1、二級(jí)建造師繼續(xù)教育（機(jī)電及礦業(yè)工程專業(yè)）選修課作業(yè)一、建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用控制論述題：1、某工程銀行貸款1000萬(wàn)，10年內(nèi)付清本息，采取等額償還（本金加利息每年相等）的方式，年利息10%，試計(jì)算第五年歸還的利息為多少？答：10年的年金現(xiàn)值系數(shù)=(1-(1+10%)(-10)/10%=6.6每年的償還金額=1000/6.6=164.745395萬(wàn)元第五年也一樣，償還164.745395萬(wàn)元2、建設(shè)項(xiàng)目常用的四種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略是什么？答：風(fēng)險(xiǎn)回避 風(fēng)險(xiǎn)自留 風(fēng)險(xiǎn)控制 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3、建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩種,兩者有何異同?兩者和工程造價(jià)的關(guān)系是什么？答：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)

2、格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減。動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。并且這兩個(gè)概念的產(chǎn)生都和工程造價(jià)的計(jì)算直接相關(guān)。 工程造價(jià)有一種含義是從投資者的角度定義即全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，工程造價(jià)組成有靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)種，動(dòng)態(tài)投資包括靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分和計(jì)算計(jì)算基礎(chǔ)，除了包含靜態(tài)投資外，還包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、利息等。他們兩共同構(gòu)成固定資產(chǎn)投資，是互相平行的兩個(gè)概念，不

3、是一個(gè)包含和被包含的概念。4、單位工程量人工費(fèi)的計(jì)算過程是什么？答：?jiǎn)挝还こ塘咳斯べM(fèi)的計(jì)算需確定以下量和價(jià)（1）確定單位工程量所需的人工定額（2）確定人工單價(jià)。以上量和價(jià)確定后，其乘積即為單位工程量的人工費(fèi)。5、企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容和計(jì)算公式？答：1）公式計(jì)算法。企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（2）費(fèi)用分析法。企業(yè)管理費(fèi)=管理人員工資+辦公費(fèi)+差旅交通費(fèi)+國(guó)定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用費(fèi)+勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)+工會(huì)經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)+財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+稅金+其他 6、如何編制企業(yè)定額？企業(yè)定額的作用？你認(rèn)為清單計(jì)價(jià)中如何采用企業(yè)定額？答：（企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制制定的完成

4、單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。作用：（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。（2）企業(yè)定額是施工企業(yè)時(shí)行工程投票、編制工程投票價(jià)格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。（3）企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。我認(rèn)為應(yīng)從以下幾方面采用：（1）工程實(shí)體消耗定額?，F(xiàn)在行定額是依據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編制的，心在工程實(shí)體的人工、材料的定額消耗量上是較為準(zhǔn)確的，很有代表性，所以我認(rèn)為工程實(shí)體定額可以基本參照國(guó)家或地區(qū)的定額。（2）措施性消耗定額。在實(shí)體性消耗基本相同的情況下，措施性的消耗費(fèi)用在工程招標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)

5、中起到相當(dāng)大的作用。全國(guó)和地區(qū)性的定額雖然也編制了施工措施的定額，但由于考慮到社會(huì)平均水平，所以施工方法較普通，且不能及時(shí)的更新辦法，我認(rèn)為這方面應(yīng)該是編制企業(yè)定額的重點(diǎn)。（3）依據(jù)單項(xiàng)分包為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。首先可以是例如模板、腳手架之類的專項(xiàng)倪網(wǎng)絡(luò)：模板、腳手架等為工程施工中易耗但不低值的周轉(zhuǎn)攤銷材料，由于承建的工程工程質(zhì)式都很不相同，對(duì)模板和腳手架的要求也不同，如果投入大量資金，并不必要且不經(jīng)濟(jì)。二、建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度管理論述題：1、編制進(jìn)度計(jì)劃的主要依據(jù)是什么？答：項(xiàng)目的工作范圍、項(xiàng)目對(duì)工期的要求、項(xiàng)目特點(diǎn)、項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件、項(xiàng)目的外部條件、項(xiàng)目各項(xiàng)工作的時(shí)間會(huì)計(jì)、項(xiàng)目的資源供應(yīng)狀況。2、

6、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和橫道計(jì)劃相比，各自的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？答：橫道計(jì)劃優(yōu)點(diǎn)：形象、直觀，且易于編制和理解。缺點(diǎn)：（1）不能明確地反映出各項(xiàng)工作之間錯(cuò)綜復(fù)雜的相互關(guān)系，因而在計(jì)劃執(zhí)行過程中，當(dāng)某些工作的進(jìn)度由于某種原因提前或拖延時(shí)，不便于分析其對(duì)其他工作及總工期的影響程度，不利于建設(shè)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制（2）不能明確地反映出影響工期的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路，也就無法反映出整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在，因而不便于進(jìn)度控制人員抓住主要矛盾（3）不能反映出工作所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間，看不到計(jì)劃的潛力所在，無法進(jìn)行最合理的組織和指揮。（4）不能反映工程費(fèi)用與工期之間的關(guān)系，因而不便于縮短工期和降低工程成本。雙代網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)點(diǎn)：（1）能夠

7、明確表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系。（2）通過時(shí)間參數(shù)的計(jì)算，可以找出關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作。（3）通過計(jì)算，可以明確各項(xiàng)工作的機(jī)動(dòng)時(shí)間。（4）可以利用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算、優(yōu)化和調(diào)整。缺點(diǎn)：不像橫道計(jì)劃那么直觀明了3、舉例說明雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)標(biāo)注方法？答：節(jié)點(diǎn)時(shí)間參數(shù)通常標(biāo)注在節(jié)點(diǎn)的上方或下方，其標(biāo)注方法如下圖所示，工作時(shí)間參數(shù)通常標(biāo)注在工作箭線的上方或左側(cè)，其標(biāo)注方法如下圖所示： 4、單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)的五種情況？答：結(jié)束到開始、開始到開始、開始到結(jié)束、結(jié)束到結(jié)束、混合搭接時(shí)距5、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中邏輯關(guān)系和組織關(guān)系的辯證關(guān)系？答：工作之間的相互關(guān)系，應(yīng)先邏輯關(guān)系后組織關(guān)系的順序進(jìn)行。即找出工作之間的邏

8、輯關(guān)系是建立網(wǎng)絡(luò)圖最基本的條件，只有在邏輯關(guān)系確定的前擔(dān)下，才能對(duì)組織關(guān)系進(jìn)行合理的處理。確定工作之間的組織關(guān)系，它不僅僅要求計(jì)劃人員對(duì)任務(wù)有深入的了解，對(duì)資源和空間等條件有充分的考慮，而且還必須具備良好的埃分析能力和技巧。實(shí)際上，一項(xiàng)計(jì)劃的好與壞，幾乎全在組織關(guān)系的確定方面。6、關(guān)鍵路線、次關(guān)鍵路線和非關(guān)鍵路線的確定？答：從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵工作，且所有工作之間的時(shí)間間隔均為零的線路為關(guān)鍵線路；從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始到終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵工作，且所有工作之間的時(shí)間間隔較小的線路為次關(guān)鍵線路；其余為非關(guān)鍵路線。三、建設(shè)工程施工組織與管理論述題：1、建設(shè)工程基本建設(shè)程序？答：項(xiàng)目建議書階段，可行

9、性研究報(bào)告階段，初步設(shè)計(jì)文件階段，施工圖設(shè)計(jì)階段，建設(shè)準(zhǔn)備階段，建設(shè)實(shí)施階段，竣工驗(yàn)收階段，后評(píng)價(jià)階段。2、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)有哪些？答：建筑產(chǎn)品具有：固定性、多樣性、體積龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。3、組織施工的基本方式有哪幾種？各施工方式的特點(diǎn)？答：組織施工的基本方式有：依次施工、平行施工 、流水施工。其特點(diǎn)：依次施工：現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)單一；每天投入的資源量少，但工期長(zhǎng)；各專業(yè)施工隊(duì)不能連續(xù)施工，產(chǎn)生窩工現(xiàn)象；不利于均衡組織施工。平行施工：工期短，資源強(qiáng)度大，存在交叉作業(yè)，有邏輯關(guān)系的施工過程之間不能組織平行施工。流水施工：科學(xué)地利用了工作面，爭(zhēng)取了時(shí)間，總工期趨于合理；工作隊(duì)及其工人實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化生產(chǎn)，有

10、利于改進(jìn)操作技術(shù)，可以保證工程質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；工作隊(duì)及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，相鄰兩個(gè)專業(yè)工作隊(duì)之間，可實(shí)現(xiàn)合理搭接；每天投入的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；為現(xiàn)場(chǎng)文明施工和科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。4、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的基本原理是什么？答：（1）把一項(xiàng)工程的全部建造過程分解成若干項(xiàng)工作，并按各項(xiàng)工作的開展順序和相互制約關(guān)系，繪制成網(wǎng)絡(luò)圖形。（2）通過網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)計(jì)算，找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。（3）利用最優(yōu)化原理，不斷改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的初始方案，尋求其最優(yōu)方案。（4）在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中，對(duì)其進(jìn)行有限地監(jiān)督和控制，達(dá)到合理地安排人力、物力和資源，以最少的資源消耗，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效果。5、前鋒線比較法的步驟？答：繪制時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖；繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線；進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；預(yù)測(cè)進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作及總工期的影響。6、建設(shè)工程質(zhì)量管理常用的工具有哪些？答：分層法、排列圖法、因果分析圖法、調(diào)查表法、直方圖法、散布圖法、控制圖法 。7、建設(shè)工程施工項(xiàng)目成本控制原則？答：成本最低化原則、全面成本管理原則、成本責(zé)任制原則、成本管理的科學(xué)化原則。8、施工組織總設(shè)計(jì)的編制依據(jù)及主要內(nèi)容？答：編制依據(jù)：1.招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及