1、第1章 工程概述2第1節(jié) 工程簡(jiǎn)介3第2節(jié) 工程工期3第3節(jié) 工程質(zhì)量3第4節(jié) 工程有關(guān)管理單位4第5節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍4第6節(jié) 工程環(huán)境條件4第7節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)5第2章 機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn)5第1節(jié) 綜述5第2節(jié) 空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)6第3節(jié) 制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)7第4節(jié) 給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn)8第5節(jié) 電氣系統(tǒng)9第3章 項(xiàng)目管理11第1節(jié) 計(jì)算機(jī)文檔管理及應(yīng)用11第2節(jié) 分承包方的管理11第3節(jié) 物資管理12第4節(jié) 合約管理15第5節(jié) 機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置17第6節(jié) 機(jī)電工程總承包管理模式32第7節(jié) 項(xiàng)目管理目標(biāo)33第4章 施工部署及配套計(jì)劃33第1節(jié) 施工部署331、 施工流

2、水段的劃分及部署原則332、 機(jī)電各專業(yè)的施工部署34第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃441、 工程總控計(jì)劃442、 工程進(jìn)度控制計(jì)劃46第3節(jié) 工期保證措施47第4節(jié) 施工主要機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃48第5節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃安排52第6節(jié) 主要設(shè)備及材料供貨計(jì)劃54第5章 施工準(zhǔn)備工作81第1節(jié) 人力資源的組織準(zhǔn)備81第2節(jié) 物質(zhì)準(zhǔn)備81第3節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施82第4節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備工作83第5節(jié) 施工詳圖的二次設(shè)計(jì)84第6章 主要施工方法與技術(shù)措施84第1節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)841、 空調(diào)水管道安裝842、 通風(fēng)管道制作安裝923、 通風(fēng)空調(diào)、制冷機(jī)房及鍋爐房設(shè)備安裝964、 消聲與隔震1005、 風(fēng)管系統(tǒng)的透光法檢

3、查及漏風(fēng)量測(cè)試1046、 沖洗與試壓1057、 防腐與保溫1068、 試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試109第2節(jié) 給排水系統(tǒng)安裝1151、 排水用PVC-U管道的安裝1152、 鑄鐵管安裝1193、 焊接鋼管安裝1194、 污水泵安裝1205、 試驗(yàn)要求1206、 管道保溫及防腐121第3節(jié) 設(shè)備吊裝運(yùn)輸方案1221、 本工程大型設(shè)備1222、 室內(nèi)樓層間的垂直運(yùn)輸，可以采用以下方法:1233、 地上各設(shè)備層中1254、 安全注意事項(xiàng)125第4節(jié) 電氣系統(tǒng)安裝1261、 施工做法1262、 安裝配合階段1363、 關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)做法144第7章 推薦本工程中使用的新工藝147第1節(jié) 組合法蘭風(fēng)管制作與安裝工藝

4、1471、 材質(zhì)要求1472、 加工工藝流程147第2節(jié) 工藝管道支吊架標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)150第8章 施工中執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集152第1節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)1521、 GBJ19-871522、 GBJ242-821523、 GB500451524、 IEC153第2節(jié) 給排水工程1531、 GBJ15-881542、 IEC154第3節(jié) 低壓供電系統(tǒng)1541、 GBJ50169-921552、 IEC155第4節(jié) 弱電系統(tǒng)1551、 IEC156第5節(jié) 所有中國(guó)國(guó)家及地方（天津）政府機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定156第1章 工程概述第1節(jié) 工程簡(jiǎn)介天津市消防減災(zāi)中心工程建筑面積24300平方米，為一

5、幢十五層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個(gè)云霄餐廳，另連同一個(gè)高的裙樓商場(chǎng)，商場(chǎng)的功能廣泛，包括商店及美食廣場(chǎng)等。此外，還包括兩層的地庫(kù)層，其功能包括保齡球場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、停車庫(kù)、自行車庫(kù)及機(jī)電設(shè)備用房等。本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。第2節(jié) 工程工期我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求作出詳細(xì)的機(jī)電工程總體及單項(xiàng)專業(yè)施工進(jìn)度配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行細(xì)化，

6、根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日消項(xiàng)計(jì)劃，層層落實(shí)總體計(jì)劃。同時(shí)以誠(chéng)信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問(wèn)公司對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。第3節(jié) 工程質(zhì)量1.3.1質(zhì)量方針 1、信手合同：堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)； 2、精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。 3、保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過(guò)有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來(lái)滿足工程質(zhì)量的要求。 4、竭誠(chéng)服務(wù)：誠(chéng)心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。1.3.2質(zhì)量承諾： 1、工程一次交驗(yàn)

7、合格率100 2、分部工程的優(yōu)良品率80以上。 3、整體工程在達(dá)到建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。第4節(jié) 工程有關(guān)管理單位發(fā)展商：天津市消防局設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院第5節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍1.5.1機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)1、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)2、生活給水、熱水及排水系統(tǒng)3、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。1.5.2投標(biāo)工程量1、機(jī)電專業(yè)公共部分（各種機(jī)電主干線）；2、服務(wù)公寓部分（做五層）；3、辦公樓部分（做六層）；4、商貿(mào)部分（做三層）；5、裙樓全部；6、賓館部分和云霄部分，不在投標(biāo)范圍。第6節(jié) 工程環(huán)境條件夏季溫度夏季極端溫度（干球）39.7最熱月份平

8、均溫度（干球）26.4夏季通風(fēng)溫度（干球）29冬季溫度冬季極端溫度（干球）22.9最冷月份平均溫度（干球）4.6溫度5的總天數(shù)每年122日雨量最大雨量：每小時(shí)119毫米平均風(fēng)速冬季：3.1m/s夏季：2.6m/s地震（抗震防護(hù)）基本烈度（中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)）：7級(jí)相對(duì)濕度最熱月份平均值：78最熱月份平均值：78電力供應(yīng)電壓：380V供三相設(shè)備 220V供單項(xiàng)設(shè)備頻率：50HZ電力波動(dòng)電壓波動(dòng)：±10正常數(shù)值頻率波動(dòng)：±2正常數(shù)值 第7節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)1、天津信達(dá)廣場(chǎng)機(jī)電工程各系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、邀標(biāo)文件；2、天津信達(dá)廣場(chǎng)工程議標(biāo)圖紙；3、我國(guó)現(xiàn)行的各種規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及

9、等同的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；4、我國(guó)頒布的與建筑有關(guān)的各種法律、法規(guī)；5、我公司同類型或類似大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。6、本工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)答疑會(huì)及答疑文件7、參考天津設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)（深化）圖紙。第2章 機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn)第1節(jié) 綜述1、本工程為綜合性高級(jí)發(fā)展項(xiàng)目，在有著建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，有其深遠(yuǎn)的社會(huì)意義，天津信達(dá)廣場(chǎng)將成為未來(lái)天津市的標(biāo)志性建筑。為此我們將配備精良的高素質(zhì)專業(yè)人員，建立完善的項(xiàng)目管理制度，統(tǒng)籌安排，均衡部署，把嚴(yán)謹(jǐn)履行合同、保證工期、保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、樹(shù)立良好的信譽(yù)和社會(huì)形象放在工程建設(shè)管理的首位。2、本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土

10、建及各機(jī)電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的必要條件。3、本工程為超高層建筑，做好機(jī)電設(shè)備及材料的吊裝運(yùn)輸是機(jī)電施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，我們?cè)诮M織好物資供應(yīng)的同時(shí)，依據(jù)工程具體情況，結(jié)合以往的工程經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)設(shè)備，精心編制本工程的設(shè)備及大宗材料的吊裝運(yùn)輸方案。此外我們還時(shí)刻關(guān)注天氣（風(fēng)力）對(duì)工程帶來(lái)的影響，采取措施做好季節(jié)性施工部署。3、深化設(shè)計(jì)和完善施工圖紙，是本工程搞好施工工作的前提條件，我公司設(shè)計(jì)所（華運(yùn)設(shè)計(jì)所）具備良好的設(shè)計(jì)能力，并具有北京西客站、東方廣場(chǎng)、中銀大廈、北京SOHO現(xiàn)代城等數(shù)十座現(xiàn)代化綜合大型建筑機(jī)電設(shè)備圖紙的二次深化設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并具有與許多國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)

11、公司、顧問(wèn)咨詢公司及建筑公司良好合作的經(jīng)歷。4、本工程工程量大、作業(yè)面廣，為確保工程項(xiàng)目的良好實(shí)施，我們將發(fā)揮我公司的整體實(shí)力和專業(yè)上的優(yōu)勢(shì)，調(diào)集先進(jìn)的施工機(jī)具，建立完善的配套計(jì)劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個(gè)項(xiàng)目工程的實(shí)施。5、裝配化工藝水平的程度，是衡量現(xiàn)代施工和傳統(tǒng)施工重要標(biāo)志，也是提高工效，保證工程質(zhì)量的有利手段，我們?cè)诠こ讨谐匆蟛捎霉艿腊疾劭ü渴浇涌谶B接，以及帶佛丁膠圈的316不銹鋼節(jié)套接口外，將推薦采用兩種新型的裝配化施工工藝。第2節(jié) 空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)概況本建筑物裙房的首層、二層教育館采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，散流器上送風(fēng)，回風(fēng)由設(shè)在吊頂上

12、的條縫形回風(fēng)口和側(cè)墻下部的單層百葉回風(fēng)口集中回至回風(fēng)干管。五層報(bào)告廳采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，風(fēng)口選用旋流風(fēng)口頂送，風(fēng)口在冬夏季可調(diào)節(jié)不同的角度，回風(fēng)由設(shè)在舞臺(tái)下的回風(fēng)口集中回至空調(diào)機(jī)房回風(fēng)干管，排風(fēng)由屋頂風(fēng)機(jī)排至室外。該系統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行。主樓首層至十五層、裙房餐廳及活動(dòng)大廳等均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)盤管臥式安裝于吊頂內(nèi)，經(jīng)送風(fēng)散流器送至室內(nèi)。所有外墻上的新、排風(fēng)百葉均采用防雨型，并內(nèi)襯防蟲網(wǎng)。主樓衛(wèi)生間、會(huì)議室機(jī)房等的排風(fēng)通過(guò)設(shè)在吊頂內(nèi)的排氣扇和屋頂上的排風(fēng)機(jī)排至室外。裙房衛(wèi)生間淋浴設(shè)有吊頂式排氣扇。廚房設(shè)有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，并設(shè)一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組為廚房補(bǔ)風(fēng)。主樓消防電梯合用前室、樓梯間

13、分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)在頂層屋面上，防煙樓梯間每隔兩層設(shè)一個(gè)自垂百葉加壓送風(fēng)口，前室每層設(shè)一個(gè)PSK-OZYSDW型多葉送風(fēng)口，與加壓送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，由消防控制中心進(jìn)行控制。排煙防火閥為PYFHOZYSDW型，防火閥為FYHOZSDW型。地下室設(shè)備用房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)同時(shí)兼作機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)兼作機(jī)械排煙系統(tǒng)，支管上裝有電動(dòng)閥，著火時(shí)關(guān)閉相應(yīng)的電動(dòng)閥。電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。排風(fēng)機(jī)入口處設(shè)280排煙防火閥?？照{(diào)風(fēng)管在穿越防火分區(qū)、新風(fēng)機(jī)房和空調(diào)機(jī)房處；垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管道上；穿越變形縫處的兩側(cè)及樓板處均設(shè)置防火閥，動(dòng)作溫度為7

14、0。鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)事故排風(fēng)機(jī)，排風(fēng)機(jī)為防爆風(fēng)機(jī)，與可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警器聯(lián)動(dòng)。2.2.2空調(diào)水系統(tǒng)概況本工程空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制，各層水平干管為同程式。供至群房的供回主立管為異程式，供至十五層的主立管為同程式，各層回水水平干管與主立管連接處的閥門采用手動(dòng)平衡閥。新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組凝結(jié)水管接至機(jī)房地漏，風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水管排至各凝結(jié)水立管，由建筑專業(yè)、水專業(yè)配和接至地下室集水坑、室外屋面或室外檢查井。凝結(jié)水管坡度不小于0.006。水系統(tǒng)最大壓力1.1MPa,水泵應(yīng)采用機(jī)械承封。 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組回水支管上設(shè)SMC動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，空調(diào)機(jī)組依回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量，新風(fēng)機(jī)組依送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量。每臺(tái)組合式空調(diào)機(jī)組、

15、新風(fēng)機(jī)組表冷器均設(shè)SMPA100濕膜加濕器，獨(dú)立安裝。在出風(fēng)管上設(shè)濕度傳感器一個(gè)，控制加濕器的加濕量?？照{(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組設(shè)有防凍裝置，機(jī)組進(jìn)、出水管上設(shè)壓力表、溫度計(jì)。 十四、十五層通訊機(jī)房及調(diào)度中心按使用要求設(shè)機(jī)房專用加濕器，由室內(nèi)給水供水，排水管接至衛(wèi)生間及新風(fēng)機(jī)房排水管道2.2.3空調(diào)風(fēng)、通風(fēng)及防排煙管材本工程空調(diào)風(fēng)管采用超強(qiáng)復(fù)合消聲風(fēng)道,機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)風(fēng)管、地下室通風(fēng)及防排煙管道采用鍍鋅鋼板。2.2.4空調(diào)水管材空調(diào)水管DN40采用無(wú)縫鋼管，焊接；DN32時(shí)采用鍍鋅鋼管，絲接。2.2.5保溫鍍鋅鋼板風(fēng)管做保溫，保溫材料為帶加筋鋁箔離心玻璃棉板,厚度為30mm，保溫層施工應(yīng)密實(shí)，與風(fēng)管之間不

16、留間隙?？照{(diào)水管采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑DN150，厚度為40；DN150，厚度為50；閥門保溫厚度為30。第3節(jié) 制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)概況本工程制冷機(jī)房位于地下一層，夏季總冷負(fù)荷為3070KW，制冷機(jī)組選用雙機(jī)頭螺桿冷水機(jī)組兩臺(tái)，單臺(tái)制冷量為1613KW。供水溫度為7/12。設(shè)冷凍水循環(huán)泵三臺(tái)，其中兩用一備。系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水方式采用變頻定壓裝置。本工程熱源為燃?xì)忮仩t，鍋爐房設(shè)于地下一層，冬季采暖熱負(fù)荷為2233KW，選用三臺(tái)常壓燃?xì)鉄崴仩t，單臺(tái)供熱量為1163KW，供回水溫度為9570，分別通過(guò)換熱機(jī)組供給空調(diào)及生活熱水使用，空調(diào)熱水溫度為6050，鍋爐補(bǔ)水采用軟化水

17、。煙囪采用5厚鋼板制作，內(nèi)外刷耐熱漆兩道再作保溫，保溫材料采用60稀土保溫材料，外抹面漆一道。制冷機(jī)組進(jìn)出水管上均安裝軟連接、閥門、壓力表，進(jìn)水管上應(yīng)安裝Y型過(guò)濾器。補(bǔ)水箱采用4厚鋼板制作，水箱內(nèi)外表面除銹后刷防銹漆兩道，水箱內(nèi)表面再刷汽包漆兩遍，水箱外表面再刷油性調(diào)和漆兩遍，水箱底部刷瀝青漆兩遍。水箱上安裝液位計(jì)。2.3.2保溫采用加筋鋁箔離心玻璃保溫管殼，管徑DN150，厚度為40；DN150，厚度為50；分集水器保溫厚度為50；閥門保溫厚度為30。第4節(jié) 給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn)2.4.1給水系統(tǒng)本工程生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，地下一層至地上二層，由城市自來(lái)水管網(wǎng)直接供給；地上三層至十五層,由

18、地下水泵房?jī)?nèi)的高區(qū)變頻給水泵供水，工作壓力為0.80.85MPa,三層至七層為減壓后供水區(qū)域。本工程熱水由地下室燃?xì)忮仩t供水，并設(shè)低區(qū)換熱機(jī)組1臺(tái)，高區(qū)換熱機(jī)組1臺(tái)，三層至七層為減壓后供水區(qū)域。一層、二層不供熱水。管材采用塑鋼管。2.4.2污水系統(tǒng)本工程采用重力流匯合后排放，地下污水經(jīng)污水泵提升后排入市政管道。污水管1.00m以上部分采用降噪聲PVC-U管，粘接；1.0m以下部分采用離心排水鑄鐵管，柔性連接。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接。2.4.3冷卻循環(huán)水系統(tǒng)本工程冷卻循環(huán)水量為800m3/h,冷卻塔置于裙房屋頂上，循環(huán)水泵設(shè)在地下室內(nèi)機(jī)房?jī)?nèi)。采用焊接鋼管，焊接。2.4.4保溫1、給水管道吊

19、頂內(nèi)的給水管采用40厚阻燃橡塑海綿防結(jié)露。熱水管保溫采用厚度為40的阻燃橡塑海綿，外纏玻璃絲布兩道，刷調(diào)和漆兩遍。水箱及換熱設(shè)備的保溫材料為巖棉板，厚度為40，外纏玻璃布兩道。2、排水管道在坡道頂板下敷設(shè)的排水管均作做保溫，保溫材料采用40厚巖棉板，外纏玻璃絲布兩道。3、冷卻循環(huán)水管道保溫材料采用巖棉氈保溫，保溫層厚度DN200為60，DN250300為80，外纏玻璃布帶。第5節(jié) 電氣系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）國(guó)內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（2）機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告；（3）國(guó)際電氣技術(shù)委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）英國(guó)電機(jī)工程師學(xué)會(huì)電力裝置規(guī)例；（5）英國(guó)屋宇設(shè)備工程學(xué)會(huì)照明法規(guī)。2、設(shè)計(jì)范圍（1）照明配電系統(tǒng)；（

20、2）動(dòng)力配電系統(tǒng)；（3）防雷及接地系統(tǒng)。3、供配電系統(tǒng)（1） 供電電源：本建筑供電電源是由總市政電網(wǎng)引來(lái)的兩路10KV電源提供的，至地下一層變電所。（2）低壓配電非一級(jí)（消防）用電回路均帶分勵(lì)脫扣。兩路電源同時(shí)工作，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路自動(dòng)投入，保證消防負(fù)荷的供電。22柜另預(yù)留進(jìn)線端子。（3）由變壓器至低壓開(kāi)關(guān)柜采用型號(hào)為BICC-M.M-2500A低壓封閉母線槽。24柜至25柜采用型號(hào)為BICC-M.M-2500A低壓封閉母線槽。（4）各電力配電柜除標(biāo)注者外，均選用XL-31落地柜。電力箱選用JX（F）型。落地柜均安裝在10槽鋼底座上。（5）所用金屬線槽均為防火型，電氣豎井內(nèi)為梯形橋架（

21、寬度為600毫米兩個(gè)）。（6）本工程配電導(dǎo)線選用銅芯塑料絕緣電力電纜、電線。有配電室引出的所有干線電纜，水平敷設(shè)部分采用電纜橋架沿墻或頂板敷設(shè)引至首層豎井，從豎井垂直引上至各層用電纜橋架敷設(shè)，電纜橋架為鍍鋅型。地上部分由配電箱或電纜橋架引出的所有支線均穿鋼管敷設(shè)。4、照明系統(tǒng)（1）燈具選型：疏散照明分出口指示和疏散指示，均采用帶蓄電池?zé)晒鉄?，蓄電池容量?0分鐘時(shí)間供電計(jì)。燈具采用吸頂式出口應(yīng)急燈，單面顯示層數(shù)應(yīng)急燈，嵌入式應(yīng)急燈，吸頂顯示出口應(yīng)急燈。 雙管日光燈采用HGD240-14-2X36W型；嵌入式方形日光燈采用HGS-320-22-3X18W型；高天井投光燈采用CB-17501-MH

22、100-100WMH型；彎燈采用DC1-E60-60W型；其余燈具為普通型（2）插座均帶安全門保護(hù)，除個(gè)別外，一般距地0.3米安裝。開(kāi)關(guān)距地1.4米安裝，衛(wèi)生間、操作間插座為防水型，距地1.8米安裝（3）線路敷設(shè)：消防設(shè)備加消防泵、噴淋泵、消防電梯及事故照明等選用云母絕緣耐火電纜NH-YJV（TP）0.61KV，一般配電電纜選用阻燃交聯(lián)聚乙烯電力電纜ZR-YJV（TP）-0.61KV型。照明線路未標(biāo)注者導(dǎo)線均為ZR-BV-500V-3X2.5mm2。照明支線穿管規(guī)格：2X2.5穿TC16鋼管；3X2.5穿TC20；46X2.5穿TC25；7，8X2.5穿TC32。吊頂內(nèi)明敷設(shè)，其余暗敷設(shè)。（其

23、中TC為扣壓式薄壁電線管）照明、電力干線選用阻燃交聯(lián)聚乙烯電力電纜ZR-YJV-1KV，干線電纜沿阻燃槽式電纜橋架敷設(shè)。（4）凡需要二次裝修的房間,本次施工只預(yù)留照明配電箱,配電箱的出線預(yù)留TC25鋼管,管的出口距頂0.3米,預(yù)留管數(shù)量根據(jù)照明箱出線回路的數(shù)量確定,一根TC管最多可穿6根2.5 mm2導(dǎo)線。5、防雷與接地（1）本建筑屬民用二類防雷建筑物。（2）在建筑物屋頂設(shè)有避雷裝置，在一些重點(diǎn)部位設(shè)避雷針保護(hù)。利用建筑物混凝土柱內(nèi)雙主筋作為引下線，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱下基礎(chǔ)樁內(nèi)雙主筋（每根柱下連接樁數(shù)量不少于4根，柱下主筋少于4根時(shí)全數(shù)利用），基礎(chǔ)底板內(nèi)上下兩層雙主筋及地連墻內(nèi)雙主筋作接地極，共

24、用接地電阻不大于1歐姆。（3）各電氣豎井、消防控制室、電話機(jī)房等均通過(guò)結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)雙主筋作接地引下線接至共用接地體，所有防雷引下線、接地引下線、預(yù)埋件及接地極間均作可靠電氣連接。 （4）為防側(cè)雷擊和等電位聯(lián)結(jié)采取以下措施：建筑物內(nèi)的鋼筋互相連接；將30米及以上部分墻上的欄桿，金屬門窗等較大金屬物直接或通過(guò)門窗預(yù)埋鐵與防雷裝置連接。將建筑物內(nèi)各豎向金屬管道及金屬物每三層與圈梁的鋼筋連接一次，此圈梁的鋼筋與防雷引下線連通。金屬管道及金屬物內(nèi)的頂端和底端與防雷裝置連接。 所有突出屋面的金屬物體及管道與避雷帶作可靠電氣連接。以上為本工程機(jī)電項(xiàng)目的主要技術(shù)專業(yè)特點(diǎn)，依據(jù)資料為本工程相關(guān)專業(yè)的技術(shù)規(guī)格

25、說(shuō)明書和議標(biāo)圖紙。2001年12月21日我司收到的天津設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)深化圖紙，對(duì)部分材料及相關(guān)施工方法進(jìn)行了修改和調(diào)整。根據(jù)業(yè)主之“機(jī)電專業(yè)招、投標(biāo)說(shuō)明（G2001/12/67）和2001年12月26日下午答疑會(huì)的要求，設(shè)備及材料的技術(shù)規(guī)格、型號(hào)及施工要求仍以柏誠(chéng)（亞洲）有限公司的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書為主，當(dāng)然這也是本施工組織設(shè)計(jì)編制的原則和基準(zhǔn)。第3章 項(xiàng)目管理第1節(jié) 計(jì)算機(jī)文檔管理及應(yīng)用利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文件檔案管理，與業(yè)主和監(jiān)理及時(shí)進(jìn)行信息傳遞，通過(guò)計(jì)算機(jī)在各專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)控制，確保工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成，并將其視作我公司進(jìn)行機(jī)電總承包管理的強(qiáng)有力手段。本工程總承包管理的計(jì)算機(jī)應(yīng)用模式為：以機(jī)電總

26、承包合同為管理依據(jù)，將業(yè)主指定分包商、各類設(shè)備材料的分供方，自有分承包全部按照合約關(guān)系，納入工程總承包管理范疇，落實(shí)各職能部門的職責(zé)，以工程施工計(jì)劃為目標(biāo)，建立嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，努力營(yíng)造良好的機(jī)電工程總承包運(yùn)作環(huán)境、秩序，確保機(jī)電總承包管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。應(yīng)用范圍：工程管理、技術(shù)管理、合同管理、成本管理、質(zhì)量管理、行政管理、圖紙深化設(shè)計(jì)、檔案人事管理等。主要應(yīng)用軟件：Project2000項(xiàng)目管理軟件、Auto CAD2000、財(cái)務(wù)軟件、預(yù)算軟件；Photoshop6.0、3DS MAX4.0、Office2000 、金山詞霸2002、金山快譯2002等。第2節(jié) 分承包方的管理與業(yè)主指定分包方的

27、配合與服務(wù)業(yè)主有權(quán)將工程中的某些分項(xiàng)、分部（如電梯安裝等）發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的分包商，總承包商配合業(yè)主及顧問(wèn)公司進(jìn)行有關(guān)資質(zhì)的審定，并將批準(zhǔn)的分包商納入工程的總體管理中。最好是采用招標(biāo)方式進(jìn)行評(píng)價(jià)和篩選，確定分包商后，應(yīng)和總包簽定以工程施工合同或協(xié)議，以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)分承包方的評(píng)定及管理嚴(yán)格履行合約要求，根據(jù)公司制定的工程分承包方的評(píng)定工作程序進(jìn)行，評(píng)定管理流程如下：對(duì)分包商進(jìn)行資格預(yù)審，分包商應(yīng)提交近五年的工程質(zhì)量情況、工期完成情況、安全事故狀況、資信情況等，從中擇優(yōu)發(fā)邀標(biāo)函進(jìn)行招標(biāo)，邀標(biāo)分包方進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，編制施工組織設(shè)計(jì)，由業(yè)主（顧問(wèn)公司）和總包商共同進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定分包方后，

28、分包方與總包商簽定施工合同。分包方進(jìn)場(chǎng)之前必須和總承包商簽定具有法律效應(yīng)的工程合同，如果分包商為業(yè)主指定，該分包商還應(yīng)和總包簽定以工程施工合同或協(xié)議，以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)總承包商定期將業(yè)主審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，通過(guò)定期工作例會(huì)，及時(shí)貫徹和傳達(dá)到各專業(yè)分包，使之遵照?qǐng)?zhí)行并通過(guò)總承包商的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督實(shí)施分包進(jìn)場(chǎng)施工人員，必須符合合約要求及天津市有關(guān)用工的精神，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場(chǎng)加強(qiáng)對(duì)分包的安全教育，使安全意識(shí)建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安全管理處在受控之中?？偝邪虒?duì)指定分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)做出評(píng)價(jià)，并提供給監(jiān)理和顧問(wèn)公司，促使其工作質(zhì)量不斷提高。我司（機(jī)電總承包

29、商）將制定并及時(shí)下發(fā)分包管理手冊(cè)及其它管理制度，使一些不了解內(nèi)地特別是天津地區(qū)有關(guān)建筑施工的管理規(guī)定的分包方（例如：境外分包商）一進(jìn)場(chǎng)就做到有章可循，凡是不遵守規(guī)定的就嚴(yán)格按規(guī)定辦事，堅(jiān)決處罰；一視同仁；使施工管理從一開(kāi)始就處于有序的受控狀態(tài)。第3節(jié) 物資管理采購(gòu)管理模式 機(jī)電設(shè)備及材料的選用直接關(guān)系到建筑功能的實(shí)現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金的使用效率。我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合約的各項(xiàng)規(guī)定及技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備材料的初選，提供具有5年以上制作經(jīng)驗(yàn)符合要求廠家和供應(yīng)商的各項(xiàng)資料及資質(zhì)證書做為預(yù)審資料，并嚴(yán)格遵照業(yè)主和顧問(wèn)公司所審定的廠家、采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)或配合業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)；且對(duì)于一部分的內(nèi)容，我們建議采取以

30、下幾種方式進(jìn)行： 1.1對(duì)于中心或大型設(shè)備，由機(jī)電總承包商協(xié)助或配合業(yè)主及顧問(wèn)公司進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，以便優(yōu)中選優(yōu)，并獲得最有利的價(jià)格和服務(wù)。 1.2對(duì)于一般設(shè)備、部件和主要材料，由機(jī)電總承包商根據(jù)招標(biāo)文件及合約要求，以往的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行初選，再報(bào)業(yè)主最終確定。 1.3對(duì)于其它設(shè)備、零部件及材料，由業(yè)主指定品牌或機(jī)電總承包商統(tǒng)一選擇報(bào)顧問(wèn)公司審定后采購(gòu)。 此外，還可以有其它的采購(gòu)方式： a統(tǒng)一由業(yè)主購(gòu)買。 b業(yè)主指定品牌或供應(yīng)商，由機(jī)電總承包商購(gòu)買?？傊瑹o(wú)論采用何種采購(gòu)方式，均應(yīng)保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價(jià)格，及時(shí)的供應(yīng)和完善的售后服務(wù)。作為機(jī)電總承包商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主、各分包商劃分出明確的供應(yīng)范圍，

31、并協(xié)同顧問(wèn)公司、工料測(cè)量師對(duì)所有的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)。設(shè)備、材料采購(gòu)審定及測(cè)試檢驗(yàn)程序根據(jù)招標(biāo)文件、合同文件、圖紙等要求選擇設(shè)備廠商和供應(yīng)商收集有關(guān)資料（包括詳細(xì)的設(shè)備及材料清單；產(chǎn)品說(shuō)明書；質(zhì)量證明文件；質(zhì)量保證書；售后服務(wù)、保修及零部件、工具提供承諾書；物料樣品等）業(yè)主（顧問(wèn)公司、工料測(cè)量師）依據(jù)批復(fù)意見(jiàn)及圖紙、合同（標(biāo)書）各項(xiàng)要求與供應(yīng)商（或廠家）簽訂供應(yīng)合同進(jìn)入機(jī)電工程設(shè)備、材料檢驗(yàn)和測(cè)試流程 未獲批準(zhǔn) 批準(zhǔn)使用設(shè)備、材料采購(gòu)審定流程圖定型測(cè)試（或出具可豁免的權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)證明文件及合格證明書）工廠驗(yàn)收測(cè)試（主要關(guān)鍵設(shè)備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、顧問(wèn)公司批復(fù)的工程驗(yàn)收測(cè)試計(jì)

32、劃）不合格處置供應(yīng)商（廠商）根據(jù)供貨合同等要求組織工程物資進(jìn)場(chǎng)，提交有關(guān)產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測(cè)證明文件等機(jī)電總包（我司）組織工程物資（設(shè)備、材料）進(jìn)場(chǎng)（聯(lián)合）檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格否？否工程物資抽樣復(fù)試工程設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格否？否機(jī)電總包（我司）填報(bào)工程物資進(jìn)貨報(bào)驗(yàn)表（附產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測(cè)證明文件等資料）業(yè)主（顧問(wèn)公司、工料測(cè)量師）批復(fù)意見(jiàn)工程使用不合格處置 合格 合格 不合格設(shè)備、材料定型及進(jìn)貨測(cè)試檢驗(yàn)程序注：工地測(cè)試試運(yùn)行和試運(yùn)行、安裝驗(yàn)收測(cè)試，內(nèi)容詳見(jiàn)“第七章 主要施工工藝及技術(shù)措施”及（第九章）9.4.2過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)、9.4.3最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)之相關(guān)內(nèi)容

33、。與業(yè)主指定分供方的配合與服務(wù)凡業(yè)主參與訂貨的物資規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件以及供貨時(shí)間、運(yùn)輸方式、售后服務(wù)等，我司將主動(dòng)請(qǐng)示業(yè)主的意見(jiàn)，以按期確定具體的供應(yīng)商，并嚴(yán)格遵守我公司顧客提供產(chǎn)品的控制程序納入機(jī)電工程管理。根據(jù)合約接收業(yè)主（指定分供方）提供的產(chǎn)品簽訂協(xié)議書委托“四代”合約中標(biāo)明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量性能參數(shù)、技術(shù)要求進(jìn)貨、過(guò)程、最終檢驗(yàn)、試驗(yàn)及其狀態(tài)標(biāo)識(shí)不合格品合格品書面形式及時(shí)向業(yè)主（顧問(wèn)公司、工料測(cè)量師）報(bào)告工程使用不合格品處置顧客提供產(chǎn)品的控制程序流程設(shè)備、材料的運(yùn)輸及保管我公司如有幸中標(biāo)，將根據(jù)合約條款和工程總體進(jìn)度要求，以及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃和（我司制定，并經(jīng)顧問(wèn)公司審批

34、）的機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的機(jī)電工程設(shè)備、材料供貨計(jì)劃及運(yùn)輸計(jì)劃，并提交業(yè)主、顧問(wèn)公司審批，作為（采購(gòu)定貨的）供貨時(shí)間依據(jù)，確保設(shè)備及材料在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，準(zhǔn)確按期并安全地運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。我們計(jì)劃于施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臨設(shè)料場(chǎng)區(qū)，主要存放大宗管材、鋼材等，由汽車直接運(yùn)輸，汽車吊直接卸車，經(jīng)檢驗(yàn)清點(diǎn)后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，準(zhǔn)備在裙樓地下室或首層選擇一個(gè)料庫(kù)房，存放五金及閥部件等。我們將另在天津東麗區(qū)京津塘高速路附近（靠近市區(qū)為最好）租用一塊1000平米的場(chǎng)地，搭設(shè)做為進(jìn)口設(shè)備、進(jìn)口大宗材料的“周轉(zhuǎn)庫(kù)房”。進(jìn)口設(shè)備及材料（主要設(shè)備經(jīng)工廠檢驗(yàn)合格后），（于采購(gòu)合同中）要求供應(yīng)商裝載保護(hù)于集裝箱

35、內(nèi)船運(yùn)至天津新港，卸貨并負(fù)責(zé)通關(guān)事宜；我司負(fù)責(zé)用大型貨車經(jīng)京津塘高速公路運(yùn)至“周轉(zhuǎn)庫(kù)房”，能立即就位的設(shè)備或在近短期內(nèi)安裝使用的材料則可運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)；進(jìn)行聯(lián)合（同廠家及業(yè)主或顧問(wèn)公司）開(kāi)箱點(diǎn)件、檢驗(yàn)驗(yàn)收，且我公司全權(quán)負(fù)責(zé)保管及安裝。國(guó)產(chǎn)設(shè)備及材料，（于采購(gòu)合同中要求）供應(yīng)商或廠商負(fù)責(zé)安全運(yùn)至工程現(xiàn)場(chǎng)（或“周轉(zhuǎn)庫(kù)房”），我司負(fù)責(zé)接貨驗(yàn)收、保管及安裝。有關(guān)設(shè)備及材料定貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管、安裝等，我公司將嚴(yán)格按本工程有關(guān)程序要求進(jìn)行，并及時(shí)申報(bào)有關(guān)資料。對(duì)于業(yè)主供貨的設(shè)備及材料，我公司將同等對(duì)待，同樣可負(fù)責(zé)接貨、運(yùn)輸、保管及安裝等。第4節(jié) 合約管理1、總承包商的責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行合同條款的各項(xiàng)規(guī)

36、定，按合同規(guī)定對(duì)工程施工的安全、質(zhì)量、工期等負(fù)責(zé)。將按合同要求對(duì)分包商進(jìn)行管理協(xié)調(diào)，積極為分包商的工作創(chuàng)造條件，使工程順利進(jìn)行。將根據(jù)合同規(guī)定，認(rèn)真而努力地完成工程施工、總包服務(wù)和保修等工作所必須的人力、材料、管理、機(jī)具、資金、設(shè)備及其它物品，對(duì)承包范圍內(nèi)的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負(fù)責(zé)任，而且要對(duì)電梯、制冷站和熱力站、樓宇自控、消防、通訊、信息等主要設(shè)備和系統(tǒng)安裝后的管理與配合、服務(wù)負(fù)責(zé)任。2、對(duì)分包方的各項(xiàng)要求：（1）分包方資質(zhì)要求管理：具有國(guó)家一級(jí)機(jī)電安裝資質(zhì)。提供近三年財(cái)務(wù)狀況與審計(jì)報(bào)告及銀行信用等級(jí)證件。提供近五年在本市已完工工程名單及業(yè)主與監(jiān)理單位名稱、聯(lián)系電話。擬用在工

37、程的項(xiàng)目經(jīng)理、主要專業(yè)技術(shù)人員名單及簡(jiǎn)歷情況。以上資料送機(jī)電總包進(jìn)行資格預(yù)審，并報(bào)送顧問(wèn)公司審定。（2）執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖集，或等同的適用于本工程的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工范圍：在工程發(fā)包時(shí)進(jìn)行明確。（4）承包方式：包工包料和包清工相結(jié)合，按系統(tǒng)分項(xiàng)目進(jìn)行承包。（5）工期要求：根據(jù)工程整體進(jìn)度要求，按機(jī)電總包單位進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（1）標(biāo)書的內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計(jì)2份；工程預(yù)算書2份；設(shè)備材料價(jià)格清單；其它相關(guān)資料等。（2）標(biāo)書的編制投標(biāo)單位按標(biāo)書要求施工范圍、圖紙要求及工程量計(jì)算規(guī)則，自行編制工程預(yù)算書及包干工程總價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)注意工程報(bào)價(jià)中的單價(jià)將用作工程

38、修改或增減項(xiàng)目的工程款的依據(jù)之一。（3）其它事項(xiàng)：按要求時(shí)間(另行通知)將投標(biāo)文件送到指定地點(diǎn)。接受中標(biāo)通知后5天內(nèi)簽訂分包合同，并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展工作。4、分包施工合同條款：按照業(yè)主與機(jī)電總承包商簽訂的施工合同要求進(jìn)行發(fā)包，主要包括并明確以下內(nèi)容：（1）工程概況（2）合同文件及解釋順序（3）圖紙管理（4）機(jī)電總包商的工作（5）分包方工作（6）工期延誤（7）工程質(zhì)量（8）隱蔽工程和中間驗(yàn)收：（9）合同價(jià)款的調(diào)整（10）預(yù)付工程款（11）工程量的核算確認(rèn)（12）各項(xiàng)承諾：工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。未經(jīng)總包單位同意不再進(jìn)行分包，并接受總包，業(yè)主及監(jiān)理單位監(jiān)督檢查。所有施工人員應(yīng)持證，并佩戴胸卡上崗。保證安全文

39、明施工，優(yōu)質(zhì)快速完成施工任務(wù)。（13）履約保證：分包方一旦接到中標(biāo)通知書，應(yīng)在3天內(nèi)取得一家(須經(jīng)總包單位認(rèn)可的)銀行的擔(dān)保，與總包單位一起負(fù)責(zé)承擔(dān)履約責(zé)任的義務(wù)，并將分包合同金額的百分之十，作為履行合同的保證金。（14）保修合同按標(biāo)書及總包合同的規(guī)定簽訂。第5節(jié) 機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 1、機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職能圖（見(jiàn)下頁(yè)職能圖） 機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職能圖機(jī)電總承包項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理：魏志民通風(fēng)空調(diào)電氣工程分承包商 造 價(jià) 管 理 合 約 管 理 資 金 管 理 成 本 管 理 施工組織管理 工程進(jìn)度管理 現(xiàn)場(chǎng)施工管理 成品保護(hù)管理 消防保衛(wèi)管理 安全文施管理 現(xiàn)場(chǎng)料具管理 物資供應(yīng)管

40、理 物資質(zhì)量控制組織圖紙會(huì)審審定施工方案解決工程技術(shù)問(wèn)題 工程洽商的簽認(rèn) 工程質(zhì)量管理 質(zhì)量資料管理 質(zhì)量體系建立 對(duì)外事務(wù)管理 后 勤 管 理 人 事 管 理 往來(lái)函件管理給排水工程通風(fēng)空調(diào)電氣工程分承包商給排水工程通風(fēng)空調(diào)電氣工程分承包商給排水工程項(xiàng)目總工程師陳立新項(xiàng)目副經(jīng)理黃剛項(xiàng)目副經(jīng)理邱柏民合同預(yù)算部馬四力張躍亭工程管理部鐘賽鐘安全消防保安部茹永曾物資部鞏斌財(cái)務(wù)部孟偉技術(shù)部李強(qiáng)質(zhì)量部張巖辦公室趙艷平設(shè)計(jì)部黃都玉 圖紙的深化設(shè)計(jì)2、工程項(xiàng)目主要管理人員簡(jiǎn)介 項(xiàng)目經(jīng)理姓名魏志民學(xué) 歷大學(xué)本科出生年月1974年11月職 稱工程師畢業(yè)院校/專業(yè)哈爾濱建筑大學(xué) 暖通專業(yè)新加坡南洋理工大學(xué) 國(guó)際建

41、筑工程管理專業(yè)學(xué)習(xí)/工作 單位：1993,91997,7哈爾濱建筑大學(xué)（哈爾濱工業(yè)大學(xué) 建工學(xué)院）1997,71998,7北京市城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)北京市新能源開(kāi)發(fā)服務(wù)公司1997,71998,7北京博大環(huán)境工程有限公司1998,82000,4北京市建工集團(tuán) 北京市設(shè)備安裝工程公司2000,52001,10新加坡南洋理工大學(xué)2000,82001,10新加坡工程集團(tuán)2001,10北京市建工集團(tuán) 北京市設(shè)備安裝工程公司工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1997,71998,2黑龍江正大集團(tuán)污水處理廠（工藝處理系統(tǒng)）1998,41998,7北京市水利水電學(xué)校太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)工程1998,71999,3天津Motoro

42、la 芯片廠潔凈空調(diào)系統(tǒng)工程1999,42000,4北京市大地花園酒店溴化鋰直燃機(jī)組排煙系統(tǒng)1999,42000,4北京市鐵路局文體活動(dòng)中心機(jī)械系統(tǒng)安裝1999,42000,4北京市鐵路局文體活動(dòng)中心機(jī)械系統(tǒng)安裝.1999,42000,4新加坡國(guó)家大劇院工程 藝術(shù)中心2000,82001,10新加坡駐中國(guó)大使館（北京），新加坡駐上海領(lǐng)事館（上海），新加坡駐緬甸大使館（仰光），新加坡心臟中心，新加坡裕廊中心醫(yī)院，新加坡國(guó)家醫(yī)院。項(xiàng)目副經(jīng)理：姓名邱柏民學(xué) 歷大學(xué)本科性別/年齡男/41歲職 稱高級(jí)工程師、建筑師、設(shè)計(jì)師畢業(yè)院校/專業(yè)英國(guó)建筑設(shè)計(jì)師學(xué)會(huì)會(huì)員英國(guó)特許設(shè)計(jì)師學(xué)會(huì)會(huì)員加拿大特許經(jīng)理學(xué)會(huì)會(huì)員中

43、國(guó)勞動(dòng)保護(hù)科學(xué)技術(shù)學(xué)會(huì)會(huì)員中國(guó)上海建筑學(xué)會(huì)會(huì)員工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1996年至今上海華亭酒店、深圳國(guó)際酒店、北京京倫飯店、北京建國(guó)飯店、北京華僑大廈、陽(yáng)江國(guó)際大酒店、海南文華酒店、北京海員酒家、北京嘉林會(huì)所、中國(guó)銀行、北京名都園、中國(guó)工商銀行總行營(yíng)業(yè)辦公樓、北京電力大廈、北京新世界中心一期工程、中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心第二期塔樓、北京建國(guó)公寓等裝修的總體設(shè)計(jì)工作。是一位非常有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。 項(xiàng)目總工程師 ：姓名陳立新學(xué) 歷大學(xué)本科性別/年齡男/40歲職 稱高級(jí)工程師學(xué)習(xí)/工作 單位：1983年8月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1986年11月至今北京華運(yùn)工程設(shè)計(jì)公司任主任工程師。工作經(jīng)歷（從事的工程

44、項(xiàng)目）1983年至今北京木材廠工程任施工員。中國(guó)國(guó)際文化交流中心工程參加施工圖翻譯工作。北京市政府寬溝招待所、建外宿舍樓、北京市消防指揮中心、天安門管理處北苑招待所、人民大會(huì)堂、宣武醫(yī)院、勁松潮洲酒家、海淀工人俱樂(lè)部、北京內(nèi)燃機(jī)廠勞動(dòng)服務(wù)公司、國(guó)際金融大廈、金玉大廈等工程主管圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。 項(xiàng)目工程副經(jīng)理：姓名黃剛學(xué) 歷大專出生年月1970年11月職 稱暖通工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1993年9月進(jìn)入北京市設(shè)備安裝工程公司工作1993,91994,5百樂(lè)酒店工程實(shí)習(xí)1994,61996,1北京西客站工程任管道工長(zhǎng)，負(fù)責(zé)空調(diào)管道施工工作。1995年被建工集團(tuán)總公司評(píng)為優(yōu)秀團(tuán)員1996,21

45、997,3北安設(shè)計(jì)所，從事怡生園工程的機(jī)電二次深化圖工作1997,41998,8魯谷電信局工程任暖通工長(zhǎng)，負(fù)責(zé)通風(fēng)、空調(diào)管道施工工作1998年?yáng)|方廣場(chǎng)工程，從事通風(fēng)、消防、給排水二次深化圖設(shè)計(jì)工作1998,82000,5中銀大廈工程任項(xiàng)目副經(jīng)理，負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理工作2000,6今現(xiàn)代城工程任項(xiàng)目副經(jīng)理，負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理工作 項(xiàng)目技術(shù)部經(jīng)理 ：姓名李強(qiáng)學(xué) 歷大學(xué)本科性別/年齡男/34歲職 稱暖通高級(jí)工程師畢業(yè)院校/專業(yè)北京建筑工程學(xué)院/供熱、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)學(xué)習(xí)/工作 單位：1986,9 1990,7北京建筑工程學(xué)院/城市建設(shè)工程系學(xué)習(xí)1990,8 1998,9北京市建工集團(tuán) 北京市設(shè)備安裝工程公司1

46、998,102001,1意大利阿斯特公司中銀大廈項(xiàng)目部2001,2 今北京市建工集團(tuán) 北京市設(shè)備安裝工程公司工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1989,41990,7京城大廈工程任實(shí)習(xí)施工員1990,81991,11京城大廈工程任施工員1991,121993,11北京友誼醫(yī)院病房樓任主管施工員1993,121995,4中日友好環(huán)境保護(hù)中心任技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)1995,41998,9北京市設(shè)備安裝工程公司 通風(fēng)公司技術(shù)科科長(zhǎng)1998,102001,1意大利阿斯特公司中銀大廈項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量經(jīng)理2001,9今北京市設(shè)備安裝工程公司 機(jī)電工程總承包部技術(shù)部經(jīng)理 項(xiàng)目設(shè)計(jì)部經(jīng)理 ：姓名黃都育學(xué) 歷大學(xué)本科性別/年齡女

47、/43歲職 稱高級(jí)工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1985年8月進(jìn)入北京市設(shè)備安裝工程公司工作1985,61988,8北京貴賓樓飯店工程從事二次深化圖設(shè)計(jì)工作1989,31992,2北京新世紀(jì)大廈工程從事二次深化圖設(shè)計(jì)工作1993,31997,5中華大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作。1997,51998,8國(guó)際金融大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作1998,92000,12遠(yuǎn)洋大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作 項(xiàng)目質(zhì)量部經(jīng)理 ：姓名張巖學(xué) 歷性別/年齡女/41歲職 稱電氣工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1985年 10月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1985,101988,8北京貴賓樓飯店工程，任施工員1

48、988,111990,4北京國(guó)際會(huì)議中心工程從事質(zhì)量管理工作1992,121997,10中央電臺(tái)業(yè)務(wù)樓主管質(zhì)量管理工作1998,52000,3華澳中心綜合樓工程主管質(zhì)量管理工作 項(xiàng)目工程部經(jīng)理 ：姓名鐘賽忠學(xué) 歷中專性別/年齡男/52歲職 稱工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1973年進(jìn)入北京市設(shè)備安裝工程公司工作1973,101994,10北京市設(shè)備安裝工程公司工作，擔(dān)任班長(zhǎng)、施工員、隊(duì)長(zhǎng)。主要工程有：北京飯店?yáng)|樓、毛主席紀(jì)念堂、中央戲劇學(xué)院、北京新型建筑材料廠、北京長(zhǎng)城飯店、昆侖飯店、中國(guó)人民銀行金融中心、生物中心、湖北大酒店等。1994,102000,11北京市設(shè)備安裝工程公司生產(chǎn)調(diào)度員、

49、生產(chǎn)調(diào)度室副主任。主要工程：國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、北京科技會(huì)堂等工程。1993,31997,5中華大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作。1997,51998,8國(guó)際金融大廈工程主管二次深化圖設(shè)計(jì)工作2001,11北京市設(shè)備安裝工程公司機(jī)電總承包部工作 項(xiàng)目安全消防部經(jīng)理 ：姓名茹永增學(xué) 歷中專性別/年齡男/60歲職 稱機(jī)裝工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1965年進(jìn)入北京市設(shè)備安裝工程公司工作1965,71968,4首都體育館工程任施工員1968,51973,5北京燕山石油化工公司工程任施工員1973,61975,9扎伊爾人民宮工程任項(xiàng)目副經(jīng)理1982,91984,9長(zhǎng)城飯店工程任項(xiàng)目副經(jīng)理1985,1019

50、87,7北京圖書館新館工程任項(xiàng)目副經(jīng)理1988,11990,7中日青年友好交流中心工程任項(xiàng)目工程師1993,1997,5中華大廈工程主管安全消防保衛(wèi)工作1998,52000,3華澳中心綜合樓工程負(fù)責(zé)消防保衛(wèi)工作2000,3今現(xiàn)代城工程任負(fù)責(zé)消防保衛(wèi)工作項(xiàng)目合約預(yù)算部經(jīng)理 ：姓名馬四力學(xué) 歷中專性別/年齡男/39歲職 稱助理工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）自1987年開(kāi)始從事合約管理工作參與并主持了新華社業(yè)務(wù)樓、北京飯店貴賓樓、加拿大使館、澳大利亞使館、毛主席紀(jì)念堂修繕、人民大會(huì)堂改造、全國(guó)政協(xié)辦公樓、國(guó)際金融大廈。 項(xiàng)目辦公室主任 ：姓名趙艷平學(xué) 歷大專性別/年齡女/37歲職 稱工作經(jīng)歷（從事

51、的工程項(xiàng)目）1995年12月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1996,11998,8銀都大廈工程負(fù)責(zé)行政辦公室管理工作1998,8今鐵路文體中心工程負(fù)責(zé)行政辦公室管理工作 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部經(jīng)理 ：姓名孟偉學(xué) 歷大專性別/年齡男/39歲職 稱會(huì)計(jì)師工作經(jīng)歷（從事的工程項(xiàng)目）1975年5月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1979,61983,6北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司任成本核算員1983,61995,10北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司負(fù)責(zé)成本核算管理工作1995,102001,10北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作2001,今北京市設(shè)備安裝工程公司機(jī)電工程總承包部任財(cái)務(wù)部經(jīng)理西苑飯店、中國(guó)肉食品加工研究所、中央電視臺(tái)彩色電視中心大演播廳、金融大廈、中銀大廈、北京名