1、房屋門市租賃合同商店租賃合同出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)1.甲方將租賃給乙方一條面積為平方米的街道，該街道位于2.租賃期限自201年起至201年止(即年)。3.年租金元整，乙方應(yīng)于每年月一次性向甲方支付當(dāng)年租金。四.租賃期間，乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下裝修房屋；租賃期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，拆除后費(fèi)用由乙方承擔(dān)，恢復(fù)原貌。動(dòng)詞（verb的縮寫）合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)用由甲方按月計(jì)算收取。同時(shí)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任造成乙方停水停電損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失.6.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方

2、維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如甲方延誤維修或未進(jìn)行委托維修，造成房屋損壞，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的損失7.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。8.租賃期間，甲乙雙方均不得以任何借口解除合同。甲方因改建、擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月通知乙方并征得乙方同意，乙方如需歸還，也必須提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意九.合同期滿，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方X.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。XI。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日

3、起生效。甲方(公章):乙方(公章):_法定代表人(簽名):_法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方名稱：身份證號(hào)碼：

4、地址：乙方名稱：身份證號(hào)碼：地址：甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其自有商品房出租給乙方使用。位置：前七家莊，十八里店南橋，港灣大廈白領(lǐng)公寓。面積約80平方米，內(nèi)部水、電、暖設(shè)備齊全。1.租賃期限：租賃期限一年，20xx年10月5日至20xx年10月4日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，已付租金不予退還。2.租賃價(jià)格和支付方式租金第一年只有五萬(wàn)元，第二年增加。付款方式為一年一次，第二年的房租必須提前半個(gè)月支付。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，經(jīng)營(yíng)期間不得從事非法活動(dòng)。對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾造成不良后果的，由乙方承擔(dān)全部

5、責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期間，乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需變更，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)7.違約條款：如乙方在合同期內(nèi)拖欠租金或私自轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)1.甲方出租給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為：儲(chǔ)藏室，門長(zhǎng)米，寬米，計(jì)平方米?？偲椒矫祝T前空地供乙方停車使用，租賃店周邊環(huán)境為：前()為界，右()為界，左為界，后為界，租賃日期自甲方交付乙方之日起算(店鋪裝修日期順延)。2.店鋪?zhàn)赓U資金每年1萬(wàn)元，甲方必須保證水電到戶。租賃期間，水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式是先付后用，每年一次性付清。3.租賃期限為五年(從20xx MM DD開始)。五年租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自提價(jià)。五年后

6、如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)先優(yōu)先租賃乙方，再另行協(xié)商。四.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋店面結(jié)構(gòu)，所需店面裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修材料、設(shè)施設(shè)備由乙方自行拆除、搬遷，甲方不得干涉困難。本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可作為補(bǔ)充條款附后。甲方(公章):乙方(公章):_法定代表人(簽名):_法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _門店房屋租賃合同模板甲方：(出租人)身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系信息：乙方：(承租人)身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)系信息：甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互利合作的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下共識(shí)：第1條：第二條：租賃期限：年，即從一年到另一年。第3條：租賃價(jià)格及支付方式：租金第一年(年、月、年、月、年)為人民幣元整

8、(小寫，人民幣元整)。第一年(年、月、年、月、年)的租金由乙方于年前一次性支付給甲方，第二年(年、月、年、年)一次性支付給甲方。如乙方未按約定支付租金，本合同無(wú)效，甲方有權(quán)收回店鋪。第4條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)租賃店鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致并重新簽訂合同后，可續(xù)租。但是租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，卷簾門鑰匙

9、。第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。第八條：第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方門市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的

10、裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑?，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

11、。第十五條：補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽字：乙方簽字：年月日門市房屋租賃合同模板甲方（房主）：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：一、甲方將：南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過(guò)使用的水電費(fèi)兩部分組成（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交）。二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交）。四、房屋使用保證金1.交付

12、第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）。2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方

13、自行保存，以備查對(duì)。4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)

14、商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是

15、違約行甲方不予承認(rèn)。7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽

16、約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方（簽名/蓋章）：身份證號(hào)碼：乙方（簽名/蓋章）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：協(xié)議簽訂于：年月日即日生效出租方(房主)：為甲方甲方身份證

17、號(hào)：甲方聯(lián)系電話：承租方(房戶)：為乙方乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù),本著公平互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達(dá)成如下一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一.房屋位置：二.租房用途：三.租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無(wú)條件賠償損失方的一切損失。四.租房費(fèi)用及租金繳納方式：房租金為元/月，即一年租金為人民幣：(大寫)(￥：元)，半年一交。下半年房租金提前一個(gè)月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)

18、。五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同，將無(wú)條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無(wú)條件承擔(dān)。六.房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn))，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無(wú)條件照市價(jià)賠償，導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢?，租房期限相?yīng)提前;如因

19、不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等，使本合同無(wú)法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算，多余的退還給乙方，甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動(dòng)，如有上述事實(shí)發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋、沒(méi)收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙

20、方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí)，如辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí)，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無(wú)償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān)。非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租(時(shí)間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩?，由法院裁決。本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。甲方代表人(簽字或蓋章)：乙方

21、代表人(簽字或蓋章)：證明人(簽字或蓋章)：簽約時(shí)間：年月日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房屋租賃管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，以備共同遵照：第一條租賃標(biāo)的：1.1租賃標(biāo)的物為網(wǎng)點(diǎn)門市房屋。1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下：1.3甲方保證對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的所有權(quán)或者出租權(quán)，并保證本合同房屋可以合法出租，不存在任何妨礙出租的情形。第二條租賃用途：2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經(jīng)營(yíng)，并可根據(jù)辦公和經(jīng)營(yíng)需要決定本合同房屋的具體用途。2.2乙方應(yīng)安全、合理使用本合同房屋，不得損毀，否則，承

22、擔(dān)全額賠償責(zé)任。2.3乙方不得利用本合同房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限：3.1本合同總租期為三年，自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。3.2甲方逾期交付本合同房屋，逾期交付時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。3.3租賃期間，乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的，若本合同繼續(xù)履行，則不能使用時(shí)間予以扣除，租賃期限予以相應(yīng)順延。3.4租賃期限屆滿后，甲方繼續(xù)出租的，乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條標(biāo)的交付：4.1甲方應(yīng)于20xx年8月30日前，將本合同房屋交付乙方，并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產(chǎn)權(quán)證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件

23、。4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證，以便乙方向監(jiān)管部門辦理報(bào)批手續(xù)。如因不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方無(wú)法報(bào)批，甲方愿意承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費(fèi)用等)，乙方并有權(quán)解除本合同。4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明，如有逾期，乙方有權(quán)解除本合同。4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明，如有逾期，租期順延。第五條租金費(fèi)用：5.2物業(yè)費(fèi)如發(fā)生，由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后，應(yīng)在以后每個(gè)租期年度內(nèi)對(duì)應(yīng)的9月1日之前交納該年度租金。5

24、.4甲方收到乙方支付的租金后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具租賃業(yè)稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。5.5租賃期間，乙方使用本合同房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)，按乙方實(shí)際使用數(shù)量以及經(jīng)物價(jià)行政主管部門依法核準(zhǔn)的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價(jià)格計(jì)算，由乙方承擔(dān)。5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。5.7乙方應(yīng)在本合同生效后，交納1萬(wàn)元(大寫：壹萬(wàn)元整)租賃押金，解除合同時(shí)，甲方應(yīng)返還給乙方。第六條標(biāo)的修飾：6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)本合同房屋包括主體結(jié)構(gòu)、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施、上下水管道以及乙方不需使用的無(wú)障礙消防通道和電梯井等的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)維護(hù)和

25、保養(yǎng)費(fèi)用;乙方負(fù)責(zé)對(duì)自己使用范圍內(nèi)因安裝戶外廣告6.2因乙方故意損壞或者使用不當(dāng)損壞本合同房屋的，其維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。6.3甲方同意乙方在租賃期間可對(duì)本合同房屋進(jìn)行裝飾裝修或者增設(shè)他物，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，亦不得影響房屋的安全，且因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)本合同裝修如進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變，必需事前經(jīng)甲方書面認(rèn)可，否則，需賠償甲方損失。6.4租期屆滿，乙方應(yīng)無(wú)條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。第七條相關(guān)事項(xiàng)：7.1甲方應(yīng)確保在乙方租賃期間，為乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的電力供應(yīng)，如因乙方日后經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要增擴(kuò)電容70千瓦以上的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理增

26、擴(kuò)容有關(guān)事項(xiàng)。7.2甲方協(xié)助乙方，在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌，(以雙方約定附圖為準(zhǔn))，相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方同意予以積極配合，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線，并辦理相關(guān)報(bào)裝審批手續(xù)，在屋頂預(yù)留安裝位置供乙方備用。如因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲方協(xié)助乙方，對(duì)乙方員工、客戶的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車可在甲方所有的或者有權(quán)使用的本合同房屋門前場(chǎng)地免費(fèi)停放，且場(chǎng)地的三分之二為預(yù)留給乙方的固定停車位。第八條違約責(zé)任：8.1甲方逾期交付本合同房屋的，每逾期一日，應(yīng)按本合同房屋年租金的

27、萬(wàn)分之二向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。8.2因甲方原因，未及時(shí)開具發(fā)票的，應(yīng)賠償乙方損失。8.3乙方違反本合同第2.2條約定，造成本合同房屋損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據(jù)本合同房屋的性質(zhì)合理使用，造成本合同房屋損耗的，不承擔(dān)任何責(zé)任。8.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付租金的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。第九條不可抗力：9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的.，不免除違約責(zé)任。9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，并應(yīng)及時(shí)通

28、知對(duì)方，同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件;否則，應(yīng)對(duì)對(duì)方因此遭受的擴(kuò)大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除：10.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。10.3有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：(一)乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全;(二)乙方逾期支付租金達(dá)10日。10.4有下列情形之一的，乙方可解除本合同：(一)乙方因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或者中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營(yíng)，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個(gè)月的租金。(二)乙方因經(jīng)營(yíng)需要，但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。第十一條爭(zhēng)議處理：

29、11.1因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。第十二條合同附則：12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和本合同房屋消防證明后生效。12.2下列附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方對(duì)本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。12.3本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。12.4本合同除簽字外，手寫無(wú)效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有

30、限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)代表人簽字：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)代表人簽字：為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號(hào)營(yíng)業(yè)性門市約115平米左右，出租給乙方使用。第二條：租賃期限從年月日起至年月日止，共年。第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫：，小寫：元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。第四條：合同期內(nèi)，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)

31、負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施，并接受相關(guān)部門的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、

32、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。3、拖欠租金超過(guò)三天的。4、乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。5、私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。6、因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的。7、如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物，乙方不得拆除或破壞，乙方無(wú)條件留給甲方。第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有

33、余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表人簽字：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：乙方代表人簽字：聯(lián)系電話：合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈年月日甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將號(hào)門市房_平方米租賃于乙方，租賃期_年，年租金_萬(wàn)元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將

34、租賃房屋租金交付于甲方萬(wàn)元人民幣。以后年租金每年按%遞增。二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除

35、。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。三、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。四、1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

36、2、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)使用及租賃屋中的附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。3、在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章

37、)：乙方簽字(蓋章)：年月日甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房概況、同途1、甲方將座落在方使用，面積約，長(zhǎng)度：，寬度：，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。2、出租房屋僅限于經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條租賃期限房屋租賃期限自年月日起至年月日止。第三條租金數(shù)額及支付方法1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì)元人民幣。2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時(shí)交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無(wú)條件退還乙方的壹拾萬(wàn)元房屋押金及損失。第四條相關(guān)費(fèi)用1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅

38、由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，可以協(xié)商解決。第六條房屋修繕?lè)课菰谧赓U期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營(yíng)而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予

39、乙方的裝修時(shí)間，自年月日開始計(jì)算租賃時(shí)間。第八條違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消

40、除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條合同履行保證本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時(shí)，做為抵用租金使用。第十三條合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租方(甲方)：陳*承租方(乙方)：出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積0，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括1臺(tái)廈華液晶電視、1臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)冰

41、箱、1個(gè)熱水器、1張床、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機(jī)頂盒、一個(gè)梳妝臺(tái)、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從20xx年7月日至20xx年7月日止。三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應(yīng)提前柒天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用：六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%

42、向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過(guò)失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、租憑期間，雙方均不

43、得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。十三、乙方如為外來(lái)人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議

44、，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十六、補(bǔ)充條款或備注：甲方(簽名/蓋章)：乙方(簽名/蓋章)：委托代理人：委托代理人：簽約日期：年月日房屋門面租賃合同范本門面是指地平線上的第一層樓，可以是住房也可以是商鋪，在城市里面基本都是商鋪,而在城鎮(zhèn)里人流量不密集的地方是住房，房屋門面租賃合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法

45、擁有的座落于郴州市蘇仙區(qū)棲鳳渡鎮(zhèn)紅楓小區(qū)50號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共39.5平方米;2.內(nèi)附屬設(shè)施：水電設(shè)施、衛(wèi)生間及門窗。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為_元人民幣，大寫_圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付_租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者

46、;或在租賃期內(nèi)房租任意加價(jià);3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方，乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;2.乙方在不

47、破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;4.按本協(xié)議約定支付租金，六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前7日通知乙方。檢

48、查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，

49、并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_天以上的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付

50、或者遲延交付租賃房屋_天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_天的;(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;房屋門面出租合同房屋門面出租合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：第一條房屋基本情況

51、1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(間)，建筑面積平方米，該房屋暫時(shí)使用出租。2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災(zāi)害損失，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第二條租賃期限1、租賃期限自年月日止。第三條付款方式：1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結(jié)算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個(gè)月的日交付給甲方。再合同期內(nèi)如乙方違約，甲方有權(quán)將押金不退。2、合同期滿后退房時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任(含水、電費(fèi))第五條交付房屋期限：1、甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。第六條租賃期滿：1、租賃期

52、滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂時(shí)間：年月日出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立以下條款：一、門面出租地點(diǎn)：永州市副食品公司(原名優(yōu)特商場(chǎng))壹號(hào)門面。二、門面出租價(jià)格及出租期限：門面租期為叁年，從年月日至年月日終止，第一年租金為元，房屋維修費(fèi)用為元，共元。第二年不變。第三年租金遞增為元，房屋維修費(fèi)用為元，共

53、元，全年租金分兩次交清，乙方每半年交一次(即6個(gè)月)租金，先付后用，并交納門面押金元。(該押金無(wú)息)三、違約責(zé)任：乙方在合同租期內(nèi)，須按時(shí)交清租金，不能以生意不好為由拖欠租金，違者甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并收回房屋另行出租。如乙方轉(zhuǎn)租門面必須通知甲方，經(jīng)甲方同意乙方才能轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)沒(méi)收押金，收回房屋另行出租。乙方無(wú)權(quán)干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲方在出租房屋時(shí)，以房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方在租賃期間，室內(nèi)設(shè)施如有破損現(xiàn)象，一切維修項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期同等條件下乙方可以優(yōu)先。五、乙方裝飾裝璜項(xiàng)目，必須要達(dá)到國(guó)家消防的要求，違章裝修

54、，不規(guī)范的裝飾和自然災(zāi)害及不可預(yù)料的災(zāi)難，發(fā)生的一切后果和造成的損失，由乙方自己全部負(fù)責(zé)。在租日年滿后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方，必須無(wú)償交給甲方處理，搬動(dòng)的東西除外。六、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，而導(dǎo)致終止合同的。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，一切裝飾費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下，簽字后生效。本合同為壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，互相遵守，不得違約，如有糾紛異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向冷水灘區(qū)法院起訴解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將自有位于，建筑面積平方米出租給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)