1、投資發(fā)展部總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)511投資方案實(shí)施(30%)制定并實(shí)施公司的對(duì)外投資策略方案、土地招、拍、掛方案，協(xié)助辦理開(kāi)發(fā)流程的主要證照(土地、用地、規(guī)劃、施工、銷售)，組織項(xiàng)目報(bào)建工作(環(huán)保、消防、人防、市政等)項(xiàng)目開(kāi)工刖一周完成報(bào)批報(bào)建OOO組織地區(qū)新項(xiàng)目可行性研究、地區(qū)市場(chǎng)研判及拓展、地區(qū)公司投資狀況監(jiān)控與分析、已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估等工作標(biāo)的地塊確認(rèn)三個(gè)月內(nèi)完成可行性報(bào)告上報(bào)O對(duì)地區(qū)年度對(duì)外投資發(fā)展經(jīng)費(fèi)進(jìn)行預(yù)算并有效控制使用投資發(fā)展經(jīng)費(fèi)預(yù)算與決算偏差小于15%OO512投資戰(zhàn)略計(jì)劃管理(20%)協(xié)助地總制定地區(qū)的戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)規(guī)劃，制訂相應(yīng)的投資規(guī)劃方案及新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，對(duì)公司的有形資本結(jié)構(gòu)實(shí)施動(dòng)態(tài)

2、優(yōu)化配置，并對(duì)各類外部資源進(jìn)行必要的儲(chǔ)備土地儲(chǔ)備100%符合集團(tuán)要求O513房地產(chǎn)政策研究(15%)進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)課題研究和市場(chǎng)分析，提供房地產(chǎn)最新動(dòng)態(tài)，進(jìn)行政府新近出臺(tái)的政策法規(guī)研究，為公司開(kāi)拓業(yè)務(wù)提供指導(dǎo)國(guó)家重要相關(guān)房地產(chǎn)政策調(diào)整5個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)分析研究報(bào)告OOO514公共關(guān)系管理(15%)建立同行業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、專家和政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)外部資源的積累可利用公共關(guān)系資源年度增長(zhǎng)10%OO515行政管理(10%)實(shí)施行政后勤管理，保障公司內(nèi)外部各項(xiàng)管理和業(yè)務(wù)相關(guān)活動(dòng)的正常運(yùn)營(yíng)內(nèi)外部客戶投訴年度小于10次；對(duì)行政后勤的滿意度大于80%O516內(nèi)部理(10%)部門(mén)績(jī)效管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培

3、養(yǎng)內(nèi)部滿意度75%O5.2使用文件國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)53工作聯(lián)系內(nèi)部外部集團(tuán)總部政府：(計(jì)劃、土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門(mén))6任職資格61教育要求【基本要求】管理學(xué)或相關(guān)金融專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷【擴(kuò)展要求】高級(jí)職稱或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位或MBA62工作經(jīng)驗(yàn)【基本要求】房地產(chǎn)企業(yè)5年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有擔(dān)任過(guò)5萬(wàn)m2-10萬(wàn)m2大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目拓展經(jīng)理或總監(jiān)以上的經(jīng)歷【擴(kuò)展要求】具備全面的房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展知識(shí)及市場(chǎng)投資意識(shí)63技能要求基本技能【基本要求】研究報(bào)告撰與能力、高水平分析能力，邏輯性強(qiáng)【擴(kuò)展要求】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、拓展專業(yè)知識(shí)管理技能【基本要求】較強(qiáng)的商務(wù)談判技巧，計(jì)劃管理能力【擴(kuò)展要求】溝通表達(dá)能力強(qiáng)外語(yǔ)技能【基本要求】一般專業(yè)英語(yǔ)閱讀水平計(jì)算機(jī)技能【基本要求】熟練掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)其它技能【基本要求】財(cái)務(wù)管理，法律知識(shí)64知識(shí)結(jié)構(gòu)【基本要求】熟悉國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)；一般管理學(xué)基礎(chǔ)65崗位證書(shū)【基本要求】經(jīng)濟(jì)類或金融類中級(jí)職稱66職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)【基本要求】建筑設(shè)計(jì)類培訓(xùn)、管理類培訓(xùn)、領(lǐng)導(dǎo)力訓(xùn)練6.7其它要求工作環(huán)境【基本要求】辦公室；可開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目地塊及周邊環(huán)境時(shí)間特征【基本要求】常規(guī)白班，不定時(shí)加班使用工具【基本要求】各類信息化辦公設(shè)備體能/性格【基本要求】善于理性思考推理，判斷力準(zhǔn)確，財(cái)商高，投資意識(shí)好，膽識(shí)過(guò)人，善于交際性別要求不限年齡要求【基本