1、Word文檔 工程項目經(jīng)理、技術(shù)負責人需具備的管理素質(zhì) 作為一個項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人，各種施工、技術(shù)、專業(yè)問題都要他來處理完成。依據(jù)建設(shè)工程項目的建設(shè)周期，今日總結(jié)了他們的工作特點，排列出以下相關(guān)的工作學(xué)問內(nèi)容，供大家參考、學(xué)習(xí)： 做什么？怎么做？ 1、 清晰一個項目的工作量有多少。 2、了解一個項目中每一個組成部分的工作難度是怎么樣的。 3、對項目中每一個組成部分、需要多少時間來完成，心中要有數(shù)。 4、熟識同伴們的工作特點和強項所在，有針對性的分派任務(wù)。 5、肯定要分工明確，讓每一個人清晰知道自己要完成哪些內(nèi)容。這樣大家就有了 詳細的責任感。外來的壓力總是讓人不舒適的，只有自己知道用勁才

2、能把工作干好。 6、分派工作不能消失灰色地帶?；疑貛Ь偷扔诳瞻椎貛?，將來是確定沒有人做的。 7、嚴格掌握時間節(jié)點，最好詳細到每一項工作，每一個人。沒有人盼望最終兩天通宵加班，累得半死不活， 所以前期肯定要掌握，嚴格掌握！ 8、到什么階段就要完成什么工作。一旦錯過了，沒有完成的工作就會被放大。 9、找一個參照樣本，給大家一個感性的質(zhì)量標準底線：只能比這個好，這是原則。 10、常常跟大家一起設(shè)想更美妙的前景，比如完活可以放假或中標多發(fā)獎金。這可以有效的放松心情，并在不知不覺中提高工作質(zhì)量。 11、把工作進度和階段性成果第一時間向領(lǐng)導(dǎo)匯報，請示看法，少做無用功。所謂 一鼓作氣，再而衰，三而竭。無用

3、功最影響戰(zhàn)斗力和 工作狀態(tài)。 12、悶頭干，大傻蛋。 13、讓領(lǐng)導(dǎo)知道大家都在干什么。 14、讓大家知道領(lǐng)導(dǎo)知道大家都在干什么。 15、確定同伴的工作成果，讓他們知道你對他們有信念。 16、放手讓同伴做工作。事必親躬不是好領(lǐng)導(dǎo)。人至察則無從。 17、同伴做得好的時候，不能吝嗇贊美之詞。 18、提出不同看法的時候，多用商議的語氣。 19、常常把領(lǐng)導(dǎo)的表揚轉(zhuǎn)述給同伴。轉(zhuǎn)述的表揚最簡單鼓舞士氣，哪怕有一些是編的。 20、必要的話把領(lǐng)導(dǎo)的批判轉(zhuǎn)述給同伴。當有一些不負責任的做法自己不能容忍又不便利直說的時候，可以利用大官來壓一壓，但這種做法要慎重，讓人不舒適的話最多說一次。 21、同伴之間要坦誠相待，少

4、用陰謀陰謀。穿幫一次你就廢了。 22、同伴遇到困難要準時供應(yīng)關(guān)心。小麻煩拖得久了就會變成大麻煩。 23、不要由于事情太小就不屑于一幫，小忙幫得多了就成了大忙。 24、細節(jié)見真情。事實上日常工作中原來就沒什么大事。 25、跟同伴一起加班。哪怕你什么都不做，但盡量跟他們在一起。有一個主心骨陪著，比一個人加班感覺好許多。加班時遇到問題，最希 望第一時間得到解決。 26、加班吃飯主動買單。 27、盡可能多地把自己的煙分給大家抽。 28、不該省的錢不要省。 29、當著領(lǐng)導(dǎo)和甲方的面表揚同伴，讓他們覺得很有面子。 30、當著效果圖公司、模型公司和平面公司的面表揚同伴，關(guān)心他們樹立威信。 31、該要替同伴出

5、面的時候要毫不遲疑地站出來，不能讓他們對你絕望。 32、少給領(lǐng)導(dǎo)找麻煩。 33、盡可能的報喜不報憂，瞞上不瞞下。領(lǐng)導(dǎo)們都不喜愛聽到犯難的話。實在有解決不了的難題，不能把困難原封不動的轉(zhuǎn)交給領(lǐng)導(dǎo)，至少提出幾個解決方案給他選擇。 34、作決策的時候要確定。你對自己有信念，別人才能對你有信念。 35、該作主的時候要當機立斷。不能沒有權(quán)威，也不能亂用權(quán)威。 36、不該作主的時候不能盲目拍板。多請示一句總不會有錯，即使出了問題也會有人幫你善后。否則真的會吃不了兜著走。 37、效果圖公司、模型公司和平面公司做得好的時候，要毫不遲疑地給與表揚，要讓他們心情開心的為你工作。 38、該要拉下臉的時候要狠得下心。

6、說話要有重量，哪怕?lián)p一點，不然他們會瞧不起你，以為你好欺侮。 39、打一巴掌別忘了再給個甜棗。適當給點壓力往往能出好活，但不能讓人帶著心情為你工作。 40、表揚人的時候要懇切，好話也要好好說。 41、批判人的時候要留有余地。給人說急了撂了挑子自己就沒有退路了。 42、無論人家做得好不好首先要確定他們的勞動。每個人都不簡單，說話辦事要有 理，還要有情。 43、說一段自己不太習(xí)慣的話的時候最好先彩排一遍。 44、有一些關(guān)鍵的話在出口之前先跟自己說一遍?？纯醋约郝犃艘院笫鞘裁锤惺?，不要一廂情愿，話一出口就 收不回來了。 45、勇于擔當責任，但不要 盲目擔當責任。受點委屈有時可以讓工作順當進行，一切以

7、大局為重。 46、可說可不說的話，統(tǒng)統(tǒng)不要說。 47、當不知道該說什么的時候，就啥也不說。 48、當不知道該說什么，還必需要說話的時候，就反問一句：你覺得呢? 49、當不知道該說什么還必需要說話，反問別人又不合適的時候，就不聲不響的給大家發(fā)一圈煙，然后一根一 根的給大家點上。等煙氣模糊了彼此面孔的時候，連續(xù)啥也不說。 50、對一件事發(fā)表評論，肯定要先從確定的說起。 51、當遲疑一件事是該自己辦還是該別人辦的時候，首先想想假如不辦會對自己有什么影響，假如會影響到自己，就毫不遲疑地出手。 52、水平不高不要緊，仔細負責最關(guān)鍵。仔細負責原來很簡單做到，但現(xiàn)在工作中偏偏這兩條最難達到。領(lǐng)導(dǎo)寧可用一個水

8、平不是很高但肯定仔細負責的人，也不會用一個水平的確很高但很難仔細負責的人。 53、技術(shù)上的事再難也簡單解決，用人上的事再簡潔也要慎重。 54、制定方案，分派工作，掌握進度，檢查成果，這就是負責人要做的工作。 55、不能貪功。功勞首先要歸領(lǐng)導(dǎo)，其次歸同伴。自己付出的辛苦最好不說，或者少說，或者放在最終說。 56、說成果的時候要放大說，說辛苦的時候要縮小說。 哪些工程文件需要把握 一、開工前資料 1、 中標通知書及施工許可證 2、 施工合同 3、 托付監(jiān)理工程的監(jiān)理合同 4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告 5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書 6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案 7、 巖土工程勘察報告

9、8、 施工圖會審記錄 9、 經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)批準所施工組織設(shè)計或施工方案 10、 開工報告 11、 質(zhì)量管理體系登記表 12、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 13、 技術(shù)交底記錄 14、 測量定位記錄 二、質(zhì)量驗收資料 1、 地基驗槽記錄 2、 基樁工程質(zhì)量驗收報告 3、 地基處理工程質(zhì)量驗收報告 4、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告 5、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告 6、 特別分部工程質(zhì)量驗收報告 7、 線路敷設(shè)驗收報告 8、 地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 9、 主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記

10、錄 11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 15、 通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 17、 單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄 18、 室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄 三、試驗資料 1、 水泥物理性能檢驗報告 2、 砂、石檢驗報告 3、 各強度等級砼協(xié)作比試驗報告 4、 砼試件強度統(tǒng)計表、評定表及試

11、驗報告 5、 各強度等級砂漿協(xié)作比試驗報告 6、 砂漿試件強度統(tǒng)計表及試驗報告 7、 磚、石、砌塊強度試驗報告 8、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告 9、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進場復(fù)驗報告 10、 樁基工程試驗報告 11、 鋼結(jié)構(gòu)工程試驗報告 12、 幕墻工程試驗報告 13、 防水材料試驗報告 14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告(包括材料及三性) 15、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告 16、 建(構(gòu))筑物防雷裝置驗收檢測報告 17、 有特別要求或設(shè)計要求的回填土密實度試驗報告 18、 質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的其他試驗報告 19、 地

12、下室防水效果檢查記錄 20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 21、 屋面淋水試驗記錄 22、 抽氣(風(fēng))道檢查記錄 23、 節(jié)能、保溫測試記錄 24、 管道、設(shè)備強度及嚴密性試驗記錄 25、 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 26、 照明全負荷試驗記錄 27、 大型燈具堅固性試驗記錄 28、 電氣設(shè)備調(diào)試記錄 29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄 30、 制冷、空調(diào)、管道的強度及嚴密性試驗記錄 31、 制冷設(shè)備試運行調(diào)試記錄 32、 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行調(diào)試記錄 33、 風(fēng)量、溫度測試記錄 34、 電梯設(shè)備開箱檢驗記錄 35、 電梯負荷試驗、平安裝置檢查記錄 36、 電梯接地、絕緣電阻測試

13、記錄 37、 電梯試運行調(diào)試記錄 38、 智能建筑工程系統(tǒng)試運行記錄 39、 智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 40、 單位(子單位)工程平安和功能檢驗所必需的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調(diào)試、試運行記錄 四、材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料 1、 水泥出廠合格證(含28天補強報告) 2、 磚、砌塊出廠合格證 3、 鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證 4、 鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證 5、 鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證 6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證 7、 防水材料出廠合格證 8、 金屬及塑料門窗出廠合格證 9、 焊條及焊劑出廠合格證 10、 預(yù)制構(gòu)件、

14、預(yù)拌砼合格證 11、 給排水與采暖工程材料出廠合格證 12、 建筑電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證 13、 通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證 14、 電梯工程設(shè)備出廠合格證 15、 智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證 16、 施工要求的其他合格證 五、施工過程資料 1、 設(shè)計變更、洽商記錄 2、 工程測量、放線記錄 3、 預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄 4、 建(構(gòu))筑物沉降觀測測量記錄 5、 新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄 6、 隱藏工程驗收記錄 7、 施工日志 8、 砼開盤報告 9、 砼施工記錄 10、 砼協(xié)作比計量抽查記錄 11、 工程質(zhì)量事故報告單 12、 工程質(zhì)量事故及事故緣由調(diào)查、處理記

15、錄 13、 工程質(zhì)量整改通知書 14、 工程局部暫停施工通知書 15、 工程質(zhì)量整改狀況報告及復(fù)工申請 16、 工程復(fù)工通知書 六、必要時應(yīng)增補的資料 1、 勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工(包括分包)單位的資質(zhì)證明 2、 建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工(包括分色)單位的變更、更換狀況及緣由 3、 勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明 4、 施工(包括分包)單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明 5、 經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)同意認可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細則 6、 見證單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表托付書或授權(quán)書 7、 設(shè)計單位派駐施工現(xiàn)場設(shè)計代表托付書或授權(quán)書 8、 其他 七、竣工資料 1、 施工單位工

16、程竣工報告 2、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告 3、 勘察單位勘察文件及實施狀況檢查報告 4、 設(shè)計單位設(shè)計文件及實施狀況檢查報告 5、 建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收看法書或單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄 6、 竣工驗收存在問題整改通知書 7、 竣工驗收存在問題整改驗收看法書 8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書 9、 單位(子單位)工程質(zhì)量掌握資料核查記錄(質(zhì)量保證資料審查記錄) 10、 單位(子單位)工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 11、 單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(觀感質(zhì)量評定表) 12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收看法表 13、 工程

17、質(zhì)量保修合同(書) 14、 建設(shè)工程竣工驗收報告(由建設(shè)單位填寫) 15、 竣工圖(包括智能建筑分部) 八、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料 1、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書 2、 施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告 3、 單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 4、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點 5、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄 6、 建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表 7、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 8、 地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書 9、 地基驗槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗收報告 10、 地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄 11、 設(shè)計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗收報告 12、 地基與基礎(chǔ)分

18、部工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告 13、 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄 14、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告 15、 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄 16、 特別部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告 17、 線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收檢查通知書及驗收報告 18、 鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告 19、 預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進場復(fù)驗報告 20、 水泥物理性能檢驗報告 21、 砼試件強度統(tǒng)計表、評定表試驗報告 22、 裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告 23、 防水砼、噴射

19、砼抗壓、抗?jié)B試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告 24、 地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強度(承載力)檢驗結(jié)果 25、 樁基工程基樁試驗報告 26、 砂漿強度統(tǒng)計表及試件試驗報告 27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告 28、 建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報告 29、 防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗報告 30、 金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗報告(包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性) 31、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告 32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告 33、 各類設(shè)備安裝工程的隱藏驗收、系統(tǒng)聯(lián)動、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗

20、收記錄 34、 砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄 35、 工程質(zhì)量事故報告單 36、 工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書 37、 工程質(zhì)量復(fù)工看法書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書 38、 單位(子單位)工程質(zhì)量掌握資料核查記錄(質(zhì)量保證資料審查記錄) 39、 單位(子單位)工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 40、 單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(觀感質(zhì)量評定表) 41、 施工單位工程竣工報告 42、 監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告 43、 勘察單位勘察文件及實施狀況檢查報告 44、 設(shè)計單位設(shè)計文件及實施狀況檢查報告 45、 建設(shè)工程竣工驗收報告 46、 工程竣工驗收監(jiān)督檢查通知書 47、

21、 質(zhì)量保證資料核查記錄 48、 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄(工程質(zhì)量竣工驗收看法書) 49、 重新組織竣工驗收通知書 50、 工程竣工復(fù)驗看法書 51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收看法書 52、 工程質(zhì)量保修合同 53、 單位(子單位)工程質(zhì)量監(jiān)督報告 注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站 工程竣工驗收全過程 一、驗收條件 1、土建、水電工程全部結(jié)束； 2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢； 3、通正式水、電； 4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、中央空調(diào)、電梯、消防等工程安裝、調(diào)試結(jié)束； 5、雨污水、小區(qū)內(nèi)道路等市政工程結(jié)束； 6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結(jié)束。 二、分戶驗收

22、1、住宅工程分戶驗收由建設(shè)單位組織，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參加驗收工作； 2、單位工程質(zhì)量竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)將包含驗收時間、地點及驗收組名單的單位工程質(zhì)量竣工驗收方案和單位工程質(zhì)量竣工驗收通知書連同住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表報送該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 （一）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收 一般水泥樓地面； 板塊樓地面面層； 室內(nèi)墻面； 室內(nèi)頂棚； 門窗：開啟、配件、密封、排水、進戶門質(zhì)量。 （二）室內(nèi)空間尺寸、護欄、玻璃質(zhì)量分戶驗收： 室內(nèi)空間尺寸； 護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置； 玻璃的品種、觀感質(zhì)量。 （三）防水工程、公共部位分戶驗收： 外墻防

23、水、外窗防水； 防排水樓地面； 屋面防水； 公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄； 地下室防水、通道； 其他：煙道、透氣孔及通風(fēng)道。 （四）安裝工程分戶驗收： 給水管道及配件安裝； 排水管道安裝工程； 室內(nèi)采暖系統(tǒng)； 衛(wèi)生器具； 電氣工程； 智能建筑。 （五）住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表： 施工單位填寫，監(jiān)理單位審核簽字。 （六）成品合格證 到市質(zhì)監(jiān)站購買成品合格證，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫，建設(shè)單位蓋章后，一份張貼在戶內(nèi)明顯處，合格證原件交付時交給業(yè)主。 三、單位工程質(zhì)量竣工驗收（竣工預(yù)驗收） 單位工程施工質(zhì)量竣工驗收由建設(shè)單位組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位有關(guān)負責人成立驗收

24、組進行，并將單位工程質(zhì)量竣工驗收方案和單位工程質(zhì)量竣工驗收通知書，在工程質(zhì)量竣工驗收日期的3個工作日前報該工程的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。 （一）現(xiàn)場實物質(zhì)量驗收 1、 驗收組應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2021要求，對比驗收標準審查施工資料質(zhì)量，抽查平安和使用功能的質(zhì)量、進行工程觀感質(zhì)量 檢查。對驗收內(nèi)容做出全面評價，形成工程施工質(zhì)量竣工驗收結(jié)論看法，驗收組人員簽字。假如驗收不合格，驗收組提出書面整改看法，限期整改，重新組織工程施 工質(zhì)量竣工驗收；假如驗收合格，填寫單位（子單位）工程施工質(zhì)量竣工驗收記錄，相關(guān)單位簽字蓋章。 2、 項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對單位工程質(zhì)量竣工驗收的條件、組織形式

25、、驗收人員資格、驗收程序、執(zhí)行標準等狀況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并對工程實物質(zhì)量和工程資料進行監(jiān)督抽 查；如發(fā)覺有不滿意驗收條件及違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和強制性條文的，責令改正或要求整改后重新驗收，參建方有嚴峻違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為和 強制性條文的，列入不良行為記錄并在網(wǎng)上公示。 當參建各方對工程驗收看法不全都時，由項目質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理，當參建各方對工程驗收看法全都且抽查結(jié)果達到驗收合格要求時，提出明確的驗收監(jiān)督看法并形成單位工程施工質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄。 （二）施工資料： 1、土建工程 （1）施工技術(shù)預(yù)備文件，圖紙會審記錄。 （2）施工現(xiàn)場預(yù)備 掌握網(wǎng)設(shè)置資料及相應(yīng)報驗單；工程定位測量

26、資料及相應(yīng)報驗單；基槽開挖線測量資料及相應(yīng)報驗單。 （3）地基處理記錄及相應(yīng)報驗單 地基釬探記錄和釬探平面布點圖；驗槽記錄和地基處理記錄；樁基施工記錄；試樁記錄。 （4）工程圖紙變更記錄 設(shè)計會議會審記錄；設(shè)計變更記錄；工程洽商記錄。 （5）施工材料、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件、復(fù)試試驗報告及相應(yīng)進場使用報驗單 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗，石材和地磚放射性試驗匯總表； 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件； 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗、焊條、瀝青復(fù)試、石材和地磚放射性復(fù)試試驗報告及相應(yīng)進場

27、使用報驗單； 預(yù)制構(gòu)件（鋼、砼）出廠合格證、試驗記錄及相應(yīng)進場使用報驗單。 （6）試驗報告 土壤（素土、灰土）干密度試驗報告； 土壤（素土、灰土）擊實試驗報告； 砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告； 混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告； 混凝土抗?jié)B試驗報告； 商品砼出廠合格證、復(fù)試報告； 鋼筋接頭（焊接）試驗報告； 土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表。 （7）隱藏工程檢查記錄及相應(yīng)報驗單 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程； 鋼結(jié)構(gòu)工程； 防水工程； 高程掌握。 （8）施工記錄及相應(yīng)報驗單 工程定位測量檢查記錄； 沉降觀測記錄； 結(jié)構(gòu)吊裝記錄； 現(xiàn)場施工預(yù)應(yīng)力記錄； 工程竣工測量； 新型建筑材料

28、； 施工新技術(shù)。 （9）工程質(zhì)量評定資料及相應(yīng)報驗單 （10）工程質(zhì)量事故處理記錄 （11）工程質(zhì)量檢驗記錄 基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量驗收記錄； 幕墻工程驗收記錄； 分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。 2、電氣、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃氣、建筑智能化、電梯工程 （1）圖紙變更記錄 圖紙會審 設(shè)計變更 工程洽商 （2）設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄及相應(yīng)報驗單 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書 設(shè)備安裝記錄 設(shè)備試運行記錄 設(shè)備明細表 （3）隱藏工程檢查記錄及相應(yīng)報驗單 （4）施工試驗記錄及相應(yīng)報驗單 電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測試記錄 樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話等系統(tǒng)調(diào)試記錄 變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄 給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃氣等管道強度、嚴密性、