1、 拆除住宅樓施工設(shè)計(jì)方案目錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc13971380 編制說明 PAGEREF _Toc13971380 h 7 HYPERLINK l _Toc13971381 1編制依據(jù) PAGEREF _Toc13971381 h 8 HYPERLINK l _Toc13971382 1.1本工程招標(biāo)文件及答疑件 PAGEREF _Toc13971382 h 8 HYPERLINK l _Toc13971383 1.2施工圖 PAGEREF _Toc13971383 h 8 HYPERLINK l _Toc13971384 1.3主要標(biāo)準(zhǔn)圖集 PAG

2、EREF _Toc13971384 h 8 HYPERLINK l _Toc13971385 1.4主要施工規(guī)程、規(guī)范 PAGEREF _Toc13971385 h 9 HYPERLINK l _Toc13971386 1.5主要標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc13971386 h 10 HYPERLINK l _Toc13971387 1.6主要法規(guī) PAGEREF _Toc13971387 h 11 HYPERLINK l _Toc13971388 1.7其他相關(guān)文件 PAGEREF _Toc13971388 h 12 HYPERLINK l _Toc13971389 2工程概況 PAGER

3、EF _Toc13971389 h 12 HYPERLINK l _Toc13971390 2.1工程簡介 PAGEREF _Toc13971390 h 12 HYPERLINK l _Toc13971391 2.2建筑設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc13971391 h 13 HYPERLINK l _Toc13971392 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc13971392 h 14 HYPERLINK l _Toc13971393 2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc13971393 h 14 HYPERLINK l _Toc13971394 2.5 現(xiàn)場概況 PAG

4、EREF _Toc13971394 h 16 HYPERLINK l _Toc13971395 3施工部署 PAGEREF _Toc13971395 h 16 HYPERLINK l _Toc13971396 3.1項(xiàng)目管理目標(biāo) PAGEREF _Toc13971396 h 16 HYPERLINK l _Toc13971397 3.1.1質(zhì)量目標(biāo)： PAGEREF _Toc13971397 h 16 HYPERLINK l _Toc13971398 3.1.2工期目標(biāo)： PAGEREF _Toc13971398 h 16 HYPERLINK l _Toc13971399 3.1.3安全目標(biāo)：

5、 PAGEREF _Toc13971399 h 17 HYPERLINK l _Toc13971400 3.1.4現(xiàn)場管理目標(biāo)： PAGEREF _Toc13971400 h 17 HYPERLINK l _Toc13971401 3.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) PAGEREF _Toc13971401 h 17 HYPERLINK l _Toc13971402 3.3 組織協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc13971402 h 19 HYPERLINK l _Toc13971403 3.4施工部署總的原則、順序 PAGEREF _Toc13971403 h 20 HYPERLINK l _Toc139

6、71404 3.4.1施工準(zhǔn)備階段 PAGEREF _Toc13971404 h 21 HYPERLINK l _Toc13971405 3.4.2基礎(chǔ)施工階段 PAGEREF _Toc13971405 h 21 HYPERLINK l _Toc13971406 3.4.3主體結(jié)構(gòu)施工階段 PAGEREF _Toc13971406 h 22 HYPERLINK l _Toc13971407 3.4.4裝修施工階段 PAGEREF _Toc13971407 h 23 HYPERLINK l _Toc13971408 3.4.5竣工驗(yàn)收階段 PAGEREF _Toc13971408 h 23 HY

7、PERLINK l _Toc13971409 3.5 施工進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc13971409 h 23 HYPERLINK l _Toc13971410 3.6施工力量的安排 PAGEREF _Toc13971410 h 24 HYPERLINK l _Toc13971411 3.6.1勞務(wù)隊(duì)伍的選擇及主要勞務(wù)項(xiàng)目的劃分 PAGEREF _Toc13971411 h 24 HYPERLINK l _Toc13971412 3.6.2主要勞動力投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc13971412 h 25 HYPERLINK l _Toc13971413 4 施工準(zhǔn)備工作 PAGE

8、REF _Toc13971413 h 26 HYPERLINK l _Toc13971414 4.1技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc13971414 h 26 HYPERLINK l _Toc13971415 4.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc13971415 h 28 HYPERLINK l _Toc13971416 4.3現(xiàn)場準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc13971416 h 30 HYPERLINK l _Toc13971417 4.3.1清除現(xiàn)場障礙物 PAGEREF _Toc13971417 h 30 HYPERLINK l _Toc13971418 4.3.2建立坐標(biāo)控制

9、網(wǎng) PAGEREF _Toc13971418 h 30 HYPERLINK l _Toc13971419 4.3.3建筑臨時施工設(shè)施 PAGEREF _Toc13971419 h 31 HYPERLINK l _Toc13971420 4.4制定準(zhǔn)備工作計(jì)劃 PAGEREF _Toc13971420 h 31 HYPERLINK l _Toc13971421 5主要項(xiàng)目施工方法 PAGEREF _Toc13971421 h 32 HYPERLINK l _Toc13971422 5.1劃分施工流水段 PAGEREF _Toc13971422 h 32 HYPERLINK l _Toc13971

10、423 5.2大型施工機(jī)械的選擇 PAGEREF _Toc13971423 h 32 HYPERLINK l _Toc13971424 5.3主要施工方法 PAGEREF _Toc13971424 h 33 HYPERLINK l _Toc13971425 5.3.1測量放線 PAGEREF _Toc13971425 h 33 HYPERLINK l _Toc13971426 5.3.2降水、排水 PAGEREF _Toc13971426 h 39 HYPERLINK l _Toc13971427 5.3.3基坑支護(hù) PAGEREF _Toc13971427 h 40 HYPERLINK l

11、_Toc13971428 5.3.4土方工程 PAGEREF _Toc13971428 h 40 HYPERLINK l _Toc13971429 5.3.5釬探、驗(yàn)槽及地基處理 PAGEREF _Toc13971429 h 45 HYPERLINK l _Toc13971430 5.3.6地下防水工程 PAGEREF _Toc13971430 h 46 HYPERLINK l _Toc13971431 5.3.7鋼筋工程 PAGEREF _Toc13971431 h 58 HYPERLINK l _Toc13971432 5.3.8模板工程 PAGEREF _Toc13971432 h 67

12、 HYPERLINK l _Toc13971433 5.3.9混凝土工程 PAGEREF _Toc13971433 h 80 HYPERLINK l _Toc13971434 5.3.10砌筑工程 PAGEREF _Toc13971434 h 96 HYPERLINK l _Toc13971435 5.3.11架子工程 PAGEREF _Toc13971435 h 97 HYPERLINK l _Toc13971436 5.3.12吊裝工程 PAGEREF _Toc13971436 h 100 HYPERLINK l _Toc13971437 5.3.13屋面工程 PAGEREF _Toc13

13、971437 h 103 HYPERLINK l _Toc13971438 5.3.14內(nèi)墻飾面工程 PAGEREF _Toc13971438 h 106 HYPERLINK l _Toc13971439 5.3.15外墻飾面工程 PAGEREF _Toc13971439 h 108 HYPERLINK l _Toc13971440 5.3.16樓地面工程 PAGEREF _Toc13971440 h 109 HYPERLINK l _Toc13971441 5.3.17吊頂工程 PAGEREF _Toc13971441 h 110 HYPERLINK l _Toc13971442 5.3.1

14、8門窗安裝 PAGEREF _Toc13971442 h 113 HYPERLINK l _Toc13971443 5.3.19涂飾工程 PAGEREF _Toc13971443 h 115 HYPERLINK l _Toc13971445 5.3.20電氣工程 PAGEREF _Toc13971445 h 117 HYPERLINK l _5.3.21水暖通風(fēng)工程 5.3.21水暖通風(fēng)工程 PAGEREF _Toc13971445 h 129 HYPERLINK l _Toc13971446 6主要施工管理措施 PAGEREF _Toc13971446 h 139 HYPERLINK l _

15、Toc13971447 6.1質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc13971447 h 139 HYPERLINK l _Toc13971448 6.2工期保證措施 PAGEREF _Toc13971448 h 150 HYPERLINK l _Toc13971449 6.3技術(shù)管理措施 PAGEREF _Toc13971449 h 155 HYPERLINK l _Toc13971450 6.4安全保證措施 PAGEREF _Toc13971450 h 163HYPERLINK l _Toc139714516.5文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc13971451 h 169

16、HYPERLINK l _Toc13971452 6.6消防、保衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc13971452 h 173 HYPERLINK l _Toc13971453 6.7降低成本措施 PAGEREF _Toc13971453 h 175 HYPERLINK l _Toc13971454 7主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc13971454 h 177 HYPERLINK l _Toc13971455 7.1工期目標(biāo) PAGEREF _Toc13971455 h 177 HYPERLINK l _Toc13971456 7.2質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc13971456

17、 h 177 HYPERLINK l _Toc13971457 7.3安全目標(biāo) PAGEREF _Toc13971457 h 177 HYPERLINK l _Toc13971459 8施工總平面布置 PAGEREF _Toc13971459 h 178 HYPERLINK l _Toc13971462 9為業(yè)主提供全方位高品質(zhì)服務(wù)計(jì)劃 PAGEREF _Toc13971462 h 179 HYPERLINK l _Toc13971463 9.1施工前期為業(yè)主提供服務(wù) PAGEREF _Toc13971463 h 179 HYPERLINK l _Toc13971464 9.2施工過程中為業(yè)主

18、提供服務(wù) PAGEREF _Toc13971464 h 180 HYPERLINK l _Toc13971465 9.3施工后期為業(yè)主提供服務(wù) PAGEREF _Toc13971465 h 185 HYPERLINK l _Toc13971466 9.4竣工后投入使用的服務(wù) PAGEREF _Toc13971466 h 185 HYPERLINK l _Toc13971467 9.5工程保修服務(wù) PAGEREF _Toc13971467 h 186編制說明方莊東綠拆區(qū)1、2樓及地下車庫工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)（以下簡稱施工組織設(shè)計(jì)）是我單位根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙，招標(biāo)文件的描述，發(fā)標(biāo)會、答疑會

19、解釋以及現(xiàn)場考察結(jié)果，參考現(xiàn)行國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和國際ISO9002、ISO14001、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我單位多年來的各類工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，針對本工程基礎(chǔ)施工、測量放線、主體結(jié)構(gòu)、配合專業(yè)和內(nèi)裝修施工等施工重點(diǎn)，本著為建設(shè)單位保質(zhì)量、保工期的最終要求，經(jīng)我單位工程技術(shù)人員論證和方案比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標(biāo)將如何組織施工的總體設(shè)計(jì)，主要描述“招標(biāo)范圍以內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)”、“環(huán)境保護(hù)文明安全施工”、“為建設(shè)單位提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)”等方面，提出構(gòu)想方案和措施，宗旨是能為建設(shè)單位提供一流的服務(wù)。本工程我方計(jì)劃工期為730日歷天，即2002年9月1日開工，2004年8月3

20、0日竣工。在本次施工中，針對本工程的重點(diǎn)，地下工程和主體結(jié)構(gòu)工程，我方計(jì)劃在地下工程施工時，總體上劃分為五個流水段，有針對性的進(jìn)行1#樓A座、B座和2樓的護(hù)坡、地下防水工程的施工。主體結(jié)構(gòu)施工時劃分為十個流水段，進(jìn)行1#樓A座、B座和2樓的主體結(jié)構(gòu)施工。如果我單位中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)工程施工方案，報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理審批后形成正式的施工組織設(shè)計(jì)文件，實(shí)現(xiàn)方莊東綠拆區(qū)1、2樓及地下車庫工程“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、環(huán)保、低耗”的施工總目標(biāo)。目前，我單位已按本施工組織設(shè)計(jì)的要求，作好了相應(yīng)的技術(shù)、人力、資源準(zhǔn)備，一旦我單位中標(biāo)，即可開赴施工現(xiàn)場，立刻展開施工。1編制依據(jù)1.1本工程招標(biāo)文件及

21、答疑件2施工圖圖 紙 名 稱編 號出圖日期方莊東綠拆區(qū)1、2樓及地下車庫20002072001年9月3主要標(biāo)準(zhǔn)圖集類別名 稱編 號地區(qū)建筑電氣通用圖集92DQ1、2、4、5、713等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集97SD567行業(yè)建筑物抗震構(gòu)造圖集97G329（-）88J建筑構(gòu)造通用圖集88J1-88J8、88JX1、88JX4-2、88JX4-4、（參考）88J5-X1、88J1-X1建筑電氣安裝工程圖集JD10智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集97X700（上、下）4主要施工規(guī)程、規(guī)范類別名 稱編 號國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電

22、梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200

23、2民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-2001人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 13490建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50312-2001火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92行業(yè)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T92-93地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ 01-51-2000建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-965主要標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編 號國家建筑

24、安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ68-84建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87焊接質(zhì)量保證GB/T12467-1246990混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ304-88電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ310-88行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)6主要法規(guī)類別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國計(jì)量法建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部15號令

25、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號地方預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定（試行）京TY5-99北進(jìn)市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定2000質(zhì)監(jiān)總站第36號建筑安裝工程資料管理規(guī)定DBJ01-51-2000北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的規(guī)定北京市建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定(94)質(zhì)監(jiān)總站037號總公司文件我單位施工現(xiàn)場文明安全管理規(guī)定質(zhì)量手冊施工組織設(shè)計(jì)管理辦法我單位質(zhì)量體系文件（ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)）我單位環(huán)境保護(hù)體系文件（ISO14001）系列標(biāo)準(zhǔn)我單位安全體系文件（OHSAS1800）系列標(biāo)準(zhǔn)7其他相關(guān)文件北京市京巖工程有限公司提供的巖土工程勘察報(bào)告。2工程概況2

26、.1工程簡介 表1項(xiàng) 目內(nèi) 容工程名稱方莊東綠拆區(qū)1、2樓及地下車庫地理位置北京市豐臺區(qū)方莊東綠拆區(qū)（三環(huán)內(nèi)）建設(shè)單位北京城市開發(fā)股份有限公司勘察單位北京京巖工程有限公司設(shè)計(jì)單位環(huán)洋國際建筑顧問有限公司監(jiān)理單位北京施市康定工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司招標(biāo)范圍圖紙范圍內(nèi)的土建、采暖、給排水、通訊、消防、電梯、電氣照明（電視、電話）、智能化，其中電視、電話和智能化只埋管不穿線。招標(biāo)工期2002年9月1日至2004年8月30日，總工期730天。質(zhì)量目標(biāo)確保北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”；達(dá)到市級優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)2.2建筑設(shè)計(jì)概況本工程主體由1樓A座、B座、2樓及地下車庫四部分組成。其中1樓A座，2樓為塔式住宅樓，地上

27、28層，地下2層。1樓B座為板式住宅樓，地上14層，地下2層，地下1層為車庫。 表2序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能民用住宅2建筑特點(diǎn)高層建筑3建筑面積（m2）總建筑面積40667m2占地面積6035m2地下建筑面積2847.03m2地上建筑面積33092.15m2標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1325.38m2設(shè)備層面積538m24建筑層數(shù)地上1#A座、2樓（28層）1樓B座（14）層地下2層5建筑層高（m）地下部分層高地下2層3.3m地下1層3.6m地上部分層高首層2.8m設(shè)備層3.6m標(biāo)準(zhǔn)層2.8m機(jī)房4.85m水箱間3.5m6建筑高度（m）絕對標(biāo)高40.400m室內(nèi)外高差1.000m基底標(biāo)高-8.360m最

28、大基坑深度-8.360m檐口標(biāo)高79.99m建筑總高度88.000m7建筑平面橫軸編號1/011/44縱軸編號AP橫軸距離（m）99.2m縱軸距離（m）23.5m8建筑防火1級9墻面保溫增強(qiáng)石膏聚苯復(fù)合板10外裝修檐口涂料外墻裝修17層為黃色仿石涂料或面磚，828層為涂料門窗工程塑鋼窗主入口黃色仿石涂料或面磚11內(nèi)裝修頂棚水性耐擦洗涂料地面工程細(xì)石混凝土地面內(nèi)墻耐水膩?zhàn)娱T窗工程門防火門樓梯現(xiàn)澆鋼筋混凝土公用部分地磚樓面、耐擦洗涂料墻面、石膏板吊頂12防水工程地下SBS 33屋面SBS 43廚房廁浴間聚氨脂涂膜防水2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表3序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板主體結(jié)構(gòu)形式剪力

29、墻（1、2樓）、框架（地下車庫）屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆混凝土樓板2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況粘性土、粉土地下水位潛水27.78m29.09m層間潛水21.51m22.58m3地基地基土質(zhì)層粉質(zhì) 粘土層地基承載力150kPa4地下防水混凝土自防水抗?jié)B等級S8柔性防水 SBS 335混凝土強(qiáng)度等級C251樓B座11層以上梁、板C301樓A座、2樓23層以上抗震墻、梁、板，1樓B座11層以下抗震墻、基礎(chǔ)底板和地下部分的墻、梁、板C351樓A座、2樓123層的墻、梁、板C401樓A座、2樓和地下車庫的地下部分均為C406抗震等級抗震設(shè)防烈度8度框架抗震等級三級剪力墻抗震等級二級7鋼筋接頭形式冷擠壓直徑25 mm直螺

30、紋直徑18mm搭接綁扎直徑18閃光對焊18 mm直徑22 mm8結(jié)構(gòu)斷面尺寸（m）外墻厚度0.25m內(nèi)墻厚度0.2m，0.1m柱截面尺寸0.6m0.6m,0.6m0.8m樓板厚度0.1m，0.12m,0.14m,0.17m2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況 表4序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況材質(zhì)及連接方式1室內(nèi)給水為滿足使用要求,豎向分四個供水區(qū)。普壓區(qū)(地下二層至四層)由市政管網(wǎng)供水,高中低加壓區(qū)由變頻調(diào)速泵供給給水立管采用熱鍍鋅鋼管,進(jìn)戶水表后采用聚丙烯(PP-R)管,埋地部分采用專用連接管件熱熔連接,明裝管按產(chǎn)品說明要求連接室內(nèi)排水衛(wèi)生間及塔樓廚房排水采用雙立管系統(tǒng),管道井及板樓廚房采用單立管系統(tǒng)低噪音UPVC芯

31、層發(fā)泡排水塑料管,高區(qū)排水立管底部及排水出戶橫管采用耐壓機(jī)制排水鑄鐵管室內(nèi)熱水生活熱水來自室內(nèi)壁掛爐,熱水管均在下部連接采用聚丙烯(PP-R)管,熱熔連接室內(nèi)采暖燃?xì)獗趻鞝t提供采暖熱水,分戶單獨(dú)供暖形式,系統(tǒng)供水管為下供下回同程式采用聚丙烯(PP-R)管,熱熔連接.采暖系統(tǒng)管道出地面部分采用熱鍍鋅鋼管變配電低壓配電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)塔樓內(nèi)設(shè)接室，配電室，汽車庫單設(shè)配電室電氣照明照明系統(tǒng)高效熒光燈，白織燈環(huán)形熒光燈防雷及接地防雷接地系統(tǒng)建筑物內(nèi)柱鋼筋做防雷引下線，屋面明敷避雷帶通風(fēng)工程配電室、水泵房、電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板2消防包括消火栓系統(tǒng)和自動噴灑系統(tǒng). 消火栓系統(tǒng)豎向分為高

32、低兩個區(qū),整個管網(wǎng)形成高低兩個環(huán)狀管網(wǎng),車庫設(shè)自動噴灑系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)采用無縫鋼管,焊接連接;自動噴灑系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管,管徑小于100mm螺紋連接,其余為法蘭連接,或溝槽連接2.5 現(xiàn)場概況本工程場地相對較開闊，便于布置施工設(shè)備、臨時用房及材料堆放。施工現(xiàn)場有獨(dú)立的區(qū)域和出入口，可以封閉施工，便于管理。施工用水、用電可由甲方提供，經(jīng)我方根據(jù)現(xiàn)場具體情況設(shè)計(jì)后接入現(xiàn)場。本工程位于三環(huán)路內(nèi)，施工現(xiàn)場處于交通管制區(qū)，施工運(yùn)輸、施工人員住宿受到一定限制。本工程地處居民區(qū)內(nèi)，文明施工是施工期間重點(diǎn)考慮的問題之一。3施工部署3.1 項(xiàng)目管理目標(biāo)3.1.1質(zhì)量目標(biāo)確保北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”；達(dá)到市級優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)

33、準(zhǔn)。3.1.2工期目標(biāo)本工程定額工期890天，甲方要求工期為760天；我部根據(jù)多年來的施工經(jīng)驗(yàn)，擬定工期為730天。計(jì)劃開工日期為2002年9月1日，計(jì)劃竣工日期為2004年8月30日。3.1.3安全目標(biāo)確保施工現(xiàn)場為北京市文明安全工地，達(dá)到北京市文明安全樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4現(xiàn)場管理目標(biāo)創(chuàng)建花園式施工現(xiàn)場。3.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)為確保以上管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司擬成立以公司總經(jīng)理為首的“方莊東綠拆區(qū)1、2樓及地下車庫工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組”，負(fù)責(zé)本工程的總體部署，所屬單位人、財(cái)、物的統(tǒng)一協(xié)調(diào)及對施工組織和施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)。施工現(xiàn)場按項(xiàng)目管理法組織施工，組建方莊東綠拆區(qū)1、2樓及地下車庫工程項(xiàng)目經(jīng)

34、理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。擬選派主持過大型公共建筑項(xiàng)目工程施工、懂技術(shù)、會管理、善經(jīng)營的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人選派具有多年施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高的高級工程師擔(dān)任。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，設(shè)置相應(yīng)的職能部門和配備一定數(shù)量的管理人員，并明確職責(zé)（組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)詳見下表）。項(xiàng)目經(jīng)理部由技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、有吃苦耐勞精神、敢打善打硬仗、服從指揮、遵守紀(jì)律、有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)及同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成，主要管理人員具有相應(yīng)的崗位資格證書。為了加強(qiáng)黨的思想政治工作和施工管理，促進(jìn)和保證施工任務(wù)的完成，在項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立黨支部。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目主要部門職責(zé)分配表序號部 門職 責(zé)1領(lǐng)

35、導(dǎo)小組由公司垂直領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)工程總體部署，對所屬單位人、財(cái)、物統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對施工組織和施工技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理進(jìn)行全面監(jiān)控。2項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）對工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，貫徹實(shí)施企業(yè)質(zhì)量方針、經(jīng)營宗旨，工程施工達(dá)到與業(yè)主所簽合同的約定要求。3項(xiàng)目主任工程師（高級工程師）對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)本工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，實(shí)現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，對工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。4項(xiàng)目副經(jīng)理（工程師）對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮施工生產(chǎn)和現(xiàn)場管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工、施工隊(duì)伍管理，協(xié)調(diào)分包工程施工。5技術(shù)組負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措施的確定，模板、鋼筋加工單的編制，圖紙會審、設(shè)計(jì)洽商

36、、工程資料的整理和保管，負(fù)責(zé)工程定位和測量放線，負(fù)責(zé)原材料試驗(yàn)檢驗(yàn)工作和計(jì)量器具的檢定。6質(zhì)檢組對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)督相關(guān)技術(shù)文件在施工中的實(shí)施，對不合格品提出處理方案和預(yù)防措施，組織分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。7施工生產(chǎn)組負(fù)責(zé)施工勞動力和機(jī)具的組織、調(diào)配，制定周、月、季度施工進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、勞動紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。8物資供應(yīng)組負(fù)責(zé)施工材料、半成品、設(shè)備的采購、驗(yàn)證、檢驗(yàn)、保管、標(biāo)識及領(lǐng)用管理工作。9文明施工組負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全、勞動紀(jì)律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防、成品保護(hù)和后勤保衛(wèi)工作。10綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)現(xiàn)場內(nèi)外關(guān)系

37、協(xié)調(diào)，以及與分包單位的協(xié)調(diào)工作。11機(jī)械動力組負(fù)責(zé)施工用電、水、機(jī)械的安裝、檢修、保養(yǎng)工作，保證機(jī)械、動力正常安全運(yùn)行。12經(jīng)營預(yù)算組負(fù)責(zé)工程預(yù)算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍的招標(biāo)工作。3.3組織協(xié)調(diào)本次招標(biāo)范圍內(nèi)包含：土建、采暖、給排水、通訊、消防、電梯、電氣照明（電視、電話）、智能化，其中電視、電話和智能化只埋管不穿線。因此，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，一個好的總承包管理是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。作為工程的總承包人，我們將站在總包方的高度考慮，把整個工程從辦理開工手續(xù)到組織施工，直至驗(yàn)收、交付、物業(yè)管理，均納入我們總包的管理當(dāng)中，利用我們豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)，綜合協(xié)調(diào)好項(xiàng)目內(nèi)

38、外各相關(guān)方的關(guān)系，大家齊心協(xié)力，使項(xiàng)目順利的實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，讓甲方滿意。首先，我們將按照項(xiàng)目總承包管理的原則，建立一個符合本工程實(shí)施需要的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。在這個機(jī)構(gòu)中，不僅設(shè)有對我們自己施工的項(xiàng)目的管理監(jiān)督部門，還有專門負(fù)責(zé)配合甲方和監(jiān)理工作，并協(xié)調(diào)社會關(guān)系的綜合協(xié)調(diào)組，在工程管理部設(shè)有專門負(fù)責(zé)管理分包方的管理人員。我方還要及時同甲方、設(shè)計(jì)和分包單位進(jìn)行溝通。我方計(jì)劃每天下班前要召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，我方項(xiàng)目部所有管理人員和所有分包管理人員都要參加，遇到問題及時解決。每星期要召開一次生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，參加人員為甲方管理人員、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和我方的主要管理人員，及時解決施工中遇到的各種問題，保證工程進(jìn)度。同時

39、，在項(xiàng)目成員上，我們選擇了具有豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)和能力的一級項(xiàng)目經(jīng)理做為該項(xiàng)目經(jīng)理，其他管理人員也選擇高素質(zhì)的人員。這些部門和人員的設(shè)置將使我們的總承包管理工作更加具有針對性。3.4施工部署總的原則、順序根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工分為五個階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段和竣工驗(yàn)收階段。本工程施工組織在基礎(chǔ)施工階段首先進(jìn)行地下車庫的施工、其次為1樓B座，最后為1樓A座和2樓，在基礎(chǔ)施工時主要進(jìn)行基礎(chǔ)底板、地下結(jié)構(gòu)和地下部分防水施工。首先進(jìn)行土方開挖，護(hù)坡為噴錨護(hù)坡，護(hù)坡隨土方開挖逐步進(jìn)行。地下車庫南側(cè)護(hù)坡上抹20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，然后做南側(cè)外墻防水層，表

40、面刷界面劑和水泥砂漿拉毛后，做20mm厚水泥砂漿保護(hù)層。依據(jù)我方擬定的地下工程的施工順序，在完成地下車庫的外墻防水工程后，依據(jù)施工圖（建施33）所示的樓與樓及樓與地下車庫之間的外墻防水做法，首先做好1#樓A座、B座和2樓與地下車庫相鄰部位的外墻防水，其次進(jìn)行1樓B座地下墻體結(jié)構(gòu)施工，1樓B座地下墻體施工完成后，再進(jìn)行1樓B座與1樓A座和2樓相鄰部位的外墻防水，并做好保護(hù)層，最后進(jìn)行1樓A座和2樓地下結(jié)構(gòu)施工。主體結(jié)構(gòu)施工的主導(dǎo)思想是：將以1樓A座、B座和2樓的主體結(jié)構(gòu)為施工重點(diǎn)，分流水段進(jìn)行施工；并在主體施工至8層時插入隔墻砌筑工程，主體施工至18層時插入樓地面工程，暖衛(wèi)、通風(fēng)、電氣等設(shè)備安裝

41、隨土建施工交叉作業(yè)。主體結(jié)構(gòu)封頂后外裝修，內(nèi)裝修工作全面開始。3.4.1施工準(zhǔn)備階段按照施工現(xiàn)場平面布置圖及現(xiàn)場實(shí)際情況，進(jìn)行暫設(shè)施工及現(xiàn)場臨水、臨電敷設(shè)，施工機(jī)械設(shè)備的安裝和調(diào)試，現(xiàn)場施工道路及部分施工現(xiàn)場的硬化工作。3.4.2基礎(chǔ)施工階段首先進(jìn)行土方開挖，開挖后進(jìn)行地基處理和護(hù)坡工作。本工程基礎(chǔ)底板混凝土澆筑量比較大。在進(jìn)行基礎(chǔ)底板混凝土澆筑時，我方將在基槽東西側(cè)各設(shè)一臺混凝土地泵，并在地下車庫東北側(cè)設(shè)一個混凝土泵車的位置，保證混凝土的澆筑速度。同時我方在澆筑混凝土?xí)r在現(xiàn)場準(zhǔn)備配備發(fā)電機(jī)和混凝土地泵各一臺，以防在澆筑混凝土?xí)r出現(xiàn)停電等事故的發(fā)生。本工程地上、地下部分的鋼筋全部采用現(xiàn)場加工。

42、直徑1822的水平鋼筋連接采用閃光對焊和現(xiàn)場機(jī)械冷擠壓接頭，直徑2532的水平鋼筋連接采用機(jī)械冷擠壓接頭，直徑18以上的豎向鋼筋連接采用滾軋直螺紋接頭。墻體模板采用600系列組合鋼模；與剪力墻及外墻交接的框架柱模板采用定型鋼模板，配置部分異型陰角鋼模板；獨(dú)立框架柱模板采用組拼式雙面覆塑木膠板；梁板模板采用雙面覆塑木膠板、木龍骨、鋼管支撐體系。本工程混凝土全部采用泵送預(yù)拌混凝土。本工程混凝土用量較大，除需滿足普通混凝土的總則要求外，還要滿足低堿混凝土、抗?jié)B混凝土、大體積混凝土及高強(qiáng)度混凝土特殊性能的需要。為此，我公司可利用一級試驗(yàn)室的試配成果及多年成功的經(jīng)驗(yàn)，滿足施工需要。3.4.3主體結(jié)構(gòu)施工

43、階段主體結(jié)構(gòu)施工階段流水段的劃分如下圖。圍護(hù)墻及隔墻施工安排在主體結(jié)構(gòu)至八層時及時插入。根據(jù)結(jié)構(gòu)要求和設(shè)計(jì)圖紙，做好預(yù)應(yīng)力鋼絞線布防根數(shù)和布筋曲線，依據(jù)本工程的施工圖，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土板采用預(yù)埋波紋管、無粘結(jié)后張法施工工藝。墻體模板采用大鋼模，頂板模板配置兩層周轉(zhuǎn)使用。3.4.4裝修施工階段結(jié)構(gòu)封頂后，要及時與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進(jìn)行樣板間施工，以便盡早確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保全樓裝修工程的順利展開。裝修施工自上而下進(jìn)行施工。內(nèi)裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先衛(wèi)生間后其他房間”、“先墻面后地面”、“先每層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與其他專業(yè)

44、以及與分承包方的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作。外墻裝飾施工采用吊籃。3.4.5竣工驗(yàn)收階段主要做好各專業(yè)的竣工調(diào)試及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)、成品保護(hù)、竣工資料整理、竣工清理等工作。3.5 施工進(jìn)度安排本工程的工期目標(biāo)為660天，以招標(biāo)文件暫定的開工時間為始點(diǎn),安排各主要階段控制進(jìn)度如下：2002.9.12002.9.4 施工準(zhǔn)備2002.9.4 2002.10. 26 完成土方開挖和地基處理工作2002.10.272002.11.5 完成清槽,墊層及地下室底板防水施工2002.11.042002.12.31 完成0.000以下基礎(chǔ)2003.3.12003.8.21 完成主體結(jié)構(gòu)2003.5.12003.10.2

45、9 完成圍護(hù)墻,隔墻砌筑2003.6.282003.11.30 完成樣板間施工,屋面防水,室內(nèi)部分濕作業(yè)施工2004.3.12004.8.18 完成室內(nèi)裝修2003.3.12003.5.15 完成室外裝修2004.8.172004.8.30 清理,資料整理,竣工3.6施工力量的安排3.6.1勞務(wù)隊(duì)伍的選擇及主要勞務(wù)項(xiàng)目的劃分施工勞務(wù)隊(duì)伍要根據(jù)企業(yè)資質(zhì)、工程質(zhì)量、社會信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)等綜合情況，按質(zhì)量控制相關(guān)程序進(jìn)行選擇，組成成建制的主要工種齊全的土建及專業(yè)綜合施工隊(duì)伍，要求技術(shù)工種的操作人員持證上崗。施工前對其中主要施工勞務(wù)進(jìn)行勞務(wù)招投標(biāo)。勞務(wù)隊(duì)伍分工明細(xì)表序號施工隊(duì)名稱主 要 工 作 內(nèi) 容1

46、鋼筋作業(yè)隊(duì)鋼筋加工、綁扎、鋼筋接頭連接等2模板作業(yè)隊(duì)模板加工、支設(shè)、拆除及模板的維修、保養(yǎng)等3混凝土作業(yè)隊(duì)混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)、基礎(chǔ)土方清理、釬探等4砌筑作業(yè)隊(duì)圍護(hù)墻及隔墻的砌筑5預(yù)應(yīng)力施工隊(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件布管、布筋、張拉及灌漿等6架子工作業(yè)隊(duì)工程范圍內(nèi)的腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)及垂直運(yùn)輸信號指揮7物資運(yùn)輸隊(duì)工程物資、機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸8防水施工隊(duì)地下室、屋面及室內(nèi)防水部位的施工及保修9裝修施工隊(duì)工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)裝修施工及精裝修的二次設(shè)計(jì)及施工10塑鋼門窗施工隊(duì)工程范圍內(nèi)的塑鋼門窗施工11水暖施工隊(duì)工程范圍內(nèi)的水、暖、衛(wèi)管道及設(shè)備的安裝調(diào)試12通風(fēng)空調(diào)施工隊(duì)工程范圍內(nèi)的通風(fēng)、空調(diào)管道及設(shè)備的安裝調(diào)試13電氣

47、施工隊(duì)工程范圍內(nèi)的變配電、動力、照明、防雷接地系統(tǒng)的安裝調(diào)試及綜合布線施工14設(shè)備安裝施工隊(duì)工程范圍內(nèi)的重型設(shè)備、專用設(shè)備的安裝調(diào)試3.6.2主要勞動力投入計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)、主要工程量及總工期要求，基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工階段高峰期計(jì)劃每天投入勞動力約800人，裝飾施工階段高峰期計(jì)劃每天投入勞動力約700人。所需勞務(wù)隊(duì)伍及勞動力計(jì)劃見表。勞動力用量計(jì)劃表序號工 種基礎(chǔ)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段裝飾施工階段1鋼筋工200200102木工2002502003混凝土工8080204瓦工1070205抹灰工10202506防水工40407架子工3040408油工5101209電焊工12122010電工304080

48、11水暖工303012012機(jī)械工12121213氣焊工88814其他50601504 施工準(zhǔn)備工作4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1組織各部門有關(guān)人員認(rèn)真審核施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙會審。掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)及早做出解決，積極主動與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，把設(shè)計(jì)及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導(dǎo)施工。4.1.2在我單位專家和項(xiàng)目部對總體方案進(jìn)行研究討論后，編制工程施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行交底。針對特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法現(xiàn)場專門成立QC小組，進(jìn)行全方面的考察論證，制定

49、切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。4.1.3組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。4.1.4 制定技術(shù)工作計(jì)劃若我公司中標(biāo)，將按照施工組織設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項(xiàng)因素，針對不同分項(xiàng)工程制定和完善各單位施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類別主要有如下方案計(jì)劃：序號類 別方案（措施）名稱編制報(bào)審時間1結(jié)構(gòu)方案測量方案2002.92降水方案2002.93地下連續(xù)墻施工方案2002.94土方開挖方案2002.95鋼筋工程施

50、工方案2002.106模板工程施工方案2002.107模板設(shè)計(jì)方案2002.98混凝土工程施工方案2002.10預(yù)應(yīng)力混凝土工程施工方案2002.109大體積混凝土施工方案2002.1010地下防水工程施工方案2002.1011專業(yè)方案電氣系統(tǒng)施工方案2002.1012給排水系統(tǒng)安裝方案2002.1013通風(fēng)系統(tǒng)施工方案2002.414裝修方案裝修工程施工方案2004.315施工現(xiàn)場安全防護(hù)方案2004.316其他方案腳手架施工方案2002.1117塔吊基礎(chǔ)施工方案2002.918塔吊安裝方案2002.919現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計(jì)2002.920現(xiàn)場臨時用水方案2002.921雨期施工方案2

51、003.622外用電梯搭設(shè)方案2003.623環(huán)境保護(hù)方案2002.94.1.5認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理單位工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。4.1.5進(jìn)行成本控制，制定供料計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。4.1.6采用項(xiàng)目法施工，結(jié)構(gòu)施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項(xiàng)目管理電腦軟件系統(tǒng)，對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下，做到結(jié)構(gòu)、裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實(shí)際控制。4.1.7對于所選用的水泥、外加劑、防水材料等作好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計(jì)劃。4.1.8運(yùn)用鋼筋放樣軟件提前進(jìn)行鋼筋放樣和預(yù)加工，粗鋼筋的機(jī)

52、械連接等事項(xiàng)做好技術(shù)方案，為正常施工提供有力的技術(shù)保障。4.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備4.2.1若我單位中標(biāo)，將按照施工組織設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件等各項(xiàng)因素，針對不同分項(xiàng)工程制定和完善各階段施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行，按不同類別編制施工方案。為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對施工準(zhǔn)備工作的監(jiān)督和檢查，對于各個施工階段主要項(xiàng)目的準(zhǔn)備計(jì)劃如下表。施工階段工程項(xiàng)目內(nèi) 容主辦部門人員地基與基礎(chǔ)地基處理基礎(chǔ)處理施工方案、現(xiàn)場勘察技 術(shù) 組項(xiàng)目總工程師地下結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃進(jìn)場，鋼筋的加工、連接技 術(shù) 組器 材 組項(xiàng)目總工程師主體結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工

53、技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料租賃，鋼筋的加工、連接技 術(shù) 組項(xiàng)目總工程師裝修階段材料訂貨計(jì)劃和施工方法裝修施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，裝修材料的訂貨加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖，協(xié)調(diào)專業(yè)施工技 術(shù) 組器 材 組項(xiàng)目總工程師4.2.2機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃序號設(shè)備名稱型號數(shù)量功率進(jìn)場時間1塔吊HK40-21B2臺68KW2002.92混凝土輸送泵HBT-602臺110KW22002.93鋼筋對焊機(jī)DM-1001臺100KW2002.104鋼筋切斷機(jī)GQ50A2臺5.5KW22002.105鋼筋彎曲機(jī)GW50A2臺3KW22002.106鋼筋調(diào)直機(jī)2t2臺9KW22002.107直螺紋加工

54、設(shè)備2套2002.108鋼筋冷擠壓設(shè)備8套2KW82002.109混凝土振搗器ZH5015臺1KW152002.1010平板振搗器2臺2.2KW22002.1011獨(dú)立式布料桿RVM10-1251臺2002.912電焊機(jī)BXI-30010臺26KVA102002.913氣焊4套2002.914無齒鋸JD/34臺1.5KW42002.915電鋸MJ-1042臺2.2KW22002.916電刨M(fèi)B-5031臺3KW2002.917蛙式打夯機(jī)HW-604臺2002.918砂漿攪拌機(jī)GS5002臺25KW22003.519室外井架2t3座2003.521電閘箱20個2002.922恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)箱YH2

55、0B-28-31臺2002.925水暖加工設(shè)備3套2002.926電氣加工設(shè)備3套2002.94.3現(xiàn)場準(zhǔn)備4.3.1清除現(xiàn)場障礙物建立方格網(wǎng)，進(jìn)行場地平整，保證“四通一平”，對施工場地和道路進(jìn)行清理，并作好排水工作，尤其是堆放模板等大型構(gòu)件的場地要平整夯實(shí)。按消防要求，設(shè)置消防環(huán)道和足夠的消火栓 ，對于甲方提供的各種地下管線，作好布置圖并予以標(biāo)識，重要管線采取完善的技術(shù)措施進(jìn)行保護(hù)。4.3.2建立坐標(biāo)控制網(wǎng)施工現(xiàn)場建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求，進(jìn)行控制測量，設(shè)立永久性控制樁。4.3.3建立臨時施工設(shè)施按照施工現(xiàn)場平面圖，作好現(xiàn)場的排水以及現(xiàn)場生活、生產(chǎn)的污水處理、

56、排放，加蓋現(xiàn)場辦公室、民工宿舍、職工食堂，施工作業(yè)用鋼筋加工場、木工棚和庫房等暫設(shè)。具體位置及建筑形式詳見現(xiàn)場平面圖說明。4.4制定準(zhǔn)備工作計(jì)劃根據(jù)以上三項(xiàng)的施工部署，我方在施工中各種部署的實(shí)施計(jì)劃詳見下表。準(zhǔn)備工作計(jì)劃序號施工準(zhǔn)備項(xiàng)目簡要內(nèi)容主辦單位負(fù)責(zé)人實(shí)施時間1技術(shù)準(zhǔn)備組織現(xiàn)場人員做好各種技術(shù)準(zhǔn)備，按時編制施工組織設(shè)計(jì)和各種施工方案現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師2002.92004.52生產(chǎn)準(zhǔn)備做好施工現(xiàn)場的施工部署和主要機(jī)械的指揮調(diào)度現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)副經(jīng)理2002.92003.53現(xiàn)場準(zhǔn)備做好現(xiàn)場水、電的接入工作，合理布置施工現(xiàn)場，搭建各種臨時設(shè)施和材料庫房現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)副經(jīng)理和安全副

57、經(jīng)理2002.92002.105主要項(xiàng)目施工方法5.1劃分施工流水段本工程共有1樓A座、B座、2樓和地下車庫四個單體建筑。在基礎(chǔ)施工階段，我方將以1A座為一段，1樓B座為二段，2樓為三段，地下車庫以K8軸劃分為兩段（但地下車庫在底板施工時為了澆筑混凝土的連續(xù)性，不分段），總共劃分為五段進(jìn)行流水施工。在主體結(jié)構(gòu)階段，我方將以1A座以8軸和G軸分為四段，1樓B座以距22軸0.95m處分為二段，2樓以37軸和G軸分為四段，總共劃分為十段進(jìn)行流水施工。具體詳見施工流水段劃分圖。（后附）5.2大型施工機(jī)械的選擇5.2.1從基礎(chǔ)施工階段開始，安裝兩臺HK40-21B型塔吊，臂長均為45m，分別運(yùn)輸鋼筋、模

58、板等。詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。5.2.2混凝土采用泵送，布置2臺HBT60輸送泵，作業(yè)面設(shè)1臺移動式布料機(jī)，確?；炷吝B續(xù)施工，提高混凝土澆筑速度。5.2.3現(xiàn)場在裝修施工時設(shè)1座半自動化砂漿攪拌站，在攪拌站建好前，先安裝2臺JS500強(qiáng)制式攪拌機(jī)，負(fù)責(zé)提供地面，墻面用砂漿。5.2.4及時準(zhǔn)備好各種鋼筋加工、運(yùn)輸、混凝土工程所用的各種中小型機(jī)械，作好機(jī)械設(shè)備調(diào)度保養(yǎng)工作，保證機(jī)械使用狀態(tài)良好。施工機(jī)械的使用和進(jìn)場時間詳見4.2.2機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃。5.3主要施工方法5.3.1測量放線測量控制的總體思路如下：以城市導(dǎo)線點(diǎn)為依據(jù)，遵循整體控制局部的原則，對方莊東綠拆區(qū)1、2樓工程采用一級導(dǎo)線并逐級

59、控制，用高精度來控制低精度，配備先進(jìn)的測量儀器。測量時，對深基礎(chǔ)、異形結(jié)構(gòu)等重點(diǎn)、難點(diǎn)部位作為重點(diǎn)考慮。（1）儀器的準(zhǔn)備根據(jù)本工程的情況，配備當(dāng)代成熟的、先進(jìn)的測量儀器，集中光學(xué)、微電子技術(shù)、通信聯(lián)絡(luò)、計(jì)算機(jī)等技術(shù)。儀器名稱規(guī)格及型號數(shù)量用 途Zeiss全站儀14C，2級2臺導(dǎo)線控制網(wǎng)電子經(jīng)緯儀DJD2-1G2臺軸線投測，平面放線普通經(jīng)緯儀J2-14臺細(xì)部尺寸線電子水準(zhǔn)儀DL-102C1臺高程控制測量，沉降觀測普通水準(zhǔn)儀DS36臺高程測量激光鉛垂儀DXJ31臺豎向投測，水平掃描鋼卷尺、塔尺、對講機(jī)、計(jì)算機(jī)等若干作為輔助工具（2）測量部署首先建立9個建筑紅線控制點(diǎn)，作為施工場區(qū)一級導(dǎo)線控制網(wǎng)；再

60、測設(shè)二級導(dǎo)線并加密控制網(wǎng)進(jìn)行定位、施放主要控制軸線。先施放地下建筑，后根據(jù)施工總體部署建立地上軸線控制樁，建立高程控制網(wǎng)。（3）定位依據(jù)的選擇根據(jù)我單位10萬m2以上工程的定位經(jīng)驗(yàn)，本工程以附近城市導(dǎo)線點(diǎn)為依據(jù)，使用2級全站儀在施工現(xiàn)場測設(shè)一條閉合導(dǎo)線，其精度可達(dá)1/40000以上，作為一級導(dǎo)線控制網(wǎng)；再以此精密導(dǎo)線為依據(jù)測設(shè)二級導(dǎo)線控制網(wǎng)和軸線控制樁。因此，我們選擇精密城市導(dǎo)線點(diǎn)為依據(jù)定位，可以做到北京市測量規(guī)程中要求的一級導(dǎo)線的技術(shù)要求，同時也可以發(fā)揮其靈活布點(diǎn)的優(yōu)點(diǎn)，能夠滿足施工方莊東綠拆區(qū)1、2樓工程的需要。（4）平面控制測量1）建立一級導(dǎo)線控制網(wǎng)：根據(jù)建設(shè)單位提供的定位依據(jù)選擇010