1、PAGE PAGE 4戰(zhàn)略合作協(xié)議甲 方：xx省xx新區(qū)xx新城管理委員會乙 方：*縣人民政府為積極響應習近平總書記提出的建設“絲綢之路經(jīng)濟帶”的戰(zhàn)略構(gòu)想，充分挖掘*茯茶深厚的歷史背景和文化內(nèi)涵，打造中國*茯茶產(chǎn)品品牌和文化產(chǎn)業(yè)鏈條，甲、乙雙方擬結(jié)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，合作共建中國*茯茶文化產(chǎn)業(yè)園。本項目建成后，全力將成為國內(nèi)一流的集茯茶及文化衍生品研發(fā)、文化展示、旅游體驗、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為一體的綜合性園區(qū)。本項目也將成為甲乙雙方優(yōu)勢互補、合作共贏的典范項目。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,達成戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：一、項目概況項目名稱：中國*茯茶文化產(chǎn)業(yè)園（暫定名）。用地性質(zhì)：工業(yè)、商業(yè)用地。土地權(quán)屬取得方式：出

2、讓。1.4項目位置：位于xx新城縣東路與高涇中路交叉處西北角。1.5建設內(nèi)容：本項目占地約500畝，容積率約1.0，綠化率46.8%（以最終規(guī)劃指標為準）。本項目以茯茶文化的挖掘和傳承為切入點，通過甲、乙雙方及當?shù)卮寮w經(jīng)濟組織的合作共贏，全力打造中國茯茶產(chǎn)品品牌，建立以茯茶為核心的文化產(chǎn)業(yè)鏈條。生產(chǎn)園區(qū)的規(guī)劃設計應充分考慮*茯茶產(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)、體驗及文化展示等功能。二、合作模式2.1 甲、乙雙方同意，由甲方下屬公司xx省xx新區(qū)xx新城開發(fā)建設（集團）有限公司（以下簡稱xx新城開發(fā)建設集團）出資16000萬元、乙方或其下屬企業(yè)出資4000萬元，共同成立xx新城茯茶文化產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司（暫

3、定名，公司注冊資本2億元，以下簡稱茯茶集團）。2.2 甲、乙雙方同意，由茯茶集團出資1億元，成立項目公司，項目公司在取得項目用地后，作為茯茶園項目的立項主體，負責項目投資開發(fā)、規(guī)劃設計、工程建設、合同預算等全面工作。2.3 甲、乙雙方同意，由茯茶集團出資1000萬元，成立xx茯茶產(chǎn)品開發(fā)有限公司（暫定名）。該公司作為茯茶園的入駐企業(yè)，從事茯茶及相關(guān)文化衍生品的研發(fā)、生產(chǎn)工作。2.4 甲、乙雙方同意，由茯茶集團出資500萬元，成立xx新城茯茶文化品牌營銷有限公司（暫定名）。該公司負責自有茯茶及文化衍生品的品牌建設和維護，營銷渠道的建立和產(chǎn)品銷售推廣工作。2.5 甲、乙雙方就茯茶園項目稅收分配達成

4、一致意見，在項目正式投產(chǎn)運營后，稅收總額的30%由甲方享有，70%由乙方享有。2.6 甲乙雙方同意，本項目的規(guī)劃開發(fā)將始終貫徹產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌有機結(jié)合，通過采取幫扶村民自愿入股的當?shù)亟?jīng)濟組織、勞動就業(yè)培訓及崗位提供、土地流轉(zhuǎn)收入、創(chuàng)業(yè)及商鋪經(jīng)營收益等多渠道保障措施，助力當?shù)卮迕駝?chuàng)富增收。三、權(quán)利義務3.1 甲乙雙方應及時組建各自項目合作團隊，指定專人進行日常聯(lián)系，建立暢通的溝通機制。3.2 甲方下屬xx新城開發(fā)建設集團具體負責茯茶集團設立、經(jīng)營管理團隊組建等工作；3.3 甲方下屬xx新城開發(fā)建設集團充分發(fā)揮其在項目策劃、規(guī)劃、建設、合同預算、經(jīng)營管理等方面的優(yōu)勢，協(xié)助茯茶集團及其下屬公司做好

5、以上相應工作。3.4 乙方承諾，將充分發(fā)揮其在項目土地征收、拆遷等相關(guān)外圍協(xié)調(diào)及企業(yè)招商等方面的優(yōu)勢，協(xié)助甲方、茯茶集團及其下屬公司做好以上相應工作。3.5 乙方承諾，向茯茶集團財政補貼資金500-1000萬元，該資金專項用于在茯茶園規(guī)劃建設中國茯茶文化博物館（暫定名）。四、違約責任4.1本協(xié)議生效后，對雙方均具有法律約束力。任何一方違反本協(xié)議的約定，造成另一方損失，違約方應承擔全額賠償責任。4.2本協(xié)議履行過程中，若因法律、法規(guī)、政策變化等甲乙雙方無法控制的原因造成協(xié)議無法履行或部分無法履行，則雙方互不承擔責任，屆時雙方積極協(xié)商解決相關(guān)問題，雙方互不向其余各方承擔違約責任。五、其他5.1 本合作協(xié)議生效后，甲乙雙方不得再就本協(xié)議所涉項目與任何第三方進行洽談。5.2 甲乙雙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議知悉的對方商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給任何第三方或用于本協(xié)議約定項目外的其他用途。六、附則6.1 本協(xié)議為戰(zhàn)略性合作協(xié)議，項目合作中具體事宜，由雙方另行協(xié)商，在相關(guān)實施性協(xié)議中進一步予以明確。6.2 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。6.3 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.4 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效