1、溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目編號(hào)：溫交易【2016】146號(hào) 采 購(gòu) 人: 溫縣趙堡鎮(zhèn)人民政府 代理機(jī)構(gòu): 中科高盛咨詢(xún)集團(tuán)有限公司 日 期： 二一六年七月 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告中科高盛咨詢(xún)集團(tuán)有限公司受溫縣趙堡鎮(zhèn)人民政府的委托，就溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目概況1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： 溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理 1.2項(xiàng)目編號(hào)：溫交易【2016】146號(hào)1.3資金來(lái)源：上級(jí)補(bǔ)助+自籌1.4采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：1.4.1

2、、本項(xiàng)目為溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理項(xiàng)目的施工標(biāo)段、竣工驗(yàn)收及保修期等全過(guò)程的監(jiān)理；1.4.2、工期：同施工工期；二、供應(yīng)商資格要求2.1符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.2、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其它組織企業(yè)，持有合格有效且經(jīng)營(yíng)范圍符合本項(xiàng)目要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.3、供應(yīng)商資質(zhì)為公路工程乙級(jí)及以上監(jiān)

3、理資質(zhì)；三、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取1、凡有意參加競(jìng)爭(zhēng)性談判者，請(qǐng)于2016年7月18日9時(shí) 00分前在河南省政府采購(gòu)網(wǎng)、溫縣公共資源交易中心網(wǎng)直接下載獲取。如有補(bǔ)遺網(wǎng)上另行通知，相應(yīng)順延開(kāi)標(biāo)時(shí)間。2、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：人民幣300元/份，開(kāi)標(biāo)前交納。四、競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金投標(biāo)保證金的金額：1500.00元 開(kāi)戶(hù)：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司溫縣溫泉路支行開(kāi)戶(hù)單位：溫縣財(cái)政國(guó)庫(kù)支付中心公共資源交易專(zhuān)戶(hù)保證金的形式：企業(yè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬遞交時(shí)間：響應(yīng)人必須于2016年7 月18日16時(shí)前，交至指定賬戶(hù)，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注意1、附言請(qǐng)寫(xiě)清項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)2、請(qǐng)選擇適當(dāng)匯劃方式，注意到賬時(shí)間）。未按本規(guī)定

4、和要求提交保證金的，采購(gòu)人有權(quán)拒收其文件；未成交供應(yīng)商的保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還； 五、競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)性文件的遞交競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)性文件遞交的截止時(shí)間為2016年7月19日9時(shí)00分，地點(diǎn)為溫縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳。 供應(yīng)商參加談判會(huì)議須出示的證件：投標(biāo)單位參加談判會(huì)議須出示的證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、企業(yè)資質(zhì)證（副本）、法定代表人證明或法定代表人有效委托書(shū)及本人身份證、提供由單位注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地的檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果證明（法人、法定代表人、法定代表人委托人、項(xiàng)目總監(jiān)）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)、依法繳納稅

5、收的證明（完稅證明）、依法繳納社會(huì)保障資金的證明、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（談判會(huì)日前十二個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表或損益表或年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告）（注：以上均為原件）（資質(zhì)證書(shū)為原件或復(fù)印件加蓋公章）六、發(fā)布公告的媒介本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、河南省政府采購(gòu)網(wǎng)、溫縣公共資源交易中心網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。 七、聯(lián)系方式 采 購(gòu) 人：溫縣趙堡鎮(zhèn)人民政府 代理機(jī)構(gòu)：中科高盛咨詢(xún)集團(tuán)有限公司 聯(lián) 系 人：徐女士 聯(lián) 系 人：王先生 聯(lián)系電話(huà)： 八、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：監(jiān)督部門(mén)：溫縣交通運(yùn)輸局 聯(lián)系電話(huà)2

6、016年7月 12 日 第二章 談判須知表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1采購(gòu)人溫縣趙堡鎮(zhèn)人民政府2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)中科高盛咨詢(xún)集團(tuán)有限公司3項(xiàng)目名稱(chēng)溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理 4預(yù)算價(jià)8萬(wàn)元5工期同施工工期6談判有效期60日歷天7保證金1、投標(biāo)保證金的金額：:1500.00元 開(kāi)戶(hù)：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司溫縣溫泉路支行開(kāi)戶(hù)單位：溫縣財(cái)政國(guó)庫(kù)支付中心公共資源交易專(zhuān)戶(hù)遞交時(shí)間：響應(yīng)人必須于2016年7月18日16時(shí)前，交至指定賬戶(hù)，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注意1、附言請(qǐng)寫(xiě)清項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)2、請(qǐng)選擇適當(dāng)匯劃方式，注意到賬時(shí)間）。2、保證金的形式：企業(yè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬3、未按本規(guī)定和要求提交保證金的，采購(gòu)

7、人有權(quán)拒收其文件；4、未成交供應(yīng)商的保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還.8談判文件份數(shù)及裝訂要求正本份數(shù)壹份，副本份數(shù)陸份，在每一份談判響應(yīng)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。響應(yīng)性談判文件的正本與副本應(yīng)采用左側(cè)膠粘方式裝訂，不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂。9談判文件的密封投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)性談判文件正本和所有副本裝在一個(gè)包裝封袋中，密封口處加蓋供應(yīng)商公章。在響應(yīng)性談判文件的密封袋上應(yīng)標(biāo)明：項(xiàng)目名稱(chēng)： （項(xiàng)目名稱(chēng) ）項(xiàng)目編號(hào)： （項(xiàng)目編號(hào) ）投標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng)：（加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章）未按以上要求密封和加寫(xiě)標(biāo)記的談判文件，采購(gòu)人不予接受。10

8、談判時(shí)間及地點(diǎn) 2016年7月19日9 時(shí)00分（北京時(shí)間）溫縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳（黃河西路366號(hào)）二、談 判 程 序（一）開(kāi)標(biāo)要求1、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在“談判須知表”中規(guī)定的時(shí)間組織談判；2、所有供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)參加談判會(huì)議并簽到，逾期到達(dá)者將視為自動(dòng)棄權(quán)；3、投標(biāo)供應(yīng)商參加談判會(huì)議須出示的資質(zhì)證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、企業(yè)資質(zhì)證（副本）、法定代表人證明或法定代表人有效委托書(shū)及本人身份證、提供由單位注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地的檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果證明（法人、法定代表人、法定代表人委托人、項(xiàng)目總監(jiān)）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)、依法繳納稅收的證

9、明（完稅證明）、依法繳納社會(huì)保障資金的證明、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（談判會(huì)日前十二個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表或損益表或年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告）(注：資質(zhì)證書(shū)為原件或復(fù)印件加蓋公章）（二）有下列情形之一的，采購(gòu)人不予受理：1、談判文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；2、未按談判文件要求密封的；（三）談判程序1、宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律；2、介紹與會(huì)的供應(yīng)商和有關(guān)人員；3、投標(biāo)供應(yīng)商各派出一名代表對(duì)各談判方的談判文件密封情況進(jìn)行查驗(yàn)；4、經(jīng)確認(rèn)以上程序無(wú)誤后，開(kāi)始談判。（四）談判順序談判順序：對(duì)符合開(kāi)標(biāo)有效性和完整性的投標(biāo)供應(yīng)商，以簽到的逆

10、順序確定談判順序，談判小組按順序，分別與每位談判響應(yīng)人就價(jià)格、商務(wù)、技術(shù)等按談判文件要求的內(nèi)容進(jìn)行談判。（五）談判評(píng)審小組的組建談判小組成員由3人組成，其中采購(gòu)人代表1人，有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)家共2人。（六）談判文件的初步評(píng)審1、評(píng)標(biāo)過(guò)程將遵循“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行。2、評(píng)標(biāo)將嚴(yán)格按照談判文件的要求和條件進(jìn)行。評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)一資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）具備有效的且符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件）稅務(wù)登記證（副本）具備有效的稅務(wù)登記證（原件）組織機(jī)構(gòu)代碼證具備有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證（原件）法人代表證明法人代表（負(fù)責(zé)人）證明或法人授權(quán)委托書(shū)（原件）投標(biāo)保證金人民幣1500.00元

11、資質(zhì)1、符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件；（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、供應(yīng)商單位生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)范圍符合本項(xiàng)目要求,營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）、稅務(wù)登記證（副本）、企業(yè)資質(zhì)證（副本）、法定代表人證明或法定代表人有效委托書(shū)及本人身份證、提供由單位注冊(cè)地或項(xiàng)目所在地的檢察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果證明（法人、法定代表人、法定代表人委托人、項(xiàng)目

12、總監(jiān)）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)、依法繳納稅收的證明（完稅證明）、依法繳納社會(huì)保障資金的證明、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（談判會(huì)日前十二個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表或損益表或年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告）（資質(zhì)證書(shū)為原件或復(fù)印件加蓋公章）二形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件一致談判文件按照談判文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的響應(yīng)性談判文件格式基本符合談判文件格式要求供貨期自簽訂合同之日起30日歷天報(bào)價(jià)只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，且不能超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)保證金符合本談判文件“談判須知表”有關(guān)規(guī)定投標(biāo)有效期談判文件遞交截止日起 60 日

13、歷天談判文件的其他響應(yīng)符合法律、法規(guī)和競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的談判小組依據(jù)以上初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)談判文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作無(wú)效投標(biāo)處理。（七）談 判1、談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。談判中,談判的任何一方不得透漏與談判有關(guān)的信息。談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。2、在談判過(guò)程中，符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行第二輪談判。第二輪報(bào)價(jià)不得高于上一輪報(bào)價(jià)。若第二輪報(bào)價(jià)相同，則以技術(shù)部分優(yōu)者優(yōu)先考慮。（八）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)采用最低評(píng)標(biāo)法價(jià)，即在全部滿(mǎn)足談判文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最低報(bào)價(jià)，以提出最低報(bào)價(jià)的投

14、標(biāo)供應(yīng)商作為成交候選供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法。（九）推薦和確定成交供應(yīng)商根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，按有效投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列推薦1-3名成交候選供應(yīng)商。談判小組討論通過(guò)評(píng)審，并編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告。（十）談判結(jié)果的公示談判結(jié)束后，談判結(jié)果將在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、河南省政府采購(gòu)網(wǎng)、溫縣公共資源交易中心網(wǎng)上公示，同時(shí)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)放成交通知書(shū)。（十一）成交合同的簽訂 招標(biāo)人自成交通知書(shū)發(fā)出之日起，30日內(nèi)按談判文件的要求與供應(yīng)商遞交談判響應(yīng)性文件的約定，與成交供應(yīng)商簽訂供貨合同。成交供應(yīng)商因不可抗力或自身原因不能履行施工合同的，招標(biāo)人可以與排位于成交供應(yīng)商以后第一位的成交候選供應(yīng)商簽訂施工合同，或者重新招標(biāo)。非因不可抗力因

15、素放棄中標(biāo)的，或成交供應(yīng)商未按規(guī)定期限與采購(gòu)人簽訂合同的，該成交供應(yīng)商的保證金不予退還，還將取消其1年內(nèi)溫縣的投標(biāo)資格，并在溫縣公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行通報(bào)。 （十二）爭(zhēng)議的解決：雙方友好協(xié)商；提請(qǐng)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；由需方所在地人民法院訴訟管轄。（十三）投標(biāo)費(fèi)用：無(wú)論投標(biāo)過(guò)程中的作法和結(jié)果如何，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有參與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用，采購(gòu)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)上述費(fèi)用。（十四）質(zhì)疑和投訴供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑，否則不予受理。（十五）其他補(bǔ)充

16、內(nèi)容其它未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第三章 招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容溫縣趙堡鎮(zhèn)C476線(xiàn)新蠎河橋改建工程監(jiān)理項(xiàng)目主要內(nèi)容：橋長(zhǎng)236.16m，橋梁全寬7.5m，上部結(jié)構(gòu)為11-20m先張法預(yù)應(yīng)力混凝土簡(jiǎn)支空心板，下部結(jié)構(gòu)為柱式墩、臺(tái)，鉆孔灌注樁基礎(chǔ)等。 第四章 合同簽訂及條款1.合同簽訂1.1中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)指定的時(shí)間、地點(diǎn)，與采購(gòu)人簽訂合同。中標(biāo)人與采購(gòu)人不得簽訂背離招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的合同，否則合同無(wú)效。1.2 如采購(gòu)人或中標(biāo)人拒簽合同，則按違約處理。1.3如中標(biāo)人不按本招標(biāo)文件要求簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格，所交納的投標(biāo)保證金不予退還。招標(biāo)人并依法追究中標(biāo)人的締約過(guò)失責(zé)任及其他法律責(zé)任

17、。2.合同一般條款（20120202）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書(shū)委托人（全稱(chēng)）： 監(jiān)理人（全稱(chēng)）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱(chēng)： ；2. 工程地點(diǎn)： ；3. 工程規(guī)模： ；4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書(shū)；2. 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）

18、；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專(zhuān)用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫(xiě)）： （ ）。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金： 。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 。（3）保修階段服務(wù)酬金： 。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。

19、2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（3）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。2. 訂立地點(diǎn)： 。3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵

20、政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)

21、與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派

22、駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、

23、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用條件約定的其他情形。1.2 解釋本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書(shū)；

24、（2）中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；（3）專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2. 監(jiān)理人的義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍在專(zhuān)用條件中約定。2.1.2 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（

25、3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室； （9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線(xiàn)成果；（11）審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)

26、備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢； （13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程； （18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工

27、程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專(zhuān)用條件中約定。2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿(mǎn)足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)

28、設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書(shū)面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過(guò)失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專(zhuān)用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本

29、職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先

30、報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)委托人。2.4.4 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專(zhuān)用條件約定的種類(lèi)、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專(zhuān)用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房

31、屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專(zhuān)用條件約定的時(shí)間和方式移交。3委托人的義務(wù)3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4 委托人

32、代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書(shū)面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見(jiàn)或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6 答復(fù)委托人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1 因監(jiān)

33、理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專(zhuān)用條件約定支付逾期付款利息。4.3 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期

34、延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5. 支付5.1 支付貨幣除專(zhuān)用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中約定。5.2 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書(shū)。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。 5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。 5.4 有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)后7天內(nèi)，以書(shū)

35、面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專(zhuān)用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)

36、理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中約定。6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中約定。 6.3 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合

37、同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要

38、求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3 當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書(shū)面形式的合理解釋?zhuān)瑒t可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人

39、應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。6.3.4 監(jiān)理人在專(zhuān)用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合

40、同。6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。6.4 終止以下條件全部滿(mǎn)足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7. 爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專(zhuān)用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8. 其他8.1 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。8

41、.2 檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。8.3 咨詢(xún)費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢(xún)論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。8.4 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專(zhuān)用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事

42、項(xiàng)在專(zhuān)用條件中約定。8.7 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書(shū)面簽收。8.8 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專(zhuān)用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分 專(zhuān)用條件1. 定義與解釋 1.2 解釋1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用 。1.2.2 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 。2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 。2.2 監(jiān)理與相關(guān)

43、服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 。 2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 。2.4 履行職責(zé)2.4.3 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 。 2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： 。 2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式

44、為： 。3. 委托人義務(wù) 3.4 委托人代表委托人代表為： 。3.6 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2 委托人的違約責(zé)任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為： ，比例為： ，匯率為： 。 5.3 支付酬金由招標(biāo)人與中標(biāo)人雙方協(xié)商。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件： 。6.2 變更6.2.2

45、 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）正常工作酬金協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）正常工作酬金協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額正常工作酬金工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭(zhēng)議解決7.2 調(diào)

46、解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 進(jìn)行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 種方式：（1）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向 人民法院提起訴訟。8. 其他 8.2 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 8.3 咨詢(xún)費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢(xún)工作完成后 天內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi)用。8.4 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 %。8.6 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)

47、服務(wù)的資料的限制條件： 。9. 補(bǔ)充條款 。附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1 勘察階段： 。A-2 設(shè)計(jì)階段： 。A-3 保修階段： 。A-4 其他（專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1 委托人派遣的人員名稱(chēng)數(shù)量工作要求提供時(shí)間1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員3. 其他人員B-2 委托人提供的房屋名稱(chēng)數(shù)量面積提供時(shí)間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗(yàn)用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B-3 委托人提供的資料名稱(chēng)份數(shù)提供時(shí)間備注1. 工程立項(xiàng)文件2. 工程勘察文件3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同5. 施

48、工許可文件6. 其他文件B-4 委托人提供的設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量型號(hào)與規(guī)格提供時(shí)間1. 通訊設(shè)備2. 辦公設(shè)備3. 交通工具4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備（3）合同是指由甲乙雙方按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，通過(guò)協(xié)商一致達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。（4）合同價(jià)格指以中標(biāo)價(jià)格為依據(jù)，在供方全面履行合同義務(wù)后，需方應(yīng)支付給供方的金額。（5）技術(shù)資料是指合同貨物及其相關(guān)的設(shè)計(jì)、制造、監(jiān)造、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等文件（包括圖紙、各種文字說(shuō)明、標(biāo)準(zhǔn)）。2.2、貨物內(nèi)容合同包括以下內(nèi)容：貨物名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量（單位）等內(nèi)容。2.3、合同價(jià)格（1）合同價(jià)格即合同總價(jià)。（2）合同價(jià)格包括合同貨物、技術(shù)資料、合同貨物的稅費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、

49、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)及與貨物有關(guān)的供方應(yīng)納的稅費(fèi)等，所有稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2.4、轉(zhuǎn)包或分包（1）本合同范圍的貨物，應(yīng)由乙方直接供應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓他人供應(yīng)；（2）非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同范圍的貨物全部或部分分包給他人供應(yīng)；（3）如有轉(zhuǎn)讓和未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。2.5、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（1）乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的貨物性能、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供未經(jīng)使用的全新產(chǎn)品。（2）乙方提供的貨物在質(zhì)保期內(nèi)因貨物本身的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。對(duì)達(dá)不到技術(shù)要求者，根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：A、更換：由乙方承

50、擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。B、退貨處理：乙方應(yīng)退還甲方支付的合同款，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)該貨物的直接費(fèi)用（運(yùn)輸、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、貨款利息及銀行手續(xù)費(fèi)等）。（3）如在使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后在X小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。（5）上述貨物的免費(fèi)保修期為X年。超過(guò)保修期的機(jī)器設(shè)備，終生維修，維修時(shí)只收部件成本費(fèi)。（6）乙方提供的貨物由原廠(chǎng)提供售后服務(wù)的，乙方必須提供原廠(chǎng)商出具的售后服務(wù)承諾函（原件）。2.6、付款（1）本合同使用貨幣幣制為人民幣。（2）付款方式及方法：按專(zhuān)用條款執(zhí)行。 2.7、檢查驗(yàn)收（1）供方應(yīng)隨貨物提供合格證和

51、質(zhì)量證明文件，如是國(guó)外進(jìn)口的貨物還須提供入關(guān)證明。（2）貨物驗(yàn)收需方所交貨物的各種質(zhì)量指標(biāo)不得低于該投標(biāo)文件中所提供的質(zhì)量指標(biāo)要求（供方提供樣品的質(zhì)量指標(biāo)），售后服務(wù)質(zhì)量要求按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容執(zhí)行。供方交貨時(shí)，需方可根據(jù)需要隨機(jī)抽取一部分貨物送有關(guān)權(quán)威檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，供方負(fù)責(zé)賠償需方一切損失。（3）貨物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由需方、供方經(jīng)辦人簽字，并加蓋雙方公章，以此作為支付憑據(jù)。2.8、索賠供方所提供貨物、工程或者服務(wù)不符合合同約定的，需方有權(quán)拒收貨物、拒絕服務(wù)、解除合同，供方應(yīng)賠償需方所有損失。2.9、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證所提供的貨物或其任何一部分均不會(huì)侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如

52、若出現(xiàn)侵權(quán)行為，由乙方付全部責(zé)任。2.10、人員培訓(xùn)（選擇性條款）：供方免費(fèi)對(duì)需方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直到需方人員熟練操作或掌握為準(zhǔn)。培訓(xùn)地點(diǎn)： ；培訓(xùn)時(shí)間： ；培訓(xùn)方式： ；2.11、違約責(zé)任按專(zhuān)用條款及招標(biāo)文件的其他有關(guān)約定執(zhí)行。專(zhuān)用條款及招標(biāo)文件約定不明或未約定的，按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.12.工程款支付方法： 付款方式：不支付預(yù)付款，根據(jù)工程進(jìn)度按完成工程節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理費(fèi)，監(jiān)理費(fèi)支付到本合同監(jiān)理費(fèi)的80%時(shí)停止支付；工程竣工驗(yàn)收通過(guò)且監(jiān)理單位提交全部監(jiān)理資料后15日內(nèi)支付至本項(xiàng)目合同監(jiān)理費(fèi)的90%；留本項(xiàng)目合同監(jiān)理費(fèi)的10%作為質(zhì)保金，待所監(jiān)理的工程保修期滿(mǎn)后無(wú)息支付。 第五章、談判響應(yīng)性文件基本格式正/副本 （項(xiàng)目名稱(chēng)）響 應(yīng) 性 文 件項(xiàng)目編號(hào)：溫交易2016 號(hào)供應(yīng)商： （蓋章） 法定代表人或授權(quán)委托人: (簽字或蓋章) 投標(biāo)人地址： 日 期： 年 月 日 一、投 標(biāo) 函致： （采購(gòu)人名稱(chēng)）根據(jù)貴方 （項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)）招標(biāo)文件之投標(biāo)邀請(qǐng)，簽字代表：（法人代表或負(fù)責(zé)人） 正式授權(quán)并代表投標(biāo)單位 （單位名稱(chēng)、單位地址） 提交以下文件正本壹份和副本 份，并對(duì)之負(fù)法律責(zé)任。 據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： 1、我方投標(biāo)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） （小寫(xiě)）