵80JYWQ40-15-1600-416.00 座20

25、07-98鍍鋅鋼管 DN1544.06m2007-89鍍鋅鋼管 DN2028.356m2007-810鍍鋅鋼管 DN25280.908m2007-811鍍鋅鋼管DN32942.99m2007-812鍍鋅鋼管 DN4079.356m2007-813鍍鋅鋼管 DN50111.384m2007-814鍍鋅鋼管DN7010.608m2007-815鍍鋅鋼管 DN8054.366m2007-816焊接鋼管DN1541.004m2007-817焊接鋼管DN20257.142m2007-818焊接鋼管DN2538.4m2007-819焊接鋼管DN25 1,191.26 m2007-820焊接鋼管DN3270

26、.80 m2007-821焊接鋼管DN32126.38 m2007-822焊接鋼管DN40130.800m2007-823焊接鋼管DN40113.77 m2007-824焊接鋼管DN5099.20 m2007-825焊接鋼管DN50164.12 m2007-826焊接鋼管DN7011.10 m2007-827焊接鋼管DN7086.19 m2007-828焊接鋼管DN8012.30 m2007-829焊接鋼管DN808.36 m2007-830焊接鋼管DN10025.00 m2007-831焊接鋼管DN100136.68 m2007-832焊接鋼管DN1252.40 m2007-833焊接鋼管D

27、N15011.20 m2007-834焊接鋼管DN20017.30 m2007-84.4項目管理流程及責任分配4.4.1自行施工項目管理流程及責任表施工方案編制、審核經(jīng)濟成本分析、比較機械、勞動力、技術(shù)準備施工作業(yè)質(zhì)量驗收形成資料成品保護、存檔下一項目4.4.2.專業(yè)分包項目施工流程合同確認專項方案編制、審核、審批機械、勞動力、技術(shù)準備施工作業(yè)質(zhì)量驗收形成資料成品保護、存檔下一項目4.5施工程序與順序部署以進度控制為主線，以計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能，以項目實施總過程為生命期，各分部分項工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進行全面策劃，根據(jù)本工程特點及各相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，綜合考慮到各專

28、業(yè)分包與直接組織施工部分。施4.5.1施工程序：土方、基坑支護施工根據(jù)工程進度計劃和各分部分項工程施工的自然邏輯順序，確定本工程的施工程序如下：基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板資料整理與市政接駁設(shè)備與末端安裝干管及橋架等安裝水電專業(yè)預留預埋綠化園林幕墻、石材與窗外墻保溫維護與保潔備案室外工程裝飾裝修粗裝修二次結(jié)構(gòu)屋面工程結(jié)構(gòu)驗收地上結(jié)構(gòu)地下結(jié)構(gòu)交付使用4.5.2機電專業(yè)的施工程序針對本工程工期較緊，工作量大，工藝標準要求高的特點，以及土建主體結(jié)構(gòu)施工進度計劃安排，暖衛(wèi)工程的各個系統(tǒng)與土建工程的施工配合采用“大平行，小流水”的工程組合流水作業(yè)方法，各主要工序與土建進度平行進行，再根據(jù)工程進展情況進行細部流水，結(jié)

29、構(gòu)進展到地上7層立即展開暖衛(wèi)工程施工，暖衛(wèi)分部工程計劃于2007年11月設(shè)備調(diào)試結(jié)束，與甲方辦理交接手續(xù)，本工程暖衛(wèi)分部施工基本可以分為4個階段：第一階段 配合土建結(jié)構(gòu)進度預留孔洞，預埋套管;第二階段 各管路系統(tǒng)的安裝、試水及設(shè)備的進場安裝、調(diào)試；第三階段 配合土建裝修進行采暖器具和其他設(shè)備的安裝；第四階段 系統(tǒng)調(diào)試及驗收以上施工階段的劃分為宏觀調(diào)控，實際施工中由于諸多因素的影響以及工程施工的變化，哪道工序具備施工條件，就進行哪道工序，依據(jù)實際工作面和工序情況合理地穿插施工; 4.6空間部署：本工程采用先地下后地上，基礎(chǔ)回填土施工與埋在地下的上下水管道同步施工；主體結(jié)構(gòu)施工到七層，暖衛(wèi)管道即可

30、在地下室開始施工；先設(shè)備組裝，后管道安裝；先測量放線，后支架安裝；先主干管；后立支管；先風管安裝，后管道安裝；先無壓管安裝，后有壓管安裝。4.7施工流水段的劃分 各系統(tǒng)按單元獨立劃分流水段，每個系統(tǒng)在空間上按干管、立管、支管三部分考慮。4.8施工進度計劃 見附表水暖施工進度計劃表4.9 施工組織協(xié)調(diào)：工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。4.9.1建立健全管理制度制定圖紙會審、圖紙交底制度：在正式施工之前，由項目總工組織土建、水暖、電氣等專業(yè)技術(shù)人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審

31、、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。建立每周、每日例會制度：在每周周五下午14：30召開監(jiān)理例會，由監(jiān)理主持，甲方、總包、各分包方參加，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。項目內(nèi)部每天下午4：00由工程經(jīng)理組織全項目人員和各分包方負責人參與召開工程例會，解決每天施工中存在的問題以及第二天的工作安排。其中每周一下午工程例會總結(jié)上周施工情況，公布周勞動競賽結(jié)果，布置本周施工計劃。對于工程例會由專人記錄形成工程例會紀要，及時下發(fā)相關(guān)人員，健全反饋、落實制度。制定專題討論會議制度：遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會不

32、定時召開。制定考察制度：根據(jù)ISO9000體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。4.9.2總包與業(yè)主的配合措施1.與業(yè)主配合的“三個服從原則”業(yè)主要求超出合同規(guī)定但對工程質(zhì)量或使用功能有好處時，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求與總包想法不一致，但業(yè)主要求不低于國家規(guī)范要求或者都達到相同效果時，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求超出合同范圍，但總承包經(jīng)過努力能夠做到時，服從業(yè)主要求。2. 施工總承包方與業(yè)主的配合措施除按照招標文件的規(guī)定向業(yè)主提供辦公用房、工程資料，按規(guī)定履行工期、質(zhì)量、安全等合同

33、規(guī)定的責任外，還將為業(yè)主提供如下服務(wù)：業(yè)主指定分包隊伍選擇及進場計劃。在開工后30天內(nèi)，制定分包隊伍的進場計劃。設(shè)備采購計劃。對業(yè)主提供的材料設(shè)備提前編制進場計劃，必要時協(xié)助業(yè)主進行考察、訂貨，確保工程需要；認真復核圖紙，積極提出合理化建議，改善工程的使用功能；搞好圖紙管理，減少變更、洽商，從而達到降低造價、控制投資的目的；提供業(yè)主要求的其他配合和服務(wù)。4.9.3總包與監(jiān)理的配合措施1、與監(jiān)理配合的“三讓”原則總包與監(jiān)理方案不一致，但效果相同時，總包意見讓位于監(jiān)理；總包與監(jiān)理要求不一致，但監(jiān)理要求有利于使用功能時，總包意見讓位于監(jiān)理；總包與監(jiān)理要求不一致，但監(jiān)理要求高于標準或規(guī)范要求時，總包意

34、見讓位于監(jiān)理。2、與監(jiān)理的配合措施認真學習監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理交底，服從監(jiān)理單位的監(jiān)理；按照與監(jiān)理配合“三讓”原則，正確處理與監(jiān)理要求或意見不一致時的情況；及時向監(jiān)理單位提供監(jiān)理要求的各種方案、計劃、報表等；建立積極的與監(jiān)理溝通的渠道，如會議制度、報表制度等，與監(jiān)理及時交換工程信息，及時解決存在的問題；與監(jiān)理意見不能達成一致時，共同與業(yè)主協(xié)商，本著對工程有利、對業(yè)主有利的原則妥善處理4.9.4總包與設(shè)計單位的配合總包應根據(jù)工程總體安排及時向設(shè)計單位提供圖紙需求計劃，以便設(shè)計單位合理安排出圖順序與時間；總包收到圖紙后，立即對圖紙進行全面的審查，對在學習圖紙的過程中出現(xiàn)的疑問和合理化建議進行匯總整理，并

35、及時提交給業(yè)主及設(shè)計單位，在業(yè)主組織下，參與設(shè)計交底與圖紙會審；對深化設(shè)計的部分內(nèi)容進行初步審查，并將有關(guān)深化設(shè)計成果上報業(yè)主和設(shè)計院審核批準；嚴格按照設(shè)計圖紙施工，施工中的任何變更與增減均請示設(shè)計單位同意；及時向設(shè)計單位書面提出施工圖設(shè)計可能出現(xiàn)的疏忽缺陷，或尺寸差異，或資料不足，并按設(shè)計單位修正或補充的施工圖指導施工；按要求作好圖紙保密工作； 第五章、施工準備5.1技術(shù)準備 5.1.1圖紙會審拿到施工圖紙后我們將組織各專業(yè)熟悉、理解圖紙，同時配備相關(guān)的圖集、規(guī)范、規(guī)程等；認真審圖，作好記錄。積極與甲方一起組織設(shè)計交底，對確定的問題，簽定交底記錄，有待商定問題簽定會議記錄。對圖紙中需由我方進

36、行二次深化設(shè)計的項目，將由我方專業(yè)技術(shù)負責人積極組織實施。5.1.2施工方案的編制 本工程水暖通風施工方案由項目水暖組負責編制，經(jīng)總工審核后，報公司技術(shù)部審批。項目應做好方案技術(shù)交底工作。5.2生產(chǎn)準備5.3勞動力資源配置5.3.1.勞動力資源配置依據(jù)：以分部、分項工程施工流水段的劃分，施工進度安排，所需完成的各項工作量，完成工作的持續(xù)時間，以及勞動力的綜合素質(zhì)方面考慮，臨水選擇一個隊伍，主體選擇一個水隊并確定一個通風安裝隊伍。我們選用和我們公司合作多年的成建制的合格專業(yè)施工隊伍承擔施工任務(wù)，在人員組織、工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工等方面做成公司的樣板工地。5.3.2.各勞務(wù)與分包商確定序

37、號隊伍名稱負責施工范圍1江油市城建建筑勞務(wù)開發(fā)有限公司負責水暖、消火栓管線的施工2待定通風施工5.3.3.各施工隊人員動態(tài)表 根據(jù)主要部位各工作量的多少，完成該工作量計劃安排時間，結(jié)合定額工日查完成單位工程需要的人數(shù)，再考慮工人的作業(yè)時間及工人本身的素質(zhì)來確定主要工種的人數(shù)。詳見下表：勞動力計劃表 工種 施工階段管理人員水工特殊工種基礎(chǔ)施工階段231主體施工階段153裝修階段階段1035.4主要施工機械計劃表 序號名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量使用時間( 年 月)備 注1電動套絲機SK-100臺107.04-07.112電動套絲機SK-50臺107.04-07.113交流電焊機BX-1-300臺107

38、.04-07.114交流電焊機BX-1-200臺107.04-07.115汽割（焊）槍套207.04-07.116沖擊電錘38E把207.04-07.117沖擊電錘兩用把107.04-07.118套板TK-50把207.04-07.119臺鉆L7-19B臺107.04-07.1110手電鉆把107.04-07.1111電動試壓泵臺107.06-07.1112手動試壓泵臺207.06-07.1113砂輪切割機TS6-400A-2臺107.04-07.1114熱熔焊機臺107.06-07.115.5主要分包商進場計劃根據(jù)總進度計劃與各專業(yè)分包商進場計劃要求，確定各分包形式，考察時間，進場與退場時，

39、并以此為依據(jù)分配施工場地，提供必須的總包配合措施。主要分包商進出場計劃時間表如下：序號內(nèi)容分包性質(zhì)考察時間進場時間退場時間備注1無負壓供水設(shè)備甲指分包2007-042007-05-032007-05-072太陽能系統(tǒng)甲指分包2007-062007-092007-113室外工程指定分包2007-082007-102007-114園林綠化工程指定分包2007-092007-102007-115燃氣工程指定分包2007-092007-102007-1167第六章、主要施工方法和技術(shù)措施6.1預留孔洞及套管安裝6.1.1工藝流程制作模具à放線標記à安裝模具à防 腐

40、4;復核檢查6.1.2孔洞預留 在混凝土樓板、梁、墻上預留孔洞、槽和予埋件時要有專人按設(shè)計圖紙將管道設(shè)備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞部位將預制好的鋼模、予埋鐵件在綁扎鋼筋前按標記固定好，鋼模內(nèi)塞入紙團、泡沫等物，在澆注混凝土過程中派專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。6.1.3套管安裝根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長度，用于穿樓板套管要在適當部位焊好架鐵，管道安裝時，把預制好的套管穿好，穿樓板的套管在套管與管子之間的空隙處用阻燃密實材料和防水油膏填實密封，穿墻套管用阻燃密實材料填實，套管上端高出地面20mm，廚房及廁浴間套管需高出地面50mm，下端與樓板面平。管道在穿越有防

41、水要求的外墻和人防分區(qū)的墻、頂時應預埋剛性防水套管。6.1.4質(zhì)量標準 預留孔洞的位置要符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求，預留孔、預留管中心線位移允許偏差值為3mm，預留洞中心線位移為10mm，其截面內(nèi)部尺寸為+10、-0mm。本工程熱水管、冷水給水管道干、立管在穿墻和樓板處均安裝金屬或塑料套管，排水塑料管立管穿頂板處加套管，給水管道管徑大于DN50不加套管，小于DN50管徑管道要加套管。6.2給水、熱水管道安裝6.2.1 材料要求根據(jù)設(shè)計要求，給水及熱水管道主干管、橫干管采用鋼塑復合管道，管件連接；戶內(nèi)熱水表后管道，給水支管采用冷水給水PP-R管，熱水采用熱水用PP-R管，熱熔連接。6.2.1.1

42、鋼塑復合管材料要求涂塑鍍鋅焊接鋼管、管件應符合現(xiàn)行行業(yè)標準給水涂塑復合鋼管CJ/T120的要求，襯塑鍍鋅焊接鋼管、管件應符合現(xiàn)行行業(yè)標準給水襯塑復合鋼管的要求。管材、管件必須經(jīng)衛(wèi)生檢驗部門檢驗合格，具備檢驗報告和認證文件，具備生產(chǎn)廠家質(zhì)檢合格證明，并應有明顯標識，標明生產(chǎn)廠家名稱、規(guī)格。外觀上要管材、管件顏色一致，無色澤不均勻及分解變色線。管材及外壁應光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮、分層和嚴重的冷斑及明顯的痕紋、凹凸等現(xiàn)象。6.2.1.2 PP-R管材料要求管材和管件上應標明型號、規(guī)格、管系列、生產(chǎn)日期和生產(chǎn)廠家或商標，包裝上應有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗代號。管道熱熔連接時，應由生產(chǎn)廠

43、家提供專用配套的熔接機具，熔接機具應安全可靠，便于操作，并附有產(chǎn)品合格證和使用說明書。6.2.2工藝流程安裝前準備進場材料檢驗預制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道防腐及保溫系統(tǒng)消毒系統(tǒng)通水 6.2.3管道安裝6.2.3.1鋼塑復合管道絲扣連接 1截管要求：截管宜采用鋸床，不得采用砂輪切割，當采用盤踞切割時，其轉(zhuǎn)速不得大于800r/min；當采用手工鋸截管時，其鋸面應垂直于管軸心；2套絲要求：應采用自動套絲機；3管端清理要求：應用細銼將金屬管端的毛邊修光，采用棉絲和毛刷清除管端和螺紋內(nèi)的油、水和金屬切屑；襯塑管應采用專用絞刀，將襯塑層厚度的1/2倒角，倒角坡度宜為10°-15&

44、#176;，涂塑管應采用削刀削成輕內(nèi)倒角；4管端管螺紋清理后應進行防腐、密封處理，宜采用防銹密封膠和聚四氟乙烯生料帶纏繞螺紋，同時應用色筆在管壁上標記擰入深度；5不得采用非襯塑可鍛鑄鐵管件；6管子與配件連接前，應檢查襯塑可鍛鑄鐵管件內(nèi)橡膠密封圈或厭氧密封膠。然后將配件用手捻上管端絲扣，在確認管件接口已插入襯（涂）塑鋼管后，用管鉗進行管子與配件的連接；7管子與配件連接后，外露的螺紋部分及所有鉗痕和表面損傷的部位應涂防銹密封膠；8用厭氧密封膠密封的管接頭，養(yǎng)護期不得少于24小時，其間不得進行試壓；9鋼塑復合管不得與閥門直接連接，應采用黃銅質(zhì)內(nèi)襯的內(nèi)外螺紋專用過渡管接頭；10鋼塑復合管不得與給水栓直

45、接連接，應采用黃銅質(zhì)專用內(nèi)螺紋接頭；11鋼塑復合管與銅管、塑料管連接時應采用專用過渡接頭；12當采用內(nèi)襯塑的內(nèi)外螺紋專用過渡接頭與其他材質(zhì)的管配件、附件連接時，應在外螺紋的端部采取防腐處理；13質(zhì)量標準：管螺紋加工精度符合國家標準管螺紋規(guī)定，螺紋清潔、規(guī)整，斷絲缺絲不大于螺紋全扣數(shù)10%。管道連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋2-3扣，鍍鋅鋼管和管件的鍍鋅層無破損，管螺紋露出部分防腐良好，接口處無外露油麻等缺陷。6.2.3.2鋼塑復合管道法蘭連接 1法蘭的壓力等級應與管道的工作壓力相匹配；2鋼塑復合管在現(xiàn)場配裝法蘭時，應采用內(nèi)襯塑凸面帶頸螺紋鋼制管法蘭；3鋼塑復合管法蘭連接可根據(jù)施工人員技術(shù)熟練程

46、度采取一次安裝或二次安裝法：一次安裝法：可現(xiàn)場測量、繪制管道單線加工圖，送專業(yè)工廠進行段管、配件涂（襯）加工后，再運抵專業(yè)加工廠進行涂（襯）加工，再運抵現(xiàn)場進行安裝；二次安裝法：可在現(xiàn)場用非涂（襯）鋼管和管件，法蘭焊接，拼裝管道，然后拆下運抵專業(yè)加工廠進行涂（襯）加工，再運抵現(xiàn)場進行安裝；鋼塑復合管法蘭連接當采用二次安裝法時，現(xiàn)場安裝的管段、管件、閥件和法蘭盤應打上鋼印編號；4質(zhì)量標準：法蘭對接平行緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母長度一致，且不大于螺桿直徑1/2，螺母在同側(cè)，襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，涂漆均勻，無漏刷脫皮。6.2.3.3PP-R管道熱熔連接 1 管子的截斷應使用專

47、用管剪，將管子鋸斷，在沒有專用管剪時，允許使用割刀或細齒鋼鋸，將管子鋸斷，斷口應垂直于管子軸線，清除斷口內(nèi)外的毛刺及鋸屑。管材以軟體盤管出廠的各型塑料給水管安裝時，按施工需要截取管段應采用手工調(diào)直，使管材中心軸線成一直線。以硬體直管出廠的管材截取后，不需調(diào)直。2操作程序：測量定位截取管端管件清理標繪熱熔深度熱熔機加熱連接調(diào)整定型3管道安裝時不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時，不宜強制校正，PP-R管與其他金屬管道平行敷設(shè)時應有一定的保護距離，凈距離不宜小于100mm且PP-R管宜在金屬管道內(nèi)側(cè)。熱水管道穿墻壁時，應配合土建設(shè)置鋼套管，冷水管穿墻時可預留洞，洞口尺寸較管外徑大50mm。 4管道連接要點：A、同種材質(zhì)的PP-R管及管件之間應采用熱熔連接，安裝應使用專用熱熔工