1、 污水處理廠三期工程設(shè)備安裝調(diào)試建設(shè)工程施工合同合同協(xié)議第一部分雇主（全名）：承包商（全名）：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設(shè)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，兩雙方已就本項目的建設(shè)達成協(xié)議，簽訂本合同。一、項目概況項目名稱：污水處理廠三期設(shè)備安裝調(diào)試工程項目地點：污水處理廠三期工程規(guī)劃紅線內(nèi)項目內(nèi)容：項目建設(shè)內(nèi)容包括污水處理及污泥處理設(shè)備安裝工程、四聯(lián)（粗格柵、進水泵房、細格柵、沉砂池）、A 2 O生化池、鼓風機房、二沉設(shè)備、管道、電氣、水池、污泥濃縮脫水機房、氯化室、除磷加藥室、除臭裝置、再生水裝置、污泥輸送終端等廠區(qū)工藝構(gòu)筑物的自動控制、儀表安裝調(diào)

2、試。本項目所需電纜的數(shù)量，電纜頭和電纜支架等的生產(chǎn)，以及工藝廠房內(nèi)外所有管道和配件的安裝。 5米（20萬噸/日污水處理能力）（具體項目內(nèi)容見合同附件。）資金來源：世界銀行貸款二、工程承包范圍 粗格柵、細格柵、沉沙系統(tǒng)設(shè)備、鼓風機系統(tǒng)設(shè)備、污水泵系統(tǒng)設(shè)備、沉淀池刮吸機設(shè)備、曝氣系統(tǒng)風管、E1包范圍內(nèi)的非標設(shè)備（含閘門），除臭裝置、加氯裝置、中水裝置、污泥庫等）、閥門設(shè)備、配套電氣控制設(shè)備的安裝調(diào)試； E1包范圍內(nèi)的所有設(shè)備和材料的安裝；制造 E1 包范圍內(nèi)的所有支架、料斗、不銹鋼平臺、維護架和儲罐； E1包中的管件（彎頭、異徑管等）可根據(jù)情況現(xiàn)場制作，有條件的盡量制作，不能制作的，由開發(fā)商購買成

3、品并手工制作交給承包商安裝； E1包范圍內(nèi)的高低壓電氣設(shè)備、自控及儀表系統(tǒng)設(shè)備的安裝與協(xié)調(diào)調(diào)試，E1包范圍內(nèi)的電氣設(shè)備現(xiàn)場測試，與外部電源等其他安裝承包商的協(xié)調(diào)供應(yīng)安裝； 負責臨時設(shè)施的搭建和拆除；配合設(shè)備開箱檢查； 協(xié)助開發(fā)者對E1包范圍內(nèi)的所有機電設(shè)備進行聯(lián)動測試，并配合試運行； 除業(yè)主提供的設(shè)備和主要材料外，安裝工程所需的輔助材料； 除業(yè)主提供的設(shè)備及主要材料外，安裝工程所需的支架及配件的制作及安裝； 承包商應(yīng)完成其安裝的上述設(shè)備和材料的卸貨、轉(zhuǎn)運、入庫、入庫、裝配、安裝、單機調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試、試運行、試驗、安裝缺陷處理和交接驗收。3. 合同期限開工日期：監(jiān)理工程師出具的開工通知中確定的開

4、工日期（ ）。2005年11月15日竣工日期：根據(jù)合同的總則條款和特殊條款確定的竣工日期（2006年9月10日前安裝、調(diào)試、驗收均已完成）。合同總工期：自監(jiān)理工程師發(fā)出開工通知之日起共290個日歷日。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格5. 合約價格合同金額： RMB2,280.000.00（人民幣資本化 28萬元）；以上合同價格為固定價格。6、合同文件的構(gòu)成構(gòu)成本合同的文件及解釋的先后順序如下：啊一、合同協(xié)議2. 合同特別條款3. 合同的總則條款4、項目的設(shè)計施工圖及設(shè)計文件5、工程標書、標書及其附件6、標準、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件7、合同附件：發(fā)包人提供的設(shè)備和材料清單、承包商的工程量和價格清單、施

5、工進度計劃、安裝工程技術(shù)要求雙方對項目的協(xié)商、修改等書面協(xié)議或文件，視為本合同不可分割的組成部分。7、本合同協(xié)議中相關(guān)詞語的含義與本合同第二部分“總則條款”中的定義相同。8、承包商向開發(fā)商承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在一年的質(zhì)量保證期內(nèi)承擔工程質(zhì)量責任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款和其他應(yīng)付款。10、合同生效合同： TIME yyyy年M月d日 2022年8月1日合同簽訂地：北京雙方同意，本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。發(fā)貨人： 承包商：（蓋章） （蓋章）寄件人代表： 承包商代表：電 講話： 電 講話：經(jīng)過 真實的： 經(jīng)過 真實的：賬戶名

6、稱： 賬戶名稱：開戶銀行： 開戶銀行：帳戶 不： 帳戶 不：地址： 地址：第二部分合同的總則條件1.條款和合同文件的定義一、詞的定義下列術(shù)語應(yīng)具有本條給出的定義，除非特別條款另有約定：1.1通用術(shù)語：本術(shù)語是根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建設(shè)項目的需要制定的，總則用于建設(shè)項目。1.2特殊條款：是開發(fā)方與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程實際，協(xié)商一致的條款，是對總則條款的具體、補充或修改。1.3用人單位：指具有工程承包資格和協(xié)議約定支付工程價款能力的一方，取得該方資格的合法繼承人。1.4承包商：是指在協(xié)議中約定并被開發(fā)商接受并具有施工承包主體資格的一方和取得該方資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)

7、理：指承包商在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指受開發(fā)商委托，負責項目設(shè)計工作并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)證書的單位。1.7監(jiān)理單位：是指受開發(fā)商委托，負責對項目進行監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資格證書的單位。1.8工程師：指由工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或開發(fā)商指定的代表，負責履行本合同。工程師的具體身份和權(quán)限由發(fā)包人在專用條款中規(guī)定。1.9工程造價管理部門：是指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10工程：指在協(xié)議中開發(fā)商與承包商約定的合同范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：是指開發(fā)商與承包商在協(xié)議中約定，開發(fā)商用于支付承包商完

8、成合同約定的合同范圍內(nèi)的全部工程并承擔質(zhì)量保證責任的金額。1.12附加合同價款：指在履行合同過程中需要增加的合同價款，經(jīng)開發(fā)商確認后采用合同價款計算方式增加的合同價款。1.13費用：指未計入合同價款，應(yīng)由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟費用。1.14工期：指開發(fā)商與承包商在協(xié)議中約定的承包天數(shù)，以總?cè)諝v天數(shù)（含法定節(jié)假日）為基礎(chǔ)計算。1.15開工日期：指開發(fā)商和承包商在協(xié)議中約定的承包商開工的絕對或相對日期。1.16竣工日期：指開發(fā)商與承包商在協(xié)議中約定承包商在合同范圍內(nèi)完成工程的絕對或相對日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準的滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明及相關(guān)資料）

9、。1.18施工場地：指發(fā)包人提供的用于工程建設(shè)的場地以及發(fā)包人在圖紙中明確指定用于施工的其他場所。1.19書面形式：是指可以有形地表達內(nèi)容的合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.20違約責任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的責任。1.21索賠：在合同履行過程中，因非本人過錯不應(yīng)當由合同承擔而應(yīng)當由對方承擔的情況造成的實際損失，經(jīng)濟補償和（或）要求延長建設(shè)工期。1.22不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況。1.23小時或天數(shù)：如合同規(guī)定時間按小時計算，則從活動有效開始計算（不扣除休息時間）；如果規(guī)定時間按天計算，

10、則不計算起始日，從次日開始計算。期限的最后一天為休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為期限的最后一天，不包括竣工日。時限最后一天的截止時間為當日24:00。2、合同文件和解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋、相互說明。除特別條款另有規(guī)定外，構(gòu)成本合同的文件及解釋順序如下：（一）本合同協(xié)議(2) 本合同的特別條款(3) 本合同的總則條款（四）項目設(shè)計施工圖及設(shè)計文件（5）本項目投標書、投標圖紙及附件（六）標準、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件(7)合同附件在合同履行過程中，發(fā)包人與承包人之間就項目進行協(xié)商、修改等書面協(xié)議或文件，視為本合同的組成部分。2.2合同文件內(nèi)容有歧義或不一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行

11、的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以請監(jiān)理工程師解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師解釋的，按照本通用條款第三十七條的規(guī)定處理。3.語言和適用的法律、標準和規(guī)范3.1語言本合同文件以中文書寫、解釋和說明。如果特別條款規(guī)定使用兩種以上（包括兩種）語言，則以中文為解釋和解釋本合同的標準語言。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定以少數(shù)民族語言書寫、解釋和解釋本合同。3.2適用法律法規(guī)本合同文件受國家法律、行政法規(guī)的約束。法律、行政法規(guī)需要明確規(guī)定的，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標準和規(guī)范雙方在專用條款中約定適用的國家標準和規(guī)范的名稱；沒有國家標準或者規(guī)范但有行業(yè)標準或者規(guī)范的，應(yīng)當約定適用的

12、行業(yè)標準或者規(guī)范的名稱；沒有國家或行業(yè)標準或規(guī)范的，協(xié)議適用于項目所在地。標準或規(guī)范的名稱。業(yè)主應(yīng)在專用條款規(guī)定的時間向承包商提供雙方同意的標準和規(guī)范一式兩份。國內(nèi)無相應(yīng)標準或規(guī)范的，發(fā)包人應(yīng)按專用條款規(guī)定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人應(yīng)按約定的時間和要求提出施工技術(shù)要求。經(jīng)開發(fā)商批準后實施。用人單位如要求使用國外標準規(guī)范，應(yīng)負責提供中文譯文。本條所發(fā)生的采購、翻譯標準、規(guī)范或制定施工技術(shù)的費用由業(yè)主承擔。4.繪畫4.1業(yè)主應(yīng)按照特殊條款約定的日期和數(shù)量向承包商提供圖紙。承包人如需增加圖紙?zhí)讛?shù)，由發(fā)包人代為復(fù)印，復(fù)印費用由承包人承擔。開發(fā)商對項目有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求

13、，每項保密措施的費用由自己承擔，承包商應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2未經(jīng)開發(fā)商同意，承包商不得將工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方。工程質(zhì)量保證期滿后，除承包人存檔要求的圖紙外，所有圖紙均應(yīng)退還給發(fā)包人。4.3承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整的圖紙，以供工程師及相關(guān)人員進行工程檢驗時使用。二，各方的總則權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1實施工程監(jiān)理的，承包人應(yīng)當在實施監(jiān)理前書面通知承包人受委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱為工程師，其姓名、職務(wù)和權(quán)限由發(fā)包人在專用條款中規(guī)定。工程師根據(jù)合同行使職權(quán)。開發(fā)商要求工程師在行使特別條款中的某些權(quán)力前必須取得開發(fā)商的

14、批準的，工程師應(yīng)當獲得開發(fā)商的批準。5.3發(fā)包人派往施工現(xiàn)場履行合同的代表在本合同中也稱為工程師，其姓名、職務(wù)和職權(quán)由發(fā)包人在專用條款中載明，但職權(quán)不得重疊監(jiān)理單位聘任的總監(jiān)理工程師。當雙方的職權(quán)重疊或不明確時，發(fā)包人應(yīng)明確并書面通知承包人。5.4在合同履行過程中，發(fā)生影響發(fā)包人和承包人權(quán)利或義務(wù)的事件時，監(jiān)理工程師應(yīng)當按照合同規(guī)定在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀、公正地處理。一方對工程師的處理有異議的，按照本通用條款第三十七條有關(guān)爭議的規(guī)定處理。5.5除本合同明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。5.6如不進行工程監(jiān)理，本合同中的工程師特指派駐施工現(xiàn)場履行合同的開

15、發(fā)商代表，具體職權(quán)由開發(fā)商在專用條款中規(guī)定。6.工程師的任命和指示6.1工程師可以指定一名工程師代表行使合同規(guī)定的職權(quán)，并在認為必要時可以撤回委托。轉(zhuǎn)讓和撤回均應(yīng)提前7天書面通知承包人，負責監(jiān)理的工程師也應(yīng)將轉(zhuǎn)讓和撤回通知發(fā)包人。本合同附有聘書和撤銷通知。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包商發(fā)出的任何書面函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。如果承包商對工程師代表發(fā)給他的任何書面通信有疑問，可以將該通信提交給工程師，工程師應(yīng)予以確認。當工程師代表在指令中出現(xiàn)錯誤時，工程師應(yīng)予以糾正。除工程師或工程師代表外，業(yè)主派駐施工現(xiàn)場的任何其他人員均無權(quán)向承包商發(fā)出任何指示。6.2工程師的指示和通知經(jīng)本人

16、簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在收據(jù)上簽字并收到時間后生效。確有必要時，工程師可以在48小時內(nèi)作出口頭指示并書面確認，承包人應(yīng)當執(zhí)行工程師的指示。工程師不能及時書面確認的，承包商應(yīng)在工程師發(fā)出口頭命令后7日內(nèi)提出書面確認請求。如果工程師在承包商提出確認請求后 48 小時內(nèi)未作出答復(fù)，則該口頭命令應(yīng)視為已確認。承包商認為工程師的訂單不合理，應(yīng)在收到訂單后24小時內(nèi)書面報告工程師修改訂單。以書面形式通知承包商。在緊急情況下，承包商應(yīng)執(zhí)行工程師要求承包商立即執(zhí)行的指令，或者即使承包商有異議，工程師仍決定繼續(xù)執(zhí)行的指令。因不正確的指示給承包商造成的額外合同價款和損失由開發(fā)商承擔，延期施工的工

17、期相應(yīng)順延。本款的規(guī)定也適用于工程師代表發(fā)出的指示和通知。6.3工程師應(yīng)按照合同約定，及時向承包人提供所需的指示、批準和其他約定的義務(wù)。因工程師未履行合同約定的義務(wù)造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)當承擔因延誤造成的附加合同價款，賠償承包人的相關(guān)損失，延期施工時期。6.4工程師需要更換的，發(fā)包人應(yīng)當至少提前7天書面通知承包人，繼任人繼續(xù)按照合同文件規(guī)定行使前任人的職權(quán)，履行前任人的義務(wù).7.專案經(jīng)理7.1項目經(jīng)理的姓名和職務(wù)應(yīng)在專用條款中注明。7.2承包人按合同規(guī)定發(fā)出的通知書，由項目經(jīng)理簽字并以書面形式發(fā)給工程師，工程師在回執(zhí)上簽字，自收到后生效。7.3項目經(jīng)理根據(jù)開發(fā)商批準的施工組織設(shè)計（施工方案）

18、和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。當情況緊急，無法聯(lián)系到工程師時，項目經(jīng)理應(yīng)采取應(yīng)急措施，確保人員生命、工程和財產(chǎn)安全，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師報告。責任由開發(fā)商或第三方承擔，由此產(chǎn)生的附加合同價款由開發(fā)商承擔，工期相應(yīng)順延；責任在承包人或與承包人有關(guān)的第三方，費用由承包人承擔，工期不得延長。7.4承包商如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天書面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。繼承人應(yīng)當繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5業(yè)主可與承包商協(xié)商，提出更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8、承包商的工作8.1發(fā)包人應(yīng)當按照專用條款規(guī)定的內(nèi)容和時間完成下列工作：(1)辦理征地、拆遷補償、工

19、地平整等工作，使工地做好施工準備，開工后繼續(xù)負責解決上述事項遺留問題；(2)將施工所需的水、電、通訊線路從施工現(xiàn)場外連接到專用條款規(guī)定的地點，保證施工期間的需要；(3)打通工地與城鄉(xiāng)公共道路之間的通道，以及專用條款約定的工地主干道，滿足施工運輸需要，保證工期暢通；(4)向承包商提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)的真實性和準確性負責；(5)辦理施工許可證及其他施工所需文件、批準文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請和審批手續(xù)（證明承包商自身資質(zhì)的文件除外）；(6)確定標桿點和坐標控制點，并以書面形式交給承包商進行現(xiàn)場檢查；(7)組織承包商和設(shè)計單位進行圖紙聯(lián)合評審

20、和設(shè)計公開；(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊及鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔相關(guān)費用；(9)其他應(yīng)由發(fā)包人完成的工作，由雙方在專用條款中約定。8.2雇主可以委托承包商處理第 8.1 條中的部分工作。雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。8.3發(fā)包人未履行第8.1條規(guī)定的義務(wù)，造成工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的相關(guān)損失，并延長延誤的工期。9、承包商工作9.1承包人應(yīng)當按照特別條款規(guī)定的內(nèi)容和時間完成下列工作：(1)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和經(jīng)營許可范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或工程配套設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的費用;(2)為

21、工程師提供年度、季度、月度項目進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報告；(3)根據(jù)工程需要，為非夜間施工提供和維護照明和圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)工作；(4)發(fā)包人應(yīng)當按照專用條款規(guī)定的數(shù)量和要求為發(fā)包人提供工地辦公、生活用房和設(shè)施，由此產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承擔；(5)遵守政府有關(guān)部門關(guān)于施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理的規(guī)定，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并書面通知開發(fā)商。產(chǎn)生的罰款除外；(6)在竣工工程交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)按照專用條款負責對竣工工程的保護。在保護期內(nèi)發(fā)生損壞的，承包人應(yīng)自費修理；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護工程部分及相應(yīng)的附加合同價格，由雙方在特殊條款中約定；(7)按照特別條

22、款，做好施工現(xiàn)場地下管線及相鄰建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；(8)確保施工現(xiàn)場的清潔度符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交接前清理場地，達到專用條款規(guī)定的要求，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。自己的原因；(9)承包方完成的其他工作，由雙方在專用條款中約定。9.2承包人未履行9.1的義務(wù)，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)當賠償發(fā)包人的相關(guān)損失。三，施工組織設(shè)計及施工工期10.進度計劃10.1承包人應(yīng)按專用條款規(guī)定的日期提交對施工組織設(shè)計和工程進度計劃的修改。承包人逾期未確認或未提交書面意見的，視為同意。10.2集體工程中的單元工程分期建設(shè)的，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供圖紙及相關(guān)資

23、料的時間編制進度計劃，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。特別條款。10.3承包商必須按照工程師確認的進度計劃組織施工，并接受工程師對進度的檢查和監(jiān)督。當工程實際進度與確定的進度計劃不一致時，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后實施。如因承包人原因造成實際進度與進度計劃不一致的，承包人無權(quán)提出額外的合同價款進行改進措施。11.開始和推遲開始11.1承包人不能按協(xié)議約定的開工日期開工的，工程師應(yīng)當書面通知承包人延期開工。發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延誤開工造成的損失，并相應(yīng)延長工期。12.暫停施工工程師認為確需停工時，應(yīng)當書面請求承包方停工，并在提出請求后48小時內(nèi)提出書面意見。承包商應(yīng)按工程師的要

24、求停止施工，并妥善保護已完工的工程。承包人在落實工程師提出的處理意見后，可以書面提出復(fù)工請求，工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或者在收到承包人復(fù)工請求后48小時內(nèi)未作出答復(fù)的，承包人可以自行復(fù)工。因發(fā)包人原因停工的，發(fā)包人應(yīng)當承擔追加的合同價款，賠償發(fā)包人由此造成的損失，并相應(yīng)延長工期；因承包人原因暫停施工的，產(chǎn)生的費用由承包人承擔，工期不終止。被推遲。13.施工延誤13.1因下列原因造成工期延誤的，經(jīng)工程師確認后，工期相應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未提供專用條款規(guī)定的圖紙和開工條件的；(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程預(yù)付款和進度款，導(dǎo)致工程不能正常進行；(3)工程師

25、未按合同約定提供所需的指示、批準等，致使施工無法正常進行；(4)設(shè)計變更和工作量增加；(5)一周內(nèi)因非承包方造成的水、電、氣故障，累計停工8小時以上；(6)不可抗力;(7)特殊條款規(guī)定或工程師同意延長工期的其他情況。13.2承包商應(yīng)在第 13.1 款發(fā)生后的 14 天內(nèi)，以書面形式向工程師報告延誤的工期。工程師在收到報告后14日內(nèi)確認報告，逾期未確認或提出修改意見的，視為同意延長工期。14.項目完成14.1承包商必須按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意的延長工期完成工程。14.2因承包人原因不能按協(xié)議約定的竣工日期或者工程師約定的延長工期施工的，承包人應(yīng)當承擔違約責任。14.3施工期間開發(fā)商如需

26、提前竣工的，雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件的一部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)當包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全所采取的措施，開發(fā)商為提前竣工提供的條件，以及提前竣工所需的附加合同價款。四、質(zhì)量檢驗15.工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)符合協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評價以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評價標準為依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達到約定質(zhì)量標準的，承包人應(yīng)當承擔違約責任。15.2雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，由雙方約定的工程質(zhì)檢機構(gòu)鑒定費用，由此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，雙方按照各自的責任分別承擔。16.檢查和返工16.1承包商應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令進

27、行施工，并隨時接受工程師的檢查和檢查，以方便施工。檢查和檢查的條件。16.2如果工程質(zhì)量不符合約定標準，工程師要求拆除重新施工，直至達到約定標準。承包人未達到約定標準的，由承包人承擔拆建費用，工期不予延長。16.3工程師的檢查和檢查不得影響正常施工。影響正常施工且檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包方承擔。此外，影響正常施工的附加合同價款由發(fā)包人承擔，工期相應(yīng)順延。16.4由于工程師的錯誤指導(dǎo)或其他非承包商的原因造成的額外合同價款由開發(fā)商承擔。17.隱蔽工程和中間驗收17.1工程符合隱蔽條件或達到專用條款規(guī)定的中間驗收部分的，承包人應(yīng)在隱蔽或中間驗收前48小時進行自查并書面通知工程師驗收。通

28、知內(nèi)容包括隱蔽驗收、中間驗收內(nèi)容、驗收時間、地點。承包商準備好驗收記錄后，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包商可以進行隱蔽，繼續(xù)施工。驗收不合格的，承包人應(yīng)在工程師規(guī)定的期限內(nèi)修改后重新驗收。17.2工程師不能按時進行驗收的，應(yīng)當在驗收前24小時向承包人書面提出延期申請，延期不得超過48小時。工程師未按上述時間要求延期的，不予驗收。承包人可以自行組織驗收，工程師應(yīng)當承認驗收記錄。17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求。驗收24小時后，工程師未在驗收記錄上簽字的，視為工程師已批準驗收記錄，承包商可以進行隱蔽或繼續(xù)施工。18.復(fù)查無論工程師是否進行驗收，當他要求重新檢查

29、被隱藏的工程時，承包商應(yīng)按要求進行剝離或打開，并在檢查后重新覆蓋或修復(fù)。驗收合格的，由發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的全部附加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)延長工期。驗收不合格的，承包人承擔全部費用，不得延長工期。19.工程測試19.1雙方約定需要試車的，試車的內(nèi)容應(yīng)與承包人約定的安裝范圍一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機空載試車條件。承包商組織試車，并在試車前48小時書面通知工程師。通知包括試駕的內(nèi)容、時間和地點。承包商編制調(diào)試記錄，開發(fā)商根據(jù)承包商的要求提供調(diào)試所需的條件。試駕合格，工程師在試駕記錄上簽字。19.3工程師未按時參加試車的，必須在試車開始前24小時以書面形式向承包商提出延期申請。未參加

30、試運行的，應(yīng)確認試運行記錄。19.4設(shè)備安裝工程具備空載聯(lián)動試車條件。開發(fā)商組織試車，并將試車內(nèi)容、時間、地點及對承包商的要求通知承包商，承包商按要求做好準備。如果試駕合格，雙方在試駕記錄上簽字。19.5當事人的責任(1)因設(shè)計原因，調(diào)試不符合驗收要求的，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人應(yīng)承擔修改設(shè)計、拆除和重新安裝的全部費用和附加合同價款，工期相應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制造原因，試運行未達到驗收要求。設(shè)備的購買者負責回購或維修，承包商負責拆卸和重新安裝。設(shè)備由承包人購買的，承包人承擔維修或回購、拆除、重裝的費用，工期不予延長；由開發(fā)商購買的設(shè)備，由開發(fā)商承擔上

31、述附加合同價款，工期相應(yīng)順延。(3)由于承包商施工原因，調(diào)試未達到驗收要求。承包商應(yīng)按照工程師的要求對車輛進行重新安裝和測試，并承擔重新安裝和調(diào)試的費用。建設(shè)工期不予延長。(4)除非包含在合同價格中或在特殊條款中另有約定，否則調(diào)試費用由開發(fā)商承擔。(5)測試通過后工程師未在測試記錄上簽字，測試完成24小時后，視為工程師認可測試記錄，承包商可以繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6項目竣工驗收后，由開發(fā)商進行調(diào)試。發(fā)包人要求在工程竣工前進行或需要承包人配合的，應(yīng)當征得承包人同意，并簽訂補充協(xié)議。五，安全工作20.安全施工和檢查20.1承包方應(yīng)當遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工

32、，隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察員依法進行的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施。消除事故隱患的措施。因承包人安全措施不力造成事故的責任和由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。20.2發(fā)包人應(yīng)當對其施工現(xiàn)場的工人進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工。對于用人單位造成的安全事故，用人單位應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任和費用。二十一，安全21.1承包人在建設(shè)電力設(shè)備、輸電線路、地下管線、密閉防振廠房、易燃易爆區(qū)、臨街交通通道附近時，應(yīng)在開工前向工程師提出安全防護措施。 ，并經(jīng)工程師批準后實施保護措施。由寄件人承擔。21.2進行爆破作業(yè)、放射性、有毒環(huán)境（包括儲存、運輸、使用）施工和使用有毒、

33、腐蝕性材料施工時，承包商應(yīng)在施工前14天書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施。經(jīng)工程師批準后實施，由開發(fā)商承擔安全防護措施的費用。二十二，事故處理22.1發(fā)生重大人員傷亡等安全事故時，承包商應(yīng)立即按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門報告并通知工程師，并按政府有關(guān)部門和責任方的要求進行處理。事故發(fā)生的費用應(yīng)承擔。22.2發(fā)包人與承包人就事故責任發(fā)生爭議的，由政府有關(guān)部門確定處理。六，合同價格和付款23，合約價格及調(diào)整23.1招標項目的合同價格由開發(fā)商和承包商在協(xié)議中按照中標通知書中的中標價格約定。非招標項目的合同價格由開發(fā)商和承包商根據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議中約定。23.2合同價格在協(xié)議中約定后，任何一方不得擅自更

34、改。下列三種確定合同價格的方法，雙方可在特別條款中約定采用其中一種：(1)固定價格合同。雙方在特別條款中約定合同價款中包含的風險范圍和風險費用的計算方法，合同價款在約定的風險范圍內(nèi)不作調(diào)整。風險范圍外的合同價格調(diào)整方法。應(yīng)在特殊條款中約定。(2)可調(diào)整價格合約。合同價格可以根據(jù)雙方的約定進行調(diào)整，雙方在特別條款中約定合同價格的調(diào)整方式。(3)成本加費用合同。合同價格包括成本和報酬兩部分。雙方就特別條款中的成本構(gòu)成和報酬計算方法達成一致。23.3可調(diào)整價格合同中合同價格的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國家相關(guān)政策的變化影響合同價格；(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；(3)一周內(nèi)因非承包

35、方造成的水、電、氣故障，累計停工8小時以上；(4)當事人約定的其他因素。23.4承包人應(yīng)在 23.3 的情形發(fā)生后 14 日內(nèi)書面通知工程師調(diào)整的原因和金額。工程師確認調(diào)整金額后，視為追加合同價款，與工程款同時支付。工程師在接到承包人通知后14日內(nèi)未確認或修改的，視為同意調(diào)整。24，工程進展實施工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在特別條款中約定開發(fā)商向承包方支付工程預(yù)付款的時間和金額，按約定的時間和比例依次扣除施工開始后。預(yù)付款應(yīng)不遲于約定的開始日期前 7 天支付。發(fā)包人未按約定預(yù)付款的，承包人將在約定的預(yù)付款時間后7日向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付款通知，發(fā)包人收到通知后不能按要求預(yù)付款的，承包人可在7日內(nèi)停止施工通知

36、發(fā)出后，應(yīng)從約定的還款日起向承包方支付應(yīng)付的貸款利息，并承擔違約責任。25.工程數(shù)量確認25.1承包商應(yīng)向工程師提交一份關(guān)于在特殊條款規(guī)定的時間內(nèi)完成的工作量的報告。工程師應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)根據(jù)設(shè)計圖紙核實竣工工程量（以下簡稱測量），并在測量前24小時通知承包方，承包方應(yīng)方便測量并派人參加.承包方接到通知后不參與計量，計量結(jié)果有效，作為支付工程價款的依據(jù)。25.2工程師在收到承包人報告后7日內(nèi)未進行測量的，自第8日起，視為承包人報告中所列工程量已確認，并作為支付工程價款的依據(jù).如果工程師未能在約定的時間通知承包商，承包商未能參與測量是致命的，測量結(jié)果無效。25.3對于承包商超出設(shè)計圖紙范圍和

37、因承包商原因返工的工程量，工程師不予計量。26.工程款（進度款）付款26.1在確認測量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款）。開發(fā)商應(yīng)按約定時間抵扣的預(yù)付款應(yīng)與工程款（進度款）同期結(jié)算。26.2本總則第二十三條確定的調(diào)整后的合同價款、第三十一條中因工程變更而調(diào)整的合同價款以及其他條款約定的追加合同價款應(yīng)當與工程款（進度款）同時調(diào)整支付。26.3開發(fā)商在約定的付款時間后仍未支付工程款（進度款）的，承包方可向開發(fā)商發(fā)出要求付款的通知。開發(fā)商在接到承包方通知后不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意，可延期付款。協(xié)議中應(yīng)注明延期還款的時間和自計量結(jié)果確認后第15天起

38、應(yīng)付的貸款利息。26.4開發(fā)商未按合同約定支付工程款（進度款），且雙方未就延期付款達成協(xié)議的，不能進行施工。七，材料設(shè)備供應(yīng)27.雇主提供材料和設(shè)備27.1發(fā)包人提供材料和設(shè)備的，雙方應(yīng)商定發(fā)包人提供的材料和設(shè)備清單，作為本合同的附件（附件二）。清單包括發(fā)包人提供的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、供貨時間和地點。27.2發(fā)包人應(yīng)按清單約定的內(nèi)容提供材料和設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證書，并對其質(zhì)量負責。發(fā)包人應(yīng)在所提供的材料和設(shè)備到達前24小時書面通知承包人，承包人應(yīng)派人與發(fā)包人一起清點。27.3發(fā)包人派人參加盤點后發(fā)包人提供的材料和設(shè)備應(yīng)由發(fā)包人妥善保管，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)

39、的倉儲費。承包商對承包商造成的任何損失或損害負責。如發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料和設(shè)備的保管，任何損失或損壞由發(fā)包人負責。27.4發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不符合清單的，發(fā)包人應(yīng)當承擔相關(guān)責任。用人單位應(yīng)承擔的具體責任內(nèi)容，由雙方根據(jù)下列情況在專用條款中約定：(1)材料設(shè)備單價與清單不一致的，開發(fā)商承擔所有差價；(2)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單不符的，承包方可以拒絕收存，由發(fā)包方運出工地重新購買；(3)發(fā)包人提供的材料規(guī)格型號與清單不符的，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以安排更換，發(fā)包人承擔相應(yīng)費用；(4)到達地點與清單不符的，由開發(fā)商負責運送至清單指定地點；(5)供應(yīng)數(shù)量少

40、于清單約定數(shù)量時，開發(fā)商應(yīng)補貨；超過清單約定數(shù)量時，由開發(fā)商負責將超出部分運出工地；(6)到貨時間早于清單規(guī)定時間的，由發(fā)包人承擔由此產(chǎn)生的倉儲費用；貸款到賬時間晚于清單約定的供貨時間的，發(fā)包人應(yīng)當賠償承包人由此造成的損失，并相應(yīng)推遲工期，工期相應(yīng)順延；27.5發(fā)包人提供的材料和設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)負責檢查或試驗。不合格的不得使用。檢查或測試的費用由雇主承擔。27.6發(fā)包人提供的材料和設(shè)備的結(jié)算方式由雙方在專用條款中約定。28.承包商采購材料和設(shè)備28.1承包方負責采購材料和設(shè)備的，應(yīng)當按照設(shè)計的特殊條款和要求及相關(guān)標準進行采購，并提供產(chǎn)品合格證書，并對材料和設(shè)備的質(zhì)量負責。承包商應(yīng)在貨物到

41、達前24小時通知工程師清點材料和設(shè)備。28.2承包人采購的材料和設(shè)備不符合設(shè)計標準要求時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間將材料運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的費用，延期的工期不會延長。28.3承包人采購的材料和設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)當按照工程師的要求進行檢驗或試驗。28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購和使用了不符合設(shè)計和標準要求的材料和設(shè)備時，應(yīng)當要求承包人負責修理、拆除或回購，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔，延期施工的工期不予延長。28.5當承包商需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師批準后方可使用。28.6對于承包方采購的材料和設(shè)備，發(fā)包方不得指定制造商或供應(yīng)商。八，項目變更29.工程設(shè)計變

42、更29.1施工期間，發(fā)包人如需變更原工程設(shè)計，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或者批準的建設(shè)規(guī)模時，開發(fā)單位應(yīng)當報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審批，原設(shè)計單位應(yīng)當提供相應(yīng)的變更圖紙和說明。承包商應(yīng)根據(jù)工程師發(fā)出的變更通知和相關(guān)要求進行下列必要的變更：(1)更改工程相關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；(2)增加或減少合同約定的工程量；(3)改變相關(guān)工程的施工時間和順序；(4)工程變更所需的其他額外工作。合同價款的增減及變更造成的損失由承包人承擔，延期工期相應(yīng)順延。29.2施工期間，承包人不得對原工程設(shè)計進行改動。承包人擅自修改設(shè)計所產(chǎn)生的費用和給承包人造成的直接損失

43、，由承包人承擔，延誤工期不予延長。29.3承包商在施工過程中提出的合理化建議，涉及修改設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計、更換材料、設(shè)備等，必須經(jīng)工程師批準。未經(jīng)同意擅自變更或更換的，由承包方承擔發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的相關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采納承包商的合理化建議，開發(fā)商和承包商同意分攤或分攤所發(fā)生的費用和獲得的收益。30.其他變化在合同履行過程中，承包方要求變更工程質(zhì)量標準等實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31.確定變更價格31.1承包人應(yīng)在工程變更確認后14日內(nèi)提交工程價格變動報告，經(jīng)工程師確認后對合同價格進行調(diào)整。通過以下方式更改合同價格：(1)合同中對改造工程有適用價格的，按照合同

44、現(xiàn)有價格修改合同價格；(2)合同中只有與變更項目相近的價格，可參照相近價格變更合同價格；(3)如果合同中沒有適用的或類似的改造工程價格，承包人應(yīng)提出適當?shù)母脑靸r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。31.2承包人未在雙方確認變更后14日內(nèi)向工程師提交工程價款變動報告的，視為不涉及合同價款的變動。31.3工程師應(yīng)在收到工程價格變更報告之日起14日內(nèi)確認。工程師無正當理由不予確認的，自變更工程價格報告書送達之日起14日后，視為變更工程價格報告書已確認。31.4工程師不同意承包人提出的變更價款的，按照本總則第三十七條的爭議約定處理。31.5工程師確認增加的工程變更價為追加合同價款，與工程款同期支付。31.6因承包

45、人自身原因引起的工程變更，承包人無權(quán)要求追加合同價款。九，竣工驗收結(jié)算32.竣工驗收32.1工程符合竣工驗收條件的，承包人應(yīng)當按照國家有關(guān)工程竣工驗收的規(guī)定，向開發(fā)商提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，提供的日期和份數(shù)應(yīng)在專用條款中約定。32.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗收報告后28日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14日內(nèi)給予批準或提出修改意見。承包人應(yīng)按要求進行改造，并承擔因自身原因造成的改造費用。32.3發(fā)包人在收到承包人發(fā)來的竣工驗收報告后28日內(nèi)未組織驗收，或者在驗收后14日內(nèi)未提出修改意見的，視為竣工驗收報告已通過。32.4工程竣工驗收合格后，承包人出具竣工驗收

46、報告之日為實際竣工日期。工程按開發(fā)商要求改造后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包商將改造項目提交開發(fā)商驗收之日。32.5發(fā)包人在收到承包人竣工驗收報告后28日內(nèi)不得組織驗收，并自29日起承擔工程保管及一切事故的責任。32.6中間交接項目的范圍和完成時間由雙方在專用條款中約定，驗收程序按本通用條款第32.1至32.4款辦理。32.7因特殊原因，發(fā)包人要求拒收部分工程或部分工程的，雙方應(yīng)簽訂拒簽協(xié)議，明確雙方的責任和工程價款的支付方式。32.8未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收，開發(fā)商不得使用該項目。用人單位強行使用時，產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他問題由用人單位負責。33.竣工結(jié)算33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人批準

47、后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和竣工結(jié)算資料。33.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報告和結(jié)算材料后28日內(nèi)進行核實，并予以確認或提出修改意見。開發(fā)商確認竣工結(jié)算報告，并通知經(jīng)辦行向承包商支付工程竣工結(jié)算價款。承包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算價后14日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。33.3開發(fā)商在收到竣工結(jié)算報告和結(jié)算材料后28日內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款的，自29日起，承包方應(yīng)按貸款支付拖欠工程價款的利息。承包商向銀行收取同期利率，并承擔違約責任。33.4發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告和結(jié)算材料后28日內(nèi)未能支付工程竣工結(jié)算價的，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告和

48、結(jié)算材料后56日內(nèi)仍不付款的，承包人可以與發(fā)包人約定折價，也可以依法申請人民法院拍賣該工程，并承包商將支付該項目的費用。折扣價或拍賣價將首先支付。33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人批準后28日內(nèi)，承包人未向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和完整結(jié)算資料，導(dǎo)致工程結(jié)算不能正常進行或竣工不能及時支付工程結(jié)算價款，發(fā)包人要求交付工程的，發(fā)包人不要求交付工程的，承包人應(yīng)承擔保留工程的責任。33.6發(fā)包人與承包人就工程竣工結(jié)算價發(fā)生爭議時，按照本通用條款第三十七條的規(guī)定處理。34.質(zhì)量保證34.1承包人應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)或者國家有關(guān)工程質(zhì)量保證的有關(guān)規(guī)定，對質(zhì)量保證期內(nèi)交付給發(fā)包人的工程承擔質(zhì)量保證責任。34.

49、2實施質(zhì)量保證工作。承包人應(yīng)在工程竣工驗收前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保證書，作為本合同的附件（附件3略）。34.3質(zhì)量保證書的主要內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量保證項目的內(nèi)容和范圍；(2)質(zhì)量保修期；(3)質(zhì)量保修責任；(4)質(zhì)保金的支付方式。十，違約、索賠和爭議35.默認35.1承包商違約。什么時候：(1)本通則第二十四條規(guī)定的業(yè)主未按時支付工程預(yù)付款的；(2)本通用條款第26.4條所指的發(fā)包人未按合同約定支付施工費用，導(dǎo)致無法進行施工的；(3)本總則第33.3條所指的業(yè)主無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款的；(4)用人單位不履行合同義務(wù)或者未按照合同約定履行義務(wù)的其他情形。發(fā)包人應(yīng)當承擔違約責任，賠償因違約給

50、承包人造成的經(jīng)濟損失，并延長工期。雙方當事人在專用條款中就發(fā)包人對承包人損失的賠償計算方法或發(fā)包人應(yīng)當支付的違約金的數(shù)額或計算方法達成一致。35.2承包商違約。什么時候：(1)因本總則第14.2條規(guī)定的承包人原因不能按協(xié)議約定的竣工日期或工程師約定的工期竣工的；(2)因承包方原因，本總則第15.1條所述工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標準的；(3)承包方不履行合同義務(wù)或者未按照合同約定履行義務(wù)的其他情形。承包人應(yīng)當承擔違約責任，賠償發(fā)包人因違約給發(fā)包人造成的損失。在專用條款中，雙方約定承包方對發(fā)包人的損失賠償?shù)挠嬎惴椒ɑ虺邪綉?yīng)支付的違約金數(shù)額的計算方法。35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履

51、行合同時，即使承擔了上述違約責任，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36.宣稱36.1一方向另一方提出索賠時，必須有正當?shù)乃髻r理由和索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未履行合同約定的義務(wù)或出現(xiàn)錯誤等應(yīng)由發(fā)包人承擔的情形，導(dǎo)致工期延誤和（或）承包人不能及時取得合同價款等承包人經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人提出索賠：(1)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)在發(fā)出索賠意向通知書后28日內(nèi)，向工程師提交索賠報告及相關(guān)材料，以延長工期和/或賠償經(jīng)濟損失；(3)工程師應(yīng)在收到承包人發(fā)來的理賠報告及相關(guān)資料后28日內(nèi)作出答復(fù)，或要求承包人進一步補充理賠理由和證據(jù)；(4)工程

52、師在收到承包人發(fā)來的索賠報告及相關(guān)資料后28日內(nèi)未回復(fù)或向承包人提出進一步請求的，視為已受理索賠；(5)當索賠事件繼續(xù)發(fā)生時，承包商應(yīng)分階段向工程師發(fā)出索賠意向書，并在索賠事件結(jié)束后28日內(nèi)向工程師致相關(guān)索賠材料和最終索賠報告。應(yīng)訴程序同（3）、（4）。36.3承包人不履行合同約定的各項義務(wù)或者犯錯，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，發(fā)包人可以在第36.2條規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提出索賠。37.爭議37.1發(fā)包人與承包人在履行合同過程中發(fā)生爭議的，可以解決或者請求有關(guān)主管部門進行調(diào)解。如當事人不愿和解、調(diào)解或未能達成和解或調(diào)解，雙方可在特別條款中約定以下方式之一解決爭議： 第一種解決方法：雙方達成仲裁協(xié)議

53、，并申請商定的仲裁委員會進行仲裁；第二種解決辦法是向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。37.2發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同，保持持續(xù)建設(shè)，保護已完工的工程，但下列情形除外：(1)單方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意停止施工；(2)雙方同意停止施工的調(diào)解請求；(3)仲裁機構(gòu)請求停止施工的；(4)法院下令停止施工。十一，其他38.工程分包38.1承包人按專用條款將承包工程的一部分分包，與分包人簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得分包承包工程的任何部分。38.2承包人不得將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包給他人，也不得以分包的名義被肢解再轉(zhuǎn)包給他人。38.3工程分包不能免除承包商的任何責任和義務(wù)。承包商應(yīng)在分包

54、現(xiàn)場派出相應(yīng)的管理人員，以確保本合同的履行。因分包商的違約或過失，造成工程損壞或發(fā)包人其他損失的，由承包人承擔連帶責任。38.4分包工程價款由承包方與分包方協(xié)商確定。未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人不得就各項工程向分包商支付任何款項。39.不可抗力39.1不可抗力包括爆炸、戰(zhàn)爭引起的火災(zāi)、動亂、空中墜落的飛行物或其他非承包商的責任，以及特殊條款規(guī)定的風、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并盡快采取措施，盡量減少損失。雇主應(yīng)協(xié)助承包商采取措施。在不可抗力事件結(jié)束后的 48 小時內(nèi)，承包商應(yīng)將損壞和損失以及清潔和維修的估計費用通知工程師。如果不可抗力事件繼續(xù)發(fā)

55、生，承包商應(yīng)每 7 天向工程師報告一次損壞情況。在不可抗力事件結(jié)束后的 14 天內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交一份關(guān)于清潔和維修費用及相關(guān)材料的正式報告。39.3因不可抗力事件造成的費用和延誤，由雙方通過以下方式承擔：(1)因工程損壞造成的工程本身的損壞、第三方的人員傷亡和財產(chǎn)損失，以及運至施工現(xiàn)場施工的材料和待安裝的設(shè)備的損壞，應(yīng)當依法追究刑事責任。由雇主承擔；(2)發(fā)包人、承包人對發(fā)包人的傷亡負責，并承擔相應(yīng)的費用；(3)承包人機器設(shè)備損壞、停工損失由承包人承擔；(4)停工期間，應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員和保安人員的費用由承包人承擔；(5)工程清潔、維修費用由業(yè)主承擔；(6)延期施工

56、的工期相應(yīng)順延。39.4合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行一方的相應(yīng)責任。40.保險40.1在工程施工前，發(fā)包人應(yīng)當為建設(shè)工程及其在施工現(xiàn)場的本單位人員和第三方人員的生命財產(chǎn)險投保，并繳納保險費。40.2發(fā)包人購買的材料和設(shè)備應(yīng)運至施工現(xiàn)場進行安裝，發(fā)包人應(yīng)申請保險并繳納保險費。40.3發(fā)包人可以委托承包人辦理相關(guān)保險事宜，費用由發(fā)包人承擔。40.4承包商必須為從事危險作業(yè)的員工投保意外傷害保險，并為其自身人員和施工現(xiàn)場的施工機械設(shè)備的生命財產(chǎn)投保，并繳納保險費。40.5發(fā)生保險事故時，業(yè)主和承包商應(yīng)負責采取必要措施防止或減少損失。40.6具體保險內(nèi)容及相關(guān)責任由開發(fā)商和承

57、包商在專用條款中約定。41.保證41.1為全面履行合同，開發(fā)商和承包商應(yīng)相互提供以下保證：(1)開發(fā)商向承包商提供履約保證、支付工程價款并履行合同約定的其他義務(wù)。(2)承包商向開發(fā)商提供履約保證，并按照合同約定履行義務(wù)。41.2一方違約后，另一方可以要求提供擔保的第三方承擔相應(yīng)責任。41.3對于所提供擔保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責任，除開發(fā)商和承包方約定的特殊條款外，被擔保方與擔保人還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同的附件。42.專利技術(shù)和特殊工藝42.1開發(fā)者要求使用專利技術(shù)或特殊技術(shù)的，負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，并承擔申報、測試和使用的費用；承包人擬使用專利技術(shù)或特殊技術(shù)的，應(yīng)經(jīng)工程師批準，承包人負責辦

58、理申報手續(xù)并承擔相關(guān)費用。42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任人應(yīng)當依法承擔相應(yīng)責任。43.人工制品和地下障礙物43.1施工中發(fā)現(xiàn)古墓葬、古建筑遺址等文物化石或其他考古、地質(zhì)研究等有價物品，承包人應(yīng)立即保護現(xiàn)場，并在4小時內(nèi)書面通知工程師。工程師應(yīng)在書面通知后24小時內(nèi)收到當?shù)匚奈锕芾聿块T的報告，開發(fā)商和承包商應(yīng)按照文物管理部門的要求采取適當?shù)谋Ｗo措施。發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，推遲工期。發(fā)現(xiàn)隱瞞不報，造成文物損壞的，責任人應(yīng)當依法承擔相應(yīng)責任。43.2施工過程中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物，承包商應(yīng)在8小時內(nèi)書面通知工程師，同時提出處置方案，工程師應(yīng)在收到后24小時內(nèi)批準或提出整改方

59、案處置計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用，推遲工期。發(fā)現(xiàn)的地下障礙物屬于本單位的，建設(shè)單位應(yīng)當報有關(guān)部門協(xié)調(diào)處置。44.合同終止44.1開發(fā)商和承包商可以協(xié)商一致終止合同。44.2如發(fā)生本總則第26.4條的情況，停工56天以上，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。44.3出現(xiàn)本總則第38.2條禁止的情形，承包人將其承包的全部工程分包給他人或?qū)⑵渲?，以分包的名義分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同.44.4有下列情形之一的，發(fā)包人可以解除合同：(1)因不可抗力無法履行合同；(2)因一方違約（包括因發(fā)包人原因中止或延誤施工）導(dǎo)致合同無法履行的。44.5一方依照本條第44.2、44.3、4

60、4.4條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當書面通知對方解除合同，并在通知發(fā)出7日前通知對方，并通知到達對方時，合同即告終止。對終止合同發(fā)生爭議的，按照本通用條款第三十七條的規(guī)定處理。44.6合同終止后，承包人應(yīng)妥善保護和移交已完工的工程和采購的材料設(shè)備，并按照發(fā)包人的要求將自有的機器、設(shè)備和人員撤離施工現(xiàn)場。發(fā)包人應(yīng)提供承包人退出的必要條件，支付上述費用，并按合同約定支付竣工工程價款。訂購方負責退回訂購的材料和設(shè)備或取消訂購合同。不可退還的貨款及因退貨、取消訂單合同而產(chǎn)生的費用由開發(fā)商承擔，未能及時退貨造成的損失由開發(fā)商承擔責任方。此外，有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因解除合同而造成的損失。44.7合同終止