1、目 錄一、 編制參考資料1二、工程概況1三、 施工準(zhǔn)備13.1 技術(shù)準(zhǔn)備13.2 作業(yè)面準(zhǔn)備1四、 樓層防水層施工24.1 防水層施工樓層位置及戶型24.2 防水施工的目的：34.3 樓層內(nèi)防水施工方法：3五、 6層、7層封閉、排水施工方法45.1樓梯封閉45.2 預(yù)留洞口、樓梯口封閉55.3 外架封蔽65.4 排水措施8六、 臨時(shí)電梯機(jī)房施工方案96.1 臨時(shí)電梯機(jī)房設(shè)置位置96.2 臨時(shí)電梯機(jī)房封閉施工106.3 電梯機(jī)房頂板施工12七、施工考前須知12樣板房封閉及臨時(shí)電梯機(jī)房施工方案1、 編制參考資料1 甲方所下發(fā)的電梯機(jī)房施工圖紙。2 業(yè)主下發(fā)樣板房銷售方案及相關(guān)配套要求。3 本工程施

2、工圖紙。二、工程概況業(yè)主擬定于恒大金碧華府工程2021年5月1日為開(kāi)盤時(shí)間，樣板房設(shè)在1#樓1單元3層，建筑面積約380。3#樓2單元4層，建筑面積約370。為了營(yíng)造一個(gè)良好的銷售環(huán)境，業(yè)主要求1#樓樣房上第4層做樣板房防水施工，6層做樓層內(nèi)預(yù)留洞口封閉、管井、樓梯口、電梯口止水措施、外架外墻施工用水不流入樣板層止水措施。3#樓樣房上第5層做樣板房防水施工，7層做樓層內(nèi)預(yù)留洞口封閉、管井、樓梯口、電梯口止水措施、外架外墻施工用水不流入樣板層止水措施。保證在樣板房開(kāi)放時(shí)1#、3#樓樓層內(nèi)無(wú)水流入樣板層內(nèi)，外墻上無(wú)水流入樣板墻面上，樣板房天棚無(wú)滲漏濕漬情況。施工難點(diǎn)是樓層內(nèi)、外架上的排水管道布置。

3、要求在1#樓1-81-91-D1-E軸DT1-2梯5層做臨時(shí)電梯機(jī)房，6層做混凝土封閉層防止電梯井道漏水。3#樓3-273-281/3-C3-D軸DT3-4梯6層做臨時(shí)電梯機(jī)房、7層做混凝土封閉層防止電梯井道漏水。1#、3#樓臨時(shí)電梯機(jī)房采用預(yù)埋16工字鋼做龍骨，面鋪5mm厚鋼板做樓板，樓板上做電梯基座。混凝土封閉層做200厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3、 施工準(zhǔn)備3.1 技術(shù)準(zhǔn)備1 對(duì)業(yè)主下發(fā)的電梯機(jī)房預(yù)留孔圖進(jìn)行研究，看是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況一致。2 對(duì)樣板房需封閉樓層提前做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況考察，簡(jiǎn)單實(shí)用，優(yōu)化合理封閉方案。3 做好與業(yè)主、監(jiān)理的溝通，到達(dá)業(yè)主的要求。4 提前跟甲方、設(shè)計(jì)做好變更確認(rèn)工作。

4、3.2 作業(yè)面準(zhǔn)備1 預(yù)埋工字鋼層機(jī)房在土建施工時(shí)必須預(yù)留好洞口。2 防水施工的樓層必須清洗清理干凈。3 混凝土結(jié)構(gòu)必須在砼強(qiáng)度到達(dá)一定要求前方可安裝電梯。4 各項(xiàng)準(zhǔn)備清理工作準(zhǔn)備完成。5 樓層內(nèi)臨時(shí)設(shè)施全部移除不阻礙現(xiàn)場(chǎng)施工。4、 樓層防水層施工4.1 防水層施工樓層位置及戶型4.2 防水施工的目的：1#、3#樓樣板房樓層防水施工的主要目的是防止樣板房天花板樓面有開(kāi)裂情況存在滲漏而影響樣板房裝修及開(kāi)放。4.3 樓層內(nèi)防水施工方法：（1） 、水電井、電梯井、樓梯口、煙道口周邊將樓面清理干凈后做C20素混凝土反坎，反坎高200mm。（2） 、放線預(yù)留洞口、水管預(yù)留洞、衛(wèi)生間預(yù)留洞口、泵管預(yù)留洞口

5、采用清理鑿毛洞口周邊后，采用C30膨脹砼吊洞全部封閉。對(duì)于衛(wèi)生間洞口將管道安裝完后進(jìn)行封堵。（3） 、對(duì)于樓面有明顯開(kāi)裂、滲漏的部位采取在上面注漿或化學(xué)堵漏方法先進(jìn)行封堵。（4） 、在上述工程完成后，清理清洗干凈樓面，在樓面上滿涂刷2厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂料。遇墻、砼結(jié)構(gòu)上返250mm，遇下沉部位整個(gè)部位都滿刷。涂刷中特別注意預(yù)留洞口、電梯門口、樓梯門口、等上述先期處理部位周邊多刷兩遍，保證整個(gè)樓層防水層無(wú)縫隙連接成一個(gè)整體。（5） 、防水層施工完成后在防水層上做15mm厚M10水泥砂漿保護(hù)層，砂漿層外表砂平收光。立面部位不做砂漿保護(hù)層。5、 6層、7層封閉、排水施工方法5.1樓梯封閉（1）

6、、1#樓樣板房單元14層樓梯踏步隔墻按設(shè)計(jì)圖紙采用砌體封閉，3到4層間樓梯踏步采用70702000方木加18厚木板沿踏步封閉，木板是刮膩?zhàn)雍妥鰪V告畫(huà)，保證其它人從樓梯上進(jìn)入樣板房?jī)?nèi)。3#樓1-5層樓梯隔墻按設(shè)計(jì)圖紙砌磚的砌磚，做樓梯扶手的做扶手。4到5層間樓梯踏步采用70702000方木加18厚木板沿踏步封閉，木板是刮膩?zhàn)雍妥鰪V告畫(huà)，保證其它人不從樓梯上進(jìn)入樣板房?jī)?nèi)。（2） 樓梯防水堵截在1#樓46層，3#樓57層每層進(jìn)樓梯門口澆搗200高C20素砼反坎、樓梯中間變形縫兩側(cè)在踏步上用M10水泥砂漿抹50寬100高水泥砂漿擋水坎，直到樣板房層。后期裝修施工階段鑿除。同時(shí)在1#樓6層、3#樓7層樓

7、梯縫隙間安裝遮水彩瓦，將施工中從樓梯間的水通過(guò)隔槽排到封蔽層樓面上，通過(guò)樓面排水管道排到室外。5.2 預(yù)留洞口、樓梯口封閉 1、1#樓46層、3#樓57層水井洞、放線洞、水管洞、排風(fēng)井洞等平面洞口采用洞口上鋪18mm厚模板，模板壓洞口周邊不小于150寬，周邊清理清洗干凈后用M10水泥砂漿封邊，砂漿邊做45排水斜坡。大點(diǎn)的洞口里面要做木龍骨并在板面上標(biāo)識(shí)“洞口危險(xiǎn)，禁止踩踏。 2、1#樓46層、3#樓57層梯樓門口、電梯門口、水電井門口周邊象衛(wèi)生間周邊樣現(xiàn)澆砼澆搗200高C20混凝土反坎。反坎下清理、清洗干凈。 5.3 外架封蔽 為配合樣板房、園林展示區(qū)的開(kāi)放，營(yíng)造銷售環(huán)境，確保樣板房、園林展示

8、區(qū)與施工現(xiàn)場(chǎng)的平安、協(xié)調(diào)美觀，現(xiàn)在1#樓5層、3#樓6層設(shè)置懸挑鋼管腳手架，懸挑外架底部工字鋼全部封閉，工字鋼上面封蔽采用工字鋼上鋪木板，木板全封至墻邊，保證上面雜物不落，上面雜物定期清理干凈，施工污水采取導(dǎo)流的措施。下部為美觀效果，采用鐵皮即1mm彩鋼板封閉，并做一個(gè)200x200的彩鋼瓦排水溝，從上到下封閉具體做法為： 模板 懸挑工字鋼 固定彩鋼板的方鋼骨架， 1mm的彩鋼板， 壓板和鉚釘固定； 側(cè)面鐵皮封閉；模板 板式 工字鋼封閉效果圖如下：5.4 排水措施（1） 、樓層內(nèi)施工用水排水采取由樓層內(nèi)導(dǎo)流到外墻上面，再由外墻上懸挑工字鋼封閉層的排水溝導(dǎo)流到排水管里排到地面。（2） 、外墻上雨

9、水、施工用水通過(guò)工字鋼封閉層200200排水溝導(dǎo)流到落水管里面排到地面。（3） 排水溝做法如下列圖：(4) 、排水溝內(nèi)排水管布置圖：6、 臨時(shí)電梯機(jī)房施工方案6.1 臨時(shí)電梯機(jī)房設(shè)置位置 根據(jù)甲方所發(fā)樣板房施工圖紙及參照百悅尚城臨時(shí)電梯施工方法，1#樓臨時(shí)機(jī)房設(shè)置在5層、6層。5層采用工字鋼面鋪5厚鋼板臨時(shí)封閉做機(jī)房，6層現(xiàn)澆200厚混凝土板進(jìn)行封閉做井道防水及吊裝電梯曳引機(jī)，同時(shí)在混凝土結(jié)構(gòu)板上做M10砂漿按2%找坡到電梯口將施工用水導(dǎo)流到樓層內(nèi)。在7層電梯井道內(nèi)設(shè)置雙層模板防護(hù)，面鋪防水油布及砂漿封邊。3#樓臨時(shí)機(jī)房設(shè)置在6層、7層。6層采用工字鋼面鋪5厚鋼板臨時(shí)封閉做機(jī)房，7層現(xiàn)澆200

10、厚混凝土板進(jìn)行封閉做井道防水及吊裝電梯曳引機(jī)。同時(shí)在混凝土結(jié)構(gòu)板上做M10砂漿按2%找坡到電梯口將施工用水導(dǎo)流到樓層內(nèi)。在8層電梯井道內(nèi)設(shè)置雙層模板防護(hù)，面鋪防水油布及砂漿封邊。1#樓1、2、4、5層、3#樓1、2、3、5層電梯洞口采用砌200寬B07加氣砼塊進(jìn)行封堵。后期電梯安裝時(shí)打掉，保證電梯運(yùn)行過(guò)程中行人不進(jìn)入電梯井道內(nèi)。6.2 臨時(shí)電梯機(jī)房封閉施工 根據(jù)甲方所發(fā)參照百悅尚城臨時(shí)電梯采用16工字鋼加5厚鋼板做機(jī)房封閉的施工方法及奧的斯電梯安裝公司所提供的電梯機(jī)房預(yù)留洞口圖紙，工程優(yōu)化為16工字鋼不采用角鋼承托在井道墻壁上直接預(yù)埋在樓面剪力墻上，既平安又可靠。16工字鋼盡量錯(cuò)開(kāi)電梯預(yù)留洞口

11、，不影響電梯構(gòu)件正常運(yùn)行。鋼板平鋪在工字鋼上，周邊無(wú)支承處采用75*75角鋼加10膨脹螺栓固定在井道壁上，施工大樣圖如下： 1#、3#樓工字鋼穿墻洞口及側(cè)墻洞口采用在井道壁上預(yù)留孔洞方法，標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高。機(jī)房層平面洞口待安裝時(shí)適時(shí)切割鋼板，目前不預(yù)留。各洞口預(yù)留高度如下列圖： 3#電梯也參照此標(biāo)高預(yù)留。 井道周邊無(wú)工字鋼的地方鋼板支托方法采用在井道壁上打膨脹螺栓固定75*75角鋼，在角鋼是固定鋼板的方法施工，做法如下列圖：6.3 電梯機(jī)房頂板施工 1#樓電梯機(jī)房頂板設(shè)在6層，3#樓電梯機(jī)房頂板設(shè)在7層。為了保證上面施工用水不流入井道內(nèi)，上面施工雜物掉到井道內(nèi)不損壞電梯機(jī)房，電梯機(jī)房頂板做

12、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)板厚200，內(nèi)配鋼筋C12150雙層雙向，板面標(biāo)高平樓層板面。電梯吊鉤預(yù)埋在電梯機(jī)房結(jié)構(gòu)樓層內(nèi)，因此電梯機(jī)房為臨時(shí)電梯機(jī)房，防止后緒打鑿太多，吊鉤梁采取在結(jié)構(gòu)層內(nèi)做混凝土十字暗梁方式，暗梁AL1：200200；82002；2C20；2C20，砼強(qiáng)度等級(jí)同樓層強(qiáng)度等級(jí)C30。具體做法如下列圖：七、施工考前須知1、腳手架工人必須持證上崗，搭設(shè)必須由經(jīng)過(guò)平安技術(shù)教育的架子工承當(dāng)。2、現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須按規(guī)定佩帶工作證，戴好平安帽。工作期間不得飲酒、吸煙，要嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、在腳手架搭設(shè)和撤除過(guò)程中，下面必須設(shè)警戒線，在警戒線以內(nèi)，嚴(yán)禁人員施工、行走。4、搭拆腳手架時(shí)，

13、工人必須戴好平安帽，佩帶好平安帶，工具及零配件要放在工具袋內(nèi)，穿防滑鞋工作，袖口、褲口要扎緊。5、腳手板要鋪滿、鋪平，不得有探頭板。作業(yè)層的擋板、防護(hù)欄桿及平安網(wǎng)不得缺失。嚴(yán)禁在腳手架上堆放材料、垃圾。6、搭設(shè)用的鋼管、腳手板按規(guī)定碼放整齊規(guī)矩，且下面均墊好方木；7、各種卡子的螺母和螺桿使用前均上好機(jī)油，且旋轉(zhuǎn)靈活；8、安裝骨架時(shí)，鋼管、卡子、腳手板要輕拿輕放，嚴(yán)禁隨便亂扔；9、嚴(yán)禁用鋼管撬其它東西或在其上面放其它承重的東西；10、此工字鋼封閉擋板僅為表達(dá)外觀美觀，局部排水、遮擋上部雜物，不作為承重?fù)醢?，施工過(guò)程中的擋板上的雜物應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁堆載。11、上鋪木板要整齊牢固，鋪設(shè)時(shí)不得移動(dòng)和改動(dòng)外架立桿、水平桿、橫桿及懸挑工字鋼。12、排水溝與建筑物連接部位墻角、轉(zhuǎn)角等地方要用水泥砂漿封堵，防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，與彩鋼板連接部位用玻璃膠封口。13、型鋼下層方鋼骨架焊接牢固，接頭平順，彩鋼板與方鋼骨架間連接采用角鋼加鉚釘固定，彩鋼板鋪設(shè)平整。14、排水溝排水坡度2%，溝底平整，落水口開(kāi)孔與接駁管口大小一致，排水管采用直徑為100的PVC管，接口處用玻璃膠封口。15、電梯井道內(nèi)動(dòng)火作業(yè)必須進(jìn)行動(dòng)炎作業(yè)審批，在保