1、第 PAGE 9 頁 共 NUMPAGES 9 頁xxxx私募投資基金抵 押 合 同編號：抵押人：xxxx商業(yè)管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼: 法定代表人/負責人： 住所地： 郵政號碼： 開戶銀行等金融機構(gòu)及賬號： 電話: 傳真號碼： 抵押權(quán)人：xx銀行股份有限公司xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支行法定代表人/負責人： 住所地： 郵政號碼： 電話: 傳真號碼： 為擔保本協(xié)議第一條所述“主協(xié)議”項下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔保。各方經(jīng)平等協(xié)商訂立本協(xié)議。除本協(xié)議另有商定外，本協(xié)議中的詞語說明依據(jù)主協(xié)議確定。 第一條 主協(xié)議本協(xié)議之主協(xié)議為：抵

2、押權(quán)人與抵押人、x發(fā)展投資管理（xx）有限公司之間簽署的編號為【】的xxxx私募投資基金之委托貸款協(xié)議（以下簡稱“委托貸款協(xié)議”或“主協(xié)議”）及其修訂或補充。第二條 主債權(quán)主協(xié)議項下的債權(quán)構(gòu)成本協(xié)議之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、商定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等）、因債務(wù)人/被擔保人（反擔保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。第三條 抵押物抵押物關(guān)于情況見附件“抵押物清單”。如“抵押物清單”的記載與權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致，以權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載為準。抵

3、押物取得、換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書，致使本協(xié)議附件“抵押物清單”中所列抵押物或者抵押權(quán)人收執(zhí)的抵押權(quán)證書上所載抵押物與上述新的權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔擔保責任?！暗盅何锴鍐巍睂Φ盅何飪r值的商定，僅作為抵押權(quán)人依本協(xié)議第十條對抵押物行使抵押權(quán)的估價參考，也不構(gòu)成抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制，抵押人確保向抵押權(quán)人如實提供抵押物的相關(guān)信息。抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就取得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。本協(xié)議記載的或各方商定的抵押物價值，無論是否記載于

4、登記機關(guān)的登記簿，均不表明抵押物的最終價值，其最終價值以抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)時的價值為準。抵押人同意以抵押物上新增的建筑物或附著物一并作為抵押物，為本協(xié)議項下主債權(quán)進行抵押擔保；抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求及時辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。如抵押物為房屋的，抵押人在知悉房屋將被拆遷信息時，應(yīng)及時向抵押權(quán)人履行告知義務(wù)。抵押期間，如抵押房屋被拆遷，對于拆遷房屋采用所有權(quán)調(diào)換補償形式的，抵押人應(yīng)依照抵押權(quán)人要求與債務(wù)人、抵押權(quán)人協(xié)商清償主債務(wù)，或依照抵押權(quán)人要求以所有權(quán)調(diào)換后的房屋或其他抵押物重新設(shè)置抵押并簽訂新的抵押協(xié)議，在原有抵押房地產(chǎn)滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，抵押人應(yīng)依照抵押權(quán)人要求由具備擔保條件的擔

5、保方提供擔保；對于拆遷房屋以補償款方式進行補償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)就該補償款優(yōu)先受償，或要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式，繼續(xù)作為擔保財產(chǎn)，并簽訂相應(yīng)的保證金質(zhì)押協(xié)議或存單質(zhì)押協(xié)議。第四條 抵押登記依法需要辦理抵押登記的，在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到關(guān)于登記部門辦理抵押登記手續(xù)，使得抵押權(quán)人被登記為抵押物的第一順位抵押權(quán)人?！緓x:請企業(yè)合理預估登記時間】抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項變更之日起 日內(nèi)到關(guān)于登記部門辦理變更登記。因辦理抵押登記手續(xù)所發(fā)生的所有費用由抵押人承擔。第五條 抵押物的占有和保管本協(xié)議項下的抵押物由

6、抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要修理修繕，抵押人應(yīng)及時進行，并承擔相應(yīng)費用。抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向抵押權(quán)人提交關(guān)于主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指派的第三方提

7、存。第六條 抵押物價值減少的處理在本協(xié)議主債權(quán)取得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)牟榈盅簷?quán)人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。如由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因致使抵押物滅失或價值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權(quán)人。第七條 孳息債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本協(xié)議商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被

8、人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當清償法定孳息的義務(wù)人的除外。 前款規(guī)定的孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。第八條 抵押物的保險（此為選擇性條款，選擇下列 項：1、適用；2、不適用）抵押人應(yīng)向與抵押權(quán)人協(xié)商確定的保險公司依照各方協(xié)商確定的險種和保險期限為抵押物辦理保險，投保的金額不得少于抵押物的評估價值，保險單內(nèi)容應(yīng)當符合抵押權(quán)人的要求，不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。在本協(xié)議主債權(quán)取得完全清償之前，抵押人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險單，并應(yīng)采取所有合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險保持有效。如抵押人未投?；蛘?/p>

9、違反前述商定，抵押權(quán)人有權(quán)決定投?；蚶^續(xù)為抵押物投保，保險費用由抵押人承擔，并可與因此可能給抵押權(quán)人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍。本協(xié)議簽署后 日內(nèi)，抵押人須向抵押權(quán)人提交該抵押物的保險單正本并將因保險事件發(fā)生而享有的保險金請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人。在本協(xié)議主債權(quán)取得完全清償之前，保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。第九條 擔保責任的發(fā)生如債務(wù)人/被擔保人在任何委托貸款一般還款日或委托貸款提前到期日未按商定向抵押權(quán)人進行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本協(xié)議的商定，行使抵押權(quán)。前款所指的委托貸款一般還款日為主協(xié)議中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔保人依據(jù)該等協(xié)議規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何費用的日期。前款

10、所指的委托貸款提前到期日為債務(wù)人/被擔保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的委托貸款提前到期日以及抵押權(quán)人依據(jù)主協(xié)議等規(guī)定向債務(wù)人/被擔保人要求提前收回全部債權(quán)本息及/或其他任何費用的日期。第十條 抵押權(quán)行使期間在擔保責任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。第十一條 抵押權(quán)的實現(xiàn)在擔保責任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)，并以所得費用提前清

11、償債權(quán)：（1）抵押人違反本協(xié)議的商定，拒絕履行本協(xié)議商定的義務(wù)，危及抵押權(quán)人的抵押權(quán)；（2）抵押人有訴訟、仲裁或重大行政案件，可能對抵押物有不利影響；（3）抵押人破產(chǎn)、歇業(yè)、被申請破產(chǎn)重整、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）抵押人出現(xiàn)逃避資金監(jiān)管行為；（5）主協(xié)議債務(wù)人發(fā)生主協(xié)議項下的其他違約情形，或主協(xié)議債務(wù)人發(fā)生危及或損害抵押權(quán)人權(quán)利、權(quán)益或權(quán)益的其他事件。抵押權(quán)人依據(jù)本協(xié)議行使抵押權(quán)時，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。處分抵押物所得費用在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本協(xié)議項下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費用后，用于清償主債權(quán)。主債務(wù)在本協(xié)議之外同時存在其他物的擔保或保證的，不影響抵押權(quán)人本協(xié)議項

12、下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)依照本協(xié)議的商定承擔擔保責任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權(quán)人。抵押權(quán)人因任何原因放棄對主協(xié)議債務(wù)人財產(chǎn)享有的抵押權(quán)、變更抵押權(quán)的順位或內(nèi)容，造成抵押權(quán)人在上述抵押權(quán)項下的優(yōu)先受償權(quán)喪失或減少時，抵押人承諾對抵押權(quán)人承擔的擔保責任也不因之而免除或減少。第十二條 本協(xié)議與主協(xié)議的關(guān)系本協(xié)議的效力獨立于主協(xié)議，不因主協(xié)議的無效而無效。主協(xié)議各方解除主協(xié)議或者使主協(xié)議提前到期的，抵押人對于主協(xié)議項下已發(fā)生的債權(quán)承擔擔保責任。主協(xié)議各方協(xié)議變更主協(xié)議內(nèi)容（包括但不限于上調(diào)委托貸款利率等變更致使增加主債權(quán)金額或延展主協(xié)議履行期限

13、的情形），無需征得抵押人的同意，抵押人仍以本協(xié)議項下抵押物對變更后的主協(xié)議承擔擔保責任。第十三條 聲明與承諾抵押人聲明與承諾如下：1、抵押人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，并對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物并非公益設(shè)備，不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)不明等權(quán)屬爭議（包括但不限于第三方的異議登記或預告登記），設(shè)立本抵押擔保不會受到任何限制或不會造成任何不合法的情形；2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本協(xié)議前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；3、抵押人完全了解主協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議系

14、基于抵押人的真實意思表示，已經(jīng)依照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理資料文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經(jīng)依照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過；其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本協(xié)議項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。簽署和履行本協(xié)議不會違反對抵押人有約束力的任何協(xié)議、協(xié)議或其他法律資料文件；抵押人已經(jīng)或?qū)〉迷O(shè)置本抵押所需的所有關(guān)于批準、許可、備案或者登記；4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有資料文件和資料文件資料是準確、真實、完整和有效的；5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本協(xié)議簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權(quán)；6、若在抵押物上設(shè)

15、置新的擔保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。第十四條 違約事件及處理以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本協(xié)議項下違約：1、抵押人違反本協(xié)議的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本協(xié)議關(guān)于規(guī)定處分抵押物；3、發(fā)生本協(xié)議第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔保；4、抵押人在本協(xié)議中

16、所做的聲明不真實或者違反其在本協(xié)議中所做的承諾；5、抵押人違反本協(xié)議中關(guān)于當事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；6、抵押人終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；7、抵押人未依照本協(xié)議商定在規(guī)定時間內(nèi)將抵押權(quán)人登記為抵押物下第一順位抵押權(quán)人的；8、抵押人在與抵押權(quán)人或xx銀行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他協(xié)議項下發(fā)生違約事件。出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項或多項措施：1、要求抵押人限期糾正其違約行為；2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對抵押人的授信額度；3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他協(xié)議項下的業(yè)務(wù)申請；對于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理

17、；4、宣布抵押人在其他協(xié)議項下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資費用本息和其他應(yīng)付費用全部或部分立即到期； 5、終止或解除本協(xié)議，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他協(xié)議；6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；7、行使抵押權(quán)； 8、抵押權(quán)人認為必要的其他措施。第十五條 權(quán)利保留一方若未行使本協(xié)議項下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務(wù)、責任，并不構(gòu)成該方對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責任的豁免。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十六條 變更、修改與終止本協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商

18、一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組建部分。除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有商定外，本協(xié)議在其項下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有商定外，本協(xié)議任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。第十七條 法律適用與爭議解決 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。凡因履行本協(xié)議而造成或產(chǎn)生的所有爭議、糾紛，各方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意采用與主協(xié)議之商定相同的爭議解決方式。在爭議解決期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十八條 附件下列附件及經(jīng)各方共同確認的其它附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組建部分，具有與本

19、協(xié)議相同的法律效力。1、抵押物清單；2、 。 第十九條 其他商定1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本協(xié)議項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托xx銀行股份有限公司其他機構(gòu)履行本協(xié)議項下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對此表示認可。抵押權(quán)人授權(quán)的xx銀行股份有限公司其他機構(gòu)有權(quán)行使本協(xié)議項下全部權(quán)利，有權(quán)就本協(xié)議項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)裁決。3、在不影響本協(xié)議其他商定的情形下，本協(xié)議對各方及各自依法造成或產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。4、除另有商定外，各方指派本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)系辦公地址，并承諾在通訊及聯(lián)系辦公地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。5、本協(xié)議中的標題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內(nèi)容及當事方權(quán)利義務(wù)的說明。6、如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議。附件、補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。7、按本協(xié)議商定由任何一方發(fā)給其他方的任何通知或者書面通訊，包括（但不限于）本協(xié)議商定必須發(fā)出的任何及所有書面