1、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)總說(shuō)明從二十世紀(jì)九十年代起，世界各國(guó)掀起了智能化建筑的 建設(shè)熱潮。隨著科技的不斷發(fā)展，以計(jì)算機(jī)為中心的各種新 技術(shù)廣泛地應(yīng)用于智能建筑上。為適應(yīng)當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、 辦公、文化生活水平的日益提升的趨勢(shì)，建筑業(yè)在自動(dòng)化、 信息化、安全化等方面的功能需求也越來(lái)越強(qiáng)大，同時(shí)也更 加完善。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生活水平的不斷提高，人們對(duì) 自己的居住條件及環(huán)境要求越來(lái)越高，在今天市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 的環(huán)境中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們也面臨著新的課題，即，如何吸 引人們來(lái)爭(zhēng)先購(gòu)買其開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)?，F(xiàn)在全國(guó)范圍內(nèi)，智能化 園區(qū)的建設(shè)已成為住宅建設(shè)的一大特色，各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 已經(jīng)把“智能化園區(qū)”作為

2、一個(gè)賣點(diǎn)在考慮。當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標(biāo)志是4C技術(shù)（即 Computer 計(jì)算機(jī)技術(shù)、Control 控制技術(shù)、Communication 通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù)）。將4C技術(shù)綜合應(yīng)用于建 筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物 智能化。4C技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化?！巴?過(guò)對(duì)建筑物的4個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理， 以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)，提供一個(gè)投 資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán) 境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財(cái)產(chǎn)的管理者和 擁有者等意識(shí)到，他們?cè)谥T如費(fèi)用開(kāi)支、生活舒適、商務(wù) 活動(dòng)和人身安全等方面得到

3、最大利益的回報(bào)?！苯ㄖ悄芑哪康氖牵簯?yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)構(gòu)成智能建筑 結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個(gè) 安全、舒適的生活、學(xué)習(xí)與工作環(huán)境空間。國(guó)家建設(shè)部在 1999年4月下達(dá)了全國(guó)住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè) 工作大綱，對(duì)智能園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)進(jìn)行規(guī)范。園區(qū)智能 化系統(tǒng)集成近年來(lái)以相當(dāng)快的速度在發(fā)展，為確保小區(qū)住戶 的安全，對(duì)小區(qū)可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。“永基美鄰”智能小區(qū)，景色怡人，環(huán)境優(yōu)美，是高品 位的田園山莊式居住區(qū)。作為這樣一處高檔居住小區(qū)在設(shè)計(jì) 中對(duì)居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)也有非常高的要求。因此，我們以先進(jìn)、可靠、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用為宗旨，本著合 理運(yùn)用建設(shè)單位資金為原則，進(jìn)

4、行小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的設(shè) 計(jì)。我們的目標(biāo)一一與業(yè)主和有關(guān)部門(mén)通力配合，建設(shè)一個(gè) 二十一世紀(jì)新型的智能化居住園區(qū)。為了這個(gè)目標(biāo)的達(dá)成，我們將聯(lián)合設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)分 包商盡所能發(fā)揮在綜合電子信息系統(tǒng)建設(shè)方面的資源和優(yōu) 勢(shì)，包括人才、技術(shù)、資金、經(jīng)驗(yàn)等方面優(yōu)勢(shì)，以至在尖端 科技開(kāi)發(fā)應(yīng)用、國(guó)際信息交流、專業(yè)廠商配合等方面的優(yōu)勢(shì)。 共同努力把“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)成現(xiàn)代化 樣板工程。本設(shè)計(jì)方案就“永基美鄰”居住小區(qū)的閉路電視監(jiān)控、 周界防范、可視對(duì)講及一卡通、停車場(chǎng)及背景音樂(lè)等系統(tǒng)從 方案選型、方案設(shè)計(jì)、施工組織管理及其維護(hù)等各方面進(jìn)行 全面的描述。二、工程概況針對(duì)“永基美鄰”智能小區(qū)的實(shí)際

5、情況，依據(jù)建設(shè)部關(guān) 于全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則 中的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該小區(qū)智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。方案包括 以下幾部分：小區(qū)安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控、周界防范、可視對(duì) 講及一卡通、停車場(chǎng)智能化設(shè)備管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、無(wú)線巡更系統(tǒng)。1設(shè)計(jì)目標(biāo)根據(jù)甲方的要求，“永基美鄰”小區(qū)的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部文件1999158號(hào)全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示 范工程建設(shè)要點(diǎn)與導(dǎo)則的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)：本方案對(duì)小區(qū)實(shí)施3級(jí)安全 防范管理措施。小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過(guò)保安 人員的盡職職守，可有效地對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識(shí) 別，構(gòu)成了小區(qū)第一級(jí)安全防

6、范網(wǎng)絡(luò)。單元門(mén)口，設(shè)有可視對(duì)講門(mén)口機(jī)，配合閉路電視監(jiān)控系 統(tǒng)、進(jìn)一步對(duì)來(lái)訪者身份進(jìn)行確認(rèn)，組成小區(qū)第二級(jí)安全防 范網(wǎng)絡(luò)。智能化設(shè)備管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)本設(shè)計(jì)方案結(jié)合了先進(jìn)的現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技 術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代圖象顯示技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合, 詣在建立一個(gè)整個(gè)小區(qū)的綜合服務(wù)中心，為住戶提供一個(gè)安 全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。實(shí)現(xiàn)以家庭智能 化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小 區(qū)。2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想及原則在充分考慮甲方要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合我公司多年從事智 能化系統(tǒng)工程經(jīng)驗(yàn)，對(duì)“永基美鄰”智能化系統(tǒng)方案進(jìn)行了 深入的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)出以人為本、合理美觀又便于

7、維護(hù)、服務(wù)的特點(diǎn)，主導(dǎo)思想體現(xiàn)在以下幾方面：系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。當(dāng)今科 技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè) 計(jì)選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的 受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中， 選擇最經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法。以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品 為對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和 發(fā)展趨勢(shì)，并兼顧管理部門(mén)的要求，使系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案可行。2.2.2先進(jìn)性和可靠性系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定 性、可靠性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障 或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一 致

8、性，并具備迅速恢復(fù)的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具 有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。2. 3開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及 系統(tǒng)投資的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須 堅(jiān)持系統(tǒng)的開(kāi)放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的開(kāi)放性已成為當(dāng)今系統(tǒng) 發(fā)展的一個(gè)方向。系統(tǒng)的開(kāi)放性越強(qiáng)，系統(tǒng)集成商就越能夠 滿足用戶對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、 實(shí)用的原則。標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然趨勢(shì)，在可能的條件下， 系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國(guó)際 上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性。2.2.4可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求

9、，系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)以最 簡(jiǎn)便的方法、最經(jīng)濟(jì)的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和 配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境 也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、 方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。三、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1前言憑借我司從事建筑智能化方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)設(shè)計(jì)人 員熟悉現(xiàn)場(chǎng)條件后，特為小區(qū)設(shè)計(jì)出閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè) 計(jì)方案。本方案本著安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、完善、兼容的 方針，方案中CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)采用當(dāng)今先進(jìn)的聯(lián)動(dòng)控制 系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級(jí)級(jí)聯(lián)控制，系統(tǒng)功能強(qiáng)大，操作簡(jiǎn)單, 可同門(mén)禁、報(bào)警等其它系統(tǒng)直接實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)集成

10、。若此方案得到實(shí)施，將對(duì)小區(qū)化管理，安全技術(shù)防范， 提高內(nèi)部安全狀況，規(guī)范企業(yè)形象等方面都將起到積極的促 進(jìn)作用。3.2項(xiàng)目背景此小區(qū)總建筑面積大，防范區(qū)域分布面廣，配套設(shè)施多 樣化；走線分布環(huán)境比較復(fù)雜。在現(xiàn)代化管理同步跟進(jìn)的同時(shí)，如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理才 是公司內(nèi)部管理部門(mén)的當(dāng)務(wù)之急。公司要安全生產(chǎn)，管理上 除有過(guò)硬的制度外，還必須注重硬件投入，加強(qiáng)小區(qū)管理的 科技含量，使小區(qū)的管理規(guī)范化、科學(xué)化、智能化。我公司 為小區(qū)提供電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)。用來(lái)實(shí)現(xiàn)較周密的現(xiàn)代化全 方位管理。電視監(jiān)控系統(tǒng)主要是小區(qū)安全方面的自動(dòng)管理。電視監(jiān)控系統(tǒng)作為工作區(qū)安防狀態(tài)的監(jiān)視、信息手段之 一，結(jié)合內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，遙相

11、呼應(yīng)，可減少管理人員的工作 強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。電視監(jiān)控系統(tǒng)作為現(xiàn)代化 保安有力的輔助手段，它將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)場(chǎng)的視頻圖象或是險(xiǎn) 情信號(hào)傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨 現(xiàn)場(chǎng)的情況下可客觀地對(duì)各監(jiān)察地區(qū)進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情 況統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因 素。鑒于一種管理模式，電視監(jiān)控系統(tǒng)是最能擔(dān)當(dāng)此任的， 促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公 司的聲譽(yù)，結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可 能發(fā)生的事件提供強(qiáng)有力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位 的安全保障，才能創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。由此，小區(qū)管理的保安管理現(xiàn)代化建設(shè)是有著

12、重要意 義，同時(shí)也是必然的。本套電視監(jiān)控系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)集成部在認(rèn)真研究了 小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價(jià)高效率原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合 我們多年的經(jīng)驗(yàn)而提供的。相信我們的系統(tǒng)會(huì)成為一個(gè)功能 完善，技術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為 小區(qū)管理體系發(fā)揮積極的作用。同時(shí)也希望同行提出寶貴意 見(jiàn)，批評(píng)指正；3需求分析1系統(tǒng)的管理效益CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)提供給管理者及保安是一個(gè)直觀的 現(xiàn)場(chǎng)圖像，而通常人們的信息80%來(lái)自于視覺(jué)。保安能及時(shí) 了解到場(chǎng)區(qū)內(nèi)各處的安全情況，及時(shí)采取措施。管理者能及 時(shí)了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運(yùn)作情況及各區(qū)工作人員的工 作情況。這些設(shè)備對(duì)小區(qū)的管理運(yùn)作起積極的意義。3.3

13、.2監(jiān)控位置小區(qū)安防管理應(yīng)對(duì)如下地點(diǎn)監(jiān)視（簡(jiǎn)易平面系統(tǒng)圖附 后）：1、小區(qū)樓棟單元門(mén)通道；2、小區(qū)各主要出入口；3.3.3監(jiān)控類型各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)依據(jù)不同特點(diǎn)，分別進(jìn)行不同的設(shè)點(diǎn)：1、小區(qū)樓棟單元門(mén)通道，如果經(jīng)濟(jì)條件許可，采用彩 色監(jiān)視點(diǎn)效果會(huì)更好；2、小區(qū)各主要出入口，彩色定點(diǎn)基本滿足要求；3、如果條件許可，園區(qū)主要出入干道，可在十字口設(shè) 計(jì)動(dòng)點(diǎn)，觀察全局；3.4統(tǒng)設(shè)計(jì)原則隨著管理的進(jìn)一步完善，電視監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的完善既可 提高工作效率，使各種物業(yè)成為一個(gè)科學(xué)管理的典范。這就 要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當(dāng)前應(yīng)用需求的特點(diǎn)本著實(shí)用與 發(fā)展相結(jié)合的總體原則

14、：以滿足目前的應(yīng)用為出發(fā)點(diǎn)，合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；并兼 顧未來(lái)的應(yīng)用需求和技術(shù)發(fā)展，為系統(tǒng)在技術(shù)上提供有效的 平滑過(guò)渡環(huán)境。1實(shí)用可靠性1. 1穩(wěn)定可靠性硬件選用先進(jìn)、成熟、可靠的產(chǎn)品，是已在類似工程中 使用過(guò)許多的，證明能適應(yīng)室外環(huán)境的硬件。軟件均是良好 的中文界面。1.2先進(jìn)性要求采用目前最先進(jìn)的軟、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，出錯(cuò)率低, 兼容性強(qiáng)，升級(jí)容易。采用模塊式結(jié)構(gòu)，擴(kuò)容方便，沒(méi)有重 復(fù)建設(shè)投資。1. 3易操作性和實(shí)時(shí)性管理員能對(duì)管理系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)熟練使用，能利用監(jiān)控 和報(bào)警系統(tǒng)實(shí)時(shí)掌握情況。1.4維護(hù)的方便性通過(guò)部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，為正常 使用和故障檢測(cè)帶來(lái)極大的方便；3.5系

15、統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)1現(xiàn)場(chǎng)情況小區(qū)建筑總面積共有數(shù)萬(wàn)多平方米，根據(jù)各個(gè)不同場(chǎng)所 的特點(diǎn)及相關(guān)需求，做監(jiān)視點(diǎn)布置圖；3.5.2系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述1監(jiān)控系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述監(jiān)控系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，全方位負(fù)責(zé)小區(qū)的安 全,充當(dāng)忠實(shí)的守護(hù)神，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行 為，便于有效處理及制止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料, 以保障正常運(yùn)營(yíng)次序及完善各項(xiàng)管理。5. 2. 2監(jiān)控電視系統(tǒng)具備的基本功能具有“自動(dòng)巡視”或“固定監(jiān)視”選擇功能。畫(huà)面自動(dòng)切換速度即每個(gè)畫(huà)面停留屏幕時(shí)間可人工預(yù) 置。當(dāng)固定監(jiān)視時(shí)，可人工選擇畫(huà)面，監(jiān)控點(diǎn)。監(jiān)視點(diǎn)能對(duì)一定設(shè)定范圍進(jìn)行監(jiān)視。多畫(huà)面處理功能。有選擇接入錄相、定時(shí)錄相功能。3.6系統(tǒng)設(shè)

16、計(jì)配置3.6.1設(shè)計(jì)配置依據(jù)以下分析都是根據(jù)圖紙，并結(jié)合實(shí)際環(huán)境需要，根據(jù)鄭 州市技術(shù)防范辦公室的技防工程安裝標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)計(jì)。1.1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置依據(jù)1、攝像機(jī)的選型：由于工作環(huán)境全是室外，并要求是 24小時(shí)不間斷監(jiān)控，燈光相對(duì)很弱，考慮晚上的燈光只有 0. 02LUX左右，從攝像畫(huà)面清晰度考慮，對(duì)于彩色圖像，主 控制室顯示的畫(huà)面分辨率應(yīng)大于420線，由于線路的衰減， 所以攝像機(jī)分辨率應(yīng)在420線以上，所以，在此，選用超低 照度的彩色紅外夜視CCD攝像機(jī)，基本能滿足晚上的監(jiān)視要 求。2、鏡頭焦距確定，由公式f二v （像寬）*D （物距）/V （物寬），再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，關(guān)鍵是由視角的大小決定,

17、鏡頭設(shè)計(jì)要考慮光線變化，室內(nèi)、室外都應(yīng)有不同設(shè)計(jì)；分 別采用固定、手動(dòng)、自動(dòng)光圈鏡頭，而且焦距各有不同；小 區(qū)的8個(gè)變倍鏡頭位置環(huán)境一樣，計(jì)算后設(shè)計(jì)起點(diǎn)焦距在 6nmi；但考慮實(shí)際的應(yīng)用效果，都設(shè)計(jì)為22倍。3、監(jiān)視器的分辨率在設(shè)計(jì)上應(yīng)高于攝像機(jī)的分辨率；4、控制主機(jī)設(shè)計(jì)的輸入/出數(shù)一般比實(shí)際要多，以利 于以后升級(jí)擴(kuò)容。5、錄像機(jī)是必不可少的，它為日后可能出現(xiàn)的問(wèn)題提 供有力證據(jù)。6、云臺(tái)能全方位旋轉(zhuǎn)。7、器材外觀在檔次上要與室內(nèi)裝修搭配協(xié)調(diào)。3.6.2點(diǎn)的分布與配置（附后）依據(jù)藍(lán)圖所標(biāo)示現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，特配置如下表，此配置在 現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)實(shí)際情況允許略有變化。3.6.3系統(tǒng)配置框架表1監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)配

18、置由于監(jiān)控點(diǎn)數(shù)不太多，所以從整體監(jiān)看控制效果看，增 加畫(huà)面分割顯示系統(tǒng)，能更直接的顯示監(jiān)控效果。配置21高解析度彩色純平監(jiān)視器6臺(tái)；1臺(tái)48進(jìn)16 出矩陣與之控制相配。備2臺(tái)數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)；3、電視墻、控制機(jī)柜；3.7系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡(jiǎn)介1監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設(shè)備, 視頻控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)組成。1. 1視頻前端根據(jù)小區(qū)的要求及實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況，我公司在認(rèn)真研究情 況下，選擇先進(jìn)的閉路監(jiān)控產(chǎn)品，以安全監(jiān)視為目的，同時(shí) 可對(duì)小區(qū)的設(shè)備及運(yùn)作情況實(shí)施監(jiān)控，使管理人員及保安在 足不出戶的情況下，可對(duì)整個(gè)公司的設(shè)備安全及人員運(yùn)作情 況有足夠的了解。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的要求，攝像

19、機(jī)選擇深圳北順低照度彩色一體 化及紅外定焦攝像機(jī)；硬盤(pán)錄像機(jī)選擇深圳諾華特?cái)?shù)字硬盤(pán) 錄像機(jī)；其他產(chǎn)品也選擇知名品牌。四、施工組織設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目實(shí)施組織構(gòu)架及管理為了確?！坝阑类彙本幼⌒^(qū)智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施 質(zhì)量、工期和系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，我公司成立了以總工程師為首 的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，其各崗位職責(zé)如下：4.1.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)探實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與業(yè)主、 監(jiān)理公司、估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和監(jiān)理公司的監(jiān)督。探領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施工方案。探對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度和成本進(jìn)行總體控制。探組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，確定現(xiàn)場(chǎng)人員增減計(jì)劃。探對(duì)外重要文件的審定和簽發(fā)。

20、探考核，評(píng)定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績(jī)。4.1.2項(xiàng)目管理顧問(wèn)職責(zé)根據(jù)工程管理目標(biāo)、要素、功能、原則，進(jìn)行項(xiàng)目的 科學(xué)管理。推行IS09001質(zhì)量管理體系、PMI項(xiàng)目管理體系和矩 陣式、項(xiàng)目管理方法，使三者有機(jī)整合進(jìn)行，形成一套項(xiàng)目 實(shí)施管理模式。探指導(dǎo)、監(jiān)督各子項(xiàng)目工程施工、管理，解決施工管 理中實(shí)際問(wèn)題。4.1.3現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，除協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理 做好上述工作外,還需要對(duì)工程安全，質(zhì)量，進(jìn)度，施工技 術(shù)負(fù)全責(zé)。探代表項(xiàng)目部與居住小區(qū)管理部門(mén)或土建總承包商進(jìn) 行聯(lián)系，盡快解決施工過(guò)程中的技術(shù)方案和施工工藝問(wèn)題。探代表項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)向業(yè)主的報(bào)表，信件和經(jīng)項(xiàng)目

21、經(jīng)理批準(zhǔn)的重要的對(duì)外信件。探代表項(xiàng)目部出席蘇居住小區(qū)管理部門(mén)或土建總承包 商組織的各種工程協(xié)調(diào)會(huì)議。探主持編制施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃；審定施工中的 各項(xiàng)技術(shù)措施。探負(fù)責(zé)控制總工期；負(fù)責(zé)調(diào)控各階段的工期。探執(zhí)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、隱蔽驗(yàn)收、安裝記錄、 測(cè)試記錄、中間驗(yàn)收等技術(shù)管理措施。負(fù)責(zé)控制工程質(zhì)量。探指揮督察下屬人員各司其責(zé)。探組織各專業(yè)的管理人員和各專業(yè)工程技術(shù)人員，與 水，電，風(fēng)及其他系統(tǒng)的技術(shù)人員進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和設(shè)計(jì)質(zhì)疑?，F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人下設(shè)：文檔管理員，安全員，質(zhì) 量員，計(jì)劃員，倉(cāng)庫(kù)管理員，各專業(yè)工程師等。4.1.4文檔管理員職責(zé)探收發(fā)各類對(duì)上對(duì)下的文件。按IS09000標(biāo)準(zhǔn)整理、

22、管理工地上各類文件資料和檔 案。按廣東省及鄭州市城建檔案管理要求、根據(jù)弱電工程 管理的特點(diǎn)，協(xié)助各專業(yè)工程師整理技術(shù)文檔、測(cè)試報(bào)表、 竣工圖紙和資料。1. 5安全員的職責(zé)負(fù)責(zé)工地施工的安全管理。并和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，各專業(yè)小組 工程管理人員一起，監(jiān)督安全施工的全過(guò)程，糾正違章，排 除施工的不安全因素，實(shí)施安全施工否決權(quán)。1. 6質(zhì)量員的職責(zé)認(rèn)真貫徹國(guó)家及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和執(zhí)行 IS09000質(zhì)量管理體系。與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及專業(yè)小組工程管理人 員一起，深入現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督按規(guī)范施工、按圖施工的全過(guò)程。 嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，做好工序質(zhì)量控制，實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)。4.1.7計(jì)劃員的職責(zé)負(fù)責(zé)組織編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃和各階

23、段的施工計(jì)劃。 對(duì)施工進(jìn)度負(fù)有檢查，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，控制之責(zé)。深入施工現(xiàn) 場(chǎng)，掌握施工進(jìn)度，檢查各單位工程計(jì)劃完成的情況并作好 記錄。4.1.8各專業(yè)管理小組（專業(yè)工程師）崗位責(zé)任探按照招標(biāo)文件的技術(shù)要求，深化本專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備清 單、施工圖紙和資料。探制定本專業(yè)施工技術(shù)方案，在服從總體施工進(jìn)度計(jì) 劃的前提下，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)備材料到場(chǎng)計(jì)劃和用工 計(jì)劃。探配合工地安全員對(duì)每個(gè)施工人員進(jìn)行安全教育。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，督導(dǎo)施工人員嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范和技 術(shù)要領(lǐng)施工。探深入施工現(xiàn)場(chǎng)，控制本專業(yè)小組，完成施工進(jìn)度計(jì) 化并作好記錄。探根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況變化，及時(shí)調(diào)整勞力和機(jī)具，以防窩 工和浪費(fèi)。4.2施工方案4. 2.

24、 1工程主要內(nèi)容探閉路電視監(jiān)控周界防范探可視對(duì)講及一卡通探停車場(chǎng)管理背景音樂(lè)系統(tǒng)4. 2.2施工組織總體目標(biāo)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織總體目 標(biāo)，是以項(xiàng)目管理理論和IS09000質(zhì)量管理體系為指導(dǎo)，輔 以流水法、網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理，強(qiáng)化過(guò)程管理，在規(guī)定的 工期內(nèi)完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容，并且爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，公司組織了強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班 子，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃，負(fù) 責(zé)整個(gè)項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)。4.2.3工程中所需工具及現(xiàn)場(chǎng)管理場(chǎng)所要求在本工程中，主要使用的機(jī)械為小型交流電焊機(jī)、三腳 軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀、電動(dòng)切割機(jī)、配電箱等設(shè)

25、備。 每個(gè)施工小組配備三腳軋頭鉗作臺(tái)、彎管機(jī)、水準(zhǔn)儀。小型 交流焊機(jī)、電動(dòng)切割機(jī)、沖擊鉆和配電箱統(tǒng)籌安排。每個(gè)施 工人員配備板手、鉗子、螺絲刀等常用工具一套。主要設(shè)備 都有備件，一旦損壞，立即使用備件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)要求居住小區(qū)或土建總包安排辦公、倉(cāng)庫(kù)、鐵件 加工場(chǎng)地約等。即需鐵件加工場(chǎng)地30m2,材料堆放場(chǎng)地 150m2,工地辦公室2間，儲(chǔ)存室2間。4. 2.4施工部署根據(jù)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的規(guī)模、特 點(diǎn)及總工期要求，分為四個(gè)階段：工程準(zhǔn)備階段；工程實(shí)施階段；工程調(diào)試驗(yàn)收階段；每個(gè)階段采用相應(yīng)高效的管理方法，保證工作圓滿完 成。下面詳述具體要求內(nèi)容和要求。4. 2. 4. 1工程準(zhǔn)備

26、階段4. 2. 4. 1. 1技術(shù)準(zhǔn)備以工程承包合同為依據(jù)，抓緊施工圖深化設(shè)計(jì)和施工圖 的會(huì)審工作。完善系統(tǒng)施工圖和其他項(xiàng)目施工圖的協(xié)調(diào)工 作。同居住小區(qū)管理人員討論，最終確定工程各子系統(tǒng)設(shè)備 清單。以便設(shè)備的定貨、進(jìn)口和運(yùn)輸。在總體工程進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制系統(tǒng)工程進(jìn)度總計(jì) 劃，年度計(jì)劃和現(xiàn)階段的施工計(jì)劃。編制系統(tǒng)總體施工方案和各設(shè)備系統(tǒng)的分項(xiàng)施工方案。在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人主持下，各專業(yè)工程師向施工 班組進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的技術(shù)交底。施工班組在接受交底后，認(rèn) 真貫徹施工意圖。4.24. 1.2設(shè)備，材料準(zhǔn)備探根據(jù)確定的設(shè)備與材料清單，進(jìn)行定貨采購(gòu)。編制系統(tǒng)進(jìn)口設(shè)備、國(guó)產(chǎn)設(shè)備和施工輔材到貨計(jì)劃。

27、在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建辦公、加工、倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施。編制施工作業(yè)人員配置計(jì)劃表和施工器具計(jì)劃表.4. 2. 4. 1.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備辦妥施工許可證。辦妥施工人員出入證。對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全教 育。認(rèn)真檢查施工器具的安全性和可靠性。在業(yè)主分配的場(chǎng)地搭建現(xiàn)場(chǎng)加工的制作工場(chǎng)。4. 2. 4. 2工程實(shí)施階段“永基美鄰”居住小區(qū)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)實(shí)施階段，是整 個(gè)工程項(xiàng)目管理的最重要階段。該階段的周期較長(zhǎng)，而且工 程施工內(nèi)容大而全，無(wú)論從安裝的量上及安裝的時(shí)間要求上 都是非常緊張的。我們將采用網(wǎng)絡(luò)管理模式，來(lái)適應(yīng)不同時(shí)期的工程內(nèi) 容，既要大面積全方位合理有序的交叉施工，又有各專業(yè)按 照自己的施工順序，按照流水

28、模式施工。整個(gè)階段是工程質(zhì) 量形成的發(fā)展階段，是進(jìn)行進(jìn)度控制的關(guān)鍵，所以必須作好 以下幾個(gè)方面工作：4. 2. 4.2.1安裝工程的合理劃分按時(shí)間劃分居住小區(qū)土建裝修，預(yù)留，預(yù)埋階段。全面安裝階段。調(diào)試，交工驗(yàn)收階段。按工種劃分電管，線槽安裝。電線，電纜敷設(shè)。外圍設(shè)備安裝。機(jī)房設(shè)備安裝。電線，電纜接駁。線路測(cè)試、設(shè)備調(diào)試2.2施工過(guò)程的勞動(dòng)力控制根據(jù)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工總節(jié)點(diǎn)要求, 有計(jì)劃地進(jìn)行組織施工，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)多變的實(shí)際情況，搞好 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度平衡工作，作好每周協(xié)調(diào)，每日小安排，解決施工 實(shí)際問(wèn)題。4. 2. 4. 2. 3施工過(guò)程的計(jì)劃控制在“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)實(shí)施的

29、過(guò)程中，要 對(duì)各個(gè)施工點(diǎn)進(jìn)行分析，對(duì)照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)I(yè)施工方 案，是否按計(jì)劃實(shí)施，從工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、文明 等各個(gè)方面去檢查，做到一個(gè)月大檢查，一周各專業(yè)自檢， 并定期召開(kāi)專題分析會(huì)，做到計(jì)劃落實(shí)，整改到人。4. 2. 4. 2. 4施工過(guò)程的質(zhì)量控制建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理中間控制，質(zhì)量員深入 “永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，施工班組 自檢互檢的質(zhì)量管理體系，這是一個(gè)縱向的管理網(wǎng)絡(luò)。建立一個(gè)由項(xiàng)目部管理的管線安裝和各系統(tǒng)設(shè)備安裝 組成的橫向質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。該管理網(wǎng)絡(luò)的主要功能是協(xié)調(diào)。建立由項(xiàng)目經(jīng)理，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，質(zhì)量員，各專業(yè)工程師組 成的質(zhì)量管理小組，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化工作

30、。建立一個(gè)高效，靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。質(zhì)量員和各 專業(yè)工程師是信息的中心，負(fù)責(zé)收集，整理和傳遞質(zhì)量動(dòng)態(tài) 信息給執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理對(duì)異常情況信息迅速作出反 應(yīng)，并將新的指令傳達(dá)給施工班組，調(diào)整施工部署，糾正偏 差。4. 2. 4. 2. 5質(zhì)量管理小組的工作步驟如下：找出問(wèn)題，分析原因找出主要影響因素?cái)M訂措施認(rèn)真執(zhí)行措施檢查效果總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，納入標(biāo)準(zhǔn)糾正偏差，轉(zhuǎn)入下期循環(huán)4.24.26施工過(guò)程的檔案資料控制做好施工與資料的同步進(jìn)行：“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)施工與資料的同步， 是工程質(zhì)量的有力保證，工程資料是否及時(shí)、準(zhǔn)確，是直接 反映施工企業(yè)的技術(shù)力量和管理素質(zhì)，必須做

31、到施工到哪 里，資料反映到哪里，上道工序?yàn)橄碌拦ば蛱峁┘皶r(shí)、準(zhǔn)確 的資料數(shù)據(jù)，并每月檢查一次。及時(shí)辦理工程變更手續(xù)：從為用戶著想，為用戶服務(wù)為根本，積極配合業(yè)主所提 出的各類設(shè)計(jì)變更而進(jìn)行的各類修改工作，但要及時(shí)辦理工 程變更手續(xù)，修改以手續(xù)為見(jiàn)證，不得擅自修改工程中的一 切內(nèi)容，并在施工圖中做好詳細(xì)記錄，為今后業(yè)主檢修提供 依據(jù)。4. 2. 4. 3工程調(diào)試、驗(yàn)收階段“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收階段，是 整個(gè)施工管理的關(guān)鍵階段，通過(guò)線路和各專業(yè)設(shè)備的安裝過(guò) 程，工程施工已接近尾聲，已取得了規(guī)模和成績(jī)，但是不等 于大事告成，還要通過(guò)調(diào)試、交工驗(yàn)收階段來(lái)檢驗(yàn)該工程的 前面二個(gè)階段是否

32、管理的合理，是否有成效。同時(shí)，要根據(jù)測(cè)試、調(diào)試的情況，對(duì)達(dá)不到要求的地方 進(jìn)行整改。對(duì)特殊的子系統(tǒng)，甚至要進(jìn)行模擬試運(yùn)行。以保 證“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)質(zhì)量。交工驗(yàn)收階段雖然由于工程快結(jié)束，剩余的實(shí)物量、及 要做的工作不太多了，但是這里要注意的是：往往前面二個(gè) 階段都通過(guò)我們管理，抓了工程質(zhì)量、進(jìn)度等，取得了成績(jī), 而對(duì)交工驗(yàn)收階段，認(rèn)為工程結(jié)束了，該放松了，容易造成 松懈情況，使工程不但收不了尾，而且造成業(yè)主無(wú)法開(kāi)業(yè)， 必需做到有始有終。對(duì)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程而言，調(diào)試、 驗(yàn)收工作顯得更加重要。需要認(rèn)真做好下列工作：1.對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查：主要檢查施工圖紙和合同，逐

33、項(xiàng)對(duì)照，進(jìn)行工程實(shí)物量 盤(pán)點(diǎn)，劃出未完和遺留項(xiàng)目，以及存在的未處理問(wèn)題，要列 出清單，定出各專業(yè)收尾進(jìn)度計(jì)劃，制定收尾措施，限時(shí)完 成，不留尾巴。2.整理、編制交（竣）工資料：及時(shí)整理、匯編工程交（竣）工資料，做到真實(shí)、及時(shí)， 無(wú)遺留，為結(jié)算提供依據(jù)，為以后檢查和檢修提供依據(jù).4. 2. 4. 4工程配合使用階段“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)是有很多弱電設(shè)備組 成的綜合系統(tǒng)。這些設(shè)備的正確的操作和使用，可以保證系 統(tǒng)穩(wěn)定性，也可延長(zhǎng)設(shè)備的壽命。我們針對(duì)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)的特殊性， 專門(mén)設(shè)定一個(gè)配合使用期，由我公司組織多名系統(tǒng)專業(yè)工程 師，在交付階段初期3個(gè)月內(nèi)，與業(yè)主使用人員一起工

34、作。 在小區(qū)日常工作時(shí)，配合使用設(shè)備和系統(tǒng)。5工程管理控制點(diǎn)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)作為本公司重點(diǎn)工程 項(xiàng)目，我公司實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目組責(zé)任制管理，全 面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工、保使用。采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu) 質(zhì)工程評(píng)定條件。建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì) 伍。工程技術(shù)人員和施工人員必須執(zhí)有相應(yīng)的資格證書(shū)。采 取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施 工。所有的過(guò)程均受控制。質(zhì)量控制點(diǎn)一覽表控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)主要控制內(nèi)容 主要控制人工作 依據(jù)工作見(jiàn)證審圖圖紙會(huì)審圖紙的完整性，合法信，合理各專業(yè) 小組施工圖及技術(shù)文件會(huì)

35、審記錄性以及是否適合弱電工藝要求制定施工 施工組織設(shè)計(jì) 合理性，規(guī)范性，對(duì)工期質(zhì)量 項(xiàng)目組圖紙，有關(guān)技術(shù)資施工組織設(shè)計(jì)文件施工藝文件有保證。料工準(zhǔn)備階段技術(shù)交底 施工圖交底，施工組織設(shè)計(jì)交底 工程技術(shù)交底。工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)，做法要求及使用功能等要求交底，施工 工藝技術(shù)安全措施，規(guī)范要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。項(xiàng)目組施工 組織設(shè)計(jì)施工圖技術(shù)交底書(shū)材料設(shè)備進(jìn)料計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，保管，簽發(fā)等。有計(jì) 劃，進(jìn)場(chǎng)及時(shí)質(zhì)量合格方可進(jìn)場(chǎng)，按要求保管，按計(jì)劃發(fā)料。 各專業(yè)小組材料預(yù)算，進(jìn)度計(jì)劃，質(zhì)量保證資料合格證書(shū)人員資質(zhì)審查施工隊(duì)伍素質(zhì)特殊工種資質(zhì)有無(wú)施工 執(zhí)照，施工能力技術(shù)素質(zhì)，特殊工種必須持上崗證 項(xiàng)目組有關(guān)要求資質(zhì)證書(shū)

36、操作許可證開(kāi)工報(bào)告確認(rèn)施工條件質(zhì)保人員上崗，設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理施工準(zhǔn)備工作開(kāi)工報(bào)告機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。施工階安裝工程隱蔽工程，管線工程，設(shè)備工程詳 見(jiàn)技術(shù)方案。各專業(yè)小組質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn)記錄段試運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試，聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。詳見(jiàn) 技術(shù)方案。各專業(yè)小組招標(biāo)文件技術(shù)說(shuō)明調(diào)試記錄質(zhì)量評(píng)定各分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量問(wèn)題整改質(zhì)量員評(píng) 定標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量評(píng)定記錄確性工程驗(yàn)收交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告資料整理整理交工驗(yàn)收 資料，簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收規(guī)范交工資料驗(yàn)收交工辦理交工提出交工文件，資料歸檔。項(xiàng)目 經(jīng)理 施工圖，驗(yàn)收規(guī)范竣工資料階段質(zhì)量回訪質(zhì)量水平情況了解用戶意見(jiàn)，對(duì)整改 措施組織實(shí)施。各專業(yè)小組相關(guān)要求 整改報(bào)告配合使

37、共同工作 實(shí)習(xí)指導(dǎo) 保證居住小區(qū)系統(tǒng)日常運(yùn) 行正常 各專業(yè)小組專業(yè)工程師相關(guān)要求實(shí)習(xí)記錄和日常 記錄用階段 共同工作 檢查設(shè)備和系統(tǒng) 各專業(yè)小組專業(yè)工 程師相關(guān)要求 設(shè)備和系統(tǒng)檢查記錄和報(bào)告4. 3技術(shù)措施方案4. 3. 1系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程包括個(gè)6子系統(tǒng) 匯總這些設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)如下： 工作頻帶寬：De109Hz工作電壓范圍寬：uV102V工作信號(hào)種類多：有模擬信號(hào)，數(shù)字信號(hào)；直流信 號(hào)，交流信號(hào)和各種方式的脈沖信號(hào)?？垢蓴_能力較差：有些設(shè)備在電磁干擾的情況下， 就不能正常工作，甚至在靜電感應(yīng)的情況下，會(huì)損壞線路板。有阻抗匹配的要求鑒于系統(tǒng)的上述特點(diǎn)，在安裝工

38、作中應(yīng)該特別重視整個(gè) 綜合電子系統(tǒng)的工作接地和屏蔽措施，以及傳輸線纜敷設(shè)的 阻抗連接性要求，這就是系統(tǒng)安裝工程的技術(shù)要領(lǐng)。4.3.2弱電系統(tǒng)安裝工程的劃分按照施工專業(yè)劃分，分為管，線工程（包括電線，電纜 敷設(shè)）和設(shè)備工程（包括設(shè)備安裝，校線，接線及設(shè)備調(diào)試）4.3.3系統(tǒng)安裝工藝流程圖4. 4質(zhì)量管理質(zhì)量管理是整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，是確保 工程項(xiàng)目按時(shí)，按質(zhì)，按量完成的保證體系.4. 4. 1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)工程承包合同中有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。設(shè)計(jì)院的技術(shù)方案圖紙。深化設(shè)計(jì)的施工圖紙。技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50259-96電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB5

39、0168-92接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50169-92低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50254-96盤(pán)柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范:GB50171-92 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范:GB50198-94 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):GBJ303-88 經(jīng)業(yè)主，總包和設(shè)計(jì)院審批認(rèn)可的材料，設(shè)備。4.4.2工地質(zhì)量管理實(shí)行崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理一一工程質(zhì)量的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和設(shè)計(jì)主任一一工程質(zhì)量的第一責(zé)任人質(zhì)量員一工程質(zhì)量的具體責(zé)任人專業(yè)小組（專業(yè)工程師）一工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人文秘4.4.3質(zhì)量控制措施項(xiàng)目工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行IS09001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，具 體控制措施如下：4. 4.3

40、.1加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品， 經(jīng)業(yè)主，業(yè)主和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附 合格證，產(chǎn)地證書(shū)及驗(yàn)收文件。4. 4. 3. 2加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理，專業(yè)管理人員向施工部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人交 底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問(wèn)題和主要項(xiàng)目的施工工藝。施工隊(duì)伍一級(jí)由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù) 員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法，技術(shù)措施，操作 要求等方面的交底。班組一級(jí)由施工員向班組工人交底。交底時(shí)要結(jié)合具體 操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部 位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。4. 4.4建立質(zhì)量控制

41、，檢查，驗(yàn)收制度4. 4. 4. 1建立施工班組自檢互檢制度嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收，施工班組完成分項(xiàng)工程后，必須進(jìn) 行自檢，自檢合格后，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查，下道工序施工前 必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。4.442建立隱蔽工程驗(yàn)收制度預(yù)留，預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請(qǐng)質(zhì)量 員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔。4. 4. 4. 3建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案管理制度工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫(xiě)相關(guān)的 表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。4. 4. 4. 4建立工程質(zhì)量例會(huì)制度每周五召開(kāi)一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各 技術(shù)管理人員參加，分析一周來(lái)施工中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，主

42、要 研究管線工程和設(shè)備安裝工程。4. 4. 4. 5加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線盒，束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線盒內(nèi)涂刷防銹 漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。管線，設(shè)備安裝 分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管，線槽，設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾， 外露電線，電纜和金屬軟管盤(pán)整后置放在線槽或電管上方， 避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線，同時(shí)派員每天巡視已 完成安裝工作的施工區(qū)域。4.5系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的保證項(xiàng)目工程各子系統(tǒng)按IS09001標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量 關(guān)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。加強(qiáng)工程設(shè)備、材料的檢查驗(yàn)收工作，保證工程使用質(zhì) 量?jī)?yōu)良、價(jià)格合理的設(shè)備、材料。

43、不合格的產(chǎn)品決不進(jìn)場(chǎng)。配置足夠的項(xiàng)目需求資源。配足各子系統(tǒng)有能力的專業(yè)工程師。保證良好的測(cè)試設(shè)備在監(jiān)管測(cè)試中使用。通用局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀W&G DA 30 Internet 網(wǎng)絡(luò)分析儀Tektronix TDS360 示波儀Scope UTP 測(cè)試儀多模和單模光纖測(cè)試儀Fluke 87萬(wàn)用表Fluke 41B 功率表建立施工分段測(cè)量、測(cè)試制度，做記錄清晰、準(zhǔn)確、齊 全。4.6安全管理4. 6. 1建立安全管理體系安全是整個(gè)工程實(shí)施的重要問(wèn)題，因此在施工中上至項(xiàng) 目執(zhí)行經(jīng)理，下至每一個(gè)工人，都應(yīng)該高度重視。4. 6.2建立安全教育制度堅(jiān)持每月一次宣傳國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策，法 規(guī)等，組織職工

44、學(xué)習(xí)安全工作規(guī)程和安全施工管理規(guī)定。公 司對(duì)新進(jìn)工人及技術(shù)人員等進(jìn)行安全生產(chǎn)文明施工的一級(jí) 教育，工地和班組分別對(duì)新進(jìn)工人進(jìn)行二，三級(jí)安全教育。 三級(jí)教育都須經(jīng)過(guò)抽問(wèn)或考試合格認(rèn)可后才準(zhǔn)許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 上崗工作。三級(jí)安全教育內(nèi)容主要是：級(jí)安全教育，時(shí)間為1天，內(nèi)容是：介紹現(xiàn)場(chǎng)總平面布置及施工的大體情況。目前安全工作 重點(diǎn)和爭(zhēng)取的主要措施，應(yīng)注意哪些薄弱環(huán)節(jié)。介紹最近階段公司的安全情況，著重說(shuō)明哪些地方是危 險(xiǎn)區(qū)，應(yīng)遵守哪些安全規(guī)程和制度。二級(jí)安全教育，工地進(jìn)行，內(nèi)容：介紹本工地主要工作情況，有哪些危險(xiǎn)性作業(yè)及所能采 取防止事故的對(duì)策。重點(diǎn)講解專業(yè)施工規(guī)程中的有關(guān)部分并進(jìn)行抽問(wèn)。三級(jí)安全教育。由班組

45、進(jìn)行，內(nèi)容：介紹本班組施工范圍及工作方法。介紹本班組安全負(fù)責(zé)人，安全活動(dòng)及有關(guān)規(guī)定。最易發(fā) 生的一些事故，如何防止。介紹常用工具的安全操作常識(shí)，并教會(huì)使用勞護(hù)用品。 對(duì)從事電氣，起重，焊接及接觸易燃易爆，有害氣體，劇毒 等特殊工作人員，必須進(jìn)行專業(yè)操作技術(shù)的培訓(xùn)和安全規(guī)程 的學(xué)習(xí)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)考試合格發(fā)證后方可上崗獨(dú)立操作。對(duì) 上述人員還將進(jìn)行定期考核，不合格者，收回證件，停止作 業(yè)，待重新考試合格后，方準(zhǔn)上崗。施工中采用新技術(shù)，新型機(jī)具，新設(shè)備或工人調(diào)換工種 等，必須進(jìn)行適應(yīng)新崗位的安全技術(shù)教育和必要的實(shí)際操作 訓(xùn)練，經(jīng)考試合格發(fā)證后，方可上崗工作。班（組）必須堅(jiān)持每周一次的安全活動(dòng)日制度。每

46、次活動(dòng) 都將做到有內(nèi)容，有要求，并填寫(xiě)安全活動(dòng)日記錄，以備考 查。4. 6. 3保證文明施工的措施按照居住小區(qū)或土建總包劃定的地塊，搭設(shè)各項(xiàng)臨時(shí)設(shè) 施，安裝機(jī)具和堆放材料，各種材料堆放整齊?，F(xiàn)場(chǎng)料具庫(kù)內(nèi)外整潔，合理擺放，余料和容器及時(shí)收回。 現(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清理，集中處理。干活腳下清，活完料凈，工完場(chǎng)清。所有施工人員佩戴施工證，在向操作人員進(jìn)行質(zhì)量，安 全，進(jìn)度交底的同時(shí)，還須向操作人員明確文明施工的要求, 嚴(yán)禁野蠻施工。4. 6.4保證施工安全的措施遵守工地管理規(guī)定，進(jìn)入工地須向警衛(wèi)出示“出入證”， 未帶出入證及衣冠不整者不得入內(nèi)?！俺鋈胱C”嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他 人使用。嚴(yán)禁攜帶違禁品，易燃易爆品進(jìn)入地盤(pán)

47、，如工程需要應(yīng) 向機(jī)電總承包公司申請(qǐng)并出具由該公司簽發(fā)的文件，攜帶運(yùn) 送材料出地盤(pán)應(yīng)向警衛(wèi)出示材料清單和該公司簽發(fā)的出入 證。與有工作關(guān)系的人員及車輛進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)需接受保安人員檢查 登記。謝絕未經(jīng)邀請(qǐng)的單位，個(gè)人到本地盤(pán)參觀，與本工程 無(wú)關(guān)車輛不準(zhǔn)停放在地盤(pán)內(nèi)。環(huán)境衛(wèi)生方面，每周安排一次大掃除，打掃現(xiàn)場(chǎng)，要保 持衛(wèi)生，施工現(xiàn)場(chǎng)材料合理堆放，保證場(chǎng)內(nèi)整潔辦公室要 經(jīng)常打掃，不得隨地丟雜物，并定期消毒處理。保持排水溝 暢通，生活區(qū)無(wú)積水。愛(ài)護(hù)施工場(chǎng)地布置的安全標(biāo)志和安全 設(shè)施，共同保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。4. 6. 5防火安全措施在辦公室，宿舍，倉(cāng)庫(kù)等房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃，易爆物 品，按建筑面積每120m2設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)

48、滅火器一個(gè)。安全通道外不能堆放雜物，如發(fā)生火災(zāi)可以及時(shí)疏散。場(chǎng)內(nèi)要控制使用明火，不在指定地以外的場(chǎng)所吸煙，不 能亂丟煙頭，否則罰款。在易燃，易爆區(qū)周圍動(dòng)用明火，必須辦理動(dòng)火工作申請(qǐng) 表，并經(jīng)機(jī)電總承包公司批準(zhǔn)后采取相應(yīng)的防火措施后，方 可進(jìn)行施工。每日一次對(duì)工人進(jìn)行防火教育，對(duì)油料煤氣等易燃品要 帖上標(biāo)簽?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由有關(guān)單位和安裝單位共同制定”動(dòng)火”制度，設(shè) 立專門(mén)監(jiān)護(hù)人員，每日公布動(dòng)火場(chǎng)所動(dòng)火人員的動(dòng)態(tài)牌，特 別在工程進(jìn)入裝飾期時(shí)應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火情況?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和材料的包裝物等易燃物品應(yīng)由施工班組隨時(shí)清理，非安裝的丟棄易燃物應(yīng)及時(shí)清除。現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備，機(jī)具與產(chǎn)品保護(hù)防火防盜工作，應(yīng)與 “機(jī)電總

49、承包公司”安全部共同協(xié)商采取有效措施。防止失 竊后影響工程。施工用電源電纜線應(yīng)有專人保養(yǎng)檢查接線，臨時(shí)用配電 箱要經(jīng)常檢查，漏電開(kāi)關(guān)要起作用，防止電纜線過(guò)熱引起火 災(zāi)事故發(fā)生。上，下班離開(kāi)休息室和工具間時(shí)應(yīng)隨手鎖上門(mén)，防止被 盜，不要將貴重物品帶到施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于價(jià)格超過(guò)RMB15,000 的物品，采取投保措施?，F(xiàn)場(chǎng)消防器材，應(yīng)定期檢查，防止失效與失竊或損壞。 消防器材放在醒目易取之處，周圍不準(zhǔn)堆放雜物，并建立消 防值日制度。嚴(yán)格遵守V施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定實(shí)施細(xì)則。電焊，氣焊應(yīng)嚴(yán)格遵守“十不焊”規(guī)定：焊工無(wú)操作證，又沒(méi)有正式焊工在場(chǎng)指導(dǎo)，不能焊割。凡屬一，二，三級(jí)動(dòng)火范圍的作業(yè)，未經(jīng)審批，不得擅 自

50、焊割。不了解作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及周圍的情況，不能盲目焊割。不了解焊，割內(nèi)部是否安全，不能盲目焊割。盛裝過(guò)易燃易爆，有毒物質(zhì)的各種容器，未經(jīng)徹底清洗, 不能焊割。用可燃材料做保溫層的部位及設(shè)備，未采取可靠的安全 措施，不能焊割。有壓力或密封的容器，管道不能焊割。附近堆有易燃易爆物品，在未徹底清理或采取有效安全 措施前，不能焊割。作業(yè)部與外單位相接觸，在 未弄清對(duì)外單位有否影響，或明知危險(xiǎn)而未采取有效的安全 措施，不能焊割。作業(yè)場(chǎng)所附近有與明火相抵觸的工種，不能焊割，焊割 施工人員應(yīng)時(shí)刻按以上的原則工作，以確保工地的施工安 全。4. 6. 6安全施工措施嚴(yán)格遵守安全施工六大紀(jì)律：進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，扣

51、好安全帽帶，并正確使 用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。二米以上的高空，懸空作業(yè)無(wú)安全設(shè)施的必須系好安全 帶，扣好安全鉤。高空作業(yè)，不準(zhǔn)往下或向上拋扔材料和工具物件。 各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，要有可靠有效的安全接地和防雷裝 置，方能開(kāi)動(dòng)使用。不懂電器和機(jī)械的人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備.吊裝區(qū)域非操作人員不準(zhǔn)入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，吊 桿垂直下方嚴(yán)禁站人。切實(shí)貫徹落實(shí)局制定的建立建筑安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的安全 生產(chǎn)規(guī)定，關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)的若干重要規(guī)定及部制 定的建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程。針對(duì)高層建筑工程的特點(diǎn)，對(duì)于留洞口，扶梯口，電梯 井，管道井，地臺(tái)，墻壁孔洞等“老虎口”，必須設(shè)置欄桿， 拉桿，蓋板等安全措施，施工

52、人員隨時(shí)檢查安全設(shè)施的穩(wěn)固 性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)主管施工人員及工地負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改處 理。同一管道井，上下層不得同時(shí)作業(yè)，否則應(yīng)采取隔絕措 施，防止物件墜落傷人，上層灌澆青鉛，下層不得有人作業(yè)。垂直運(yùn)輸，起吊機(jī)械應(yīng)有專人持證指揮，操作。對(duì)物件 的捆扎應(yīng)牢固和符合起重技術(shù)要求，嚴(yán)格遵守起重作業(yè)“十 不吊”規(guī)定。各種機(jī)電設(shè)備及各種手持電動(dòng)工具，臨時(shí)電流必須統(tǒng)一 經(jīng)過(guò)漏電裝置，安全敷設(shè)，專人保養(yǎng)，不準(zhǔn)隨意亂接亂拉電 源線。使用人字梯應(yīng)系保險(xiǎn)繩，竹梯傾斜不得大于300,下面 應(yīng)有人扶擋。使用移動(dòng)式電動(dòng)機(jī)械和手持電動(dòng)工具（砂輪切割機(jī)，臺(tái) 鉆，角向砂輪機(jī)，沖擊電鉆等）的單相電源線必須使用三芯 軟橡膠電纜，三相

53、電源線必須使用四芯軟橡膠電纜；接線時(shí), 纜線護(hù)套應(yīng)穿進(jìn)設(shè)備的接線盒內(nèi)并予以固定，電動(dòng)工具使用 前應(yīng)檢查下列各項(xiàng)：外殼，手柄無(wú)裂縫，無(wú)破損。保護(hù)接地線或接零線連接正確，牢固。電纜或軟線完好。插頭完好。開(kāi)關(guān)動(dòng)作正常，靈活，無(wú)缺損。電氣保護(hù)裝置完好。機(jī)械保護(hù)裝置完好。轉(zhuǎn)動(dòng)部分靈活。施工人員上崗應(yīng)有安全交底記錄和上崗記錄，班組每天 做好上崗記錄，其中包括：每天上班后，以小組為單位由組長(zhǎng)布置當(dāng)天的施工任 務(wù)，明確施工要點(diǎn)，并根據(jù)組內(nèi)成員的技術(shù)水平做適當(dāng)分配 工作。根據(jù)每天施工特點(diǎn)，對(duì)每項(xiàng)工作進(jìn)行具體詳細(xì)的安全交 底，并檢查勞護(hù)用品的準(zhǔn)備情況及其質(zhì)量是否良好，教育組 員認(rèn)真使用。每天下班后，以小組為單位檢

54、查安全措施是否貫徹及通 過(guò)施工又暴露出哪些新的安全問(wèn)題需要解決。如班組內(nèi)發(fā)生事故或有事故苗子要及時(shí)分析原因，提出 對(duì)策，并做好安全記錄。不論班前，班后會(huì)兼職安全員有責(zé)任協(xié)助組長(zhǎng)提出補(bǔ)充 和保證安全措施的意見(jiàn)并監(jiān)督執(zhí)行。安全員要做好工作日 記。班組長(zhǎng)在施工中途發(fā)現(xiàn)施工條件有變化和安全措施執(zhí) 行有困難時(shí)，應(yīng)立即向安全部提請(qǐng)解決?？朔磺欣щy推行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整 潔，特別在施工現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)地小的情況下，應(yīng)該做到工完料盡 場(chǎng)地清，材料應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總體安排，分類地妥善地堆放， 不可亂堆亂放，要根據(jù)使用先后程序放置，設(shè)備、材料吊入 樓層后應(yīng)注意存放部位的允許負(fù)荷是否超出，防止損壞樓板 造成重大

55、質(zhì)量安全事故。配合階段和在井道中安裝或在腳手架上作業(yè)時(shí)，必須攜 帶工具袋，將暫時(shí)不用的工具、材料螺帽等隨時(shí)放入袋中， 在使用工具上應(yīng)有安全繩裝置，防止墜落傷人。盡量爭(zhēng)取在吊平頂施工前或吊平頂施工過(guò)程中進(jìn)行吊 裝，充分利用梯子或土建腳手架施工，當(dāng)一定要在平頂?shù)鹾?后施工時(shí)，應(yīng)按照關(guān)于在平頂內(nèi)施工的有關(guān)注意事項(xiàng)執(zhí)行， 防止空中墜落與火警事故的發(fā)生。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源的各條線路應(yīng)連接緊固，絕緣良好， 負(fù)荷不超過(guò)允許值，嚴(yán)禁二個(gè)電源系統(tǒng)并聯(lián)進(jìn)行，一個(gè)施工 小區(qū)內(nèi)一般不應(yīng)引入二路電源。各臨時(shí)電源的配電箱都應(yīng)配 有漏電保護(hù)器，一般電流型漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流 不得大于30mA,動(dòng)作時(shí)間不得大于0.1秒

56、；電壓型漏電保護(hù) 器的額定漏電動(dòng)作電壓不得大于36V。隨時(shí)檢查漏電開(kāi)關(guān)的 有效性，若失效應(yīng)，立即更換。施工用的腳手架必須按腳手架搭設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)搭建并驗(yàn) 收。施工中應(yīng)加強(qiáng)檢查，不安全處應(yīng)及時(shí)加固，非竹工不得 隨便搭拆腳手架。使用砂輪機(jī)角向砂輪機(jī)進(jìn)行打壓時(shí)，必須帶好防護(hù)有機(jī) 面罩。施工用的電纜及電源線應(yīng)架空妥善固定，防止劃破，壓 破絕緣層造成觸電事故。送電之前必須做好質(zhì)量自檢互檢，確認(rèn)合格后方送電， 試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)各工種要互相配合，確保試轉(zhuǎn)安全。已送電的電氣 設(shè)備上掛警告牌，送電時(shí)要有一套停送電制度，防止出現(xiàn)短 路和觸電事故。4. 6. 7成品保護(hù)安全措施加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)，防止經(jīng)濟(jì)損失，參加施工的人員應(yīng)象愛(ài)

57、護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)一樣愛(ài)護(hù)工程設(shè)施，確保產(chǎn)品完好是光榮職 責(zé)，也是技術(shù)素質(zhì)提高的標(biāo)志。加強(qiáng)施工完成區(qū)域的巡查工作，安排人員，每天一次巡 查施工完成區(qū)域。本工程采用進(jìn)口設(shè)備和高檔材料，價(jià)格昂貴，因此要加 強(qiáng)退料制度，制訂保管措施，對(duì)銅材等邊角料及時(shí)做好回收 工作。對(duì)設(shè)備和貴重原材料的失竊與損壞，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，報(bào) 告檢查、公安部門(mén)處理。4.7獎(jiǎng)懲體系為了更好的貫徹安全管理體系，投標(biāo)方將采取安全施工 與經(jīng)濟(jì)掛鉤的管理手段，實(shí)行安全施工獎(jiǎng)懲辦法。1獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容獎(jiǎng)勵(lì)（元）認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，在防止工傷事故或危害中作出 顯著成績(jī)的。200消除事故隱患，避免發(fā)生重大事故的。300發(fā)生事故時(shí)，積極搶救，防止事故擴(kuò)

58、大的。3002罰款罰款內(nèi)容罰款（元）進(jìn)入工地不佩帶“出入證”的。100進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽，安全帶的。100不在指定吸煙場(chǎng)所吸煙的。60不參加安全會(huì)議的。200對(duì)于施工作業(yè)人員同月內(nèi)連續(xù)違章三次及以上者，將開(kāi) 除出本工地。如果情節(jié)和后果特別嚴(yán)重，觸犯刑律的事故責(zé) 任者，送司法機(jī)關(guān)依法處理。4.8項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃“永基美鄰”居住小區(qū)智能化系統(tǒng)工程共包括6個(gè)子系 統(tǒng)，涉及眾多子系統(tǒng)，作為系統(tǒng)工程的總承包商，需要對(duì)所 有子系統(tǒng)的供貨情況和安裝調(diào)試過(guò)程作出詳細(xì)分析，才可擬 訂完整及詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。同時(shí)，因?yàn)榫C合電子信息系 統(tǒng)的安裝及調(diào)試進(jìn)度與其他工程進(jìn)度有密切的關(guān)系，相互影 響系統(tǒng)實(shí)施的分步分段流程

59、，因此必須在對(duì)總體工程進(jìn)度進(jìn) 行了充分的了解方可作出工程進(jìn)度的準(zhǔn)確安排。以下表格僅對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度作出定性的說(shuō)明，未能很 細(xì)的描述每個(gè)子系統(tǒng)的工作細(xì)節(jié)進(jìn)度，詳細(xì)準(zhǔn)確進(jìn)度將在項(xiàng) 目正式開(kāi)始實(shí)施后，根據(jù)總體工程進(jìn)度，及與綜合電子信息 系統(tǒng)工程以外的其他系統(tǒng)承包商共同商討確定。1.進(jìn)度安排第一階段：簽定合同：確認(rèn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：產(chǎn)品比較、方案比較，類似系統(tǒng)考察等。設(shè)備清單確認(rèn)：根據(jù)選定的產(chǎn)品及系統(tǒng)方案，結(jié)合居住 小區(qū)的投資進(jìn)度及較準(zhǔn)確的應(yīng)用需求，確定最終的合同設(shè)備 清單。經(jīng)過(guò)商務(wù)談判確定合同商務(wù)條款，簽定合同。第二階段：實(shí)施設(shè)計(jì)提出詳細(xì)的施工組織計(jì)劃，由業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)。根據(jù)選定的產(chǎn)品及方案，根據(jù)總體進(jìn)度，

60、與相關(guān)的其他 系統(tǒng)承包商共同討論確定綜合電子信息系統(tǒng)工程的實(shí)施進(jìn) 度，由業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)。進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，由總包商與分包商共同作出完整的綜合 施工圖紙及子系統(tǒng)安裝圖紙，由業(yè)主、監(jiān)理或指定設(shè)計(jì)單位 確認(rèn)。向業(yè)主提出集成的初步方案及功能，并討論確定方案， 并由業(yè)主向綜合電子信息系統(tǒng)其他分包商提出協(xié)議要求。第三階段：訂貨（根據(jù)不同子系統(tǒng)施工進(jìn)度要求，分批 分階段進(jìn)行定貨）根據(jù)確認(rèn)的項(xiàng)目進(jìn)度要求及設(shè)備供貨期進(jìn)行設(shè)備定貨。 根據(jù)變更情況增加定貨。貨物付運(yùn)前的考察。第四階段：準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)及進(jìn)場(chǎng)與土建總包討論現(xiàn)場(chǎng)配合事宜如塔吊、電源及場(chǎng)地的使 用等。簽定安全責(zé)任書(shū)、辦理施工人員入場(chǎng)事宜等。由業(yè)主提供或自行搭建現(xiàn)場(chǎng)辦