1、防水維修工程承包協(xié)議書甲方： 合同編號(hào)：法定代表人： 簽訂地址：乙方： 簽訂日期：年月日法定代表人：甲乙雙方本著自由平等、共同開展的原那么，經(jīng)過友好協(xié) 商，根據(jù)中華人民共和國民法典中華人民共和國建筑 法的有關(guān)規(guī)定，就防水維修工程承包事宜，在互惠互利的基 礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條工程基本情況.工程名稱：O.工程具體范圍：(1)廣場大廈裙房頂層屋面及局部節(jié)點(diǎn)與立面墻體防 水；(2)公寓頂層面防水層、中餐廳層面防水層進(jìn)行翻修 處理,在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對(duì)原有防水層的 透氣裝置進(jìn)行重新布置改造,對(duì)局部節(jié)點(diǎn)與立面墻體進(jìn)行防水處 理；.具體工程量：屋面防水工程面積為：o工

2、程量 按實(shí)際發(fā)生的量計(jì)算，如工程量超出在10%范圍內(nèi)不另行計(jì) 價(jià)。第二條承包方式雙方約定以上工程采用包工包料包平安包文明施工的方式 由乙方承包。第三條工程造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣一元整（大寫：） O第四條支付方式工程開工后，乙方材料全部進(jìn)場后甲方應(yīng)支付維修面積總 價(jià)的% ;待工程完工后，通過關(guān)水48小時(shí)測試不漏水, 甲方應(yīng)在五天之內(nèi)除預(yù)留%保修金外一次付清工程款 （年保修期滿后如無質(zhì)量問題，保修金全部返還乙方）o第五條工程期限.工程期限為 天，即從20 xx年xx月xx日到20 xx年XX月XX日。.如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙 方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并預(yù)

3、防屋面滲水對(duì) 樓內(nèi)設(shè)施的損壞。第六條材料與工藝具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報(bào)方案經(jīng)甲方確認(rèn)。第七條工程質(zhì)量1、為確保質(zhì)量按期完成，乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家防水有關(guān)技術(shù) 規(guī)范的要求組織施工。如有關(guān)單位進(jìn)行檢查、驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)其 質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止。2、乙方負(fù)責(zé)提供防水材料合格證、檢測報(bào)告等業(yè)內(nèi)資料。3、施工完成后防水層粘結(jié)必須牢固，按縫密實(shí)，四周及管 道、下水口等周圍應(yīng)密封嚴(yán)實(shí)，在下雨或蓄水條件下無浸漏現(xiàn) 象。第八條驗(yàn)收.甲方對(duì)防水維修工程的驗(yàn)收及提出異議的期限為乙方完 成工程后日內(nèi)，如在此期限內(nèi)甲方未向乙方發(fā)出書面通知， 那么視為該工程驗(yàn)收合格。2.甲方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)防

4、水維修工程質(zhì)量問題,須保持原 狀并及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，同 時(shí)雙方約定返修方式及時(shí)間。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)予以書面答 復(fù),視為接受甲方對(duì)工程的提出的異議。第九條保修乙方承諾對(duì)維修后的屋面防水質(zhì)量保修一年,年內(nèi)出現(xiàn)滲 漏水問題（人為或不可抗力因素除外）由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),因頂層屋 面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，乙 方承擔(dān)修復(fù)的所有費(fèi)用。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通 知乙方后，乙方在一個(gè)工作日內(nèi)不予修復(fù)或甲方無法通知到乙 方，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人維修,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條平安問題1、開工前，乙方應(yīng)做好本單位工人的平安思想教育和平安 本卷須知并

5、做好交底記錄。2、嚴(yán)格按照防水施工技術(shù)操作規(guī)程中的平安本卷須知進(jìn)行 施工。否那么出現(xiàn)平安事故，概由乙方負(fù)責(zé)。3、遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮 和監(jiān)督管理。第十一條其他要求工程施工中乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)公司的各項(xiàng)管理規(guī)定,避 免對(duì)物業(yè)正常使用的影響。第十二條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉 的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè) 秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息 及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方書 面同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部 分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的

6、除外。第十三條陳述和保證.甲方向乙方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的 公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；(3)本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。.乙方向甲方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；(2)其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要 的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；(3)本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十四條違約責(zé)任假設(shè)協(xié)議任何一方違反上述約定事項(xiàng)的,其后果全部由該方承 擔(dān),并向守約方支付違約金人民幣元(大寫：) o第十五條爭議解決方式本協(xié)議書適用中華人民共

7、和國有關(guān)法律，受中華人民共和 國法律管轄。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可 由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，那么任何一方當(dāng)事人均有 權(quán)向有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。第十六條附那么.本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需 變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方 同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽 訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙 方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成 對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法 規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附 件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有 同等的法律效力。.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上 簽字蓋章之日起生效。.本協(xié)議一式一份