1、海南大印印房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司部門職能能與崗位位職能說說明書行政部職職能部門編號號：0001部門名稱稱：行政政部直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理直接下屬屬：行政政部經(jīng)理理、行政政主管、行政主主管、文文員、司司機(jī)職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的行政與與人力資資源管理理工作。當(dāng)好總總經(jīng)理的的參謀，協(xié)協(xié)助總經(jīng)經(jīng)理搞好好各部門門之間的的綜合協(xié)協(xié)調(diào)。2、負(fù)責(zé)責(zé)制定公公司行政政、人力力資源管管理及員員工培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃，并并組織實(shí)實(shí)施。3、負(fù)責(zé)責(zé)制定并并完善部部門規(guī)章章制度、崗位職職能與崗崗位說明明書，并并貫落實(shí)4、負(fù)責(zé)責(zé)制定公公司員工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及福福利標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及工工資表的的編制工工作。5、組織織統(tǒng)籌公公司人力力資源開開發(fā)及

2、聘聘用工作作6、組織織統(tǒng)籌并并管理監(jiān)監(jiān)督公司司行政管管理運(yùn)作作7、協(xié)調(diào)調(diào)并支持持配合公公司各部部門對人人力計(jì)劃劃行政開開支的管管理工作作8、組織織協(xié)調(diào)公公司各部部門對員員工進(jìn)行行培訓(xùn)及及考核工工作9、組織織統(tǒng)籌策策劃企業(yè)業(yè)文化活活動增強(qiáng)強(qiáng)公司凝凝聚力及及員工的的歸宿感感10、制制訂公司司辦公費(fèi)費(fèi)用總開開支的計(jì)計(jì)劃并加加以調(diào)控控11、配配合公司司對外人人事行政政事務(wù)工工作12、組組織做好好員工到到任離職職的交接接工作保保證各個(gè)個(gè)崗位的的工作正正常銜接接一三、負(fù)負(fù)責(zé)組織織整理建建立公司司的檔案案統(tǒng)一公公司的公公文格式式。14、負(fù)負(fù)責(zé)對外外協(xié)調(diào)好好政府勞勞動管理理部門的的關(guān)系一五、負(fù)負(fù)責(zé)組織織日常的

3、的接待工工作16、負(fù)負(fù)責(zé)對本本部門人人員及其其全公司司各個(gè)部部門及其其人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢查查與考核核，加強(qiáng)強(qiáng)管理。17、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作，并并做好與與其他部部門的協(xié)協(xié)調(diào)配合合工作。財(cái)務(wù)部職職能部門編號號：0002部門名稱稱：財(cái)務(wù)務(wù)部直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理下屬崗位位：財(cái)務(wù)務(wù)部經(jīng)理理、會計(jì)計(jì)、出納納職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)制定公公司各項(xiàng)項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)計(jì)劃，并并組織實(shí)實(shí)施。2、遵守守財(cái)務(wù)紀(jì)紀(jì)律建立立和健全全各項(xiàng)財(cái)財(cái)務(wù)管理理制度、崗位職職能與崗崗位說明明書，并并貫徹落落實(shí)。3抓好各各項(xiàng)應(yīng)收收款項(xiàng)的的核算工工作督促促經(jīng)辦部部門限期期清理4負(fù)責(zé)對對各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同及維護(hù)護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行審議及及審定。5按

4、有關(guān)關(guān)合同的的要求做做好各類類工程款款項(xiàng)的撥撥付結(jié)清清工作。6執(zhí)行審審批制度度按規(guī)定定的開支支范圍和和標(biāo)準(zhǔn)核核報(bào)一切切費(fèi)用組組織發(fā)放放員工工工資獎(jiǎng)金金7嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行現(xiàn)金金管理制制度和支支票的使使用規(guī)定定組織做做好發(fā)票票的購買買、保管管使用及及回收8負(fù)責(zé)組組織編制制記帳憑憑證及時(shí)時(shí)編制各各類報(bào)表表妥善管管理會計(jì)計(jì)帳冊檔檔案。9、登記記保管各各種明細(xì)細(xì)賬、總總分類賬賬。10、依依據(jù)公司司年度經(jīng)經(jīng)營計(jì)劃劃中有關(guān)關(guān)投資計(jì)計(jì)劃和項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)度度安排計(jì)計(jì)劃，負(fù)負(fù)責(zé)擬訂訂相應(yīng)的的資金需需求量預(yù)預(yù)測計(jì)劃劃和各種種財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算計(jì)劃劃，合理理分配資資金。11、按按國家規(guī)規(guī)定完成成稅金的的申報(bào)，測測算，繳繳納和減減免工作作

5、。12、負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目目開發(fā)的的成本管管理，組組織成本本核算工工作，并并負(fù)責(zé)成成本控制制分析和和財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)決算。一三、籌籌劃、協(xié)協(xié)調(diào)公司司與外部部各利益益方（各各銀行、稅務(wù)、財(cái)政、關(guān)聯(lián)單單位）的的財(cái)務(wù)關(guān)關(guān)系。14、負(fù)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)務(wù)、物資資的核查查工作，定定期進(jìn)行行清產(chǎn)核核資。一五、負(fù)負(fù)責(zé)公司司的資金金籌集、融通。16、綜綜合管理理本公司司統(tǒng)計(jì)工工作，收收集整理理統(tǒng)計(jì)資資料，按按時(shí)報(bào)送送季、月度度統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表。17、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行現(xiàn)金管管理制度度和支票票的使用用規(guī)定做做好發(fā)票票的購買買管使用及及回收一八、做做好貨幣幣資金、應(yīng)收/應(yīng)付票票據(jù)、稅稅款的收收付及記記賬、結(jié)結(jié)賬工作作。19、負(fù)負(fù)責(zé)對本本部們?nèi)巳藛T進(jìn)行

6、行監(jiān)督、檢查與與考核，加加強(qiáng)管理理。20、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作，并并做好與與其他部部門的協(xié)協(xié)調(diào)配合合工作。營銷部職職能部門編號號：0003部門名稱稱：營銷銷部直接上級級：副總總經(jīng)理（分分管營銷銷）下屬崗位位：銷售售經(jīng)理、銷售主主管、策策劃主管管、置業(yè)業(yè)顧問、內(nèi)勤職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)公司房房地產(chǎn)的的營銷及及策劃工工作。2、負(fù)責(zé)責(zé)制定房房地產(chǎn)銷銷售計(jì)劃劃，并組組織實(shí)施施。3、負(fù)責(zé)責(zé)制定公公司房地地產(chǎn)廣告告宣傳及及各項(xiàng)策策劃推廣廣計(jì)劃，并并組織實(shí)實(shí)施。4、負(fù)責(zé)責(zé)制定部部門規(guī)章章制度、崗位職職能與崗崗位說明明書，并并貫徹落落實(shí)。5、負(fù)責(zé)責(zé)公司銷銷售轉(zhuǎn)讓讓和合同同談判工工作，并并根據(jù)談?wù)勁械那榍闆r

7、制訂訂合6、負(fù)責(zé)責(zé)市場調(diào)調(diào)研，掌掌握房產(chǎn)產(chǎn)銷售行行情及需需求變化化；進(jìn)行行銷售策策劃，價(jià)價(jià)格定位位。7、負(fù)責(zé)責(zé)擬訂各各項(xiàng)目的的銷售合合同文本本及其相相關(guān)合同同。8、負(fù)責(zé)公公司的銷銷售管理理，對銷銷售情況況進(jìn)行匯匯總。9、負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目銷銷售代理理公司的的評價(jià)選選擇工作作，監(jiān)督督代理公公司的代代銷工作作。 10、辦辦理預(yù)售售許可證證、銷售售許可證證、產(chǎn)權(quán)權(quán)證等有有關(guān)手續(xù)續(xù)。11、負(fù)負(fù)責(zé)與房房地產(chǎn)銷銷售、出出讓有關(guān)關(guān)的法規(guī)規(guī)及相關(guān)關(guān)信息的的收集、整理歸歸檔。12、深深入了解解項(xiàng)目的的經(jīng)營特特色和經(jīng)經(jīng)營情況況定期收收集房地地產(chǎn)信息息 不不斷推出出各種促促銷手段段和措施施。一三、掌掌握房地地產(chǎn)市場場行情提

8、提出相應(yīng)應(yīng)的招商商。14、參參與項(xiàng)目目產(chǎn)品研研究、消消費(fèi)者研研究、競競爭環(huán)境境研究、價(jià)格研研究等項(xiàng)項(xiàng)目。一五、根根據(jù)房地地產(chǎn)的特特點(diǎn)負(fù)責(zé)責(zé)組織策策劃各項(xiàng)項(xiàng)公關(guān)宣宣傳活動動及其實(shí)實(shí)施運(yùn)作作。16負(fù)責(zé)責(zé)辦理招招商租售售中的各各項(xiàng)手續(xù)續(xù)做好售售后服務(wù)務(wù)工作。17、挖挖掘新的的客戶來來源跟蹤蹤潛在客客戶并對對客戶資資料進(jìn)行行整理歸檔一八、與與新舊客客戶保持持良好關(guān)關(guān)系協(xié)助助客戶解解決在招招商租售售過程中中的問題題19、協(xié)協(xié)助財(cái)務(wù)務(wù)部收取取客戶需需繳交的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用20配合合其他部部門做好好客戶服服務(wù)工作作21、負(fù)負(fù)責(zé)對本本部門人人員進(jìn)行行監(jiān)督、檢查與與考核，加加強(qiáng)管理理。22、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他

9、工工作，做做好與其其他部門門的協(xié)調(diào)調(diào)配合工工作。工程部職職能部門編號號：0004部門名稱稱：工程程部直接上級級：副總總經(jīng)理（分分管工程程）直接下級級：工程程部經(jīng)理理、水電電工程師師、土建建工程師師、裝飾飾工程師師、預(yù)算算工程師師、園林林工程師師、材料料監(jiān)理員員、資料料管理員員職責(zé)：1、負(fù)責(zé)責(zé)制定工工程項(xiàng)目目的開發(fā)發(fā)、規(guī)劃劃及其施施工進(jìn)度度計(jì)劃，并并組織實(shí)實(shí)施。2、負(fù)責(zé)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目的土土建、電電氣、水水暖以及及裝飾工工程等各各項(xiàng)技術(shù)術(shù)工作。3、負(fù)責(zé)責(zé)制定部部門規(guī)章章制度、崗位職職能與崗崗位說明明書，并并貫徹落落實(shí)4、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的技術(shù)管管理工作作。1）負(fù)責(zé)責(zé)組織貫貫徹技術(shù)術(shù)方面的的政策、法規(guī)及及

10、標(biāo)準(zhǔn)，建建立和完完善技術(shù)術(shù)管理體體系、制制定技術(shù)術(shù)管理的的工作、規(guī)章制制度，并并監(jiān)督實(shí)實(shí)施。2）負(fù)責(zé)責(zé)審查開開發(fā)項(xiàng)目目的重大大技術(shù)方方案。33）制定定或組織織審定新新技術(shù)、新工藝藝、新材材料應(yīng)用用方案。4）負(fù)責(zé)責(zé)施工圖圖紙會審審，參加加開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目圖紙紙交底、竣工圖圖的審定定工作。5）負(fù)責(zé)責(zé)圖紙變變更的審審定工作作。6）負(fù)責(zé)責(zé)所轄工工程技術(shù)術(shù)資料和和其他工工作資料料的整理理、歸檔檔工作。5、負(fù)責(zé)責(zé)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目工程程質(zhì)量管管理工作作。1）認(rèn)真真貫徹執(zhí)執(zhí)行上級級管理部部門關(guān)于于工程質(zhì)質(zhì)量管理理的規(guī)章章制度，建建立、健健全質(zhì)量量管理體體系。2）負(fù)責(zé)責(zé)審核施施工單位位的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃劃。3）

11、負(fù)責(zé)責(zé)組織對對大型設(shè)設(shè)備、大大宗材料料供貨商商資質(zhì)、資格、技術(shù)條條件的評評審。4）負(fù)責(zé)責(zé)組織監(jiān)監(jiān)理單位位的評審審，審查查監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，抽抽查實(shí)施施情況。5）負(fù)責(zé)責(zé)組織對對施工單單位的評評審和選選擇工作作。6）負(fù)責(zé)責(zé)對施工工工程項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量巡查查和抽查查工作。7）參加加工程協(xié)協(xié)調(diào)會議議，協(xié)助助項(xiàng)目解解決需協(xié)協(xié)調(diào)解決決的問題題。8）參加加基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)驗(yàn)收工作作。9）負(fù)責(zé)責(zé)組織召召開工程程質(zhì)量會會議，分分析研究究質(zhì)量管管理中存存在的問問題，提提出改進(jìn)進(jìn)措施。10）負(fù)負(fù)責(zé)重大大質(zhì)量事事故的調(diào)調(diào)查、鑒鑒定處理理工作。6、負(fù)責(zé)責(zé)核實(shí)經(jīng)經(jīng)濟(jì)洽談?wù)劰こ塘苛坎⒑炇鹗鹨庖姡?、負(fù)責(zé)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目的預(yù)預(yù)結(jié)算以以

12、及結(jié)算算中工作作量的核核實(shí)工作作。8、負(fù)責(zé)責(zé)建筑材材料、設(shè)設(shè)備市場場的調(diào)查查和質(zhì)量量評定。9、負(fù)責(zé)責(zé)與工程程施工和和產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量有關(guān)關(guān)的法律律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及及信息的的收集、整理和和溝通工工作。10、負(fù)負(fù)責(zé)對施施工現(xiàn)場場進(jìn)行安安全生產(chǎn)產(chǎn)和消防防的監(jiān)督督檢查工工作。11、負(fù)負(fù)責(zé)集團(tuán)團(tuán)公司范范圍內(nèi)供供暖設(shè)備備的檢查查。122、負(fù)責(zé)責(zé)公司范范圍內(nèi)設(shè)設(shè)備設(shè)施施安全運(yùn)運(yùn)行的檢檢查；負(fù)責(zé)公司司范圍內(nèi)內(nèi)消防安安全的檢檢查。一一三、負(fù)負(fù)責(zé)與施施工和工工程質(zhì)量量管理部部門的聯(lián)聯(lián)絡(luò)工作作。14、完完成本部部門日常常管理工工作。一五、制制定與推推進(jìn)相關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)的的技術(shù)與與項(xiàng)目管管理體系系；16、貫貫徹實(shí)施施國家技技術(shù)

13、法規(guī)規(guī)、規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，組織織工程項(xiàng)項(xiàng)目的報(bào)報(bào)驗(yàn)；17、配配合相關(guān)關(guān)部門完完成公司司相關(guān)技技術(shù)資質(zhì)質(zhì)的認(rèn)證證；一八、負(fù)負(fù)責(zé)對本本部門人人員進(jìn)行行監(jiān)督、檢查與與考核，加加強(qiáng)管理理。19、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作，并并做好與與其他部部門的協(xié)協(xié)調(diào)配合合工作?？偨?jīng)理職職位說明明書職位編號號：0001職位名稱稱：總經(jīng)經(jīng)理直接上級級：集團(tuán)團(tuán)公司總總裁直接下級級：副總總經(jīng)理（分分管營銷銷）、副副總經(jīng)理理 （分分管工程程）、總工工程師、行政部部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部部經(jīng)理、總經(jīng)理理秘書職位要求：45歲以下，本科以上學(xué)歷，建筑、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極

14、強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全面運(yùn)作、企業(yè)經(jīng)營管理及各部門工作流程；有全面主持大中型房地產(chǎn)公司及城市拆遷工作經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗(yàn)；掌握先進(jìn)的房地產(chǎn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念。職責(zé)：1制定公公司的總總體發(fā)展展規(guī)劃及及其實(shí)施施方案。2負(fù)責(zé)總總體發(fā)展展規(guī)劃及及實(shí)施管管理。3向集團(tuán)團(tuán)公司提提出經(jīng)營營預(yù)算和和費(fèi)用預(yù)預(yù)算4領(lǐng)導(dǎo)公公司的經(jīng)經(jīng)營活動動實(shí)現(xiàn)經(jīng)經(jīng)總公司司批準(zhǔn)的的預(yù)算利利潤指標(biāo)標(biāo)。5、塑造造企業(yè)形形象。6、決定定廣告基基調(diào)，指指導(dǎo)廣告告戰(zhàn)略。7按既定定模式管管理公司司8組織建建立和完完善公司司的工作作程序和和規(guī)章制制度9向總公公司提出出組織系系統(tǒng)表人人

15、員編制制和工資資總額計(jì)計(jì)劃10決定定公司主主管層（含含主管層層）以上上人員的的任免職職和獎(jiǎng)懲懲，報(bào)集集團(tuán)公司司。11向集集團(tuán)公司司提出營營業(yè)狀況況和財(cái)務(wù)務(wù)狀況報(bào)報(bào)告接受受質(zhì)詢將將決議事事出有因因項(xiàng)轉(zhuǎn)達(dá)達(dá)所屬人人員并執(zhí)執(zhí)行該項(xiàng)項(xiàng)決議。12、保保證企業(yè)業(yè)的安全全。一三、完完成董事事會及集集團(tuán)公司司交辦的的其它工工作。副總經(jīng)理理職位說說明書（分管營營銷）職位編號號：0002職位名稱稱：副總總經(jīng)理（分分管營銷銷）直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理直屬下級級：營銷銷部經(jīng)理理職位要求：45歲以下，本科以上學(xué)歷，工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；5年以上大中型房地產(chǎn)公司營銷策劃、市場管理等工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷

16、管理工作經(jīng)驗(yàn)；對房地產(chǎn)市場營銷策劃工作有深刻認(rèn)知，具有敏銳的房地產(chǎn)市場感知、把握市場動態(tài)和市場方向的能力，有密切的媒體合作關(guān)系，具備大型活動的現(xiàn)場管理能力。職責(zé)：1、全面面負(fù)責(zé)公公司的營營銷和策策劃工作作。制定定營銷戰(zhàn)戰(zhàn)略規(guī)劃劃，為重重大營銷銷決策提提供建議議和信息息支持。1）根據(jù)據(jù)公司發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略組織制制定營銷銷戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃，參參與公司司重大經(jīng)經(jīng)營決策策。2）負(fù)責(zé)責(zé)組織搜搜集國內(nèi)內(nèi)外房地地產(chǎn)行業(yè)業(yè)政策、競爭對對手信息息、客戶戶信息等等，分析析市場發(fā)發(fā)展趨勢勢。3）定期期、準(zhǔn)確確向公司司總經(jīng)理理和相關(guān)關(guān)部門提提供有關(guān)關(guān)銷售情情況、費(fèi)費(fèi)用控制制情況、銷售收收入等反反映公司司營銷工工作現(xiàn)狀狀的信息息

17、，為公公司重大大決策提提供信息息支持。2、制定定年度銷銷售目標(biāo)標(biāo)和計(jì)劃劃，提請請公司集集體決策策，總體體部署并并監(jiān)督銷銷售計(jì)劃劃的執(zhí)行行。1）組織織信息收收集，制制定公司司年度銷銷售目標(biāo)標(biāo)和計(jì)劃劃。2）監(jiān)督督年度銷銷售工作作的落實(shí)實(shí)。3、組織織項(xiàng)目銷銷售定價(jià)價(jià)和銷售售策劃方方案的審審核。4、組織織制定營營銷策劃劃計(jì)劃和和方案及及其品牌牌推進(jìn)的的方案。5、組織織房地產(chǎn)產(chǎn)招商工工作。6、對所所分管部部門及其其人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢查查與考核核，加強(qiáng)強(qiáng)管理。7、完成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其他工作作，并做做好與其其他部門門的協(xié)調(diào)調(diào)配合工工作。副總經(jīng)理理職位說說明書（分管工工程）職位編號號：0003職位名稱稱：

18、副總總經(jīng)理（分分管工程程）直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理下屬部門門：工程程部經(jīng)理理職位要求：45歲以下，本科以上學(xué)歷，土建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；5年以上大中型房地產(chǎn)公司經(jīng)營開發(fā)等工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、運(yùn)作模式以及企業(yè)經(jīng)營管理、部門工作流程；掌握房地產(chǎn)企業(yè)先進(jìn)的管理理念。職責(zé)：1、全面面負(fù)責(zé)公公司房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)業(yè)務(wù)中中所有項(xiàng)項(xiàng)目工程程管理方方面工作作。 2、負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)公公司內(nèi)部部其他各各體系配配合工作作，對外外協(xié)調(diào)合合作方關(guān)關(guān)系。3、制定定合理施施工計(jì)劃劃，審核核施工組組織方案案。4、是項(xiàng)項(xiàng)

19、目施工工質(zhì)量和和進(jìn)度的的第一責(zé)責(zé)任人，保保證工程程如期保保質(zhì)入住住。5、合理理統(tǒng)籌各各項(xiàng)目工工程款安安排。6、負(fù)責(zé)責(zé)工程和和售后部部門的團(tuán)團(tuán)隊(duì)建設(shè)設(shè)。7、負(fù)責(zé)責(zé)對所分分管的部部門進(jìn)行行監(jiān)督、檢查與與考核，加加強(qiáng)管理理。8、完成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其他工作作，并做做好與其其他部門門的協(xié)調(diào)調(diào)配合工工作。總工程師師職位說說明書職位編號號：0004職位名稱稱：總工工程師直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理職位要求：45歲以下；本科以上學(xué)歷，土建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，高級工程師職稱；8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上相同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；熟練掌握國內(nèi)外房地產(chǎn)的最新技術(shù)，見解獨(dú)到；熟悉房地產(chǎn)運(yùn)營流程，計(jì)劃性和組織能力強(qiáng)。職責(zé)：1、組織織制

20、定工工程項(xiàng)目目的開發(fā)發(fā)規(guī)劃計(jì)計(jì)劃及項(xiàng)項(xiàng)目施工工計(jì)劃。2負(fù)責(zé)處處理和解解決各項(xiàng)項(xiàng)工程技技術(shù)問題題3參與工工程項(xiàng)目目的設(shè)計(jì)計(jì)方案的的討論和和審核工工作4參與工工程建設(shè)設(shè)成本的的分析和和控制工工作5參與工工程的建建筑材料料的選用用及材料料進(jìn)場的的驗(yàn)收工工作6參與工工程招投投標(biāo)及工工程隊(duì)伍伍的選擇擇工作77主持工工程圖紙紙的會審審工作及及工程的的驗(yàn)收工工作8審批工工程項(xiàng)目目施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)方案99收編并并保管工工程項(xiàng)目目的全部部技術(shù)檔檔案10、對對分管的的部門進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢查查與考核核，加強(qiáng)強(qiáng)管理。11、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作，并并做好與與其他部部門的協(xié)協(xié)調(diào)配合合工作。總經(jīng)理秘秘書職位位說明

21、書書職位編號號：0005職位名稱稱：總經(jīng)經(jīng)理秘書書直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理職位要求：女性，28歲以下，160公分以上，大專學(xué)歷以上，文秘、中文及相關(guān)專業(yè)，形象氣質(zhì)佳。文筆流暢，悟性好，熟悉公文寫作及辦公自動化軟件，口才及普通話好，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。職責(zé)：1、完成成總經(jīng)理理指定交交辦的各各項(xiàng)事務(wù)務(wù)。就總總經(jīng)理交交待的事事務(wù)只對對總經(jīng)理理負(fù)責(zé)，保保證總經(jīng)經(jīng)理與各各部門之之間上傳傳下達(dá)的的暢通。2、負(fù)責(zé)責(zé)轉(zhuǎn)交辦辦理各部部門與總總經(jīng)理之之間的文文件往來來。由總總經(jīng)理室室發(fā)出的的各種文文件，負(fù)負(fù)責(zé)及時(shí)時(shí)反饋各各部門在在實(shí)際執(zhí)執(zhí)行過程程中的問問題及建建議，了了解執(zhí)行行情況。3、負(fù)責(zé)責(zé)相應(yīng)的的會議記記錄，并

22、并將各部部門對每每次會議議的落實(shí)實(shí)情況及及時(shí)向總總經(jīng)理匯匯報(bào)。4、負(fù)責(zé)責(zé)起草總總經(jīng)理交交辦的各各種文件件，整理理總經(jīng)理理室的文文件。搜搜集、整整理、提提供相應(yīng)應(yīng)的信息息資料，為為總經(jīng)理理對公司司各項(xiàng)問問題做出出決策提提供依據(jù)據(jù)。5、積極極協(xié)調(diào)好好與各部部門的各各種關(guān)系系，為開開展總經(jīng)經(jīng)理交辦辦的各項(xiàng)項(xiàng)任務(wù)創(chuàng)創(chuàng)造良好好的條件件。對于于公司外外部需會會見總經(jīng)經(jīng)理的人人員，做做好接待待工作。6、完成成領(lǐng)導(dǎo)交交辦的其其它工作作，做好好與其他他部門的的配合工工作。 行政部部經(jīng)理職職位說明明書職位編號號：0006職位名稱稱：行政政部經(jīng)理理直屬部門門：行政政部直接上級級：總經(jīng)經(jīng)理直接下級級：行政政主管、人力

23、資資源主管管職位要求：40歲以下，本科以上學(xué)歷，行政管理、法律等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；5年以上大中型企業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；文筆佳、思維敏捷，較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)與組織管理能力。職責(zé)：1、組織織制定公公司年度度人力資資源開發(fā)發(fā)計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃、薪薪資計(jì)劃劃及行政政管理計(jì)計(jì)劃。2、組織織制定并并修改完完善部門門的規(guī)章章制度、崗位職職能與崗崗位說明明書，并并貫徹落落實(shí)。3、組織織統(tǒng)籌公公司人力力資源開開發(fā)及聘聘用工作作4、組織織統(tǒng)籌并并管理監(jiān)監(jiān)督公司司行政管管理運(yùn)作作5、組織織協(xié)調(diào)并并支持配配合公司司各部對對人力資資源計(jì)劃劃行政開開支的管管理工作作6、組織織協(xié)調(diào)配配合公司司各部對對人事行行政方面面工作的的支持7

24、、組織織統(tǒng)籌配配合公司司各部對對員工進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)及考核核工作8、組織織統(tǒng)籌策策劃企業(yè)業(yè)文化活活動增強(qiáng)強(qiáng)公司凝凝聚力員員工歸宿宿感9、負(fù)責(zé)責(zé)對呈報(bào)報(bào)給公司司的各項(xiàng)項(xiàng)人事行行政工作作月季年報(bào)表表予以審審核10、負(fù)負(fù)責(zé)組織織制定公公司員工工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及福福利標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及工工資表的的編制。11、制制訂公司司辦公費(fèi)費(fèi)用總開開支的計(jì)計(jì)劃并加加以調(diào)控控12、配配合支持持公司對對外人事事行政事事務(wù)工作作一三、組組織做好好員工到到任離職職的交接接工作保保證各個(gè)個(gè)崗位的的工作銜銜接正常14、負(fù)負(fù)責(zé)組織織公司各各種規(guī)章章制度的的落實(shí)和和執(zhí)行一五、負(fù)負(fù)責(zé)組織織整理建建立公司司的檔案案統(tǒng)一公公司的公公文格式式。16、負(fù)負(fù)

25、責(zé)對外外協(xié)調(diào)好好政府勞勞動管理理部門的的關(guān)系17、負(fù)負(fù)責(zé)組織織日常的的接待工工作一八、負(fù)負(fù)責(zé)對所所分管的的人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢查查與考核核，加強(qiáng)強(qiáng)管理。19、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作，并并做好與與其他部部門的協(xié)協(xié)調(diào)配合合工作。行政主管管職位說說明書職位編號號：0007職位名稱稱：行政政主管直屬部門門：行政政部直接上級級：行政政部經(jīng)理理職位要求：35歲以下；?？埔陨蠈W(xué)歷，秘書、中文、行政管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；3年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。職責(zé)：1編寫制制定公司司行政管管理制度度。2組織統(tǒng)統(tǒng)籌并管管理監(jiān)督督公司行行政管理理運(yùn)作。3、協(xié)調(diào)調(diào)配合公公司各部部行政方方面的工工作4、定期期向公司司呈報(bào)各各項(xiàng)行政政

26、工作月月季年報(bào)表表，給公公司決策策作參考考5擬訂公公司辦公公費(fèi)用總總開支的的計(jì)劃并并加以調(diào)調(diào)控6負(fù)責(zé)檢檢查監(jiān)督督公司的的各種規(guī)規(guī)章制度度的落實(shí)實(shí)和執(zhí)行行7整理建建立公司司的檔案案統(tǒng)一公公司的公公文格式式，按照照檔案管管理要求求，做好好資料的的積累、整理，定定期歸檔檔工作。8負(fù)責(zé)公公司的公公文、資資料、信信息和宣宣傳報(bào)道道工作，溝溝通內(nèi)外外聯(lián)系，保保證上情情下達(dá)和和下情上上報(bào)。9、負(fù)責(zé)責(zé)公司的的行政管管理和日日常事務(wù)務(wù)，當(dāng)好好領(lǐng)導(dǎo)的的參謀，協(xié)協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)搞好各各部門之之間的協(xié)協(xié)調(diào)，加加強(qiáng)對各各項(xiàng)工作作的督促促和檢查查，建立立并完善善各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度度，促進(jìn)進(jìn)公司各各項(xiàng)工作作的規(guī)范范化管理理。10、負(fù)

27、負(fù)責(zé)公司司來往文文電的處處理和文文書檔案案的管理理工作，負(fù)負(fù)責(zé)對會會議、文文件決定定的事項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行催催辦、查查辦和落落實(shí)。11、負(fù)負(fù)責(zé)公司司對外宣宣傳和聯(lián)聯(lián)絡(luò)，拓拓展公關(guān)關(guān)業(yè)務(wù)，促促進(jìn)公司司與各界界的廣泛泛合作和和友好往往來，樹樹立良好好的企業(yè)業(yè)形象。12、負(fù)負(fù)責(zé)公司司印章的的管理，企企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照的管管理、企企業(yè)法人人代碼的的管理和和公司資資質(zhì)等級級的管理理工作。一三、負(fù)負(fù)責(zé)公司司的安全全保衛(wèi)、綜合治治理、消消防等工工作，貫貫徹落實(shí)實(shí)各級政政府有關(guān)關(guān)指示精精神，組組織宣傳傳檢查工工作。14、負(fù)負(fù)責(zé)信訪訪接待、協(xié)調(diào)處處理工作作。一五、負(fù)負(fù)責(zé)公司司計(jì)算機(jī)機(jī)管理調(diào)調(diào)試、維維修維護(hù)護(hù)工作和和網(wǎng)絡(luò)

28、服服務(wù)、電電子信箱箱使用維維護(hù)工作作，不斷斷提高辦辦公自動動化水平平。16、負(fù)負(fù)責(zé)辦公公用品、低值易易耗品的的采購、發(fā)放、統(tǒng)計(jì)管管理工作作。17、組組織統(tǒng)籌籌策劃企企業(yè)文化化活動增增強(qiáng)公司司凝聚力力及員工工歸宿感感一八、負(fù)負(fù)責(zé)日常常的接待待工作19、負(fù)負(fù)責(zé)對所所分管的的人員進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督、檢查查與考核核，加強(qiáng)強(qiáng)管理。20、完完成領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)交辦的的其他工工作，做做好與其其他部門門的配合合工作。 人力資源源主管職職位說明明書職位編號號：0008職位名稱稱：人力力資源主主管直屬部門門：行政政部直接上級級：行政政部經(jīng)理理職位要求：35歲以下，本科學(xué)歷，人力資源管理等相關(guān)專業(yè)；2年以上人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)；熟

29、悉人力資源管理專業(yè)理論知識，掌握人力資源管理專業(yè)的法律法規(guī)，熟悉電腦操作；能夠制定成熟先進(jìn)的公司人力資源發(fā)展規(guī)劃、員工考評體系、崗位設(shè)置優(yōu)化方案；具有良好的協(xié)調(diào)、溝通和文字表達(dá)能力；具備讀寫能力，有較強(qiáng)的文字組織、一定的對內(nèi)及對外的溝通能力及管理能力；職責(zé)：1、編寫寫制定公公司人力力資源管管理制度度。2、組織織統(tǒng)籌公公司人力力資源開開發(fā)及聘聘用工作作3、組織織統(tǒng)籌配配合公司司各部對對員工進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)及考核核工作4做好員員工到任任離職的的交接工工作保證證各個(gè)崗崗位的工工作銜接接正常5、定期期向公司司呈報(bào)各各項(xiàng)人事事工作月月季年報(bào)表表，給公公司決策策作參考考6、協(xié)調(diào)調(diào)配合公公司各部部對人力力資源方

30、方面工作作的支持持7、配合合支持公公司對外外人事事事務(wù)工作作。8、對外外協(xié)調(diào)好好政府勞勞動管理理部門的的關(guān)系9、擬訂訂公司員員工工資資標(biāo)準(zhǔn)及及福利標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，編編制工資資發(fā)放表表。10、根根據(jù)公司司發(fā)展戰(zhàn)戰(zhàn)略制訂訂公司人人力資源源開發(fā)計(jì)計(jì)劃、培培訓(xùn)計(jì)劃劃培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)用培訓(xùn)訓(xùn)總結(jié)工工作11制定定公司培培訓(xùn)制度度及建立立完善的的培訓(xùn)體體系。12協(xié)助助各部門門制訂實(shí)實(shí)施監(jiān)督督各部門門的業(yè)務(wù)務(wù)培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃一三組織織統(tǒng)籌監(jiān)監(jiān)督公司司各部門門對員工工的培訓(xùn)訓(xùn)及考評評工作14組織織安排對對新員工工進(jìn)行職職前培訓(xùn)訓(xùn)一五組織織管理業(yè)業(yè)務(wù)短訓(xùn)訓(xùn)班研討討班講座座等培訓(xùn)訓(xùn)活動16、認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行國家有有關(guān)人事事、勞資資的方針針政策，結(jié)結(jié)合企業(yè)業(yè)自身具具體情況況做好公公司的工工資管理理、勞動動保險(xiǎn)、勞動保保護(hù)工作作。17、貫貫徹干部部聘任制制度、職職工考核核制度、負(fù)責(zé)干干部職工工的考核核、聘任任、聘用用、調(diào)配配工作。一八、負(fù)負(fù)責(zé)職工工各種假假期的審審批、管管理工作作。19、負(fù)負(fù)責(zé)勞動動合同的的簽定、保管、變更管管理工作作，辦理理離退休休審批手手續(xù)和退退休統(tǒng)籌籌基金管管理工作作。20、負(fù)負(fù)責(zé)公司司教育、培訓(xùn)計(jì)計(jì)劃的匯匯總與推推行工作作。21、負(fù)負(fù)責(zé)對所所分管的的人員進(jìn)進(jìn)行