1、.：.；實際部分1.應(yīng)對中的“工程價款結(jié)算、工程備料款、建立工程監(jiān)理、建立工程施工合同的概念等應(yīng)掌握和熟習。同時應(yīng)對施工圖預(yù)算的編制根據(jù)等應(yīng)熟習。2.應(yīng)對2021中的“建立工程計價、工程量清單、工程量清單計價、綜合單價、平安文明施工費、不可競爭費、招標最高限價、招標價、差價、發(fā)包人、承包人、等專業(yè)術(shù)語要掌握和熟習。3. 應(yīng)對2021中的“工程量的概念、工程量清單的編制要求如工程編碼、工程稱號、風險費合理分擔的原那么、工程量清單的組成及應(yīng)包括的內(nèi)容、招標最高限價及招標報價的編制要求，分部分項工程費及綜合單價確實定原那么，人工差價、資料差價的計取原那么、方法“等要掌握和熟習。4. 應(yīng)對2021中的

2、“計價費率運用規(guī)定、費用工程組成等相關(guān)內(nèi)容要熟習。5.應(yīng)對2004及配套的2021中各種按系數(shù)計取費用的規(guī)定及原那么等一定要掌握和熟習。如：超高添加費、高層建筑添加費、腳手架搭拆費等。同時應(yīng)對2021各章節(jié)詳細工程中包括與不包括的內(nèi)容要掌握和熟習。如管道、閥門、法蘭、衛(wèi)生器具等。二、關(guān)于人工、資料、機械費的計算對于人工、資料、施工機械臺班費用的計算在2021及2004及配套的2021中都有明確規(guī)定：即編制招標最高限價時，人工費、資料費、機械費都應(yīng)按2021中規(guī)定價錢計價，其中人工假設(shè)有政策性文件調(diào)整時，應(yīng)按政策性文件的規(guī)定執(zhí)行，通常在文件中規(guī)定按差價處置，但對于資料、機械的價錢假設(shè)與市場價錢有

3、差別時，應(yīng)按實踐價風格整。在編制招標報價時，人工費可參考中規(guī)定的人工單價自主確定并報價，同樣人工假設(shè)有政策性文件調(diào)整時，應(yīng)按政策性規(guī)定文件執(zhí)行，而對于資料費、機械費均參考市場價錢自主確定其價錢并進展報價。最高限價中人工費的計算人工費=工程量清單工程量x耗費量定額中的人工用量x人工單價 =工程量清單工程量x價目表中規(guī)定的計量單位人工費例1.某項管道安裝工程工程量為150m，其相應(yīng)耗費量定額工程中每10m的人工耗費量為2.20工日，其相應(yīng)計價表中每10米的人工費為92.40元。求總該管道安裝工程總?cè)斯べM應(yīng)為多錢？最高限價中人工差價的計算： 人工費差價=應(yīng)調(diào)差價的人工費/合同商定的綜合人工單價x政策

4、性規(guī)定綜合人工單價差例2.按陜建發(fā)2021【277】號文件，按例1中的給定條件計算其管道安裝工程人工差價應(yīng)為多少？3.招標報價中的人工費的計算；人工費=工程量*耗費量定額中的人工用量*人工單價自主確定 =工程量*企業(yè)定額中的人工用量*人工單價自主確定例3.某項管道安裝工程工程量為150m，該招標單位無企業(yè)定額，而采用陜西省耗費量定額中每10m的人工用量為2.20工日，企業(yè)自主確定的人工單價為39元/工日，其所需的總?cè)斯べM應(yīng)為多少元？4.招標報價中的人工差價的計算；人工差價=應(yīng)調(diào)差價的人工費/合同商定的綜合人工單價*政策性規(guī)定綜合人工單價差例4.根據(jù)陜建發(fā)2021【277】號文件規(guī)定，按例3中給

5、定的條件計算人工差價應(yīng)為多少元？應(yīng)掌握未計價資料主材單價的換算方法管道每米單價=管道實際分量*管道每公斤單價課本P118表3-6 P120表3-7例1.假設(shè)焊接鋼管資料單價為4980元/噸，試換算管道DN15DN50的每米單價。例2.某工業(yè)廠房的工藝管道設(shè)計要求采用無縫鋼管，其規(guī)格為D108*4.5，D159*5;采購的無縫剛管的單價為5250元/噸，請計算以上管道每米單價為多少？四、關(guān)于資料耗費量及資料差價的計算方法1.關(guān)于資料耗費量的計算方法：資料耗費量=資料凈用量+資料的損耗量 =資料的凈用量*1+資料的損耗率例1.某生活小區(qū)室外供熱管道采用焊接鋼管焊接銜接，現(xiàn)知DN100焊接鋼管的工程

6、量清單工程量為120m，其焊接鋼管的資料耗費量應(yīng)為多少米？例2.某建筑室內(nèi)的低壓工業(yè)管道采用無縫焊接鋼管氬電聯(lián)焊，現(xiàn)知D133*4.5無縫鋼管的工程量清單為168米，其無縫鋼管的資料耗費量應(yīng)為多少米？2.關(guān)于資料差價的計算方法：資料差價=資料耗費量*【確認單價-合同單價*1+商定幅度】例3.某制冷站管道安裝工程，在施工合同條款中雙方商定，閥門價錢變化幅度在6%以內(nèi)時，其風險由施工單位承當；在6%以外時，其風險由建立單位承當。現(xiàn)編制該項安裝工程結(jié)算時，該制冷站采用Z41H-25C型DN200的閘閥，實踐結(jié)算工程量為18個合同商定閘閥單價3180元每個，甲乙雙方實踐確認的閘閥價錢為3450元每個。

7、計算該工程安裝過程中的差價。例4.某建筑供暖安裝工程工程，在施工合同條款中雙方商定:鋼管的價錢變化幅度在7%以內(nèi)時，其風險由施工單位承當，在7%以外時，其風險由建立單位承當。編制該建筑供暖安裝工程結(jié)算時，對于DN100焊接鋼管(焊接安裝),實踐結(jié)算工程量為2368.50m,合同中商定DN100焊接鋼管的單價為4250元/噸，甲乙雙方實踐確認價為3820元/噸，開工結(jié)算時鋼筋的差價為多少元？例5.某綜合樓的土建及安裝工程，在招標報價時由承包人自行確認；土建工程的綜合人工單價按37.80元/工日計算，安裝工程的綜合人工單價按40元/工日計算，并且已中標。但是在施工過程中發(fā)生了政策性調(diào)整，政策性調(diào)價

8、文件規(guī)定：土建及安裝工程的綜合單價由42元/工日調(diào)整為48.30元/工日，而且調(diào)價文件規(guī)定綜合人工單價調(diào)整后，其調(diào)價部分按差價計算。從該文件執(zhí)行日期之后，承包人完成的土建工程工程中的人工費為1286543.50元，安裝工程工程中的人工費為382960.00元，開工結(jié)算時應(yīng)給承包人結(jié)算的人工差價應(yīng)為多少？例6.某綜合樓的安裝工程，在招標報價時，由承包人自行確定；安裝工程的綜合人工單價按43元/工日計算，并且已中標。但是在施工過程中發(fā)生了政策性調(diào)整，政策性調(diào)價文件規(guī)定，安裝工程的綜合人工單價由42元/工日調(diào)整為55元/工日，而且調(diào)價文件規(guī)定綜合人工單價調(diào)整后，其調(diào)增部分按差價計算從該文件執(zhí)行日期之

9、后，承包人完成的安裝工程工程中的人工費為382958.00元。開工結(jié)算時應(yīng)給工程承包人結(jié)算的人工差價為多少？分部分項工程量清單綜合單價的計算1.應(yīng)熟習2004及配套運用的2021中第六、七、八、十四冊定額的適用及不適用范圍，關(guān)于人工、資料、機械費的編制根據(jù)，定額中規(guī)定各種按系數(shù)計取費用的原那么，取費根底，并應(yīng)掌握各冊定額中的綜合規(guī)定。2.例題例1.編制某建筑室內(nèi)采暖管道工程分部分項工程量清單工程中管道安裝工程的綜合單價：1.該建筑為19層框架構(gòu)造，屋面高度58.6米，管道安裝位置在管道間及管廊內(nèi)，管道采用焊接鋼管，電弧焊銜接，管道手工除銹后刷紅丹防銹漆兩遍，并采用50mm的樹脂巖棉管殼保溫，維

10、護層采用纏玻璃絲布一遍，外刷調(diào)和漆兩遍。2.該室內(nèi)采暖工程管道安裝的分部分項工程量清單工程如下：序號工程編碼工程稱號計量單位工程數(shù)量1030801002001焊接鋼管電弧焊 DN100米82.60 管道安裝工程工程內(nèi)容包括：管道及管件安裝，支架制造安裝，水壓實驗及水沖洗，手工除銹后刷紅丹防銹漆兩遍，并采用50mm的樹脂巖棉管殼保溫，維護層采用纏玻璃絲布一遍，外刷調(diào)和漆兩遍。3.未計價資料除玻璃絲布暫按2.20元每平米計取外，其他均按2021年第六期計取。4.該工程開工日期為2021年3月18號，招標報價時施工單位確定采用2004陜西省安裝工程耗費量定額，2021陜西省安裝工程價目表，管理費及利

11、潤下浮5%。5.根據(jù)上述規(guī)定計算出該建筑室內(nèi)采暖工程招標報價中管道安裝工程的綜合單價。例2.計算某建筑室內(nèi)給排水工程的腳手架搭拆費某建筑室內(nèi)給排水工程的人工費合計為8844.00元，完成其最高限價中腳手架搭拆費的綜合單價計算表。關(guān)于平安文明施工措施費的相關(guān)規(guī)定及計取方法平安文明施工措施費為不可競爭費用，應(yīng)按規(guī)定的計價程序、計價費率計取。平安文明施工費不再計價程序中單列，而是應(yīng)計入措施工程費中，計取的根底及方法為：【分部分項工程費+措施工程費不含平安文明施工措施費+其他工程費】*平安文明施工措施費費率例1.計算某鍋爐房工業(yè)管道工程開工結(jié)算價款中的措施工程費：1.該鍋爐房為單層框架構(gòu)造，高度18m

12、,建筑面積892m。工業(yè)管道安裝工程施工合同價款中的分部分項工程費為689600.00含總?cè)斯べM96500.00元，其中可調(diào)差價的人工費為42000.00元元，其他工程費為54980.00元含暫列金額32000.00元。2.該鍋爐房工業(yè)管道工程的措施工程清單見下表：序號工程稱號計量單位工程數(shù)量1平安文明施工措施費項12冬雨季、夜間施工措施費項13二次搬運費項14丈量放線、定位復(fù)測、檢測實驗費項15腳手架搭拆費項1 3.建立工程施工合同中商定：執(zhí)行國家政策性文件規(guī)定主要資料價錢變化幅度在5%以內(nèi)時，其風險由施工單位承當；主要資料價錢變化幅度在5%以外時，其風險由建立單位承當養(yǎng)老保險由發(fā)包人代繳。

13、4.招標單位報價時，確定執(zhí)行2021，對該鍋爐房工業(yè)管道工程除平安文明施工措施費按規(guī)定計取以外，其他措施工程費、管理費、利潤等均按相應(yīng)規(guī)定費率下浮8%計取。5.該鍋爐房工業(yè)管道工程分部分項工程費中的管道、閥門、法蘭等工程工程發(fā)生的資料差價經(jīng)計算確以為28633.00元，可調(diào)整的人工費差價雙方確認價為13000元。6.其他工程費中假設(shè)不發(fā)生人工差價。7.請按上述規(guī)定及要求計算出該鍋爐房工業(yè)管道工程開工結(jié)算價款中的措施工程費。序號工程稱號計量 單位工程 數(shù)量金額元綜合單價合價1平安文明施工措施費2冬雨季、夜間施工措施費3二次搬運費4丈量放線、定位復(fù)測、檢測實驗費5腳手架搭拆費6措施工程的人工差價合計關(guān)于工程造價的計價程序及計算方法例1.計算某鍋爐房工業(yè)管道工程的開工結(jié)算造價1.以上題為例，該鍋爐房為為單層框架構(gòu)造，高度18m,建筑面積892 m。工程地點位于陜西省榆林市神木縣縣城，施工現(xiàn)場已具備安裝條件，資料運輸極為方便。2.請根據(jù)上題條件計算出該鍋爐房工業(yè)管道工程的開工結(jié)算價。工程量清單的編制規(guī)定及編制方法例1.編制某辦公樓室內(nèi)給排水工程的工程量清單附圖為管道工程課本給排水工程實例中的圖設(shè)計闡明及相關(guān)要求：1.給水管道采用“天津利達鍍鋅鋼管(螺紋銜接)，排水管采用“華亞牌UPVC排水管零件粘接。2.閥門選用：公稱直徑小于等于DN50時采