1、聯(lián)東U谷無錫總部商務(wù)園項目推介項目推介卓越的企業(yè)有卓越的企業(yè)有500家，被人銘記的只有家，被人銘記的只有18席席正城中央正城中央 領(lǐng)袖級總部獨棟領(lǐng)袖級總部獨棟 稀缺的城市中心土地，孕育了無限勃發(fā)的商機；得天獨厚的資源優(yōu)勢，創(chuàng)造了無與倫比的巨大增值空間、成就王者大業(yè)，因天賦而優(yōu)越?！?區(qū)域篇區(qū)域篇 】聯(lián)東聯(lián)東U U谷，以價值鑄未來，在城市核心與全球經(jīng)濟同呼吸！谷，以價值鑄未來，在城市核心與全球經(jīng)濟同呼吸！不是所有的企業(yè)，都能不是所有的企業(yè)，都能占據(jù)中心區(qū)域 由聯(lián)東集團攜手國際團隊傾力打造的聯(lián)東U谷無錫總部商務(wù)園，為無錫錫北生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)范圍內(nèi)的重點項目。位于無錫市城市經(jīng)濟中軸，北塘區(qū)CBD核

2、心領(lǐng)域，雄踞大無錫絕對的黃金核心地理位大無錫絕對的黃金核心地理位置置。毗鄰北塘區(qū)政府政務(wù)中心，行政辦公云集；聚合上下游優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈；生活 娛樂 商務(wù)等基礎(chǔ)配套體系成熟完善，未來價值無可比擬。 得中心者得天下，無錫北部得中心者得天下，無錫北部CBD核心核心,對話世界經(jīng)濟圈對話世界經(jīng)濟圈u 中心區(qū)位得天獨厚中心區(qū)位得天獨厚 距離北塘區(qū)現(xiàn)商業(yè)中心1公里公里；距離市中心3公里公里u 周邊商務(wù)配套完善周邊商務(wù)配套完善 政務(wù)中心：政務(wù)中心：毗鄰北塘區(qū)政府 產(chǎn)業(yè)集聚：產(chǎn)業(yè)集聚：金山北工業(yè)園、鳳翔軟件園、北創(chuàng)科技創(chuàng)業(yè)園 優(yōu)質(zhì)上下游齊備 醫(yī)療基礎(chǔ)：醫(yī)療基礎(chǔ)：101醫(yī)院、第三人民醫(yī)院健康體系完善 高端酒店：高端酒店

3、：華美達廣場酒店、白金漢爵大酒店商務(wù)貿(mào)易成熟 連鎖商超：連鎖商超：家樂福、沃爾瑪、好樂多超市云集生活便利u 完善動線完善動線 優(yōu)越出行優(yōu)越出行 距離無錫火車站5分鐘車程分鐘車程； 距離京滬高鐵無錫站20分鐘車程分鐘車程； 距離機場25分鐘車程分鐘車程。u 公路系統(tǒng)公路系統(tǒng) 快捷物流快捷物流 臨靠312國道國道 滬寧高速滬寧高速 通江大道通江大道 高速高速。u 軌交配備軌交配備 商務(wù)暢達商務(wù)暢達 規(guī)劃中地鐵1 / 3 / 4號線號線環(huán)伺左右。 掌控自如者掌握未來，掌控自如者掌握未來，完善交通線路完善交通線路，便捷出行，便捷出行 鑄就城市的頂級標桿，不僅能夠經(jīng)得起時間的雕琢，更要經(jīng)得起空間的考驗。

4、雄踞無錫正中心的百萬規(guī)模綜合體，正以王者氣魄締造巔峰，標立無錫財富圖騰，重組無錫商業(yè)版圖，未來大有可觀！【 規(guī)劃篇規(guī)劃篇 】聯(lián)東聯(lián)東U U谷，構(gòu)建世界級企業(yè)高速發(fā)展平臺，坐擁天下！谷，構(gòu)建世界級企業(yè)高速發(fā)展平臺，坐擁天下！不是所有的企業(yè)，都能擁有不是所有的企業(yè)，都能擁有850畝園區(qū)配套園區(qū)配套 睿智布局，睿智布局，產(chǎn)業(yè)聚集產(chǎn)業(yè)聚集潛力無限潛力無限u 規(guī)劃中的錫北生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)錫北生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)項目占地3000畝，以雙重性產(chǎn)業(yè)功能定位。u 將中小民營創(chuàng)新企業(yè)的扶持和孵化作為北塘培育產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟增長點的良好途徑。u 以總部和各種研發(fā)、銷售、結(jié)算、物流、展示交流等產(chǎn)業(yè)中心的建設(shè)和集聚來提升產(chǎn)業(yè)

5、層次，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高端化。u 聯(lián)東U谷無錫總部商務(wù)園以850畝畝磅礴氣勢占據(jù)無錫城中心，預(yù)計總投資70億元，歷時5年分三期開發(fā)建設(shè)。u 無錫首家以首家以“總部總部”命名的綜合體命名的綜合體，以企業(yè)總部為服務(wù)對象的商務(wù)園區(qū)。u 集總部辦公、5A寫字樓、高檔酒店、高端商業(yè)、會展中心等豐富業(yè)態(tài)為一體，引領(lǐng)無錫首席EBD辦公風(fēng)尚辦公風(fēng)尚！ EBD浪潮浪潮,催生世界級催生世界級低碳總部綜合體低碳總部綜合體通風(fēng)通風(fēng)園區(qū)中通過高層建筑錯落布置，并結(jié)合道路、水系留出了風(fēng)廊通道，使風(fēng)能自由的穿過整個園區(qū)，并形成內(nèi)部的風(fēng)循環(huán)，構(gòu)造了良好的天天然通風(fēng)系統(tǒng)然通風(fēng)系統(tǒng)。生態(tài)生態(tài)外圍的高層建筑阻隔了城市交通的影響，并形成了獨

6、特的城市界面，減少外部噪音減少外部噪音的同時，也為園區(qū)營造了較為靜謐、私密的空間環(huán)境。視覺視覺園區(qū)采用周邊高中間低的布局模式，形如山谷形如山谷，高低有致。外圍高層寫字樓的辦公室視野最為開闊，谷里的多層建筑與高層建筑互為景觀。五星安防五星安防周界紅外線探測系統(tǒng)周界紅外線探測系統(tǒng) ；360度監(jiān)控系統(tǒng)度監(jiān)控系統(tǒng) ； 集中報警系統(tǒng)集中報警系統(tǒng) ；雙保通風(fēng)系統(tǒng)；雙保通風(fēng)系統(tǒng)；消防報警聯(lián)動系統(tǒng)消防報警聯(lián)動系統(tǒng)世博生態(tài)世博生態(tài) 世博最佳城市實踐區(qū)再現(xiàn)世博最佳城市實踐區(qū)再現(xiàn)靜態(tài)交通靜態(tài)交通人車分流人車分流，地下車庫組團共用，多地下車位，保證辦公品質(zhì)生態(tài)循環(huán)生態(tài)循環(huán)回收屋頂雨水回收屋頂雨水，過濾后滿足景觀用水及

7、灌溉用水，節(jié)省成本高效環(huán)保高效環(huán)保公用區(qū)域太陽能太陽能電池照明，供應(yīng)寫字樓衛(wèi)生間熱水外墻保溫外墻保溫XR保溫砂漿保溫砂漿，無機保溫材料，新型墻體保溫體系低碳節(jié)能低碳節(jié)能雙層中空雙層中空LOW-E玻璃，斷橋鋁合金窗玻璃，斷橋鋁合金窗 雙層中空LOW-E玻璃更注重其熱量控制 制冷成本和內(nèi)部陽光投射舒適平衡等問題，具有抵抗太陽輻射 降低噪音等功能。 采用外墻內(nèi)保溫隔熱系統(tǒng)，其能夠很有效的控制內(nèi)外的溫度差異。約50%以上的外墻保溫率，不僅能有效隔絕熱量的橫向傳播，節(jié)約保溫能耗，還能一定程度提高隔音效果，防止雨水滲透，抗裂性與耐溫性大大提高。聯(lián)東U谷將生態(tài)低碳的綠化理念貫穿整個綜合體，傾力打造“一步一景

8、，移步異景”，全方位立體的花園式辦公體驗，層層美景綠植綻現(xiàn)，仿佛在山谷中漫步，在綠谷中徜徉，為企業(yè)整體形象錦上添花?！?景觀篇景觀篇 】聯(lián)東聯(lián)東U U谷，愜意環(huán)境，只為創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)辦公空間！谷，愜意環(huán)境，只為創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)辦公空間！不是所有的企業(yè)，都能享受不是所有的企業(yè)，都能享受“綠谷”辦公空間辦公空間一軸兩帶多重景觀，全方位打造一軸兩帶多重景觀，全方位打造生態(tài)立體享受生態(tài)立體享受A 功能性交通為主，創(chuàng)造一個舒適愜意的道路環(huán)境B 提供商務(wù)園區(qū)業(yè)主室外漫步及休憩場所）綠谷軸：綠谷軸：A 步行交通為主，打造愜意的散步空間B 對景種植大樹，美化舒適的辦公環(huán)境C 坡道解決高差，拓寬“綠谷”的視線范圍形象展示帶：

9、形象展示帶：A 寬闊的道路設(shè)計，形成自然的步行休憩空間B 南北兩個商圈相連，竄連人流集聚人氣沿河帶：沿河帶：形象展示帶形象展示帶綠綠 谷谷 軸軸景景 觀觀 節(jié)節(jié) 點點形象入口節(jié)點形象入口節(jié)點沿沿 河河 帶帶 源自德國的先進生態(tài)技術(shù)理念，首創(chuàng)建筑首創(chuàng)建筑 景觀景觀 辦辦公于一體的獨特規(guī)劃公于一體的獨特規(guī)劃，引領(lǐng)無錫低碳辦公新風(fēng)尚?？臻g利用空間利用建筑總體布局不但注重內(nèi)外空間的劃分，綠化空間的相互滲透，而且強調(diào)辦公空間的實用性辦公空間的實用性，最大可能的提供良好的活動空間。造景作用造景作用坡型化增加綠化面積增加綠化面積，形成高低錯落具有變化的山間綠谷，其中布置休閑座椅和小規(guī)模的庭院立體綠化，呈現(xiàn)更

10、豐富更全面的生態(tài)視覺享受。生態(tài)作用生態(tài)作用屋頂綠化可有效的降低屋頂表面的溫度降低屋頂表面的溫度，從而節(jié)省空調(diào)用量，達到節(jié)能的目的。大面積的綠化植被，形成天體空調(diào)，為園區(qū)打造冬暖夏涼的自然體驗。采光作用采光作用使用地景建筑在視覺上大大降低建筑帶來的壓抑感；下沉式庭院下沉式庭院設(shè)計，使得底層陽光更充足，給人以非常舒適的感覺。綠谷創(chuàng)意區(qū)綠谷創(chuàng)意區(qū)中軸步道中軸步道莊重儀式感,彰顯尊貴身份多重布景多重布景流泉沁壁，林中水榭，移步換景形象展示帶形象展示帶休閑廣場休閑廣場中心雕塑，石條座凳，疊泉水景，美不勝收綠化林下休閑地水景徽地形沿河觀景區(qū)沿河觀景區(qū) 建筑建筑河道河道 園區(qū)道路園區(qū)道路綠化隔離帶綠化隔離帶

11、市政道路市政道路關(guān)水平臺關(guān)水平臺濱水景觀濱水景觀庭院休憩區(qū)庭院休憩區(qū) 汀石緣路汀石緣路 迎賓石筍迎賓石筍芳香地被芳香地被點景大樹點景大樹商務(wù)辦公空間商務(wù)辦公空間 世界本是競技場，欲贏得更多則應(yīng)領(lǐng)先得更多。以世界的團隊締造世界級的品質(zhì)標準，尊崇體驗極致辦公空間，運籌帷幄世間風(fēng)云?！?產(chǎn)品篇產(chǎn)品篇 】聯(lián)東聯(lián)東U U谷，只為企業(yè)贏天下！谷，只為企業(yè)贏天下！不是所有的企業(yè)，都能體驗不是所有的企業(yè)，都能體驗鉑金級辦公空間辦公空間區(qū)域地標建筑區(qū)域地標建筑,18棟稀缺獨棟辦公棟稀缺獨棟辦公 源自德國的總部進化空間，帶來無與倫比的尊榮氣度空間，僅僅1818棟棟1200-43001200-4300稀缺獨棟辦公，

12、稀缺獨棟辦公，只為不斷追求卓越的企業(yè)尊享?！咀鹳F尊貴500500強企業(yè)首選強企業(yè)首選】 源自德國的總部進化空間，帶來無與倫比的尊榮氣度空間，僅僅18棟稀缺獨棟辦公棟稀缺獨棟辦公，只為不斷追求卓越的企業(yè)尊享。合理空間：合理空間：8.6至9m寬柱距，提高空間利用率生態(tài)辦公：生態(tài)辦公：綠谷規(guī)劃，建筑 景觀融于一體陽光辦公：陽光辦公：新型辦公空間，與自然親密接觸步道連廊：步道連廊：細微處儀式體驗，尊貴感油然而生罕見水景：罕見水景：一線水景，開闊視野附加贈送附加贈送:陽臺露臺 下沉式庭院，勞逸結(jié)合獨立署名：獨立署名：尊貴標志，彰顯企業(yè)實力多樣選擇：多樣選擇：多戶型設(shè)計，面積段自有組合 無錫政府政策全力支

13、持，為企業(yè)發(fā)展保駕護航；更有聯(lián)東U谷提供領(lǐng)先的行業(yè)服務(wù)，內(nèi)外核強力驅(qū)動，為企業(yè)打造大平臺高起點，超越競爭越級而上，匯聚財富源源不絕。【 服務(wù)篇服務(wù)篇 】聯(lián)東聯(lián)東U U谷，強勁助力企業(yè)提速發(fā)展谷，強勁助力企業(yè)提速發(fā)展! !不是所有的企業(yè)，都能擁有不是所有的企業(yè)，都能擁有多重專項服務(wù)政府不只是引領(lǐng)者，政府不只是引領(lǐng)者，更是企業(yè)騰飛的合作伙伴更是企業(yè)騰飛的合作伙伴 政府針對入駐聯(lián)東U谷企業(yè)設(shè)立專門的發(fā)展獎勵基金，用于獎勵國內(nèi)外企業(yè)在本園區(qū)設(shè)獎勵國內(nèi)外企業(yè)在本園區(qū)設(shè)立總部；鼓勵新設(shè)立總部企業(yè)在本園區(qū)購置立總部；鼓勵新設(shè)立總部企業(yè)在本園區(qū)購置 租賃總部自用辦公用房；促進和鼓勵規(guī)模及新租賃總部自用辦公用房

14、；促進和鼓勵規(guī)模及新興企業(yè)健康發(fā)展和做大做強！興企業(yè)健康發(fā)展和做大做強！ 無錫市政府立足區(qū)位、經(jīng)濟基礎(chǔ)和人才等優(yōu)勢，重點發(fā)展總部經(jīng)濟。同時政府構(gòu)筑多重服務(wù)平臺，完善了“三位一體”管理體制，給予入駐聯(lián)東U谷的企業(yè)政策優(yōu)惠與表彰激勵等利好措施。 此外，還進行融資擔(dān)保以促進銀企合作，利用園區(qū)經(jīng)濟推動產(chǎn)業(yè)聚集，從而吸引大量國際企業(yè)落戶、并深耕發(fā)展，全方位為企業(yè)發(fā)展保駕護航，促進和鼓勵新興企業(yè)做大做強！u 三大服務(wù)模塊三大服務(wù)模塊：增值服務(wù)；定制服務(wù)；物業(yè)服務(wù)u 四大增值平臺四大增值平臺：物業(yè)不僅是服務(wù)，物業(yè)不僅是服務(wù)，更是更是企業(yè)發(fā)展的強勁助力企業(yè)發(fā)展的強勁助力 聯(lián)東U谷秉承入駐之時做入駐之時做“保姆保姆”，發(fā)展之中做，發(fā)展之中做“助手助手”，成熟之后做，成熟之后做“保安保安”的服務(wù)理念，以“