1、某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案2014 北部灣 核心 北部灣創(chuàng)業(yè)大廈悄然登陸市政府辦公版圖 就此延伸劃過(guò)暗涌的北部灣 締造城市傳奇某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案前言：wank北部灣創(chuàng)業(yè)大廈大師級(jí)殿堂作品項(xiàng)目特色：1、名師設(shè)計(jì)2、專(zhuān)業(yè)合作團(tuán)隊(duì)3、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念4、綠色生態(tài)鉑金級(jí)的建筑5、資本總部/多功能的綜合體/6、防城港市政府國(guó)際化新面孔前言：wank北部灣創(chuàng)業(yè)大廈大師級(jí)殿堂作品項(xiàng)目特色：北部灣創(chuàng)業(yè)大廈初印象北部灣創(chuàng)業(yè)大廈理想：政務(wù)中心區(qū)的新城市名片項(xiàng)目愿景：打造成像北京金融街、香港中環(huán)的革新城市氣質(zhì)。理想：政務(wù)中心區(qū)的新城市名片項(xiàng)目愿景：北部灣創(chuàng)業(yè)大廈北部灣標(biāo)志性綜合建筑北部灣創(chuàng)業(yè)大廈2014， 緣起北部灣2

2、014， 緣起北部灣國(guó)際級(jí)潛力級(jí)中心級(jí)環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈三大特征繼珠三角、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭，環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈必將引起世界的關(guān)注剛進(jìn)入啟動(dòng)階段，市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)較多防城港與南寧是環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心，而防城港是中國(guó)西部第一大港，中心輻射力遼闊珠三角深圳中國(guó)變革的起點(diǎn)長(zhǎng)三角上海金融中心的奠定政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐北部灣防城港東盟資本的新高地國(guó)際級(jí)潛力級(jí)中心級(jí)環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈三大特征繼珠三角、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：防城港市位于中國(guó)與東南亞的中心交匯點(diǎn)，南瀕北部灣，背靠大西南，東鄰粵港澳，西與越南相連，有海岸線580多公里、邊境線230多公里。作為中國(guó)通往越南及東南亞國(guó)家最便捷的海陸通道，防城港市在構(gòu)筑

3、中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)戰(zhàn)略格局中居于特殊的地位。港口優(yōu)勢(shì)：防城港作為全國(guó)12個(gè)戰(zhàn)略性主樞紐港之一，是西南出海大通道的主門(mén)戶。，開(kāi)通了至深圳、香港、新加坡、釜山等多條集裝箱航線，與70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的220多個(gè)港口建立了通航和貿(mào)易關(guān)系，是我國(guó)重要的鐵礦石、煤炭、水泥、糧食中轉(zhuǎn)基地，承擔(dān)著我國(guó)西南、中南地區(qū)大宗貨物進(jìn)出的主要轉(zhuǎn)運(yùn)任務(wù)。旅游優(yōu)勢(shì)：邊、山、海特色旅游資源豐富，自然構(gòu)成“上山下海出國(guó)”旅游體系，上山，就是十萬(wàn)大山國(guó)家森林公園旅游。山里空氣負(fù)離子含量極高，是休閑、度假、療養(yǎng)的理想環(huán)境。下海，就是海濱風(fēng)光旅游。東興金灘、江山半島大平坡等旅游景點(diǎn)風(fēng)光旖旎。出國(guó)，就是邊境跨國(guó)旅游。游客乘客輪、或經(jīng)陸

4、路口岸到越南等東盟十國(guó)，可充分享受濃郁的異國(guó)風(fēng)情。東興口岸年出入境人員超過(guò)300萬(wàn)人次。政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐區(qū)位優(yōu)勢(shì)：防城港市位于中國(guó)與東南亞的中心交匯點(diǎn)，南瀕北部灣（一）加快港口建設(shè)，崛起北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的港口龍頭 圍繞建成全國(guó)樞紐大港、大西南貨物集散與疏運(yùn)大港、環(huán)北部灣工業(yè)大港、國(guó)際性商貿(mào)大港的目標(biāo)，加快港口大泊位、深航道及配套設(shè)施的建設(shè)。（二）堅(jiān)定不移地把工業(yè)擺在首位優(yōu)先發(fā)展，建設(shè)廣西新興的工業(yè)強(qiáng)市 發(fā)揮大港口優(yōu)勢(shì)，培育壯大食品、鋼鐵、化工、電力等“四大”支柱產(chǎn)業(yè)。 （三）加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高發(fā)展的承載力建設(shè)成為北部灣集港口、工業(yè)、商貿(mào)、旅游為一體的區(qū)域性中心城市。 （四）

5、以沿海沿邊經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)為重點(diǎn)，優(yōu)化區(qū)域發(fā)展布局抓住北部灣（廣西）經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)的機(jī)遇，以企沙半島、漁氵萬(wàn)島、江山半島為核心，依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌規(guī)劃，優(yōu)化布局，明確功能定位，形成分工明確、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、開(kāi)放互動(dòng)的“三島一帶”區(qū)域發(fā)展格局。使之成為適應(yīng)泛北部灣區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的重要產(chǎn)業(yè)走廊。 （五）加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，努力構(gòu)建北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)商貿(mào)物流旅游中心 以大港口、大通道和邊?？诎稙橐劳校源笞谪浳锛⑴c疏運(yùn)為重點(diǎn)，大力發(fā)展以大西南、中國(guó)-東盟市場(chǎng)和為我市工業(yè)服務(wù)為重點(diǎn)的物流業(yè)；加快重點(diǎn)旅游景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)，突出打造中越邊境跨國(guó)游、十萬(wàn)大山森林健身度假游、京島民族風(fēng)情觀光度假游、江山半島濱海休閑游等特

6、色的旅游精品，全面提升旅游產(chǎn)業(yè)化水平。政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐（一）加快港口建設(shè)，崛起北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的港口龍頭政策導(dǎo)向投資環(huán)防城港作為北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支點(diǎn)，城市發(fā)展?jié)摿薮?。特別是為了具備實(shí)現(xiàn)承載北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)面向東盟、面向世界的國(guó)際性服務(wù)中心、商貿(mào)中心、物流中心的重要功能。防城港市逐步建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、科教發(fā)達(dá)、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的國(guó)際港口城市，沿海經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市。2009年正式確立 防城港市城市總體規(guī)劃（2008-2025）防城港北部灣經(jīng)濟(jì)中心的城市定位確立政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐防城港作為北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支點(diǎn)，城市發(fā)展?jié)摿薮?。特別是政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市

7、定位硬件支撐政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐投資情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展東盟10國(guó)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)西南唯一海港口目前中糧集團(tuán)、美國(guó)ADM、中華電力、武鋼集團(tuán)、中核等一批世界500強(qiáng)和國(guó)內(nèi)知名企業(yè)相繼到防城港各工業(yè)園區(qū)投資置業(yè)。在企沙、東灣、茅嶺、防城河西等9大工業(yè)區(qū)，已初步形成鋼鐵、糧油加工、林產(chǎn)化工、電子、制糖、電力等6大支柱工業(yè)。隨著這些臨海工業(yè)企業(yè)的投產(chǎn)和建設(shè)發(fā)展，防城港“以港引工、以工促港、港工互動(dòng)”進(jìn)入了良性循環(huán)期。政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐投資情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展東盟10國(guó)政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐投資情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市產(chǎn)業(yè)CBD中央商務(wù)區(qū)濱海新城西灣新城企沙工業(yè)

8、區(qū)糧油加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)防城工業(yè)園區(qū)大西南臨港工業(yè)園區(qū)千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵基地有色金屬產(chǎn)業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)人群升級(jí)進(jìn)而引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐投資情況產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐城際路網(wǎng)便捷路網(wǎng)功能，實(shí)現(xiàn)城際間自由切換高速鐵路縮短南寧與防城港間距離，半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈形成玉防、欽防、六防多條高速貫通城市政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐城際政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐防城港港現(xiàn)代化國(guó)際深水港海路交通暢達(dá)，連通東盟海路交通樞紐防城港位于北部灣北岸，是中國(guó)大陸海岸線最南端的深水海港，是全國(guó)19個(gè)樞

9、紐港之一是大西南走向東南亞和走向世界最便捷的出海通道。是廣西的海上門(mén)戶，是海上絲綢之路的起點(diǎn)；到2013年，防城港港貨物吞吐量將突破1億噸，集裝箱吞吐量60萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱，港口等級(jí)達(dá)到20萬(wàn)噸級(jí)，面向東南亞、輻射粵港澳的集裝箱樞紐港，中國(guó)西部最大的港口；政策導(dǎo)向投資環(huán)境城市定位硬件支撐陸路支撐海陸支撐空路支撐防城新大航海時(shí)代，中國(guó)西南海時(shí)代對(duì)于北部灣、防城港中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中國(guó)西南唯一港口絕佳的旅游資源東盟10國(guó)的國(guó)際基礎(chǔ)中國(guó)港口資源的缺乏中央對(duì)西部的支持西南海域的黃金地段新大航海時(shí)代，中國(guó)西南海時(shí)代對(duì)于北部灣、防城港中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域環(huán)境的三大優(yōu)勢(shì)防城港與東盟的交流更便捷環(huán)北部灣區(qū)域間的距離更小防城

10、港與全國(guó)的交通更貫通宏觀環(huán)境的三大優(yōu)勢(shì)北部灣范圍目光轉(zhuǎn)移的中心防城港定位為北部灣產(chǎn)業(yè)中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶來(lái)的價(jià)值由于防城港城市與經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展國(guó)際級(jí)城市綜合體政務(wù)、商務(wù)中心國(guó)際級(jí)商務(wù)集群區(qū)域環(huán)境的三大優(yōu)勢(shì)防城港與東盟的交流更便捷環(huán)北部灣區(qū)域間的距應(yīng)勢(shì)而生城市標(biāo)志wanke北部灣創(chuàng)業(yè)大廈應(yīng)勢(shì)而生城市標(biāo)志wank北部灣創(chuàng)業(yè)大廈wank北部灣創(chuàng)業(yè)大廈北部灣創(chuàng)業(yè)大廈位置圈定商務(wù)區(qū)核心防城港城市新原點(diǎn)北部灣創(chuàng)業(yè)大廈位置圈定北部灣環(huán)球資本中心北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，占據(jù)核心城市資源中央商務(wù)區(qū)政務(wù)區(qū)中央居住區(qū)北部灣環(huán)球資本中心北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，占據(jù)核心城市資源中央商務(wù)區(qū)關(guān)于北部創(chuàng)業(yè)大廈關(guān)于北部創(chuàng)業(yè)大廈 時(shí)代之擎一個(gè)偉大

11、的時(shí)代 一座新興的城市建筑城市精神 時(shí)代之擎區(qū)位優(yōu)勢(shì)市政中心配套區(qū)位優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代國(guó)際建筑外形象征防城港啟動(dòng)了國(guó)際化的航帆結(jié)合其兩側(cè)的商務(wù)樓宇看，似展翅的雄鷹，寓意防城港經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案總平圖總平圖各層布局一層6米高商鋪劃分面積建議在每個(gè)商鋪面積建議在100之內(nèi)各層布局一層6米高商鋪二層6米高商鋪劃分面積建議在每個(gè)商鋪面積建議在100之內(nèi)二層6米高商鋪三層商務(wù)辦公面積劃分建議在60-70之內(nèi)，不要超過(guò)70三層四層商務(wù)辦公面積劃分建議在60-70之內(nèi)，不要超過(guò)70四層五層商務(wù)辦公面積劃分建議在60-70之內(nèi)，不要超過(guò)70五層六層至25層商務(wù)辦公面積劃分建議在60-70之內(nèi)，不要超過(guò)70六層

12、至25層地下一層地下一層地下二層地下二層北部灣創(chuàng)業(yè)大廈25層5A甲級(jí)寫(xiě)字樓北部灣創(chuàng)業(yè)大廈紅樹(shù)林區(qū)：開(kāi)創(chuàng)綠色生態(tài)辦公新紀(jì)元；甲級(jí)辦公：25高層5A甲級(jí)寫(xiě)字樓；兩大中心：中央商務(wù)區(qū)與中央政務(wù)區(qū)雙薪交匯，價(jià)值疊加；黃金配套：高鐵站5分鐘，交通便利 ，周邊規(guī)劃政府單位林立 ，高端商務(wù)配套環(huán)繞；精裝大堂：全精裝大堂三層挑空設(shè)計(jì)，現(xiàn)代國(guó)際風(fēng)格；商務(wù)空間：5186標(biāo)準(zhǔn)層，3.85米奢適層高，寬柱間距；品牌電梯： 10部高速客梯，,最長(zhǎng)候梯時(shí)間32秒；純粹商務(wù)：有效避免商業(yè)嘈雜給寫(xiě)字樓的商務(wù)氛圍帶來(lái)的沖擊；奢侈停車(chē)：地下雙層停車(chē)，695個(gè)停車(chē)位；品牌辦公：國(guó)際品牌物業(yè)。北部灣創(chuàng)業(yè)大廈的價(jià)值體系：紅樹(shù)林區(qū)：開(kāi)創(chuàng)

13、綠色生態(tài)辦公新紀(jì)元；北部灣創(chuàng)業(yè)大廈的價(jià)值體系：廣告怎么說(shuō)？ 楷林？ C北部灣創(chuàng)業(yè)大廈？ 項(xiàng)目心價(jià)值？廣告怎么說(shuō)？ 區(qū)域產(chǎn)品大都在說(shuō)高鐵、說(shuō)地段、到處都是總部級(jí)、亂花漸欲迷人眼 區(qū)域產(chǎn)品大都在說(shuō)高鐵、說(shuō)地段、到處都是總部級(jí)、亂花找到我們自己的唯一楷林GCC找到我們自己的唯一楷林GCC顛覆經(jīng)過(guò)權(quán)衡，我們舍棄產(chǎn)品單點(diǎn)突破，也舍棄企業(yè)品牌，依然選擇市政行政中心區(qū)突破市場(chǎng)！ 不破不立、破而新立顛覆經(jīng)過(guò)權(quán)衡，我們舍棄產(chǎn)品單點(diǎn)突破，也舍棄企業(yè)品牌，依然選擇為什么選擇北部灣創(chuàng)業(yè)大廈， 如何說(shuō)？為什么選擇北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，關(guān)聯(lián)性最強(qiáng)；市政中心概念稀缺性； 市政的體系性與產(chǎn)品的匹配度某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案從產(chǎn)品主導(dǎo)型向營(yíng)銷(xiāo)

14、主導(dǎo)型模式轉(zhuǎn)變搭臺(tái)、借勢(shì)、捆綁從產(chǎn)品主導(dǎo)型向營(yíng)銷(xiāo)主導(dǎo)型模式轉(zhuǎn)變搭臺(tái)、借勢(shì)、捆綁央視著名財(cái)經(jīng)節(jié)目對(duì)話 -中央電視臺(tái)強(qiáng)勢(shì)財(cái)經(jīng)類(lèi)對(duì)話欄目財(cái)富-國(guó)際財(cái)經(jīng)類(lèi)主流媒體新周刊-中國(guó)最新銳的世事生活類(lèi)綜合主流雜志21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道-中國(guó)商業(yè)報(bào)紙的領(lǐng)導(dǎo)者與中國(guó)主流財(cái)經(jīng)類(lèi)和世事綜合類(lèi)媒體強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合央視著名財(cái)經(jīng)節(jié)目對(duì)話 -公眾傳播市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)傳播策略咨詢和建議研討會(huì)巡展、路演剪彩、簽字、捐贈(zèng)等儀式及各類(lèi)慶典活動(dòng)企業(yè)商家重要官員訪問(wèn)活動(dòng)各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)政府公共關(guān)系邀請(qǐng)政府官員參加企業(yè)各種形式的市場(chǎng)活動(dòng)安排企業(yè)核心領(lǐng)導(dǎo)及政府高層官員的會(huì)晤與政府部門(mén)溝通定期投遞企業(yè)及產(chǎn)品資料公眾傳播市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)政府公共關(guān)系服務(wù)項(xiàng)目品牌的獨(dú)特氣質(zhì)

15、跳出競(jìng)爭(zhēng)圈拉伸價(jià)值鏈服務(wù)項(xiàng)目品牌的獨(dú)特氣質(zhì)跳出競(jìng)爭(zhēng)圈拉伸價(jià)值鏈高端定位描述和市長(zhǎng)為鄰辦公五A甲級(jí)高層商務(wù)主峰高端定位描述和市長(zhǎng)為鄰辦公3 個(gè) 階 段將傳播主題貫穿于推廣各階段3 個(gè) 階 段將傳播主題貫穿于推廣各階段第一階段提出主張：和市長(zhǎng)為鄰辦公，不在是奢望！第一階段提出主張：線下手法：銷(xiāo)售通路和案場(chǎng)體驗(yàn)格調(diào)一致，銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景展示。傳播方式：這一時(shí)期主要是項(xiàng)目前期一些準(zhǔn)備活動(dòng)的完善，其內(nèi)容主要是“北部灣創(chuàng)業(yè)大廈”的一個(gè)形象告知。最大限度提升“北部灣創(chuàng)業(yè)大廈”在社會(huì)上的廣泛知名度建立形象差異化，樹(shù)立5A甲級(jí)寫(xiě)字樓第一方陣的高端印象成為社會(huì)輿論及業(yè)內(nèi)人士的焦點(diǎn)話題，現(xiàn)場(chǎng)展場(chǎng)、高鐵候車(chē)廳展示中心

16、、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝。線下手法：銷(xiāo)售通路和案場(chǎng)體驗(yàn)格調(diào)一致，銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景展示。第二階段：北部灣創(chuàng)業(yè)大廈布道寫(xiě)字樓投資價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)第二階段：訴求主題：慣于頂峰，贏于政務(wù)中心辦公.傳播手法：展開(kāi)與各個(gè)商會(huì)、名車(chē)、俱樂(lè)部、私人會(huì)所之間的跨界客戶聯(lián)誼活動(dòng)。傳播方式：本階段是項(xiàng)目正式啟動(dòng)的重要階段，在此階段，所有的媒體將形成組合出擊市場(chǎng)，形成新聞熱點(diǎn)，引發(fā)社會(huì)各領(lǐng)域的關(guān)注。北部灣創(chuàng)業(yè)大廈價(jià)值體系梳理與傳播；軟文、硬廣陸續(xù)出街更換。在這一時(shí)期，向目標(biāo)客戶提供一系列他們所關(guān)注的價(jià)值及資源平臺(tái)。訴求主題：慣于頂峰，贏于政務(wù)中心辦公.如：總裁做客北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，共議5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的軟實(shí)力目的：引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注度，制造影響

17、力和傳播話題邀請(qǐng)對(duì)象：集團(tuán)高層/LEED中國(guó)高層/南寧防城港各大報(bào)紙/各大網(wǎng)絡(luò)如：總裁做客北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，共議5A甲級(jí)寫(xiě)字樓的軟實(shí)力目的：防城港寫(xiě)字樓最美置業(yè)顧問(wèn)評(píng)選目的：引發(fā)市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注度，制造影響力和傳播話題邀請(qǐng)對(duì)象：防城港各大報(bào)紙/各大網(wǎng)絡(luò)防城港寫(xiě)字樓最美置業(yè)顧問(wèn)評(píng)選目的：引發(fā)市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注度，制造影名車(chē)南寧及防城港車(chē)友會(huì)客群資源名車(chē)南寧及防城港車(chē)友會(huì)客群資源聯(lián)合知名企業(yè)，不動(dòng)產(chǎn)投資高峰論壇目的：開(kāi)盤(pán)盛典引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注度，制造影響力和傳播話題邀請(qǐng)對(duì)象：集團(tuán)高層/LEED中國(guó)高層/南寧防城港各大報(bào)紙/各大網(wǎng)絡(luò)聯(lián)合知名企業(yè)，不動(dòng)產(chǎn)投資高峰論壇目的：開(kāi)盤(pán)盛典引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注度第三階段訴求主題：不是每座

18、寫(xiě)字樓都可以市長(zhǎng)為鄰！第三階段訴求主題：傳播方式：戶外T牌+硬廣+事件活動(dòng)本階段是項(xiàng)目經(jīng)過(guò)前兩次沉淀后的沸騰期，因此社會(huì)的關(guān)注力比較集中，所要涉及的面需要更廣。在此同時(shí)，啟動(dòng)輔助媒體，如：高爾夫球場(chǎng)、高級(jí)會(huì)所、酒店等雜志廣告。傳播方式：戶外T牌+硬廣+事件活動(dòng)北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，只為純粹商務(wù)！ 用數(shù)字詮釋創(chuàng)業(yè)大廈的純粹商務(wù)價(jià)值。北部灣創(chuàng)業(yè)大廈，市長(zhǎng)為鄰中辦公！成就今日北部灣創(chuàng)業(yè)大廈市長(zhǎng)為鄰中辦公！候梯時(shí)間從34秒減少到32秒，需要多少付出？候梯時(shí)間從執(zhí)行計(jì)劃執(zhí)行計(jì)劃某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案某大廈營(yíng)銷(xiāo)方案媒介執(zhí)行

19、媒介執(zhí)行媒介策略作為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的行銷(xiāo)傳播，其中的泛眾傳播實(shí)質(zhì)上是極其單純的小眾，其信息接觸渠道相對(duì)固定、單純。本案媒介策略主旨：精確、集中、持續(xù)。精確選擇契合受眾信息接受習(xí)慣的少數(shù)媒體，在固定的時(shí)段、地點(diǎn)、版位保持定期、持續(xù)的溝通，以固定的陣地不斷發(fā)動(dòng)攻勢(shì)。媒介策略媒介職能通過(guò)目標(biāo)人群習(xí)慣出沒(méi)的各地機(jī)場(chǎng)的戶外廣告牌，保持宏觀形象面的持續(xù)溝通（周期性更換畫(huà)面）。通過(guò)精簡(jiǎn)的TV和紙媒介，保持定期、定量的項(xiàng)目進(jìn)程跟蹤報(bào)道式的傳播，使受眾養(yǎng)成固定的信息接受習(xí)慣。網(wǎng)絡(luò)將作為擴(kuò)大影響范圍的邊際性媒介。媒介職能通過(guò)目標(biāo)人群習(xí)慣出沒(méi)的各地機(jī)場(chǎng)的戶外廣告牌，保持宏觀傳播模型客戶數(shù)據(jù)庫(kù)泛眾傳播直效溝通專(zhuān)案洽談形象產(chǎn)品形象產(chǎn)品形象產(chǎn)品工地形象包裝北部灣創(chuàng)業(yè)大廈高立柱南寧機(jī)場(chǎng)戶外網(wǎng)頁(yè)鏈接國(guó)內(nèi)權(quán)威、經(jīng)濟(jì)類(lèi)報(bào)刊官方網(wǎng)站、航空雜志活動(dòng)贊助公關(guān)活動(dòng)畫(huà)冊(cè)/光盤(pán)通訊DM銷(xiāo)售中心包裝人員服裝CIS系統(tǒng)多媒體演示文件各版塊專(zhuān)項(xiàng)畫(huà)冊(cè)傳播模型客戶數(shù)據(jù)庫(kù)泛眾直效專(zhuān)案形象產(chǎn)品形象產(chǎn)品形象產(chǎn)品工地形媒體組合媒體組合業(yè)界影響力業(yè)界影響力省市政府資源利用（政協(xié)委員觀摩團(tuán)&政協(xié)委員信息資源獲取與推廣）省市政府資源利用（政協(xié)委員觀摩團(tuán)&政協(xié)委員信息資源獲取與推廣跨界客戶資源合作跨界客戶資源合作與各大銀行的私人銀行板塊的深入合作與各大銀行的私人銀