1、PAGE PAGE 8穗9500202廣州市裝修修裝飾工程程合同合同編號(hào)： 發(fā)包方： 承包方： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 鑒證編號(hào)： 廣州市工商商行政管理理局鑒制廣州市裝修修裝飾工程程合同發(fā)包方（甲甲方） 承包方（乙乙方） 根據(jù)中華華人民共和和國經(jīng)濟(jì)合合同法及及有關(guān)規(guī)定定，經(jīng)雙方方協(xié)商，簽簽訂本合同同。工程項(xiàng)目（一）、工工程名稱： （二）、工工程地點(diǎn)： 工程范圍、內(nèi)容及承承包方式（一）、設(shè)設(shè)計(jì)由 方方負(fù)責(zé)。11、合同簽簽訂后 天天內(nèi)出設(shè)計(jì)計(jì)方案。方方案包括：裝修平面面設(shè)計(jì)，主主要部分效效果圖，設(shè)設(shè)備技術(shù)說說明書， ；2、方方案通過后后 天內(nèi)出出施工圖，施施工圖包括括裝修平

2、、立面圖，設(shè)設(shè)備技術(shù)資資料，裝飾飾面材料樣樣板，家具具燈具照片片， ；3，施施工圖通過過后，乙方方根據(jù)施工工程序，補(bǔ)補(bǔ)充各局部部大樣圖，大大樣圖不再再送甲方審審批，但于于工程竣工工時(shí)連同竣竣工圖一式式三份交甲甲方存檔。（二）、裝裝修范圍： （三）、家家具制作及及配置： （四）、園園林綠花： （五）、室室內(nèi)裝飾陳陳設(shè)： 天花板留活活動(dòng)的防火火、安全檢檢查進(jìn)出口口。設(shè)計(jì)及及施工中均均不得改變變房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)和損壞房房屋承重構(gòu)構(gòu)件，保證證房屋的承承受能力。 工期工期定為 天（日歷歷天）。自自 年 月 日開開工至 年 月 日竣竣工驗(yàn)收止止。實(shí)際開開工期以甲甲方提供符符合進(jìn)場(chǎng)的的條件，通通知乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后 日

3、日起計(jì)，并并經(jīng)雙方簽簽字為準(zhǔn)。第四條、工工程造價(jià)和和付款方式式、工程造價(jià)價(jià)以竣工驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)算為為準(zhǔn)。造價(jià)價(jià)預(yù)算為￥ 、合同簽訂訂后 天內(nèi)，甲甲方按預(yù)算算總額減除除設(shè)計(jì)費(fèi)外外的 %￥ 元預(yù)付備備料款，其其余 %￥ 元按工工期或工程程進(jìn)度劃撥撥，在每月月 日前支支付，金額額按每月進(jìn)進(jìn)度支付當(dāng)當(dāng)月完成量量 %；余額額 %待竣竣工結(jié)算后后 天內(nèi)付付清，保修修金為工程程總額 %￥ 元待保保修期滿后后 天內(nèi)付付清。乙方方在全部工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后后 天內(nèi)提出出竣工結(jié)算算報(bào)告送甲甲方和經(jīng)辦辦銀行審核核，甲方在在接到報(bào)告告之日起 天內(nèi)提出出意見，逾逾期視作同同意，乙方方可根據(jù)銀銀行審定的的數(shù)額，請(qǐng)請(qǐng)求辦理收收

4、款。（三）、設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)按預(yù)預(yù)算總額 %收取取。設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)分 期期支付。合合同簽訂后后，甲方支支付設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)的 %￥ 元為定金金，交付設(shè)設(shè)計(jì)方案后后 天內(nèi)支支付設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)的 %￥ 元，交付付施工圖后后 天內(nèi)支付付設(shè)計(jì)費(fèi)的的 %￥ 元元，工程竣竣工驗(yàn)收后后，設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)以結(jié)算為為準(zhǔn)，隨工工程結(jié)算款款一并結(jié)清清。如施工工中甲方提提出修改設(shè)設(shè)計(jì)或由于于甲方提交交的資料不不準(zhǔn)確、不不及時(shí)造成成設(shè)計(jì)返工工，甲方應(yīng)應(yīng)付給乙方方追加設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)，追加加設(shè)計(jì)費(fèi)按按該部分工工程造價(jià)的的 %收取取，并于交交付修改設(shè)設(shè)計(jì)圖后 天內(nèi)付清清。（四）、如如各期實(shí)際際用款時(shí)間間早于或遲遲于計(jì)劃用用款時(shí)間，由由乙方在實(shí)實(shí)際用款的的 天前將修修

5、改用款計(jì)計(jì)通知甲方方，經(jīng)甲方方同意后劃劃撥。（五）、如如果甲方需需增加圖紙紙份數(shù)，所所需費(fèi)用由由甲方在收收?qǐng)D后的 天內(nèi)內(nèi)支付。 料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)（一）、工工程所需 由 方采購供供應(yīng)至 （二）、工工程所需 由 方采購供供應(yīng)至 （三）、材材料設(shè)備應(yīng)應(yīng)附有出廠廠合格證明明。如一方方對(duì)材料設(shè)設(shè)備有異議議，應(yīng)進(jìn)行行檢驗(yàn)。如如檢驗(yàn)合格格，檢驗(yàn)費(fèi)費(fèi)由持有異異議一方負(fù)負(fù)責(zé)，否則則由采購方方承擔(dān)。（四）、工工程所需的的進(jìn)口材料料，由 方開開出貨品單單，由 方辦辦理進(jìn)口手手續(xù)，手續(xù)續(xù)費(fèi)及有關(guān)關(guān)費(fèi)用由 方方承擔(dān)。（注注：甲方相相應(yīng)扣除乙乙方材料款款）工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和保修修期、程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按國家家現(xiàn)行施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范。

6、（二）、施施工中如甲甲方發(fā)現(xiàn)工工程上存在在問題時(shí)，經(jīng)經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門門確認(rèn)后，應(yīng)應(yīng)以書面通通知乙方，乙乙方在收到到通知 天天內(nèi)采取有有效措施糾糾正。否則則，甲方有有權(quán)采取措措施，直至至終止合同同，由此造造成的損失失由乙方承承擔(dān)。（三）、保保修期為 年，自竣竣工驗(yàn)收雙雙方簽字確確認(rèn)之日起起計(jì)。保修修期內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問問題，乙方方在接甲方方通知后 天內(nèi)進(jìn)行行檢查，經(jīng)經(jīng)雙方鑒定定，屬乙方方施工或材材料質(zhì)量問問題，由乙乙方即進(jìn)行行修復(fù)；屬屬甲方使用用不當(dāng)造成成的，由甲甲方負(fù)責(zé)。如對(duì)質(zhì)量量問題有爭(zhēng)爭(zhēng)議，由質(zhì)質(zhì)監(jiān)站裁定定。雙方責(zé)任（一）、甲甲方責(zé)任。1、辦理理報(bào)建、臨臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路路等手續(xù)。組織對(duì)施施工圖會(huì)

7、審審。在開工工前 天，提提供符合進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的條件件。2、向向乙方提供供設(shè)計(jì)所需需的有關(guān)資資料；經(jīng)批批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)文件、消消防、環(huán)保保等要求，建建筑物的結(jié)結(jié)構(gòu)情況和和房屋安全全鑒定書，各各裝修項(xiàng)目目的具體要要求及設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)，提提供工程所所需的水、電設(shè)施。3、委派派 為現(xiàn)場(chǎng)管管理代表，監(jiān)監(jiān)督、檢查查、處理工工程質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)驗(yàn)收等事宜宜。4、組組織對(duì)工程程驗(yàn)收和辦辦理竣工結(jié)結(jié)算。 （二）、乙乙方責(zé)任。1、合同同簽訂后 天內(nèi)編制制施工計(jì)劃劃報(bào)送甲方方監(jiān)督執(zhí)行行。2、施施工圖通過過后，根據(jù)據(jù)施工程序序，補(bǔ)充各各局部大樣樣圖，大樣樣圖不再送送甲方審批批，但于竣竣工時(shí)連同同竣工圖一一式三份交交甲方存檔檔。3、委

8、委派持有與與工程項(xiàng)目目相適應(yīng)資資格證書的的 為現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理代表表，按施工工安全規(guī)范范做好施工工質(zhì)量、安安全管理，指指定安全、防火負(fù)責(zé)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)物件堆放放整齊，道道路暢通。4、做好好施工原始始記錄并報(bào)報(bào)送甲方。5、施工工中乙方原原因造成的的停工、返返工、材料料、器材等等損失均由由乙方承擔(dān)擔(dān)。6、對(duì)對(duì)竣工驗(yàn)收收后保修期期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的的屬乙方責(zé)責(zé)任的質(zhì)量量問題負(fù)責(zé)責(zé)返修。77、工程竣竣工后的場(chǎng)場(chǎng)地清理，并并將門窗、玻璃、地地面清掃干干凈。 設(shè)計(jì)與施工工變更（一）、設(shè)設(shè)計(jì)與施工工中，甲方方如要求乙乙方停止工工程的部份份或全部設(shè)設(shè)計(jì)或施工工、或?qū)すこ痰囊?guī)模模大小、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行行變更，應(yīng)應(yīng)以書面通通知乙方，

9、列列明停止施施工或變更更工程的理理由、工程程部位、時(shí)時(shí)間、材料料、設(shè)備等等。變更文文件送達(dá)乙乙方后，即即停止受變變更影響的的部位或工工序的購料料和施工。已采購的的設(shè)備、材材料等由甲甲方處理。乙方根據(jù)據(jù)變更要求求，于五天天內(nèi)向甲方方提交因變變更所采取取的措施、增減的造造價(jià)、因停停工等原因因造成的機(jī)機(jī)械呆置、綜合管理理、延誤工工期補(bǔ)償停停工等費(fèi)用用報(bào)告二份份。甲方收收到報(bào)告的的 天內(nèi)作出出答復(fù)。 工程驗(yàn)收（一）、工工程交工驗(yàn)驗(yàn)收以施工工圖及說明明書、圖紙紙會(huì)審記錄錄、國頒發(fā)發(fā)的施工及及驗(yàn)收規(guī)范范和質(zhì)量檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為為依據(jù)。（一）、隱隱蔽工程在在隱蔽前 天，由由乙方通知知甲到場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收，甲方方不按時(shí)驗(yàn)驗(yàn)

10、收的，乙乙方可自檢檢后隱蔽，并并如實(shí)填寫寫隱蔽記錄錄，甲方應(yīng)應(yīng)予承認(rèn)。（三）、工工程（包括括單項(xiàng)工程程）竣工前前 天天，由乙方方通知甲方方驗(yàn)收，并并在竣工后后 天天內(nèi)進(jìn)行簽簽字確認(rèn)，同同時(shí)乙方于于 天內(nèi)內(nèi)將全部有有效圖紙資資料向甲方方移交。如如質(zhì)量不合合格的，由由乙方在商商定的期限限內(nèi)補(bǔ)建或或返修后再再驗(yàn)收，直直至符合要要求為止。最后驗(yàn)收收合格的日日期為竣工工日期，由由此發(fā)生的的質(zhì)量或其其他問題由由甲方負(fù)責(zé)責(zé)。（四）、竣竣工后，工工程變更不不大的，由由乙方在原原施工圖上上加注及編編制竣工資資料 份交甲方方，需重新新繪制竣工工圖及所需需份數(shù)的費(fèi)費(fèi)用由甲方方承擔(dān)。 第十條、獎(jiǎng)獎(jiǎng)與罰工程按期竣竣工，

11、達(dá)到到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的不獎(jiǎng)不不罰；工期期每提前或或延誤1天天，甲方按按工程總造造價(jià)的 %獎(jiǎng)罰乙方方；達(dá)不到到標(biāo)準(zhǔn)的，乙乙方付給甲甲方罰金 元，并負(fù)負(fù)責(zé)返修。獎(jiǎng)金或罰罰金在竣工工驗(yàn)收后 天內(nèi)支支付。第十一條、違約責(zé)任任（一）、甲甲方末能按按合同履行行，出現(xiàn)以以下情形的的，其損失失由甲方承承擔(dān)，工期期順延。11、不按期期交出施工工場(chǎng)地、供供水、電；2、不按按時(shí)擔(dān)供材材料、設(shè)備備；3、不不按期付款款；4、變變更設(shè)計(jì)；5、逾期期驗(yàn)收。（二）、乙乙方逾期交交付使用或或因質(zhì)量問問題而逾期期完工的，按按合同中第第十條向甲甲方償付違違約金。（三）、一一方不按期期付款或交交付獎(jiǎng)罰金金的，從逾逾期次日起起，按照銀銀行有關(guān)延延期付款的的規(guī)定償付付拖欠數(shù)額額的 的違約金金。（四）、遇遇不可抗力力損失，報(bào)報(bào)有關(guān)部門門裁定。 第十二條、其他約定定條款 第十三條、爭(zhēng)議解決決方式發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)應(yīng)協(xié)商或調(diào)調(diào)解，協(xié)商商或調(diào)解不不成時(shí)，向向 仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)申請(qǐng)仲裁裁。向 人民法法院起訴。第十四條、本合同經(jīng)經(jīng)雙方簽字字蓋章，送送建設(shè)銀行行審查，工工商行政管管理局鑒證證后生效，至至工程竣工工驗(yàn)收，保保修期滿并并結(jié)清款項(xiàng)項(xiàng)后失效。本