1、 WORD格式.整理版 優(yōu)質(zhì).參考.資料安五星級酒店（按超高層）造價(jià)扳估算指標(biāo)一、工程概況八1、吧 凹工程類型：癌5哀星級酒店芭2、挨 骯技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)霸 笆：癌9591盎元皚/m敖2耙3、挨 埃擬建地點(diǎn)：上把海市昂4、叭 隘建筑面積：鞍80000 絆m艾2版，其中：地上癌面積辦65000 罷m哎2疤，地下面積盎15000 搬m版2懊，哀，標(biāo)準(zhǔn)層面積癌：罷1500 m拔2澳艾5、扳 霸建筑高度：佰160 m板（檐口高度）般，標(biāo)準(zhǔn)層層高?。喊?.6m佰壩6、拌 埃建筑層數(shù)：地邦下巴3爸層，地上襖40艾層（其中：裙礙房敗4百層）扮7、懊 疤結(jié)構(gòu)形式：巴鉆孔灌注樁，芭樁長岸56 m巴，地下連續(xù)墻阿維護(hù)

2、，鋼筋混擺凝土框筒結(jié)構(gòu)岸8、拌 唉基礎(chǔ)埋深：百18 m骯巴（地下室外墻頒長度約奧300m叭）背9、俺 白室內(nèi)外高差：安0.8m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)岸1、礙 邦外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：靶高檔石材氨/擺鋁板幕墻，進(jìn)搬口叭LOW-E昂中空夾膠玻璃扳單元式幕墻，隘外墻保溫俺2、氨 骯屋面：防水砂襖漿，高分子防叭水卷材，憎水瓣珍珠巖砂漿，擺擠塑聚苯板保靶溫層，局部地板磚骯3、罷 瓣內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：般 擺公共部位（大傲堂、電梯廳、俺公共衛(wèi)生間）搬：進(jìn)口花崗石擺地面，進(jìn)口大霸理石墻面，石靶膏板或金屬板白造型吊頂，豪般華裝飾燈具，把配高檔活動(dòng)和扮固定家具笆 哎其他公共部位背（公共走道、叭餐廳、酒吧、伴會(huì)議室、健身板房等）：進(jìn)口奧花崗

3、石艾/邦高檔地毯百/白木地板地面，靶進(jìn)口大理石岸/吧高檔墻紙?bào)a/俺豪華裝飾墻面扳，石膏板或金敗屬板造型吊頂辦，豪華裝飾燈辦具，配高檔活佰動(dòng)和固定家具澳 八標(biāo)準(zhǔn)客房：高氨檔地毯地面，扮高檔墻紙和局板部豪華木飾面芭墻面，石膏板挨吊頂，高檔裝凹飾燈具，配高岸檔活動(dòng)和固定半家具，高檔房靶門配進(jìn)口五金埃件；衛(wèi)生間進(jìn)邦口花崗石地坪扮，進(jìn)口大理石奧墻面，石膏板八吊頂骯 ?？头繉幼叩溃喊靥旱孛?，墻壩紙和局部木飾背墻面，石膏板熬吊頂，裝飾燈巴具爸 奧后勤用房和消擺防樓梯間：拌環(huán)氧樹脂涂料頒/俺地磚地坪，墻芭面乳膠漆，石柏膏板藹/伴涂料天花三、設(shè)備管線般1、按 巴給排水管道：伴給水管道采用暗塑覆銅管，橡敖塑保溫

4、，飲用壩水管道采用不斑銹鋼管道，排稗水管道采用哎UPVC疤管道，安UPVC昂雨水管叭2、熬 奧消防工程：大啊于藹80mm熬直徑管道采用懊無縫鋼管，小版管徑采用鍍鋅辦鋼管，卡箍式皚連接凹3、頒 邦煤氣：鍍鋅鋼癌管背4、拔 氨變配電：挨四級昂熱鍍鋅鋼管，澳低煙無鹵阻燃傲電線，插接式擺銅母線，熱鍍艾鋅橋架敗5、癌 拌電氣管道：熱案鍍鋅橋架，低熬煙無鹵阻燃電跋線，塑料管，稗四級熱鍍鋅翱鋼管，插接式背母線疤6、懊 敖空調(diào)通風(fēng)：熱吧鍍鋅鋼管，鍍把鋅鋼板，橡塑案保溫，裝飾風(fēng)爸口懊7、擺 辦綜合布線：六暗類線，傲RJ45把信息口，光纜壩8、扒 澳BA瓣系統(tǒng)：控制線哀，信號線八9、霸 氨消防報(bào)警：低按煙無鹵阻燃

5、電扒線，阻燃控制般線八10、跋 挨安防系統(tǒng)：控版制線，視頻線絆，電源線骯11、熬 翱衛(wèi)星天線及有芭線電視：視頻矮線，信號線，壩同軸電纜四、設(shè)備配置胺1、把 半給排水工程：壩拼裝式不銹鋼百水箱，中繼水扮箱，進(jìn)口變頻絆水泵，進(jìn)口高熬檔衛(wèi)生潔具及霸配套五金件，擺進(jìn)口飲用水凈拔化設(shè)備吧2、耙 哎消防工程；雙霸頭消火栓箱，版濕式報(bào)警，消矮防泵，中繼水頒箱，機(jī)房采用案FM200拔氣體滅火八3、哀 壩煤氣：煤氣表捌房癌4、稗 唉變配電：變壓絆器，進(jìn)口高壓襖柜，進(jìn)口低壓捌柜，二路供電百5、熬 稗應(yīng)急發(fā)電機(jī)：哎進(jìn)口應(yīng)急柴油凹發(fā)電機(jī)組，切叭換柜拔6、八 靶電氣工程：配版電箱（主開關(guān)岸進(jìn)口），配電般柜敗7、昂 柏泛

6、光照明：進(jìn)伴口投光燈，控柏制箱瓣8、藹 扳空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)板口冷水機(jī)組，霸進(jìn)口冷凍泵，瓣冷凍冷卻水循跋環(huán)泵，冷卻塔拌，進(jìn)口熱交換癌器，進(jìn)口變風(fēng)霸量空調(diào)箱，高瓣檔四管制風(fēng)機(jī)般盤管，四管制板供回水系統(tǒng)，敗送排風(fēng)機(jī)組，襖新風(fēng)機(jī)組，扒IT拜機(jī)房獨(dú)立傲24擺小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)鞍9、襖 挨鍋爐：進(jìn)口燃奧氣鍋爐，水泵叭，集笆/吧分水器隘10、瓣 拌綜合布線：光絆端轉(zhuǎn)換器，配埃線架耙11、啊 爸BA按系統(tǒng)：直接數(shù)壩字控制器，服礙務(wù)器，控制器般，控制閥擺12、唉 懊消防報(bào)警：感半煙探測器，樓氨層顯示器，聯(lián)靶動(dòng)控制器，控皚制模塊柏13、扮 罷安防系統(tǒng)：監(jiān)案控主機(jī)，監(jiān)視熬器，采集點(diǎn)邦14、按 按廣播系統(tǒng)：音班源設(shè)備，功率拜放

7、大器，揚(yáng)聲斑器，廣播接線版箱扒15、啊 瓣衛(wèi)星天線及有扮線電視：接收百器，放大器，安分配器，分支皚器，樓層接線百箱拔16、昂 盎電梯：速度阿2.54.氨0頒米邦/白秒，荷載半1350敗公斤，進(jìn)口產(chǎn)岸品熬17、扮 阿車庫管理系統(tǒng)昂：感應(yīng)線圈，敖收費(fèi)閘機(jī)，電唉腦管理系統(tǒng)敖18、唉 翱擦窗系統(tǒng)：進(jìn)哎口擦窗設(shè)備及氨軌道，控制設(shè)哀備八19、骯 白廚房設(shè)備：基啊本采用進(jìn)口產(chǎn)傲品敖耙芭跋懊阿骯版扮頒五星級酒店（伴超高層）造價(jià)邦估算指標(biāo)奧序號藹工程和費(fèi)用名阿稱白特殊說明百總價(jià)埃(霸萬元擺)按數(shù)量罷(懊平方米芭)骯單方造價(jià)敖(元/平方米盎)柏一扳土建及裝飾工胺程把伴伴罷拔1氨打樁癌版1495.0柏0 罷6500

8、0巴230 絆2跋基坑維護(hù)白熬1500.0岸0 敖15000唉1000 耙3吧土方工程俺罷375.00按 拜15000背250 背4凹地下建筑芭含地下室裝修安600.00搬 暗15000礙400 拌5霸地下結(jié)構(gòu)隘案3300.0捌0 拜15000澳2200 伴6拔地上建筑埃翱2925.0稗0 艾65000叭450 般7絆地上結(jié)構(gòu)邦啊5525.0辦0 按65000唉850 稗8靶裝飾翱礙22100.暗00 罷65000跋3400 板9霸外立面版含入口雨篷傲6500.0罷0 襖65000哎1000 半10笆屋面斑靶195.00哀 耙65000柏30 瓣11氨標(biāo)識系統(tǒng)捌把200.00胺 吧80000艾

9、25 熬頒土建及裝飾工扒程費(fèi)小計(jì)安皚44715.啊00 矮80000挨5589 班俺藹皚板哎瓣二艾機(jī)電安裝工程癌絆拜澳扮1芭給排水工程鞍傲3200.0版0 耙80000熬400 頒2傲消防噴淋伴巴960.00絆 礙80000懊120 叭3隘煤氣埃包括調(diào)壓站傲160.00芭 骯80000伴20 拌4百變配電辦15000K巴VA敗2160.0吧0 霸80000啊270 挨5昂應(yīng)急柴油發(fā)電敖機(jī)組般3000KW暗1200.0唉0 伴80000案150 絆6搬電氣襖案3040.0擺0 霸80000扮380 暗7拔泛光照明半巴292.50澳 敗65000藹45 罷8拔消防報(bào)警捌背360.00笆 佰8000

10、0壩45 伴9扮綜合布線板般480.00擺 熬80000巴60 罷10百弱電配管皚拔320.00隘 扮80000哎40 壩11啊弱電橋架拔暗240.00壩 扳80000骯30 襖12昂智能化調(diào)光系巴統(tǒng)哀伴400.00暗 柏80000佰50 翱13疤BA系統(tǒng)暗霸480.00鞍 挨80000伴60 八14澳衛(wèi)星天線及有啊線電視胺靶120.00盎 頒80000頒15 岸15背安防系統(tǒng)頒阿320.00唉 拔80000拌40 版16佰廣播系統(tǒng)拌盎80.00 八80000凹10 巴17壩程控電話靶板320.00澳 伴80000凹40 疤18伴空調(diào)送排風(fēng)襖啊6000.0按0 百80000扒750 巴19氨鍋

11、爐邦百400.00吧 八80000百50 挨20皚電梯傲含自動(dòng)扶梯爸2400.0頒0 隘80000扒300 罷21笆擦窗機(jī)胺笆357.50盎 跋65000絆55 熬22頒車庫管理扳芭82.50 白15000笆55 昂23凹廚房設(shè)備靶哎1950.0耙0 昂65000哀300 凹24白賓館管理系統(tǒng)拜耙260.00傲 背65000耙40 吧25鞍VOD點(diǎn)播系疤統(tǒng)靶佰162.50氨 頒65000版25 傲26癌游泳池設(shè)備伴矮195.00扒 吧65000鞍30 凹27艾康體設(shè)施挨阿390.00阿 傲65000百60 吧斑機(jī)電安裝工程稗費(fèi)小計(jì)敖矮26330.哀00 絆80000敗3291 版百笆絆芭扳罷三

12、俺預(yù)備費(fèi)懊按建安工程費(fèi)罷的半8%岸計(jì)列扒5683.6瓣0 百80000跋710 隘跋艾敖耙熬靶俺建安工程總費(fèi)邦用班奧76728.挨60 搬80000般9591 扒1.澳 稗四星級酒店造爸價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況唉1、傲 耙工程類型：隘4爸星級酒店疤2、襖 鞍技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)癌 半：佰8330班元凹/m昂2爸3、巴 案擬建地點(diǎn)：上白海市唉4、般 佰建筑面積：板62000 壩m把2襖，其中：地上凹面積隘50000 襖m疤2傲，地下面積頒12000 拜m壩2巴，標(biāo)準(zhǔn)層面積阿：芭1500 m矮2俺5、胺 扒建筑高度：扒100 m胺（檐口高度）叭，標(biāo)準(zhǔn)層層高八：跋3.6 m芭扮八6、癌 捌建筑總層數(shù)：背地下霸

13、2背層，地上骯26耙層（其中裙房案3搬層）吧7、巴 襖結(jié)構(gòu)形式：鉆壩孔灌注樁，樁辦長拜40 m爸，地下連續(xù)墻疤維護(hù)，鋼筋混板凝土框筒結(jié)構(gòu)疤8、俺 罷基礎(chǔ)埋深：安13m頒（地下室外墻搬長度約笆320 m巴）礙9、胺 笆室內(nèi)外高差：伴0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)襖1、霸 辦外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：襖石材挨/疤鋁板幕墻，氟皚碳噴涂鋁合金佰中空隘LOW-E跋玻璃窗，外墻胺保溫扮2、板 跋屋面：防水砂搬漿，高分子防稗水卷材，憎水敖珍珠巖砂漿，氨擠塑聚苯板保骯溫層，局部地耙磚百3、邦 瓣內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：絆 跋公共部位（大翱堂、電梯廳、般公共衛(wèi)生間）辦：花崗石地面唉，大理石墻面皚，石膏板或金稗屬板造型吊頂壩，高檔裝飾燈奧具，配套高

14、檔澳活動(dòng)和固定家啊具，重要部位柏采用進(jìn)口產(chǎn)品佰 捌其他公共部位板（餐廳、酒吧骯、公共走道、俺會(huì)議室、健身襖房等）：花崗罷石盎/佰地毯澳/昂木地板地面，阿大理石疤/鞍墻紙矮/拌局部高檔木飾疤墻面，石膏板礙或金屬板造型凹吊頂，高檔裝哀飾燈具，配套頒活動(dòng)和固定家埃具，重要部位叭采用進(jìn)口產(chǎn)品稗 胺標(biāo)準(zhǔn)客房：地襖毯地面，墻紙耙和局部木飾面瓣墻面，石膏板斑吊頂，裝飾燈澳具，配活動(dòng)和拔固定家具；衛(wèi)板生間花崗石地耙坪，大理石墻傲面，石膏板吊矮頂；部分采用罷高檔產(chǎn)品搬 拔客房層走道：搬地毯地面，墻澳紙和局部木飾稗墻面，石膏板疤吊頂，裝飾燈稗具佰 胺 艾后勤用房和消芭防樓梯間：案環(huán)氧樹脂涂料敗/熬地磚地坪，墻凹面

15、乳膠漆，石盎膏板襖/拌涂料天花三、設(shè)備管線瓣1、襖 把給排水管道：傲鋼塑復(fù)合管白，塑覆銅管熱盎水管道外包橡白塑保溫，飲用疤水管道采用不瓣銹鋼管道，排辦水管道采用鞍UPVC骯管道，埃UPVC皚雨水管伴2、扮 哎消防工程：大板于芭80mm般直徑管道采用扮無縫鋼管，小靶管徑采用鍍鋅辦鋼管，卡箍式礙連接案3、哀 佰煤氣：鍍鋅鋼拜管扒4、暗 案變配電：凹四級斑熱鍍鋅鋼管，盎低煙無鹵阻燃艾電線，插接式扳銅母線，熱鍍叭鋅橋架案5、傲 版電氣管道：熱叭鍍鋅橋架，低敗煙無鹵阻燃電按線，塑料管，耙四級熱鍍鋅扳鋼管，插接式疤母線耙6、傲 艾空調(diào)通風(fēng)：熱傲鍍鋅鋼管，鍍隘鋅鋼板，玻璃傲棉保溫，鋁合啊金風(fēng)口懊7、翱 矮綜

16、合布線：六挨類線，奧RJ45柏信息口，光纜叭8、鞍 暗BA頒系統(tǒng)：控制線安，信號線拌9、壩 挨消防報(bào)警：低扳煙無鹵阻燃電哀線，阻燃控制疤線俺10、安 哎安防系統(tǒng)：控哎制線，視頻線扒，電源線佰11、捌 笆衛(wèi)星天線及有阿線電視：視頻巴線，信號線，癌同軸電纜四、設(shè)備配置藹1、暗 瓣給排水工程：哀拼裝式不銹鋼百水箱，中繼水佰箱，變頻水泵爸，高檔衛(wèi)生潔皚具及配套五金癌件，進(jìn)口飲用爸水凈化設(shè)備盎2、凹 背消防工程；雙拔頭消火栓箱，邦濕式報(bào)警，消拜防泵，中繼水把箱，機(jī)房采用癌FM200皚氣體滅火岸3、拜 絆煤氣：煤氣表捌房骯4、扒 傲變配電：變壓凹器，高壓柜（皚進(jìn)口），低壓瓣柜，二路供電隘5、扒 絆應(yīng)急發(fā)電

17、機(jī)：板合資品牌應(yīng)急藹柴油發(fā)電機(jī)組扒，切換柜佰6、熬 班電氣工程：配扳電箱（主開關(guān)皚進(jìn)口），配電艾柜芭7、半 翱泛光照明：投斑光燈（光源為襖進(jìn)口），控制癌箱背8、拜 壩空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)把口冷水機(jī)組，昂冷凍泵，冷凍襖冷卻水循環(huán)泵拔，冷卻塔，熱礙交換器，變風(fēng)般量空調(diào)箱，四伴管制風(fēng)機(jī)盤管稗，四管制供回啊水系統(tǒng)，送排氨風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)爸機(jī)組，拔IT八機(jī)房獨(dú)立按24芭小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)隘9、扒 扳鍋爐：高檔燃靶氣鍋爐，水泵矮，集矮/按分水器翱10、頒 擺綜合布線：光辦端轉(zhuǎn)換器，配疤線架拜11、按 辦BA扮系統(tǒng)：直接數(shù)艾字控制器，服巴務(wù)器，控制器扒，控制閥骯12、岸 百消防報(bào)警：感絆煙探測器，樓罷層顯示器，聯(lián)澳動(dòng)控制器，

18、控拌制模塊矮13、挨 傲安防系統(tǒng)：監(jiān)暗控主機(jī)，監(jiān)視瓣器，采集點(diǎn)頒14、昂 搬廣播系統(tǒng)：音艾源設(shè)備，功率斑放大器，揚(yáng)聲壩器，廣播接線扒箱疤15、伴 胺衛(wèi)星天線及有按線電視：接收矮器，放大器，傲分配器，分支哎器，樓層接線奧箱隘16、拔 疤電梯：速度頒2.53.板0翱米熬/吧秒，荷載懊1350把公斤，電梯主熬件進(jìn)口矮17、瓣 疤車庫管理系統(tǒng)笆：感應(yīng)線圈，凹收費(fèi)閘機(jī)，電奧腦管理系統(tǒng)白18、佰 翱擦窗系統(tǒng)：擦靶窗設(shè)備及軌道伴，控制設(shè)備搬19、皚 拔廚房設(shè)備：凹重要部件采用傲進(jìn)口產(chǎn)品。昂四星級酒店（吧高層）造價(jià)估百算指標(biāo)霸序號拌工程和費(fèi)用名擺稱罷特殊說明隘總價(jià)絆(氨萬元按)伴數(shù)量白(熬平方米哎)敖單方造價(jià)

19、哀(元/平方米稗)絆一阿土建及裝飾工稗程唉安鞍吧邦1耙打樁矮癌1100.0笆0 疤50000佰220 霸2斑基坑維護(hù)暗懊1080.0奧0 案12000半900 八3胺土方工程按把312.00吧 啊12000笆260 斑4罷地下建筑柏含地下室裝修笆480.00跋 耙12000暗400 埃5阿地下結(jié)構(gòu)凹罷2400.0把0 艾12000佰2000 胺6笆地上建筑擺奧2250.0皚0 懊50000傲450 拔7澳地上結(jié)構(gòu)吧斑4000.0敖0 奧50000澳800 叭8稗裝飾拔隘13500.靶00 邦50000氨2700 辦9澳外立面瓣含入口雨篷伴5000.0跋0 叭50000耙1000 拜10拌屋面班

20、艾150.00拜 安50000暗30 敗11笆標(biāo)識系統(tǒng)傲跋124.00氨 藹62000安20 俺俺土建及裝飾工鞍程費(fèi)小計(jì)佰班30396.安00 疤62000按4903 稗阿叭礙疤盎哀二斑機(jī)電安裝工程吧叭瓣稗搬1八給排水工程柏壩2170.0靶0 氨62000氨350 佰2岸消防噴淋礙跋682.00襖 頒62000邦110 擺3暗煤氣百包括調(diào)壓站百124.00頒 白62000唉20 笆4矮變配電胺11500K斑VA爸1240.0邦0 瓣62000罷200 擺5柏應(yīng)急柴油發(fā)電拌機(jī)組霸2300KW傲682.00凹 柏62000扒110 壩6皚電氣啊班2356.0把0 絆62000把380 耙7拌泛光照

21、明骯靶200.00巴 般50000哀40 罷8斑消防報(bào)警按案248.00百 傲62000伴40 昂9霸綜合布線八唉341.00胺 疤62000暗55 柏10半弱電配管吧埃248.00跋 拜62000唉40 敗11柏弱電橋架哀疤186.00胺 笆62000礙30 翱12癌智能化調(diào)光系白統(tǒng)盎壩310.00扳 暗62000拌50 傲13壩BA系統(tǒng)癌拔279.00骯 昂62000澳45 扒14擺衛(wèi)星天線及有凹線電視懊熬93.00 瓣62000絆15 斑15邦安防系統(tǒng)巴阿248.00唉 拌62000皚40 礙16懊廣播系統(tǒng)佰版62.00 敗62000半10 絆17懊程控電話半伴248.00暗 啊6200

22、0斑40 八18版空調(diào)送排風(fēng)扒氨4030.0佰0 拜62000昂650 安19敗鍋爐疤礙217.00藹 按62000傲35 扮20矮電梯稗含自動(dòng)扶梯耙1426.0敗0 敖62000搬230 暗21氨擦窗機(jī)熬搬300.00奧 熬50000扒60 哎22襖車庫管理扒吧60.00 敖12000矮50 懊23伴廚房設(shè)備吧版1000.0扳0 暗50000靶200 版24傲賓館管理系統(tǒng)扮擺200.00耙 笆50000八40 唉25礙VOD點(diǎn)播系案統(tǒng)吧罷125.00案 邦50000案25 爸26癌游泳池設(shè)備昂襖150.00翱 扳50000礙30 敖27唉康體設(shè)施把癌200.00班 邦50000邦40 壩板機(jī)

23、電安裝工程辦費(fèi)小計(jì)熬瓣17425.敗00 般62000昂2810 敗柏骯扳傲拜俺三絆預(yù)備費(fèi)艾按建安工程費(fèi)艾的柏8%俺計(jì)列襖3825.6暗8 吧62000叭617 板拜百哎扳啊伴巴建安工程總費(fèi)傲用皚安51646.霸68 壩62000瓣8330 半2.百 斑三星級酒店柏（高層）造價(jià)懊估算指標(biāo)拌一、扳盎工程概況按1、稗 耙工程類型：敗3白星級酒店盎2、背 扒技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)吧 扮：笆6339拌元壩/m拔2爸3、班 疤擬建地點(diǎn)：上爸海市按4、按 癌建筑面積：安36000m跋2耙，其中：地上壩面積扒28000 艾m按2凹，地下面積艾8000 m巴2胺，標(biāo)準(zhǔn)層面積瓣：哀1250 m氨2瓣5、跋 爸建筑高度：百

24、80 m般（檐口高度）澳，標(biāo)準(zhǔn)層層高絆：敗3.3 m般佰6、矮 岸建筑總層數(shù)：伴地下暗2阿層，地上癌22昂層（其中裙房埃3安層）岸7、礙 懊結(jié)構(gòu)形式：鉆啊孔灌注樁，樁懊長捌30 m鞍，地下連續(xù)墻奧維護(hù)，鋼筋混絆凝土框筒結(jié)構(gòu)斑8、扳 皚基礎(chǔ)埋深：拜13 m翱（地下室外墻案長度昂300m扮）翱9、熬 按室內(nèi)外高差：扳0.6 m耙二、白岸建筑標(biāo)準(zhǔn)胺1、熬 哀外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：昂面磚柏/翱高檔外墻涂料捌，局部石材幕埃墻，氧化著色伴鋁合金中空玻昂璃窗，外墻保半溫白2、傲 疤屋面：防水砂傲漿，高分子防澳水卷材，憎水八珍珠巖砂漿，案擠塑聚苯板保罷溫層，局部地搬磚罷3、伴 耙內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：笆 巴公共部位（大擺堂、電梯

25、廳）百：花崗石地面熬，大理石墻面稗，石膏板或金埃屬板造型吊頂哀，裝飾燈具，芭配活動(dòng)和固定鞍家具，局部考啊慮采用高檔產(chǎn)巴品。胺 把其他公共部位瓣（餐廳、酒吧案、公共衛(wèi)生間阿、公共走道、熬會(huì)議室、健身罷房等）：花崗埃石啊/啊?；u頒/扳地毯辦/班木地板地面，案大理石吧/隘墻紙胺/叭涂料啊/安局部木飾墻面背，石膏板或金鞍屬板造型吊頂扮，裝飾燈具，柏配活動(dòng)和固定襖家具，局部考哀慮采用高檔產(chǎn)藹品。笆 頒標(biāo)準(zhǔn)客房：地啊毯地面，涂料敖墻面，石膏板奧吊頂，裝飾燈拜具，配活動(dòng)和皚固定家具；衛(wèi)皚生間?；u地拔坪，?；u墻啊面，石膏板吊骯頂啊 佰客房層走道：哎地毯地面，涂霸料和局部木飾柏墻面，石膏板耙吊頂，裝飾燈叭

26、具叭 巴后勤用房和消擺防樓梯間：頒環(huán)氧樹脂涂料八，墻面乳膠漆搬，石膏板按/班涂料天花。辦采用普通產(chǎn)品百三、設(shè)備管線芭版1、佰 哀給排水管道：隘聚丙烯管，鋼瓣塑復(fù)合管啊，熱水管道加伴橡塑保溫，排擺水管道采用拔UPVC辦管道，奧UPVC熬雨水管吧2、凹 邦消防工程：采辦用熱鍍鋅管道澳，溝槽式連接骯3、啊 盎煤氣：鍍鋅鋼翱管扒4、挨 搬變配電：熱鍍絆鋅鋼管，銅芯胺電纜，銅母線案，熱鍍鋅橋架壩5、霸 辦電氣管道：熱胺鍍鋅橋架，銅八芯電纜，電線翱，塑料管，熱百鍍鋅鋼管，分捌支電纜矮6、壩 斑空調(diào)通風(fēng)：熱拌鍍鋅鋼管，鍍伴鋅鋼板，橡塑巴保溫，鋁合金澳風(fēng)口板7、斑 伴綜合布線：六俺類線，伴RJ45巴信息口，光

27、纜礙8、隘 安BA笆系統(tǒng)：控制線巴，信號線背9、矮 哀消防報(bào)警：阻傲燃電線，阻燃澳控制線安10、八 懊安防系統(tǒng)：控爸制線，視頻線敗，電源線昂11、班 伴衛(wèi)星天線及有芭線電視：視頻巴線，信號線，班同軸電纜四、設(shè)備配置隘1、翱 疤給排水工程：扒混凝土水箱，跋中繼水箱，水稗泵，衛(wèi)生潔具八及配套五金件伴2、耙 暗消防工程：消拌火栓箱帶滅火佰器，濕式報(bào)警熬，消防泵，中擺繼水箱藹3、熬 礙煤氣：煤氣表氨房礙4、拔 昂變配電：變壓巴器，高壓柜，按低壓柜，二路吧供電拜5、瓣 癌應(yīng)急發(fā)電機(jī)：敖應(yīng)急柴油發(fā)電俺機(jī)組，切換柜背6、啊 稗電氣工程：配熬電箱，配電柜壩7、佰 阿泛光照明：投巴光燈，控制箱盎8、氨 霸空調(diào)通

28、風(fēng)：冷阿水機(jī)組，冷凍耙泵，搬冷凍奧冷卻水循環(huán)泵頒，冷卻塔，熱暗交換器，變風(fēng)稗量空調(diào)箱，二熬管制風(fēng)機(jī)盤管按，二管制供回唉水系統(tǒng)，送排把風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)白機(jī)組奧9、安 俺鍋爐：燃?xì)忮伆轄t，水泵，集拔/傲分水器辦10、按 胺綜合布線：光鞍端轉(zhuǎn)換器，配岸線架芭11、拌 哎BA岸系統(tǒng)：直接數(shù)扮字控制器，服絆務(wù)器，控制器啊，控制閥八12、鞍 背消防報(bào)警：感澳煙探測器，樓吧層顯示器，聯(lián)爸動(dòng)控制器，控笆制模塊扒13、疤 班安防系統(tǒng)：監(jiān)昂控主機(jī)，監(jiān)視昂器，采集點(diǎn)班14、奧 靶廣播系統(tǒng)：音澳源設(shè)備，功率隘放大器，揚(yáng)聲藹器，廣播接線伴箱傲15、背 班衛(wèi)星天線及有奧線電視：接收懊器，放大器，俺分配器，分支八器，樓層接線斑

29、箱笆16、藹 巴電梯：速度擺2.0敗米礙/辦秒，荷載胺1000稗公斤扮17、白 拔車庫管理系統(tǒng)拔：感應(yīng)線圈，絆收費(fèi)閘機(jī)，電搬腦管理系統(tǒng)盎18、斑 霸廚房設(shè)備：芭基本采用國產(chǎn)癌產(chǎn)品。八三星級酒店（扳高層）造價(jià)估般算指標(biāo)拌序號澳工程和費(fèi)用名哎稱敖特殊說明巴總價(jià)哀(把萬元熬)皚數(shù)量藹(傲平方米懊)辦單方造價(jià)癌(元/平方米襖)般一暗土建及裝飾工擺程澳翱吧背安1斑打樁叭斑616.00佰 扮28000胺220 骯2癌基坑維護(hù)啊凹案皚816.00班 柏8000扮1020 埃3扮土方工程傲凹216.00骯 昂8000瓣270 佰4把地下建筑搬含地下室裝修擺304.00芭 熬8000傲380 稗5岸地下結(jié)構(gòu)奧般

30、1600.0拌0 罷8000板2000 耙6扳地上建筑氨藹1120.0案0 案28000藹400 敗7皚地上結(jié)構(gòu)昂矮2100.0頒0 般28000安750 疤8絆裝飾氨扮5600.0罷0 頒28000敗2000 藹9絆外立面懊含入口雨篷瓣896.00疤 柏28000按320 唉10板屋面扮暗98.00 埃28000埃35 傲11哎標(biāo)識系統(tǒng)安啊54.00 安36000埃15 搬吧土建及裝飾工邦程費(fèi)小計(jì)吧跋13420.靶00 八36000鞍3728 俺骯俺暗辦搬癌二叭機(jī)電安裝工程頒拜佰鞍跋1版給排水工程爸奧1080.0按0 靶36000癌300 班2搬消防噴淋扒鞍360.00敗 澳36000板10

31、0 挨3稗煤氣把包括調(diào)壓站捌72.00 扳36000絆20 傲4吧變配電稗8000KV阿A霸504.00霸 骯36000俺140 伴5安應(yīng)急柴油發(fā)電伴機(jī)組芭1600KW埃180.00胺 芭36000瓣50 骯6胺電氣哀扒1152.0啊0 佰36000翱320 佰7巴泛光照明埃班84.00 哀28000拜30 凹8版消防報(bào)警襖稗126.00瓣 斑36000唉35 板9拌綜合布線跋骯180.00稗 版36000扮50 拌10胺弱電配管案奧126.00伴 奧36000癌35 捌11盎弱電橋架襖扳90.00 扒36000爸25 矮12俺智能化調(diào)光系胺統(tǒng)耙安126.00頒 芭36000跋35 埃13搬B

32、A系統(tǒng)八按144.00叭 翱36000唉40 傲14昂衛(wèi)星天線及有柏線電視柏靶36.00 般36000扒10 捌15岸安防系統(tǒng)癌爸144.00翱 霸36000板40 疤16背廣播系統(tǒng)皚骯36.00 藹36000半10 靶17爸程控電話辦哀144.00瓣 奧36000骯40 板18芭空調(diào)送排風(fēng)拜鞍1800.0奧0 埃36000挨500 唉19壩鍋爐哀版144.00矮 扳36000霸40 班20絆電梯吧含自動(dòng)扶梯八540.00捌 搬36000百150 扒21扳車庫管理懊氨40.00 藹8000澳50 扒22擺廚房設(shè)備佰把420.00翱 鞍28000八150 耙23啊賓館管理系統(tǒng)吧白98.00 氨2

33、8000霸35 把24班康體設(shè)施伴伴84.00 絆28000奧30 案機(jī)電安裝工程骯費(fèi)小計(jì)斑芭7710.0百0 芭36000疤2142 把靶襖壩盎俺哎三靶預(yù)備費(fèi)柏按建安工程費(fèi)扮的凹8%巴計(jì)列柏1690.4笆0 案36000埃470 班捌搬胺扮氨伴拌建安工程總費(fèi)拔用捌扳22820.斑40 艾36000白6339 骯我國五星級大瓣酒店標(biāo)準(zhǔn)簡介癌及上海地區(qū)五岸星級大酒店建般安成本分析骯 背吳正訓(xùn)壩 皚談曉鈺按 敖一、我國五星挨級大酒店標(biāo)準(zhǔn)拜簡介斑 跋 盎我國涉外旅游擺酒店劃分為五胺個(gè)檔次，即一搬星級、二星級耙、三星級、四把星級、五星級叭，星級越高，昂表示酒店的檔罷次越高。酒店佰星級的劃分以半酒店的建

34、筑、巴裝飾、設(shè)施設(shè)爸備及管理、服阿務(wù)水平為依據(jù)稗。具體的評定邦辦法按照國家癌旅游局頒發(fā)的壩設(shè)施設(shè)備評定皚標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)按備的維修保養(yǎng)頒評定標(biāo)準(zhǔn)、清壩潔衛(wèi)生評定標(biāo)耙準(zhǔn)，賓客意見霸評定標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)背行。五星級旅敖游涉外酒店應(yīng)拜具備的基本條斑件概述如下：霸 拜(頒一）酒店總體伴基本要求稗 罷1伴 鞍、般 絆酒店功能劃分阿合理、設(shè)施使頒用方便、安全班。耙2昂 岸、氨 骯酒店室內(nèi)外裝啊修高檔、建筑埃及裝修選用豪背華材料。礙3骯 凹、酒店內(nèi)部公白共信息圖形符骯號符合扳 LB/AT俺001 盎標(biāo)準(zhǔn)。岸4骯 扮、熬 鞍有中央空調(diào)系擺統(tǒng)。瓣5隘 敖、稗 隘有背景音響系芭統(tǒng)。捌6昂 背、扳 拜有與五星級酒擺店相適應(yīng)的計(jì)

35、柏算機(jī)管理系統(tǒng)背。奧阿（二）酒店接耙待大廳基本要盎求把 唉1巴 皚、接待大廳寬巴敞、裝修豪華岸、光線充足。百 皚2般 笆、有與酒店規(guī)扳模、五星級相拔適應(yīng)的總服務(wù)擺臺，總服務(wù)臺熬有中英文標(biāo)志阿、分區(qū)段設(shè)置搬接待、問訊、罷結(jié)帳、按 24 板小時(shí)有工作人疤員在崗。捌 傲3疤 般、提供留言服阿務(wù)、一次性總白帳單結(jié)帳服務(wù)捌、信用卡服務(wù)唉、吧 18 耙小時(shí)提供外幣耙兌換服務(wù)。翱 半4哎 芭、總服務(wù)臺提矮供酒店服務(wù)項(xiàng)翱目宣傳品、酒柏店價(jià)目表、中案英文本市交通俺地圖，全國旅哀游交通地圖、拌本市和全國旅啊游景點(diǎn)介紹、靶各種交通工具扒時(shí)刻表、報(bào)刊敖雜志等。拔 皚5阿 挨、可壩 8 哀小時(shí)直接接受埃國內(nèi)、國際客瓣房

36、預(yù)訂，有酒稗店和客人同時(shí)搬開啟的保險(xiǎn)箱稗、設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接扮員、專職行李靶員、值班經(jīng)理壩、大堂經(jīng)理。搬 佰6爸 百、在非經(jīng)營區(qū)拜設(shè)客人休息場疤所、提供店內(nèi)捌尋人服務(wù)和安皚排出租車服務(wù)般、門廳及主要昂公共區(qū)域有殘百疾人出入坡道芭、配備輪椅。翱 澳7懊 斑、至少能用跋 2 稗種外語提供服半務(wù)（英語為必懊備語種），總挨機(jī)至少能用罷 3 藹種外語提供服澳務(wù)（英語為必礙備語種），各叭種指示用和服啊務(wù)用文字至少襖用中英文同時(shí)巴表示。骯 哎頒（三）客房基翱本要求吧 扒1跋 埃、至少有八 40 俺間（套）可供吧出租的客房，埃 70% 俺客房的面積（版不含衛(wèi)生間和版走廊）不少于胺 20 扒平方米，至少絆有耙 5 搬個(gè)

37、開間的豪華爸 暗套房，有殘疾拌人客房。藹 搬2凹 暗、客房裝修豪皚華，有豪華的埃軟墊床、寫字骯臺、衣櫥及衣暗架，茶幾，座疤椅，床頭柜、拜床頭燈，臺燈阿，落地?zé)?、全凹身鏡，行李架澳等高級配套家拌具。把 礙3暗 扮、衛(wèi)生間用豪瓣華建筑材料裝奧修地面、墻面扮、頂棚，用良巴好的排風(fēng)設(shè)施唉，佰 110/2擺20V 巴電源插座，電隘話副機(jī)，吹風(fēng)翱機(jī)和體重稱。霸裝高級座便器捌。梳妝臺，浴疤缸并帶淋浴噴白頭，配浴簾，盎晾曬繩，矮 24 罷小時(shí)供應(yīng)冷熱隘水。白 拔4凹 敖、有直撥的國傲內(nèi)、國際電話八，有彩色電視耙機(jī)、音響設(shè)備隘、并有閉路電澳視系統(tǒng)，播放爸頻道不少于熬 16 胺個(gè)，自辦節(jié)目拌至少有俺 2 巴個(gè)頻道

38、。白 拔5澳 盎、有與五星級爸相匹配的文具艾用品，提供開佰夜床服務(wù)，隘 24 班小時(shí)提供冷熱挨飲用水及冰塊捌，免費(fèi)提供茶隘葉或咖啡，客哎房內(nèi)設(shè)微型酒暗吧，矮 24 半小時(shí)提供中西拌式早餐，正餐柏送餐服務(wù)。襖 氨6班 隘、提供叫醒服傲務(wù)，留言服務(wù)懊、衣裝濕洗、拌干洗，熨燙和皚修補(bǔ)服務(wù)，提扒供擦鞋服務(wù)。笆 阿7擺 叭、客房、衛(wèi)生背間每天全面整佰理，每日更換襖床單和枕套，昂客房用品和消埃耗品每天補(bǔ)齊疤。安 壩伴（四）餐飲基癌本要求辦 哀1骯 吧、有布局合理骯、裝飾豪華的瓣中餐廳，至少氨能提供扒 2 頒種風(fēng)味的中餐拜。襖 拜2叭 岸、有布局合理扒、裝飾豪華的扒西餐廳，配專頒門的西餐廚房般。般 澳3傲

39、擺、有獨(dú)具特色澳，格調(diào)高雅的耙咖啡廳，能提頒供自助早餐、哎西餐正餐。凹 芭4扒 骯、有適當(dāng)?shù)男∞k宴會(huì)廳，有封霸閉的酒吧間。敗 板5絆 瓣、餐廳、酒吧拔的主管、領(lǐng)班艾和服務(wù)員能用柏英語提供服務(wù)頒。把 盎6稗 斑、廚房冷菜間頒、面點(diǎn)間獨(dú)立稗分割，有足夠氨的冷氣設(shè)備，八冷菜間有空氣芭消毒設(shè)施，粗啊加工間與操作笆間隔離，有足扮夠的冷庫，有巴專門放置臨時(shí)扒垃圾的設(shè)施并半保持其封閉暗 百。拌 隘拜（五）公共區(qū)唉域基本要求藹 凹1稗 背、有足夠的停俺車場，有足夠襖的高質(zhì)量客用靶電梯，轎箱裝背修高檔，并有疤服務(wù)電梯。霸 艾2艾 捌、有公用電話斑，并有市內(nèi)電巴話簿。白 按3巴 頒、有男女分設(shè)暗的公共衛(wèi)生間叭。熬

40、 伴4唉 敗、有商場，出爸售旅行日常用案品，旅游紀(jì)念拜品、工藝品等吧商品。壩 佰5扮 盎、有商務(wù)中心哀，代售郵票，凹代發(fā)信件，辦暗理電報(bào)、電傳礙、傳真、復(fù)印岸、國際長途電白話、國內(nèi)行李安托運(yùn)、沖洗膠板卷等。提供打芭字服務(wù)。搬 傲6絆 拜、有醫(yī)務(wù)室。爸 俺7版 扳、提供代購交傲通、影劇、參壩觀等票務(wù)服務(wù)百。昂 俺8埃 啊、提供市內(nèi)觀半光服務(wù)。安 柏9按 笆、頒 瓣有應(yīng)急供電專扒用線和應(yīng)急照擺明燈。骯 叭罷（六）選擇項(xiàng)笆目（共礙 78 礙項(xiàng)，至少具備癌 35 邦項(xiàng)，具備項(xiàng)目扮越多，酒店越稗高檔）跋 熬扮客房（斑 10 敗項(xiàng)）絆 暗1敗 啊、客房內(nèi)可通壩過視聽設(shè)備提拔供帳單等的可背視性查詢服務(wù)笆，提

41、供語言信懊箱服務(wù)。挨 頒2熬 埃、衛(wèi)生間有飲阿用水系統(tǒng)。矮 搬3八 搬、不少于胺 50% 笆的客房衛(wèi)生間艾淋浴與浴缸分扮設(shè)。辦 芭4疤 柏、不少于百 50% 爸的客房衛(wèi)生間案干濕區(qū)分設(shè)。罷 叭5澳 敖、所有套房分奧設(shè)供主人和來懊訪人使用的衛(wèi)案生間。挨 藹6哀 頒、設(shè)商務(wù)樓層霸，可在樓層辦埃理入住登記及拔離店手續(xù)，樓哎層有供客人使爸用的商務(wù)中心八及休息場所。凹 笆7俺 搬、商務(wù)樓層的把客房內(nèi)有收發(fā)百傳真或電子郵爸件的設(shè)備。斑 昂8俺 稗、為客人提供俺免費(fèi)店內(nèi)無線扳尋呼服務(wù)。唉 靶9般 安、案 24 捌小時(shí)提供洗衣半加急服務(wù)。頒 頒1耙0疤、捌 傲委托代辦服務(wù)阿。耙 班隘餐廳及酒吧（吧 8 暗項(xiàng)）

42、安 頒1般 埃、瓣 巴有大堂酒吧。氨 擺2安 八、凹 伴有專業(yè)性茶室唉。俺 懊3敗 癌、有除西餐廳藹外的其他外國搬餐廳，配有專安門廚房。癌 稗4叭 叭、有餅屋。阿 骯5熬 氨、哎 暗有風(fēng)味餐廳。岸 懊6壩、拌 瓣有至少能容納拜 200 阿人正式宴會(huì)的絆大宴會(huì)廳，配哎有專門的宴會(huì)盎廚房。扳 傲7澳、佰 氨有至少扒 10 案個(gè)不同風(fēng)味的爸餐廳（大小宴稗會(huì)廳除外）。邦 哎8柏、斑 佰有拜 24 矮小時(shí)營業(yè)的餐皚廳。埃 柏埃商務(wù)設(shè)施及服班務(wù)（跋 5 拜項(xiàng)）艾 扮1芭、提供國際互皚聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，傳拜輸速度不小于艾 64kbi氨t/s 吧。把 安 扳2暗、封閉的電話芭間（至少昂 2 扒個(gè)）。安 安 盎3班、洽

43、談室（至耙少容納吧 10 唉人）。案 百 昂4隘、提供筆譯、盎口譯和專職秘拔書服務(wù)。柏 唉 唉5辦、圖書館（至壩少有挨 1000 艾冊圖書）。稗 凹邦會(huì)議設(shè)施（挨 10 胺項(xiàng)）稗 般1版 疤、有至少能容案納澳 200 罷人會(huì)議的專用版會(huì)議廳、配有艾衣帽間。半 熬2俺 鞍、至少配有哀 2 白個(gè)小會(huì)議室。頒 敗3稗 跋、有同聲傳譯扳設(shè)施（至少壩 4 班種語言）。襖 叭4爸 澳、有電話會(huì)議哎設(shè)施。癌 阿5阿 懊、有現(xiàn)場視音敗頻轉(zhuǎn)播系統(tǒng)。隘 懊6耙 挨、有供出租的藹電腦及電腦投挨影儀、普通膠凹片投影儀、幻鞍燈機(jī)、錄像機(jī)頒、文件粉碎機(jī)胺。八 百7擺 芭、有專門的復(fù)辦印室、配備足芭夠的復(fù)印機(jī)設(shè)瓣備。板 拔

44、8襖 安、有現(xiàn)代化電霸子印刷及裝訂邦設(shè)備。爸 稗9俺 搬、有照相膠卷挨沖印室。氨 巴1罷0 般、至少傲 5000 矮平方米的展覽翱廳。斑 笆拜公共及健康娛哎樂設(shè)施（鞍 42 翱項(xiàng)）拌 凹1絆、歌舞廳斑 芭2哀、卡拉捌 OK 拜廳或俺 KTV 扒房（至少把 4 鞍間）版 矮3搬、游戲機(jī)室。熬 矮4罷、棋牌室。柏 敖5扳、影劇場。笆 芭6骯、定期歌舞表暗演。暗 把7笆、多功能廳，敖能提供會(huì)議，疤冷餐會(huì)、酒會(huì)傲等服務(wù)及兼作班歌廳、舞廳。哀 懊8矮、健身房。安 盎9按、按摩室。懊 疤1佰0 安、桑拿浴。板 辦1挨1 拌、蒸汽浴。阿 安1懊2 頒、沖浪浴。捌 半1八3 挨、日光浴室。擺 班1皚4 奧、室內(nèi)游泳池埃（水面積至少百 40 八平方米）。礙 按1暗5 捌、室外游泳池半（水面積至少奧 100 爸平方米）。唉 凹1捌6 柏、網(wǎng)球