1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年市土地供應(yīng)計(jì)劃為全面貫徹落實(shí)_，緊緊圍繞省委、省政府確定的鄭汴一體化發(fā)展和_市委、市政府實(shí)施的工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略決策，堅(jiān)持保障發(fā)展、保護(hù)資源，大力推進(jìn)土地的節(jié)約集約利用，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。遵照國(guó)家、省有關(guān)國(guó)有土地供應(yīng)計(jì)劃編制的規(guī)定和要求，依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，結(jié)合我市實(shí)際，制定本計(jì)劃。一、指導(dǎo)思想以_為統(tǒng)領(lǐng)，積極順應(yīng)土地宏觀調(diào)控，立足關(guān)注民生，保障經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、普通商品房等用地供應(yīng)，促進(jìn)人們居住生活條件的改善；立足保護(hù)資源，保障發(fā)展，控制總量，盤(pán)活存量，促進(jìn)土地節(jié)約集約高效利用。二、堅(jiān)持原則(

2、一)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，加強(qiáng)土地節(jié)約集約利用(二)優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施用地；大力支持發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)；確保經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和普通商品房等用地需求；積極促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，適度安排商業(yè)服務(wù)用地。(三)嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田，優(yōu)先供應(yīng)存量建設(shè)用地、閑置土地。(四)優(yōu)化土地供應(yīng)的空間布局，積極改造老城區(qū)、大力發(fā)展汴西新區(qū)和城市東區(qū)。三、各項(xiàng)主要指標(biāo)(一)土地供應(yīng)總量_年度土地供應(yīng)計(jì)劃總量_畝，其中新增建設(shè)用地_畝，存量建設(shè)用地_畝(詳見(jiàn)_市_年土地供應(yīng)計(jì)劃安排表)。(二)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)1、道路、河道、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施用地約_畝，其中新增建設(shè)用地約

3、_畝，存量建設(shè)用地約_畝。2、經(jīng)濟(jì)適用房(含困難企業(yè)的集資建房)、廉租房用地約_畝；其中新增建設(shè)用地約_畝，存量建設(shè)用地約_畝。3、普通商品住房、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用地和城中村改造、舊城改造項(xiàng)目用地約_畝，其中新增建設(shè)用地約_畝，存量建設(shè)用地約37_畝。4、工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)用地和企業(yè)改制用地約_畝，其中新增建設(shè)用地約_畝，存量建設(shè)用地約_畝。5、科教文衛(wèi)體育和行政辦公用地等約_畝，其中新增建設(shè)用地約_畝，存量建設(shè)用地約_畝。四、空間布局安排、指標(biāo)分配及用地安排根據(jù)_市城市總體規(guī)劃、_市土地利用總體規(guī)劃、河南省發(fā)改委_加強(qiáng)鄭汴城市連接線兩側(cè)區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局和土地利用管理_和市委、市政府

4、關(guān)于城市空間布局功能定位的要求，_年土地利用供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)中，對(duì)于新增建設(shè)用地，安排汴西新區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū))用地約_畝，約占新增建設(shè)用地的_%；城市其他各區(qū)新增建設(shè)用地_畝，約占新增建設(shè)用地的_%，并適當(dāng)向邊村組團(tuán)、汪屯工業(yè)區(qū)傾斜；龍亭區(qū)、鼓樓區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)、順河區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地，主要是利用國(guó)有建設(shè)存量土地。本計(jì)劃只對(duì)_市五區(qū)，即金明區(qū)、龍亭區(qū)、鼓樓區(qū)、禹王臺(tái)區(qū)、順河區(qū)，不包括五縣，各縣_年土地供應(yīng)計(jì)劃由各縣根據(jù)自身實(shí)際具體制定。為更好地服務(wù)省、市重點(diǎn)建設(shè)工程，對(duì)省、市確定的本市臨時(shí)、重大項(xiàng)目和急需建設(shè)項(xiàng)目，可根據(jù)國(guó)家規(guī)定和市政府要求，追加土地供應(yīng)指標(biāo)，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，再對(duì)外另行公布。2022年市土地

5、供應(yīng)計(jì)劃（二）1市場(chǎng)部職能2市場(chǎng)部組織架構(gòu)3市場(chǎng)部工作計(jì)劃4市場(chǎng)部_年銷(xiāo)售計(jì)劃實(shí)行精兵簡(jiǎn)政、優(yōu)化銷(xiāo)售組織架構(gòu)實(shí)行嚴(yán)格培訓(xùn)、提升團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力科學(xué)市場(chǎng)調(diào)研、督促協(xié)助市場(chǎng)銷(xiāo)售協(xié)調(diào)職能部門(mén)、樹(shù)立良好企業(yè)文化把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)、制定實(shí)施銷(xiāo)售推廣信息收集反饋、及時(shí)修正銷(xiāo)售方案一市場(chǎng)部職能：市場(chǎng)部直接對(duì)銷(xiāo)售總經(jīng)理負(fù)責(zé)，是企業(yè)的靈魂，其工作職能在生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)中的作用十分重要，是銷(xiāo)售環(huán)節(jié)核心的組成部分，作為市場(chǎng)部，重要的工作是協(xié)助總經(jīng)理收集、制訂、執(zhí)行。衡量市場(chǎng)部工作的標(biāo)準(zhǔn)是：銷(xiāo)售政策、推廣計(jì)劃是否科學(xué)、執(zhí)行力度是否嚴(yán)謹(jǐn)。1.市場(chǎng)部作用:直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售計(jì)劃的制定和實(shí)施。督促銷(xiāo)售部對(duì)

6、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行事實(shí)。全面協(xié)調(diào)各部門(mén)工作職能。是企業(yè)的靈魂。市場(chǎng)部工作標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)確性及時(shí)性協(xié)調(diào)性規(guī)劃力計(jì)劃性執(zhí)行力3市場(chǎng)部工作職能：制定年度、季度銷(xiāo)售計(jì)劃、協(xié)助銷(xiāo)售部執(zhí)行。協(xié)調(diào)各部門(mén)特別是研發(fā)生產(chǎn)部的協(xié)調(diào)工作。組織銷(xiāo)售部進(jìn)行系列培訓(xùn)。監(jiān)控銷(xiāo)售成本、對(duì)銷(xiāo)售區(qū)域人員指導(dǎo)性的增減、調(diào)控制定、督促、實(shí)施必要的銷(xiāo)售推廣。專(zhuān)賣(mài)店形象的管理、建設(shè)、導(dǎo)購(gòu)、督導(dǎo)的培訓(xùn)。銷(xiāo)售客戶檔案統(tǒng)計(jì)、歸納、整理。全面收集銷(xiāo)售、市場(chǎng)信息，篩選整理形成方案上交相關(guān)部門(mén)三市場(chǎng)部工作計(jì)劃1制定_年銷(xiāo)售計(jì)劃:科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠饰霈F(xiàn)有市場(chǎng)狀況和銷(xiāo)售狀況,揚(yáng)長(zhǎng)避短、尋求機(jī)會(huì)、制定_年市場(chǎng)部和銷(xiāo)售部工作任務(wù)和工作計(jì)劃。2實(shí)行精兵簡(jiǎn)政、優(yōu)化銷(xiāo)售組織架構(gòu):認(rèn)真分析了解目前銷(xiāo)售部組織架構(gòu)、根據(jù)市場(chǎng)情況合理性、在市場(chǎng)精耕的前提下，精兵簡(jiǎn)政、調(diào)整局部人員、控制銷(xiāo)售成本、挖掘人員潛力、激發(fā)工作熱情、感受工作壓力、努力作好各自市場(chǎng)銷(xiāo)售工作。3嚴(yán)格實(shí)行培訓(xùn)、提升團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力：集中培訓(xùn)、努力使所有員工充分掌握公司銷(xiāo)售政策、產(chǎn)品知識(shí)、應(yīng)用技術(shù)知識(shí)、營(yíng)銷(xiāo)理論知識(shí)，形成學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)、競(jìng)爭(zhēng)型團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新型團(tuán)隊(duì)。品知識(shí)系統(tǒng)培訓(xùn)銷(xiāo)知識(shí)系統(tǒng)培訓(xùn)業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)“從優(yōu)秀到左卓越”-企業(yè)人在企業(yè)自律守則培訓(xùn)售人員職業(yè)道德培訓(xùn)售人員必備素質(zhì)培訓(xùn)用技術(shù)及公司產(chǎn)品培訓(xùn)(應(yīng)用中心或工程師培訓(xùn))4科學(xué)市場(chǎng)調(diào)研、督促協(xié)助市場(chǎng)銷(xiāo)售：市場(chǎng)部的核心工作就是協(xié)助、指導(dǎo)銷(xiāo)售部和各區(qū)域不斷