1、5-磚混2/混3/木/磚/混3混2述/、磚混3水泥.水泥混3磚2混3水泥主要技術(shù)指標(biāo)混3木2一磚23/木2kl20672m2磚2!:o水泥/簡/彳曰磚地下室面積2F磚/容積率水2.74建筑密度磚2水泥146%134:磚混2水泥162:5.11118匕匕5.02水泥磚2470/磚磚磚2庫出#iIIIf,/混2/混27混25礦磚/磚/磚27磚/Oi：i地下室界纟、15.1?31.1%混21672m2乏匕、磚7木廠7困木2總建筑面積播/磚2昆7混3/破py/V二7木2/、/5/!/混3/:、憧L幄3/混3/窈、磚7廠、c】曰/混2/混3伴備2/-Q紐地率總停車位5.10/磚M/水泥5.02苴辦公樓面

2、積八中加油站面積/混3/7906.8m2水泥叫磚混2水泥1000m2祐k/6246m2苴地上停車位八嚴(yán)地下停軸用地紅線建筑控制纟3FiTD1166水泥z%/efc電；Zyte4/f電電5.05fJ龜1-4.75建筑工地5.01建筑工地5.223磚缶784.68址丈業(yè)業(yè)業(yè)99世址亞VI/W史IglUS；）27混3UA亞地磚410坤和生態(tài)館4.634業(yè)W日P5.68/地磚4.叭anfe1Ai：U二丫W(wǎng)C*mJ=、瓦7黃昏透視杭州市區(qū)區(qū)XVI紹興縣紹興市OS.區(qū)/./審區(qū)J“6M/7T(yrW17，r-xi2A、Up.存sr-w晉*/*ci.f/!/r/fz、（+a本項目位于紹興鏡湖新區(qū)，東至解放大

3、道,南至規(guī)劃一積7906.8平方米。項目包括兩塊主要功能：中石化辦公樓和二級加油站。0面積小于1000平方米，地下兩層設(shè)計面積約6000平方垛人性化：以人為本，創(chuàng)造方便、合理、舒時代性：建筑在功能內(nèi)容、材料技術(shù)、形象內(nèi)涵上，具有鮮明的時代特點，體現(xiàn)當(dāng)代城市發(fā)展和技術(shù)文明的特征。區(qū)，滿足商業(yè)辦公各種功能要求，并使各可持續(xù)：以四節(jié)一環(huán)保為基本要求，I目實施和運行的經(jīng)濟、實用和高效。加油站項目包括的兩塊主要功能辦公樓和加油站將被布置在面積只有7906.8平方米的地塊內(nèi)，兩者間的技術(shù)控制指標(biāo)嚴(yán)格、使用性質(zhì)影響大、出入口這個地塊東側(cè)橋坡導(dǎo)致無法開側(cè)為其他用地；南側(cè)口較為理想，但是南退讓要求后，可開口項目

4、的辦公樓和加油此為設(shè)計的另一大難Z/7加油站一在以人為本的設(shè)計原則下明確辦公樓艦心=出入口考慮到本提出規(guī)劃輔道的思脫前提下,在地塊東部入口和交通的問題。刖Kl江廟IF:-6115-Hr2F,raiimi一辦公樓入口L城市干道地塊內(nèi)主要道路毎-、-A2二eu詰II-r亍、y亠fr才r.y越辦公本超市餐廳本案主要功能涵蓋對外服務(wù)功能區(qū)、辦公功能區(qū)、商業(yè)功能區(qū)、后勤服務(wù)功能區(qū)等!1!大功能。加油站：tin油寺上士亜目對力h皓塵11/士口亜式sa+總衛(wèi)力卻rh臺匕雖各蓋:t匸目右石油右仙洛M海馬的沿*單佶沿H三三三三-_作為世界五百強前幾位的中石化，其辦公樓必然需要體現(xiàn)出世界級企業(yè)應(yīng)具有的氣質(zhì)和姿態(tài)。

5、在日新月異的鏡湖新區(qū)，各式各樣的現(xiàn)代高層辦公樓林立，力求賦予中石化辦公樓一種穩(wěn)健、現(xiàn)代、厚重、開拓的建筑性格。從中石化的企業(yè)精神和logo標(biāo)識出發(fā)，提出一種能夠體現(xiàn)中石化個性的管線肌理圖案作為立面設(shè)計的一個重要元素，由此發(fā)展出一個完整的建筑造型方案。S：油槍IN：鉆塔.煉塔0:油MlP：石油管線E:借息化C：石化產(chǎn)品綠色清潔能源技術(shù)股璃吊仮(a)冬季白天n亡氣何從艮版加體(c)夏季白天(b)冬李夜間(d)夏季夜間采用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，用于公共區(qū)域照明，f式太陽能熱水系統(tǒng)，節(jié)約總體能耗太陽能光伏技術(shù)示意高效節(jié)水設(shè)備技術(shù)通過安裝節(jié)水龍頭、低沖水量座便器等低造價的二光污染設(shè)計通過在道路附近兩旁種植

6、一定高度的植建筑立面對陽光的鏡面反射，同時樹木不僅隔噪設(shè)計通過場地設(shè)計及周邊綠化遮擋減少噪音對基地內(nèi)部的干擾，同時對于建筑內(nèi)部不同位置分別采用單層通風(fēng)降噪窗，雙層通風(fēng)降噪窗,Low-e中空玻璃窗以及雙層內(nèi)填吸聲材料的木門，最大限度的營造安靜舒適的室內(nèi)環(huán)境。中石化紹興解放北路加油站（營銷服務(wù)中心）建筑方案設(shè)計說明、項目概況本項目位于紹興鏡湖新區(qū)，東至解放大道，南至規(guī)劃一號路，西至現(xiàn)狀建筑，北至廟前江，總用地面積7906.8平方米。項目包括兩塊主要功能：中石化辦公樓和二級加油站。辦公樓設(shè)計面積約20000平方米，加油站設(shè)計面積小于1000平方米，地下兩層設(shè)計面積約6000平方米二、設(shè)計依據(jù)1、紹興

7、市規(guī)劃與建設(shè)局提供的規(guī)劃設(shè)計條件及紅線圖。2、招標(biāo)文件。3、國家有關(guān)規(guī)范、法規(guī)等。三、主導(dǎo)思想1、強調(diào)規(guī)劃設(shè)計的整體平衡，建筑與周邊自然環(huán)境、城市環(huán)境更為積極的互動關(guān)系。從城市與建筑的關(guān)系出發(fā)，分析城市的結(jié)構(gòu)，注重城市的文化,肌理。2、以生態(tài)環(huán)境意識為指導(dǎo)，注重節(jié)能，以高起點的行為藝術(shù)和景觀藝術(shù)，塑造一個健康舒適的建筑空間。3、順應(yīng)城市建設(shè)的最新發(fā)展和未來走向，合理組織各功能布局，提升整個地塊的整體職能，使之成為一個和諧的整體。四、設(shè)計理念人性化：以人為本，創(chuàng)造方便、合理、舒適的辦公空間和公共活動空間。合理功能分區(qū)，滿足商業(yè)辦公各種功能要求，并使各個功能空間既相對獨立又聯(lián)系便捷?？沙掷m(xù)：以“四

8、節(jié)一環(huán)?！睘榛疽?，以建筑布局為基礎(chǔ)和工程技術(shù)為輔助，實現(xiàn)項目實施和運行的經(jīng)濟、實用和高效。時代性：建筑在功能內(nèi)容、材料技術(shù)、形象內(nèi)涵上，具有鮮明的時代特點，體現(xiàn)當(dāng)代城市發(fā)展和技術(shù)文明的特征。地域性：充分尊重和利用基地周邊自然山水景觀，融入城市地域文明和特征。五、設(shè)計策略設(shè)計難點加油站一一項目包括的兩塊主要功能一一辦公樓和加油站將被布置在面積只有7906.8平方米的地塊內(nèi)，兩者間的技術(shù)控制指標(biāo)嚴(yán)格、使用性質(zhì)影響大、建筑體量和性格差異性極大，將成為本次方案設(shè)計的主要難點。出入口這個地塊位于城市重要干道交岔口處，東側(cè)橋坡導(dǎo)致無法開設(shè)基地入口；北側(cè)為河道，西側(cè)為其他用地；南側(cè)面向次要道路，本來開設(shè)

9、出入口較為理想，但是南側(cè)面寬過窄，在滿足70米入口退讓要求后，可開口面寬和位置都極不理想。而本項目的辦公樓和加油站都對車行交通有較大要求，此為設(shè)計的另一大難點。設(shè)計對策加油站在以人為本的設(shè)計原則下，明確辦公樓和加油站的輕重關(guān)系,在滿足加油站使用的前提下，盡量壓縮加油站的面積、體量和規(guī)模，為辦公樓爭取寬松的條件，為建筑使用者創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。出入口考慮到本案中加油站和橋坡的特殊性，提出規(guī)劃輔道的思路,在得到規(guī)劃管理部門許可的前提下，在地塊東部設(shè)計一條規(guī)劃輔道，以解決出入口和交通的問題。六、總體設(shè)計1總體布局根據(jù)規(guī)劃和業(yè)主的要求，地塊分成兩部分用地：加油站用地和辦公樓用地。加油站用地根據(jù)招標(biāo)文件

10、要求，放置在地塊南面，呈南北向布置，加油機放在南面，服務(wù)用房放到北面，這樣的布置即可節(jié)約用地，又可有效的隔離辦公用地區(qū)。辦公樓用地在地塊北面，由于東面的解放大道在這個區(qū)域是個橋坡，出入口只能通過解放大道的規(guī)劃輔道進出，這一不利條件很大制約了辦公樓的布置。地塊北面緊鄰廟前江，景觀環(huán)境較好，所以在辦公樓的布置上把辦公樓主樓呈板樓放置地塊北面，裙房放置在地塊中部。主樓和裙房呈型布置，在裙房東面和主樓南面形成一個約800平方米的人流廣場。交通組織地塊南面是規(guī)劃一號路，東面是解放大道及規(guī)劃輔道，由于解放大道在這區(qū)域是一段橋坡，地塊出入口只能設(shè)在南面的規(guī)劃一號路和規(guī)劃輔道上，而本地塊又分成兩個用地區(qū)即：加

11、油站用地和辦公樓用地。加油站用地的出入口設(shè)在地塊南面，辦公樓用地通過規(guī)劃輔道進出，在辦公樓裙房東面和主樓南面設(shè)置前區(qū)廣場作為地塊出入口一個緩沖引導(dǎo)空間和對外服務(wù)的開放空間，辦公樓主入口設(shè)計于廣場北面，超市及餐廳出入口設(shè)在廣場西面，后勤出入口設(shè)置在裙房南面。地下車庫出入口設(shè)計兩個，一個設(shè)在主樓東面，一個設(shè)在裙房南面。對外服務(wù)部分考慮地面停車就近解決停車問題，辦公部分地面停車與地下停車相結(jié)合，建筑四周消防車道環(huán)繞。景觀設(shè)計七、單體設(shè)計1.平面設(shè)計本案主要功能涵蓋對外服務(wù)功能區(qū)、辦公功能區(qū)、商業(yè)功能區(qū)、后勤服務(wù)功能區(qū)等四大功能。加油站：加油站主要是對外服務(wù)，業(yè)主只要求設(shè)計總平，內(nèi)部功能另行委托具有石

12、油石化設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計。辦公樓：地下二層：主要布置水泵房、消防水池、汽車庫及各人防口部。地下一層：配電房、汽車庫、管理用房等。一層：布置有超市、辦公門廳、餐廳門廳、貨流門廳、消控室、值班室等。二層：布置超市、管理用房等三層：布置廚房、中式快餐、職工餐廳、包廂、管理用房等四層：布置營業(yè)大廳、辦公樓等。五層：布置業(yè)務(wù)辦公室、物流辦公室、辦公室、會議室等。六層：布置基建辦公室、安全辦公室、零管發(fā)展辦公室、辦公室、會議室等。七層：布置財務(wù)辦公室、計算機控制中心、辦公室、會議室等。八層：布置辦公室、人事辦公室、辦公室、會議室等。九層：布置公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、辦公室、會議室等。十至十二層：布置辦公室、會

13、議室等。十三層：布置合資公司辦公室、培訓(xùn)教育室等。十四層：布置合資公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、辦公室、會議室等。十五層：布置管道公司辦公室、會議室等。十六層：布置管道公司辦公室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室等。十七層：布置檔案室、辦公室等。十八層：布置健身活動中心、圖書室、管理用房等。十九至二十層：布置辦公室、衛(wèi)生間等。二十一層：布置大會議室、小會議室、管理用房等。高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的平面設(shè)計在高層建筑設(shè)計中是至關(guān)重要的，它是高層建筑的核心，從某種意義上來說，標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)成的優(yōu)劣在一定意義上反映了高層建筑整體的優(yōu)劣。影響高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計的重要因素有：使用功能、結(jié)構(gòu)設(shè)計、經(jīng)濟約束、安全因素、外部造型。該方案從以上五個因素中

14、做了優(yōu)化組合，很好的解決了各種矛盾，詮釋上述內(nèi)涵，達到標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計的各個目標(biāo)。1）、使用功能：板式布局，便于布置小開間辦公，每層設(shè)計小會議室，每2-3層設(shè)計中會議室。2）、結(jié)構(gòu)設(shè)計：柱網(wǎng)統(tǒng)一，節(jié)省造價，也是地下室停車的經(jīng)濟柱網(wǎng)。3）、全明設(shè)計：所有功能房間都可以自然采光通風(fēng)，節(jié)省使用成本，同時增加使用功能的舒適度，有利于健康和節(jié)約能源，同時心里感覺好，每層都有不同的風(fēng)景。4）、窗戶設(shè)計：窗戶設(shè)置合理，增加辦公空間的趣味性和景觀視野。5）、交通設(shè)計：交通便捷合理，尺度適宜，疏散順暢。樓電梯、衛(wèi)生間位置合理。標(biāo)準(zhǔn)層建筑層高3.9米，考慮在二次裝修完成后仍有比較舒適的高度。建筑外裝修采用淺灰色石材飾面

15、配以藍(lán)灰色透明玻璃，色彩淡雅，沉穩(wěn),烘托辦公建筑莊重的建筑氛圍。裙房屋面為上人平屋面，種植屋頂綠化，美化空間環(huán)境。2造型設(shè)計作為世界五百強前幾位的中石化，其辦公樓必然需要體現(xiàn)出世界級企業(yè)應(yīng)具有的氣質(zhì)和姿態(tài)。在日新月異的鏡湖新區(qū)，各式各樣的現(xiàn)代高層辦公樓林立,力求賦予中石化辦公樓一種穩(wěn)健、現(xiàn)代、厚重、開拓的建筑性格。從中石化的企業(yè)精神和logo標(biāo)識出發(fā)，提出一種能夠體現(xiàn)中石化個性的管線肌理圖案作為立面設(shè)計的一個重要元素，由此發(fā)展出一個完整的建筑造型方案。虛實對比：厚重的芝加哥方窗式墻面和現(xiàn)代主義的少量玻璃幕墻結(jié)合，形成高低、明暗、虛實、前后的對比，使得整個建筑富有層次感。同時L形的玻璃墻面象征這

16、一臺油井機，預(yù)示著中石化未來強勁的發(fā)展動力幕墻肌理：建筑的東立面作為主要形象立面，整面使用了管線肌理，這種肌理來源于“Sinopec”的logo和油氣管線的一種感官形象，由此形成了一種現(xiàn)代、具有張力的形象，同時在山墻面的運用使它具有一種哥特式的視覺效果,使大樓更加高聳挺拔。八、生態(tài)節(jié)能設(shè)計建筑的能源消費，尤其是辦公建筑的能源消耗正日益成為一個世界性的課題，創(chuàng)造可持續(xù)性的生態(tài)建筑也是重要考慮的方向。設(shè)計在以下兩方面展開:生態(tài)建筑強調(diào)充分利用自然的通風(fēng)，采光條件以及有組織的自然氣流進行總體布局，以形成有效舒適的辦公環(huán)境。在此，低層建筑的內(nèi)庭院形成建筑的良好采光與通風(fēng)條件，高層建筑采用交流式辦公，盡量減小進深，形成自然采光、通風(fēng)的基礎(chǔ)。高層建筑主體立面通過適當(dāng)厚度的豎向肌理，起到輔助的遮陽，并通過南向通透，北面逐漸封閉，以適應(yīng)紹興氣候特征，達到生態(tài)節(jié)能的目的。通過太陽能熱水設(shè)施、采用新型材料等輔助措施，來完善項目的生態(tài)節(jié)能效果。而空中花園及屋頂綠化這些綠色空間將承擔(dān)日常辦公人員休憩、交流的等多元化職