1、PAGE PAGE 9xxx商品房預(yù)售協(xié)議(6#住所)預(yù)售人（下稱“甲方”）：xxx峰房地產(chǎn)有限公司 預(yù)購人（下稱“乙方”）： 二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為 剪力墻 ，主體建筑層數(shù)為 32 層，其中0.00米以下 2 層，0.00米以上 30 層，該商品房坐落于【 】+0.00米以上【 】0.00米以下第 層。（設(shè)計(jì)部） 三、該商品房設(shè)計(jì)用途為 住所 ，層高 3.15 米（與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注）。（設(shè)計(jì)部）第九條 規(guī)劃和設(shè)計(jì)變更的商定（設(shè)計(jì)部）一、甲方承諾按已公示的商品房項(xiàng)目的xx工程規(guī)劃許可證和核準(zhǔn)圖所確定的條件進(jìn)行xx。二、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，該商品房項(xiàng)目

2、的xx工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件在本協(xié)議生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更被批準(zhǔn)之日起 10 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過10日）書面通知乙方：【 】該商品房所在樓幢與相鄰樓幢的正面建筑間距比原間距減少 以下空白 米。【 】南面相鄰樓幢檐口高度增加 以下空白 米?！?】該商品房朝向的方位偏角變化值超過 以下空白 度?！?】 以下空白 。三、經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，該商品房的建筑工程設(shè)計(jì)資料文件在本協(xié)議生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更確立之日起 10 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過10日）書面通知乙方：（設(shè)計(jì)部）【 】該商品房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化?！?】該商品房戶

3、型發(fā)生變化。【】該商品房空間尺寸發(fā)生變化，致使層高降低值超過 20 厘米，或致使本協(xié)議商定的建筑面積變化超過 10 平方米?！?】該商品房共有共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)比原系數(shù)的增大值過以下空白 ?！?】 以下空白 。附件1、總平面圖（設(shè)計(jì)部）(如粘貼需加蓋騎縫章)附件2、套型及分層平面位置圖（設(shè)計(jì)部）（如粘貼需加蓋騎縫章）附件4、裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)計(jì)部）（精裝修的，由各方另行商定）【】外墻：涂料/局部石材 【】內(nèi)墻：批膩?zhàn)?【】頂棚：批膩?zhàn)?【】室內(nèi)地面：水泥地坪 【】外窗：鋁合金窗【】單元防盜門： 玻璃門 【】分戶門：鋼木門 【】內(nèi)門：預(yù)留門洞 【】廚房： 【】地面：防水處理，水泥地坪 【】

4、墻面：水泥砂漿 【】頂棚：以下空白 【】設(shè)備：以下空白 【】衛(wèi)生間：【】地面：防水處理，水泥地坪 【】墻面：水泥砂漿 【】頂棚：以下空白 【】潔具：以下空白 【】電梯：【】品牌名稱和型號：品牌電梯 【】產(chǎn)地：中國 【】其他：具體裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書。附件5、建筑節(jié)能基本情況節(jié)能材料（設(shè)計(jì)部）圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫（隔熱）、遮陽設(shè)備墻體1、保溫形式 A A 外保溫 B 內(nèi)保溫 C 自保溫 D 其他2、保溫材料名稱 E A 擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板 B 模塑聚苯乙烯發(fā)泡板 C 聚氨酯發(fā)泡 D 保溫漿料 E 其他 3、保溫材料性能：導(dǎo)熱系數(shù) 0.048 W/m.K 、保溫材料層厚度 30 mm 4、墻

5、體傳熱系數(shù) 1.14 W/m2.k （二）屋面 1、保溫材料名稱 A A 擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板 B聚氨酯發(fā)泡 C 加氣砼砌塊 D 其他2、保溫材料性能：導(dǎo)熱系數(shù) 0.03 W/M.K 、吸水率 %、保溫材料層厚度 50 mm3、屋頂傳熱系數(shù) 0.57 W/m2.k （三）地面（樓面） 1、保溫形式 D A 采暖區(qū)不采暖地下室頂板保溫 B 采暖區(qū)過街樓面保溫 C 底層地面保溫 D 其他 2、保溫材料名稱 A A 擠塑聚苯乙烯發(fā)泡板 B 模箱聚苯乙烯發(fā)泡板 C 聚氨酯發(fā)泡 D 其他 3、保溫材料性能：密度 30 kg/m3 、導(dǎo)熱系數(shù) 0.03 W/m.K、保溫材料層厚度 10 mm 4、地面（樓面

6、）傳熱系數(shù) 1.55 W/m2.k （四）外門窗（含透明幕墻） 1、門窗類型 B A 斷熱橋鋁合金中空玻璃窗 B 斷熱橋鋁合金low-E中空玻璃窗 C 塑鋼中空玻璃窗 D 塑鋼low-E中空玻璃窗 E 其他 2、外遮陽形式： A B A 固定式 B 活動式 C 玻璃遮陽 D 其他 3、門窗性能：傳熱系數(shù) 2.4 W/m2.K、遮陽系數(shù) 0.73(外窗玻璃自遮陽) 、氣密性等級 6級 二、供熱采暖系統(tǒng)及其節(jié)能設(shè)備 （1）供熱方式： 無 A 城市熱力集中供熱 B 區(qū)域鍋爐房集中供熱C 分戶獨(dú)立熱源供熱 D 熱電廠余熱供熱 （2）室內(nèi)采暖方式： 無 A 散熱器供暖 B 地面輻射供暖 C 其他 （3）

7、戶內(nèi)采暖系統(tǒng)形式： 無 A 水平雙管系統(tǒng) B 水平雙管系統(tǒng) C 地面輻射供暖系統(tǒng) D 其他系統(tǒng) （4）戶內(nèi)系統(tǒng)調(diào)節(jié)裝置： 無 A 靜態(tài)水力平衡閥 B 散熱器恒溫閥 C 其他 （5）熱量分?jǐn)偅ㄓ?jì)量）方法： 無 A 戶用熱計(jì)量表法 B 樓棟熱量表法 C 其他 三、可再生能源利用 （一）太陽能利用： A(頂部6層) A 太陽能生活熱水供應(yīng) B 其他 （二）地源熱泵： 無 A 土壤源熱泵 B 淺層地下水源熱泵 C 地表水源熱泵 D 污水水源熱泵（三）風(fēng)能利用： 無 A風(fēng)能發(fā)電 B 其他（四）余熱利用： 無 A 利用余熱制備生活熱水采暖 B 利用余熱制備采暖熱水 C 利用余熱制備空調(diào)熱水 D 其他 四、

8、建筑能耗與能源利用效率 （一）當(dāng)?shù)毓?jié)能建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖 48 W/m2，制冷 40 W/m2（二）本建筑單位建筑面積年度能源消耗量指標(biāo)：采暖 13.37W/m2，制冷 10.64 W/m2 （三）本建筑建筑物用能系統(tǒng)效率：熱（冷）源效率 %、管網(wǎng)輸送效率 % （四）本建筑與建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比較： B A 優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 B 滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 C 不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 附件10-3、與物業(yè)管理關(guān)于的其它重要事項(xiàng)（設(shè)計(jì)部）1、注明承重結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)詳圖（如粘貼需加蓋騎縫章）【 】共用能耗計(jì)量部位： 詳見前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議?！?】共用能耗費(fèi)用分?jǐn)傓k法：詳見前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議?！?】安全合理使用該商品房的其它注意事項(xiàng)：詳見前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。預(yù)售人（簽章）： 預(yù)購人（簽署）：住所地： 住所地：通訊辦公地址： 通訊辦公地址：xx號碼： xx號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 身份證件名