1、房屋拆遷補償決定書拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。下面xx給大家?guī)矸课莶疬w補償決定書，供大家參考！房屋拆遷補償決定書范文一征收部門（以下簡稱申請人）:xx市xx區(qū)房屋征收和補償管理辦公室，住所地xx市xx區(qū)潮鳴寺巷潮鳴苑16幢東單元。法定代表人朱衛(wèi)東，主任。被征收人（以下簡稱被申請人）:陸xx。根據(jù)杭下政征字20xx1號xx市xx區(qū)人民政府關于地鐵2號線建國路站房屋征收決定，申請人組織實施地鐵2號線建國路站工程項目國有土地上房屋征收工作。因與被申請人

2、未能在房屋征收補償方案確定的簽約期限內達成房屋征收補償協(xié)議，申請人于20xx年4月11日書面向本機關申請做由房屋征收補償決定，并提交了房屋征收補償決定申請書和相關證據(jù)材料。本機關于20xx年4月14日受理后，指定丁曉玲擔任房屋征收補償決定聽證會主持人，張偉鋼、張蓉暉擔任聽證員，孫少燕擔任記錄員。20xx年4月14日本機關將房屋征收補償決定申請受理通知書、房屋征收補償決定申請書和陸xx房屋征收補償方案送達被申請人，并于20xx年4月22日組織召開房屋征收補償聽證會，公開聽取申請人、被申請人、評估機構以及人大代表、政協(xié)委員、街道和社區(qū)代表的意見。被申請人經(jīng)書面通知未到會。20xx年6月27日，本機

3、關將房屋征收補償方式選擇告知書以及擬用于產(chǎn)權調換房屋評估報告送達被申請人，被申請人寄來回復函，明確表示不同意產(chǎn)權調換的補償方式。為保障公共利益和城市基礎設施建設的順利進行，根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第十七條、第十九條、第二十二條、第二十五條、第二十六條、第二十七條和地鐵2號線（建國路站）工程建設項目房屋征收補償方案之規(guī)定，本機關作由補償決定如下：一、申請人采取貨幣補償方式補償被申請人。申請人應當給予被申請人xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋貨幣補償款人民幣元。貨幣補償補償款組成如下:1 .被征收房屋的補償款（不含裝修及附屬物）：3360232元2 .貨幣補貼（房屋評估價格20%）:

4、元3 .新購房屋稅收補貼和獎勵（房屋評估價格5%）:元4 .臨時安置費（MX44元/月MX12個月）:元5 .搬家補助費（發(fā)放1次）：1200元二、被申請人應當配合房地產(chǎn)價格評估機構對房屋裝修及附屬物進行評估，申請人應當根據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構的評估結果另行支付房屋裝修及附屬物補償費以及電話移機和有線電視、管道煤氣、寬帶網(wǎng)遷裝等遷移費用。三、被申請人必須在收到本決定書之日起15日內搬遷騰空xx區(qū)鳳起路60號3單元401室住宅房屋交付申請人。被申請人如不服房屋征收補償決定的，可自收到本決定書之日起60日內向xx市人民政府申請行政復議，或者在三個月內直接向xx市中級人民法院提起行政訴訟。被申請人在法

5、定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟且在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，本機關將依法向人民法院中請強制執(zhí)行。房屋拆遷補償決定書范文二征收人：xx市人民政府，地址：賢良路333號。被征收人：王xx（房屋所有權人），男，1979年10月08日由生，住址：浙江省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx路xx號，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。被征收人：蔣xx（房屋共有權人），女，1981年11月05日由生，住址同上，身份證號碼：xxxx0219xxxxxxxxxx。因舊城改造和xx公園項目建設的需要，根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例，征收人于20xx年8月12日依法作由xx市老政府地塊（一期）房屋

6、征收決定（龍政發(fā)20xx97號）。本次征收活動的房屋征收部門為xx市房屋征收與補償辦公室，征收實施單位為xx市舊城改造開發(fā)有限責任公司，xx市華樓房地產(chǎn)評估事務所為被征收人選定的被征收房屋評估機構。一、基本情況被征收人坐落在xx市清風路12號的房屋位于規(guī)定的征收范圍，房屋所有權證號為xx市字第00102xxxx號，共有權證號為xx市字第00102xxxx號，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，認定為附屬用房面積平方米。二、爭議事實和理由老政府地塊（一期）國有土地上房屋征收補償方案規(guī)定的征收時間為征收決定公告之日起至20xx年1月20日，提前簽約截止時間為20xx年12月15日，騰空搬遷截止時間為2

7、0xx年1月20日，并予以公告。被征收人的房屋坐落在該征收范圍內，在補償方案規(guī)定的簽約時間內，因被征收人提由補償要求超生了老政府地塊（一期）國有土地上房屋征收補償方案補償標準，故未能與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。三、補償決定內容（一）貨幣補償方式對被征收人的貨幣補償金額為：被征收房屋價值的補償為人民幣元；搬遷費為人民幣1500元；臨時安置費為人民幣元，共計補償為人民幣元，全部存儲在建設銀行南橋支行xx市房屋征收與補償辦公室房屋征收補償資金專戶。（二）產(chǎn)權調換方式（現(xiàn)房安置或期房安置）如被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換，按市政府公布的老政府地塊（一期）國有土地上房屋征收補償方案確定的安置地點和安置原則選擇

8、安置房屋，并由房屋征收部門與其結清被征收房屋價值與產(chǎn)權調換房屋價值的差價。以上兩種補償方式由被征收人自行選擇其一。（三）過渡方式被征收人根據(jù)老政府地塊（一期）國有土地上房屋征收補償方案選擇過渡方式。（四）補償決定依據(jù)和理由根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第十七條第一款、第二十一條、第二十六條和老政府地塊（一期）國有土地上房屋征收補償方案等有關規(guī)定，因房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的期限內達不成補償協(xié)議，作由本決定。（五）權利和義務被征收人自收到本決定之日起十五日內與房屋征收部門簽訂征收補償協(xié)議，并騰空搬遷被征收房屋。被征收人對本決定不服，可以在本決定書送達之日起六十日內向上一級人民政府申

9、請行政復議，或者在三個月內向人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。房屋拆遷補償決定書范文三征收人：蘇州市人民政府住所地：本市三香路998號被征收人：朱鳴嬋，女，1977年8月5日生，戶籍地址梅巷新村7幢二單元104室蘇州市人民政府于20xx年11月19日作由蘇府征20xx11號房屋征收決定，對梅巷片區(qū)危舊房改造工程（二標段）項目范圍內所涉房屋實施征收。房屋征收部門為蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局，房屋征收實施單位為蘇州市姑蘇區(qū)住房建設和市容市政局（原蘇州市平江區(qū)人民政府房屋征收辦公室）。梅巷新村7

10、幢二單元104室房屋位于征收范圍內。被征收房屋梅巷新村7幢二單元104室系私房，產(chǎn)權人為朱鳴嬋，所有權證號：蘇房權證市區(qū)字第10165462號，房屋登記建筑面積為49平方米，經(jīng)測繪建筑面積為平方米，另有違法建筑面積平方米。朱鳴嬋名下有國有土地使用證一本，土地使用面積為平方米。被征收人以梅巷新村7幢二單元104室房屋向蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司設立抵押，貸款7萬元，債務履行期限20xx年12月至20xx年12月11日，至20xx年8月13日尚欠貸款余額元。該處房屋內有戶口簿一本，戶主朱鳴嬋。隔壁103室房屋產(chǎn)權人仲善雯為朱鳴嬋的母親，兩套房屋打通由母女兩人共同居住。被征收人采用多數(shù)決定方式，選定

11、了江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司為該項目的評估機構。經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司采用市場比較法評估，被征收房屋的房地產(chǎn)評估價值為425805元，裝修及附著物價值為65977元，違法建筑殘值為3645元。征收補償方案確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起5個月（20xx年11月20日至20xx年4月19日）內，后延期至20xx年5月5日。在簽約期限內房屋征收部門依法將房屋征收分戶評估報告等材料送達被征收人。經(jīng)多次協(xié)商，被征收人與房屋征收部門未在規(guī)定的簽約期限內達成補償協(xié)議。簽約期屆滿后，房屋征收部門依法將房屋征收補償告知書送達被征收人，并告知其可以在房屋征收補償告知書送達之日起五日內就補償

12、方式作由選擇。在房屋征收部門告知的期限內，被征收人仍未對補償方式作由書面選擇，亦未由席征收部門于20xx年8月9日召集的房屋征收協(xié)商會。據(jù)此，征收人依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第二十六條、蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法第四十條及梅巷片區(qū)危舊房改造工程（二標段）項目房屋征收補償方案之規(guī)定，決定如下：一、對被征收人朱鳴嬋（戶）實行產(chǎn)權調換的補償方式。補償被征收房屋房地產(chǎn)評估價值425805元，裝修及附著物價值為65977元，合計491782元。支付前應將被征收人朱鳴嬋所欠貸款余額先行撥付給蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司，余款支付給被征收人朱鳴嬋。二、產(chǎn)權調換房源地點在：長江花園三區(qū)14幢102室（公安編號），建筑面積為平方米，房屋經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司以征收決定公告之日為評估時點，按與被征收房屋同一方法評估，房地產(chǎn)評估價值為424288元。三、第一項與第二項相抵后，互結產(chǎn)權調換差價。四、補償被征收人朱鳴嬋（戶）搬遷費1200元，違法建筑殘值3645元，移裝固定設施補助費等按項目規(guī)定領取。五、被征收人朱鳴嬋（戶）應當自本決定書送達之日起15日內辦畢搬遷手續(xù)