1、融資租賃合同起訴民事起訴狀原告：名稱： _地址： _法定代表人：姓名： _職務(wù)： _電話： _被告：名稱： _地址： _法定代表人：姓名： _職務(wù)： _電話： _訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院依法解除原告與被告簽訂的融資租賃合同;2、判令被告返還租賃物 ;3、判令被告支付拖欠租金_萬(wàn)元及利息 _元;4、判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失_萬(wàn)元 ;5、要求被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：_年 _月_日，原告與被告簽訂了融資租賃合同。合同約定，由原告按照被告提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、金額等要求，購(gòu)進(jìn)相應(yīng)工程施工機(jī)械設(shè)備，并出租給被告使用，合同租賃期限為_年，租賃費(fèi)為每年 _元。合同簽訂后，根據(jù)雙方的約

2、定，被告將約定.此致閔行區(qū)人民法院原告一：1原告二：原告三 (法定代理人 )：融資租賃所有權(quán)保留融資租賃合同與附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同存在根本區(qū)別，具體表現(xiàn)在：其一，當(dāng)事人的交易意圖不同。在附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，一方當(dāng)事人的交易意圖是出讓標(biāo)的物的所有權(quán)，獲取價(jià)金，對(duì)方當(dāng)事人的交易意圖是支付價(jià)金，獲取標(biāo)的 物的所有權(quán) ;而在融資租賃合同中， 出租人雖為承租人的使用購(gòu)買租賃物，但出租人所購(gòu)買 的物件卻是歸出租人所有，出租人僅將物的使用、收益權(quán)利授予了承租人。僅在當(dāng)事人雙方 有特別約定的情況下，承租人方可以在租賃期滿時(shí)，取得租賃物的所有權(quán)。其二，融資租賃合同的租賃期中承租人無(wú)期待權(quán)

3、。附保留所有權(quán)的分期付款合同作為一 種特殊交易制度，有與出賣人之所有權(quán)處于相對(duì)狀態(tài)并形成消長(zhǎng)關(guān)系的買受人的期待權(quán)，此買受人的期待權(quán)，因買賣合同而成立并與買賣合同同法律上之命運(yùn);其目的在于取得標(biāo)的物所有權(quán)， 系取得所有權(quán)之前階段， 因條件成就變?yōu)樗袡?quán)，因此，屬于物權(quán)化的債權(quán)或兼具物權(quán)與債權(quán)兩種因素之特殊權(quán)利。與此相反，在融資性租賃的整個(gè)租賃期間，承租人并無(wú)取得租賃物所有權(quán)的期待權(quán)。其三，期間屆滿后標(biāo)的物所有權(quán)歸屬不同。保留所有權(quán)的分期付款買賣，乃以支付全部?jī)r(jià)金為移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)之延緩條件。一旦條件成就，即買受人支付全部?jī)r(jià)金，標(biāo)的物所有權(quán)便當(dāng)然移轉(zhuǎn)于買受人，無(wú)須另訂協(xié)議。而融資租賃合同中，必須有

4、特別約定，承租人方可 于租賃期滿時(shí)取得租賃物的所有權(quán)。其四，融資租賃合同租金的構(gòu)成與分期付款買賣合同價(jià)金構(gòu)成不同。2其五，分期付款買賣合同，應(yīng)適用法律特別保護(hù)消費(fèi)者利益的規(guī)定，融資租賃合同中則無(wú)此內(nèi)容。什么是融資租賃合同融資租賃合同是融資租賃的產(chǎn)物。融資租賃這一名詞是從英文“ finance lease” 翻譯而來(lái)的，也因此在經(jīng)濟(jì)學(xué)上融資租賃又被稱為“金融租賃” 。融資租賃作為一種新型的融金融、貿(mào)易和租賃為一體的信貸方式始于第二次世界大戰(zhàn)以后的美國(guó)。其時(shí)，美國(guó)正處于從軍事工業(yè)向民用工業(yè)轉(zhuǎn)型的時(shí)期，企業(yè)不僅需要通過(guò)租賃來(lái)獲得設(shè)備的使用價(jià)值，而且需要通過(guò)租賃來(lái)融通資金。在這種情況下，融資租賃應(yīng)運(yùn)而

5、生。融資租賃的交易方式是由美國(guó)人 H.敘恩費(fèi)爾德創(chuàng)立的“美國(guó)租賃公司” (后更名為“美國(guó)國(guó)際租賃公司” )實(shí)現(xiàn)的。該公司成立于 1952 年 5 月，是世界上第一家采用融資租賃方式開辦設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。此后，融資租賃被世界各國(guó)普遍接受，自產(chǎn)生以來(lái)，一直保持著蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭。融資租賃首次被引進(jìn)我國(guó)是在改革開放之初，當(dāng)時(shí)榮毅仁先生執(zhí)掌的中國(guó)國(guó)際信托投資公司設(shè)立了租賃部，成就了我國(guó)第一筆融資租賃交易。 1981 年成立的中日合資企業(yè) 中國(guó)東方租賃公司， 是我國(guó)第一家從事融資租賃的企業(yè)。融資租賃，對(duì)承租人而言，可以較少的資金解決生產(chǎn)所需 ;對(duì)出租人而言，既可獲得豐厚的利潤(rùn)，又有較為可靠的債權(quán)保障，能

6、夠適應(yīng)企業(yè)界各種實(shí)際需要，因此頗受當(dāng)事人各方的青睞。由于融資租賃能夠提供一般的中長(zhǎng)期貸款所不能提供的融資便利，因此，其雖然起步較晚，卻是“不鳴則已，一鳴驚人”。融資租賃現(xiàn)象的產(chǎn)生為我國(guó)的立法提供了新的課題，為了規(guī)范融資租賃市場(chǎng)，有關(guān)融資租賃的法律法規(guī)紛紛出臺(tái)，其中最有代表性的是1999 年 10 月 1 日施行的含有“融資租賃合同”專章的中華人民共和國(guó)合同法，它為我國(guó)融資租賃業(yè)的發(fā)3展提供了煥然一新的法制環(huán)境，使之進(jìn)入了一個(gè)與世界各國(guó)融資租賃的功能更為接近的發(fā)展階段。然而由于融資租賃在我國(guó)起步較晚，配套立法相對(duì)滯后，學(xué)理研究也有待進(jìn)一步深入，有關(guān)融資租賃合同的糾紛已成為司法領(lǐng)域的一個(gè)棘手問(wèn)題。

7、鑒于此，律師意圖通過(guò)此文的撰寫，對(duì)融資租賃合同有一個(gè)較為全面的認(rèn)識(shí)。一、 融資租賃合同的概念和特征有學(xué)者認(rèn)為，“融資租賃合同”有廣義和狹義之分。廣義上的融資租賃合同并非一個(gè)合同，而是由三方當(dāng)事人參加，兩個(gè)法律關(guān)系組成的新型合同 (關(guān)于融資性租賃問(wèn)題的理論探討，佟強(qiáng)，載中外法學(xué) 1992 年第二期， 15 頁(yè)。 )。首先由承租人 (需要機(jī)器設(shè)備的企業(yè) )與出租人 (租賃公司 )訂立租賃合同，再由出租人與承租人選定的出賣人 (供貨商 )訂立買賣合同，購(gòu)買承租人選定的租賃物。兩個(gè)合同互相交錯(cuò)，買賣合同的訂立是為了履行租賃合同，而租賃合同的履行又必須以買賣合同的成立為前提。狹義上的融資租賃合同則僅指前

8、一個(gè)合同，它雖然也稱為租賃，但與傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)租賃合同截然不同 (關(guān)于融資性租賃問(wèn)題的理論探討 ，佟強(qiáng)，載中外法學(xué)1992 年第二期， 15 頁(yè)。)。律師竊以為，融資租賃交易關(guān)系和融資租賃合同關(guān)系是兩個(gè)不同的概念。融資租賃交易關(guān)系不僅涉及融資租賃合同關(guān)系，還涉及買賣合同關(guān)系，某些特定的融資租賃交易還涉及貸款合同關(guān)系。認(rèn)為融資租賃合同是融資性租賃合同和買賣合同結(jié)合而成的新型獨(dú)立合同，是混淆了融資租賃交易關(guān)系和融資租賃合同關(guān)系。我國(guó)引進(jìn)融資租賃這一交易方式以后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，立法對(duì)融資租賃合同這一概念并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一、固定的認(rèn)識(shí)。這一狀態(tài)一直持續(xù)到1999 年統(tǒng)一合同法的頒布，該法第237 條明文規(guī)定：

9、“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同?！敝链?，融資租賃合同才有了正式的“名分”。并且這一定義與我國(guó)所參加的4國(guó)際公約對(duì)融資租賃交易的規(guī)定是吻合的。根據(jù)國(guó)際統(tǒng)一司法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約第一條規(guī)定， “本公約管轄第 2 款所指的融資租賃交易，其中，一方 (出租人 ) 按照另一方 (承租人 )的規(guī)格要求同某個(gè)第三方 (供貨人 )訂立一項(xiàng)協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人按承租人就涉及其利益的部分所認(rèn)可的條件取得成套設(shè)備、資本貨物或其它設(shè)備 (設(shè)備 )，并且，同承租人訂立一項(xiàng)協(xié)議 (租賃協(xié)議 )，以承租人支付租金為條件，授予承租人使用

10、設(shè)備的權(quán)利 (國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約第一條，我國(guó)已加入該公約。 )?！笨梢姡覈?guó)合同法所稱“融資租賃合同”也是指融資租賃交易中簽訂的融資性租賃合同。根據(jù)有關(guān)立法的規(guī)定及融資租賃實(shí)務(wù)可以歸納出融資租賃合同的如下法律特征：1、融資租賃合同是以融資為目的，以融物為手段的合同。其核心是融資。這是融資租賃合同區(qū)別于其他合同的實(shí)質(zhì)性特征。對(duì)承租人來(lái)講融資租賃的目的并不在于取得租賃物的所有權(quán)，而在于獲得租賃物的使用權(quán)。通過(guò)融資租賃由出租人根據(jù)承租人的選擇購(gòu)買租賃物提供給承租人使用，而由承租人支付相應(yīng)的租金，這樣，承租人可以以遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于租賃物價(jià)款的租金取得租賃物的使用權(quán)，從而解決資金短缺的窘境或騰出資

11、金用于其他投資。2、融資性租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的使用權(quán)的合同。在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán) (合同法 242 條。)。租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和部分的收益權(quán)則移轉(zhuǎn)給承租人。即在出租人對(duì)租賃物所享有的所有權(quán)之上設(shè)定了限制。基于所有權(quán)的彈力性原則，在融資租賃合同期限屆滿之日，所有權(quán)的限制也歸于消滅，出租人享有的所有權(quán)又恢復(fù)圓滿狀態(tài)。當(dāng)事人可以在合同中約定租賃期滿時(shí)租賃物的歸屬。53、租金的特殊性。在融資租賃中承租人向出租人交付租金，但對(duì)承租人來(lái)講該租金并不僅是對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益的對(duì)價(jià)，而是“融資”的對(duì)價(jià);而對(duì)于出租人來(lái)講，其經(jīng)營(yíng)融資租賃的目的也不在于取得租賃物，而是在于取得租賃物的租金

12、以收回投資成本并獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。由于租賃物是為了滿足承租人的需要，根據(jù)承租人的選擇而從出賣人處購(gòu)得，其通用性差，因此，為了確保出租人能通過(guò)融資租賃交易獲取利潤(rùn)，融資租賃合同的租金往往具有特殊性，通常包括以下四項(xiàng)要素：設(shè)備購(gòu)置成本、融資成本、手續(xù)費(fèi)及利潤(rùn)。此外，如果承租人為設(shè)備投保，保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入租金 (租賃合同融資租賃合同實(shí)務(wù)操作指南239 頁(yè)，主編閆海、尹德勇，中國(guó)人民公安大學(xué)出版社。 )。我國(guó)合同法第243 條也規(guī)定：“融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定?！币虼?，融資租賃的租金往往要高于一般租賃的租金。4、主體的特殊性。

13、融資租賃合同的當(dāng)事人包括出租人和承租人。其中出租人只能是專營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不能是自然人、一般法人或其他組織。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，目前具有以出租人身份訂立融資租賃合同的主體資格的機(jī)構(gòu)有：中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融租賃公司，中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)中獲準(zhǔn)兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部批準(zhǔn)設(shè)立的中外合資租賃公司。對(duì)于承租人的身份我國(guó)合同法并未有所規(guī)定，但我國(guó)曾簽署的國(guó)際統(tǒng)一司法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約第一條：“本公約適用于涉及所有的設(shè)備的融資租賃交易，除非該設(shè)備將主要供承租人個(gè)人、家人或家庭使用。”由此，可以推出就目前而言，我國(guó)融資租賃合同的承租人只能是法人或其

14、他組織，而不能是自然人。融資租賃交易中出賣人占有相當(dāng)重要的地位，因此有學(xué)者主張融資租賃合同具有三方主體出租人、承租人、出賣人 (參見陸永棣：融資租賃合同的法律特征 ，6載經(jīng)濟(jì)與法，1993(10)。)。然而，盡管融資租賃交易往往發(fā)生在出租人、承租人和出賣人之間，但就融資租賃合同本身而言，其主體只能是出租人和承租人。出賣人并不能夠因融資租賃合同的成立而享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。承租人也不因出賣人與出租人之間的買賣合同的成立而享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。雖然在某些情況下出賣人應(yīng)按照合同的約定直接向承租人履行義務(wù)(參見合同法 239 條。 )，但出賣人的這種義務(wù)是基于其與出租人簽訂的買賣合同所確定的，是替代出租人

15、履行其對(duì)承租人的義務(wù)，而非基于融資租賃合同所必然負(fù)有的。5、標(biāo)的物的特殊性。融資租賃合同的標(biāo)的物即租賃物。融資租賃合同的標(biāo)的物具廣泛性和限定性?，F(xiàn)代融資租賃所經(jīng)營(yíng)的租賃設(shè)備幾乎無(wú)所不及。從人造衛(wèi)星、航空設(shè)備、石油鉆井平臺(tái)等大型成套設(shè)備到包括汽車、火車、輪船、飛機(jī)等在內(nèi)的各種運(yùn)輸工具 ;從各種精密儀器、信息處理系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、紡織機(jī)械等專用設(shè)備到機(jī)床、辦公用品等一般通用生產(chǎn)設(shè)備，都已成為租賃公司經(jīng)營(yíng)的對(duì)象。然而也并不是所有東西都可以成為融資租賃合同的標(biāo)的物。根據(jù)國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約第一條的規(guī)定，國(guó)際融資租賃的標(biāo)的物為“成套設(shè)備、資本貨物或其它設(shè)備 (設(shè)備 )”。而國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 -17

16、 租賃中則規(guī)定： “1.本準(zhǔn)則應(yīng)適用于一切租賃，除非是： (a)開發(fā)或使用諸如石油、天然氣、木材、金屬和其他礦產(chǎn)權(quán)的自然資源的租賃協(xié)議 ;以及 (b)諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可證協(xié)議?！苯鹑谧赓U公司管理辦法第十九條有如下規(guī)定： “使用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)。 ” 雖然我國(guó)合同法并未對(duì)融資租賃的標(biāo)的物做出明確的限制。但律師認(rèn)為，根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，融資租賃合同的標(biāo)的物至少應(yīng)具備如下特征：(1)租賃物必須是實(shí)物財(cái)產(chǎn)。任何形式的無(wú)形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)7的物，這類財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移有其必須具備的特殊形式，而非融資租賃合同。例如，知識(shí)

17、產(chǎn)權(quán)的單獨(dú)轉(zhuǎn)移使用，須通過(guò)許可證協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)。(2)租賃物必須是使用權(quán)可從所有權(quán)中分離出來(lái)的物。如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離則不可成為融資租賃合同的標(biāo)的物。例如，作為一般等價(jià)物的貨幣，其持有人即被推定為所有人。由于租賃須移交租賃物給承租人占有，假設(shè)貨幣可以作為租賃物，一旦承租人占有租賃物，便取得該租賃物的所有權(quán)。這與融資租賃只移轉(zhuǎn)其使用權(quán)的特征是相違背的。(3)租賃物必須為不可消耗物。所謂可消耗物是指不可重復(fù)使用，一次使用就減損其價(jià)值或改變其原有狀態(tài)的物，如燃料、原材料等。如果此類物可以作為租賃物，則出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)就無(wú)從保障;(4)租賃物必須是國(guó)家允許自由流通的物。凡是國(guó)家禁止自由流通的物

18、，由于其所有權(quán)不可以在買賣交易中轉(zhuǎn)讓，因此也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。例如，專屬于國(guó)家所有的土地。(5)租賃物必須不屬于用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品。由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，此類物品即使屬于可流通的非消耗物，也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。6、融資租賃合同是要式合同。由于融資租賃合同本身較為復(fù)雜，融資數(shù)量大，租賃期限較長(zhǎng)，涉及人數(shù)多及其在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的影響較大，各國(guó)的法律均要求融資租賃合同必須具備一定的形式。我國(guó)合同法第238 條第二款就明文規(guī)定“融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式” 。7、融資租賃合同是雙務(wù)有償合同。在融資租賃合同中出租人和承租人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)，出租人享有

19、的權(quán)利就是承租人負(fù)有的義務(wù)，反之亦如此。無(wú)論是出租人8還是承租人，通過(guò)履行融資租賃合同給予對(duì)方當(dāng)事人一定的利益，對(duì)方當(dāng)事人在取得該利益時(shí)都必須支付相應(yīng)的代價(jià)。二、 融資租賃合同的分類融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同，根據(jù)交易過(guò)程中當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，主要可分為如下幾種基本類型：(1)典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，直接向出賣人購(gòu)回選定的租賃物品，交給承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省時(shí)，手續(xù)簡(jiǎn)便的特點(diǎn)，這種形式的合同大受當(dāng)事人的青睞，我國(guó)融資租賃業(yè)務(wù)中大

20、多采取此種形式的合同。(2)轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定，承租人同時(shí)以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個(gè)融資租賃合同，該另一個(gè)合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據(jù)該合同，承租人向出租人辦理租賃手續(xù)，租入設(shè)備，然后再轉(zhuǎn)租給最終承租人使用，其中承租人和出租人均為租賃公司。轉(zhuǎn)租賃交易中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此，此種合同形式一般只在企業(yè)迫切需要國(guó)外只租不賣的先進(jìn)技術(shù)時(shí)才采用。(3)回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關(guān)買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用：(a)企業(yè)資金不足而又急需某種設(shè)備，此時(shí)

21、，企業(yè)先出資從制造商那里購(gòu)置所需的租賃物，轉(zhuǎn)售給租賃公司，然后再?gòu)淖赓U公司租回租賃物使用;(b)企業(yè)資金不足，但擁有大型設(shè)備或生產(chǎn)線，此時(shí)，可將本企業(yè)原有的大型設(shè)備或生產(chǎn)線先賣給租賃公司，收取現(xiàn)款，以解燃眉之急，在售出設(shè)備的同時(shí)向租賃公司辦理租賃手續(xù)，由企業(yè)繼續(xù)使用原有設(shè)備。9(4)回轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的出賣人同時(shí)是相關(guān)的另一融資租賃合同的承租人，即最終承租人。這種合同形式匯集了回租式融資租賃合同的特點(diǎn)和轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的特點(diǎn)，即當(dāng)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的最終承租人是租賃物的出賣人時(shí)，這一合同就成了回轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。有學(xué)者主張根據(jù)這種分類標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃合同除上述三種類型外

22、，還包括：(1)托購(gòu)式融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時(shí)，在出租人和買受人之間需訂立委托代理協(xié)議。(2)托購(gòu)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同，及相關(guān)的買賣合同的買受人不是出租人，而是他人。此時(shí)，在轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的出租人同相關(guān)買賣合同的買受人之間需訂立委托代理協(xié)議 (參見融資租賃理論探討與實(shí)務(wù)操作，裘企陽(yáng)著，中國(guó)財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社。 )。律師認(rèn)為，以上兩種形式都不構(gòu)成融資租賃合同的獨(dú)立的類別，托購(gòu)式融資租賃合同實(shí)際上是典型的融資租賃合同，而托購(gòu)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同實(shí)際上是轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。買受人就是實(shí)際上的出租人，所謂的出租人只不過(guò)是買受人的代理人，他根據(jù)委托代理協(xié)議在代理權(quán)限范圍

23、內(nèi)以自己的名義與承租人為融資租賃交易。他和買受人之間是間接代理的關(guān)系，是委托代理關(guān)系的當(dāng)事人。只有買受人才是融資租賃合同的當(dāng)事人。此外，根據(jù)其他分類標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃交易還可以分為杠桿租賃、委托租賃、賣主租賃、節(jié)稅租賃，等等。但由于這些標(biāo)準(zhǔn)都不涉及租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因此都不構(gòu)成專門的融資租賃合同類別。三、 融資租賃合同的效力融資租賃合同自生效之日起就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生拘束力，當(dāng)事人得基于融資租10賃合同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)：(一) 出租人的主要權(quán)利和義務(wù)1、 出租人的主要權(quán)利(1)關(guān)于租賃物的所有權(quán)。我國(guó)合同法規(guī)定出租人在融資租賃期間享有租賃物的所有權(quán) (參見合同法第242 條。)。如此規(guī)定并

24、無(wú)可爭(zhēng)議之處，因?yàn)樵谌谫Y租賃期間出租人確實(shí)是租賃物的所有權(quán)人。然而，有些學(xué)者據(jù)此就認(rèn)為對(duì)租賃物享有所有權(quán)是融資租賃合同出租人的主要權(quán)利(參見融資租賃合同當(dāng)事人權(quán)利劉影，載北京商學(xué)院學(xué)報(bào) ，1999 年第四期。 )，這恐怕有不妥之處。律師認(rèn)為，出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán)并不是出租人在融資租賃合同中享有的權(quán)利，而是訂立融資租賃合同的前提，通過(guò)買賣合同購(gòu)得，即使在融資租賃合同終止以后，出租人的身份喪失，作為原出租人的租賃公司也不會(huì)自然喪失對(duì)租賃物的所有權(quán)。(2)免除責(zé)任的權(quán)利。無(wú)論在實(shí)踐中、理論上還是在國(guó)內(nèi)外的立法上，融資租賃合同中出租人對(duì)租賃物免除責(zé)任的規(guī)則，都得到了廣泛的肯定(參見國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)

25、國(guó)際融資租賃公約 第 8 條第一款：“出租人不應(yīng)對(duì)承租人承擔(dān)設(shè)備的任何責(zé)任，除非承租人由于依賴出租人的技能和判斷以及出租人干預(yù)選擇供應(yīng)商或設(shè)備規(guī)格而受到損失。”)。在通常情況下， 作為出租人的租賃公司并不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)擔(dān)租賃物在租賃期間毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，免除其在租賃期間對(duì)租賃物的維修義務(wù) (參見合同法第224，246，247 條。 )。這主要是由于，租賃物是由承租人選擇并由承租人直接從出賣人處取得，因選擇錯(cuò)誤而發(fā)生的責(zé)任如果由出租人來(lái)承擔(dān)，未免有失公平。(3)收取租金的權(quán)利。按照合同的約定收取租金是出租人最主要的權(quán)利，也是出租人參與融資租賃關(guān)系收回融資成本和獲取利潤(rùn)的唯一途徑。1

26、1(4)收回租賃物的權(quán)利。在以下三種情況下，出租人有權(quán)收回租賃物：a. 在融資租賃合同期滿后，對(duì)于租賃物，承租人可以選擇留購(gòu)、續(xù)租或退租三種方式。如出租人沒(méi)有選擇留購(gòu)或續(xù)租的，出租人有權(quán)收回租賃物，要求承租人將處于良好工作狀態(tài)的租賃物按出租人要求的運(yùn)輸方式運(yùn)至出租人指定的地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的一切支出 ,如包裝、運(yùn)輸、途中保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān) ;b. 對(duì)于融資租賃合同期滿后，租賃物的歸屬，如果當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明,又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能通過(guò)合同條款或交易習(xí)慣加以確定時(shí)，出租人可以依法收回租賃物 ;c. 合同因解除而終止時(shí)，出租人也有權(quán)收回租賃物。2、出租人的主要義務(wù)(1)購(gòu)買租賃物的義務(wù)

27、。出租人應(yīng)當(dāng)按照承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，以自己的名義與出賣人簽訂買賣合同而購(gòu)買租賃物。這是出租人最基本的義務(wù)，也是融資租賃合同的目的得以實(shí)現(xiàn)的前提。出租人不購(gòu)買租賃物，或雖為購(gòu)買，但不符合承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(2)交付租賃物的義務(wù)。融資租賃合同是移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的使用權(quán)的合同，因此，出租人在依約購(gòu)得租賃物以后，必須將租賃物提供給承租人占有、使用、收益。然而，在融資租賃合同中出租人所負(fù)有的交付義務(wù)，并不是直接的交付，而是通過(guò)出賣人來(lái)實(shí)現(xiàn)的 (參見合同法第239 條。)，只要承租人自出賣人手中受領(lǐng)了標(biāo)的物，即視為出租人的交付義務(wù)業(yè)已履行。(3)確保承租人對(duì)租賃物的占有和使

28、用(參見合同法第 245 條，國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì) 國(guó)際融資租賃公約第8 條第二款。 )。承租人進(jìn)行融資租賃交易的目的就在于獲得租賃物的使用權(quán)，為確保承租人正常對(duì)租賃物進(jìn)行占有使用，出租人負(fù)有如下12義務(wù)：a. 排除妨礙。在第三人的行為妨害了承租人對(duì)租賃物的占有使用時(shí)，出租人應(yīng)基于其作為租賃物所有人的身份，請(qǐng)求第三人排除妨礙，出租人殆于行使權(quán)利而給承租人造成損失的，應(yīng)予以賠償 ;b. 自己不妨礙。出租人對(duì)承租人占有使用權(quán)的妨礙包括，以其行為直接妨礙承租人對(duì)租賃物的占有使用，還包括不當(dāng)行使處分權(quán)而給承租人造成妨礙。出租人基于其所有權(quán)得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓，但出租人在行使該權(quán)利時(shí)須及時(shí)通知承租人，且不得

29、影響承租人對(duì)租賃物的占有使用。一般認(rèn)為，即使出租人將租賃物出讓給第三人或在租賃物上為第三人設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，承租人也不因此喪失在租賃期間對(duì)租賃物占有使用的權(quán)利，因此給承租人造成的損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)協(xié)助的義務(wù)。出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠權(quán)。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。索賠權(quán)是出租人基于買賣合同而享有的權(quán)利，但在融資租賃合同中，出租人往往將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承租人行使而由出租人承擔(dān)協(xié)助的義務(wù)。出租人協(xié)助索賠的義務(wù)須以索賠權(quán)的移轉(zhuǎn)為前提的，其實(shí)質(zhì)是出租人不交付或遲延交付租賃物，租賃物瑕疵擔(dān)保等責(zé)任的免除。如果由于出租人的過(guò)錯(cuò)使得承租

30、人索賠不能，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。(二) 承租人的主要權(quán)利和義務(wù)1、承租人的主要權(quán)利(1)選擇出賣人和租賃物的權(quán)利。租賃物的買賣合同雖然是由出租人和出賣人簽訂的，但承租人才是租賃物的直接占有、使用和收益者，租賃物的情況和出賣人的信譽(yù)以及其所提供的服務(wù)，關(guān)系到承租人的切身利益。由承租人依靠自身的專業(yè)知13識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)選擇租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、數(shù)量以及出賣人，更有利于實(shí)現(xiàn)合同的目的。(2)享有與受領(lǐng)的標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利(參見合同法第239 條。 )。首先，承租人有權(quán)要求出賣人直接向其交付標(biāo)的物，出賣人不得拒絕?；诤贤南鄬?duì)性原則，相關(guān)的買賣合同中，出賣人只向買受人即

31、融資租賃合同中的出租人承擔(dān)交付標(biāo)的物的義務(wù)。但由于融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同具有同一的標(biāo)的物，且出租人按承租人的要求購(gòu)買租賃物是以供給承租人使用為目的的，出租人往往缺乏對(duì)租賃物進(jìn)行判斷檢查的能力，與其相反，承租人對(duì)租賃物則有著專業(yè)性的了解，由其對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)受領(lǐng)，更有利于確保承租人利益。因此，我國(guó)合同法規(guī)定出賣人應(yīng)按照約定向承租人交付租賃物，這是出租人向承租人轉(zhuǎn)讓其作為買受人所享有的交付標(biāo)的物請(qǐng)求權(quán)的結(jié)果。其次，承租人享有向出賣人索賠的權(quán)利。如前所述，在一般情況下，出租人并不對(duì)租賃物負(fù)擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，而由承租人就自己因標(biāo)的物不交付、遲延交付或交付的標(biāo)的物有瑕疵所受的損失直接向出賣人索賠，出

32、租人僅負(fù)協(xié)助的義務(wù)。然而，如何解釋這一做法與合同相對(duì)性原理之間的矛盾呢 ?律師認(rèn)為，在索賠的原因出現(xiàn)的時(shí)候，原則上僅得由出租人基于相關(guān)的買賣合同向出賣人行使索賠權(quán)，但出租人可以通過(guò)債權(quán)讓與的方式，將其對(duì)出賣人享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。這樣承租人就可以直接向出賣人索賠，省卻了出租人這一環(huán)節(jié)。但是，必須指出的是由于承租人并不是相關(guān)買賣合同的正宗當(dāng)事人，它所具有的買受人的權(quán)利并不是完全的，承租人并無(wú)權(quán)在不經(jīng)出租人同意的情況下終止或撤銷相關(guān)的買賣合同 (參見國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì) 國(guó)際融資租賃公約第十條。 )。(3)對(duì)租賃物享有獨(dú)占的使用收益的權(quán)利。出租人享有的這種權(quán)利是法律為了維14護(hù)融資租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，

33、而賦予承租人的特殊權(quán)利，具有物權(quán)的性質(zhì)，是債權(quán)物權(quán)化的典型。出租人基于其所有權(quán)可以在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)，但必須通知承租人，而且這種抵押行為不得影響承租人對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益，承租人得以其對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)人;此外，出租人轉(zhuǎn)讓租賃物的，融資租賃合同繼續(xù)有效，承租人依然可以對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益，新的所有權(quán)人也不得解除合同，取回租賃物，這就是所謂的“買賣不破租賃”原則的形象體現(xiàn)。(4)對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在出賣人轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。承租人享有的這種權(quán)利與一般租賃合同中承租人的權(quán)利并無(wú)實(shí)質(zhì)差異。由于在融資租賃期間屆滿時(shí)，當(dāng)時(shí)人僅須支付象征性的價(jià)款即可取得

34、租賃物的所有權(quán)，因此在這種情況下，承租人的這種權(quán)利又被稱為“廉價(jià)購(gòu)買權(quán)”。(5)對(duì)租賃期間屆滿時(shí)租賃物的歸屬的選擇權(quán)。 國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約第 9 條第二款規(guī)定：“當(dāng)租賃協(xié)議終止時(shí)，承租人除非行使購(gòu)買權(quán)或行使憑另一租期的租賃協(xié)議而持有設(shè)備的權(quán)利，否則應(yīng)以前款規(guī)定的狀態(tài)把設(shè)備退還給出租人?！庇纱丝梢钥闯?，承租人對(duì)租賃物在融資租賃期間屆滿后的歸屬具有選擇權(quán)，要么留購(gòu)，要么續(xù)租，如果承租人放棄了留購(gòu)和續(xù)租的權(quán)利，就意味著其選擇了退租在合同終止時(shí)將租賃物退還給出租人。賦予承租人這種權(quán)利，不僅有利于承租人也有利于出租人，這是由于：a.由于融資租賃合同租金構(gòu)成的特殊性，在融資租賃合同期間屆滿時(shí)

35、，出租人的投資和利潤(rùn)的全部或大部分已收回;b.租賃物是基于承租人的選擇而購(gòu)買，對(duì)出租人或第三人的意義并不大; c.融資租賃合同的租賃期間一般較長(zhǎng)，租賃期間屆滿時(shí)，租賃物經(jīng)折舊后其價(jià)值已所剩無(wú)幾。2、承租人的主要義務(wù)(1)對(duì)租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和受領(lǐng)的義務(wù)。對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，具有雙重性質(zhì)，既是15承租人的權(quán)利又是承租人的義務(wù)。當(dāng)它被作為承租人的權(quán)利提及的時(shí)候，強(qiáng)調(diào)的是承租人得請(qǐng)求出賣人直接向其履行交付標(biāo)的物的義務(wù);而當(dāng)它的身份是承租人的義務(wù)的時(shí)候，則強(qiáng)調(diào)承租人必須在約定的或出賣人通知的時(shí)間和地點(diǎn)檢驗(yàn)和受領(lǐng)標(biāo)的物，無(wú)故不得遲延受領(lǐng)或拒收，承租人對(duì)其無(wú)故遲延受領(lǐng)或拒收而給出賣人造成的損失必須承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)

36、，承租人應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收的結(jié)果及時(shí)通知出租人。(2)妥善保管，使用租賃物的義務(wù)(參見合同法 247 條，國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)國(guó)際融資租賃公約第九條。)。首先，承租人應(yīng)妥善照看設(shè)備，負(fù)責(zé)租賃物的安全，防止租賃物毀損滅失，在第三人的行為妨害租賃物時(shí)，得基于其占有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙，或請(qǐng)求出租人基于其所有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙;其次，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定或租賃說(shuō)明書中規(guī)定的操作與使用的有關(guān)規(guī)程，以合理的方式使用設(shè)備并使之保持交付時(shí)的狀態(tài)，未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物移轉(zhuǎn)使用地點(diǎn)(融資租賃合同的保留條款通常要規(guī)定租賃物使用的地區(qū)范圍)，不得改變租賃物的形狀或裝配其他附件，但合理?yè)p耗及各方商定的對(duì)設(shè)備的任何改裝除外;再次

37、，承租人還應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物負(fù)維修的責(zé)任，以避免其品質(zhì)的不適當(dāng)降低害及出租人的所有權(quán)，對(duì)于租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的一切故障，應(yīng)及時(shí)向出租人報(bào)告;此外，承租人只有在出租人同意和不損害第三方權(quán)利時(shí)才可以轉(zhuǎn)讓其對(duì)租賃物的使用權(quán)或在融資租賃合同項(xiàng)下的任何其它權(quán)利。(3)支付租金的義務(wù)。支付租金是承租人所負(fù)的最主要的義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的幣種、數(shù)量、支付方式和時(shí)間向出租人支付租金。如前所述，租金是承租人融資的對(duì)價(jià)，有著其特殊的構(gòu)成。因此，在出租人依約購(gòu)買了租賃物并交付給承租人之后，承租人就應(yīng)以租金的形式補(bǔ)償出租人因該項(xiàng)融資租賃交易所投入的成本和資金，而不得以未對(duì)租賃物進(jìn)行使用收益或不繼續(xù)對(duì)租賃物進(jìn)行使

38、用收益為由16免除該項(xiàng)義務(wù)。(4)承擔(dān)租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。這里的風(fēng)險(xiǎn)指的是租賃物因不可歸責(zé)于租賃合同雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失所造成的損失。此時(shí)，承租人不得以租賃物有毀損，或因租賃物不復(fù)存在而無(wú)法使用收益為抗辯，減免或遲延支付租金。當(dāng)然，如果租賃物的毀損、滅失是由于出賣人的過(guò)錯(cuò)引起的，承租人可以向出賣人索賠。(5)返還租賃物的義務(wù)。如果承租人選擇退租而放棄留購(gòu)或續(xù)租的權(quán)利，那么，在融資租賃合同期間屆滿后，就應(yīng)當(dāng)將租賃物按照合同終止時(shí)的完好狀態(tài)返還給出租人。四、 融資租賃合同的成立和生效(一) 融資租賃合同的成立所謂融資租賃合同的成立就是指承租人和出租人就租賃物的名稱、數(shù)量、用途等合同的主要條

39、款達(dá)成一致的法律行為。融資租賃合同的訂立一般包括如下步驟(參見金融租賃導(dǎo)論199 頁(yè)，王豫川主編，北京大學(xué)出版社。)：1、選擇租賃物由承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃物和出賣人，這是融資租賃合同訂立前就要認(rèn)真對(duì)待的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。承租人一般應(yīng)注意從出賣人的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行考察。2、選擇出租人選擇出租人又稱租賃委托。由承租人對(duì)眾多的出租人進(jìn)行反復(fù)調(diào)查比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，擇優(yōu)選擇，然后向選中的租賃公司提出租賃的要求即租賃委托。這一步驟在融資租賃合同17的訂立中起著舉足輕重的作用，確定了整個(gè)交易的基本

40、內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。3、項(xiàng)目受理在融資租賃交易中，出租人購(gòu)入租賃物提供給承租人適用，相當(dāng)于向承租人提供了一筆長(zhǎng)期貸款。為了確保其投入的本金、利息的回收，并獲取相應(yīng)的利潤(rùn)。出租人必須對(duì)租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，之后，出租人正式與承租人簽訂租賃委托書，租賃項(xiàng)目開始啟動(dòng)運(yùn)行。4、訂立相關(guān)的買賣合同與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同由出租人和出賣人簽訂，其訂立的過(guò)程與一般買賣合同并無(wú)大的差異。但由于相關(guān)買賣合同不僅涉及了買賣雙方及用戶的直接權(quán)益，而且直接影響到融資租賃合同的訂立，因此，在簽訂相關(guān)的買賣合同時(shí)，必須預(yù)先考慮到與租賃合同條款的一致。5、

41、訂立融資租賃合同租賃談判在出租人和承租人之間進(jìn)行，主要包括確定租金和支付方式、租期、擔(dān)保、租賃物在租賃期滿后的歸屬等問(wèn)題。(二) 融資租賃合同的生效合法成立的融資租賃合同具有法律效力。1、融資租賃合同生效的要件如下：(1)主體必須具有進(jìn)行融資租賃交易的資格。至于什么樣的主體才能成為融資租賃合同的合格的承租人和出租人，上文已闡明，此處不再贅述。(2)標(biāo)的物必須合法且必須滿足融資租賃交易的需要。關(guān)于租賃物的條件，上文也已提及。18(3)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。 它既要求當(dāng)事人的內(nèi)心意思和外部的表示行為相一致，也要求當(dāng)事人在為意思表示時(shí)處于意思自由的狀態(tài)下。即不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情況。(4)此外

42、，還要求當(dāng)事人之間的協(xié)議不得違反法律、行政法規(guī)和社會(huì)公共利益，既包括內(nèi)容的合法也包括形式的合法。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，融資租賃合同為要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面的形式。如果法律、法規(guī)規(guī)定融資租賃合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才能生效，融資租賃合同還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)或登記后才能生效。當(dāng)然，這種法律、行政法規(guī)指的是法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。2、資租賃合同生效的時(shí)間合同的成立需經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)過(guò)程，承諾生效時(shí)合同成立，融資租賃合同也不例外。依法成立的合同，在成立時(shí)生效。然而，關(guān)于融資租賃合同的生效時(shí)間，學(xué)者們則有著不同的觀點(diǎn)：(1)實(shí)踐性合同說(shuō)。融資租賃合同的雙方當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成一致而簽訂協(xié)議時(shí)，

43、僅僅意味著合同成立，須等到承租人對(duì)出賣人提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收后，向出租人提交受領(lǐng)通知單，并支付第一期租金后方生法律上之效力(參見民法學(xué)說(shuō)判例與立法研究第217 頁(yè)，梁慧星主編，中國(guó)政法大學(xué)出版社。)。誠(chéng)然融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同效力互相交錯(cuò)，相關(guān)的買賣合同的訂立是為了履行融資租賃合同，融資租賃合同的履行又以相關(guān)買賣合同的訂立為前提，租賃物的不交付將直接導(dǎo)致租賃合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)。但不能僅憑此就認(rèn)為融資租賃合同生效與否直接決定于租賃物是否交付。律師認(rèn)為，這是對(duì)融資租賃合同的生效和履行的混淆。交付和受領(lǐng)標(biāo)的物，是合同當(dāng)事人所負(fù)有的合同義務(wù)，出租人不交付、遲延交付或交付不符合合同規(guī)定，承租人無(wú)故拒收、

44、遲延受領(lǐng)標(biāo)的物，都將構(gòu)成對(duì)合同的違反，而承擔(dān)19違約責(zé)任。如果融資租賃合同以標(biāo)的物的交付為生效的要件，在租賃物交付之前，承租人就不能行使標(biāo)的物交付的請(qǐng)求權(quán)，而承租人是否驗(yàn)收標(biāo)的物也不受合同的約束。此時(shí)當(dāng)事人僅得基于締約過(guò)失請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，使當(dāng)事人雙方的利益達(dá)到合同未訂立時(shí)的狀態(tài)，而不得請(qǐng)求繼續(xù)履行，修補(bǔ)替換，損害賠償?shù)龋@樣就必然使當(dāng)事人的利益無(wú)法得到保障。(b)諾成性合同說(shuō)。持該說(shuō)者認(rèn)為融資租賃合同因當(dāng)事人的合意而成立并生效。但如果法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才能生效，融資租賃合同還應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)登記后才能生效。律師同意這種觀點(diǎn)。至于融資租賃合同的生效是否應(yīng)當(dāng)以出租人和出賣人之

45、間的買賣合同的成立為條件?答案則是否定的 (參見新編合同法 第303 頁(yè)，龍翼飛主編，中國(guó)人民大學(xué)出版社。)。律師認(rèn)為，在融資租賃實(shí)踐中，一般情況下，相關(guān)買賣合同的訂立先于融資租賃合同，在訂立融資租賃合同的時(shí)候，出租人和出賣人已經(jīng)就買賣合同的主要條款達(dá)成一致，此時(shí)，再討論融資租賃合同的生效是否應(yīng)當(dāng)以相關(guān)買賣合同的成立為條件顯然是沒(méi)必要的。但是，實(shí)踐中也不排除當(dāng)事人先訂立融資租賃合同的特殊情況，即使在這種情況下，律師認(rèn)為融資租賃合同也不應(yīng)當(dāng)以買賣合同的成立為生效要件，否則，在融資租賃合同成立后，由于其并不產(chǎn)生法律效果，承租人只享有期待權(quán)，他不得請(qǐng)求出租人與出賣人訂立買賣合同，更不能請(qǐng)求交付標(biāo)的物

46、，而只得被動(dòng)地等待買賣合同的成立，然而由于融資租賃合同并未生效，出租人也因此沒(méi)有義務(wù)與出賣人訂立買賣合同，這無(wú)疑將使承租人的利益處于一種毫無(wú)保障的境地。當(dāng)然，基于合同自由的原則，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人約定以買賣合同的成立為融資租賃合同的生效要件。五、 融資租賃合同的性質(zhì)關(guān)于融資租賃合同的性質(zhì)，在學(xué)理上存在著不同的觀點(diǎn)：201、租賃合同說(shuō)。租賃合同是指出租人和承租人訂立的由出租人將租賃物交由承租人使用，承租人交付租金的協(xié)議。持此說(shuō)者認(rèn)為，融資租賃合同是一種特殊的租賃合同，理由是，二者都須移轉(zhuǎn)租賃物的所有權(quán)給承租人而由承租人交付租金。這種觀點(diǎn)充分重視了融資租賃合同的融物性，卻忽視了其融資性的一面，看到了融

47、資租賃合同和租賃合同的共同點(diǎn)，卻忽視了二者之間存在的差異：(1) 主體的差異。如前所述，融資租賃合同的主體具有特殊的要求，而傳統(tǒng)的租賃合同則無(wú)此要求，既可以是自然人，也可以是法人和其他組織。(2) 標(biāo)的物的差異。 融資租賃合同的標(biāo)的物是由出租人根據(jù)承租人的選擇而從出賣人手中購(gòu)得的，而傳統(tǒng)的租賃則一般為出租人已有之物。(3) 租金的構(gòu)成的差異。 傳統(tǒng)租賃中承租人所支付的租金一般低于融資租賃合同承租人應(yīng)支付的租金。這是由融資租賃合同的租金構(gòu)成所決定的。(4) 融資租賃合同是非繼續(xù)性合同，承租人按合同的規(guī)定取得了租賃物以后，就負(fù)有交納租金的義務(wù)，無(wú)論承租人是否繼續(xù)使用租賃物，出租人都有權(quán)從承租人處將

48、全部成本和利潤(rùn)收回。而傳統(tǒng)的租賃合同為繼續(xù)性合同，承租人不繼續(xù)使用時(shí)，得拒絕支付租金。(5)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不同。在融資租賃合同中，出租人對(duì)租賃物一般不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，租賃物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)和租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修的義務(wù)也是由承租人承擔(dān)。而在傳統(tǒng)的租賃中，出租人則不免瑕疵擔(dān)保義務(wù)，且負(fù)有維修租賃物的義務(wù)，租賃期間標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)也由其承擔(dān)。(6) 解約條件不同。 融資租賃合同的解約條件比傳統(tǒng)的租賃合同的解約條件更為嚴(yán)格。例如，標(biāo)的物在租賃期間毀損滅失，如果是傳統(tǒng)租賃合同就可以合同無(wú)法繼續(xù)為由解除，而如果是融資租賃合同則不存在這種可能性。212、保留所有權(quán)的分期付款買賣合同說(shuō)。保留所有權(quán)的分

49、期付款買賣合同是指雙方當(dāng)事人約定買受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件(一般是價(jià)金的一部或全部清償)成就之前，出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)，待條件成就之后，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的分期付款合同。持這種觀點(diǎn)的學(xué)者的理由是由承租方所付的租金相當(dāng)于標(biāo)的物的價(jià)金，且在實(shí)踐中，承租人和出租人一般會(huì)約定，承租人繳納完最后一筆租金后，只需支付名義上的價(jià)款即可獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。然而，二者卻有著本質(zhì)的區(qū)別：(1)當(dāng)事人的交易目的不同。保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，買受人的交易目的是取得標(biāo)的物的所有權(quán)，而出賣人的目的則是取得價(jià)金;而在融資租賃合同中，出租人僅將標(biāo)的物的使用收益權(quán)移轉(zhuǎn)給承租人，其目的是取得租金，只有在當(dāng)事人有特別約定的情況下，才在租賃期滿時(shí)將租賃物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給承租人。(2) 有無(wú)期待權(quán)不同。在保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，買受人有與出賣人的所有權(quán)處于相對(duì)狀態(tài)并呈消長(zhǎng)關(guān)系的期待權(quán)，在條件成熟時(shí)，就可以自然取得標(biāo)的物的所有權(quán) ;而在融資租賃合同中，承租人在整個(gè)融資租賃期間并無(wú)取得租賃物所有權(quán)的期待權(quán)。(3) 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)不同。在保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，出賣人須對(duì)租賃物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任 ;而如前所述，在融資租賃合同中出租人