1、建材市場設(shè)計方案說明小東門建材城設(shè)計方案目錄一、工程概況二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)三、規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思四、總體規(guī)劃設(shè)計五、建筑設(shè)計六、綠地景觀設(shè)計七、技術(shù)經(jīng)濟指標八、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計九、給排水方案設(shè)計十、電氣方案設(shè)計十一、暖通方案設(shè)計十二、消防專篇設(shè)計十四、節(jié)能專篇設(shè)計小東門建材城設(shè)計方案XX縣小東門建材城規(guī)劃及建筑設(shè)計方案說明一、工程概況1. 1工程名稱：XX縣小東門建材城1. 2項目用地現(xiàn)狀：本工程用地位于XX縣城西，；地塊前為24米寬的XX北路，東面隔規(guī)劃路為規(guī)劃居住用地；南面為規(guī)劃 居住用地，本工程規(guī)劃總用地面積為 23333.45平方米；規(guī)劃總建筑面積約 44353.91平方米(該用地由三塊地 組成，

2、分北側(cè)地塊、中間地塊、南側(cè)地塊。其中北側(cè)地塊用地5508.8平方米、中間地塊7176.7平方米、南側(cè)地塊19682.9平方米。根據(jù)規(guī)劃要求三地塊整體設(shè)計，以下均為整體設(shè)計方案)。該用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀多為空地，局部有臨時低層建筑，現(xiàn)狀地形東低西高，高差將近35米；、南低北高，呈緩和態(tài)勢向北抬高。1. 3基地規(guī)劃分析規(guī)劃基地周邊道路的具體情況為：西面為 XX北路，其路面寬24米，適合在此沿街面設(shè)置市場的主要出 入口，東西向高差近5米，考慮利用高差設(shè)置停車和相關(guān)庫房，在沿內(nèi)部規(guī)劃道路一側(cè)設(shè)置沿街商鋪，減少挖 填方。利用現(xiàn)狀地形特點，合理規(guī)劃，實現(xiàn)經(jīng)濟價值、環(huán)境價值的最大化，將是本案規(guī)劃設(shè)計的重點。1.

3、4項目定位項目定位：本項目以打造 XX “一站式”家居商業(yè)廣場為宗旨，集商品零售、批發(fā)、展示、信息推廣和 家裝設(shè)計為一體功能，塑造XX西城區(qū)標志性的中高檔家居專業(yè)市場。二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)2. 1基地地形圖。2. 2 XX縣西城區(qū)三路沿線地區(qū)控制性詳細規(guī)劃對本地塊規(guī)劃設(shè)計要點。2. 3本項目建筑設(shè)計方案評審會會議紀要。2. 4現(xiàn)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程：(1)民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005(2)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ100-98)(3)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ50019-2006) 2006年版(4)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范(JGJ50-2001)(5)汽車庫、修車庫、停車場

4、設(shè)計防火規(guī)范GB500067-97三、規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思小東門建材城設(shè)計方案3. 1充分發(fā)揮地形現(xiàn)狀優(yōu)勢，在符合規(guī)劃設(shè)計的條件下，最大發(fā)揮地塊內(nèi)地形高差優(yōu)勢，將地面建筑與地下車庫合理布局， 創(chuàng)造商 業(yè)價值的最大化；在市場地塊盡可能的利用沿街界面規(guī)劃， 而在高層住區(qū)地塊則利用地形合理設(shè)置車 庫，做到人車分流，增強小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；3. 2本工程設(shè)計構(gòu)思及特點是遵循“生態(tài)、環(huán)保、智能”的設(shè)計原則，注重建筑科技及建筑文化的體 現(xiàn)，顯示出建筑的個性，實現(xiàn)人與人，人與自然及人與建筑之間的和諧統(tǒng)一。3. 3商業(yè)與建筑合理設(shè)計規(guī)劃多種類型的商業(yè)與辦公建筑空間，提供一種全新的商業(yè)模式，無論從外在的建筑形式還 是內(nèi)部的商

5、業(yè)機制都能牢牢吸住人們的眼光。3. 4行為與人文深入研究人在商業(yè)和商務(wù)辦公空間中的行為方式，突出以人為本的思想。創(chuàng)造出豐富、舒適、有品位 的現(xiàn)代商業(yè)和商務(wù)辦公空間。3. 5全局與細節(jié)注重整體布局的同時，不忽略對細節(jié)的處理，通過對諸多細節(jié)的把握，實現(xiàn)全區(qū)建設(shè)給城市人 文景觀帶來綜合效應(yīng)及其可回味的效果。四、總體規(guī)劃設(shè)計4. 1空間形態(tài)規(guī)劃設(shè)計4. 1.1現(xiàn)代住區(qū)追求的是布局結(jié)構(gòu)的合理化，空間形態(tài)的多樣化和建筑形態(tài)的簡潔化，本規(guī)劃方案在力 求空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理、便捷和個性化的同時，將建筑形態(tài)規(guī)劃放到一個重要位置。 規(guī)劃從整體用地的分析入手， 將自然要素、功能區(qū)塊、生活軌跡、視線景觀等納入統(tǒng)一體系，使

6、得小區(qū)的用地布局、道路規(guī)劃、空間組織等 與基地的結(jié)合更具邏輯性。4. 1. 2規(guī)劃設(shè)計中將市場地塊采用內(nèi)院的布局方式，通過連廊、臺階等功能連接面，使內(nèi)部市場的有機 的聯(lián)系起來，增強內(nèi)部空間形態(tài)；通過蕪繁路人行主入口進入市場中心位置， 由于地形高差中心廣場布置在二 層，通過中心向南北分兩大區(qū)塊，區(qū)塊之間通過連廊、臺階等功能連接形成一個整體。在主入口南側(cè)布置三樓 到四樓大空間家居市場。4. 1. 3設(shè)計中本著對蕪繁路城市景觀需求，留出更多的用地設(shè)置為綠化環(huán)境。在客戶購物同時更多直接 享受到環(huán)境景觀。4.1.4為與XX這一城市的發(fā)展精神和城市形象相融合， 市場建筑造型設(shè)計采用大尺度、 現(xiàn)代的設(shè)計手法

7、，小東門建材城設(shè)計方案利用現(xiàn)代的建筑材料，如玻璃、花崗巖、真石漆、彩色鋁合金與精典的細部揉合在一起，形成一種全新的立面 風格。4. 2景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計4. 2. 1景觀規(guī)劃分兩個層面：第一層面是市場內(nèi)部景觀的塑造，完善中庭內(nèi)的庭院景觀；第二層面將蕪 繁路這一側(cè)景觀與周圍城市景觀相融合、 交流，以求達到景觀脈絡(luò)的延伸。本案的景觀規(guī)劃不僅在市場內(nèi)部以 造景的態(tài)度為市場創(chuàng)造獨特的風景線，將周邊可看的風景景觀加以利用。4. 2. 2設(shè)計中巧妙安排，規(guī)劃的建筑布局和低層內(nèi)庭景觀、建筑小品的設(shè)置為充分地實施景觀體系奠定 了物質(zhì)基礎(chǔ)。設(shè)計中盡量增加市場的景觀綠化面積。 整個市場在蕪繁路一側(cè)的綠化環(huán)境本著生態(tài)

8、的原則，以綠色為主，配以頗具現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座椅、燈飾、小雕塑及環(huán)境小品等勾勒出一系列精彩的景觀畫面，在 喧囂的城市環(huán)境中構(gòu)架出一片綠色的方舟。4. 3交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計4. 3. 1交通系統(tǒng)的設(shè)計充分依據(jù)“以人為本”的人性化理念，以人車分流模式為基礎(chǔ)，盡量使市場的機 動車流和步行人流少交叉或不交叉。 人車分流使得個市場內(nèi)部的綠化景觀變得更具連續(xù)性和純凈性；在保證整個市場的便捷性和人的安全性的前提下考慮機動車輛的可達性，在盡量減少人流與車流交叉點的同時使車和人都能方便、快捷地到達市場的各部位。5. 3. 2交通組織市場交通組織主要分人流、車流及物流。首先人流設(shè)計為：人行主入口布置在蕪繁路地塊

9、中間部位，在地 塊東、南、北布置人行次要入口，通過中庭、樓梯、連廊、等互相連通。其次車流：地塊通過東、西、北城市 道路及南側(cè)設(shè)計道理形成環(huán)形道路， 同時一層內(nèi)院也形成環(huán)形交通， 通過過街路基臺階的設(shè)置，將內(nèi)部中庭與 東側(cè)的規(guī)劃路形成有機的聯(lián)系； 車行入口一層處布置在規(guī)劃路一側(cè)。 蕪繁路一側(cè)車行到退建線處，不進入中心 廣場。物流在規(guī)劃路一側(cè)一層，沿規(guī)劃路布置三處貨物入口，對蕪繁路及市場內(nèi)部不形成干擾。機動車停車采用相對集中停車和室外停車的方式。 室外主要停在蕪繁路和規(guī)劃路一側(cè)， 為減小大量的機動 車對市場的影響，集中停車主要采取地下停車庫，利用基地地形的高差，在市場地塊一層西側(cè)考慮地下停車。同時

10、在規(guī)劃路一側(cè)設(shè)置5個大車位，方便大車臨時?？?。非機動車位，跟據(jù)設(shè)計條件量比較大，因此主要考慮 室外非機動停車，主要布置在蕪繁路及規(guī)劃路兩側(cè)，同時在一層北面地下室布置部分室內(nèi)非機動車位。小東門建材城設(shè)計方案五、建筑設(shè)計5 . 1平面布局市場一層為沿規(guī)劃路鋪位及內(nèi)庭鋪位，車庫及配套用房，其主要銷售移門、衣柜區(qū)；家居五金；涂料油漆區(qū)； 簡式餐飲區(qū)；板材區(qū)；一層內(nèi)庭院 16米寬，中間設(shè)置大樓梯上二層，南側(cè)和北側(cè)加兩部觀光電梯直接上樓。鋪位進深7.5米到11.5米不等。二層沿蕪繁路鋪位及內(nèi)庭鋪位，主要銷售品牌衛(wèi)浴區(qū)；品牌陶瓷區(qū)；精品陶瓷 衛(wèi)浴綜合區(qū)；整體廚房櫥柜區(qū)；品牌廚電區(qū)；品牌木門區(qū)；銀行金融配套區(qū)

11、等；二層中庭12米寬，兩邊走道5.5米寬，鋪位進深12米到15米不等。三層為大空間家私鋪位，主要銷售軟體家具區(qū)、板式家具區(qū)、實木家 具區(qū)、辦公家具區(qū)、品牌地板區(qū)、家紡軟裝飾品區(qū)；四層靠主入口南側(cè)為大空間家私鋪位，北側(cè)為家居設(shè)計及市場管理用房。6. 2豎向設(shè)計市場地塊南北向平面高差1.0米。一層層高4.8米，局部3.6米到4.8米。二層5.4米。三層，四層4.5米。5.3 立面與造型設(shè)計：以貴點、淡雅的風格形成了清新而鮮明個性，其別具一格的整體形象，體現(xiàn)貴點的建筑風格。本設(shè)計立面造 型主要通過橫向體塊加一些現(xiàn)代的建筑符號，并且把這些建筑元素有機的結(jié)合起來。 通過現(xiàn)代的建筑材料，如玻璃、花崗巖、真

12、石漆、彩色鋁合金與精典的細部揉合在一起，形成一種全新的立面風格。六、綠地景觀設(shè)計6.1、 設(shè)計構(gòu)思6.1.1 因地制宜：充分利用現(xiàn)有地形地貌，北高南低，西高東低的建筑布局，結(jié)合建筑合理進行景觀布局，以體現(xiàn)，文化、休閑、 健身的功能要求。6.1.2 建筑與自然環(huán)境的過渡：建筑與自然環(huán)境的過渡，考慮到建筑線形多為矩形，環(huán)境設(shè)計應(yīng)軟化這種硬質(zhì)線條， 線形設(shè)計應(yīng)多采用圓形與 園弧形曲線的自由組合，使建筑與環(huán)境相得益彰。同時自然的植物種植，緩坡的地形，跌落式水體等，使小區(qū) 居民回歸自然，以緩解現(xiàn)代生活節(jié)奏帶來的疲憊。6.2、 綠化設(shè)計6.2.1 綠化配置應(yīng)遵循生態(tài)的原則，注意喬、灌、草的合理搭配。6.2

13、.2 綠化配置應(yīng)以亞熱帶的植物生長習性，達到二個70%:匕30%即樹木與地被為70%匕30%常綠與落葉比達至U 70%fc 30%6.2.3 植物配置一般采用自然式搭配，并注重季相變化，四季有景，四季有花的配置意圖。小東門建材城設(shè)計方案6.2.4 綠化配置考慮到與各景觀間的看與被看關(guān)系，以疏林草地作為基調(diào)，綠化除以常綠樹為骨架外，適當重視宿根花卉及自播能力強的一、二年生草花的應(yīng)用，使花徑小區(qū)的色彩更加豐富。6.2.5 適當增加一些喬木林下鋪地，并有一定的耐踏草坪，以滿足市民晨練健身需要。七、技術(shù)經(jīng)濟指標項S數(shù)值H單4立備注規(guī)劃忌用地面積32368. 4ms地上總建筑面積44353. 91ma其

14、中市場建筑面積43424. 03mfl市場物業(yè)管理用房315, 3市場辦公用房614. 58ma地下建筑面積7560. 07m1r建筑占地面枳15269. 7m*建筑密度47%1容積率1.37綠地率1 0_ 3%停車位1B1個O( 4 個/I。時X中地面停車28個大車位5(折第15個)個按3個折篝地下停車138個非機動車位2661個其 中地面停車2361個地下亭車300個八、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計8 .1設(shè)計依據(jù)8. 1.1設(shè)計條件及規(guī)范，建筑及其他專業(yè)的技術(shù)條件國家現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程，主要有：(1)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-200。*2006年版*(2)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50010-2002

15、(3)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50003-200D(4)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2002)(5)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(GBJ94-94)(6)地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)(7)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-200。(8)建筑抗震設(shè)防分類標準(GB50223-2004)(9)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準(GB50068-2001)(10)混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ 149-2006 )1 .2自然條件小東門建材城設(shè)計方案基本風壓值=0.35KN/m2 (重現(xiàn)期為50年，用于樓高不超過60米)=0.40KN/m2 (重現(xiàn)期為100年，用于樓高超過60米)基本雪壓

16、值=0.45KN/m2 (重現(xiàn)期為50年)8 .3結(jié)構(gòu)設(shè)計1、本工程共由多層和聯(lián)體地下室組成；采用框架結(jié)構(gòu)。2、基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，基礎(chǔ)形式待地質(zhì)報告出來后經(jīng)技術(shù)及經(jīng)濟比較后選取。3、本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級，設(shè)計合理使用年限為50年。4、房屋上部結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋硅結(jié)構(gòu)。5、填充墻：內(nèi)、外墻采用200厚燒結(jié)粘土空心石專；衛(wèi)生間內(nèi)隔墻采用120厚空心石專。8.4 結(jié)構(gòu)布置(1)平面布置結(jié)構(gòu)平面布置力求簡潔，在滿足建筑設(shè)計的前提下，盡可能做到規(guī)則、簡單。各樓層梁布置時盡可能按單 向布置，但當荷載較大，柱網(wǎng)較大時布置成井式樓蓋?？傮w上在樓面布置時保證有足夠的平面剛度。(2)豎向布置在布置豎向

17、構(gòu)件時遵循下列原則：(a)剪力墻、柱子盡可能落到地下室底板或基礎(chǔ)面。(b)對不能落到底的剪力墻和柱子，采有轉(zhuǎn)換大梁予以轉(zhuǎn)換，并對轉(zhuǎn)換梁附近構(gòu)件和樓層進行加強。(c)盡可能避免或減少豎向構(gòu)件剛度突變，建筑豎向體型力求規(guī)則、均勻，以利于抵抗水平力。8.5 抗震設(shè)計根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-200。附錄A本工程抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計基本地震加速度 值為0.05g,設(shè)計地震分組為第一組，本工程抗震設(shè)計分類為丙類。九、給排水方案設(shè)計9.1 設(shè)計依據(jù)9.1.1 設(shè)計依據(jù)1 .有關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范：自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001 (2005版)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB501

18、40-2005小東門建材城設(shè)計方案建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-972,建筑等相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計資料3.設(shè)計委托書中相關(guān)設(shè)計要求9 . 2設(shè)計范圍本設(shè)計僅包括用地范圍內(nèi)的室內(nèi)外給水排水及消防工程的設(shè)計。本工程包括：建筑附近室外給排水管網(wǎng)及室外消火栓布置、生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動 噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)。10 3 給水1 .水源本建筑生活用水、消防水池補水均由本區(qū)給水管網(wǎng)供水。2,用水量(1)生活總用水量為 738.5m3/d。(2)消防用水量室內(nèi)消防按消防水量最大的建筑進行消防設(shè)

19、計。設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。地下室自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險II級設(shè)置， 地上自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險I級設(shè)置，消防用 水量詳見下表。消防范圍消防系統(tǒng)設(shè)計用水量(L/s)火災(zāi)延續(xù)時間(h)一次消防用水量(吊)室內(nèi)消火栓202144自動噴水閉式系統(tǒng)301108室外消火栓302216本建筑室內(nèi)一次消防用水量為 324m,室外一次消防用水量為216m。室外消防給水由院區(qū)給水管網(wǎng)保證,室內(nèi)消防用水由樓內(nèi)消防水池及消防水泵保證。消防有效容積為324m。3,給水系統(tǒng)1),室外給水系統(tǒng)：從市政給水管網(wǎng)引接給水管，在本建筑周圍形成環(huán)狀給水管網(wǎng)， 管網(wǎng)上設(shè)若干個地上式消火栓和適

20、量的 綠化灑水栓。2),室內(nèi)生活給水系統(tǒng)小東門建材城設(shè)計方案均由市政給水直供。3),用水計量：消防、生活用水分開計量，商業(yè)用水分別計量。9 . 4排水1、排水體制：室內(nèi)外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。2、排水量：污廢水排水量：1151n3/d。3、室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)污水直接排入本小區(qū)污水管道。樓屋面雨水采用外排水方式，匯合后排至室外區(qū)雨水管道。地下室排水由排水潛水泵提升后排至室外?？照{(diào)冷凝廢水在室內(nèi)自成排水系統(tǒng)，排至小區(qū)雨水管道。地漏采用無水封地漏加P型存水彎。4、室外排水系統(tǒng)室外污水經(jīng)本區(qū)污水管道收集直接排入化糞池，后與廢水管匯流再排入市政污水管道。本小區(qū)雨水經(jīng)雨水管道收集后就近排入市政雨水道。9

21、. 5節(jié)水、節(jié)能選用節(jié)水節(jié)能型衛(wèi)生潔具及配件。在給水入口處設(shè)水表計量。9. 6環(huán)境保護水泵機組采取隔振處理措施。水泵房做吸音減躁聲處理。給排水管道設(shè)計時考慮減少水流噪音和共振處理措施。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排至院區(qū)污水處理站。廚房排水經(jīng)隔油池處理后排至院區(qū)污水處理站9. 7衛(wèi)生防疫生活貯水采用不銹鋼水箱，生活用水采用紫外線消毒器進行消毒。消防水池內(nèi)定期消毒。10小東門建材城設(shè)計方案公共衛(wèi)生間內(nèi)洗手盆的水龍頭和小便斗的沖洗閥采用自動控制裝置。9. 8管材及接口室內(nèi)生活給水管、熱水管采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接；埋地給水管采用球墨鑄鐵管，膠圈連接；消防給水管采用熱浸鍍鋅鋼管，DNK 100mmi用螺紋

22、連接，DN>100m俅用溝梢式連接或法蘭連接； 室內(nèi)排水管，雨水管采用UPVCf,粘接；埋地排水管采用加筋 UPVO紋管；循環(huán)水管、壓力排水管采用焊接鋼管，焊接連接或法蘭連接；十、電氣方案設(shè)計10.1設(shè)計依據(jù)1 、10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范(GB50053-94) 2000年版2 、建筑照明設(shè)計標準(GB50034-2004)3 、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50052-95)4、低壓配電設(shè)計規(guī)范(GB50054-95)5、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范(GB50057-94)2000年版6、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20067、建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提供的用電資料10.2 設(shè)計范

23、圍及內(nèi)容1、用戶10KV/ 0.4KV變配電系統(tǒng)；2、照明及配電系統(tǒng)；3、動力配電及控制系統(tǒng)；4、消防設(shè)施配電及控制系統(tǒng)；5、空調(diào)配電及控制系統(tǒng)；6、防雷及接地系統(tǒng)。10.3 負荷分級與供電電源1、本工程屬二類公共建筑，大樓內(nèi)所有消防設(shè)備、應(yīng)急照明等按二級負荷要求供電，通訊網(wǎng)絡(luò)中心亦為 二級負荷。電視總機房、生活水泵和路燈及潛污泵等重要負荷為二級負荷，其余一般照明、動力、空調(diào)用電均 按三級負荷供電。2、為滿足本工程供電要求，應(yīng)有兩路 10KV獨立電源，兩路電源同時供電，當一路電源故障時，另一路 電源不致同時受到損壞。10.4 變配電系統(tǒng)11小東門建材城設(shè)計方案1、變壓器的設(shè)置根據(jù)負荷估算，按市

24、場100VA每平方米、汽車庫15VA每平方米計算，共設(shè)4臺干式變壓器:2X1250KVA+2x1000KVA,l機容量為 4500KVA3、10KV供電系統(tǒng)本地塊由10KV開閉所引來兩路10KV電源，雙路常供，10KV側(cè)不設(shè)母聯(lián)，變電所兩臺變壓器獨立運行， 當一臺變壓器故障時，另一臺變壓器可承擔該變電所供電范圍內(nèi)所有二級負荷的用電。2、功率因數(shù)補償方式在變電所的低壓側(cè)采用無功自動補償，補償后功率因數(shù)為0.9以上。10.5 低壓配電及線路敷設(shè)方式1、低壓配電線路采用 YJV22-1KV電纜，由室外箱變以放射式采用直接埋地方式引至大樓，在與其他專 業(yè)的管道交叉或穿過馬路時，穿鋼管保護。2、消防設(shè)備

25、配電線路采用韌性高阻燃隔火層交聯(lián)電纜（ GGZ-YJV-0.6/1KV型），其余動力、照明配電干線 均采用NHYJV-0.6/1KV型阻燃交聯(lián)電纜沿電纜橋架敷設(shè)。4、照明、動力配電支線路除消防設(shè)備采用NHBV-7501耐火塑料絕緣銅芯線外，其余均采用 BV-750型塑料絕緣銅芯線穿塑料管暗敷或穿金屬管吊頂內(nèi)敷設(shè)。5、低壓供配電線路至重要設(shè)備配電方式采用放射式，至一般設(shè)備配電方式采用放射與樹干混合方式配電。6、所有消防設(shè)備供電均設(shè)置雙電源末端自動切換設(shè)備，選用質(zhì)量可靠的自動切換開關(guān)，保證供電的可靠性，消防設(shè)備配電裝置均設(shè)置明顯的消防標志。10.6 照明系統(tǒng)1 照度標準：各部位按下列照度標準設(shè)計辦

26、公室300LX市場300LX衛(wèi)生間150LX樓梯間50LX水泵房、電梯機房等機房一般區(qū)域150LX2所有大廳、市場均采用高光效嵌入式熒光燈。3走廊，樓梯間采用節(jié)能高光效熒光燈。4水泵房、電梯機房等機房采用熒光燈。5水泵房等重要機房設(shè)置應(yīng)急備用照明及應(yīng)急疏散指示燈。6各層疏散走廊及疏散樓梯設(shè)置應(yīng)急疏散指示燈。7設(shè)計中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配以高品質(zhì)起輝器和高功率因數(shù)12小東門建材城設(shè)計方案的電子鎮(zhèn)流器。10.7安全措施1 、本工程采用接地保護(TN-S)系統(tǒng)，三相四線制配電，零線與相線同截面，保護線( P6專設(shè)。2、插座回路與照明回路分開并設(shè)置漏電保護開關(guān)。3、在

27、每層電氣豎井設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)線，各層在正常情況下不帶電的金屬器件 (包括電氣設(shè)備外殼、風管、水管等)均須與等電位聯(lián)結(jié)線可靠相連。4、本工程除作總等電位聯(lián)結(jié)外，衛(wèi)生間等部位設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)。10. 8防雷與接地10.1 、本工程變壓器中性點工作接地，防雷接地，電氣設(shè)備接地，電梯控制系統(tǒng)的功能接地等電位聯(lián)結(jié)接地 及其他電子設(shè)備的功能接地共用同一接地體(聯(lián)合接地體)，即利用大樓基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)主鋼筋作接地體，要求接地電阻不大于1歐姆。2、本工程屬三類防雷建筑。3、為防直擊雷，利用混凝土屋面設(shè)置避雷帶和避雷針作接閃器，引下線利用柱內(nèi)外側(cè)二根(A20)主鋼筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)主鋼筋。4、

28、屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。5、為防止雷電波侵入，屋面設(shè)備(廣告照明、泛光照明等)配電線路前端和重要設(shè)備設(shè)置過電壓保護器。10.9弱電設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范(GB50116- 98)建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范(GB/T50311-2000)有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50200-94)工業(yè)企業(yè)通信工程技術(shù)規(guī)范(GB542-81)保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范(GA/T75- 94)智能建筑設(shè)計標準(GB/T50314-2000)2、系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)本工程建筑功能，結(jié)合今后系統(tǒng)發(fā)展的趨勢，將大樓智能化系統(tǒng)由如下十一個系統(tǒng)組成：(1)通信網(wǎng)絡(luò)及程控交換機系統(tǒng)(CAS(2)結(jié)構(gòu)化

29、綜合布線系統(tǒng)(PDS(3)有線電視系統(tǒng)(CATVS(4)公共廣播兼緊急廣播系統(tǒng)(PAS(5)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)(FA013小東門建材城設(shè)計方案(6)樓宇設(shè)備控制管理系統(tǒng)(BA0(7)辦公自動化管理系統(tǒng)(8)會議擴聲系統(tǒng)(9)電子公告牌及多媒體查詢系統(tǒng)(10)樓宇管理信息集成系統(tǒng)對于上述十項設(shè)計內(nèi)容，其中第 4項.第5項按正常設(shè)計外其他由業(yè)主另行委托專業(yè)部門設(shè)計，我院可協(xié) 助工程設(shè)計。3、消防報警的組成和功能描述(1)廣播按樓層分回路控制?；馂?zāi)時，切換為火警廣播(本層、上、下一層)。(2)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程為二類公共建筑，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按一級保護對象設(shè)防。采用集中

30、報警系統(tǒng)的形式。主系統(tǒng) 為一套高可靠性、智能化的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)?；馂?zāi)報警系統(tǒng)由感煙、感溫智能型光電探測器，手動報警按紐, 水流指示器和水流閘閥，短路隔離器，模塊，聲光報警器等組成。設(shè)一套火警直通電話主機。各樓層前室，消防水泵房，變電所，主要排煙風機房設(shè)固定火警電話。消防 值班室設(shè)119專線電話。聯(lián)動控制分類：A、非消防類風機聯(lián)動控制空調(diào)機、新風機、排風機、火災(zāi)時，由就近的控制模塊關(guān)閉該區(qū)內(nèi)風機，并回饋其動作信號及70c熔斷式防火閥動作信號。這類風機正常工作時的開、停機信號受消防線路鎖定不送至消防控制中心， 以免影響值班 人員的工作。B、消防類風機聯(lián)動控制排風機兼排煙機，正壓送風機，排煙機，在

31、火災(zāi)確認后，消防控制室通過多線制控制這類風機開、停及接 收其返回信號和280c時熔斷式排煙閥動作信號。前室的正壓閥門，在火災(zāi)時開本層、上下一層，并聯(lián)動屋頂 加壓風機。C、消防給水聯(lián)動控制要求消防給水泵和噴淋泵的聯(lián)動控制由消防控制室手動或自動控制。消火栓按鈕動作啟動消防水泵，濕式壓 力閥動作，啟動噴淋水泵。消防控制室接收水泵動作信號及其故障，水位等信號。D、火災(zāi)時，開啟著火本層及其上下層火警廣播。E、火災(zāi)時，停相關(guān)部位非消防電源及開相應(yīng)區(qū)域的應(yīng)急照明。F、火災(zāi)時，電梯降首層。G、防火卷簾門在其兩側(cè)設(shè)有感煙、感溫探測器，火災(zāi)時分兩次降落信號控制防火卷簾門的降落過程，并14小東門建材城設(shè)計方案在兩側(cè)

32、設(shè)手動啟停按鈕及聲光顯示。10.10 弱電系統(tǒng)布線及接地本工程消防控制引入的火警線、聯(lián)動線、消防通信線、廣播線均采用銅芯線穿管或線梢敷設(shè)。其它系統(tǒng)布線按各系統(tǒng)要求布線，均需穿管敷設(shè)，平面上暗埋到位。弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地、接地電阻三1歐姆。10.11 電氣節(jié)能1、 變配電所深入負荷中心，減少線損。2、 選用SC型節(jié)能變壓器，減少變壓器損耗。3、 在變電所設(shè)置電容器無功補償，減少無功損耗。4、 合理選擇照度水平，照明選用高效節(jié)能型燈具。5、 本工程設(shè)大樓自動化管理系統(tǒng)一套，對大樓內(nèi)供電、照明、空調(diào)、給排水等主要設(shè)備進行自動化管理，以提高效率、節(jié)約能源。10.12 燈光設(shè)計本項目的外部燈光設(shè)計，

33、強調(diào)突出重點，以功能為本，協(xié)調(diào)整體效果，達到節(jié)能及減少不必要的光污 染。具體手法有：1:建筑設(shè)計中體量及線條變化通過局部增加照明，即可與室內(nèi)燈光一起突出建筑輪廓與體 量。2:主題建筑輪廓與體量頂部增加照明，使建筑形成一種輕盈向上的趨勢，突出地標性。在室內(nèi)燈光設(shè)計中，以功能為出發(fā)點，在各區(qū)域按人的不同要求設(shè)計燈光效果，以烘托不同的氛圍需求。十一、暖通方案設(shè)計11.1主要設(shè)計依據(jù)1、采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范(GB50019-2003)2、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB5006入97)3、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 (JGJ134-2001)4、建筑專業(yè)及業(yè)主方提供的有關(guān)資料11.

34、 2設(shè)計范圍1、本建筑區(qū)塊的通風防排煙設(shè)計11. 3通風設(shè)計1、地下車庫設(shè)計送排風系統(tǒng)，排風量按照6次/h計，每個防火分區(qū)劃分面積均不超過 2000平方米的防煙15小東門建材城設(shè)計方案分區(qū)，每個防煙分區(qū)設(shè)計單獨的排煙風機或在分支管上安裝自動控制閥門，風機采用消防高溫排風(煙)風機送風風機根據(jù)防火分區(qū)布置系統(tǒng)，送風量不低于3次/h的換氣次數(shù)。O2、水泵房、配電房等設(shè)備用房設(shè)計機械排風系統(tǒng)進行排熱，排煙量根據(jù)房間換氣次數(shù)和排熱量確定。4、在電梯機房頂部安裝屋頂風機，以便消除機房的余熱。5、本工程風管用材料可采用鍍鋅鐵皮或其他不燃材料制作。12. 4環(huán)境保護1、地下車庫的排風(煙)機房門做吸聲處理，

35、進出風管上安裝消聲器。2、汽車尾氣進行屋頂高空排放或排至室外綠地處。3、衛(wèi)生間廢氣安裝專用風道排氣。4、空調(diào)凝結(jié)水管做立管統(tǒng)一回收。十二、消防專篇設(shè)計13. 1、建筑部分12.1.1 、設(shè)計依據(jù)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006)3、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067-97)12.1.2 建筑規(guī)模1、本工程總建筑面積約4萬itf,總用地面積約32368.4 itf ,共分為三塊用地；2、使用性質(zhì)：商業(yè)用地3、建筑物的分類及耐火等級根據(jù)其使用性質(zhì)、規(guī)模及建筑密度等因素，定為二類建筑，耐火等級不低于二級，地下車庫的耐火等級為 一級。12.2建筑平面布置與總體設(shè)計12.

36、2.1 概況本工程位于蕪繁大道與北緯三路交叉口的西南角，本工程主要車行出入口設(shè)置在內(nèi)部規(guī)劃道路上，市場西邊地面臨時停車出入口設(shè)置在蕪繁大道上，消防車道寬度滿足消防要求。12.2.2 消防監(jiān)控中心消防監(jiān)控中心設(shè)置在地塊南側(cè)一層。16小東門建材城設(shè)計方案12.2.3 防火間距多層與多層建筑物間距均不小于 6.0M,多層與高層建筑物間距均不小于 9.0M,滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范 (GB50016-2006)第 5.2.1 條。12.2.4 消防車道市場周圍設(shè)計環(huán)形消防車道，消防車道進入內(nèi)庭院。12.2.5 防火分區(qū)1市場每個防火分區(qū)均小于 5000平方米；2地下車庫內(nèi)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，滿足汽車庫、

37、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067-97)第1.1.1 條要求；每個防火分區(qū)面積均小于4000 m2,滿足汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067-97) 第5.1.1條要求。12.3 安全疏散1市場疏散樓梯按規(guī)范要求布置，其寬度不小于1.40M,首層出口均可直接對外，滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50016-2006)第 5.3.13 條規(guī)定；2地下車庫汽車疏散出口均滿足汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067-97)第6.0.6條要求；其人員安全出口均按汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB 50067-97)要求布置。12.4 建筑構(gòu)造：1、水泵房，高、低

38、壓配電房，排煙機房及排風機房均設(shè)于地下室，用耐火極限大于2.5小時的墻和耐火極限大于1.5小時的樓板與其它房間隔開，耐火等級為一級，均設(shè)有甲級防火門，有直通室外的安全出口。管道井 防火措施2、建筑物內(nèi)管道井按功能分別獨立設(shè)置，起井壁材料耐火極限均不低于1.00h,檢查門采用丙級防火門(在前室和防煙樓梯間開啟的為甲級防火門)，隔層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，與走 道或房間相連通的孔洞，其空隙均采用不燃燒體材料填塞密實，3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋時，按防火規(guī)范保證足夠的鋼筋保護層厚度。8、防火分隔物防火墻采用耐火極限不小于3.0h的磚墻，防火墻上的門窗為甲級防火門窗。12.5給排水消防

39、設(shè)計12.5.1、 設(shè)計依據(jù)1 .有關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范：高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50045-95 （2005 版）GB50084-2001 （2005 版）GB50140-2005GB50015-2003GB50067-97GB50038-200517小東門建材城設(shè)計方案2,建筑等相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計資料3.設(shè)計委托書中相關(guān)設(shè)計要求12.5.2、 設(shè)計內(nèi)容本工程消防設(shè)計包括：建筑附近室外消火栓布置、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器 配置等。12.5.3、 消防用水量室內(nèi)消防按消防水量最大的建筑進行消防設(shè)計

40、。本小區(qū)11層底層帶商業(yè)住宅樓，為二類建筑，耐火等級為二級。設(shè)室外消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。地下室自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險II級設(shè)置，消防用水量詳見下表。消防范圍消防系統(tǒng)設(shè)計用水量(L/s)火災(zāi)延續(xù)時間(h)一次消防用水量(m3)室內(nèi)消火栓202144自動噴水閉式系統(tǒng)301108室外消火栓202144本建筑室內(nèi)一次消防用水量為 252昨室外一次消防用水量為144帚。室外消防給水由院區(qū)給水管網(wǎng)保證,室內(nèi)消防用水由樓內(nèi)消防水池及消防水泵保證。消防有效容積為252品。本建筑生活用水、消防水池補水均由本區(qū)給水管網(wǎng)供水。12.5.4、 消防設(shè)計室內(nèi)、外消防按整個區(qū)塊統(tǒng)一考慮，

41、同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為一次；室內(nèi)消防按消防水量最大的建筑進行 消防設(shè)計。1、消防用水量消防用水量詳見消防用水量表。2、消防水源室外消防用水由本區(qū)給水管網(wǎng)直接供給。 在地下一層建一座256小鋼筋混凝土消防水池，內(nèi)貯2小時的室 內(nèi)消火栓用水量144m和1小時自動噴水滅火用水量108吊。在屋頂設(shè)一座消防水箱，有效容積為 20吊，貯存 10 min的室內(nèi)消防水量，供消防初期用水，如消防水箱底標高，不能保證頂層消火栓處靜壓大于7需采取加壓措施。3、室外消防給水系統(tǒng)室外消防給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用，在管網(wǎng)上設(shè)若干個地上式消火栓， 供消防車及消防水泵接合器取水。4、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)18小東門建材城設(shè)計方

42、案室內(nèi)消火栓給水采用臨時高壓給水系統(tǒng)。在地下一層水泵房內(nèi)設(shè)防超壓消火栓給水泵兩臺，一用一備。在水泵房內(nèi)設(shè)有一套消防自動巡檢裝置，對消火栓給水泵進行自動巡檢。除設(shè)備層外，各層均按有兩股水槍充實水柱同時到達同層任何部位布置消火栓。 消火栓箱內(nèi)配有SN65的消 火栓、19mm水槍、L=25mzk龍帶和SN2H肖防卷盤一套(6mm嘴，L=30m的膠管)。動壓超過0.5MPa的消火 栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓給水泵由消火栓按鈕手動啟動。消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，在室外設(shè)三套消防水泵接合器。5、自動噴水滅火系統(tǒng)市場及地下室設(shè)閉式自動噴水滅火系統(tǒng)保護。地下車庫自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險H級設(shè)置自動噴水采用臨時

43、高壓給水系統(tǒng)。在地下車庫水泵房內(nèi)設(shè)防超壓自動噴水泵兩臺，一用一備。在水泵房內(nèi)設(shè) 有一套消防自動巡檢裝置，對自動噴水泵進行自動巡檢。在屋頂設(shè)水箱間設(shè)一套自動噴水滅火系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備。共設(shè)若干組濕式報警閥，水流指示器按防火分區(qū)布置。自動噴水給水泵由報警閥壓力開關(guān)自動啟動，消防控制中心 遙控。水流指示器指示樓層或者防火分區(qū)。地下室選用直立型噴頭，走廊選用可隱藏式噴頭，其余有吊頂處選用下垂型噴頭，其余采用普通噴頭，動作溫度為68 Co下部幾層配水管入口的壓力大于 0.4MPa,采用減壓孔板減壓。自動噴水滅火系統(tǒng)在室外設(shè)三套地上式消防水泵接合器。6、氣體滅火變配電室使用七氟丙烷氣體滅火，由專業(yè)廠家設(shè)計、

44、施工 。12. 6電氣消防設(shè)計1、本工程屬二類公共建筑，需兩路獨立電源作為工作電源，消防控制中心、消火栓泵、噴淋泵、正壓風 機、排煙風機、應(yīng)急照明等消防用電及負荷為二級負荷；上述二級負荷采用雙電源供電末端自投。2、按現(xiàn)行火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范要求，本工程應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防電 話系統(tǒng)及火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)。3、本工程設(shè)有下列電氣消防設(shè)施(1)走道、前室、車間、強弱電井等處設(shè)有煙感探測器。(2)各走道、前室等處公共場所設(shè)有手動報警按鈕。各層設(shè)樓層報警顯示器。(3)所有消火栓按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)、信號閘閥、防火閥等作為報警部位接入消防中心總控臺。(4)走道、前室等公共場所等處均設(shè)有火災(zāi)緊急廣播。19小東門建材城設(shè)計方案(5)水泵房、排煙機房、變電所等處設(shè)有消防電話分機；走道、前室等公共場所設(shè)有電話插孔。(6)消火栓泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機等消防設(shè)施可以在消控中心實施手動及自動控制。4、走道、前室、出入口等