1、GD3004口房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（基礎(chǔ)分部）工程名稱：錦繡豪苑12#、13#樓樓工程監(jiān)理單位：（公章）深圳市建藝建設(shè)監(jiān)理有限公司發(fā)出日期：二00五年3月29日2004.11.202004.11.20工程概況2004.11.1工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）12#、13#樓設(shè)計(jì)總面積：11800m2,其中，12#樓：5607m2,13#樓:6193m2，建筑高度：29.12m。12#樓、13#樓均設(shè)二個(gè)單元，每單元均設(shè)有電梯。12#樓A單元一梯三戶，B單元一梯二戶，九層，共45戶；13#樓共八層，一至七層A、B單元均為一梯三戶，第八層為復(fù)式，A、B單元均一梯四戶，共50戶，兩棟合計(jì)95戶。本工

2、程米用400預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，共343根，有效樁長(zhǎng)2.5米13.8米，全部米用PHC管樁基礎(chǔ)，樁徑400-95A型PHC管樁。單樁承載力特征值為1100KN、630KN兩種類型，檢測(cè)方式為靜載壓樁檢測(cè)與小應(yīng)變檢測(cè)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成姓名專業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號(hào)胡波土木木工程總監(jiān)工程師1903楊朝東工民建土建監(jiān)理工程師0023384楊年坤電氣電監(jiān)理工程師1672程曉建給排水水監(jiān)理工程師040495工程名稱監(jiān)理單位錦繡豪苑12#、13#樓樓工程深圳市建藝建設(shè)監(jiān)理有限公司開(kāi)工日期進(jìn)場(chǎng)日期工程監(jiān)理范圍錦繡豪苑12#、13#樓工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工及保修階段的工程監(jiān)理。土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量

3、控制情況：本基礎(chǔ)分部工程使用原材料情況：鋼筋：12#樓：26T,13#樓：28T;商品砼：12#樓：116m3,13#樓：128m3;預(yù)應(yīng)力管樁：12#樓:1291m,13#樓：1584m;以上材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)按程序進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)審批，質(zhì)量證明文件齊全。主要原材料見(jiàn)證取樣送檢情況：凡按規(guī)定需進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢的原材料均進(jìn)行取樣和送檢。鋼筋：12組；經(jīng)核查復(fù)核以上原材料實(shí)抽組數(shù)符合應(yīng)抽組數(shù)的要求，檢驗(yàn)結(jié)果均為合格。商品砼的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制：每次澆灌砼之前審查商品砼產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、配合比設(shè)計(jì)報(bào)告等，資料基全齊全；澆灌過(guò)程中抽查坍落度、和易性、保水性，頻率每班次平均不少于3次，對(duì)不符合要求的砼及時(shí)進(jìn)行了退場(chǎng)

4、處理，未發(fā)現(xiàn)有不符合要求的商品砼使用于本分部工程中，抽查結(jié)果均符合規(guī)范施工要求。商品砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度情況：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊：12#樓：4組、13#樓：4組；試塊試壓強(qiáng)度代表值經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)計(jì)算，商品砼質(zhì)量合格。存在冋題：無(wú)審查情況：質(zhì)量控制資料：驗(yàn)收資料（核查記錄，功能檢驗(yàn)、功能抽查記錄，驗(yàn)收記錄）：基本齊全;施工枝術(shù)管理資料：齊全；產(chǎn)品質(zhì)量證明文件：齊全；檢驗(yàn)報(bào)告：齊全；施工記錄：齊全；工程技術(shù)資料檢測(cè)報(bào)告：齊全；安全和功能檢測(cè)資料及主要功能抽查記錄：齊全；&分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：齊全。經(jīng)綜合上述檢查，本分部工程質(zhì)量控制資料基本完整，能滿足本分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的評(píng)定、判斷要求。存在的問(wèn)題：.分項(xiàng)工

5、程質(zhì)量檢驗(yàn)批資料需進(jìn)一步完善統(tǒng)計(jì);質(zhì)量控制情況：本分部共劃分為管樁、樁承臺(tái)2個(gè)子分部工程，本分部工程隱蔽工程驗(yàn)收主要為管樁、鋼筋的隱蔽工程驗(yàn)收，在隱蔽前均組織相關(guān)單位進(jìn)行了驗(yàn)收。質(zhì)量控制的主要方法及檢查情況：督促施工單位按設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、合同施工進(jìn)行施工，且履行情況較好；.審查施工單位的施工方案、質(zhì)量保證措施，并督促施工單位按此組織施工，基本做到了按方案、措施落實(shí)到位的要求進(jìn)行施工。施工過(guò)程中主要是采用現(xiàn)場(chǎng)旁站、平行檢驗(yàn)與巡視檢查的方式進(jìn)行控制，未發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題的發(fā)生。通過(guò)下發(fā)通知、指令、驗(yàn)收簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收等手段進(jìn)行管理，并在施工過(guò)程中起到了一定的效果。通過(guò)工程例會(huì)、質(zhì)量技術(shù)

6、交底會(huì)、質(zhì)量專題會(huì)等多種形式進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工序和確保工程質(zhì)量措施的落實(shí)起到了很好的作用。分部分項(xiàng)工程和實(shí)物工程實(shí)體質(zhì)量情況：.本分部所含的質(zhì)量檢驗(yàn)批均評(píng)定為合格，所含的2個(gè)子分部工程均為合格；.檢測(cè)試驗(yàn)情況：第一次試驗(yàn)、檢測(cè)情況是：30根小應(yīng)變?nèi)亢细瘢?根靜載試驗(yàn)2根合格1根不合格。發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題后及時(shí)將此情況及時(shí)向區(qū)質(zhì)質(zhì)監(jiān)站、甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行了反饋，并召開(kāi)了專題會(huì)議，決定按檢測(cè)規(guī)范的要求加測(cè)2根，于12月15日加測(cè)的2根樁靜載試驗(yàn)檢測(cè)完，其結(jié)果與前一次的不合格樁情況類似。后經(jīng)再一次組織區(qū)質(zhì)監(jiān)站、甲方、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位的相關(guān)人員參加，共同對(duì)其

7、原因進(jìn)行了分析。依據(jù)靜載試驗(yàn)和小應(yīng)變檢測(cè)結(jié)果以及現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、地質(zhì)補(bǔ)充說(shuō)明、補(bǔ)勘報(bào)告資料，設(shè)計(jì)單位通過(guò)計(jì)算，認(rèn)為樁長(zhǎng)大于9米的樁符合原設(shè)計(jì)要求；樁長(zhǎng)小于9米的樁需作設(shè)計(jì)變更處理，將單樁承載力特征值從900KN調(diào)整至630KN，這樣就可保證原施工完的樁全部可作為本工程的工程樁使用，然后在總體承載力不夠的區(qū)域再增加樁的數(shù)量來(lái)滿足基礎(chǔ)的原計(jì)要求。.結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)中同條件養(yǎng)護(hù)試件組數(shù)：12#樓：2組，13#樓：2組，混凝土批合格；.鋼筋保護(hù)層抽檢合格，合格率在90%以上，符合規(guī)范要求；存在問(wèn)題：無(wú)建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：符合要求或合格存在冋題：工程技術(shù)資料審查情況：齊全

8、存在冋題：無(wú)分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：符合要求或合格存在冋題：四、工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)整改意見(jiàn)1分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批資料需進(jìn)一步完善統(tǒng)計(jì)；2.注意局部回填土后續(xù)工序的處理。質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)本分部工程完成了設(shè)計(jì)和合冋規(guī)定的內(nèi)容，施工文件合法、有效；本分部工程執(zhí)行的施工、驗(yàn)收、檢驗(yàn)、評(píng)定的依據(jù)均為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，且檢查評(píng)定均符合要求或合格；使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備均按規(guī)定進(jìn)行了進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料按規(guī)定進(jìn)行了見(jiàn)證取樣檢測(cè)、檢驗(yàn)，檢測(cè)情況符合統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；隱蔽工程在隱蔽前均組織相關(guān)單位進(jìn)行了驗(yàn)收，并形成了驗(yàn)收文件，檢驗(yàn)批的質(zhì)量按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行了驗(yàn)收，相關(guān)質(zhì)量的評(píng)定工作均在施工單位自評(píng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，經(jīng)全檢、抽檢、核檢，評(píng)定結(jié)果均為合格或符合要求；技術(shù)檔案和施工管理資料基本齊全，能滿足本分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收要求；觀感質(zhì)量通過(guò)共同現(xiàn)場(chǎng)檢查，共同確認(rèn)質(zhì)量較好；參驗(yàn)單位、各方人貝無(wú)缺席、無(wú)缺貝情況，且驗(yàn)收人貝資格付合要求。綜合上述評(píng)估意見(jiàn)，同意本分部工程驗(yàn)收。五、有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明及資料考慮