1、員工宿舍租住協(xié)議甲方：乙方：（身份證號(hào)碼：）一、 根據(jù)平等、自愿的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就以下租賃事項(xiàng)訂立本協(xié) 議，共同遵守二、甲方將員工宿舍 樓房出租給乙方居住。該房間的基本情況已載于本協(xié)議附件1 （員工宿舍入住指南）。乙方已對(duì)甲方所要出租的房間做了充分了解， 愿意承租該房間，并同意簽訂“宿舍平安消防責(zé)任協(xié)議書”（見附件1）三、 甲、乙方雙方議定的上述房間月租金為人民幣元，大寫元,保證金為人民幣，大寫 元。租賃期限自年 月 日至年月 日止（即租賃期為一年）。租金按月結(jié)算，由甲方在每月工資中扣除。房租以自 然月為一周期，缺乏半月按半月，超過半月按一月計(jì)算房租。保證金由員工入住當(dāng)天以 現(xiàn)

2、金形式交予甲方。甲方有權(quán)決定乙方單獨(dú)租用房屋或與其他職工共同租用房屋，乙方同意甲方的安 排。假設(shè)乙方與其他職工共同租用房屋的，那么由入住人員共同分擔(dān)本房房租，分擔(dān)的比例 由甲方安排決定。乙方租賃滿，如甲方房源寬松，可以申請(qǐng)續(xù)簽租賃期限為半年的租賃 協(xié)議。四、房間租賃期內(nèi)，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、負(fù)責(zé)對(duì)房間設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行平安檢查。2、甲方如需收回房間，須提前十五天通知乙方；3、乙方退房時(shí)，如乙方所租賃房間無設(shè)備設(shè)施損失，甲方應(yīng)全額退還乙方所交的 保證金。如房間存在設(shè)備設(shè)施損壞或未結(jié)清的費(fèi)用，那么甲方有權(quán)在保證金中扣 除，剩余局部退還乙方。五、房間租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守宿舍的規(guī)章制度，服從甲方

3、的管理并保證承當(dāng)以下 責(zé)任：1、乙方入住必須通過甲方統(tǒng)一安排，未經(jīng)甲方許可不得自行入住或擅自留宿一切 外來人員，因留宿帶來的失竊損失由本人承當(dāng)。2、依時(shí)交納入住期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；3、保護(hù)和正常使用房間及其設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房間及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí) 通知維修人員進(jìn)行檢修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方 負(fù)責(zé)賠償；使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);4、租賃期滿時(shí)或解除和終止協(xié)議之日，乙方應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈，辦理退租手續(xù)， 把承租的房屋和原有設(shè)施歸還甲方，結(jié)清費(fèi)用。如因特殊原因續(xù)租上述房間，應(yīng)提前十 五日與甲方協(xié)商。六、乙方與甲方解除勞

4、動(dòng)合同的，解除勞動(dòng)關(guān)系之日，本合同終止。乙方應(yīng)在辦理 離職手續(xù)的同時(shí)辦妥本協(xié)議的終止手續(xù)和退房手續(xù)。違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款和附件內(nèi)容，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議, 所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。2、租賃期屆滿未續(xù)租或解除和終止協(xié)議，乙方未交出宿舍房間，甲方除限期乙方 遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的10%收取違約金，同時(shí)甲方有 權(quán)處理乙方遺留在房屋內(nèi)的物品。3、如因不可抗力的原因而使承當(dāng)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、其他1、租賃期內(nèi)房間水、電等費(fèi)用單價(jià)根據(jù)廣州市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方還需承當(dāng)公攤 水電費(fèi)用。2、宿舍提供上網(wǎng)端口，乙方如需在宿舍房間報(bào)

5、裝網(wǎng)線，需自行聯(lián)系定點(diǎn)服務(wù)商安 裝，離開宿舍時(shí)自行報(bào)停，期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，未盡事宜由雙方協(xié)商 解決。甲方:附件1宿舍平安消防責(zé)任協(xié)議書甲方：乙方：（身份證號(hào)碼：）本協(xié)議為雙方簽署的員工宿舍租住協(xié)議的附件。為加強(qiáng)乙方租賃使用宿舍的平安、消防 管理，防止發(fā)生意外事故，雙方約定如下：.乙方租用期間應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國家及公司有關(guān)消防平安法規(guī)、規(guī)定，貫徹“預(yù)防為 主，防消結(jié)合”的方針，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。.乙方及乙方指定的使用人對(duì)房間內(nèi)原有設(shè)施不得擅自拆改，不得亂接亂拉電線, 要維護(hù)供電設(shè)施的完整性。.乙方及乙方指定的使用人不得在房間內(nèi)使用臨時(shí)連續(xù)

6、插座，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方一 律沒收，恕不歸還。如有需要單位統(tǒng)一安裝。.乙方及乙方指定的使用人需增加電器設(shè)備，必須申請(qǐng)經(jīng)同意按指定位置在額定 功率范圍內(nèi)安裝電器。.乙方租賃房間的電路出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)聯(lián)系管理處維修，乙方和乙方指定的使用 人不得私自維修，尤其在停電時(shí)不得私自作業(yè)，因私自作業(yè)造成電路壞，乙方應(yīng)負(fù)全部 責(zé)任。造成任何人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。.房間內(nèi)配置專門的滅火器，乙方及乙方指定的使用人不得隨意移動(dòng)、撤除，如 有損壞須及時(shí)通知甲方。.乙方及乙方指定的使用人不得在大樓內(nèi)燃放煙花爆竹和在園區(qū)或房間貯藏易 燃、易爆品、化學(xué)腐蝕品、有毒等危險(xiǎn)性物品，如有違反，甲方要求

7、乙方立即搬離危險(xiǎn) 物品，甲方亦有權(quán)自行處置并要求乙方承當(dāng)相關(guān)處置費(fèi)用。.乙方及乙方指定使用人不得向樓下亂扔煙頭、果皮等雜物，如有違反，所造成 的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。.乙方及乙方指定使用人不得在房間內(nèi)進(jìn)行賭博等違法或犯罪行為。.租賃宿舍內(nèi)禁止使用明火，如私自使用明火，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立 即搬離危險(xiǎn)物品，甲方亦有權(quán)自行處置并要求乙方承當(dāng)相關(guān)處置費(fèi)用。如因擅自使用明 火造成任何人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承當(dāng)相關(guān)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。.乙方及乙方指定使用人應(yīng)注意做好門、窗管理。外出宿舍必須關(guān)閉門、窗及所 有電器電源，包括照明、排氣扇、空調(diào)、電視等。.租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方交還房卡，如有喪失由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。.乙方違反本協(xié)議