1、民法篇合同法民法篇合同法背景簡述合同法合同本身基于交易關(guān)系。理論上不可能訂立出完全約定的合同，締約成本無限大。除了界定之外的協(xié)議類型，通過合同法進(jìn)一步降低交易成本。目錄第一部分第二部分第三部分第四部分理論債橫向合同法總則縱向合同法分則番外篇擔(dān)保法第一部分 理論債債的概念和分類債的相對(duì)性原理債的移轉(zhuǎn)債的保全（一）債的概念1.債的（1）債權(quán)人主體（2）2.債的人內(nèi)容（1）債權(quán)（請(qǐng)求權(quán)、受領(lǐng)權(quán)、相對(duì)性、兼容性）（2）3.債的人履行（二）債的分類客體的給付行為。財(cái)物之債分為特定物為標(biāo)的、種類物為標(biāo)的兩種情況。第一種情況：特定物（標(biāo)的物為特定的物）第二種情況：種類物（標(biāo)的物為種類物）單一之債合同雙方當(dāng)事

2、人都是一個(gè)人。比如房屋租賃合同中。承租人為一個(gè)人，出租人為一個(gè)人。多數(shù)之債比如很多當(dāng)事人與出租人簽訂房屋租賃合同。例外情形，多人出資設(shè)立公司，以公司名義簽訂合同，公司是獨(dú)立的法人主體，所以是單數(shù)之債。多數(shù)之債分為連帶之債與按份之債。比如人欠債權(quán)人 150 萬元，分別向債權(quán)人簽訂合同借款 50 萬元，債權(quán)人之間沒有關(guān)聯(lián)。債權(quán)人就各自債權(quán)份額要求人支付，不存在分配問題。比如債權(quán)人享有 150 萬元債權(quán)，三個(gè)人各欠款 50 萬元，人應(yīng)就各自份額向某個(gè)債權(quán)人清償，不存在追償問題。比如一個(gè)債權(quán)人，多個(gè)人。但法律規(guī)定是最終的責(zé)任人，即最終所有的均由其承擔(dān)，債權(quán)人只能依法按照某個(gè)順序要求清償，法定最終責(zé)任人

3、清償后，不存在追償【歸納】連帶之債?！局R(shí)點(diǎn)拼圖】關(guān)于連帶之債（三）債的相對(duì)性原理合同的相對(duì)性，是指合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)僅在合同當(dāng)事人之間發(fā)生約束力。連帶之債不完全連帶法定無約定，按法定不明法人分立債權(quán)連帶責(zé)任保證共有外部關(guān)系建筑分包共同保證單式聯(lián)運(yùn)承運(yùn)人共同物保業(yè)主與承租人物業(yè)責(zé)任比較項(xiàng)目連帶之債不完全連帶性質(zhì)常態(tài)非常態(tài)適用連帶債權(quán)或連帶只存在于連帶外部相關(guān)當(dāng)事人任意請(qǐng)求、任意履行存在法定的選擇限制連帶債權(quán)：連帶：承擔(dān)“法定”最終責(zé)任人承擔(dān)合同視為一個(gè)舞臺(tái)，舞臺(tái)上的所有演員相當(dāng)于合同當(dāng)事人，劇本相當(dāng)于合同內(nèi)容。觀眾、劇務(wù)等視為合同關(guān)系的第三人，他們不能出現(xiàn)在舞臺(tái)上。債的相對(duì)性就相當(dāng)于演戲不能

4、穿幫，觀眾不能出現(xiàn)在舞臺(tái)上。合同的相對(duì)性是指合同以外的第三人不享有合同的權(quán)利也不承擔(dān)合同的義務(wù)。1.主體相對(duì)合同關(guān)系只能發(fā)生在特定主體之間合同當(dāng)事內(nèi)容相對(duì)合同當(dāng)事責(zé)任相對(duì)（能就合同糾紛提訟能要求合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)與本質(zhì)）A 公司不是合同當(dāng)事人，違約責(zé)任只能在合同當(dāng)事人之間主張，即只能由乙公司任，A 不能主張甲公司的違約責(zé)任。4.合同相對(duì)性的例外（1）合同保全代位權(quán)甲公司違約責(zé)次人是第三人，主人和次人之間是合同的當(dāng)事人。人不找次人要錢，影響了債權(quán)人的債權(quán)行使，此時(shí)可以突破合同的相對(duì)性，債權(quán)人人行使債權(quán)。（2）合同保全撤銷權(quán)這里人以積極的方式放棄自己的債權(quán)，損害了債權(quán)人的利益，債權(quán)人和特定的相

5、對(duì)人之間可以突破合同的相對(duì)性，向特定行為人行使撤銷權(quán)。（3）不破租賃出租人將租賃出租給承租人，后出租人將租賃出售給買受人，租賃合同和合同涉及到兩個(gè)合同的當(dāng)事人，為了保證租賃合同的順利進(jìn)行，因?yàn)樽赓U合同是長期合同。為了保證租賃合同的穩(wěn)定性，短期合同給長期合同讓道，提出不破租賃。即便所發(fā)生轉(zhuǎn)移，租賃物轉(zhuǎn)移到買受人，買受人也受之前簽訂的租賃合同的約束。租賃合同依然有效。（4）建設(shè)工程合同第三人和總承包人是分包合同的當(dāng)事人，法律規(guī)定第三人承擔(dān)連帶責(zé)任，第三人并非總包合同的當(dāng)事人，屬于第三人，此時(shí)突破了合同的相對(duì)性，發(fā)包人可以直接找第三人承擔(dān)責(zé)任。（四）債的移轉(zhuǎn)概念債的移轉(zhuǎn)，是指在債的內(nèi)容沒有變化的情況

6、下，債的主體所發(fā)生的改變。債權(quán)讓與（1）債權(quán)讓與的生效只要第三人和債權(quán)人達(dá)成一致意思即可，無須征得人的同意。（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知人；通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)人不發(fā)生效力。（3）通知到達(dá)人時(shí)對(duì)人生效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓自協(xié)議簽訂時(shí)生效。3.承擔(dān)受讓人對(duì)人所欠的承擔(dān)。人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人“同意”。將4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓給一個(gè)乞丐需要經(jīng)過債權(quán)人的同意，因?yàn)榈母爬ㄒ妻D(zhuǎn)和乞丐的清償能力是完全不一樣的。（1）意定移轉(zhuǎn)（基于轉(zhuǎn)讓合同）當(dāng)事人一方經(jīng)他方當(dāng)事人同意，可以將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。概括移轉(zhuǎn)包括（2）法定移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方的同意。如：法人的合并與分立。合同定：當(dāng)事人

7、訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和人另有約定外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶（五）債的保全1.概念。人責(zé)任的保全，即法律賦予債權(quán)人為自己的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，保全人充實(shí)，避免人責(zé)任2.代位權(quán)而不能實(shí)現(xiàn)自身債權(quán)的特殊法律。要件：（1）兩個(gè)債權(quán)均合法并且已屆清償期。（2）主人怠于行使。損害了債權(quán)人債權(quán)行使。人的債權(quán)非專屬于自身。（如扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系、退休金、養(yǎng)老金、金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身賠償）3.撤銷權(quán)人實(shí)施了減少行為危及債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人請(qǐng)求撤銷人處分行為行使條件（合同定

8、）：（1）放棄債權(quán)（到期、未到期均可）。（2）放棄債權(quán)擔(dān)?；蜓觿?wù)履行期。（3）無償轉(zhuǎn)讓，對(duì)債權(quán)人造成損害。（不用區(qū)分受讓人是否知情）（4）明顯不合理的價(jià)格進(jìn)行交易,且受讓人知情。【歸納】代位權(quán)與撤銷權(quán)的區(qū)別第二部分 橫向合同法總則比較項(xiàng)目代位權(quán)撤銷權(quán)人消極行為（怠于行使到期債權(quán)）積極行為（四種法定情形）主體債權(quán)人債權(quán)人次人主人利害關(guān)系第三人主人受讓人或受益人（一）合同的訂立1.要約概念要約是希望和他人訂立合同的意思表示。內(nèi)容具體明確表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束要約撤回和撤銷比較事項(xiàng)要約撤回要約撤銷發(fā)生時(shí)間要約生效之前生效之后，受要約人發(fā)出承諾之前是否允許允許撤回允許撤銷，但法

9、律有特別規(guī)定的情形除外，具體包括：要約人確定了承諾期限；明示要約不可撤銷；受要約人有理由相信要約不可撤銷且已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備（3）要約的失效要約到達(dá)要約人要約人依法撤銷要約承諾期限屆滿受要約人未作出承諾受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出“實(shí)質(zhì)性”變更2.承諾受要約人同意要約的意思表示。（到達(dá)主義）承諾的生效時(shí)間承諾自通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾生效時(shí)合同成立。承諾的撤回（承諾無撤銷）承諾撤回是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。（二）合同的履行（抗辯權(quán)和合同保全）1.同時(shí)履行抗辯權(quán)2.先履行抗辯權(quán)3.不安抗辯權(quán)4.合同的保全（略）（三）合同的終止【思考】合同終止包括哪些情況？1

10、.合同解除（1）法定解除的具體情形因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；預(yù)期違當(dāng)事人一方當(dāng)事人一方履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要；履行主要，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。履行或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）行使解除權(quán)的方式當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)“通知”對(duì)方，合同自“通知到達(dá)”對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。2.抵銷當(dāng)事人雙方基于兩個(gè)抵銷的前提兩個(gè)互負(fù)時(shí)，互負(fù)的相互充抵而歸于消滅的法律事實(shí)。合同中，賣方與買方既是債權(quán)人也是人。站在交付貨物的角度，買方是債權(quán)人，賣方是此不適用抵銷規(guī)則。人。站在收款的角度看，賣方是債權(quán)

11、人，買方是人。這里的合同關(guān)系中是一個(gè)，因例如，甲出售給乙一批貨物，乙尚未支付價(jià)款。此時(shí)合同中，甲是債權(quán)人，乙是人。之后甲向乙借款 100 萬元，在借貸合同關(guān)系中，甲是人，乙是債權(quán)人。這里存在兩個(gè)：合同、借貸合同。存在兩個(gè)的情況下，是可以適用抵銷規(guī)則的。2.抵銷法定抵銷互負(fù)到期標(biāo)的種類、品質(zhì)相同任何一方可以要求抵銷約定抵銷互負(fù)到期標(biāo)的種類、品質(zhì)“不”相同經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷例如，乙向甲借款 100 萬元，在這個(gè)借貸關(guān)系中乙是人，甲是債權(quán)人。后甲乙之間簽訂勞務(wù)合同，約定甲向乙提供相應(yīng)的勞務(wù)。在勞務(wù)關(guān)系中，乙是債權(quán)人，甲是人。這兩類關(guān)系的標(biāo)的物一個(gè)是錢，一個(gè)是勞務(wù)。兩者的種類不同，此時(shí)雙方是可

12、以協(xié)商一致進(jìn)行抵銷的。3.提存（1）原因債權(quán)人無正當(dāng)理由債權(quán)人下落不明；受領(lǐng)；債權(quán)人未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人等。（2）提存的法律效力毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“債權(quán)人”承擔(dān)；標(biāo)的物的“孳息”歸債權(quán)人所有；提存費(fèi)用由“債權(quán)人”負(fù)擔(dān)。4.混同基于特定的“法律事實(shí)”，一個(gè)中的債權(quán)、，由同一個(gè)人享有和承擔(dān)。甲公司欠乙公司 100 萬元，后來甲乙之間合并成為一個(gè)新公司 A 公司。甲、乙公司不再存在。此時(shí)甲公司的與乙公司的債權(quán)均歸到了 A 公司手中，屬于混同的情形，此時(shí) 100 萬元的一筆勾銷。（四）違約責(zé)任承擔(dān)【思考】違約責(zé)任由承擔(dān)？1.繼續(xù)履行人與債權(quán)人之間如果是金錢是可以繼續(xù)履行的。的人

13、不支付價(jià)款或者，債權(quán)人可以要求其支付價(jià)款，金錢如果是非金錢，例如出售房屋，人不履行或者履行不符合約定，一般情況下債權(quán)人是可以要求人繼續(xù)履行的。但是存在下列情形的除外：（1）法律上或者事實(shí)上不能履行，如房屋中，第三人善意取得房屋所，那么買方也就是債權(quán)人不能再獲得該房屋的所。此時(shí)不能再要求人繼續(xù)履行。（2）的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高。如買方從汽車生產(chǎn)商訂購了一輛汽車，后由于共享單車市場比較火，該汽車生產(chǎn)商將汽車的生產(chǎn)線改造成了自行車的生產(chǎn)線，此時(shí)無法滿足買方的需求，而將自行車生產(chǎn)線改回汽車生產(chǎn)線的費(fèi)用很高，買方是不可以要求汽車生產(chǎn)商繼續(xù)履行的，只能要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）債權(quán)人在

14、合理期限內(nèi)未要求履行。如人到期前告知債權(quán)人無法履行，詢問債權(quán)人如何處理，但是債權(quán)人一直沒有回復(fù)，那么到期后，債權(quán)人是不得主張人繼續(xù)履行的。2.賠償損失當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，依法和依據(jù)合同的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。直接利益損失 可預(yù)見利益損失 3.支付違約金低于損失請(qǐng)求增加違約金過分高于損失可以請(qǐng)求適當(dāng)減少第三部分 縱向合同法分則第四部分 番外篇擔(dān)保法（一）擔(dān)保法與物權(quán)法的關(guān)系規(guī)定不一致的，均以物權(quán)法為準(zhǔn)物權(quán)法未作規(guī)定的，還可適用擔(dān)保法（二）抵押1.抵押物的范圍抵押合同的形式當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取“抵押權(quán)的設(shè)立形式”訂立抵押合同。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序同一物

15、上存在多個(gè)抵押權(quán)的處理規(guī)則：登記的優(yōu)先于未登記的類型登記生效合同生效適用對(duì)象不動(dòng)產(chǎn)建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物動(dòng)產(chǎn)設(shè)定條件合同 + 登記合同 = 抵押權(quán)抵押的范圍抵押建筑物和其他土地附著物建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品正在建造的建筑物、船舶、航空器交通工具；土地所；耕地、宅、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；提示：法律規(guī)定可以抵押的除外學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施；所、使用權(quán)不明或有爭議的；依法被、扣押、的（抵押在先的，抵押有效）

16、登記在先的優(yōu)先于登記在后的同一天登記或都未登記的，按債權(quán)比例舉例：抵押權(quán)已登記的優(yōu)先于未登記的受償：抵押權(quán)均未登記，按債權(quán)比例清償：（三）質(zhì)押1.概念人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有或者將允許質(zhì)押的權(quán)利依法進(jìn)行登依法就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利處分所記，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)?shù)玫膬r(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押的類型動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押質(zhì)押合同人不履行時(shí)，債權(quán)人當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取形式訂立質(zhì)權(quán)合同，質(zhì)權(quán)合同自依法成立時(shí)生效。4.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押流質(zhì)條款無效（直接將質(zhì)押5.權(quán)利質(zhì)押時(shí)設(shè)立。歸債權(quán)人所有）權(quán)利質(zhì)押種類生效時(shí)間匯票、支票、本票、債券、存款單；倉單、提單交付生效；沒利憑證，登記生效基金

17、份額、股權(quán)基金份額；登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理登記時(shí)設(shè)立（四）留置債權(quán)人按照合同的約定占有人的動(dòng)產(chǎn)，人未履行到期的，債權(quán)人依照法律規(guī)定留置，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。（五）保證概念保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)保證方式一般保證連帶責(zé)任保證人不履行時(shí)，保證人按照約定履行或者承擔(dān)責(zé)任的行為。3.保證合同（1）當(dāng)事人在保證合同中約定，人不能履行時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。的股權(quán)出質(zhì)（上市公司的）以其他股權(quán)出質(zhì)（非上市公司）工商行政管理部門辦理登記時(shí)設(shè)立知識(shí)中的權(quán)：商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立應(yīng)收賬款信貸機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立（2）當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與人對(duì)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。提示：當(dāng)事人沒有約定保證方式或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)