1、 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃書中建東孚項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)策劃書（范本）版本：DF-OM-08編制： 審核： 批準(zhǔn)： 編制單位:中建xx項(xiàng)目部目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc4489971631編制依據(jù) PAGEREF _Toc448997163 h 3HYPERLINK l _Toc4489971642 工程概況 PAGEREF _Toc448997164 h 3HYPERLINK l _Toc4489971652.1 建設(shè)概況一覽表 PAGEREF _Toc448997165 h 3HYPERLINK l _Toc4489971662.2 建筑設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc

2、448997166 h 3HYPERLINK l _Toc4489971672.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc448997167 h 3HYPERLINK l _Toc4489971682.4 機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc448997168 h 3HYPERLINK l _Toc4489971692.5 裝飾裝修設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc448997169 h 3HYPERLINK l _Toc4489971702.6 幕墻工程設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc448997170 h 3HYPERLINK l _Toc4489971713 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)分析

3、PAGEREF _Toc448997171 h 3HYPERLINK l _Toc4489971724 工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc448997172 h 3HYPERLINK l _Toc4489971734.1 工程總體質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc448997173 h 3HYPERLINK l _Toc4489971744.2 工程質(zhì)量目標(biāo)分解 PAGEREF _Toc448997174 h 3HYPERLINK l _Toc4489971755 質(zhì)量管理組織 PAGEREF _Toc448997175 h 3HYPERLINK l _Toc4489971765.1 質(zhì)量

4、管理機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc448997176 h 3HYPERLINK l _Toc4489971775.2 管理人員職責(zé)及分工 PAGEREF _Toc448997177 h 3HYPERLINK l _Toc4489971785.3 質(zhì)量管理制度 PAGEREF _Toc448997178 h 3HYPERLINK l _Toc4489971796 質(zhì)量樣板計(jì)劃 PAGEREF _Toc448997179 h 3HYPERLINK l _Toc4489971807 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃 PAGEREF _Toc448997180 h 3HYPERLINK l _Toc4489971817.

5、1 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) PAGEREF _Toc448997181 h 3HYPERLINK l _Toc4489971827.2 細(xì)部做法深化計(jì)劃 PAGEREF _Toc448997182 h 3HYPERLINK l _Toc4489971837.3 細(xì)部做法創(chuàng)優(yōu)策劃 PAGEREF _Toc448997183 h 3HYPERLINK l _Toc4489971847.3.1 屋面工程細(xì)部做法 PAGEREF _Toc448997184 h 3HYPERLINK l _Toc4489971857.3.2 地面、樓面細(xì)部做法 PAGEREF _Toc448997185 h 3HYPERLINK

6、 l _Toc4489971867.3.3 門窗工程細(xì)部做法 PAGEREF _Toc448997186 h 3HYPERLINK l _Toc4489971877.3.4 裝飾裝修工程細(xì)部做法 PAGEREF _Toc448997187 h 3HYPERLINK l _Toc4489971887.3.5 安裝工程細(xì)部做法 PAGEREF _Toc448997188 h 3HYPERLINK l _Toc4489971897.3.6 給排水與采暖工程細(xì)部做法 PAGEREF _Toc448997189 h 3HYPERLINK l _Toc4489971907.3.7 建筑電氣工程細(xì)部做法 P

7、AGEREF _Toc448997190 h 3HYPERLINK l _Toc4489971918成品保護(hù) PAGEREF _Toc448997191 h 3HYPERLINK l _Toc4489971928.1 重要分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵部位成品保護(hù)計(jì)劃 PAGEREF _Toc448997192 h 3HYPERLINK l _Toc4489971938.2 一般保護(hù)措施 PAGEREF _Toc448997193 h 3HYPERLINK l _Toc4489971948.3 主要分項(xiàng)成品和設(shè)備保護(hù)措施 PAGEREF _Toc448997194 h 3HYPERLINK l _Toc4

8、489971958.4 交工前成品和設(shè)備保護(hù)措施 PAGEREF _Toc448997195 h 3HYPERLINK l _Toc4489971969附件 PAGEREF _Toc448997196 h 3HYPERLINK l _Toc4489971979.1附件一：細(xì)部節(jié)點(diǎn)實(shí)施計(jì)劃 PAGEREF _Toc448997197 h 3HYPERLINK l _Toc4489971989.2附件二：魯班獎(jiǎng)工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案 PAGEREF _Toc448997198 h 3 1編制依據(jù)中建股份項(xiàng)目管理手冊（2011）建筑項(xiàng)目工程質(zhì)量策劃【276號股市字】中建八局科技與質(zhì)量管理手冊（CSCEC8

9、B-TD-2015）建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)匯編中建大廈施工圖紙工程創(chuàng)優(yōu)圖例與實(shí)施指南施工總承包合同應(yīng)遵守的其他相應(yīng)法律法規(guī)及規(guī)范2 工程概況2.1 建設(shè)概況一覽表工程名稱周家渡01-07地塊項(xiàng)目工程地址建設(shè)單位上海中建興孚投資有限公司設(shè)計(jì)單位勘察單位上海申元巖土工程有限公司監(jiān)理單位總包單位中國建筑第八工程局有限公司質(zhì)量目標(biāo)魯班獎(jiǎng)建設(shè)工期630天合同額4.83億工程主要功能1#樓為辦公樓，2#樓為酒店式公寓，3#裙房結(jié)構(gòu)為餐飲及零售，地下一層圍繞下沉廣場設(shè)置辦公樓的員工餐廳及廚房，其余部分為機(jī)動車庫及機(jī)電設(shè)備用房。工程主要功能或用途2.2 建筑設(shè)計(jì)概況總用地面積16573.7總建筑面積75968地

10、上建筑面積50413地下建筑面積25555建筑層數(shù)1#樓17層建筑總高度1#樓84m建筑屋面高度1#樓78.9m2#樓10層2#樓58m2#樓49.6m3#樓4層3#樓23.8m3#樓22.9m耐火等級一級地震基本烈度6度抗震等級丙類地上層高1#樓4.4m地下室層高地下一層5.6m容積率3.02#樓4.5m地下二層3.6m綠化面積33543#樓5.1m小型機(jī)動車停車位378非機(jī)動車停車位739砌體工程概況本工程砌體工程分為地上地下兩部分。地下采用混凝土空心砌塊，M10預(yù)拌水泥砂漿；地上采取蒸壓砂加氣混凝土砌塊（A07、B05），加氣混凝土專用砂漿。防水工程概況本工程地下室防水等級為一級，地下室

11、底板、外墻及頂板防水混凝土抗?jié)B等級為P8。地下室底板采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，地下室外墻采用水泥基滲透結(jié)晶及膨潤土防水毯，地下室頂板采用4+3厚SBS改性瀝青防水卷材。屋面工程防水等級為一級，4+3厚APP改性瀝青防水卷材。2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況地基基礎(chǔ)樁類型鉆孔灌注樁樁長抗壓樁57m樁徑抗壓樁850砼等級C30抗壓兼抗拔樁44m抗壓兼抗拔樁700基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)墊層厚度200mm底板厚度700mm/1450mm砼等級墊層C15底板C35主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)尺寸梁200mm600*500mm2350mm板110mm、120mm、130mm、150mm墻250mm、

12、300mm、400mm、500mm、600mm柱850mm*850mm、900mm*1000mm 、900mm*1200、1000mm*1000mm、1000mm*1200mm鋼筋型號HPB300（構(gòu)造柱、圈梁、剪力墻拉筋、樓板分布筋）、HRB400（受力筋）鋼材型號Q235B、Q345B混凝土等級基礎(chǔ)墊層C20；地下室底板、頂板、外墻C35；框架柱C50C40；剪力墻C50C35；梁、板C35C30；地下室外墻、底板、頂板混凝土抗?jié)B等級為P8。鋼結(jié)構(gòu)本工程鋼結(jié)構(gòu)總重約280噸，分布于A區(qū)1#辦公樓的首層至三層以及屋頂，B區(qū)3#裙房四層。主要結(jié)構(gòu)形式為1#辦公樓勁性結(jié)構(gòu)和雨棚結(jié)構(gòu)、3#裙房的采

13、光頂鋼框架結(jié)構(gòu)。本工程主要材質(zhì)為Q345B；鋼板厚度為12、16、20、25mm等。2.4 機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi)容1給排水室外給水排水系統(tǒng)（生活給水、消防給水、污水及雨水系統(tǒng)）、建筑物內(nèi)給水排水系統(tǒng)（生活給水、熱水、污水、雨水及中水系統(tǒng)）、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)（消火栓及自動噴水滅火系統(tǒng)）、氣體滅火系統(tǒng)等。2通風(fēng)與空調(diào)工程1#樓設(shè)置2臺主機(jī)采用 2 臺標(biāo)準(zhǔn)工況制冷量為1871KW（制冰工況制冷量為1213KW）的雙工況螺桿式電制冷冷水機(jī)組（熱回收型），并設(shè)置8 臺容量為2571KWH的整體式蓄冰槽。熱源為2 臺制熱量1600KW 燃?xì)鉄崴仩t。冷熱源機(jī)房設(shè)置于地下室，冷卻塔置2#樓屋面。空調(diào)水

14、采用二次泵系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)為異程，通過設(shè)置平衡閥來調(diào)節(jié)水力平衡。1#樓采用四管制空調(diào)水系統(tǒng)，商業(yè)裙房采用二管制空調(diào)水系統(tǒng)，提供制冷季6-12的冷凍水和采暖季60-48的熱水，空調(diào)風(fēng)采用新風(fēng)+風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。1#樓大堂及商業(yè)裙房采用定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，辦公樓采用變風(fēng)量系統(tǒng)，末端設(shè)置變風(fēng)量裝置。2#樓采用熱泵型多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，外機(jī)設(shè)置于2#樓屋面，設(shè)置獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)。3建筑電氣本工程總用電負(fù)荷7372KW，分三級用電負(fù)荷。擬采用10KV電壓等級供電，從電業(yè)引來兩路10KV獨(dú)立電源（雙重電源），兩路電源互為備用；當(dāng)一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一路電源應(yīng)不致同時(shí)受到破壞，并能對本工程全部一二級負(fù)荷及一半以上的的三級

15、負(fù)荷供電。設(shè)置一臺1250KVA的柴油發(fā)電機(jī)，以滿足火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防系統(tǒng)的用電需求。消控中心、安保中心、通信機(jī)房等設(shè)置UPS不間斷電源。4弱電及智能化火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、電視監(jiān)控、防盜報(bào)警系統(tǒng)、緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能應(yīng)急疏散系統(tǒng)、公共區(qū)與智能照明控制系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、微區(qū)域移動通信系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。5電梯本項(xiàng)目共設(shè)計(jì)電梯22部，其中辦公樓主入口設(shè)置于基地西側(cè)，主要公共垂直交通為核心筒的6部電梯，2部消防電梯兼貨梯。公寓式酒店主入口設(shè)于基地東側(cè)，主要公共垂直交通為5部電梯，1部消防電梯兼貨梯。商業(yè)裙樓主入

16、口位于室外中庭部分，由2部電梯及4部自動扶梯解決公共垂直交通，另設(shè)置2部貨運(yùn)電梯。6燃?xì)馊細(xì)庠O(shè)計(jì)高峰用量1237標(biāo)準(zhǔn)立方米，氣源由高科西路市政中壓燃?xì)夤芫€接入，經(jīng)設(shè)在室外的落地式調(diào)壓柜調(diào)壓后，經(jīng)過計(jì)量，供給鍋爐房及餐廳用氣設(shè)備。在庭院綠地內(nèi)，設(shè)置二套箱式調(diào)壓柜。一套供鍋爐房用氣；一套供商業(yè)餐飲用氣。鍋爐燃?xì)庥?jì)量裝置設(shè)置在室外調(diào)壓柜中；餐飲類計(jì)量表設(shè)置在地上一層專用表中，以便抄表。2.5 裝飾裝修設(shè)計(jì)概況類別名稱設(shè)計(jì)要求部位備注樓地面無機(jī)硅酸鹽防滑耐磨地坪無機(jī)硅酸鹽防滑耐磨涂料樓梯間、前室(合用前室)、工具間、庫房、儲藏間、排風(fēng)(排煙)機(jī)房、空調(diào)(新風(fēng))機(jī)房、配電間（管弄）、弱電間（管弄）、給排

17、水（管弄）、雨水處理機(jī)房、污水機(jī)房、熱水機(jī)房/泵房、冰蓄冷機(jī)房、消防水泵房、消防器材室、報(bào)警閥間、氣體滅火儲瓶間、變配電所、制冷機(jī)房、生活水泵房、強(qiáng)電進(jìn)線間、用戶冷卻水機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、煤氣表房樓梯間細(xì)石混凝土做30厚。無機(jī)滲透型防塵防滑耐磨地坪無機(jī)滲透型防塵防滑耐磨涂料(防噪涂料)車庫及坡道防滑同質(zhì)地磚8厚防滑地面磚,干水泥擦縫地下室電梯廳、后勤走道、衛(wèi)生間、隔油間、物業(yè)管理用房、男女淋浴室、快遞間/休息間、員工餐廳、備餐、廚房、廚房垃圾暫存間、控制室、茶水間、儲藏室、貨梯廳、布草間、消毒間、管理間、走道(室外)、3#樓客梯廳F3a?；u地坪：面層為1012厚玻化磚地磚品種，規(guī)格，顏色

18、另定。磨光花崗石地坪20厚磨光花崗石面層，水泥擦縫1#樓與2#樓電梯廳（客梯）、大堂F4a磨光大理石地坪，石材品種，規(guī)格，顏色另定。用于公共部位時(shí)，石材表面需防滑處理。網(wǎng)絡(luò)地板600 x600難燃型硬質(zhì)PVC塑料貼面板辦公室、走道(辦公)防靜電架空地板600600300高防靜電架空活動地板通訊總機(jī)房、有線電視機(jī)房、辦公通信分機(jī)房、弱電機(jī)房、消控中心、安保機(jī)房包括面板塊,可調(diào)支撐,橫梁,緩沖墊帶可調(diào)節(jié)高度功能,高度見平面標(biāo)注墻面內(nèi)墻涂料1防霉防潮白色乳膠漆一底二度工具間、庫房、儲藏間、車庫及坡道、雨水處理機(jī)房、污水機(jī)房、冰蓄冷機(jī)房、消防器材室、氣體滅火儲瓶間、電梯機(jī)房內(nèi)墻涂料2防霉防潮白色乳膠漆

19、一底二度樓梯間、前室(合用前室)、地下室和3#樓電梯廳、后勤走道、通訊總機(jī)房、有線電視機(jī)房、物業(yè)管理用房、快遞間/休息間、辦公通信分機(jī)房、員工餐廳、弱電機(jī)房、消控中心、安保機(jī)房、辦公室、走道(辦公)、貨梯廳、儲藏室、煤氣表房、布草間、管理間面磚貼面面磚貼面衛(wèi)生間、隔油間、男女淋浴室、備餐、廚房、廚房垃圾暫存間、消毒間W3a玻化磚貼面：面層為810厚玻化磚面磚，貼面貼至高出吊頂100或設(shè)計(jì)高度.吸聲墻面防霉防潮內(nèi)墻涂料一底二度排風(fēng)(排煙)機(jī)房、空調(diào)(新風(fēng))機(jī)房、熱水機(jī)房/泵房、消防水泵房、報(bào)警閥間、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、變配電所、控制室、制冷機(jī)房、生活水泵房、用戶冷卻水機(jī)房、空調(diào)機(jī)房干掛石材墻面

20、25厚花崗石或大理石1#樓和2#樓電梯廳（客梯）、大堂石材品種，規(guī)格，顏色等詳二次裝修設(shè)計(jì)水泥砂漿粉刷刷白白水泥漿刷白二度配電間（管弄）、弱電間（管弄）、給排水（管弄）、強(qiáng)電進(jìn)線間、水箱間吊頂內(nèi)墻涂料吊頂防霉防潮內(nèi)墻乳膠漆一底二度樓梯間、前室(合用前室)、工具間、庫房、儲藏間、車庫及坡道、消防器材室、氣體滅火儲瓶間、貨梯廳、儲藏室、布草間、管理間、電梯機(jī)房輕鋼龍骨石膏板吊頂防霉防潮內(nèi)墻乳膠漆一底二度 電梯廳、后勤走道、衛(wèi)生間、員工餐廳、茶水間、大堂、辦公室、走道(辦公)、走道(室外)、消毒間衛(wèi)生間等潮濕房間需用防水石膏板，構(gòu)造詳廠商資料輕鋼龍骨礦棉板吊頂防潮礦棉板擱板600600通訊總機(jī)房、有

21、線電視機(jī)房、物業(yè)管理用房、快遞間/休息間、辦公通信分機(jī)房、弱電機(jī)房、消控中心、安保機(jī)房輕鋼龍骨鋁合金板吊頂成品鋁合金扣板備餐、廚房吸聲平頂防霉防潮涂料一底二度。排風(fēng)(排煙)機(jī)房、空調(diào)(新風(fēng))機(jī)房、熱水機(jī)房/泵房、消防水泵房、報(bào)警閥間、鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房、變配電所、控制室、制冷機(jī)房、生活水泵房、用戶冷卻水機(jī)房平頂噴白涂料噴白配電間（管弄）、弱電間（管弄）、給排水（管弄）、雨水處理機(jī)房、污水機(jī)房、隔油間、冰蓄冷機(jī)房、廚房垃圾暫存間、隔油間、強(qiáng)電進(jìn)線間、水箱間、煤氣表房2.6 幕墻工程設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目除1#塔樓標(biāo)準(zhǔn)層部分的玻璃幕墻為單元式幕墻，其余幕墻均為框架式幕墻。具體細(xì)節(jié)待幕墻圖紙下發(fā)以后再做完

22、善。其他未盡內(nèi)容詳見施工圖紙。3 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)分析表3-1 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi) 容一、工程特點(diǎn)緊鄰地鐵，周邊環(huán)境復(fù)雜：本工程基坑?xùn)|側(cè)靠近地鐵6號線區(qū)間隧道，最近處約為14.5m，南側(cè)緊鄰地鐵7號線區(qū)間隧道，最近處約為10.5m。工程地質(zhì)條件復(fù)雜：基坑開挖深度范圍內(nèi)含有、層淤泥質(zhì)粘土，該土層含水量高、滲透系數(shù)低，具有明顯的觸變和流變特性，坑底容易產(chǎn)生回彈和隆起變形；2-1層及層為承壓水層，基坑開挖時(shí)須考慮坑底突涌風(fēng)險(xiǎn)。工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)高：合同文件明確要求：確保工程獲得整體工程魯班獎(jiǎng)，創(chuàng)綠色建筑三星級認(rèn)證及LEED金獎(jiǎng)，創(chuàng)優(yōu)要求非常高。綠色建筑要求高：本工程需取得進(jìn)行綠色建筑三星級認(rèn)證及

23、LEED-CS金獎(jiǎng)?wù)J證，設(shè)計(jì)時(shí)采用60項(xiàng)綠色建筑新技術(shù)。新技術(shù)應(yīng)用要求高：本工程積極采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝。施工現(xiàn)場采用新型外爬架、木工字梁大模板、利用支撐棧橋的塔吊基礎(chǔ)優(yōu)化體系、自動爬升帶荷載報(bào)警裝置的卸料平臺以及改進(jìn)的柱模板加固體系等多項(xiàng)四新技術(shù)的應(yīng)用。二、施工難點(diǎn)臨近地鐵，周邊管線復(fù)雜，保護(hù)難度大：緊鄰地鐵6號、7號線，周邊環(huán)境復(fù)雜，基坑施工過程中保護(hù)難度大；基坑南側(cè)高科西路側(cè)有電力、電纜、雨水等多條地下管線及一條300天然氣管道，施工期間基坑分坑開挖，先挖兩邊基坑待地下室出0之后再開挖中間基坑，對周邊管線布置觀測點(diǎn)，開挖過程隨時(shí)監(jiān)測周邊環(huán)境變化。開挖深度較深，需有效規(guī)避承壓

24、水風(fēng)險(xiǎn)：2-1層及層為承壓水層，且2-1層與層連通，止水帷幕無法截?cái)喑袎核畬樱娱_挖過程存在突涌的風(fēng)險(xiǎn)；根據(jù)地鐵相關(guān)資料顯示，7#線區(qū)間隧道下臥層即為2-1層，對降水即為敏感，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)需要按需降水，在需要將承壓水區(qū)域采用雙排懸掛止水帷幕，坑內(nèi)設(shè)置降壓井，坑外按照1:5設(shè)置回灌井。創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)高，需事先編制創(chuàng)優(yōu)策劃本項(xiàng)目合同要求為“魯班獎(jiǎng)”，為確保這一目標(biāo)，項(xiàng)目部需事先熟悉圖紙要求，了解細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，針對魯班獎(jiǎng)要求，編制具有指導(dǎo)性的魯班獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)策劃。工期緊，工期從730日歷天，縮減至630日歷天。這樣對現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)及材料人力安排要求很高，事先必須編制準(zhǔn)確的進(jìn)度計(jì)劃，對照進(jìn)度計(jì)劃，細(xì)化各分包進(jìn)場時(shí)

25、間、材料準(zhǔn)備時(shí)間、深化設(shè)計(jì)時(shí)間等各時(shí)間節(jié)點(diǎn)。并且我們優(yōu)化了塔吊基礎(chǔ)，采用基坑棧橋作為支撐體系，節(jié)省工期。為達(dá)到魯班獎(jiǎng)要求，對主體結(jié)構(gòu)實(shí)體觀感質(zhì)量要求很高，項(xiàng)目內(nèi)部要求達(dá)到清水混凝土表面觀感質(zhì)量。為保證在工期在大幅度縮短的情況下保證能達(dá)到清水混凝土觀感質(zhì)量，本工程擬采用木工字梁大模板及新型柱模板加固體系。1#樓三層超長超大的懸挑鋼結(jié)構(gòu)雨棚是本工程施工難點(diǎn)之一。為保證超長超大懸挑鋼結(jié)構(gòu)雨棚在同一標(biāo)高及同一軸線上，及鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量，需加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，鋼結(jié)構(gòu)吊裝完畢后的標(biāo)高及軸線復(fù)核，鋼結(jié)構(gòu)焊接之后的焊縫探傷檢測。本項(xiàng)目施工后期專業(yè)分包眾多，且進(jìn)場時(shí)間較集中。如何在較短的工期內(nèi)，解決在同一工

26、作面上各專業(yè)分包上穿插施工的問題，并且保證施工質(zhì)量，是本項(xiàng)目需重點(diǎn)解決的問題。綜合機(jī)電深化設(shè)計(jì)：本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，機(jī)電系統(tǒng)多，技術(shù)要求高，各專業(yè)協(xié)調(diào)難度大。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，排布深化圖出圖計(jì)劃，以計(jì)劃為主線，推進(jìn)各專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)進(jìn)度和質(zhì)量。綜合圖、大樣圖、設(shè)備機(jī)房詳圖等圖紙采用BIM技術(shù)利用機(jī)電三維設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行輔助設(shè)計(jì)制作，直觀反映機(jī)電管線空間位置，確保所繪制的深化設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確、科學(xué)合理。綜合機(jī)電計(jì)劃管理：本工程機(jī)電專業(yè)多、系統(tǒng)復(fù)雜，影響機(jī)電計(jì)劃落實(shí)的因素多。建立完善的施工進(jìn)度計(jì)劃管理體系，建立組織保障。圍繞總進(jìn)度計(jì)劃，逐級分解，明確目標(biāo)、落實(shí)檢查、定期調(diào)整、善用措施。利用BIM技術(shù)等先進(jìn)的施工

27、管理手段，提高管理效率。分析關(guān)鍵路線，確保重要節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。隔聲減震要求高：大部分設(shè)備震動大，噪音高，而業(yè)主對于設(shè)備減震降噪有專門的技術(shù)要求。認(rèn)真理解減震降噪要求，逐條應(yīng)對，將降噪要求的落實(shí)開始于設(shè)備采購階段。針對不同要求，從減弱震動、傳播途徑、吸聲等方面進(jìn)行落實(shí)。系統(tǒng)調(diào)試：工程大型設(shè)備多，系統(tǒng)復(fù)雜，機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)要求高，調(diào)試工作量大。由于各系統(tǒng)之間相互關(guān)聯(lián)，聯(lián)動調(diào)試的組織實(shí)施難度大。根據(jù)工程的總體進(jìn)度的要求，制訂詳細(xì)的調(diào)試計(jì)劃。制定各專業(yè)專項(xiàng)調(diào)試方案以及系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試方案，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)施。為確保聯(lián)合調(diào)試正常、安全的進(jìn)行，針對系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試中可能出現(xiàn)意外斷電、管道漏水、等制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，

28、確保系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的順利進(jìn)行。4 工程質(zhì)量目標(biāo)4.1 工程總體質(zhì)量目標(biāo)工程總體質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)見表4-1。表4-1 質(zhì)量目標(biāo)序號質(zhì)量目標(biāo)主要內(nèi)容及要求1合同質(zhì)量目標(biāo)魯班獎(jiǎng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解：表4-2 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解單位周家渡01-07地塊項(xiàng)目備注（前置條件）計(jì)劃時(shí)間工程目標(biāo)1上海市文明工地2016年3月目標(biāo)2上海市AA級文明工地上海市文明工地2016年4月目標(biāo)3國家AAA級文明工地上海市AA級文明工地2016年5月目標(biāo)4上海市節(jié)約型工地綠色施工目標(biāo)2016年5月目標(biāo)5全國第五批綠色施工示范工程2016年6月目標(biāo)6美國LEED金獎(jiǎng)工程竣工后2017年3月目標(biāo)7綠色建筑三星級認(rèn)證工程竣工

29、后2017年3月目標(biāo)8浦東新區(qū)區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)主體及二結(jié)構(gòu)施工完成（抹灰工程未施工），安裝、裝飾裝修施工前，先創(chuàng)區(qū)優(yōu)，可分樓進(jìn)行。2016年5月2016年6月目標(biāo)9上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)達(dá)到區(qū)優(yōu)質(zhì)后，機(jī)電安裝施工前2016年5月2016年7月目標(biāo)10局優(yōu)質(zhì)工程工程竣工后2017年2月2017年3月目標(biāo)11上海市安裝工程“申安杯”工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)行業(yè)協(xié)會推薦2017年2月2017年3月目標(biāo)12浦江杯工程竣工后2017年5月目標(biāo)13上海市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭獎(jiǎng)”區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)“浦江杯”、局優(yōu)質(zhì)工程2017年6月目標(biāo)14“魯班獎(jiǎng)”1、必須拿到白玉蘭獎(jiǎng)；2、獲得省(部)級建筑新技術(shù)應(yīng)用示范工程；3、省級以上優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)；4

30、、推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)六項(xiàng)以上，且成效顯著,其成果達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平；積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備并在關(guān)鍵技術(shù)和工藝上有所創(chuàng)新 ；5、獲得省（部）級及以上工法、QC成果，發(fā)明專利、實(shí)用新型專利；6、綠色施工獲得獎(jiǎng)項(xiàng)2017年7月2017年10月4.2 工程質(zhì)量目標(biāo)分解為了實(shí)現(xiàn)建筑工的最高獎(jiǎng)項(xiàng)，施工過程中必須嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、高要求?？刂脐P(guān)鍵過程，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作一次成活。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%。分項(xiàng)工程驗(yàn)收一次合格率達(dá)100%。分部單位工程驗(yàn)收一次合格。表4-3 工程質(zhì)量目標(biāo)分解序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)專業(yè)單位驗(yàn)證單位主控項(xiàng)目偏差項(xiàng)目1地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)地下

31、連續(xù)墻100合格80合格中煤地質(zhì)工程總公司質(zhì)量部、工程部樁基泥漿護(hù)壁混凝土灌注樁100合格80合格中煤地質(zhì)工程總公司質(zhì)量部、工程部地下防水主體結(jié)構(gòu)防水100合格90合格東方雨虹防水有限公司質(zhì)量部、工程部混凝土基礎(chǔ)模板100合格90合格東鑫建筑勞務(wù)有限公司質(zhì)量部、工程部鋼筋混凝土2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板100合格90合格東鑫建筑勞務(wù)有限公司質(zhì)量部、工程部鋼筋混凝土砌體結(jié)構(gòu)混凝土小型空心砌體100合格90合格東鑫建筑勞務(wù)有限公司質(zhì)量部、工程部填充墻砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接100合格90合格中建八局鋼結(jié)構(gòu)有限公司質(zhì)量部、工程部緊固件連接鋼構(gòu)件組裝及預(yù)拼裝壓型金屬板防腐涂料涂裝防火涂料涂裝3建筑裝飾裝修建

32、筑地面基層鋪設(shè)100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部板塊面層鋪設(shè)木、竹面層鋪設(shè)抹灰一般抹灰100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部裝飾抹灰門窗木門窗安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部金屬門窗安裝特種門安裝門窗玻璃安裝吊頂整體面層吊頂100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部板塊面層吊頂格柵吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部骨架隔墻玻璃隔墻幕墻玻璃幕墻安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部金屬幕墻安裝涂飾水性涂料涂飾100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部溶劑型涂料涂飾裱

33、糊與軟包裱糊100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝100合格95合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部窗簾盒和窗臺板制作與安裝門窗套制作與安裝護(hù)欄和扶手制作與安裝花飾制作與安裝4建筑屋面基層與保護(hù)找坡層和找平層100合格80合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定隔汽層質(zhì)量部、工程部隔離層保護(hù)層保溫與隔熱噴涂硬泡聚氨酯保溫層100合格80合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層種植隔熱層防水與密封卷材防水層100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部涂膜防水層細(xì)部檐口100合格95合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部檐溝和天溝女兒墻和山墻水落口伸

34、出屋面管道屋面出入口反梁過水孔設(shè)施基座5建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部給水設(shè)備安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝消防噴淋系統(tǒng)安裝防腐絕熱管道沖洗、消毒室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝100合格95合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部雨水管道及配件安裝防腐室內(nèi)熱水系統(tǒng)管道及配件安裝100合格95合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部輔助設(shè)備安裝防腐絕熱試驗(yàn)與調(diào)試衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝100合格95合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室外給水管網(wǎng)給水管道安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部

35、、機(jī)電部室外消火栓系統(tǒng)安裝試驗(yàn)與調(diào)試室外排水管網(wǎng)排水管道安裝與調(diào)試100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部排水管溝與井池建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝防腐絕熱建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)、雨水利用系統(tǒng)管道及配件安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部水處理設(shè)備及控制設(shè)施安裝防腐絕熱熱源及輔助設(shè)備鍋爐安裝100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部輔助設(shè)備及管道安裝安全附件安裝換熱站安裝防腐絕熱監(jiān)測與控制儀表檢測儀器及儀表安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)

36、電部試驗(yàn)與調(diào)試6通風(fēng)與空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐吸風(fēng)罩及其他空氣處理設(shè)備安裝廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)安裝防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐排煙風(fēng)閥（口）、常閉正壓風(fēng)口、防火風(fēng)管安裝舒適性空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部部件制作

37、風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐組合式空調(diào)機(jī)組安裝消聲器、靜電除塵器、換熱器、紫外線滅菌器等設(shè)備安裝風(fēng)機(jī)盤管、VAV與UFAD地板送風(fēng)裝置、射流噴口等末端設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備絕熱地下人防通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備安裝過濾吸收器、防爆波活門、防爆超壓排氣活門等專用設(shè)備冷凝水系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝100合格95合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部水泵及附屬設(shè)備安裝管道、設(shè)備防腐與絕熱管道沖洗與管內(nèi)防腐系統(tǒng)灌水滲漏及排放試驗(yàn)空調(diào)(冷、熱)水系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝1

38、00合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部水泵及附屬設(shè)備安裝管道、設(shè)備防腐與絕熱管道沖洗與管內(nèi)防腐系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試板式熱交換器冷卻水系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部水泵及附屬設(shè)備安裝管道、設(shè)備防腐與絕熱管道沖洗與管內(nèi)防腐系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試?yán)鋮s塔與水處理設(shè)備安裝蓄能系統(tǒng)管道系統(tǒng)及部件安裝100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部水泵及附屬設(shè)備安裝管道、設(shè)備防腐與絕熱管道沖洗與管內(nèi)防腐系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試蓄水罐與蓄冰槽、罐安裝壓縮式制冷（熱）設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組及附屬設(shè)備安裝100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部多聯(lián)機(jī)（熱泵）空

39、調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)組安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部室內(nèi)機(jī)組安裝制冷劑管路連接及控制開關(guān)安裝風(fēng)管安裝冷凝水管道安裝制冷劑灌注系統(tǒng)壓力試驗(yàn)及調(diào)試設(shè)備自控系統(tǒng)溫度、壓力與流量傳感器安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部執(zhí)行機(jī)構(gòu)安裝調(diào)試防排煙系統(tǒng)功能測試自動控制及系統(tǒng)智能控制軟件調(diào)試7建筑電氣室外電氣成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部梯架、托盤和槽盒安裝導(dǎo)管敷設(shè)電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線電纜頭制作導(dǎo)線連接線路絕緣測試普通燈具安裝專用燈具安裝建筑照明通電試運(yùn)行接地裝置安裝變配電室變壓

40、器、箱式變電所安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝母線槽安裝梯架、托盤和槽盒安裝電纜敷設(shè)電纜頭制作導(dǎo)線連接線路電氣試驗(yàn)接地裝置安裝接地干線敷設(shè)供電干線電氣設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行100合格85合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部母線槽安裝梯架、托盤和槽盒安裝導(dǎo)管敷設(shè)電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線電纜頭制作導(dǎo)線連接線路絕緣測試接地干線敷設(shè)電氣動力成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部電動機(jī)、電加熱器及電動執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線電氣設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行梯架、托盤和槽盒安裝

41、導(dǎo)管敷設(shè)電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線電纜頭制作導(dǎo)線連接線路絕緣測試開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝電氣照明成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝100合格95合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部梯架、托盤和槽盒安裝導(dǎo)管敷設(shè)管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線塑料護(hù)套線直敷布線鋼索配線電纜頭制作導(dǎo)線連接線路絕緣測試普通燈具安裝專用燈具安裝開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝建筑照明通電試運(yùn)行備用和不間斷電源成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝100合格85合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部柴油發(fā)電機(jī)組安裝不間斷電源裝置（UPS）及應(yīng)急電源裝置（EPS）安裝母線槽安裝導(dǎo)管敷設(shè)電纜敷設(shè)管內(nèi)穿線和槽盒

42、內(nèi)敷線電纜頭制作導(dǎo)線連接線路絕緣測試接地裝置安裝防雷及接地接地裝置安裝100合格85合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部避雷引下線及接閃器安裝建筑物等電位連接8智能建筑智能化集成系統(tǒng)設(shè)備安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部軟件安裝接口及系統(tǒng)調(diào)試試運(yùn)行信息接入系統(tǒng)安裝場地檢查100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部用戶電話交換系統(tǒng)線纜敷設(shè)100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部設(shè)備安裝軟件安裝接口及系統(tǒng)調(diào)試信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)軟件安裝網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備安裝網(wǎng)絡(luò)安全軟件安裝系統(tǒng)調(diào)試綜合布

43、線系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝信息插座安裝鏈路或信道測試軟件安裝系統(tǒng)調(diào)試移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)安裝場地檢查100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部衛(wèi)星通信系統(tǒng)安裝場地檢查100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)設(shè)備安裝軟件安裝公共廣播系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)設(shè)備安裝軟件安裝會議系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝10

44、0合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)設(shè)備安裝軟件安裝信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)顯示設(shè)備安裝機(jī)房設(shè)備安裝軟件安裝時(shí)鐘系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)設(shè)備安裝軟件安裝信息化應(yīng)用系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)設(shè)備安裝軟件安裝建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)傳感器安裝執(zhí)行器安裝控制器、箱安裝中央管理工作站和操作分站設(shè)備安

45、裝軟件安裝火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)探測器類設(shè)備安裝控制器類設(shè)備安裝其他設(shè)備安裝試運(yùn)行安全技術(shù)防范系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo)管安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部線纜敷設(shè)設(shè)備安裝軟件安裝應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備安裝100合格85合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部軟件安裝系統(tǒng)調(diào)試試運(yùn)行機(jī)房供配電系統(tǒng)100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部防雷與接地系統(tǒng)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)給水排水系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)監(jiān)控與安全防范系統(tǒng)消防系統(tǒng)室內(nèi)裝飾裝修電磁屏蔽系統(tǒng)調(diào)試試運(yùn)行防雷與接地接地裝置100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場

46、后確定質(zhì)量部、機(jī)電部接地線等電位聯(lián)接屏蔽設(shè)施電涌保護(hù)器線纜敷設(shè)系統(tǒng)調(diào)試試運(yùn)行9建筑節(jié)能圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部幕墻節(jié)能門窗節(jié)能屋面節(jié)能地面節(jié)能供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能電氣動力節(jié)能配電節(jié)能100合格90合格中建安裝工程有限公司質(zhì)量部、機(jī)電部照明節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部控制系統(tǒng)節(jié)能可再生能源太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部太陽能光伏節(jié)能10電梯電

47、力驅(qū)動的曳引式或強(qiáng)制式電梯設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部土建交接檢驗(yàn)驅(qū)動主機(jī)導(dǎo)軌門系統(tǒng)轎廂對重安全部件懸掛裝置隨行電纜補(bǔ)償裝置電氣裝置整機(jī)安裝自動扶梯、自動人行道設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收100合格90合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、機(jī)電部土建交接檢驗(yàn)整機(jī)安裝11室外工程道路路基100合格80合格待專業(yè)分包進(jìn)場后確定質(zhì)量部、工程部基層100合格80合格面層100合格95合格廣場與停車場100合格95合格人行道100合格95合格人行地道100合格95合格擋土墻100合格80合格附屬構(gòu)筑物100合格90合格室外環(huán)境建筑小品100合格95合格亭臺100合格95合格水景100合格9

48、5合格連廊100合格95合格花壇100合格95合格場坪綠化100合格95合格5 質(zhì)量管理組織5.1 質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)5.1.2建設(shè)單位質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)5.1.2總包單位質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)5.2 管理人員職責(zé)及分工注明：項(xiàng)目以上層級（公司、企業(yè)）成員崗位職責(zé)詳見項(xiàng)目管理手冊、科技與質(zhì)量管理手冊。表5-1項(xiàng)目管理人員崗位及職責(zé)序號部門/崗位 職責(zé)內(nèi)容1項(xiàng)目總經(jīng)理工程創(chuàng)優(yōu)第一責(zé)任人1、組織編制工程創(chuàng)優(yōu)策劃；2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司層面與創(chuàng)優(yōu)相關(guān)工作；3、定期召開創(chuàng)優(yōu)專題會等2工程部經(jīng)理1、主持編制工程創(chuàng)優(yōu)策劃書；2、負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)工作的落實(shí)；3、定期組織質(zhì)量檢查糾偏工作3專業(yè)工程師1、編制本專業(yè)創(chuàng)優(yōu)策劃中具體內(nèi)容；2、督促檢查

49、本專業(yè)創(chuàng)優(yōu)措施落實(shí)情況；4設(shè)計(jì)部1、參與創(chuàng)優(yōu)工作中樣板樣品確認(rèn)；2、優(yōu)化設(shè)計(jì)減少設(shè)計(jì)變更；表5-2 總包管理人員崗位及職責(zé)序號部門/崗位 職責(zé)內(nèi)容1項(xiàng)目經(jīng)理施工項(xiàng)目工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作及項(xiàng)目的工程實(shí)體質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；1、保證國家、行業(yè)、地方的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度在項(xiàng)目的實(shí)施中得到貫徹落實(shí)；2、建立施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系并保持其有效運(yùn)行；3、召集并主持項(xiàng)目部質(zhì)量專題會議；4、按規(guī)定上報(bào)告工程質(zhì)量事故，并配合開展事故調(diào)查和處理；5、帶領(lǐng)制定項(xiàng)目管理的創(chuàng)優(yōu)策劃、相應(yīng)的計(jì)劃與措施，并發(fā)起項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作的開展。2項(xiàng)目總工對項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)管理責(zé)

50、任；1、嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)的工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；2、保證施工方案、技術(shù)措施滿足項(xiàng)目既定的質(zhì)量目標(biāo)和分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督方案、技術(shù)措施的落實(shí)；3、主責(zé)編制項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃與質(zhì)量管理策劃，為項(xiàng)目的質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)工作開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；4、保證試驗(yàn)、檢測的數(shù)據(jù)反映施工質(zhì)量的真實(shí)狀態(tài)；5、參加項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收工作；6、參與質(zhì)量事故調(diào)查；7、組織開展項(xiàng)目資料管理體系和管理目錄，明確資料的收集要求、責(zé)任分工、存放要求等，保證資料工作的及時(shí)性、 準(zhǔn)確性、完整性。3項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理對項(xiàng)目施工過程質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；1、嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)各項(xiàng)施工過程質(zhì)量制度；2、嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)措施組織施工；3、參加項(xiàng)目質(zhì)

51、量例會，對涉及施工過程管理的質(zhì)量問題監(jiān)督整改；4、參與質(zhì)量事故調(diào)查。4項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)對項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的運(yùn)行、維護(hù)及工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)督及管理責(zé)任；1、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量的各項(xiàng)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及管理制度；2、監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行，并向項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)報(bào)告運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。3、保證項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督體系有效運(yùn)行；4、監(jiān)督企業(yè)的各項(xiàng)質(zhì)量管理制度在項(xiàng)目的落實(shí)；5、根據(jù)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，主責(zé)編制項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃與質(zhì)量管理策劃，為項(xiàng)目的質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)工作開展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；6、研究解決項(xiàng)目質(zhì)量缺陷或質(zhì)量通病；7、組織工程各階段的內(nèi)部驗(yàn)收工作、外部驗(yàn)收，組織開展各階段、各位的實(shí)測實(shí)量工作；8、組織對項(xiàng)目部人員的質(zhì)量教

52、育，提高項(xiàng)目部全員的質(zhì)量意識；9、組織項(xiàng)目的質(zhì)量例會；10、及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告質(zhì)量事故；11、參與質(zhì)量事故的調(diào)查。5項(xiàng)目專業(yè)工程師對項(xiàng)目工程施工操作質(zhì)量的直接責(zé)任人1、嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)文件及施工方案組織施工；2、編制對施工作業(yè)班組的技術(shù)交底并組織交底，使施工操作人員真正了解施工方法和工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3、依據(jù)技術(shù)交底文件，實(shí)時(shí)監(jiān)控作業(yè)人員的工序操作質(zhì)量；4、施工作業(yè)前核實(shí)所用材料、設(shè)備的質(zhì)量；5、組織或參與施工現(xiàn)場的試驗(yàn)、檢測工作；6、監(jiān)督工序、班組交接檢驗(yàn)；7、組織對不合格品的返工；8、編制本專業(yè)施工資料，保證施工資料真實(shí)、追溯性，并與進(jìn)度保持同步。6項(xiàng)目質(zhì)量工程師對工程的質(zhì)量負(fù)監(jiān)督與確認(rèn)的責(zé)任

53、。1、熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件；2、接受施工組織設(shè)計(jì)、施工方案交底，了解技術(shù)及管理要求；3、參加對施工作業(yè)班組的技術(shù)交底，監(jiān)督工藝、工序質(zhì)量要求交底到位；4、依據(jù)對班組的技術(shù)交底對施工作業(yè)面進(jìn)行質(zhì)量巡查，必要時(shí)旁站監(jiān)督；5、協(xié)助專業(yè)工程師實(shí)施對工序質(zhì)量進(jìn)行過程控制；6、參加項(xiàng)目各階段工程質(zhì)量驗(yàn)收，編制質(zhì)量驗(yàn)收資料；7、會同建設(shè)方、監(jiān)理方對檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；8、發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在隱患或經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)立即要求停止施工，并立即向項(xiàng)目部分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；9、參與項(xiàng)目質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；10、編制質(zhì)量監(jiān)督工作日志。7項(xiàng)目材料工程師負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量把關(guān)；1、核對進(jìn)場材料、設(shè)備的規(guī)格、型號，保

54、證其符合物資購買合同的要求；2、核對進(jìn)場材料、設(shè)備的質(zhì)量證明資料的真實(shí)性、完整性；3、參與進(jìn)場材料、設(shè)備的開箱驗(yàn)收，并填寫相關(guān)記錄。8項(xiàng)目測量工程師對施工現(xiàn)場的各項(xiàng)測量成果數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確負(fù)責(zé)1、使用合格的測量設(shè)備進(jìn)行各項(xiàng)測量作業(yè)；2、嚴(yán)格按批準(zhǔn)的測量方案操作；3、真實(shí)記錄測量成果。9項(xiàng)目試驗(yàn)工程師對應(yīng)送第三方的檢（試）驗(yàn)工作的真實(shí)、有效負(fù)責(zé)；1、嚴(yán)格按有關(guān)檢（試）驗(yàn)方案取樣，保證試件的代表批量符合規(guī)范的規(guī)定；2、保證項(xiàng)目部設(shè)備的試驗(yàn)設(shè)備、設(shè)施符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；3、保證各類試件送交具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)；4、完整、準(zhǔn)確填寫試件送檢單，保證試驗(yàn)結(jié)果具有可追溯性。5.3 質(zhì)量管理制度表5-2

55、 質(zhì)量管理制度序號制度名稱文件編號1中國建筑股份施工企業(yè)質(zhì)量管理辦法中建股安字【2014】571號2中國建筑股份項(xiàng)目管理手冊CSCEC-PM-ML3中建八局科技與質(zhì)量管理手冊（詳見具體章節(jié)）CSCEC8B-TD-2015 工程創(chuàng)優(yōu)策劃6 質(zhì)量樣板計(jì)劃表9-1 質(zhì)量樣板計(jì)劃序號樣板名稱主要樣板內(nèi)容樣板形式及要求實(shí)施時(shí)間1混凝土結(jié)構(gòu)工程柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋制作、安裝、固定受力縱筋連接（焊接、機(jī)械連接等）外觀質(zhì)量模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術(shù)措施；樣板區(qū)的主要組成之一及樣板墻，主要包括：普通模板施工的墻柱梁板，梁板柱鋼筋綁扎節(jié)點(diǎn)樣板，梁板柱模板搭設(shè)樣板，盤扣架排架

56、搭設(shè)樣；L型墻（包含暗柱）樣板，木工字梁大模搭設(shè)樣板；矩形柱樣板，可調(diào)節(jié)柱模板搭設(shè)樣板；屋面各層防水的分層次做法，收邊處理等樣板；L型樓梯及梯柱，分為混凝土板面、粉刷及涂料面、防滑條等。2015年10月模板的垃圾出口孔制作樓面柱根部清除浮漿、鑿毛混凝土施工縫、后澆帶、樓面收光處理及養(yǎng)護(hù)均采用實(shí)體樣板形式，注意留下影像記錄、樣板確認(rèn)單等記錄資料。2015年10月2砌體工程有代表性的部位的砌體的砌筑方法有代表性的門窗洞口的處理填充墻底部、頂部的處理構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理樣板區(qū)主要樣板：承壓砂加氣混凝土砌塊砌筑樣板、構(gòu)造柱樣板、圈梁與過梁樣板、門窗洞口處理樣板。2015年10月3屋面工程屋面防水、

57、隔熱屋面排水屋面細(xì)部樣板區(qū)內(nèi)樣板墻下制作屋面防水做法樣板，樣板區(qū)樓板上制作屋面排水。采用實(shí)體樣板制作屋面細(xì)部構(gòu)造做法包括女兒墻、水落口、排水溝等，注意留下影像記錄、樣板確認(rèn)單等記錄資料。2016年5月4門窗和幕墻工程門窗安裝門窗洞的細(xì)部處理有代表性的幕墻單元安裝采用實(shí)體樣板的形式：選擇有代表性的門窗安裝制作樣板，現(xiàn)場制作門窗洞口處理的細(xì)部節(jié)點(diǎn)樣板，注意留下影像記錄、樣板確認(rèn)單等記錄資料。樣板區(qū)制作幕墻樣板，表現(xiàn)幕墻以及幕墻與門廳交接處連接。2016年5月5裝飾裝修工程外墻防水外墻飾面內(nèi)墻抹灰內(nèi)墻飾面磚鋪貼天花安裝廚、廁間防水有代表性的裝飾裝修細(xì)部將1#樓4層作為功能樣板層進(jìn)行樣板區(qū)施工，在一結(jié)

58、構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰飾面、飾面磚鋪貼、廚衛(wèi)間防水處理、外墻防水處理、外墻飾面做法、精裝修細(xì)部做法等樣板，要求分區(qū)域、有順序的體現(xiàn)各個(gè)樣板，注意留下影像記錄、樣板確認(rèn)單等記錄資料2016年5月6建筑節(jié)能工程待細(xì)化待細(xì)化待定7建筑排水工程走道給排水、消防水管道布置潔具安裝地漏、檢查口與裝修地面配合給水管二結(jié)構(gòu)開槽管井內(nèi)管道、支吊架、根部及根部封堵噴頭與天花配合安裝系統(tǒng)標(biāo)識將1#樓4層作為功能樣板層進(jìn)行樣板區(qū)施工，選擇在衛(wèi)生間內(nèi)潔具、地漏與地面的配合布置、管道支吊架的生根及安裝、衛(wèi)生間內(nèi)給水管開槽機(jī)隱蔽，管井內(nèi)管道的布置及穿墻板和樓板的根部處理及防火封堵，管道標(biāo)識。2016年6月8建筑電氣

59、工程走道橋架布置動力箱、控制箱、箱體內(nèi)部排線、出線封堵電機(jī)進(jìn)線配管、配線及設(shè)備接地線管二結(jié)構(gòu)開槽強(qiáng)弱電間內(nèi)橋架與母線穿樓板根部工藝做法、支吊架生根、及根部封堵。開關(guān)、插座、燈具、控制面板天花配合安裝系統(tǒng)標(biāo)識將1#樓4層作為功能樣板層進(jìn)行樣板區(qū)施工，走道內(nèi)強(qiáng)弱電橋架、空調(diào)箱機(jī)房內(nèi)設(shè)備動力箱和控制箱的安裝，電線內(nèi)部排線、電機(jī)接線配管及進(jìn)線的安裝，橋架和母線支吊架的生根及安裝、橋架穿墻板和樓板的根部處理及防火封堵、強(qiáng)弱電間內(nèi)豎向橋架及母線的布置安裝、母線彈簧支架的安裝，風(fēng)機(jī)盤管的配線、溫控面板的安裝，以及末端開關(guān)、插座和燈具與裝修的配合布置，系統(tǒng)標(biāo)識。2016年4-5月9通風(fēng)空調(diào)工程走道風(fēng)管、水管布

60、置空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤管安裝設(shè)備的風(fēng)管、水管、閥門安裝管井內(nèi)風(fēng)管與水管穿樓板根部工藝做法、支吊架生根、及根部封堵。末端風(fēng)口、及排煙風(fēng)口本地控制按鈕天花配合安裝管道防腐及保溫系統(tǒng)標(biāo)識將1#樓4層作為功能樣板層進(jìn)行樣板區(qū)施工，走道內(nèi)主風(fēng)管安裝、空調(diào)箱機(jī)房內(nèi)設(shè)置安裝、管道除銹、防腐及保溫的安裝，閥部件的安裝、管道支吊架的生根及安裝、管道穿墻板和樓板的根部處理及防火封堵、風(fēng)機(jī)盤管及相關(guān)的風(fēng)管、水管、閥門、末端風(fēng)口的安裝，系統(tǒng)標(biāo)識。確定上述工作內(nèi)容的細(xì)部工藝做法及工序銜接的安排。2016年4-5月10交叉施工樣板機(jī)電專業(yè)內(nèi)交叉機(jī)電專業(yè)與裝修、結(jié)構(gòu)交叉走道及吊頂內(nèi)機(jī)電各專業(yè)之間工序銜接及交叉配合作業(yè)。走道及吊頂