1、小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案小區(qū)智能化系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案布局合理操作簡便穩(wěn)定可靠可擴(kuò)展性實(shí)用經(jīng)濟(jì)人行道閘系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)匯總光纖入戶系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)樓宇可視對及門禁系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)梯控系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)配套工程機(jī)房工程UPS配電系統(tǒng)接地防雷系統(tǒng)電梯五方通話系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)家居智能化飲用凈水處理系統(tǒng)物業(yè)集成管理系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)必配系統(tǒng)選配系統(tǒng)選配系統(tǒng)選配系統(tǒng)選配系統(tǒng)選配系統(tǒng)（一）安全防范系統(tǒng) 小區(qū)周界報(bào)警系統(tǒng)集“威懾、阻擋、報(bào)警”功

2、能于一體 威懾：安裝在小區(qū)圍墻上，告知不法分子，起到事前威懾作用 阻擋：入侵觸發(fā)，瞬間產(chǎn)生電壓6000-10000V，電流0.001毫安，高壓電把入侵者彈開 報(bào)警：電子圍欄主機(jī)感應(yīng)前端圍欄合金線上電壓值，立刻將報(bào)警信號(hào)傳至于監(jiān)控中心的同時(shí)現(xiàn)場報(bào)警，保安可及時(shí)準(zhǔn)確的到達(dá)報(bào)警區(qū)域 系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)：有形界墻、誤報(bào)率低、無盲區(qū)周界報(bào)警系統(tǒng)1、周界報(bào)警系統(tǒng) 國家規(guī)范和住宅小區(qū)必配系統(tǒng)小區(qū)周界布置圖紅外對射示意圖電子圍欄示意圖周界報(bào)警系統(tǒng)西區(qū)設(shè)置17個(gè)防區(qū)（117防區(qū)），東區(qū)設(shè)置11個(gè)防區(qū)（1828防區(qū)）。安裝周界報(bào)警系統(tǒng)可以有效防止人員翻墻進(jìn)入小區(qū)，是有效保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第一道防線。1防區(qū)2防區(qū)4防區(qū)3防區(qū)

3、5防區(qū)6防區(qū)7防區(qū)8防區(qū)9防區(qū)10防區(qū)11防區(qū)12防區(qū)13防區(qū)14防區(qū)15防區(qū)16防區(qū)17防區(qū)18防區(qū)19防區(qū)20防區(qū)21防區(qū)22防區(qū)23防區(qū)24防區(qū)25防區(qū)26防區(qū)27防區(qū)28防區(qū)電子圍欄系統(tǒng)有4線制脈沖電子圍欄和6線制脈沖電子圍欄供選擇。4線制圍欄總高度為0.8米，6線制圍欄總高度為1.2米。報(bào)警功能和方式一樣。周界報(bào)警系統(tǒng)0.8米1.2米4線制脈沖電子圍欄6線制脈沖電子圍欄系統(tǒng)的選型系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)：人防輔助、24小時(shí)安全保證、提供有效證據(jù)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)是國家規(guī)范和住宅小區(qū)必配系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)是有效保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第二道防線。監(jiān)控中心系統(tǒng)采用全數(shù)字式實(shí)現(xiàn)功能：高清

4、圖像顯示數(shù)字視頻縮放功能視頻回放功能(儲(chǔ)存30天圖像)視頻分析功能備注：左邊圖例為彩色紅外攝像機(jī)，右邊圖例為普通彩色攝像機(jī)。編號(hào)圖片攝像機(jī)名稱點(diǎn)位設(shè)置原則11080P人臉識(shí)別槍式彩色攝像機(jī)小區(qū)人行出入口、地下車庫出入口、自行車出入口。21080P槍式彩色攝像機(jī)室外主干道（40米設(shè)置一個(gè)）、室外活動(dòng)區(qū)域、單元頂層屋面出入口、單元地下一層電梯廳、單元地下二層電梯廳、車庫車行主干道（40米設(shè)置一個(gè)）。31080P半球彩色攝像機(jī)單元一層電梯廳。41080P電梯彩色攝像機(jī)電梯轎廂。視頻監(jiān)控系統(tǒng)室外監(jiān)控點(diǎn)位布置（西區(qū)）主干道及小區(qū)出入口1080P人臉識(shí)別槍式攝像機(jī)（各出入口）1080P彩色槍式攝像機(jī)（小區(qū)

5、主干道）攝像機(jī)點(diǎn)位攝像機(jī)監(jiān)控方向符號(hào)說明：視頻監(jiān)控系統(tǒng)123456789101112共10個(gè)1314151617181920212223242526272829303132共22個(gè)室外監(jiān)控點(diǎn)位布置（東區(qū)）主干道及小區(qū)出入口1080P彩色人臉識(shí)別槍式攝像機(jī)（各出入口）1080P彩色槍式攝像機(jī)（小區(qū)主干道）視頻監(jiān)控系統(tǒng)123456789102711181213151417161920232221242526282930共8個(gè)共22個(gè)室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位布置（局部）地下車庫車道1080P彩色槍式攝像機(jī)（地庫車道）視頻監(jiān)控系統(tǒng)123456789101112131415161718192021222324252

6、6地下車庫入口弱電橋架單元室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位布置3號(hào)樓單元地下二層電梯廳視頻監(jiān)控系統(tǒng)1080P彩色槍式攝像機(jī)（單元出入口電梯廳）弱電橋架單元室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位布置3號(hào)樓單元地下一層電梯廳1080P彩色槍式攝像機(jī)（單元出入口電梯廳）視頻監(jiān)控系統(tǒng)單元室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位布置3號(hào)樓單元一層單元門廳、電梯1080P吸頂電梯攝像機(jī)（電梯轎廂）1080P室內(nèi)吸頂半球攝像機(jī)（單元出入口）視頻監(jiān)控系統(tǒng)單元室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位布置3號(hào)樓單元屋頂層1080P彩色槍式攝像機(jī)（出屋面出入口）視頻監(jiān)控系統(tǒng)1號(hào)配套樓室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位布置一層1080P吸頂電梯攝像機(jī)（電梯轎廂）1080P彩色槍式攝像機(jī)（公共區(qū)域）視頻監(jiān)控系統(tǒng)弱電橋架1號(hào)配套樓室內(nèi)監(jiān)控點(diǎn)位

7、布置標(biāo)準(zhǔn)層1080P彩色槍式攝像機(jī)（公共區(qū)域）視頻監(jiān)控系統(tǒng)弱電橋架普通小區(qū)：普遍使用紅外彩色攝像機(jī)高檔小區(qū)：室外1080P彩色攝像機(jī)+夜間補(bǔ)光燈來，室內(nèi)1080P彩色攝像機(jī)兩者的區(qū)別：白天畫面質(zhì)量差不多，夜間的畫面質(zhì)量區(qū)別明顯 紅外彩色攝像機(jī)：自動(dòng)切換成黑白畫面，會(huì)有反光，造價(jià)便宜。 彩色攝像機(jī)+補(bǔ)光燈：圖像就像白天一樣呈現(xiàn)彩色清晰圖像，造價(jià)稍貴。視頻監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)的選型紅外彩色攝像機(jī)夜間圖像效果彩色攝像機(jī)+補(bǔ)光燈夜間圖像效果彩色攝像機(jī)+補(bǔ)光燈報(bào)警功能防尾隨功能防夾功能防沖撞功能進(jìn)出道閘配置有紅外檢測，支持檢測非法闖入后發(fā)出聲光報(bào)警功能。在沒有接收到開閘信號(hào)時(shí)，通道門會(huì)自動(dòng)鎖死，具有一定防沖撞能

8、力。通過紅外檢測和算法綜合分析，可迅速、準(zhǔn)確地判斷是有人尾隨還是行李跟進(jìn)，防止非授權(quán)人員的混入。刷IC卡/人臉識(shí)別/掃二維碼進(jìn)出。在復(fù)位的過程中遇阻時(shí)，擺閘接觸人體后作用力即時(shí)遞減，或在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)電機(jī)自動(dòng)停止工作，同時(shí)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。安全保護(hù)功能緊急情況或斷電時(shí)，閘機(jī)自動(dòng)打開，人員可自由通行，防止恐慌。人行道閘系統(tǒng)3、人行道閘系統(tǒng)人行道閘系統(tǒng)功能 在人行出入口設(shè)有雙通道人行擺閘，當(dāng)業(yè)主走進(jìn)通道閘刷卡或人臉識(shí)別通過后，閘機(jī)開閘放行。 訪客可以刷預(yù)先授權(quán)二維碼進(jìn)入或者通過對講呼叫，與對應(yīng)業(yè)主確認(rèn)同意放行，由保安登記后，刷卡放其進(jìn)入小區(qū)。 每個(gè)通道寬度范圍約6001150mm（不同尺寸擺閘樣式可

9、能存在差異），通道閘機(jī)尺約為1750*280*950mm，實(shí)際安裝位置需根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整，必要時(shí)需增加不銹鋼圍欄。系統(tǒng)用途能有效的辨識(shí)業(yè)主和訪客，讓閑雜人員無法進(jìn)入小區(qū)，提高小區(qū)安全。人行道閘系統(tǒng)室外布置點(diǎn)位人行道閘（業(yè)主、訪客用）人行道閘系統(tǒng)整個(gè)小區(qū)共設(shè)置2套人行道閘。其中，西區(qū)設(shè)置1套，東區(qū)設(shè)置1套。人行道閘系統(tǒng)與樓宇對講系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)相結(jié)合，形成保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第三道防線。小區(qū)選用刷卡道閘，也可以選用刷卡+人臉識(shí)別道閘+掃二維碼。人行道閘系統(tǒng)系統(tǒng)的選型刷卡人行道閘刷卡+人臉識(shí)別人行道閘樓宇對講系統(tǒng)結(jié)構(gòu)4、樓宇對講及門禁系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng) 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：采用數(shù)字架構(gòu)。點(diǎn)位分布：每個(gè)單元地下二層

10、、地下一層和一層出入口門邊各設(shè)置一臺(tái)人臉識(shí)別對講門口機(jī)，每戶設(shè)置彩色可視分機(jī)。控制中心：每500戶配置管理主機(jī)1臺(tái)管理劃分：訪客對講系統(tǒng)由消控室管理。 樓宇可視對講系統(tǒng)是國家規(guī)范和住宅小區(qū)必配系統(tǒng)。 也是有效保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第三道防線。樓宇對講系統(tǒng)刷卡門禁的劣勢：人臉識(shí)別系統(tǒng)與傳統(tǒng)刷卡系統(tǒng)的比較樓宇對講系統(tǒng)活體識(shí)別：防止照片及視頻開門動(dòng)態(tài)識(shí)別：只要出現(xiàn)在范圍內(nèi)，無論在哪個(gè)地方，都可以自動(dòng)識(shí)別離線識(shí)別：在與管理中心不聯(lián)網(wǎng)的情況下也能識(shí)別開門高達(dá)99%識(shí)別率通過以人臉識(shí)別為核心的創(chuàng)新技術(shù)，智能化的管理手段有效地解決了小區(qū)住戶安全性人臉識(shí)別系統(tǒng)與傳統(tǒng)刷卡系統(tǒng)的比較人臉識(shí)別系統(tǒng)的優(yōu)勢：樓宇對講系統(tǒng)對

11、講系統(tǒng)設(shè)備選型編號(hào)圖片設(shè)備名稱設(shè)置原則1彩色可視單元門口機(jī)住宅單元首層主出入口門室外側(cè)，盒底距地1.3米。外形尺寸：14032541（寬高厚）（mm）2七寸彩色對講分機(jī)住戶室內(nèi)靠近入戶門，盒底距地1.3米。外形尺寸：23514728（寬高厚）（mm）3十寸彩色對講分機(jī)住戶室內(nèi)靠近入戶門，盒底距地1.3米。外形尺寸：28317528（寬高厚）（mm）4管理中心機(jī)消控室內(nèi)操作臺(tái)上。外形尺寸：43623567（寬高厚）（mm）樓宇對講系統(tǒng)對講設(shè)備點(diǎn)位設(shè)置地下二層點(diǎn)位設(shè)置彩色可視單元門口機(jī)樓宇對講系統(tǒng)地下一層點(diǎn)位設(shè)置彩色可視單元門口機(jī)樓宇對講系統(tǒng)一層點(diǎn)位設(shè)置彩色可視單元門口機(jī)彩色對講分機(jī)（住戶入戶門內(nèi)

12、側(cè)）樓宇對講系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層點(diǎn)位設(shè)置彩色對講分機(jī)（住戶入戶門內(nèi)側(cè)）小區(qū)選用人臉識(shí)別系統(tǒng)，室內(nèi)可視分機(jī)可選7寸屏或10寸屏。樓宇對講系統(tǒng)系統(tǒng)的選型7寸彩色可視分機(jī)10寸彩色可視分機(jī)門禁系統(tǒng)門禁系統(tǒng)出入口門禁系統(tǒng)結(jié)構(gòu)樓道出入口單元頂層出入口管理中心：1號(hào)樓一層系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：數(shù)字網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)型一體化門禁機(jī)控制中心：軟件，管理電腦 門禁系統(tǒng)是國家規(guī)范和住宅小區(qū)必配系統(tǒng)之一。 也是有效保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第三道防線。小區(qū)出入口門禁系統(tǒng)編號(hào)圖片設(shè)備名稱設(shè)置原則1人臉識(shí)別門禁各小區(qū)次人行出入口，盒底距地1.3米。2出門按鈕1.地下車庫通往各單元門廳通道門的門廳側(cè)，盒底距地1.3米。2.各住宅單元首層次要出入口門的室內(nèi)側(cè)，盒

13、底距地1.3米。3.各住宅塔樓通住室外屋面通道門的樓梯門外側(cè)，盒底距地1.3米。3磁力鎖各通道門框內(nèi)側(cè)正上方，結(jié)合門框安裝。4刷卡讀卡器各住宅塔樓通住室外屋面通道門的樓梯門外側(cè)，盒底距地1.3米。出入口門禁系統(tǒng)設(shè)備選型門禁系統(tǒng)室外布置點(diǎn)位人行出口門禁（業(yè)主用）門禁系統(tǒng)室外人臉識(shí)別門禁共設(shè)置7套。其中，西區(qū)設(shè)置4套，東區(qū)設(shè)置3套。裝有人臉識(shí)別門禁后，次人行出入口可不設(shè)保安，節(jié)省人工。門禁系統(tǒng)地下二層點(diǎn)位設(shè)置CDB門口機(jī)出門按鈕磁力鎖BBCCDD住宅樓門禁點(diǎn)位設(shè)置門禁系統(tǒng)地下一層點(diǎn)位設(shè)置BBCCDDCDB門口機(jī)出門按鈕磁力鎖門禁系統(tǒng)一層點(diǎn)位設(shè)置BCDCDB門口機(jī)出門按鈕磁力鎖門禁系統(tǒng)CD出門按鈕磁

14、力鎖A刷卡讀卡器DAC頂層點(diǎn)位設(shè)置電子巡更系統(tǒng)5、電子巡更系統(tǒng)管理中心：1號(hào)樓一層系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：無線制掛壁安裝控制中心：軟件，管理電腦信息采集器（西區(qū)和東區(qū)各配備4個(gè)）信息按鈕（西區(qū)配備40個(gè)，東區(qū)配備30個(gè)）電子巡更系統(tǒng)結(jié)構(gòu)電子巡更系統(tǒng)是國家規(guī)范和住宅小區(qū)必配系統(tǒng)之一。 是有效保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第五道防線。電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)概述系統(tǒng)配置、功能：1、本系統(tǒng)由數(shù)據(jù)采集器、傳輸器、信息鈕、管理軟件四部分組成。2、完成對巡更人員和巡更工作記錄進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，同時(shí)系統(tǒng)還可以對一定時(shí)期的線路巡更工作情況做詳細(xì)記錄。配置原則：小區(qū)周界，住宅樓周圍，停車庫，室外公共區(qū)域等重要區(qū)域。防盜報(bào)警系統(tǒng)6、防

15、盜報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)管理中心：1號(hào)樓一層系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：住宅內(nèi)前端報(bào)警設(shè)備接入室內(nèi)對講分機(jī)控制中心：軟件，管理電腦 防盜報(bào)警系統(tǒng)是國家規(guī)范和住宅小區(qū)必配系統(tǒng)之一。 也是有效保護(hù)小區(qū)內(nèi)部安全的第四道防線。防盜報(bào)警系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)概述 家居報(bào)警系統(tǒng)由家庭報(bào)警主機(jī)和各種前端探測器組成。前端探測器可分為煤氣探測器、紅外報(bào)警探測器和緊急按鈕等。若有人非法入侵便會(huì)觸發(fā)相應(yīng)的探測器，家庭報(bào)警主機(jī)報(bào)警的同時(shí)會(huì)立即將報(bào)警信號(hào)傳送至小區(qū)管理中心或用戶指定的電話上，以便保安人員迅速處警，同時(shí)小區(qū)管理中心的報(bào)警主機(jī)將會(huì)紀(jì)錄下這些信息，已備查閱。報(bào)警系統(tǒng)布點(diǎn)： 小區(qū)高層住宅的一層、二層和頂層住戶的所有對外窗外旁設(shè)置紅外

16、幕簾探測器。 小區(qū)高層所有住戶的廚房頂部設(shè)置吸頂煤氣報(bào)警探測器。 小區(qū)高層所有住戶的客廳、主臥設(shè)置緊急按鈕。防盜報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)選型及應(yīng)用編號(hào)圖片設(shè)備名稱設(shè)置原則1煤氣報(bào)警探測器（吸頂）每戶廚房中央吸頂安裝2幕簾紅外探測器（壁裝含支架）一層、二層及頂層住宅臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間和客廳，側(cè)墻預(yù)埋底盒中心距窗水平間距0.3米，底邊距地2.2米安裝，且不于空調(diào)在同一面墻上3緊急求助按鈕住宅每戶主臥室、客廳設(shè)置緊急按鈕，其中客廳預(yù)埋底盒中心距地1.3米，臥室預(yù)埋底盒中心距地0.6米防盜報(bào)警系統(tǒng)住宅樓入侵報(bào)警點(diǎn)位設(shè)置高層一層、二層C緊急求助按鈕A煤氣探測器（吸頂）B幕簾紅外探測器（壁裝含支架）（每戶廚

17、房）（一層、二層及頂層戶內(nèi)對外窗戶）（住宅每戶主臥室、客廳）ABBBBBBBCC防盜報(bào)警系統(tǒng)高層頂層C緊急求助按鈕A煤氣探測器（吸頂）B幕簾紅外探測器（壁裝含支架）（每戶廚房）（一層、二層及頂層戶內(nèi)對外窗戶）（住宅每戶主臥室、客廳）CCABBBBBBBB防盜報(bào)警系統(tǒng)高層標(biāo)準(zhǔn)層C緊急求助按鈕A煤氣探測器（吸頂）（每戶廚房）（住宅每戶主臥室、客廳）ACC梯控系統(tǒng)7、梯控系統(tǒng)梯控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)管理中心：1號(hào)樓一層系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：全數(shù)字式人臉識(shí)別和掃二維碼小區(qū)西區(qū)有82部電梯，東區(qū)有62部電梯，合計(jì)共144部電梯。梯控系統(tǒng)有安裝在電梯內(nèi)的人臉識(shí)別和掃二維碼一體機(jī)和控制器組成。系統(tǒng)功能：業(yè)主可人臉識(shí)別直達(dá)自家樓層訪

18、客經(jīng)授權(quán)刷二維碼到指定樓層電瓶車，自行車等進(jìn)入電梯橋箱不工作大件物品需要物業(yè)授權(quán)進(jìn)去系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)：增強(qiáng)電梯功能，提升電梯檔次智能化管理，提高物業(yè)的安全等級(jí)符合國家消防法規(guī)要求，具備消防聯(lián)動(dòng)功能減少電梯誤操作、節(jié)能、節(jié)省維修費(fèi)用梯控系統(tǒng)電梯安裝梯控系統(tǒng)前后比較：未安裝梯控系統(tǒng)電梯內(nèi)部場景安裝梯控系統(tǒng)電梯內(nèi)部場景（二）綜合布線系統(tǒng)光纖入戶系統(tǒng)綜合布線設(shè)計(jì)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及系統(tǒng)概述編號(hào)圖片設(shè)備名稱設(shè)置原則1商業(yè)弱電配線箱1.室外商鋪戶內(nèi)設(shè)置銷售商業(yè)弱電配線箱,距地300mm安裝2.進(jìn)線為運(yùn)營商光纜及有線電視銅纜接入3.墻內(nèi)預(yù)埋安裝4.信息箱尺寸為420*320*150mm5.預(yù)留3*DN25管用于電信及其他配套

19、設(shè)備進(jìn)線2住宅弱電配線箱1.住宅每戶室內(nèi)配置，距地300mm安裝（避開剪力墻）2.墻內(nèi)預(yù)埋安裝3.信息箱尺寸為400*300*120mm4.預(yù)留2*DN25管用于有線電視及電信進(jìn)線綜合布線設(shè)備選型及應(yīng)用本項(xiàng)目保證小區(qū)內(nèi)所用的用戶都實(shí)現(xiàn)光纖入戶，為住房提供高清、互動(dòng)的高質(zhì)量電視服務(wù)，同時(shí)也為住戶實(shí)現(xiàn)語音電話、可視電話、高速寬帶上網(wǎng)等服務(wù)。商業(yè)及住宅系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：戶內(nèi)綜合布線點(diǎn)位由智能化單位或精裝修單位負(fù)責(zé)預(yù)埋至戶內(nèi)信息箱，其余均為相關(guān)運(yùn)營商負(fù)責(zé)預(yù)埋。1、光纖入戶系統(tǒng)光纖入戶系統(tǒng)戶內(nèi)綜合布線設(shè)計(jì)編號(hào)圖片設(shè)備名稱設(shè)置原則1語音、數(shù)據(jù)雙口面板住宅主臥、書房、客廳各一個(gè)，盒底距地0.3米。2有線、數(shù)據(jù)雙口面

20、板住宅臥室、書房、客廳各一個(gè)，盒底距地0.3米。戶內(nèi)綜合布線點(diǎn)位設(shè)計(jì)由精裝修單位負(fù)責(zé)光纖入戶系統(tǒng)商業(yè)部分多媒體信息箱設(shè)置多媒體信息箱（420*320*150mm）光纖入戶系統(tǒng)戶內(nèi)點(diǎn)位布線及信息箱布置數(shù)據(jù)、有線電視面板語音、數(shù)據(jù)雙口面板住宅弱電配線箱（400*300*120mm）（住宅每戶室內(nèi)，距地300mm安裝）（住宅臥室、客廳各一個(gè)，距地300mm安裝）（住宅臥室、客廳各一個(gè)，距地300mm安裝）（三）配套工程 智能化管理中心作為展示小區(qū)品質(zhì)的窗口之一，是智能化系統(tǒng)的管理及控制中心，所以機(jī)房的布局要求合理、美觀、方便、安全、可靠。 機(jī)房設(shè)計(jì)按B類標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。序號(hào)機(jī)房建設(shè)等級(jí)機(jī)房裝修UPS配電防

21、雷接地機(jī)房布線機(jī)房監(jiān)控機(jī)房空調(diào)1消防安?？刂剖?弱電井1、機(jī)房工程配套工程 本系統(tǒng)前端設(shè)備采用分布式集中供電的方式，由消防控制室UPS配電箱引UPS電源至各樓層，經(jīng)樓層電源箱變壓為前端設(shè)備提供不間斷電源，優(yōu)化弱電供電網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，可確保前端設(shè)備的穩(wěn)定、持續(xù)用電，延長設(shè)備使用壽命。 UPS備電時(shí)長滿足30分鐘或以上。2、UPS配電系統(tǒng)配套工程感應(yīng)雷直擊雷信號(hào)雷室外設(shè)備必須作可靠的防雷接地處理。由室外引入消控室的線纜須加裝防雷保護(hù)器等設(shè)施，供電電源應(yīng)采用三級(jí)以上防雷措施。機(jī)房內(nèi)做等電位聯(lián)結(jié)，通過接地干線引接建筑物聯(lián)合接地網(wǎng)的接地方式，以保障設(shè)備的安全運(yùn)行。3、防雷接地系統(tǒng)配套工程（四）物業(yè)管理系統(tǒng)小區(qū)

22、車庫出入口示意圖（西區(qū)）停車場管理系統(tǒng)1、停車場管理系統(tǒng)地庫入口 (業(yè)主用）地庫出口（業(yè)主用）地庫出口（業(yè)主、訪客用）地庫入口（業(yè)主、訪客用）小區(qū)車庫出入口示意圖（東區(qū)）停車場管理系統(tǒng)地庫入口 (業(yè)主用）地庫出口（業(yè)主、訪客用）地庫入口（業(yè)主、訪客用）停車場管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)停車場管理系統(tǒng)管理中心：1號(hào)樓一層系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：住宅采用免取卡車牌識(shí)別系統(tǒng)?？刂浦行模很浖芾黼娔X本系統(tǒng)采用免取卡車牌識(shí)別系統(tǒng)由攝像機(jī)獨(dú)立完成抓拍、識(shí)別、判斷、控制。車庫入口處：由車輛道閘、網(wǎng)絡(luò)高清車牌識(shí)別攝像機(jī)、顯示屏、語音單元等組成車庫出口處：由車輛道閘、網(wǎng)絡(luò)高清車牌識(shí)別攝像機(jī)、崗?fù)な召M(fèi)管理電腦、收費(fèi)信息（對客）顯示屏、語音單

23、元等組成出入口單獨(dú)設(shè)置高清攝像機(jī)抓拍駕駛員特征控制中心：管理服務(wù)器停車場管理系統(tǒng)功能停車場管理系統(tǒng)進(jìn)入模式（入口規(guī)則）車輛屬性對應(yīng)模式小業(yè)主車輛自動(dòng)開閘訪客車輛自動(dòng)開閘黑名單車輛禁止通行并且報(bào)警提醒相關(guān)管理人員車輛屬性對應(yīng)模式已付費(fèi)車輛自動(dòng)開閘未付費(fèi)車輛禁止通行并提示繳費(fèi)方式黑名單車輛禁止通行并且報(bào)警提醒相關(guān)管理人員出口模式（出口規(guī)則）車輛屬性對應(yīng)模式臨時(shí)牌照或者牌照遮擋車輛入口自動(dòng)開閘并自動(dòng)抓拍車輛及駕駛員圖片跟車車輛入口自動(dòng)開閘并自動(dòng)抓拍車輛及駕駛員圖片并加入黑名單救援等特殊車輛自動(dòng)放行并通知管理人員特殊模式（非常規(guī)車輛）已繳月費(fèi)業(yè)主可以從任意一個(gè)地庫出入口進(jìn)出地下車庫。未繳月費(fèi)的業(yè)主和訪

24、客必須經(jīng)過訪客專用地庫出入口進(jìn)入地下車庫，方便物業(yè)登記車輛來訪信息和收費(fèi)。在訪客專用車入口道閘中間設(shè)置收費(fèi)崗?fù)?。電梯五方通話系統(tǒng)2、電梯五方通話系統(tǒng)在每個(gè)電梯機(jī)房預(yù)留電梯專用線纜至消防控制室。 系統(tǒng)設(shè)備與調(diào)試均有電梯廠家提供安裝調(diào)試。智能化公司只負(fù)責(zé)根據(jù)電梯廠家要求的線纜規(guī)格進(jìn)行敷設(shè)。 電梯五方通話是指電梯對講系統(tǒng)中管理中心主機(jī)、電梯轎廂、電梯機(jī)房分機(jī)、電梯頂部、電梯井道底部五方之間進(jìn)行的通話。該系統(tǒng)可以解決困人問題，也可以進(jìn)行平時(shí)電梯保養(yǎng)維修。無線對講系統(tǒng)3、無線對講系統(tǒng)由于小區(qū)的地下車庫面積較大，為了方便小區(qū)的管理部門、保安、服務(wù)及操作等人員的日常工作，并在緊急或意外事件出現(xiàn)時(shí)可以及時(shí)對所

25、有相關(guān)部門工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的調(diào)度和指揮，實(shí)現(xiàn)高效、即時(shí)的處理，需要在小區(qū)地下車庫內(nèi)建立一套內(nèi)部無線對講系統(tǒng)。采用數(shù)字對講系統(tǒng)，壓縮語音數(shù)字化，提高通話保密性,防止竊聽或泄密。建設(shè)無線對講管理工作站, 具有語音調(diào)度、短消息、數(shù)字信令（呼叫提示、緊急報(bào)警、遠(yuǎn)程監(jiān)聽、遙斃等）和錄音等功能。物業(yè)管理集成系統(tǒng)4、物業(yè)管理集成系統(tǒng)（選配）物業(yè)管理集成系統(tǒng)是全面集成小區(qū)內(nèi)的各個(gè)子系統(tǒng)以及其他設(shè)備，不管什么設(shè)備只要具備對外信號(hào)接口均可以無縫集成。系統(tǒng)包括：房產(chǎn)管理、客戶管理、收費(fèi)管理、設(shè)備管理、倉庫物料管理、客戶服務(wù)、保安消防管理、環(huán)境衛(wèi)生綠化管理、行政人事管理、電子郵件、系統(tǒng)維護(hù)、綜合查詢等子系統(tǒng) 。系統(tǒng)優(yōu)

26、點(diǎn)管理更方便、各系統(tǒng)能有機(jī)地整合在一起、報(bào)警功能強(qiáng)大、管理方式多樣。物業(yè)管理集成系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)5、信息發(fā)布系統(tǒng)（選配）室外LED雙基屏信息發(fā)布系統(tǒng) 在小區(qū)出入口設(shè)置二臺(tái)2*1.5平方米大小的P10室外雙基屏，主要面向進(jìn)入小區(qū)的居民，可用于發(fā)布物業(yè)通知、天氣預(yù)報(bào)、重要新聞等相關(guān)內(nèi)容，快速的向居民傳達(dá)及時(shí)有效的信息。信息發(fā)布系統(tǒng)服務(wù)器設(shè)置在消控室內(nèi)集中控制。信息發(fā)布系統(tǒng) 在小區(qū)每個(gè)單元一層電梯內(nèi)設(shè)置一臺(tái)32寸掛壁式信息發(fā)布屏或者落地式65寸信息發(fā)布屏，主要面向進(jìn)入單元的居民，可用于發(fā)布物業(yè)通知、天氣預(yù)報(bào)、重要新聞等相關(guān)內(nèi)容，快速的向居民傳達(dá)及時(shí)有效的信息。信息發(fā)布系統(tǒng)服務(wù)器設(shè)置在消控室內(nèi)集中控制

27、。32寸掛壁式信息發(fā)布屏落地式信息發(fā)布屏（五）智能家居系統(tǒng)（選配）設(shè)計(jì)總體考慮以下方面：1、智能門鎖智能門鎖的設(shè)計(jì)理念：更便捷，更安全，更智慧智能門鎖功能指標(biāo)：支持指紋，密碼，刷卡，鑰匙等多種開鎖方式C級(jí)鎖芯，防技術(shù)開鎖虛偽密碼，防偷窺防小孩寵物誤開門，防反鎖功能（高配版）可聯(lián)網(wǎng)信息互通（高配版）防劫持指紋（高配版）遠(yuǎn)程授權(quán)密碼開鎖（高配版）智能門鎖安裝位置：進(jìn)戶大門智能門鎖數(shù)量：戶型一-戶型十一：每戶一把，戶型十二：每戶2把圖示：戶型十二智能門鎖智能門鎖2、家庭安全防范系統(tǒng)家庭安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念：安全、放心（人身和財(cái)產(chǎn)）家庭安全防范系統(tǒng)的選項(xiàng)：紅外探測器:防非法入侵監(jiān)控?cái)z像機(jī):警示震懾及事后取證緊 急 按 鈕:意外事故，緊急求救燃?xì)馓綔y器：探測煤氣泄漏煙霧探測器：探測火災(zāi)事故水浸探測器：探測漏水事件家庭安全防范系統(tǒng)產(chǎn)品安裝位置：紅外探測器:門和窗監(jiān)控?cái)z像機(jī):