1、外灘黃浦灣一期工程施工合同PAGE 第 PAGE 56 頁 共50頁外灘黃浦灣灣一期工程程工程施工合合同甲方：上海海乙方：中達達建設(shè)集團團股份有限限公司二O O 七 年 一 月外灘黃浦灣灣一期工程程工程施工合合同發(fā)包商： 上海 （以下簡簡稱甲方）承包商： 中達建設(shè)設(shè)集團股份份有限公司司 （以以下簡稱乙乙方）按照中華華人民共和和國建筑法法、中中華人民共共和國合同同法及其其它有關(guān)法法律、行政政法規(guī)的原原則，結(jié)合合本工程具具體情況，雙雙方就本建建設(shè)工程施施工事項達達成如下協(xié)協(xié)議，以資資共同遵守守。 工程概概況工程名稱：外灘黃浦浦灣一期工工程。 工工程地點：上海市黃黃浦區(qū)中山山南路6000號。 工工程

2、內(nèi)容：外灘黃浦浦灣一期工工程（包括括1#樓、2#樓、及其地下車庫），總總建筑面積積約9萬m2，具體以以正式施工工圖為準。承包范圍：本工程由由乙方總承承包管理，乙乙方總承包包范圍為工工程施工圖圖標明的所所有土建、安裝等工工程（總承承包范圍詳詳見本合同同第三十條條的約定）。本工程采采用包工、包料、包包工期、包包質(zhì)量、包包安全的承承包方式。乙方不得得將本工程程的主體部部分或關(guān)鍵鍵工序轉(zhuǎn)包包，經(jīng)甲方方同意可以以將部分項項目分包，本本工程專業(yè)業(yè)分包的分分部工程詳詳見本合同同第三十條條的約定。乙方可收收取總包管管理費、施工配配合費（總總包管理施施工配合的的內(nèi)容和費費用，詳見見本合同相相關(guān)條款的的約定），乙

3、乙方配合專專業(yè)分包單單位順利完完成上述各各項工作。開、竣工日日期及總工工期：以取得樁基基礎(chǔ)施工許許可證之日日起算正式式開工，具具體時間以以總監(jiān)理工工程師發(fā)出出的開工令令為準。乙乙方完成合合同約定的的各項內(nèi)容容，達到竣竣工標準，竣工備案制報告中所注明的日期作為工期計算的竣工日期，竣工驗收后乙方應(yīng)根據(jù)竣工備案制的要求及本合同的約定，繼續(xù)完成相應(yīng)工作。本工程總工期：750 日歷天（大寫：柒佰伍拾日歷天）。其中地下車庫結(jié)構(gòu)工期（指完成到0.000位置）為210日歷天。 質(zhì)量等級級： 1#樓創(chuàng)“白玉蘭杯杯”，2#樓創(chuàng)“市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)”、地下車庫庫創(chuàng)“區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)”最終創(chuàng)杯杯、獲獎幢幢號與暫定定幢號可以以不

4、同。 工程價款款：本工程程總價款：萬元（暫暫定）；大寫：（暫暫定）人民民幣 詞語語定義、合合同文件組組成及解釋釋順序 詞語定義義：2.1.11 甲方：指合同中中約定，具具有工程發(fā)發(fā)包主體資資格和支付付工程價款款能力的當當事人，以以及取得該該當事人資資格的合法法繼承人。2.1.22 乙方：指被甲方方接受的具具有工程施施工承包主主體資格的的當事人，以以及取得該該當事人主主體資格的的合法繼承承人。2.1.33 設(shè)計單單位：指甲甲方委托的的負責(zé)本工工程設(shè)計并并取得相應(yīng)應(yīng)工程設(shè)計計資質(zhì)等級級證書的單單位。2.1.44 監(jiān)理單單位：指甲甲方委托的的負責(zé)本工工程監(jiān)理并并取得相應(yīng)應(yīng)工程監(jiān)理理資質(zhì)等級級證書的單

5、單位。2.1.55 總監(jiān)理理工程師：指本工程程監(jiān)理單位位委派的總總監(jiān)理工程程師。2.1.66 本工程程：指甲方方與乙方在在本合同中中約定的承承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程。2.1.77 合同價價款：指甲甲乙雙方在在本合同中中約定，甲甲方用以支支付乙方按按照本合同同約定完成成承包范圍圍內(nèi)全部工工程并承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量保修修責(zé)任的款款項。2.1.88 費用：指不包含含在合同價價款內(nèi)，應(yīng)應(yīng)當由甲方方或乙方承承擔(dān)的經(jīng)濟濟支出。2.1.99 圖紙：指由甲方方或乙方提提供，經(jīng)過過甲方批準準，滿足乙乙方施工需需要的所有有圖紙（包包括配套說說明和資料料）。2.1.110 書面面形式：指指合同書、信件、數(shù)數(shù)據(jù)電文（包包括電報、電傳

6、、傳傳真、電子子數(shù)據(jù)交換換和電子郵郵件）等，用用以有形的的表現(xiàn)所載載內(nèi)容的形形式。2.1.111 違約約責(zé)任：指指合同一方方不履行合合同義務(wù)或或履行義務(wù)務(wù)不符合約約定所應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任任。2.1.112 不可可抗力：指指不能預(yù)見見、不能避避免并不能能克服的客客觀情況。2.1.113 小時時或天：本本合同規(guī)定定按小時計計算時間的的，從事件件有效開始始時開始計計算（不扣扣除休息時時間）；規(guī)規(guī)定按天計計算時間的的，開始當當天不計入入，從次日日開始計算算，期限的的最后一天天是休息日日或者其他他法定節(jié)假假日的，以以節(jié)假日次次日為時限限的最后一一天，但竣竣工日期除除外。時限限的最后一一天的截止止時間為當當日

7、24時時。本合同同另有約定定時以本合合同為準。 2.1.144 本合同同的金額均均以人民幣幣進行計價價，單位以以元或萬元元。本合同文件件的組成及及解釋順序序如下：（1）本合合同條款；（2）補充充合同條款款；（3）雙方方有關(guān)工程程的洽商、變更等書書面協(xié)議、文件、紀紀要；（4）招標標文件、招招標答疑、中標通知知書、投標標書及附件件；（5）圖紙紙、標準、規(guī)范和其其它有關(guān)技技術(shù)資料、技術(shù)要求求。當合同文件件出現(xiàn)含糊糊不清或解解釋不一致致時，在不不影響工程程正常進行行的情況下下，由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成由由總監(jiān)理工工程師做出出解釋；雙雙方意見仍仍不能一致致，按第三三十二條約約定的辦法法解決。2

8、.3 本本合同所述述及的通知知、指令、報告、批批準、答復(fù)復(fù)等均指書書面形式。合同文件使使用的語言言文字、標標準和法律律 合同文件件使用漢語語書寫、解解釋和說明明。 適用法律律法規(guī)：中中華人民共共和國合同同法、中華華人民共和和國建筑法法和國家有有關(guān)建筑工工程的法律律、法規(guī)，以以及上海市市有關(guān)法規(guī)規(guī)。 適用標準準、規(guī)范：（1）、現(xiàn)現(xiàn)行中華人人民共和國國建筑安裝裝工程驗收收規(guī)范及標標準；（2）、現(xiàn)現(xiàn)行上海市市建筑安裝裝工程驗收收規(guī)范及標標準；（3）、現(xiàn)現(xiàn)行專業(yè)項項目部頒標標準；（4）、本本工程設(shè)計計圖紙的規(guī)規(guī)定；（5）、特特種產(chǎn)品如如無國家和和部頒標準準、規(guī)范時時，乙方應(yīng)應(yīng)按產(chǎn)品生生產(chǎn)企業(yè)的的產(chǎn)品標

9、準準或甲方提提出的施工工技術(shù)要求求、施工工工藝，在確確保工期和和質(zhì)量的前前提下，編編制施工組組織設(shè)計和和施工方案案，在開始始施工前77個工作日日，報甲方方代表批準準后執(zhí)行；甲方要求求使用國外外標準、規(guī)規(guī)范的，應(yīng)應(yīng)負責(zé)提供供中文譯本本。 設(shè)計圖圖紙及技術(shù)術(shù)資料 甲方在開開工前211天向乙方方提供完整整的施工圖圖紙。如不不能一次性性提供整 套圖紙，則則應(yīng)在每個個階段施工工前14天天提供該階階段施工所所需的圖紙紙。 甲方提供供圖紙拾貳貳套（施工工階段提供供建筑圖紙紙8套、結(jié)構(gòu)構(gòu)圖紙8套、電氣氣8套、動力力8套、給排排水8套、智能能化圖紙88套，分包施施工用圖含含在內(nèi)；竣竣工圖編制制時提供人人防部分為

10、為5套、其其它各專業(yè)業(yè)圖紙4套套）地質(zhì)勘勘察報告一一份、地下下管線資料料一份；紅紅線定位坐坐標、水準準點測繪報報告一份，并并進行現(xiàn)場場移交，移移交后由乙乙方負責(zé)護護理至竣工工驗收；竣竣工圖編制制屬于乙方方完成本工工程全部工工作的一部部分，不再再另行收取取編制費。 本工程設(shè)設(shè)計圖紙中中所引用的的規(guī)范、標標準、圖集集等，當乙乙方需用時時由乙方自自行購置。 本工程設(shè)設(shè)計圖紙，未未經(jīng)甲方同同意，不得得以任何方方式或理由由轉(zhuǎn)給第三三方。工程程竣工、結(jié)結(jié)算審核完完成，除乙乙方存檔需需要的圖紙紙外，應(yīng)將將全部圖紙紙退還給甲甲方。 乙方應(yīng)在在現(xiàn)場保留留一套完整整圖紙，供供甲方代表表、甲方代代表委托人人、監(jiān)理人

11、人員、其它它有關(guān)人員員進行工程程檢查時使使用。 乙方需要要增加圖紙紙份數(shù)，甲甲方應(yīng)代為為復(fù)制，復(fù)復(fù)制費用由由乙方承擔(dān)擔(dān)。甲方駐工地地代表 甲方委派派 余衛(wèi)東 為甲方駐駐工地代表表，按照以以下要求，行行使合同約約定的權(quán)力力，履行合合同約定的的職責(zé)。甲方代表可可委派有關(guān)關(guān)具體管理理人員，承承擔(dān)自己部部分權(quán)力和和職責(zé)，并并可在任何何時候撤回回并重新委委派，委派派和撤回均均應(yīng)提前33個工作日日通知乙方方。甲方代表有有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理單位撤撤換總監(jiān)理理工程師，乙乙方對總監(jiān)監(jiān)理工程師師的更換應(yīng)應(yīng)無條件服服從。甲方代表有有權(quán)要求施施工單位撤撤換乙方代代表等項目目管理人員員，乙方對對乙方代表表等項目管管理人員的的

12、更換應(yīng)無無條件服從從。甲方代表的的指令、通通知由其本本人簽字后后，以書面面形式交給給乙方，乙乙方代表在在回執(zhí)上簽簽署姓名和和收到時間間后生效。當乙方代代表不在施施工現(xiàn)場時時，甲方可可要求屬于于乙方的其其它管理人人員代簽，簽簽字后即可可視為乙方方代表已簽簽收并生效效；乙方僅僅簽署姓名名沒有簽署署日期，則則在甲方代代表簽發(fā)448小時后后生效。若若甲方代表表的指令需需緊急處理理而乙方代代表不在，可可由監(jiān)理單單位代簽，監(jiān)監(jiān)理代簽后后，即可視視為乙方已已收到。確確有必要時時，甲方代代表可發(fā)出出口頭指令令，并在448小時內(nèi)內(nèi)給予書面面確認，乙乙方對甲方方代表的指指令應(yīng)予執(zhí)執(zhí)行。甲方方代表不能能及時給予予書

13、面確認認，乙方應(yīng)應(yīng)于甲方代代表發(fā)出口口頭指令后后3天內(nèi)提提出書面確確認要求。乙方若認認為甲方代代表指令不不合理，應(yīng)應(yīng)先予簽收收，并在收收到指令后后24小時時內(nèi)提出書書面申告，甲甲方代表在在收到乙方方申告后224小時內(nèi)內(nèi)做出修改改指令或繼繼續(xù)執(zhí)行原原指令的決決定，以書書面形式通通知乙方。緊急情況況下，甲方方代表要求求乙方立即即執(zhí)行的指指令或乙方方雖有異議議，但甲方方代表決定定仍繼續(xù)執(zhí)執(zhí)行的指令令，乙方應(yīng)應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯錯誤發(fā)生的的費用和給給乙方造成成的損失由由甲方承擔(dān)擔(dān)，延誤的的工期相應(yīng)應(yīng)順延。因因乙方拖延延或拒絕執(zhí)執(zhí)行甲方指指令而造成成的損失由由乙方承擔(dān)擔(dān)，延誤的的工期不予予順延。乙方須立即

14、即執(zhí)行甲方方獲本合同同授權(quán)而發(fā)發(fā)出的指示示，乙方不不得以任何何理由（如如增減費用用及/或工工期調(diào)整未未能確定等等）拖期拖拖延施工。若乙方未未有在合理理時間內(nèi)執(zhí)執(zhí)行已發(fā)出出的指示，而而在甲方催催促執(zhí)行的的書面通知知后3天內(nèi)，乙乙方仍未執(zhí)行，甲甲方可另聘聘和支付他他人執(zhí)行該該指示所要要求的工作作，并把所所有有關(guān)的的費用作為為債項向乙乙方追討，或或從本合同同應(yīng)付或?qū)督o乙乙方的款項項中扣除。承包商須對對整個項目目（包括分分包商進行行的工程）負負責(zé)，應(yīng)迅迅速將業(yè)主主發(fā)給他的的指令中的的相關(guān)部分分傳送給分分包商，并并確保該指指令迅速得得到執(zhí)行。甲方代表按按合同約定定，及時向向乙方提供供所需指令令、批

15、準、圖紙并履履行其它約約定的義務(wù)務(wù)。根據(jù)實實際情況，乙乙方可要求求甲方代表表提供所需需的指令，并并在24小小時內(nèi)將具具體要求、需要指令令的理由和和延誤的后后果通知甲甲方代表，甲甲方代表收收到通知后后48小時時內(nèi)不予答答復(fù)，應(yīng)承承擔(dān)由此造造成的損失失，順延因因此延誤的的工期。 總監(jiān)理工工程師及被被授權(quán)范圍圍甲方委托有有限公司實實行工程施施工監(jiān)理，總總監(jiān)理工程程師為，總監(jiān)代表表為?？偙O(jiān)監(jiān)理工程師師根據(jù)甲方方代表的授授權(quán)范圍，部部分行使合合同中甲方方的權(quán)力，履履行甲方的的職責(zé)，但但無權(quán)解除除合同中乙乙方的義務(wù)務(wù)?？偙O(jiān)理理工程師授授權(quán)范圍另另見甲方提提供的認可可書。 甲方代表表和總監(jiān)理理工程師易易人，

16、甲方方應(yīng)提前77天通知乙乙方，后任任繼續(xù)履行行前任的職職責(zé)。 乙方駐駐工地代表表6.1 乙乙方任命 張春春定 為乙方代代表， 為為乙方駐工工地代表，按按以下要求求行使合同同約定的權(quán)權(quán)力，履行行合同約定定的職責(zé)；乙方代表表、乙方駐駐工地代表表、乙方現(xiàn)現(xiàn)場施工總總負責(zé)人、乙方技術(shù)術(shù)負責(zé)人未未經(jīng)甲方同同意不得更更換。乙方方前述人員員易人應(yīng)提提前7天通通知甲方，后后任繼續(xù)履履行前任的的職責(zé)。 乙方的要要求、請求求和通知，以以書面形式式由乙方代代表或駐乙乙方工地代代表 簽字后送交交甲方代表表，甲方在在回執(zhí)上簽簽署姓名和和收到時間間后生效。若甲方代代表僅簽署署姓名，沒沒有簽署日日期，則在在乙方代表表簽發(fā)4

17、88小時后生生效。6.3 乙乙方代表按按甲方批準準的施工組組織設(shè)計（或或施工方案案）和依據(jù)據(jù)合同發(fā)出出的指令，要要求組織施施工。在情情況緊急且且無法與甲甲方代表聯(lián)聯(lián)系的情況況下，可在在總監(jiān)理工工程師的協(xié)協(xié)調(diào)下，采采取保證工工程和人員員生命、財財產(chǎn)安全的的緊急措施施，并在采采取措施后后24小時時內(nèi)向甲方方代表送交交報告。甲甲方代表應(yīng)應(yīng)根據(jù)實際際情況，給給予認可。責(zé)任在甲甲方時甲方方承擔(dān)損失失、費用、順延相應(yīng)應(yīng)工期。責(zé)責(zé)任在乙方方，由乙方方承擔(dān)損失失、費用、不順延工工期。6.4 乙乙方不得拖拖欠施工人人員工資，若若乙方拖欠欠施工人員員工資，造造成施工人人員到建筑筑管理部門門等上訪，甲甲方可以按按照

18、乙方與與施工人員員已確定的的數(shù)額直接接從乙方工工程款中扣扣除向施工工人員支付付，對甲方方名譽造成成損失時，甲甲方按照前前述工資額額的50%計算乙方方罰金。甲方工作以下工作應(yīng)應(yīng)由甲方，一一次或分階階段完成： 甲方已為為工程施工工在基地安安裝、驗收收完成了8800KVVA容量的的箱式變電電站，乙方方自裝計量量表具，（甲甲方可以根根據(jù)工程施施工的具體體情況，調(diào)調(diào)整、分配配乙方使用用）并負責(zé)責(zé)該箱式變變電站的日日常維護。一根DN1100市政給給水管接口口已接入基基地，乙方方自裝計量量表具，并并負責(zé)日常常維護。 向乙方提提供施工場場地的工程程地質(zhì)勘察察報告和地地下管網(wǎng)線線路資料。 辦理施工工所需各種種證

19、件、批批件和臨時時用地、占占道等申報報批準手續(xù)續(xù)（證明乙乙方自身資資質(zhì)的證件件除外）。 將水準點點與坐標控控制點以書書面形式交交給乙方，并并進行現(xiàn)場場交驗。 組織乙方方、監(jiān)理單單位和設(shè)計計單位進行行圖紙會審審，向乙方方進行設(shè)計計交底。 定期組織織（或委托托監(jiān)理）召召開施工協(xié)協(xié)調(diào)會、質(zhì)質(zhì)量檢查會會、安全生生產(chǎn)與文明明施工會議議。 按照竣工工備案制的的要求，組組織、協(xié)調(diào)調(diào)建設(shè)參與與各方（監(jiān)監(jiān)理、乙方方、勘察、設(shè)計、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部部門）對基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)及竣竣工驗收的的評定、核核驗工作。 協(xié)調(diào)處理理施工現(xiàn)場場周圍地下下管線和鄰鄰近建筑物物、構(gòu)筑物物的保護，并并承擔(dān)甲方方費用。甲方未按約約定完成以以上

20、工作造造成乙方工工期延誤，工工期相應(yīng)順順延。 乙方工作作乙方按合同同約定的時時間和需求求做好以下下工作： 編制施工工組織設(shè)計計，經(jīng)甲方方代表批準準后使用；當施工工組織設(shè)計計中的施施工方案或或工程進行行中編制的的施工方案案的實施涉涉及到工程程費用的增增加或減少少時，乙方方應(yīng)在該方方案實施前前10個工工作日內(nèi)，將將該方案實實施可能造造成的工程程費用作為為該方案的的必要附件件，報甲方方批準后，方方可實施；若乙方未未在規(guī)定時時間內(nèi)向甲甲方送達費費用報告，則則認為，該該方案的實實施對工程程費用增加加沒有影響響。方案實實施后，甲甲方按簽認認程序和授授權(quán)范圍最最終簽認該該費用。乙方在收到到甲方正式式施工圖后

21、后，應(yīng)及時時組織相關(guān)關(guān)技術(shù)人員員認真核對對各專業(yè)的的施工圖紙紙（如建筑筑圖與結(jié)構(gòu)構(gòu)圖之間、建筑圖與與機電圖之之間、機電電圖與精裝裝修圖之間間的錯誤/矛盾之處處），155天內(nèi)（或或根據(jù)施工工進度要求求）提出詳詳細的圖紙紙會審內(nèi)容容清單，一一式兩份，一一份交甲方方，一份交交監(jiān)理，并并由甲方審審核后送設(shè)設(shè)計單位。由甲方組組織設(shè)計單單位進行圖圖紙會審交交底。當圖圖紙本身/各專業(yè)圖圖紙之間發(fā)發(fā)生錯誤/矛盾時，在在一般情況況下以建筑筑專業(yè)圖（包包括精裝修修圖）為主主，其它圖圖紙（如結(jié)結(jié)構(gòu)圖、機機電圖）僅僅作參考。乙方應(yīng)認認真審核施施工圖，對對圖紙中的的錯誤、遺遺漏、矛盾盾的部份有有義務(wù)在該該部分開始始施工

22、前77天向甲方方提出，以以便甲方協(xié)協(xié)調(diào)設(shè)計等等單位進行行更正，若若上述錯誤誤/矛盾無無需涉及設(shè)設(shè)計上的修修改，則承承包方須自自行發(fā)出核核定單進行行修改，但但該修改不不構(gòu)成費用用增加或變變更索賠的的依據(jù)。若若乙方?jīng)]有有提前7天天向甲方提提出，則由由此引起的的工程延誤誤及工程損損失則甲方方不予認可可。 乙方應(yīng)將將施工總進進度計劃送送甲方代表表審核，經(jīng)經(jīng)甲方同意意后方可組組織實施；按甲方要要求的格式式向甲方代代表提供及及月、周工工程進度計計劃及相應(yīng)應(yīng)統(tǒng)計報表表，及時向向甲方提交交工程事故故報告；根根據(jù)甲方選選材、銷售售等工作的的需要提供供某些工程程節(jié)點的進進度計劃；乙方應(yīng)于于每月288日前提交交下月

23、的月月施工形象象進度計劃劃；每月228日前提提交當月（計計算期為上上月25日日至本月225日）完完成工程量量預(yù)算統(tǒng)計計報表；本本周工作例例會時提交交本周計劃劃完成情況況及下周的的周進度計計劃。 按工程需需要提供和和維修照明明、看守、圍欄和警警衛(wèi)等設(shè)施施。如乙方未履履行上述義義務(wù)造成工工程財產(chǎn)和和人身傷害害，由乙方方承擔(dān)責(zé)任任及所發(fā)生生的費用。乙方負責(zé)責(zé)施工道路路的維護、清潔，排排水溝及沉沉淀池的疏疏浚，保證證施工期間間道路清潔潔和排水暢暢通。 遵守上海海市及黃浦浦區(qū)區(qū)有關(guān)關(guān)規(guī)定做好好文明施工工、安全生生產(chǎn)，特殊殊崗位必須須持證上崗崗，現(xiàn)場主主要道口及及危險區(qū)必必須有明顯顯安全標志志。辦理安安全

24、生產(chǎn)、文明施工工等政府規(guī)規(guī)定的有關(guān)關(guān)手續(xù)，告告知甲方。不得發(fā)生生打群架、拖欠工人人工資導(dǎo)致致工人到勞勞動局上訪訪、偷盜本本工程分包包單位財物物等行為；對甲方名名譽造成損損失時，甲甲方可按照照糾紛經(jīng)濟濟數(shù)額的220%550%給予予罰款，對對于偷盜本本工程已施施工安裝到到位的材料料、成品、半成品，經(jīng)經(jīng)查證確實實，甲方將將按照偷盜盜金額的5510倍倍給予偷盜盜人所屬單單位罰款，對對后果特別別嚴重者甲甲方提交司司法部門解解決。 由于乙方方自身原因因造成工程程質(zhì)量不符符合設(shè)計要要求，需由由設(shè)計單位位進行補救救設(shè)計時，設(shè)設(shè)計費用、補救費用用由乙方自自理，原因因和結(jié)果及及時報告甲甲方、監(jiān)理理；否則由由此引起

25、的的客戶退房房、工程損損失由乙方方承擔(dān)。 工程竣工工驗收合格格后2天內(nèi)內(nèi)，乙方應(yīng)應(yīng)組織有關(guān)關(guān)人員與甲甲方進行交交接。已竣竣工工程未未交付甲方方之前，乙乙方按規(guī)定定負責(zé)已完完工程的成成品保護工工作，保護護期間發(fā)生生損失，乙乙方自費予予以修復(fù)。甲方提前前使用后發(fā)發(fā)生損壞的的修理費用用，由甲方方承擔(dān)。 按合同及及市政管網(wǎng)網(wǎng)管理部門門的要求作作好施工現(xiàn)現(xiàn)場地下管管線和鄰近近建筑物、構(gòu)筑物保保護工作。因施工不不當或違規(guī)規(guī)操作，造造成地下管管線或鄰近近建筑物、構(gòu)筑物的的損壞，乙乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)其經(jīng)濟和和法律責(zé)任任。 竣工前應(yīng)應(yīng)拆除臨時時設(shè)施，清清理現(xiàn)場所所有建筑垃垃圾，施工工設(shè)備及剩剩余材料及及時退場，確確保

26、工程項項目及時驗驗收和交付付使用。乙方應(yīng)配合合作好質(zhì)監(jiān)監(jiān)、安監(jiān)等等相關(guān)管理理部門的協(xié)協(xié)調(diào)工作。乙方除按合合同文件規(guī)規(guī)定承擔(dān)上上述責(zé)任外外，還需承承擔(dān)本工程程的管理責(zé)責(zé)任，而發(fā)發(fā)生的所有有費用已包包括在總包包管理費內(nèi)內(nèi)，管理責(zé)責(zé)任包括但但不限于如如下;8.11.1計劃協(xié)協(xié)調(diào) (a)協(xié)協(xié)助甲方確確定工程標標的，各標標的之詳細細范圍及界界面；(b)在招招標、施工工、驗收移移交等各階階段協(xié)調(diào)政政府、甲方方、設(shè)計、分包單位位等各方面面的配合和和關(guān)系；(c)根據(jù)據(jù)甲方的要要求編制工工程總進度度表，協(xié)調(diào)調(diào)控制設(shè)計計，分包單單位的工作作進度，并并督促控制制工程進度度與動態(tài)調(diào)調(diào)整；(d)主持持工程工作作計劃和各

27、各方面會議議；(e)組織織施工例會會并作會議議紀要； (f)向甲甲方隨時報報告工程情情況，及時時向各方傳傳達甲方意意圖，予以以落實；8.11.2工程管管理 (a)參參與設(shè)計的的審核，跟跟蹤設(shè)計進進度，對設(shè)設(shè)計的可行行性提供相相應(yīng)意見；(b)參與與審核工料料規(guī)范，對對設(shè)備、材材料的選用用、質(zhì)量標標準提供意意見；(c)安排排并組織施施工預(yù)備會會、協(xié)調(diào)會會、施工例例會；(d)協(xié)調(diào)調(diào)各分包單單位的配合合和控制工工程進度；(e)協(xié)助助監(jiān)理公司司控制質(zhì)量量、進度和和安全； (f)及時時處理工程程中出現(xiàn)的的施工問題題；(g)與市市政部門協(xié)協(xié)調(diào)工程進進度；(h)督促促分包單位位保證工程程安全：(i)巡視視工地

28、、協(xié)協(xié)調(diào)施工、進貨等各各方面的工工作；(j)主持持、協(xié)調(diào)工工程調(diào)試方方案；(k)主持持并參加隱隱蔽工程驗驗收，工程程分部驗收收，并由甲甲方牽頭，乙乙方配合進進行總驗收收；(l)提出出缺陷清單單并督促改改進；(m)收集集和整理竣竣工資料并并移交給甲甲方；(n)督促促分包單位位在保修期期的職責(zé)；(o) 協(xié)協(xié)調(diào)設(shè)計和和分包單位位的配合； (p)協(xié)協(xié)調(diào)各分包包單位的工工序銜接；(q)督促促各分包單單位文明施施工，遵守守工地管理理制度；8.11.3材料設(shè)設(shè)備采購管管理(a)制定定和落實甲甲供材料、設(shè)備采購購計劃； (b)參加加訂貨合同同談判；(c)保管管供貨商提提供的材料料和設(shè)備樣樣品和目錄錄；(d)參

29、加加材料和設(shè)設(shè)備的訂貨貨聯(lián)絡(luò)、驗驗收和支付付；8.11.4合同管管理(a)協(xié)助助分包工程程施工及供供貨招標工工作，包括括：確定標的及及招標方式式；選擇承包包商：資格格審查、訪訪談、視察察、選定；對招標文文件提供審審核意見；招標工作作：參與詢詢標、協(xié)助助評標和決決標；(b)協(xié)助助與分包合合同談判；(c)監(jiān)督督分包執(zhí)行行合同；8.11.5文檔管管理(a)收集集并向各有有關(guān)方面?zhèn)鱾魉凸こ涛奈臋n，包括括文件、信信函、通知知、資料、簡報、會會議記錄；(b)將所所有文檔存存檔，工程程結(jié)束時向向甲方移交交；(c)遇重重大事件、突發(fā)事件件，則根據(jù)據(jù)需要安排排工作人員員及時處理理問題并向向各方通報報；乙方不履行

30、行上述各項項義務(wù)，造造成工期延延誤和工程程損失，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任，并并對甲方的的直接損失失給予賠償償。進度計劃 乙方應(yīng)在在收到全套套施工圖紙紙后 200 天內(nèi)或或收到0.000以下施工工圖紙155天內(nèi)，將將相應(yīng)部分分的施工組組織設(shè)計和和總進度計計劃提交監(jiān)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審核同同意后提交交甲方審定定。 甲方代表表應(yīng)在收到到乙方施工工組織設(shè)計計后10個個工作日內(nèi)內(nèi)予以批準準或提出修修改意見，逾逾期不批復(fù)復(fù)，可視為為該施工組組織設(shè)計（或或施工方案案）和進度度計劃已經(jīng)經(jīng)批準。9.3 乙乙方必須按按批準的進進度計劃組組織施工，接接受甲方代代表或甲方方代表委托托人或監(jiān)理理單位對工工程進度的的檢查、監(jiān)監(jiān)督。

31、工程程實際進度度與計劃進進度不符時時，乙方應(yīng)應(yīng)提出積極極有效改進進的措施，報報甲方代表表批準后執(zhí)執(zhí)行。因乙乙方原因?qū)?dǎo)致實際進進度與進度度計劃不符符，乙方無無權(quán)就改進進措施提出出追加合同同價款。 9.4 節(jié)節(jié)點進度計計劃：自正正式開工之之日起至地地上結(jié)構(gòu)完完成三分之之二(三分分之二的具具體約定為為1#樓為116層結(jié)構(gòu)頂頂板完成、2#樓為為16層結(jié)構(gòu)頂頂板完成、)完成的的日歷天：1#樓為340日歷歷天、2#樓為340日歷歷天、結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂完成的的日歷天：1#樓為3990日歷天天、2#樓樓為3900日歷天、總工期為為750日歷天天（大寫： = 600 * CHINESENUM2 柒佰伍拾日歷天天）。

32、9.5 工工期罰金：完成地下下結(jié)構(gòu)工程程、地上結(jié)結(jié)構(gòu)完成22/3的工工期和結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂罰金金: 每幢幢號每延后后一日歷天天的罰金為為每天一萬萬元；總工工期罰金:每延后一一天的罰金金為每天二二萬元。 延期開工乙方按合同同約定的開開工日期開開始施工。乙方不能能按時開工工，應(yīng)在合合同約定的的開工日期期7天之前前，向甲方方代表提出出延期開工工的理由和和要求。甲甲方代表在在3天內(nèi)答答復(fù)乙方，甲甲方代表同同意延期要要求或3天天內(nèi)不予答答復(fù)，可視視為已同意意乙方要求求，工期相相應(yīng)順延。甲方代表表不同意延延期要求或或乙方未在在規(guī)定時間間內(nèi)提出延延期開工要要求，竣工工日期不予予順延。正式開工后后如由于第第三方的原

33、原因暫停施施工，甲方方應(yīng)書面形形式通知乙乙方，對乙乙方的損失失協(xié)商補償償，工期相相應(yīng)順延。第十一條 暫停施施工甲方代表認認為確有必必要時，可可要求乙方方暫停施工工，并在提提出要求后后48小時時內(nèi)提出處處理意見。乙方按甲甲方要求停停止施工，妥妥善保護已已完工程，實實施甲方代代表處理意意見后，向向其提出復(fù)復(fù)工要求，甲甲方代表批批準后繼續(xù)續(xù)施工。甲甲方代表未未能在規(guī)定定時間內(nèi)提提出處理意意見，或收收到乙方復(fù)復(fù)工要求后后48小時時內(nèi)未予答答復(fù)，乙方方可自行復(fù)復(fù)工。停工工責(zé)任在甲甲方，由甲甲方承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟支出，相相應(yīng)順延工工期；停工工責(zé)任在乙乙方，由乙乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用用，工期不不予順延。第十二條 工期

34、延延誤對以下造成成竣工日期期推遲的延延誤，經(jīng)甲甲方代表確確認，工期期相應(yīng)順延延。甲方未按約約定時間提提供施工圖圖紙或具備備開工條件件；由于設(shè)計變變更使原施施工工藝需需作大幅度度的調(diào)整，由由于甲方重重大變更滯滯后于施工工進度，造造成乙方已已施工部分分大量返工工的。非乙方原因因連續(xù)停水水、停電造造成停工超超過8小時時；不可抗力（不不包括惡劣劣天氣）的的發(fā)生，施施工進度無無法按原計計劃完成；因甲方或當當?shù)卣坎块T，非乙乙方的過失失，通知緩緩期執(zhí)行，停停工或間斷斷施工或由由甲方雇用用氮肥執(zhí)行行本合同工工作的獨立立施工單位位的阻延；合同中約定定或甲方代代表同意給給予順延的的其他情況況。乙方在以上上情況

35、發(fā)生生后 7天天內(nèi)，就延延誤的內(nèi)容容、延誤的的工期和因因此發(fā)生的的費用以書書面通知甲甲方代表他他有索賠的的意向及所所根據(jù)的條條款，并在在14天內(nèi)內(nèi)呈交有詳詳細計算及及證據(jù)，超過規(guī)定定期限提交交的索賠將將不獲考慮慮。由于乙方不不按合同約約定或其它它原因造成成中途停工工，給甲方方的銷售工工作造成損損失的，以以及由此造造成甲方向向購房客戶戶支付違約約金、補償償金時，甲甲方承擔(dān)責(zé)責(zé)任后有權(quán)權(quán)向乙方追追償。第十三條 工程竣竣工13.1乙乙方必須按按照本合同同約定的總總工期或甲甲方代表同同意的順延延工期竣工工；否則，乙乙方承擔(dān)違違約責(zé)任。甲方如需需提前竣工工，乙方應(yīng)應(yīng)根據(jù)甲方方要求的提提前日期制制訂出具體

36、體的趕工措措施，報甲甲方代表同同意后實施施，相應(yīng)的的措施費用用雙方協(xié)商商、書面確確認后由甲甲方承擔(dān)。13.2竣竣工資料的的份數(shù)按照照上海市有有關(guān)部門的的規(guī)定及本本工程需要要，本工程程人防部分分竣工資料料為五套，分分別為：檔檔案館一套套、人防管管理部門一一套、甲方方兩套、乙乙方存檔一一套；本工工程非人防防部分竣工工資料為四四套，分別別為：檔案案館一套、甲方兩套套、乙方存存檔一套。13.3 在竣工驗驗收后，乙乙方應(yīng)將各各類管線的的走向在建建筑實體上上做出標示示。第十四條 檢查和和返工14.1乙乙方應(yīng)認真真按照標準準、規(guī)范和和設(shè)計的要要求以及甲甲方代表依依據(jù)合同發(fā)發(fā)出的指令令施工，隨隨時接受甲甲方代

37、表或或甲方代表表委派人員員或監(jiān)理單單位的檢查查檢驗，為為檢查檢驗驗提供便利利條件。工工程質(zhì)量達達不到約定定標準的部部分，乙方方應(yīng)予以拆拆除并重新新施工，直直到符合約約定標準。乙方按甲甲方代表或或甲方代表表委派人員員或甲方委委托監(jiān)理單單位的要求求返工、修修改，承擔(dān)擔(dān)由自身原原因?qū)е路捣倒?、修改改的費用。因甲方不不正確糾正正或其他由由甲方原因因造成的經(jīng)經(jīng)濟支出，由由甲方承擔(dān)擔(dān)。14.2甲甲方、監(jiān)理理檢查檢驗驗合格后，又又發(fā)現(xiàn)由于于乙方原因因引起的質(zhì)質(zhì)量問題，乙乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量責(zé)任任和返工費費用，賠償償甲方的工工程損失和和由此引起起的業(yè)主索索賠費用，工工期不予順順延。14.3 以上檢查查檢驗不應(yīng)應(yīng)影

38、響施工工正常進行行，如影響響施工正常常進行，檢檢查檢驗不不合格，影影響正常施施工的費用用由乙方承承擔(dān)；如檢檢查檢驗合合格，影響響正常施工工的經(jīng)濟支支出由甲方方承擔(dān)，相相應(yīng)順延工工期。14.4乙乙方總包管管理中，必必須建立一一套負責(zé)機機電各專業(yè)業(yè)協(xié)調(diào)的管管理班子,并配備相相應(yīng)的專業(yè)業(yè)人員,負負責(zé)甲方代代表、監(jiān)理理、各機電電分包、各各精裝修分分包及乙方方安裝人員員的協(xié)調(diào)工工作。對重重點部位組組織落實日日常的質(zhì)量量檢查工作作。特別注注意對機電電管線毛坯坯與精裝修修完成面的的配合檢查查，室內(nèi)外外機電綜合合管線的檢檢查。14.5甲甲方代表發(fā)發(fā)現(xiàn)并提出出的現(xiàn)場施施工質(zhì)量問問題、各專專業(yè)施工協(xié)協(xié)調(diào)配合問問題

39、，乙方方的總包機機電各管理理班子必須須及時召集集相關(guān)分包包單位采取取相應(yīng)的措措施，并及及時會同監(jiān)監(jiān)理監(jiān)督相相關(guān)施工單單位，在甲甲方提出的的規(guī)定時間間內(nèi)進行整整改。并把把整改的情情況會同監(jiān)監(jiān)理及時以以書面形式式通知甲方方代表。14.6甲甲方代表在在工程聯(lián)聯(lián)系單中中提出涉及及的工程質(zhì)質(zhì)量問題、施工配合合引起的工工程質(zhì)量隱隱患，乙方方在規(guī)定時時間內(nèi)沒有有按照要求求進行整改改、協(xié)調(diào)處處理，屢教教不改或引引起嚴重后后果的，按按照工期延延期、質(zhì)量量問題索賠賠相關(guān)條款款進行處罰罰，直至全部部的質(zhì)量問問題產(chǎn)生損損失的賠償償。第十五條 工程質(zhì)質(zhì)量等級本工程創(chuàng)杯杯、獲獎幢幢號的質(zhì)量量檢驗首先先應(yīng)達到綠綠城集團優(yōu)良

40、工程程評定辦法法所要求求的優(yōu)良標標準，綠城城集團優(yōu)優(yōu)良工程評評定辦法詳見附件件七。工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)達到的質(zhì)質(zhì)量等級： 1#樓創(chuàng)創(chuàng)“白玉蘭杯杯”，地下車車庫創(chuàng)“區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)”、2#創(chuàng)“市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)”、其余幢幢號質(zhì)量不不作優(yōu)質(zhì)要要求（最低低需達到合合格標準）?？⒐r“創(chuàng)杯”的幢號與與本條款暫暫定的幢號號可以不同同；如果最最終沒有達達到本合同同約定創(chuàng)杯杯要求，則則按本條約約定幢號的的建筑面積積計算違約約罰金。15.2 質(zhì)量達達不到合同同要求的，甲甲方代表或或甲方代表表委托人或或監(jiān)理單位位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，可要求求乙方返工工，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方代代表或甲方方代表委托托人或總監(jiān)監(jiān)理工程師師的要求時時間返工，直直到符合

41、要要求。因乙乙方原因質(zhì)質(zhì)量達不到到合同要求求的，由乙乙方承擔(dān)返返工費用，工工期不予順順延。返工工后仍不能能達到約定定條件，乙乙方承擔(dān)違違約責(zé)任。因甲方原原因質(zhì)量達達不到合同同要求的，由由甲方承擔(dān)擔(dān)返工的損損失，工期期相應(yīng)順延延。15.3 質(zhì)量獎罰罰措施：15.3.1未創(chuàng)杯杯工程的罰罰金，如果果最終沒有有達到本合合同約定的的創(chuàng)杯要求求，按以下下金額計算算罰金：“白玉蘭杯杯”按幢號建建筑面積335元/mm2、 “市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)”按幢號建建筑面積220元/mm2、 “區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)”按幢號建建筑面積110元/mm2，幢數(shù)按按本合同的的約定計算算；當某幢幢號未達到到承諾的獎獎項、而達達到了較低低獎項，則則

42、按承諾獎獎項與實際際獲得獎項項的差價計計算罰金。15.3.2 乙方為創(chuàng)創(chuàng)杯工程而而采用不同同于常規(guī)施施工的工法法、材料加加工、施工工技術(shù)措施施、成品保保護措施等等，已包含含在乙方合合同報價內(nèi)內(nèi)中，若實實施了上述述措施而沒沒有創(chuàng)杯，甲甲方可以因因為乙方?jīng)]沒有最終沒沒有創(chuàng)杯而而不予任何何補償。若若乙方認為為本工程的的土方工程程、樁基工工程、基坑坑圍護、鋁鋁合金門窗窗、外墻花花崗石干掛掛、煤氣內(nèi)內(nèi)管工程、消防系統(tǒng)統(tǒng)（包括消消火栓系統(tǒng)統(tǒng)、自動噴噴淋滅火系系統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)報警系統(tǒng)統(tǒng)）、智能能化集成系系統(tǒng)、不銹銹鋼水箱安安裝、景觀觀綠化工程程、戶內(nèi)精精裝等專業(yè)業(yè)分包的設(shè)設(shè)計、施工工質(zhì)量等可可能影響乙乙方的創(chuàng)杯

43、杯，乙方應(yīng)應(yīng)及時向甲甲方、監(jiān)理理、專業(yè)分分包單位提提出并督促促整改，若若乙方?jīng)]有有及時提出出則視為乙乙方已認為為專業(yè)分包包的施工質(zhì)質(zhì)量不會影影響創(chuàng)杯；若乙方提提出整改、專業(yè)分包包單位沒有有進行，并并在創(chuàng)杯的的書面評定定中注明創(chuàng)創(chuàng)杯受此影影響，則由由專業(yè)分包包單位承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。若由于于本工程電電話及寬帶帶網(wǎng)絡(luò)、有有線電視、衛(wèi)星電視視、強電配配套等獨立立分包影響響乙方創(chuàng)杯杯，乙方應(yīng)應(yīng)提前向甲甲方提出，甲甲方組織整整改，在創(chuàng)創(chuàng)杯的書面面評定中注注明創(chuàng)杯受受此影響，則則由甲方承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。15.3.3對質(zhì)量通病病的處罰條條款：地下室滲漏漏的罰金： 在地下下車庫、各各幢號地下下室結(jié)構(gòu)驗驗收完成，

44、地地坪混凝土土澆搗完成成后地下車車庫、各幢幢號地下室室出現(xiàn)的結(jié)結(jié)構(gòu)滲漏點點，經(jīng)甲方方、監(jiān)理單單位確認每每處予以11000元元的罰金。15. 44市區(qū)標化化工地的獎獎罰：15.4.1 “區(qū)標化工工地”的獎罰：投標單位位承諾本標標段工程創(chuàng)創(chuàng)“區(qū)文明工工地”并且獲得得了該“區(qū)文明工工地”，甲方按按該標段建建筑面積給給予2元/m2的獎勵；如果投標標單位承諾諾本標段工工程創(chuàng)“區(qū)文明工工地”結(jié)果沒有有獲得了該該“區(qū)文明工工地”，甲方按按該標段建建筑面積給給予2元/m2的罰款；同時甲方方根據(jù)該標標段銷售期期間銷售公公司記錄、看房客戶戶投訴的并并經(jīng)甲方核核實的文明明施工情況況，給予22元/m22的獎勵或或罰款

45、。15.4.2“市標化工工地”的獎罰：投標單位位承諾本標標段工程創(chuàng)創(chuàng)“市文明工工地”并且獲得得了該“市文明工工地”，甲方按按該標段建建筑面積給給予3元/m2的獎勵；如果投標標單位承諾諾本標段工工程創(chuàng)“市文明工工地”結(jié)果沒有有獲得了該該“市文明工工地”，甲方按按該標段建建筑面積給給予3元/m2的罰款；同時甲方方根據(jù)該標標段銷售期期間銷售公公司記錄、看房客戶戶投訴并經(jīng)經(jīng)甲方核實實的文明施施工情況，給給予2元/m2的獎勵或或罰款。15.4.3 乙方方為達到所所承諾的標標化目標而而采用任何何措施所產(chǎn)產(chǎn)生的任何何費用，皆皆包含在該該目標達到到給予的獎獎勵或目標標沒有達到到不應(yīng)給予予獎勵中，而而不得以任任

46、何理由要要求甲方補補償。15.5 土方回回填的質(zhì)量量要求：:土方回填填前必須排排除基坑集集水、不得得使用回有有機建筑材材料回填、回填土含含水量必須須符合有關(guān)關(guān)規(guī)范的要要求，嚴禁禁使用淤泥泥質(zhì)土回填填；在工程程施工過程程中，若甲甲方發(fā)現(xiàn)、并經(jīng)監(jiān)理理證實，乙乙方?jīng)]有排排除基坑集集水或使用用回有機建建筑材料回回填或使用用淤泥質(zhì)土土回填，乙乙方除返工工合格外，甲甲方每次給給予20000元的質(zhì)質(zhì)量罰款。15.6 本工程質(zhì)質(zhì)量保證金金：1000萬元（大大寫：壹佰佰萬元整），該該質(zhì)量保證證金包含在在工程履約約保證金中中，工程竣竣工驗收達達不到合格格質(zhì)量標準準（乙方總總承包范圍圍以外的原原因除外），甲甲方將永

47、遠遠扣留該工工程質(zhì)量保保證金。15.7 本項目的的工程質(zhì)量量的仲裁部部門為：上上海市黃浦浦區(qū)建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站。雙雙方對工程程質(zhì)量有爭爭議時，請請總監(jiān)理工工程師調(diào)解解，調(diào)解不不成，請質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部部門仲裁，仲仲裁費用及及因此造成成的損失由由敗訴一方方承擔(dān)。第十六條 隱蔽工工程和中間間驗收工程具備覆覆蓋、掩蓋蓋條件或達達到約定的的中間驗收收部位，乙乙方自檢合合格后，在在隱蔽和中中間驗收224小時前前通知甲方方代表或甲甲方代表委委托人和監(jiān)監(jiān)理單位參參加。通知知包括乙方方自檢記錄錄，隱蔽和和中間驗收收的內(nèi)容，驗驗收時間和和地點。乙乙方準備驗驗收記錄，驗驗收合格，甲甲方代表或或甲方代表表委托人和和監(jiān)

48、理單位位的專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師在驗收記記錄上簽字字后，方可可進行隱蔽蔽和繼續(xù)施施工。驗收收不合格，乙乙方在限定定時間內(nèi)修修改后重新新報甲方和和監(jiān)理驗收收直至符合合要求。工程質(zhì)量符符合標準、規(guī)范和設(shè)設(shè)計圖紙要要求，驗收收12小時時后，甲方方代表或甲甲方代表委委托人不在在驗收記錄錄簽字，可可視為甲方方代表已經(jīng)經(jīng)批準，乙乙方可進行行隱蔽或繼繼續(xù)施工。覆蓋、掩掩蓋等驗收收部位，未未經(jīng)甲方、監(jiān)理參加加驗收而自自行隱蔽，甲甲方、監(jiān)理理可以認為為該部位不不合格，甲甲方對該部部位工程量量不予認可可。第十七條 安裝調(diào)調(diào)試設(shè)備安裝工工程具備試試車條件，乙乙方組織試試車，并在在試車488小時前通通知甲方代代表；通知知

49、包括試車車內(nèi)容、時時間、地點點。乙方準準備試車記記錄，甲方方為試車提提供必要條條件。試車車通過，甲甲方代表在在試車記錄錄上簽字。17.1由由于設(shè)計原原因試車達達不到驗收收要求，甲甲方負責(zé)修修改設(shè)計，乙乙方按修改改后設(shè)計重重新安裝。甲方承擔(dān)擔(dān)修改設(shè)計計費用、拆拆除及重新新安裝的費費用，工期期相應(yīng)順延延。17.2 由于設(shè)備備原因試車車達不到驗驗收要求，該該設(shè)備采購購一方負責(zé)責(zé)重新購置置或修理，乙乙方負責(zé)拆拆除和重新新安裝。設(shè)設(shè)備為乙方方采購的，由由乙方承擔(dān)擔(dān)修理或重重新購置、拆除及重重新安裝的的費用，工工期不予順順延；設(shè)備備由甲方采采購，甲方方承擔(dān)修理理或重新購購置、拆除除及重新安安裝的費用用，工

50、期相相應(yīng)順延。17.3 由于乙方方施工原因因試車達不不到驗收要要求，甲方方代表在試試車24小小時內(nèi)提出出修改意見見。乙方修修改后重新新試車，承承擔(dān)修改和和重新試車車的費用，工工期不予順順延。第十八條 驗收和和重新檢驗驗18.1甲甲方代表不不能按時參參加驗收，須須在開始驗驗收或試車車24小時時之前向乙乙方提出延延期要求，延延期不能超超過三天。甲方代表表未能按以以上時間提提出延期要要求，不參參加驗收，甲甲方可委托托監(jiān)理工程程師主持組組織驗收，甲甲方應(yīng)承認認驗收記錄錄。18.2無無論甲方代代表是否參參加驗收，當當其提出對對已經(jīng)隱蔽蔽工程重新新檢驗的要要求時，乙乙方應(yīng)按要要求進行剝剝露，并在在檢驗后重

51、重新進行覆覆蓋或修復(fù)復(fù)。檢驗合合格，甲方方承擔(dān)由此此發(fā)生的費費用，相應(yīng)應(yīng)順延工期期。檢驗不不合格，乙乙方承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用用，工期不不予順延。18.33乙方根據(jù)據(jù)甲方的要要求，組織織甲方、監(jiān)監(jiān)理及相應(yīng)應(yīng)的機電安安裝單位、機電分包包單位、精精裝修單位位，對已經(jīng)經(jīng)驗收的機機電系統(tǒng)、設(shè)備安裝裝的移交工工作，作好好相關(guān)的記記錄。18.4乙乙方收集并并監(jiān)督相應(yīng)應(yīng)的機電安安裝單位、機電分包包單位，編編制相應(yīng)機機電系統(tǒng)、設(shè)備的操操作維修保保養(yǎng)手冊，及及主要設(shè)備備清單，設(shè)設(shè)備的維修修聯(lián)系名單單（含甲供供設(shè)備、乙乙供設(shè)備、甲指乙供供設(shè)備）。并收集相相應(yīng)產(chǎn)品合合格證，質(zhì)質(zhì)保書，裝裝訂成冊提提交甲方。第十九條 合同價

52、價款的確定定與調(diào)整19.1 工程造價價：本工程合同同總價為暫暫定價，自自合同簽訂訂生效后，由由乙方按本本合同約定定的計價方方式編制預(yù)預(yù)算，（全全套施工圖圖提供后660天內(nèi)）交交甲方審核核。經(jīng)甲方方審核后的的預(yù)算可作作為進度款款支付金額額的依據(jù)，可可以用于月月進度款的的撥付。19.2 工程計價價方式：19.2.1 本工程按按上海市933定額進行行費用結(jié)算算19.2.2本合同同約定的總總包各工程程費率、下下浮率等詳詳見附件一一19.2.3 19.2.4 （11）、本合合同約定的的土建工程程的綜合合費率、稅稅金報價表表、預(yù)預(yù)算書、工料機機表中約約定的費率率、稅金、單價等除除本合同有有約定者外外，竣工

53、結(jié)結(jié)算均不調(diào)調(diào)整；（2）、本本合同約定定安裝工程程材料價格格按如下方方式確認：除甲供材材料外，上海建設(shè)設(shè)工程造價價與標準中已有的的材料由乙乙方自行采采購、材料料價格按上海建設(shè)設(shè)工程造價價與標準的價格結(jié)結(jié)算；上上海建設(shè)工工程造價與與標準中中沒有的材材料由甲方、監(jiān)理確定品品牌、價格格，乙方采采供；19.2.5本工程程材料設(shè)備備的采購供供應(yīng)與結(jié)算算19.2.5.1材材料供應(yīng)（a） 在在工程實施施過程中，由由甲方根據(jù)據(jù)施工進度度及時確定定材料品牌牌、價格，乙乙方采購（部部分材料可可能由甲方方采供，甲甲供材料乙乙方負責(zé)提提供需用總總量及材料料進場計劃劃，甲供材材料在進度度付款、竣竣工結(jié)算時時在稅前扣扣除

54、甲供材材料價款）；工程進度度付款計價價時和竣工工結(jié)算時按按甲方實際際確認價格格調(diào)整；對于乙供材材料，乙方方采購前應(yīng)應(yīng)至少提供供3家以上上生產(chǎn)廠家家、價格等等相關(guān)資料料報甲方、監(jiān)理確認認品牌、價價格、封存存樣品后，乙乙方采供。其它相關(guān)關(guān)政府管理理部門約束束的材料、設(shè)備：根根據(jù)具體情情況，甲方方?jīng)Q定，告告知乙方； 在乙方無法法按甲方、監(jiān)理的要要求提供乙乙供材料的的送審資料料時，甲方方有權(quán)直接接指定相關(guān)關(guān)材料；（b）、甲甲供材料設(shè)設(shè)備：潔具 浴缸 進戶門 櫥柜石材中央空調(diào) 電梯梯 水泵母線槽 電纜 橋架 配配電箱、柜柜 低低壓配電柜柜 家庭信息箱箱等電位位端子箱19.2.5.2 工程材料料價格： （

55、1）、安裝工程程材料價格格：上海海建設(shè)工程程造價與標標準中已已有的材料料由乙方自自行采購、材料價格格按上海海建設(shè)工程程造價與標標準的價價格結(jié)算；上海建建設(shè)工程造造價與標準準中沒有有，由甲方方根據(jù)乙方方提供的不不同品牌的的相同設(shè)備備、材料，進進行性、價價比，確定定材料價格格。乙方提提供的設(shè)備備、材料不不符合甲方方的要求，甲甲方有權(quán)確確定其品牌牌標準，及及品牌，適適時確定告告知乙方。乙方?jīng)]有有通過甲方方確認，擅擅自采購的的設(shè)備、材材料，甲方方不支付任任何款項。 （22）、專業(yè)業(yè)分包的材材料價格：專業(yè)分包包工程包括括鋁合金門門窗、外墻墻花崗石干干掛、煤氣氣內(nèi)管工程程、消防系系統(tǒng)（包括括消火栓系系統(tǒng)、

56、自動動噴淋滅火火系統(tǒng)、火火災(zāi)報警系系統(tǒng)）、智能化集集成系統(tǒng)、不銹鋼水水箱安裝、電梯安裝裝、電話及及寬帶網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、有線電電視、衛(wèi)星星電視、強強電配套、生活水泵泵房安裝工工程、戶內(nèi)內(nèi)空調(diào)工程程、景觀綠綠化工程、戶內(nèi)精裝裝修專業(yè)分分包的材料料價格，由由甲方與各各分包單位位確定；行行政行業(yè)管管理部門約約束的材料料，根據(jù)具具體情況，由由甲方確定定。（3）、安安裝工程、專業(yè)分包包以外的材材料： （a）鋼筋、商商品混凝土土、水泥、黃砂、商商品砂漿五五種建筑材材料按本合合同19.2.5.5中的的約定計算算； （bb）、雙方方協(xié)商確定定材料價格格，特殊材材料甲方確確定告知乙乙方； （C）、本工工程的所有有材料甲方

57、方有權(quán)甲供供。19.2.5.3 本工工程材料損損耗率確定定如下： （11）、本工工程土建材材料損耗率率按上海海市建筑和和裝飾工程程預(yù)算定額額（20000）附附錄中主主要材料損損耗率表確定的損損耗率計算算。（2）、本本工程安裝裝材料損耗耗率：上上海市安裝裝工程預(yù)算算定額（11993）中確定的的材料損耗耗率計算。（3）、特特殊材料以以上缺項時時，雙方協(xié)協(xié)商確定材材料損耗率率。19.2.5.4 19.2.5.5鋼鋼筋、商品品混凝土、水泥、黃黃砂、商品品砂漿五種種建筑材料料按如下方方式調(diào)整： （a）、鋼鋼筋價格的的調(diào)整（分分為地下車車庫、各住住宅幢號、其它工程程）： 地下車庫：以上海海工程建設(shè)設(shè)標準與

58、造造價中材材料名稱為為“鋼筋混凝凝土用鋼筋筋”、規(guī)格型型號為“ = 2 * ROMAN II級 220MnSSi 200-25mmm”的價格為為參照；按按該參照價價格從地下下汽車庫樁樁基驗收合合格報告當當月（分段段驗收時以以第一段驗驗收報告月月為準）至至地下汽車車庫結(jié)構(gòu)封封頂月（分分段封頂時時以第一段段結(jié)構(gòu)封頂頂?shù)臅r間為為準）的算算術(shù)平均值值與樁基驗驗收合格報報告當月的的差值，計計算鋼筋材材料價差（所所有品種、規(guī)格鋼筋筋全部按此此價差），該該價差除計計算綜合費費率、稅金金外不計算算其它任何何費用；各住宅幢號號：以上上海工程建建設(shè)標準與與造價中中材料名稱稱為“鋼筋混凝凝土用鋼筋筋”、規(guī)格型型號為

59、“ = 2 * ROMAN II級 220MnSSi 166-18mmm”的價格為為參照；按按該參照價價格從各幢幢號樁基驗驗收合格報報告當月至至各幢號結(jié)結(jié)構(gòu)封頂月月的算術(shù)平平均值與樁樁基驗收合合格報告當當月的差值值，計算鋼鋼筋材料價價差（所有有品種、規(guī)規(guī)格鋼筋全全部按此價價差），該該價差除計計算綜合費費率、稅金金外不計算算其它任何何費用；其它工程：以上海海工程建設(shè)設(shè)標準與造造價中材材料名稱為為“鋼筋混凝凝土用鋼筋筋”、規(guī)格型型號為“ = 2 * ROMAN II級 220MnSSi 166-18mmm”的價格為為參照；按按該參照價價格在地下下汽車庫樁樁基驗收合合格報告當當月（分段段驗收時以以第

60、一次驗驗收報告月月為準）與與監(jiān)理單位位出具工程程竣工評估估報告當月月的差值，計計算鋼筋材材料價差（所所有品種、規(guī)格鋼筋筋全部按此此價差），該該價差除計計算綜合費費率、稅金金外不計算算其它任何何費用； （b）、商商品混凝土土價格的調(diào)調(diào)整（分為為地下車庫庫結(jié)構(gòu)、各各住宅幢號號結(jié)構(gòu)、裝裝飾及其它它工程）： 地下車庫結(jié)結(jié)構(gòu)：以上海工程程建設(shè)標準準與造價中材料名名稱為“泵送5-25石子子”、規(guī)格型型號為“c30塌塌落度122cm1 （不不含泵送費費）”的價格為為參照；按按該參照價價格從地下下汽車庫樁樁基驗收合合格報告當當月（分段段驗收時以以第一次驗驗收報告月月為準）至至地下汽車車庫結(jié)構(gòu)封封頂月（分分段封