1、建設(shè)工程施工合同（示范文本）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政治理總局講 明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政治理總局對建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題講明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書示范文本合同協(xié)議書共計(jì)13條，

2、要緊包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人差不多的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分不為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境愛護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭議解決。

3、前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工治理的專門需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人能夠依照不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；2、合同當(dāng)事人能夠通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的專門要求，幸免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地點(diǎn)，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、

4、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，依照示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點(diǎn)： 。3.工程立項(xiàng)批

5、準(zhǔn)文號： 。4.資金來源： 。5.工程內(nèi)容： 。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍： 。 二、合同工期打算開工日期： 年 月 日。打算竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與依照前述打算開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (

6、 元)。2.合同價(jià)格形式： 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（假如有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（假如有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)

7、資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中給予的含義相同。 九、簽訂時(shí)刻本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法

8、律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其托付代理人： 法定代表人或其托付代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號 第二部分 通用合同條款同建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF20130201）內(nèi)的通用合同條款第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括： /。1.1.2 合同

9、當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類不和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：名 稱： ；資質(zhì)類不和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： / 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： / 。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供

10、國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的專門要求： / 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 簽訂施工合同后 天內(nèi) ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：發(fā)包人向承包人提供 套完整的施工圖紙，未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制。不得向承包人以外的人員泄露圖紙的有關(guān)內(nèi)容；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套經(jīng)審查的施工圖。1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、深化設(shè)計(jì)等，以及發(fā)包人、監(jiān)理要求提供的其他資料承

11、包人提供的文件的期限為： ；承包人提供的文件的數(shù)量為：依照發(fā)包人要求 ；承包人提供的文件的形式為：書面及電子版 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 天（在7天內(nèi)）。1.6.5 現(xiàn)場圖紙預(yù)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙預(yù)備的約定：/ 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場。發(fā)包人指定的接收人為： 現(xiàn)場代表 。承包人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場 。承包人指定的接收人為：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場 。監(jiān)理人指定的接收人為： 總監(jiān)理工程師 。1.

12、10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：/ 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的

13、歸屬： 發(fā)包人 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.4 承包人在施工過程中所采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：/ 。(此處應(yīng)為無或/)1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正1.13.1出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 1.13.2同意調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人負(fù)責(zé)整體工程協(xié)調(diào)治理、批準(zhǔn)所有簽證及變更方案實(shí)施。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供。2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 2.4.2 提供

14、施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、電力所必須的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；施工現(xiàn)場場內(nèi)交通條件，如不具備，則由承包人實(shí)施，并承擔(dān)費(fèi)用。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：是 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 。 3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按發(fā)包人要求提交全套施工資料及竣工圖 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工資料和竣工圖 套 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)

15、 。承包人提交的竣工資料移交時(shí)刻： 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 書面資料及電子檔資料 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建筑師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建筑師注冊證書號： ；建筑師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)刻要求：該工程施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)時(shí)確認(rèn)的項(xiàng)目部人員必須常駐現(xiàn)場實(shí)施施工治理。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 按通用條款 。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違

16、約責(zé)任：中途項(xiàng)目經(jīng)理需離崗必須履行書面請假手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人同意。若未經(jīng)發(fā)包人同意而擅自離崗的，將處以每人每天500元的違約金，在支付工程款時(shí)從應(yīng)付的工程款中扣除。若擅自離崗連續(xù)達(dá)7天以上的，經(jīng)發(fā)包人提出仍未改正的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，因此給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人將依法追償。3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人可中止合同。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場治理人員安排報(bào)告的期限： 進(jìn)場 日內(nèi) 。施工現(xiàn)場要緊治理人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人 ，質(zhì)檢員 ，施工員 ，安全員 。3.3.3 承

17、包人無正當(dāng)理由拒絕撤換要緊施工治理人員的違約責(zé)任： 。 3.3.4 承包人要緊施工治理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：中途施工治理人員需離崗必須履行書面請假手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人同意。3.3.5承包人擅自更換要緊施工治理人員的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人可中止合同 。承包人要緊施工治理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：若未經(jīng)發(fā)包人同意而擅自離崗的，將處以每人每天 元的違約金，在支付工程款時(shí)從應(yīng)付的工程款中扣除。若擅自離崗連續(xù)達(dá)7天以上的，經(jīng)發(fā)包人提出仍未改正的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，因此給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人將依法追償。注：工程項(xiàng)目部治理人員必須嚴(yán)格按招投標(biāo)文件要求及時(shí)配備到位。所有人員有持證要求的必

18、須持證上崗，在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，盡心盡職地做好本職工作。如不能勝任工作的，發(fā)包人將有權(quán)建議更換，直到更換至能勝任現(xiàn)場治理工作為止。2.在本工程的實(shí)施過程中，監(jiān)理單位和施工單位需要配合縣有關(guān)部門依據(jù)*縣工程建設(shè)項(xiàng)目飛檢治理方法（阜政發(fā)201625號）開展的飛檢工作，對在檢查過程中發(fā)覺的如下違約行為，建設(shè)單位將扣除相應(yīng)的履約保證金，并由施工單位承擔(dān)復(fù)檢的費(fèi)用：（1）第一次建筑材料、構(gòu)配件“飛檢”不合格的，建筑材料由建設(shè)單位及監(jiān)理單位督促封存或退場，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行記錄，必要時(shí)，不合格建筑材料要在聯(lián)合檢查組及有關(guān)媒體的見證下退場。對施工單位更換后的建筑材料進(jìn)行雙倍復(fù)檢，并對施工及監(jiān)理單位發(fā)放預(yù)警通

19、知書，同時(shí)各扣除5%的履約保證金。 （2）對復(fù)檢仍不合格或者同一項(xiàng)目購置兩種以上不合格材料的，責(zé)令不合格材料退場，扣除施工及監(jiān)理單位各20%的履約保證金。 （3）對兩次以上復(fù)檢不合格或者同一項(xiàng)目購置三種以上不合格材料的，責(zé)令不合格材料退場，扣除施工及監(jiān)理單位各50%的履約保證金。 (4)項(xiàng)目部成員未經(jīng)建設(shè)單位書面同意而擅自離崗的,每發(fā)覺一次,處以500元的違約金,在履約保證金中予以扣除。 3.5 分包3.5.1 分包的一般約定 禁止分包的工程包括：主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 3.5.2分包的確定同意分包的專業(yè)工程包括：如確有主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作之外的專業(yè)工程需要分包

20、，須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。其他關(guān)于分包的約定： 關(guān)于發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)分包項(xiàng)目，承包人須對安全、質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行分包治理。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：按分包合同約定 。3.6 工程照管與成品、半成品愛護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)刻：從進(jìn)場直至施工完成交付使用，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 按招標(biāo)文件約定。 4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理人受托付人的托付 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工時(shí)期對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行操

21、縱，對合同、信息進(jìn)行治理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：依照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人提供，相關(guān)費(fèi)用包含在簽約合同價(jià)中。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。 5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 專門質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和

22、要求： 。（關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提早通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 按監(jiān)理交底執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提早 / 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： / 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境愛護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特不約定： 按通用條款 。關(guān)于編制施工場地治安治理打算的約定： 按通用條款 。 6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：本工程安全文明施工費(fèi)不單獨(dú)支付，包含在工程款中支付，詳見12

23、.4.1約定。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： / （凡是“按通用條款”，也確實(shí)是無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”，下同。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 天 。 7.2 施工進(jìn)度打算7.2.2 施工進(jìn)度打算的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度打算后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 天。7.3 開工7.3.1 開工預(yù)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：打算開工日期前7天提交開工報(bào)審表或開工報(bào)告

24、 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限：應(yīng)明確開工前 日內(nèi)，配合承包人將施工所需的水、電接至施工場地 ；開工前提供工程地質(zhì)和地下管線資料；辦理的施工所需證件、批件；交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工預(yù)備工作及期限：開工前必須向發(fā)包人和總包單位提供施工進(jìn)度打算、材料清單、材料進(jìn)場打算、勞動(dòng)力打算。7.3.2開工通知因發(fā)包人緣故造成監(jiān)理人未能在打算開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前現(xiàn)場交驗(yàn) 。7.5 工期延誤7.5.1 因

25、發(fā)包人緣故導(dǎo)致工期延誤因發(fā)包人緣故導(dǎo)致工期延誤的其他情形 。7.5.2 因承包人緣故導(dǎo)致工期延誤因承包人緣故造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 。因承包人緣故造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： / 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 。7.9 提早竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提早竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料與設(shè)備招標(biāo)人推舉品牌，投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)的材料的采購約定應(yīng)有明確。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 由發(fā)包人承擔(dān)，并按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)

26、格的1%計(jì)取 。8.6 樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按招標(biāo)文件執(zhí)行 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 承包人 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 。施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： / 。10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：1)

27、工程變更簽證的資料要求。屬于工程變更（含設(shè)計(jì)變更和合同外增加工程等）的簽證工程，必須同時(shí)提供程序完善的工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單、簽證單（有需要須附上竣工圖及驗(yàn)收單），如承包人緣故造成資料不全，工程結(jié)算時(shí)不得補(bǔ)充資料，則工程造價(jià)增加的視為承包人放棄此項(xiàng)權(quán)利，工程造價(jià)減少的按實(shí)結(jié)算扣除。2) 簽證的時(shí)限要求。施工中發(fā)生的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的設(shè)計(jì)變更及其他變更，承包人應(yīng)在發(fā)生后 天內(nèi)辦理好簽證手續(xù)報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人簽證認(rèn)可。3) 由于承包人緣故導(dǎo)致的工程變更，承包人無權(quán)要求簽證賠償。4) 簽證單的簽證程序必須嚴(yán)格按照發(fā)包人規(guī)定執(zhí)行，否則，視為無效簽證單。無效簽證單發(fā)包人不予承認(rèn)，責(zé)任由承包人自負(fù)。5) 若發(fā)包

28、人有明確的工作指令，承包人不應(yīng)以工程簽證未辦理完成為借口，延誤工作進(jìn)展。關(guān)于變更估價(jià)的約定: 承包人必須無條件服從發(fā)包人對工程的設(shè)計(jì)變更，不得以因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更減少了工程利潤為由挾制發(fā)包人追加其它費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更按發(fā)包人書面簽證確認(rèn)為準(zhǔn)。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 天 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 天。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目關(guān)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。

29、10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目關(guān)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：與本工程合同條件一致。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價(jià)格調(diào)整11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采納以下第 種方式對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整： 第1種方式：采納價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及差不多價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采納造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：

30、/ 。專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過 /

31、%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 按招標(biāo)文件約定 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 雙方約定 。12.1.1 本工程采納“固定單價(jià)”合同，合同實(shí)施過程中除招標(biāo)文件和合同約定同意調(diào)整外，其余的綜合單價(jià)不作調(diào)整。12.1.2 工程結(jié)算方式為：由于災(zāi)民集中安置點(diǎn)建設(shè)工程時(shí)刻緊迫，在施工圖紙還沒有設(shè)計(jì)好的情況下，為提高招投標(biāo)效率，確保工程迅速付諸實(shí)施，能夠利用已有類似工程的施工圖紙，先進(jìn)行模擬工程量清單和預(yù)算的編制，送縣財(cái)政局概預(yù)算評審中心進(jìn)行評審；然后招標(biāo)人

32、依照經(jīng)評審的模擬工程量進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人依照經(jīng)評審的模擬工程量進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)；本模擬工程量清單（含模擬圖紙）僅作為本次招標(biāo)確定施工單位的依據(jù)，與中標(biāo)人施工過程付款和結(jié)算無關(guān)。中標(biāo)人在施工時(shí)，按實(shí)際施工圖紙進(jìn)行施，竣工時(shí)依照本招標(biāo)文件最高限價(jià)確定依據(jù)按實(shí)際發(fā)生工程量重新編制施工結(jié)算，最后由審計(jì)部門進(jìn)行工程審計(jì)。工程結(jié)算價(jià)是指施工單位依照本招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定編制工程決算經(jīng)審計(jì)部門審定的價(jià)格（1-中標(biāo)下浮率）；中標(biāo)下浮率計(jì)算公式如下： 預(yù)算評審價(jià)中的分部分項(xiàng)工程 費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)用之和中標(biāo)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)用之和下浮率 100% 預(yù)算評審價(jià)中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)用之和注：1、上

33、述公式中的預(yù)算評審價(jià)是指招標(biāo)人托付編制并經(jīng)財(cái)政部門評審的模擬清單預(yù)算評審價(jià)。2、上述公式計(jì)算時(shí)除去不可競爭費(fèi)用。本項(xiàng)目按照施工圖紙、招標(biāo)文件（含工程量清單）、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50854-2013)、通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50856-2013)、市政工程工程量計(jì)算規(guī)范(GB50857-2013)（以下簡稱工程量計(jì)算規(guī)范），江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014版）、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額（2014版）、江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額（2014版）（以下簡稱計(jì)價(jià)定額）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）（以下簡稱費(fèi)用

34、定額）、 2016年第 7 期鹽城工程造價(jià)信息（計(jì)入本工程計(jì)價(jià)程序的材料價(jià)格均為除稅價(jià)，指導(dǎo)價(jià)或信息價(jià)中已含稅的材料價(jià)格其價(jià)格由軟件自動(dòng)調(diào)整）、蘇建價(jià)（2016）154號文等相關(guān)計(jì)價(jià)文件的規(guī)定，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等確定工程預(yù)算價(jià)。依照蘇建價(jià)2016154號文件的規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)文件及合同計(jì)稅方法均采納增值稅一般計(jì)稅方法，招標(biāo)文件及合同中的材料信息價(jià)及指導(dǎo)價(jià)均為除稅價(jià)。單位工程費(fèi)用計(jì)費(fèi)程序如下：1、分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+治理費(fèi)+利潤；其 中： 人工費(fèi) 計(jì)價(jià)定額人工消耗量人工單價(jià) 材料費(fèi) 計(jì)價(jià)定額材料消耗量除稅材料單價(jià) 施工機(jī)

35、具使用費(fèi) 計(jì)價(jià)定額機(jī)械消耗量除稅機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 治理費(fèi) 按費(fèi)用定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件計(jì)取 利 潤 按費(fèi)用定額計(jì)取2、措施項(xiàng)目費(fèi)用 單價(jià)措施費(fèi)+總價(jià)措施費(fèi)單價(jià)措施費(fèi) 除稅綜合單價(jià)清單工程量總價(jià)措施費(fèi) （分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-除稅工程設(shè)備費(fèi)）費(fèi)率或以項(xiàng)計(jì)3、其他項(xiàng)目費(fèi)用 詳見工程量清單4、規(guī) 費(fèi) （分部分項(xiàng)工程費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用-除稅工程設(shè)備費(fèi)）費(fèi)率其中：1）工程排污費(fèi) （暫按0.1%計(jì)取，工程竣工結(jié)算時(shí)按市環(huán)保部門實(shí)際收取的工程排污費(fèi)發(fā)票或收費(fèi)憑證按實(shí)調(diào)整）。2）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) （ 執(zhí)行費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率 ）。3）住房公積金 （ 執(zhí)行費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)率 ）。5、

36、稅 金 （分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用+規(guī)費(fèi)-除稅甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)/1.01） 11% 工程造價(jià) 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目費(fèi)用+規(guī)費(fèi)-除稅甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)/1.01+稅金講明：一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用部分1、工程類不：按費(fèi)用定額中的“工程類不劃分”執(zhí)行。2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)范、費(fèi)用定額、計(jì)價(jià)定額及施工圖紙等計(jì)算。3、人工工資單價(jià)參照蘇建函價(jià)2016117號文件執(zhí)行。4、材料單價(jià)執(zhí)行2016年第7期鹽城工程造價(jià)信息市場指導(dǎo)價(jià)或市場信息價(jià)和招標(biāo)人提供的材料暫估價(jià)格表中的暫定價(jià)格，無市場指導(dǎo)價(jià)或市場信息價(jià)和暫定價(jià)格的參照

37、材料目前市場價(jià)格。本項(xiàng)目招標(biāo)文件及合同計(jì)稅方法均采納增值稅一般計(jì)稅方法，招標(biāo)文件及合同中的材料信息價(jià)及指導(dǎo)價(jià)均為除稅價(jià)。 5、機(jī)械單價(jià)中燃料費(fèi)按2016年第7期鹽城工程造價(jià)信息市場指導(dǎo)價(jià)或市場信息價(jià)。6、企業(yè)治理費(fèi)按費(fèi)用定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文中的“工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定”對應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。7、利潤率：按費(fèi)用定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文中的“工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定”對應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。8、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率：招標(biāo)人在招標(biāo)操縱價(jià)編制時(shí)不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率，但投標(biāo)人可按（人工費(fèi)+除稅材料費(fèi)+除稅機(jī)械費(fèi)+治理費(fèi)+利潤-除稅工程設(shè)備費(fèi)）的適當(dāng)比例和相關(guān)規(guī)定自行考慮。二、措施項(xiàng)目部分：（一

38、）單價(jià)措施項(xiàng)目1、混凝土模板及支架（撐）：按清單工程量除稅綜合單價(jià)。2、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：按清單工程量除稅綜合單價(jià)。3、腳手架工程：按清單工程量除稅綜合單價(jià)。4、垂直運(yùn)輸：按清單工程量除稅綜合單價(jià)。（二）總價(jià)措施項(xiàng)目一）通用的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)：本項(xiàng)目措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取按照現(xiàn)行費(fèi)用定額、計(jì)價(jià)定額規(guī)定并結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件執(zhí)行，如為取費(fèi)區(qū)間按中值計(jì)取。其中安全文明施工措施費(fèi)為不可競爭費(fèi)，在招標(biāo)操縱價(jià)編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)依照文件規(guī)定足額計(jì)取。1、安全文明施工措施費(fèi)：該費(fèi)用為不可競爭費(fèi)，在招標(biāo)操縱價(jià)編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)依照文件規(guī)定足額計(jì)取。依照費(fèi)用定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文的的規(guī)

39、定，本招標(biāo)工程的現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見工程量清單；2、夜間施工費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。3、非夜間施工照明費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。4、二次搬運(yùn)費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。5、冬雨季施工增加費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。6、地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)愛護(hù)設(shè)施費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。7、已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。8、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。9、趕工措施費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（201

40、6）154號文件。10、工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)：執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件。上述各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)用，招標(biāo)人在確定招標(biāo)操縱價(jià)時(shí)已考慮或計(jì)取，要求各投標(biāo)人須依照本企業(yè)自身實(shí)力和工程的實(shí)際情況，在投標(biāo)報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)中自行考慮上述所有列出及未列出但實(shí)施過程中有可能發(fā)生的各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)用。中標(biāo)后所有措施項(xiàng)目費(fèi)結(jié)算調(diào)整方法詳見合同專用條款中的相關(guān)約定。三、其他項(xiàng)目費(fèi)用：1、暫列金額、暫估價(jià)：按招標(biāo)人其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表執(zhí)行。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約

41、定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。由招標(biāo)人依照工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；施工過程中由招標(biāo)人掌握使用，扣除合同價(jià)款調(diào)整后仍有余額，歸招標(biāo)人所有。暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必定發(fā)生但臨時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)，材料暫估價(jià)在清單中考慮，不計(jì)入暫估價(jià)匯總。對招標(biāo)文件工程量清單其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表中確定為“暫估價(jià)”的設(shè)備材料和專業(yè)工程，招標(biāo)人應(yīng)依照*縣人民政府文件（阜政發(fā)201438號）要求，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元以上的專業(yè)工程或單項(xiàng)合同估算價(jià)在20萬元以上的設(shè)備材料等物資，招標(biāo)人應(yīng)依法組

42、織公開招標(biāo)。單項(xiàng)合同估算價(jià)在上述限額標(biāo)準(zhǔn)以下的項(xiàng)目，能夠采納競爭性談判、詢價(jià)等方式發(fā)包。2、計(jì)日工：由承發(fā)包雙方在施工合同中約定，招標(biāo)時(shí)暫不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)日工是在施工過程中，完成招標(biāo)人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。3、總承包服務(wù)費(fèi)： 總承包服務(wù)費(fèi)是總承包單位為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的專業(yè)工程分包、對招標(biāo)人自行采購的工程設(shè)備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場治理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。其余詳見其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表。四、規(guī) 費(fèi)：工程排污費(fèi)：按鹽都市城鄉(xiāng)建設(shè)局的鹽市建字（2009）128號文。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金：費(fèi)用定額結(jié)合蘇建價(jià)（2016）154號文件

43、中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、稅 金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的增值稅等。本工程稅率為 11 %。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。3、其他價(jià)格方式： / 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： / 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 以相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。12.3.2 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定： 。12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)

44、量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。12.3.5總價(jià)合同采納支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量： / 。12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期 本工程基礎(chǔ)全部竣工后的一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)款的10%，工程主體全部竣工后的一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)款的30%，全部竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)款的70%；工程全部竣工驗(yàn)收合格滿一年后的一個(gè)月內(nèi)，付至結(jié)算審定價(jià)的90%（如無結(jié)算審定價(jià)，仍按上述總價(jià)款付款）；余款在工程全部竣工驗(yàn)收合

45、格滿二年且經(jīng)有權(quán)部門審計(jì)結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)按審定價(jià)結(jié)清。（以上付款均無息） 以上總價(jià)款僅為付款計(jì)算基數(shù)，付款計(jì)算基數(shù)=標(biāo)段房屋建筑工程施工圖紙（不含共建配套）總講明中注明的建筑面積1600元/平方米（該價(jià)格只按可計(jì)算建筑面積的建筑物進(jìn)行計(jì)算，已綜合了建筑物、構(gòu)造物以及所有附屬配套等造價(jià)費(fèi)用）。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： / 。12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)

46、送發(fā)包人的期限： / 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 15天 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： / 。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： / 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： / 。13. 驗(yàn)收和工程試車13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提早 / 小時(shí)提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： / 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： / 。 發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： （由

47、招標(biāo)人填寫）。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： / 。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為： 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： （1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： / ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容： 除通用條款約定外，還包括

48、施工圖、竣工資料等原件，要求隨竣工結(jié)算申請單一同提交發(fā)包人。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人完成竣工付款的期限：按招標(biāo)文件約定的工程款支付條款約定付款 。發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 按財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法（財(cái)建2004369號）執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 按付款約定 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： / 。14.4 最終結(jié)清14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： / 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： / 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： /。（2）發(fā)包人完成

49、支付的期限： / 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)因此否扣留質(zhì)量保證金的約定： 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采納以下第 2 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ； （2） %的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： （在缺陷責(zé)任期內(nèi)，因承包人緣

50、故造成工程缺陷、損壞的，承包人未能及時(shí)修復(fù)的，發(fā)包人可直接托付第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，缺陷責(zé)任期滿將剩余部分退還承包人）。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為： 按國家相關(guān)規(guī)定 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)刻： 7天。（應(yīng)作具體約定：1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天內(nèi)（一般不超過2天）派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠托付他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修；承包人不按時(shí)派人保修的，發(fā)包人能夠托付他人修理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。）16. 違

51、約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人緣故未能在打算開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 。（2）因發(fā)包人緣故未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人緣故導(dǎo)致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約

52、定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 。（7）其他： 。上述（1）-（7）應(yīng)作具體明確16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 。 16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 。 16.2.3 因承包人違約解除合同在本合同履行過程中，如承包人發(fā)生如下情形之一，發(fā)包人將視承包人嚴(yán)峻違約，立即解除合同，凍結(jié)專戶資金，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一切損失，承包

53、人在現(xiàn)場的人員無條件退場，承包人在現(xiàn)場的設(shè)備和材料無條件供發(fā)包人使用，其設(shè)備租金和材料價(jià)值待仲裁機(jī)構(gòu)裁定后，如有剩余，在仲裁生效后7天內(nèi)支付。 不同意本工程合同條件； 停工或拖延施工進(jìn)度或阻礙施工質(zhì)量； 無正當(dāng)理由，單方面挾制發(fā)包人提高合同價(jià)款； 無正當(dāng)理由，單方面挾制發(fā)包人給予某種補(bǔ)償。 發(fā)包人接著使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 按通用條款 。 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包

54、人應(yīng)支付款項(xiàng)后 28 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。 18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特不約定： / 。 18.3 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： / 。 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 按通用條款 。 20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 。選定爭議評審員的期限： / 。爭議評審小組成員的酬勞承擔(dān)方式： / 。其他事項(xiàng)的約定： / 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / 。20.4仲裁

55、或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 種方式（由招標(biāo)人選用）解決： （1）向 仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表專用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：要緊建設(shè)工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表附件6：承包人要緊施工治理人員表附件7：履約擔(dān)保格式附件8：預(yù)付款擔(dān)保格式附件9：支付擔(dān)保格式附件10：暫估價(jià)一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積 (平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價(jià)格（元）開工 日期竣工日期附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

56、一覽表序號材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)（元）質(zhì)量 等級供應(yīng)時(shí)刻送達(dá)地點(diǎn)備注附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人依照中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。二、質(zhì)量保修期依照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例

57、及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 年；3裝修工程為 年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任

58、1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠托付他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其

59、有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 托付代理人(簽字)： 托付代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件4：要緊建設(shè)工程文件目錄文件名稱套數(shù)費(fèi)用（元）質(zhì)量移交時(shí)刻責(zé)任人附件5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表序號機(jī)械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力備注附件6：承包人要緊施工治理人員表名 稱姓名職務(wù)職稱要緊資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目一、總部人員項(xiàng)目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價(jià)

60、治理質(zhì)量治理材料治理打算治理安全治理其他人員附件7：履約擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）：鑒于 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與 （承包人名稱）（以下稱“承包人”）于 年 月 日就 （工程名稱）施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂建設(shè)工程施工合同。我方情愿無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。 1. 擔(dān)保金額人民幣（大寫） 元（ ）。2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。4.