1、Word文檔 工程造價審計流程 審計一個很重要的作用就是監(jiān)督，在工程造價中也是特別需要審計的，由于假如對工程造價假如不審計的話，可能會導(dǎo)致項目的投資利益受到損害，因而審計主要是為了愛護(hù)投資者或是為了工程建設(shè)的利益，接下來就讓我們一同來了解工程造價審計流程。 一、工程造價審計流程 1、使用單位提出項目需求，編制項目建議書，按規(guī)定程序報進(jìn)展改革部門審批; 2、進(jìn)展改革部門批復(fù)項目建議書，并在項目建議書批復(fù)中確定該項目實行代建制，明確詳細(xì)代建方式; 3、進(jìn)展改革部門托付具有相應(yīng)資質(zhì)的社會招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，通過招標(biāo)確定具備條件的前期工作代理單位，進(jìn)展改革部門與前期工作代理單位、使用

2、單位三方簽訂書面前期工作托付合同; 4、前期工作代理單位遵照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對項目勘察、設(shè)計進(jìn)行公開招投標(biāo)，并根據(jù)前期工作托付合同開展前期工作，前期工作深度必需達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定，假如報審的初步設(shè)計概算投資超過可行性討論報告批準(zhǔn)估算投資肯定比例(如3%)或建筑面積超過批準(zhǔn)面積肯定比例(如5%)，需修改初步設(shè)計或重新編制可行性討論報告，并按規(guī)定程序報原審批部門審批; 5、進(jìn)展改革部門會同規(guī)劃、建設(shè)等部門，對政府投資代建項目的初步設(shè)計及概算投資進(jìn)行審核批復(fù); 6、進(jìn)展改革部門托付具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，依據(jù)批準(zhǔn)的項目初步設(shè)計及概算投資編制招標(biāo)文件，并組織建設(shè)實施代建單位的招投標(biāo); 7、進(jìn)展改

3、革部門與建設(shè)實施代建單位、使用單位三方簽訂書面項目代建合同，建設(shè)實施代建單位根據(jù)合同商定在建設(shè)實施階段代行使用單位職責(zé)，項目代建合同生效前，建設(shè)實施代建單位應(yīng)供應(yīng)工程概算投資10- 30%的銀行履約保函。詳細(xì)保函金額，依據(jù)項目行業(yè)特點，在項目招標(biāo)文件中確定; 8、建設(shè)實施代建單位根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，對項目施工、監(jiān)理和重要設(shè)備材料選購進(jìn)行公開招標(biāo)，并嚴(yán)格根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和概算投資，進(jìn)行施工組織管理，嚴(yán)格掌握項目預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用，嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨便變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和總投資額，因技術(shù)、水文、地質(zhì)等緣由必需進(jìn)行設(shè)計

4、變更的，應(yīng)由建設(shè)實施代建單位提出，經(jīng)監(jiān)理和使用單位同意，報進(jìn)展改革部門審批后，再按有關(guān)程序規(guī)定向其它相關(guān)管理部門報審; 9、政府投資代建制項目建成后，必需按國家有關(guān)規(guī)定和項目代建合同商定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收，辦理政府投資財務(wù)決算審批手續(xù)，工程驗收合格后，方可交付使用。 二、如何做好工程造價審計工作 (一)設(shè)計概算的審計 1、檢查工程造價管理部門向設(shè)計單位供應(yīng)的計價依據(jù)的合規(guī)性; 2、檢查建設(shè)項目管理部門組織的初步設(shè)計及概算審查狀況，包括概算文件、概算的項目與初步設(shè)計方案的全都性、項目總概算與單項工程綜合概算的費用構(gòu)成的正確性; 3、檢查概算編制依據(jù)的合法性等; 4、檢查概算詳細(xì)內(nèi)容。包括設(shè)計單位

5、向工程造價管理部門供應(yīng)的總概算表、綜合概算表、單位工程概算表和有關(guān)初步設(shè)計圖紙的完整性;組織概算會審的狀況，重點檢查總概算中各項綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)與同類工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對比是否合理. (二)施工圖預(yù)算的審計 施工圖預(yù)算審計主要檢查施工圖預(yù)算的量、價、費計算是否正確，計算依據(jù)是否合理。施工圖預(yù)算審計包括直接費用審計、間接費用審計、方案利潤和稅金審計等內(nèi)容。 1、直接費用審計包括工程量計算、單價套用的正確性等方面的審查和評價。 (1)工程量計算審計。采納工程量清單報價的，要檢查其符合性。在設(shè)計變更，發(fā)生新增工程量時，應(yīng)檢查工程造價管理部門與工程管理部門的確認(rèn)狀況。 (2)單價套用審計。檢查是否套用

6、規(guī)定的預(yù)算定額、有無高套和重套現(xiàn)象;檢查定額換算的合法性和精確性;檢查新技術(shù)、新材料、新工藝消失后的材料和設(shè)備價格的調(diào)整狀況，檢查市場價的采納狀況。 2、其他直接費用審計包括檢查預(yù)算定額、取費基數(shù)、費率計取是否正確。 3、間接費用審計包括檢查各項取費基數(shù)、取費標(biāo)準(zhǔn)的計取套用的正確性。 4、方案利潤和稅金計取的合理性的審計。 三、怎樣在工程結(jié)算審查中掌握工程造價 1、深化現(xiàn)場對工程量的審核 工程量是工程造價計算的基礎(chǔ)，工程量的精確程度是影響竣工結(jié)算的重要因素之一，實際工作中工程量也是施工單位多計工程造價的重要環(huán)節(jié)，審計人員不僅要嫻熟把握工程量的計算規(guī)章，還應(yīng)對整個工程的設(shè)計和施工有系統(tǒng)的熟悉。在

7、本工程中，工程量的審計狀況如下：土石方多計3692m3，磚砌體多計622m3，鋼筋混凝土多計618m3，鋼筋多計142噸，水磨石地面多計314.8m2，花崗巖多計62.9m2，瓷磚地面多計338m2，308涂料多計15580m2，外墻面磚多計985.1m2，以及其他項目多計的工程量，通過計算施工方由此多計金額約130萬元。從以上實例可以看出工程量對工程造價的影響之大，筆者認(rèn)為對工程量進(jìn)行審計應(yīng)留意以下幾方面：土石方的計算應(yīng)留意放坡系數(shù)的確定，同時參與現(xiàn)場測量的人員要簽字認(rèn)可;砌體工程量計算應(yīng)留意門窗洞口、梁、柱等是否扣除;鋼筋混凝土工程應(yīng)留意扣除柱、梁、板的重疊部分;鋼筋工程應(yīng)留意鋼筋的搭接、

8、彎勾長度，梁柱箍筋間距、板底筋、板分布筋的根數(shù);各種預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量;裝飾工程應(yīng)結(jié)合圖紙和現(xiàn)場，審查應(yīng)扣除的地方是否扣除。 2、材料價差合理性的審查 材料價格審核，主要是審核鋼材、墻體、水泥、木材等主要材料的單價是否合理，這些材料是構(gòu)成工程造價的重要部分。目前，建材價格受時間、產(chǎn)地、質(zhì)量等因素影響而各不相同，施工單位在竣工結(jié)算中往往會以劣充好，抬高材料價格。在本工程中施工方報送水泥價格為300元/噸，火燒板175元/，而經(jīng)我們確認(rèn)的價格分別為285元/噸，135元/，還有其他部分材料價差合計共核減53204.6元。對此，結(jié)合本棟綜合樓的材料價差審計，可按以下方法合理確定材料價格：一是以市造價站供應(yīng)的價格信息為依據(jù)，在精確確定施工日期的基礎(chǔ)上，按整個施工周期跨度加權(quán)平均價格調(diào)整材差;二是對價格信息中沒有公布指導(dǎo)價且建設(shè)單位又沒有參加購買的材料，不能單純以施工單位供應(yīng)的發(fā)票為計價依據(jù)，而應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)查，以三方調(diào)查調(diào)整材料價差。 3、審查隱藏驗收記錄 驗收的主要內(nèi)容是否圖紙符合設(shè)計及質(zhì)量要求，其中設(shè)計要求中包含了工程造價的成份達(dá)到或符合圖紙設(shè)計要求，也就達(dá)到或符合設(shè)計要求的造價。因此，作好隱藏工程驗收記錄是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。目前，在許多建設(shè)項目中隱藏工程沒有驗收記錄，到竣工結(jié)算時，施工企業(yè)才找有關(guān)人員后補(bǔ)記錄，然后列入結(jié)算。有的甚至沒有發(fā)生也列入結(jié)算，這種事后補(bǔ)辦的隱藏