1、第頁碼 頁 / 總頁數(shù)總頁數(shù) 頁1.第頁碼 頁 / 總頁數(shù)總頁數(shù) 頁民間 房屋借款合同 協(xié)議書范本貸款的方式有多種，住房貸款就是Z。今天我就給大家 分享一下借款合同，希望可以幫助到大家民間借款合同范本合同編號：甲方（委托人）：簽訂地點：乙方（居間人）：簽訂時間：年月日第一條委托事項及具體要求甲方委托乙方聯(lián)系、介紹有借款能力的出借人，甲方向出 借人借款人民幣萬元（大寫：），用于，民間借貸居間協(xié)議-借款人1.2.3.乙方應(yīng)利用其廣泛的社會關(guān)系，積極向甲方提供借款 機會；乙方應(yīng)確保出借人有足夠的能力為甲方提供借款；乙方 應(yīng)協(xié)助甲方與岀借人訂立借款協(xié)議；乙方全面協(xié)調(diào)甲方與出借 人之間的關(guān)系。第二條甲方

2、的義務(wù)2.3.提供真實有效的個人身份資料或者企業(yè)工商信息資料; 提供真實的借款用途，并保證嚴格按照所提供的借款用途使用款 項；按照出借人的要求提供擔(dān)保所要求的材料；嚴格按照借款 協(xié)議約定按時還款付息，第三條居間期限從年月日至年月So第四條預(yù)付款本合同訂立之日同時，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣 萬元。此預(yù)付款可用于充抵居間報酬或居間費用。第五條報酬及支付期限乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，報酬為促成借款 合同金額的%（大寫：） O甲方應(yīng)在合同成立后 的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。第六條居間費用的負擔(dān)乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，居間活動的費用 由乙方負擔(dān);未促

3、成合同成立的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用元（大寫：）。第七條其他費用的負擔(dān)甲方應(yīng)出借人要求提供擔(dān)保所支出的手續(xù)費、公證費等費 用由甲方承擔(dān)。第八條本合同解除的條件本合同雙方就解除合同協(xié)商一致；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或 者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合 理期限內(nèi)仍未履行；本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為 致使不能實現(xiàn)合同目的。第九條違約責(zé)任甲方應(yīng)按照約定及時支付居間報酬或者居間費用，逾期一 天，按照促成合同成立金額的支付違約金。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生 的爭議

4、，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種 方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十一條保密義務(wù)甲乙雙方均對本合同有保密義務(wù)，不得將本合同的內(nèi)容以 及在簽訂合同屮所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方，也不用于 本合同以外的任何其他目的。第十二條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 或蓋章時生效。甲方（章）：甲方（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：住房借款合同參考合同編號：年字第號借款人（以下簡稱甲方）：住所：電話：郵政編碼：開戶金融機構(gòu)及賬號：貸款人（以下簡稱乙

5、方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：電話：郵政編碼：甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。 為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額 TOC o 1-5 h z 甲方向乙方貸款人民幣(大寫)O第二條借款用途甲方借款將用于O第三條借款期限甲方借款期限自年月日至年月日O第四條貸款利率和利息貸款利率按息計算，按結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合 同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：年月日元；年月日元；第六條提款方式甲方借款采取(直接提款/專項提款)方

6、式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采用(月均還款法/累進還款法)歸還。累進還款法(逐年/每隔年)按%遞增還款額。第八條還款計劃甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本 TOC o 1-5 h z 付息日期定為每月日至日O 采用月均還款法，每月歸還貸款本息元。采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第年每月元；第年每月元；第九條貸款的償還甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于 每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙 方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 個營業(yè)日內(nèi)通

7、知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收 的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方 按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合 同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形 式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達成協(xié)議前，原合 同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證 或抵（質(zhì)）押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出 質(zhì)人或（和）第三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或 （和）保證合同作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方

8、按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本 息；甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明；乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按計收利息；甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有 權(quán)對逾期貸款在逾期期間按計收利息；在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán) 停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式 提前收回已發(fā)放的貸款本息；（1

9、）甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；（2）甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；（3）甲方向乙方提供虛假的證明材料；（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同 和協(xié)議；（5）設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證 人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì) 人）違反抵押合同（質(zhì)押合同）,或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足 以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的 新保證或（和）新抵押、質(zhì)押）；（6）甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受 遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力

10、或缺乏償債誠意的 行為。由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方 造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商 解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟 期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；o第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、 法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同 項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，有

11、保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人 或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份;副本份。甲方（簽章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：年月日年月日簽訂地點： 簽訂地點： 房屋抵押借款協(xié)議書閱讀抵押權(quán)人（甲方）：身份證：抵押人（乙方）：身份證：本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確 責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(大寫) O2、借款用途：3、借款利率：按每月計算，當(dāng)日交齊利息保證金萬元 人民幣(大寫：)o4、借款期限，自年月日到年月日止。5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)朿后，當(dāng)日 全額放

12、款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù) 為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。二、抵押條款1、借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押房產(chǎn)權(quán)證號碼：房屋地址：房屋面積：房屋屬性：該房屋屬于下述第種形式:商品房房改房商業(yè)房該房屋是否出租：。2、如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租 約內(nèi)必須訂明：乙方背約時，由甲方發(fā)函日起計一個月內(nèi)，租客 即須遷出。3、抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈 與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。4、本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不 影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。三、履約條款1、乙方每月應(yīng)付給甲方

13、的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期 支付；如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的 違約金。2、乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金的違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用。若乙方逾期 30天仍未清償全部應(yīng)付款項，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場 管理機關(guān)申請?zhí)幏值盅何铩?、乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項，甲方收到款項當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證， 同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款 本金%的違約金。四、其他條款1、手續(xù)費及其他費用；（1）有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由 乙