1、招商推薦手冊湖南 株洲Content01020304株州城市概述項目價值點(diǎn)項目核心定位項目功能及業(yè)態(tài)布局株洲市是湖南省第二大城市、中部非省會城市綜合實(shí)力第一、中國十大最具投資價值城市，全國兩型社會綜合配套改革實(shí)驗區(qū)，（配株洲全景圖）株洲市被冠以“火車拖來的城市”中國最重要的鐵路樞紐核心，京廣、滬昆、湘黔交匯地，譽(yù)滿全國、榮領(lǐng)三湘，（交通圖）長株潭融城核心之一，發(fā)展?jié)摿o限（配融城動態(tài)圖）中南最大服裝集散地、中國工業(yè)重鎮(zhèn)。 株州城市概述株洲市域的總面積為1126211262平方千米，根據(jù)湖南省統(tǒng)計年鑒2014版公布，株洲市區(qū)常住總?cè)丝跒?41.6241.6萬。城區(qū)生產(chǎn)總值（GDP） 2160.5

2、億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為31338元。人均消費(fèi)性支出為19906元， 株州城市概述株洲市位于地處中部腹地的湖南省東部，湘江下游，與長沙的距離50公里，與長沙、湘潭形成“長株潭城市群”。長株潭城市群株洲市交通輻射株洲市交通輻射 株州城市概述公路：106國道、107國道、320國道、京港澳高速、滬昆高速、長株高速 以及連接閩南、贛南、湘南的“三南”公路。鐵路：京廣、湘黔、浙贛鐵路，武廣高速鐵路，滬昆高速鐵路在株洲醴陵境內(nèi)設(shè)醴陵北站。航運(yùn)：穿城而過的湘江，是長江第二大支流，四季通航，千噸級船舶可通江達(dá)海?？者\(yùn)：距黃花國際機(jī)場僅30多公里、25分鐘車程株株洲洲市市周周邊邊輻輻射射圖圖 株州城市概

3、述南方最大貨運(yùn)編組站項目價值點(diǎn) 區(qū)域優(yōu)勢學(xué)校：湖南工業(yè)高級技工學(xué)校、市十九中、市四中、景弘中學(xué)、紅旗小學(xué)、荷塘小學(xué)株洲職教大學(xué)城，共約10萬大學(xué)生銀行：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、長沙銀行。醫(yī)院：株洲三醫(yī)院、株洲四醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院、株洲人民醫(yī)院。酒店：國賓酒店、紅旗賓館、東都大酒店、中天酒店、荷塘賓館、休閑：荷塘公園、神農(nóng)公園、東湖公園、流芳公園、青少年公園。公共交通：T2、T11、T13、T14、T36、T38、T39、T40、T41、T68.T55.T68等20于條公交線路；長途車站：株洲中心汽車站、株洲汽車站。企事業(yè)單位：荷塘區(qū)政府、荷塘區(qū)政府法院、株洲市荷塘區(qū)檢察院

4、、株洲市荷塘區(qū)工商局、株洲市荷塘區(qū)商務(wù)局、株洲市荷塘區(qū)城建局、南車機(jī)電科技有限公司、430廠。周邊人口：約30萬項目價值點(diǎn) 項目簡介項目價值點(diǎn) 項目簡介 湖州銀泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是浙江銀泰商業(yè)大廈有限公司下屬子公司，總公司注冊資金9200萬元，現(xiàn)有資產(chǎn)規(guī)模15億元，主營百貨、房產(chǎn)開發(fā)及租賃。 項目地處株洲紅旗廣場，總建筑面積14萬平米，有6.5萬平米的現(xiàn)代購物中心，以及三幢高端酒店式公寓組成。 商場地下兩層，地上5層，負(fù)二層規(guī)劃為停車場，其它六層規(guī)劃為商場，商場經(jīng)營面積55000平方。 項目處于株洲市的核心商圈，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，項目目前是荷塘區(qū)標(biāo)桿建筑。 商場目前已經(jīng)全部建成，四證齊

5、全，招商工作即將全面啟動，將打造成株洲乃至湖南周邊標(biāo)桿性購物中心。項目計劃2016年五一前開業(yè)試運(yùn)營。項目價值點(diǎn) 項目實(shí)景周邊人口：約30萬項目價值點(diǎn) 區(qū)域優(yōu)勢項目價值點(diǎn)項目價值點(diǎn)項目價值點(diǎn)城市時尚潮流特區(qū)城市時尚潮流特區(qū)區(qū)域家庭型購物中區(qū)域家庭型購物中心心城市副中心業(yè)態(tài)新紀(jì)元城市新地標(biāo)商業(yè)新引擎區(qū)域新發(fā)展全面帶動紅旗廣場區(qū)域商業(yè)發(fā)展引領(lǐng)株洲商業(yè)，開創(chuàng)新的商業(yè)時代株洲商業(yè)活力新引擎紅旗廣場將成為新的商業(yè)副中心。 項目定位荷塘區(qū)商業(yè)標(biāo)桿項目價值點(diǎn) 項目優(yōu)勢項目價值點(diǎn) 項目優(yōu)勢項目價值點(diǎn) 項目優(yōu)勢項目物管顧問：英國第一太平戴維斯項目全程設(shè)計：杭州新傳美設(shè)計聯(lián)盟商業(yè)園林設(shè)計：上海唯美項目價值點(diǎn) 項目

6、優(yōu)勢統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)一招商統(tǒng)一推廣統(tǒng)一運(yùn)營統(tǒng)一物業(yè)管理銀泰財富廣場運(yùn)營模式銀泰財富廣場運(yùn)營模式 ：“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一物業(yè)保障管理”這5大統(tǒng)一模式，確保個品牌商家后續(xù)經(jīng)營管理無憂。項目價值點(diǎn) 項目優(yōu)勢高質(zhì)硬件高質(zhì)硬件 完美配備完美配備10000平米地下停車場平米地下停車場8000平米室外停車場平米室外停車場20部扶梯部扶梯2部觀光梯部觀光梯12部客用垂直升降梯部客用垂直升降梯2部貨梯部貨梯全場全場WIFI覆蓋覆蓋全方位監(jiān)控系統(tǒng)，全方位的中央空調(diào)系統(tǒng)全方位監(jiān)控系統(tǒng)，全方位的中央空調(diào)系統(tǒng)娛樂休閑餐飲14購物2兒童體驗35文化項目核心定位 5大主題項目核心定位項目功能及業(yè)態(tài)布局項目功能及業(yè)態(tài)布局項目功能及業(yè)態(tài)布局項目功能及業(yè)態(tài)布局