1、 印尼帕馬努坎北面旅游地產(chǎn)度假區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目 法律政策須知 目錄第一部分 法律政策注意事項(xiàng) 一、印度尼西亞法律注意事項(xiàng) 二、印度尼西亞內(nèi)外資企業(yè)的優(yōu)惠政策第二部分 相關(guān)法律 一、印尼建筑服務(wù)法 二、印尼稅法 三、印尼勞務(wù)法規(guī)要緊規(guī)定及2003年勞動(dòng)法部分規(guī)定 四、印度尼西亞共和國(guó)2007年第25號(hào)投資法第一部分 法律政策注意事項(xiàng)印尼目前的法律體系不夠健全。例如在勞動(dòng)法方面，盡管印尼政府近年采取相關(guān)法律條規(guī)進(jìn)行了修改，但大多數(shù)外商依舊認(rèn)為新的勞動(dòng)法并沒有解決投資商的擔(dān)憂。 另外，印尼法律對(duì)外資的投資領(lǐng)域和投資比例有較多的限制，在能源、礦產(chǎn)、電力以及相關(guān)領(lǐng)域，仍然由國(guó)家壟斷，外國(guó)投資者缺乏充足的投資機(jī)

2、會(huì)。經(jīng)常變化的法律法規(guī)也令外國(guó)投資者無(wú)所適從。自印尼2001年 1月地點(diǎn)自治法生效以后，一些外商就因?yàn)橥顿Y地的法令不明朗，不得不停止或撤出在當(dāng)?shù)氐耐顿Y項(xiàng)目。 隨著印尼經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步進(jìn)展和開放程度的提高，國(guó)際金融機(jī)構(gòu)和外國(guó)貸款的招投標(biāo)項(xiàng)目將會(huì)日益增多，為了抓住機(jī)遇，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，能在印尼拿到更多更好的承包工程，需要該注意以下幾個(gè)方面的問題： 印度尼西亞法律注意事項(xiàng) 一 招投標(biāo) （一） 項(xiàng)目招投標(biāo)程序 不同類型的工程項(xiàng)目具有不同的招標(biāo)和參與方式。印尼的承包工程項(xiàng)目要緊分為四類：第一類是國(guó)際金融機(jī)構(gòu)提供資金的項(xiàng)目，如世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、歐洲復(fù) 興開發(fā)銀行等提供融資的項(xiàng)目；第二類是外國(guó)資金援助的印尼政府

3、項(xiàng)目；第三類是外國(guó)和本國(guó)資金投資的政府項(xiàng)目；第四類是私人資金項(xiàng)目。 關(guān)于由國(guó)際金融機(jī)構(gòu)提供資金的項(xiàng)目，一般進(jìn)行國(guó)際招標(biāo)。凡該國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的成員國(guó)，都有資格參加投標(biāo)。投標(biāo)者的資格預(yù)審、招標(biāo)程序均按國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合 會(huì)菲迪克（FIDIC）條款要求進(jìn)行。除第一類項(xiàng)目外，凡要求參加由外國(guó)提供資金援助的政府項(xiàng)目、外國(guó)和本國(guó)投資的政府項(xiàng)目以及私人投資項(xiàng)目的外國(guó)承包 商，必須在印尼成立代表處并與印尼公司合營(yíng)，或就具體項(xiàng)目進(jìn)行投資與合作，成立外國(guó)資本投資公司。 （二） 投標(biāo)時(shí)應(yīng)注意的問題 第一，需要調(diào)查承包工程項(xiàng)目的資信情況。 通常項(xiàng)目資信調(diào)查內(nèi)容包括以下方面： 1）該工程項(xiàng)目是否已有印尼政府的批準(zhǔn)文件。

4、2）該工程項(xiàng)目的資金是否已落實(shí)，假如是自籌資金，其資金來(lái)源是否有保證。假如項(xiàng)目要求提供賣方信貸，是否已有外國(guó)銀行提供貸款，而該外國(guó)銀行是否在印尼已有可同意的銀行為其提供保函和開具信用證。 3）該工程方案是否確定,有無(wú)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)可行性分析研究報(bào)告,且已證實(shí)該工程項(xiàng)目的可行性，并落實(shí)了該工程項(xiàng)目建設(shè)的土地。 4）對(duì)工程業(yè)主和承包工程的伙伴進(jìn)行切實(shí)可行的資信調(diào)查，防止上當(dāng)受騙。 第二，承包工程宜采納與印尼公司分包施工的合作方式進(jìn)行。 由于印尼政府禁止輸入一般性勞務(wù)，在承包印尼工程項(xiàng)目需要尋求和選擇一家印尼當(dāng)?shù)氐耐两ㄊ┕せ蚰軓氖潞?jiǎn)單設(shè)備安裝的工程公司作為合作伙伴。 合作伙伴要選擇得準(zhǔn)確合適，它除了具備

5、分包工程所應(yīng)具有的差不多條件外,它還能為工程總承包的投標(biāo)成功做出貢獻(xiàn)。此外,要在承包工程投標(biāo)之前確定與該分包商的合作關(guān)系，以便會(huì)同總承包商共同進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算。 第三，因?yàn)橘Y金的匱乏，印尼更歡迎那些資金實(shí)力雄厚，融資能力強(qiáng)的國(guó)際大企業(yè)來(lái)競(jìng)標(biāo)基建項(xiàng)目。帶資承包約占國(guó)際工程承包市場(chǎng)的65%，印尼基建市場(chǎng)更是大于那個(gè)比例。 第四，在投標(biāo)中，大型項(xiàng)目如水電站、公路等的招標(biāo)工作通常情況下差不多上聘請(qǐng)西方一些聞名咨詢公司評(píng)標(biāo)，技術(shù)要求相當(dāng)嚴(yán)格，標(biāo)書內(nèi)容制作應(yīng)符合國(guó)際規(guī)范，一定要注意招標(biāo)答疑的細(xì)節(jié)問題，標(biāo)書外觀應(yīng)精美，否則難以中標(biāo)。二 投資方面1. 適應(yīng)HYPERLINK /法律環(huán)境的復(fù)雜性中國(guó)企業(yè)到印尼投資首

6、先應(yīng)該注意法律環(huán)境問題，印尼的法律體系整體比較完整，但也有專門多法律規(guī)定模糊，可操作性差，且不同的法律之間存在矛盾和 沖突。由于法律環(huán)境復(fù)雜，中國(guó)企業(yè)到印尼開展投資合作依舊要堅(jiān)持守法經(jīng)營(yíng)，緊密關(guān)注當(dāng)?shù)胤勺儎?dòng)的情況，依法愛護(hù)權(quán)利，履行義務(wù)。處理關(guān)鍵法律問題，還要 聘請(qǐng)專業(yè)律師。2.做好企業(yè)注冊(cè)的充分預(yù)備在印尼投資設(shè)立公司注冊(cè)手續(xù)繁多，審批時(shí)刻較長(zhǎng)；盡管印尼政府2007年修訂了投資法、公司法，并完善了相關(guān)的配套措施，推行“一站 式”審批服務(wù)，以促進(jìn)和吸引外國(guó)投資，但執(zhí)行效果仍不理想；企業(yè)注冊(cè)能夠聘請(qǐng)專業(yè)律師、公證員、投資顧問等專門人員代為辦理，但要注意甄選和審核，紡織法 律文件及手續(xù)出現(xiàn)瑕疵。3

7、.適當(dāng)調(diào)整優(yōu)惠政策期望值為了吸引外國(guó)投資，印尼政府出臺(tái)了一些投資鼓舞政策，但力度并不大。2007年印尼投資法，明確規(guī)定平等對(duì)待內(nèi)外資，中國(guó)企業(yè)要調(diào)整對(duì)優(yōu)惠政策期望值，不要誤以為印尼也會(huì)給予外資專門多超國(guó)民待遇。4.充分核算稅賦成本印尼的稅收體制比較復(fù)雜，企業(yè)的稅收成本比較高。2008年7月，印尼國(guó)會(huì)通過新的所得稅法，調(diào)低了企業(yè)所得稅和HYPERLINK /2011/gstzfa/個(gè)人所得稅稅率，新法從2009年1月1日起執(zhí)行；印尼稅法關(guān)于中小微型企業(yè)有稅收優(yōu)惠，還有其他HYPERLINK /company產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠措施等；中國(guó)投資者要認(rèn)真研究相關(guān)法律規(guī)定，用足用好優(yōu)惠政策，降低稅賦成本。5.

8、有效操縱工資成本印尼的工資成本整體來(lái)講相對(duì)較低，但由于勞工法關(guān)于勞工愛護(hù)規(guī)定比較苛刻，關(guān)于資方比較不利；假如職工離職，要支付離職費(fèi)或者補(bǔ)償金，即使 工人罷工，只要程序合法，也要支付薪水。中國(guó)到印尼投資要了解當(dāng)?shù)貏诠しP(guān)于工資和愛護(hù)勞工權(quán)益的具體規(guī)定，精心核算工資成本。三 貿(mào)易方面印尼市場(chǎng)環(huán)境整體比較復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)較高。在印尼開展貿(mào)易活動(dòng)必須做好充分的市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合當(dāng)?shù)貙ｉT的貿(mào)易環(huán)境，采取有效措施拓展業(yè)務(wù)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。注意合作伙伴和中介問題在印尼華人數(shù)量眾多，相同的語(yǔ)言和文化背景，使專門多中國(guó)企業(yè)更情愿通過華人來(lái)開展經(jīng)貿(mào)合作，華人中介在其中扮演了重要的角色，起到了專門好的促進(jìn) 作用。但由于印尼華人中介

9、良莠不齊，惡意欺詐等損害中國(guó)企業(yè)利益的行為也時(shí)有發(fā)生；良好的合作伙伴或中介是順利開展業(yè)務(wù)的重要保證，中國(guó)企業(yè)要廣泛調(diào)查， 認(rèn)真研究，慎重選擇。四 承包工程方面1. 抓住市場(chǎng)機(jī)遇1997年亞洲金融危機(jī)之后，印尼的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)差不多停滯，近年來(lái)隨著印尼經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，印尼政府加大了對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入力度，交通、電 力、通信等領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模日益擴(kuò)大；中國(guó)企業(yè)近年來(lái)進(jìn)入印尼交通、電力、通信市場(chǎng)并逐步站穩(wěn)了腳跟，占據(jù)了相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)份額，享有較為廣泛的阻礙 力。中國(guó)企業(yè)應(yīng)該接著發(fā)揮已有優(yōu)勢(shì)，開拓印尼基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場(chǎng)，并通過印尼市場(chǎng)，逐步拓展和輻射整個(gè)東盟承包工程市場(chǎng)。2. 合理操縱風(fēng)險(xiǎn)印尼財(cái)力較弱，

10、外匯儲(chǔ)備不足，資金短缺，償付能力較差。專門多大型項(xiàng)目要求帶資承包，或者使用外方提供的優(yōu)惠貸款。關(guān)于印尼政府不提供政府擔(dān)?；蛘卟粍?dòng)產(chǎn)抵押的項(xiàng)目，應(yīng)慎重操作，合理評(píng)估和操縱風(fēng)險(xiǎn)。3. 加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)治理印尼勞動(dòng)力市場(chǎng)巨大，勞動(dòng)力成本較低，國(guó)內(nèi)勞動(dòng)力HYPERLINK /310368.shtml競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不明顯；印尼的勞動(dòng)力技能普遍不高，工作作風(fēng)散漫，工作效率低下，加強(qiáng)施工過程中的科學(xué)治理十分重要。五 其他注意事項(xiàng) 1、 政府治理水平 印尼政府的腐敗問題值得關(guān)注。據(jù)世界銀行可能，印尼大約每年有7至21億美元的基礎(chǔ)設(shè)施采購(gòu)資金被貪污。此外，印尼大多數(shù)政府機(jī)關(guān)辦事效率較低、服務(wù)意識(shí)薄弱，缺乏為外商投資提供服務(wù)的

11、意識(shí)和便利措施。 2、 勞動(dòng)力狀況 印尼適齡勞動(dòng)力約有1.3億，勞動(dòng)力充足。目前有810萬(wàn)勞動(dòng)力處于完全失業(yè)狀態(tài)，半失業(yè)的有大約3600萬(wàn)。當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力生產(chǎn)效率較低，缺乏高知識(shí)、高技術(shù)人才及熟練工人。 印尼相關(guān)政策傾向愛護(hù)本國(guó)勞動(dòng)力，如印尼的勞工法過分愛護(hù)工人的權(quán)益，最典型的是工人不管以什么緣故離開企業(yè)，企業(yè)都必須給予一定的補(bǔ)償。同時(shí)在印尼的民 主化改革進(jìn)程當(dāng)中，代表勞工利益的工會(huì)勢(shì)力日益強(qiáng)大，與資方發(fā)生的矛盾與日俱增，由此導(dǎo)致的罷工和游行經(jīng)常發(fā)生，使投資方遭受損失 3、外籍工作人員簽證辦理手續(xù)較為繁瑣，費(fèi)用較高，通常通過中介辦理。 要緊程序如下：企業(yè)須具備經(jīng)由印尼勞工部批準(zhǔn)的外籍職員使用打算，

12、要緊包括外派人員數(shù)量、職位、組織架構(gòu)等。外派人員僅限于治理職位或當(dāng)?shù)夭荒芴峁┑膶＜?，人力資源治理崗位須由當(dāng)?shù)厝藛T擔(dān)當(dāng)。在企業(yè)1-3年的外籍職員使用打算獲批后，方可開始聘用外籍職員。在印尼移民局辦理臨時(shí)居留簽證（Visa Berdiam Sementara,VBS）。在印尼駐中國(guó)使館領(lǐng)取VBS。持VBS進(jìn)入印尼后，須在兩周內(nèi)到以下部門辦理有關(guān)證件：去移民局辦理KITTAS（外籍人員身份證件）和多次出入境準(zhǔn)證（如需要）；去勞工部辦理工作準(zhǔn)證及其他文件。KITTAS、工作準(zhǔn)證和其他文件需每年辦理延期手續(xù)，每半年辦理多次出入境準(zhǔn)證延期手續(xù)（視需要）。另外，企業(yè)須按外籍人員數(shù)量，每人每個(gè)月交納100美元

13、作為當(dāng)?shù)厝藛T培訓(xùn)費(fèi)。繳納該費(fèi)用是辦理工作準(zhǔn)證的必備條件，培訓(xùn)費(fèi)交至勞工部，名為“工作技能進(jìn)展基金”二、 印度尼西亞內(nèi)外資企業(yè)的優(yōu)惠政策1進(jìn)口稅務(wù)所有由印度尼西亞投資協(xié)調(diào)委員會(huì)（印度尼西亞負(fù)責(zé)投資的機(jī)構(gòu)），包括現(xiàn)有的外資企業(yè)和內(nèi)資企業(yè)，假如以多于已安裝生產(chǎn)能力的30%的規(guī)模擴(kuò)展其項(xiàng)目來(lái)生產(chǎn)類似產(chǎn)品或增加其產(chǎn)品種類，印度尼西亞政府將會(huì)準(zhǔn)予進(jìn)口關(guān)稅的減免和征收優(yōu)惠。對(duì)以下情況，進(jìn)口稅可減至5%， 關(guān)于進(jìn)口稅價(jià)目（BTBMT）中的進(jìn)口稅為5%以下的物資，則按進(jìn)口稅目表的規(guī)定征收。進(jìn)口生產(chǎn)所需的資本物資如機(jī)械、儀器、零件、附件等，進(jìn)口期限為2年，自同意減免稅同意書簽發(fā)日起算。進(jìn)口生產(chǎn)期限為2年的產(chǎn)品所需

14、的原材料和配件。關(guān)于差不多享受優(yōu)惠政策而進(jìn)口上述物品的企業(yè)，如還有需要的物品要進(jìn)口，可從2002年10月30日起再延長(zhǎng)一年。免征首次在印度尼西亞進(jìn)行的船舶注冊(cè)契約或證明的有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2稅收政府給予特定項(xiàng)目或領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)外投資者如下優(yōu)惠：將投資稅減輕至30% 。加速折舊和攤提。虧損結(jié)轉(zhuǎn)可長(zhǎng)達(dá)10年。關(guān)于紅利的10%的所的稅，若雙方在稅務(wù)協(xié)議上取得一致，則還可再降低。3產(chǎn)品出口 對(duì)用于生產(chǎn)出口產(chǎn)品而進(jìn)口的物資可退進(jìn)口稅。關(guān)于在國(guó)內(nèi)購(gòu)買用于生產(chǎn)出口產(chǎn)品的物資免增價(jià)稅和奢侈品稅。企業(yè)可自由選擇在國(guó)內(nèi)或國(guó)外購(gòu)買生產(chǎn)所需要的原料。4保稅區(qū)關(guān)于在保稅區(qū)內(nèi)設(shè)立的企業(yè)，有以下優(yōu)惠措施：關(guān)于進(jìn)口生產(chǎn)過程中所需要的資

15、本物資、設(shè)備以及原料可免進(jìn)口稅、所得稅以及奢侈品的增值稅。同意企業(yè)將50%的最終出口產(chǎn)品通過正常的進(jìn)口手續(xù)轉(zhuǎn)移到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，若是非最終出口產(chǎn)品，可100%轉(zhuǎn)移到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。同意將一些邊角料或廢料銷入印度尼西亞關(guān)境內(nèi)，但含有生產(chǎn)所用材料的量不超過5% 。同意這些企業(yè)將自己的機(jī)器設(shè)備出借給保稅區(qū)以外的或無(wú)出口加工地位分包商進(jìn)行深加工，期限不超過2年。假如這些企業(yè)將其產(chǎn)品從保稅區(qū)或出口加工轉(zhuǎn)口區(qū)交到這些區(qū)域以外的分包商或是這些區(qū)域內(nèi)的其它公司進(jìn)行深加工，則對(duì)其免征增值稅和奢侈品銷售稅。5 綜合經(jīng)濟(jì)進(jìn)展區(qū)（KAPET）為進(jìn)展某些區(qū)域的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，如印度尼西亞東部地區(qū)或者偏遠(yuǎn)地區(qū)，印度尼西亞政府已開發(fā)幾個(gè)綜合

16、經(jīng)濟(jì)進(jìn)展區(qū)，在這些區(qū)域的投資者，可獲以下優(yōu)惠措施：給予30%的投資補(bǔ)助。加速折舊和攤提。虧損結(jié)轉(zhuǎn)可延長(zhǎng)10年。降低股息稅。以上內(nèi)容來(lái)自印度尼西亞投資協(xié)調(diào)委員會(huì)所提供的材料：A Brief Guide for Investment 三、印度尼西亞設(shè)立內(nèi)資企業(yè)外商投資企業(yè)的程序1投資主管機(jī)構(gòu)投資協(xié)調(diào)委員會(huì)（簡(jiǎn)稱BKPM）是印度尼西亞非官方組織，負(fù)責(zé)投資主管。其下屬于印度尼西亞總統(tǒng)并直接對(duì)總統(tǒng)負(fù)責(zé)，委員會(huì)設(shè)主席一人，同時(shí)兼任投資部長(zhǎng)。BKPM的職能是協(xié)助總統(tǒng)制定投資政策，辦理投資批準(zhǔn)許可，監(jiān)督實(shí)施投資項(xiàng)目，具體只能如下：起草投資政策，交總統(tǒng)批準(zhǔn)；依照投資法律法規(guī)，協(xié)調(diào)行業(yè)和地區(qū)投資打算，制定出全國(guó)投

17、資總規(guī)劃；定期會(huì)同有關(guān)行業(yè)的主管部位整理審議“禁止和限制投資行業(yè)目錄”；將上述目錄提交總統(tǒng)批準(zhǔn)后以總統(tǒng)令形式頒布；依據(jù)國(guó)家進(jìn)展政策推動(dòng)各省的投資活動(dòng)；就投資項(xiàng)目咨詢提供廣泛的信息；與投資者和商界保持聯(lián)系，建立有效的促進(jìn)和交流機(jī)制；依照投資政策、法律、法規(guī)對(duì)投資申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估；將外資申請(qǐng)項(xiàng)目遴選和評(píng)估結(jié)果呈報(bào)總統(tǒng)批準(zhǔn)；審批內(nèi)資和外資的投資申請(qǐng)和變更；代表有關(guān)行業(yè)的主管部門方法執(zhí)照和投資許可；會(huì)同地點(diǎn)協(xié)調(diào)投資協(xié)調(diào)委員會(huì)與其它有關(guān)部門監(jiān)督實(shí)施已批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目。BKPM不僅負(fù)責(zé)投資規(guī)劃與治理，而且協(xié)助投資者查找可行的投資項(xiàng)目及合適的當(dāng)?shù)睾献骰锇?，關(guān)心投資者解決投資實(shí)施時(shí)期中出現(xiàn)的各種問題。2設(shè)立內(nèi)資企業(yè)

18、和外資企業(yè)的程序 a. 內(nèi)資企業(yè) 依照印度尼西亞1995年 NO.1 號(hào)公司法，印度尼西亞內(nèi)資企業(yè)的成立須以下步驟：（1）托付一家印度尼西亞的公證事務(wù)所起草并制作公司章程，同時(shí)提供下列文件：公司成立人的身份證明身份證（適用于成立人為自然人）公司章程（成立人為法人公司）公司的住宅名稱公司的業(yè)務(wù)活動(dòng)內(nèi)容注冊(cè)資本（最低限額2千萬(wàn)印度尼西亞盾，約2000人民幣）已實(shí)交資本（最低限額是注冊(cè)資本的25%）公司股東組成以及各占股份董事會(huì)組成人員（2）預(yù)備公司住宅證明文件（如對(duì)土地或辦公樓的所有權(quán)證書、或?qū)痉课莸淖赓U證明等）（3）去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)登記（4）辦理所經(jīng)營(yíng)生意的行業(yè)許可證（5）辦理股東出資證

19、明（6）公證事務(wù)所將公司章程連同以上文件送交司法部審批（7）公司去工業(yè)貿(mào)易部辦理登記手續(xù)（8）在政府公報(bào)刊登公司成立的聲明辦理全部程序通常需要1個(gè)半至3個(gè)月。b.外資企業(yè) 一、投資的批準(zhǔn)步驟 在印度尼西亞能夠成立100%的外國(guó)直接投資（簡(jiǎn)稱PMA）的獨(dú)資企業(yè)，也能夠成立合資企業(yè)，這兩種企業(yè)差不多上印度尼西亞的有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱PT）并在印度尼西亞注冊(cè)。外國(guó)投資可在印度尼西亞雅加達(dá)向投資協(xié)調(diào)委員會(huì)（BKPM）提出申請(qǐng)，也可向各地點(diǎn)的投資協(xié)調(diào)委員會(huì)（BKPMD），或者通過印度尼西亞駐各國(guó)的外交代表機(jī)（大使館，總領(lǐng)館，領(lǐng)事館）提出，因此，投資者能夠選擇其中一個(gè)認(rèn)為最方便的地點(diǎn)提交投資申請(qǐng)書。只是若在

20、保稅區(qū)內(nèi)投資，則應(yīng)先將投資申請(qǐng)?zhí)峤槐６悈^(qū)主管部門，再由保稅區(qū)政府提交投資協(xié)調(diào)委員會(huì)。印度尼西亞的投資協(xié)調(diào)委員會(huì)以及地點(diǎn)投資協(xié)調(diào)委員會(huì)或印度尼西亞政府駐外代表，將對(duì)投資者的申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，假如還需要其它文件或資料，則會(huì)致函投資方加以補(bǔ)寄。若投資申請(qǐng)得到批準(zhǔn)，則投資協(xié)調(diào)委員會(huì)主任或者印度尼西亞政府駐外代表機(jī)構(gòu)將發(fā)出投資同意書。從收到申請(qǐng)到頒布批準(zhǔn)證書全過程約10天工作日。在頒布投資批準(zhǔn)證書后，外國(guó)投資公司可按印度尼西亞有限責(zé)任公司的條款，去印度尼西亞的公證機(jī)關(guān)，以對(duì)章程進(jìn)行公證的形式成立企業(yè)。（1）向印度尼西亞投資協(xié)調(diào)委員會(huì)（BKPM）或印度尼西亞政府駐海外機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)：外國(guó)投資者申請(qǐng)一項(xiàng)投資，須填

21、寫一式兩份的專門表格，并提交BKPM或印度尼西亞駐外使館，同時(shí)提交以下附件：A. 由外國(guó)投資方（自然人）提供的：1. 英文或印度尼西亞文的公司章程2. 外國(guó)人有效的護(hù)照復(fù)印件 B. 由外國(guó)投資公司（PMA）提供的： 1. 公司章程 2. 納稅注冊(cè)登記號(hào)（NPWP）C. 由印度尼西亞合作方提供的： 1. 公司章程、個(gè)人身份證 2. 納稅注冊(cè)登記號(hào)（NPWP）D. 1. 工藝流程或生產(chǎn)流程圖和加工原材料的規(guī)格2.服務(wù)性行業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)介紹E有關(guān)合作伙伴1. 依照印度尼西亞有關(guān)中小企業(yè)的法律規(guī)定，在小企業(yè)和大中型企的合作中，應(yīng)當(dāng)確定各方的權(quán)利義務(wù)和合作形式。 2. 由相關(guān)小企業(yè)出具一份聲明，表明合作項(xiàng)

22、目符合1995年9號(hào)法律“印度尼西亞小型企業(yè)”的規(guī)定。（2）在保稅區(qū)投資的申請(qǐng)企業(yè)如要在保稅區(qū)投資，則應(yīng)通過保稅區(qū)治理委員會(huì)向投資協(xié)調(diào)委會(huì)（BKPM）提出申請(qǐng)，并要求享受有關(guān)優(yōu)惠政策。向保稅區(qū)提交的申請(qǐng)材料及附件和以上小節(jié)內(nèi)容相同。保稅區(qū)治理委員會(huì)授權(quán)對(duì)項(xiàng)目的申請(qǐng)書進(jìn)行預(yù)審，并對(duì)項(xiàng)目所需土地、建筑及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施情況進(jìn)行初步評(píng)估。為此，保稅區(qū)治理委員會(huì)有權(quán)要求投資者追加講明材料。保稅區(qū)治理委員會(huì)在收到投資申請(qǐng)書兩周內(nèi)，應(yīng)將該申請(qǐng)書連同保稅區(qū)治理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目的意見呈報(bào)投資協(xié)調(diào)委員會(huì)。保稅區(qū)治理委員會(huì)隨后負(fù)責(zé)簽發(fā)土地使用準(zhǔn)字，項(xiàng)目所在地準(zhǔn)字、廠址許可證、建筑許可證、環(huán)保執(zhí)照和外籍人職員作準(zhǔn)字。投資者

23、無(wú)須另行申請(qǐng)。（3）向經(jīng)濟(jì)進(jìn)展特區(qū)（KAPET）提出的申請(qǐng)和得到批準(zhǔn)的程序不管是內(nèi)資依舊外資向經(jīng)濟(jì)進(jìn)展特區(qū)投資時(shí)，都要向進(jìn)展特區(qū)治理委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)濟(jì)進(jìn)展特區(qū)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將報(bào)投資協(xié)調(diào)委員會(huì)主席，并由主席頒布批準(zhǔn)證書，并通過經(jīng)濟(jì)進(jìn)展特區(qū)治理委員會(huì)正式通知申請(qǐng)人。經(jīng)濟(jì)進(jìn)展特區(qū)將負(fù)責(zé)對(duì)投資實(shí)施中的許可證準(zhǔn)字進(jìn)行評(píng)估和簽發(fā)。二、許可證經(jīng)營(yíng)的批準(zhǔn)步驟（執(zhí)行時(shí)期）項(xiàng)目獲批準(zhǔn)后，投資協(xié)調(diào)委員會(huì)依照投資者的要求簽發(fā)下列證件：海關(guān)批準(zhǔn)證書（SPP）給予稅收和進(jìn)口減免進(jìn)口許可證 （APIT）人員打算批準(zhǔn)書（RPTK）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（IUT）除上述許可證外，地點(diǎn)政府將負(fù)責(zé)簽發(fā)地區(qū)準(zhǔn)字，如項(xiàng)目所在地準(zhǔn)字、建筑

24、物施工準(zhǔn)字、損害許可準(zhǔn)字、土地準(zhǔn)字等。（1）關(guān)于申請(qǐng)人批準(zhǔn)有限責(zé)任公司章程的步驟申請(qǐng)人必須將公司章程和下列文件通過民政事物司司長(zhǎng)遞交司法部：1、一份貼有印花稅的公司章程2、一份與公司章程有關(guān)的各種數(shù)據(jù)，并由公證所公證3、一份由銀行出具的投資存款證明4、一份公司納稅登記注冊(cè)號(hào)復(fù)印件5、一份在國(guó)家印刷廠出版的政府公報(bào)附錄上刊登公司章程預(yù)付款的收據(jù)證明6、一份法律服務(wù)的付款證明7、一份由投資協(xié)調(diào)委員會(huì)對(duì)有限責(zé)任公司的批準(zhǔn)文件復(fù)印件8、一份由財(cái)政部長(zhǎng)對(duì)經(jīng)營(yíng)銀行業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司特批的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9、一份由信息部的電影電視司對(duì)開辦非政府廣播電臺(tái)有限公司的推舉信10、在報(bào)紙上刊登股權(quán)支付廣告兩份11、

25、法律規(guī)定的其它文件上述第4，7和8點(diǎn)中所要求的文件復(fù)印件須得到公證，在收到公司章程申請(qǐng)書之日起60天內(nèi)，司法部將批準(zhǔn)或駁回申請(qǐng)。（2）關(guān)于申請(qǐng)納稅人注冊(cè)號(hào) 按印度尼西亞1984年稅法規(guī)定，公司有義務(wù)向其居住地或者住址所在地的稅務(wù)局報(bào)告其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的地點(diǎn)，以便確認(rèn)其為納稅公司，即納稅人（PKP），并方法納稅人確認(rèn)號(hào)（NPPKP）。外國(guó)公司應(yīng)填寫納稅人注冊(cè)表，并附上納稅人注冊(cè)表，并附上下列文件，通過郵局交給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。A.對(duì)納稅人一份合資企業(yè)公司章程復(fù)印件一份公司股東人之一的身份復(fù)印件一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，或一份由營(yíng)業(yè)所在地政府部門出具的推舉信復(fù)印件B.對(duì)公司財(cái)務(wù)人員身份證/駕駛執(zhí)照/護(hù)照復(fù)印件（3）

26、海關(guān)的批準(zhǔn)步驟外國(guó)投資公司應(yīng)向BKPM提交一份清單，報(bào)告其將要進(jìn)口的物資，如機(jī)器設(shè)備和原材料等，并附上下列文件：1、申請(qǐng)書2、要緊進(jìn)口物資清單3、投資批準(zhǔn)復(fù)印件4、設(shè)備流程圖5、技術(shù)講明書或技術(shù)文件6、納稅人注冊(cè)號(hào)復(fù)印件7、應(yīng)納稅人確認(rèn)號(hào)復(fù)印件8、生產(chǎn)工藝流程圖9、生產(chǎn)能力計(jì)算文件BKPM將從法律上確認(rèn)申請(qǐng)書的合法性，然后對(duì)要緊進(jìn)口物資清單上的物資頒發(fā)海關(guān)進(jìn)口免稅證明。只有在75%的機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，方可進(jìn)口為期兩年批量生產(chǎn)所需要的原材料。（4）限制進(jìn)口許可證（APIT）的批準(zhǔn)步驟外國(guó)投資公司按自己打算進(jìn)口要緊物資和原材料輔料應(yīng)申領(lǐng)進(jìn)口許可證（APIT）。向BKPM申領(lǐng)APIT要提供下列文件

27、：1、公司負(fù)責(zé)人在限制進(jìn)口身份號(hào)卡上簽字并加蓋公司公章。若此負(fù)責(zé)人不是公司董事，則必須有公司董事的授權(quán)代理申明。2、公司章程3、外國(guó)投資公司的納稅人注冊(cè)號(hào)4、有權(quán)簽署重要文件的外國(guó)人工作許可證復(fù)印件5、有權(quán)簽署進(jìn)口文件的人員名單，并附護(hù)照照片一張6、投資批準(zhǔn)書復(fù)印件（5）外國(guó)人在印度尼西亞工作許可證批準(zhǔn)步驟希申請(qǐng)外國(guó)人工作許可證（IKTA）的外國(guó)投資公司首先應(yīng)使本公司人力資源打算（RPTKA），然后向BKPM遞交外國(guó)人工作許可準(zhǔn)字（IKTA）申請(qǐng)及下列附件：1、印度尼西亞本地人力資源使用打算，包括教育水平、工作經(jīng)驗(yàn)、教育與培訓(xùn)方案2、投資批準(zhǔn)書復(fù)印件，該復(fù)印件包含準(zhǔn)許外國(guó)人工作的人數(shù)公司章程3

28、、公司地區(qū)代表處關(guān)于目前公司投資活動(dòng)的報(bào)告（LKPM）或年度報(bào)告4、從事采礦、能源、石油、天然氣、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的行業(yè)，需附相關(guān)主管部門的推舉信投資協(xié)調(diào)委員會(huì)將為外國(guó)公司出具人力資源打算（RPKTA）批準(zhǔn)書，并將副本抄送人力資源部部長(zhǎng)或其它有關(guān)部長(zhǎng)。在得到人力資源批準(zhǔn)書后，外國(guó)投資公司需向BKPM遞交限期居留簽證（VITAS）申請(qǐng)表，并填寫Ppt.2表格和下列附件：1、有關(guān)外國(guó)人的有效護(hù)照復(fù)印件2、有關(guān)外國(guó)人的最近簡(jiǎn)歷原件和并附親筆簽名3、學(xué)歷證書以及工作簡(jiǎn)歷并翻譯成英文或印度尼西亞文4、全體股東大會(huì)關(guān)于任命職務(wù)的會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件5、有效的人力資源打算（RPTKA）批準(zhǔn)書復(fù)印件6、公司地區(qū)代表處關(guān)

29、于目前公司投資活動(dòng)的報(bào)告（LKPM）或年度報(bào)告7、印度尼西亞本地勞動(dòng)力的身份證復(fù)印件，對(duì)其雇傭的證明BKPM進(jìn)行評(píng)估后將向以TA.10表格的形式向移民局局長(zhǎng)發(fā)出推舉信。移民局局長(zhǎng)將向印度尼西亞駐外機(jī)構(gòu)發(fā)出電傳，要求為有關(guān)外國(guó)人簽發(fā)限期居留簽證（VITAS）。有關(guān)外國(guó)人在得到VITAS后，能夠進(jìn)入印度尼西亞并在項(xiàng)目所在地停留，但還需要申請(qǐng)工作許可證（IKTA），外國(guó)公司要向中央政府提出申請(qǐng)，然而延期則可由地點(diǎn)政府頒布。（6）公司所在地的批準(zhǔn)步驟公司所在地許可證是投資公司取得土地的重要條件之一，其目的是為了操縱和治理投資公司獵取土地的行為。公司所在地許可證上表明土地是在一塊地圖上以具風(fēng)光積表示的用

30、于投資的土地。外國(guó)投資公司要申請(qǐng)土地準(zhǔn)字，必須向地點(diǎn)政府土地事物局（BPM）提出申請(qǐng)并附下列文件：1、投資批準(zhǔn)書復(fù)印件一份2、納稅注冊(cè)登記號(hào)（NPWP）復(fù)印件一份3、所需土地規(guī)劃圖4、有關(guān)項(xiàng)目建議書5、公司章程復(fù)印件一份在評(píng)估通過之后，當(dāng)?shù)卣畬⒔o投資者簽發(fā)土地準(zhǔn)字。外國(guó)投資公司依據(jù)土地準(zhǔn)字，開始購(gòu)置土地。（7）工程施工準(zhǔn)字的批準(zhǔn)步驟已獲得土地并已購(gòu)得土地的外國(guó)公司能夠向當(dāng)?shù)毓矂诠ぢ?lián)合會(huì)主席或者房屋與基礎(chǔ)設(shè)施局申請(qǐng)工程許可證并附下列文件：1、土地準(zhǔn)字復(fù)印件2、申請(qǐng)簽字人身份證復(fù)印件3、公司章程復(fù)印件4、土地所有權(quán)證書或證明復(fù)印件5、土地和建筑稅支付憑證在未取得工程施工準(zhǔn)字（IMB）前，工業(yè)性

31、建筑可先開始施工。依照審計(jì)后的評(píng)估報(bào)告，地點(diǎn)政府將簽發(fā)工程施工許可證（IMB），這一許可證也能夠作為建筑物使用準(zhǔn)字。（8）土地所有權(quán)的批準(zhǔn)步驟外資公司在獲得土地之后，應(yīng)當(dāng)盡快向當(dāng)?shù)卣恋厥聞?wù)局（BPN）申請(qǐng)地面建筑物所有權(quán)（HGB），向省土地事務(wù)局申請(qǐng)耕作權(quán)（HGU）。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)附下列文件：1、投資批準(zhǔn)書復(fù)印件一份2、獲得土地的法律文件如購(gòu)買收據(jù)及其它文件的復(fù)印件3、公司章程4、使用土地達(dá)到使用土地達(dá)到或者超過200公頃，則由國(guó)家土地事務(wù)局簽發(fā)土地耕作權(quán)；使用土地少于200公頃，將由省政府土地事務(wù)局簽發(fā)同意書。（9）損害許可準(zhǔn)字的批準(zhǔn)步驟外資公司（PMA）要獲得損害同意準(zhǔn)字（UUG/HO），要

32、向當(dāng)?shù)卣姓貢幪岢錾暾?qǐng)并附下列文件：1、公司所在地準(zhǔn)字復(fù)印件一份2、納稅注冊(cè)登記號(hào)復(fù)印件一份3、公司章程一份4、土地和建筑稅支付憑證復(fù)印件一份5、土地所有權(quán)證書或證明復(fù)印件一份6、機(jī)械設(shè)備安裝布局圖紙復(fù)印件一份7、生產(chǎn)愛護(hù)和廢物處理流程圖復(fù)印件一份假如工廠坐落在工業(yè)區(qū)內(nèi)，或者符合環(huán)境阻礙分析標(biāo)準(zhǔn)（AMDAL）的產(chǎn)業(yè)，則無(wú)需申請(qǐng)損害同意準(zhǔn)字。（10）永久經(jīng)營(yíng)許可證的批準(zhǔn)步驟開始進(jìn)行商業(yè)運(yùn)行的外資公司需要向投資協(xié)調(diào)委員會(huì)（BKPM）申請(qǐng)永久經(jīng)營(yíng)許可證（IUT），并附下列文件：1、司法部長(zhǎng)批準(zhǔn)的公司章程，中小企業(yè)部批準(zhǔn)的企業(yè)協(xié)議復(fù)印件一份2、土地權(quán)證書、土地所有權(quán)證明或土地租賃協(xié)議復(fù)印件一份損

33、害法準(zhǔn)字復(fù)印件一份3、環(huán)境治理打算署（RKL）和環(huán)境監(jiān)測(cè)打算署（RPL）出具的批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份，投資打算的批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份4、（1）項(xiàng)目調(diào)研備忘錄（BAP） （2）若投資協(xié)調(diào)委員會(huì)尚未及時(shí)完成所需要的項(xiàng)目調(diào)研備忘錄，則由申請(qǐng)人附上目前的投資活動(dòng)報(bào)告（LKPM）。若申請(qǐng)書不是由總裁簽字，必須附上簽字人托付書9、從事某些行業(yè)須遞交下列文件： 從事電力供應(yīng)業(yè)務(wù)，須由電力和能源總司長(zhǎng)簽發(fā)運(yùn)行檢測(cè)證書。 從事旅游經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，須由旅游總司長(zhǎng)簽發(fā)賓館等級(jí)證書。 從事出租車運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，須由地點(diǎn)政府出租車治理部門出具營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)字。與地點(diǎn)旅游局就旅游運(yùn)輸業(yè)務(wù)簽訂承包旅游運(yùn)輸車合同或租賃合同的，須由地點(diǎn)政府出具營(yíng)運(yùn)準(zhǔn)字

34、。從事賓館和飯店含酒精飲料零售業(yè)務(wù)，須獲得銷售準(zhǔn)字。依照世界銀行于2004年年底對(duì)印度尼西亞投資環(huán)境的評(píng)估中指出，通過調(diào)查統(tǒng)計(jì)，在印度尼西亞成立一家外資企業(yè)辦理完全部手續(xù)平均需要151天時(shí)刻。三、投資打算變動(dòng)的批準(zhǔn)程序外資公司投資打算的擴(kuò)大或更改須向投資協(xié)調(diào)委員會(huì)或者相關(guān)地區(qū)投資協(xié)調(diào)委員會(huì)遞交申請(qǐng)。（1）投資擴(kuò)大批準(zhǔn)程序申請(qǐng)擴(kuò)大投資包括追加投資和設(shè)備，用以擴(kuò)大已批準(zhǔn)的生產(chǎn)能力、增加商品品種、擴(kuò)大服務(wù)領(lǐng)域等方面。園藝或種植行業(yè)的擴(kuò)大投資包括追加資金或下列多個(gè)方面的業(yè)務(wù)：1、增加植物品種，使其多樣化2、采納更優(yōu)化的種子3、不增加土地，采納密植增加產(chǎn)量4、增加處理技術(shù)設(shè)備，提高生產(chǎn)能力5、擴(kuò)大種植面

35、積6、業(yè)務(wù)綜合開發(fā)申請(qǐng)擴(kuò)大投資向投資協(xié)調(diào)委員會(huì)提出。（2）投資打算更改的批準(zhǔn)程序1、投資打算更改包括2、項(xiàng)目地點(diǎn)的更改3、經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)行業(yè)的更改4、外國(guó)雇員的人事變動(dòng)5、投資和財(cái)政來(lái)源的變更6、合作伙伴或形式的變更7、外國(guó)投資公司股份所有權(quán)的變更投資打算的更改也須向投資協(xié)調(diào)委員會(huì)提出申請(qǐng)。以上內(nèi)容來(lái)自印度尼西亞投資協(xié)調(diào)委員會(huì)所提供的材料：Investment Procedure in Indonsia四、印度尼西亞汲取外資政策的演變外國(guó)直接投資（FDI），被印度尼西亞人稱為PMA (Penanaman Modal Asing - Foreign investment), 最初由1967年以第一號(hào)

36、外國(guó)投資法來(lái)規(guī)范的，即Foreign Capital investment Law No.1 of 1967, 該法于1970年第11號(hào)法令的形式又被修訂。迄今為止，它仍被認(rèn)為是適合印度尼西亞現(xiàn)行社會(huì)的需要，因而一直未做變動(dòng)。該法規(guī)規(guī)定了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)形式與經(jīng)營(yíng)范圍、外資領(lǐng)域、人力資源、土地使用、優(yōu)惠政策、利潤(rùn)匯回、國(guó)有化及補(bǔ)償、內(nèi)外資的合作等方面的內(nèi)容。在1994年的第20號(hào)政府條例( 即The Government Regulation No. 20 of 1994) 對(duì)外資的股權(quán)作出了規(guī)定：總的來(lái)講，外資公司是以外方和印度尼西亞方合作伙伴成立合營(yíng)公司的形式建立起來(lái)的。這種形式可涉及法人（公司

37、）或自然人，印度尼西亞法律規(guī)定合營(yíng)企業(yè)要采取有限責(zé)任公司的形式，印度尼西亞人稱之為PT ( Perseroan Terbatas) 。 印度尼西亞政府對(duì)最低投資（股票+貸款）限額沒有規(guī)定，投資額由有關(guān)方面依照經(jīng)濟(jì)規(guī)模和商業(yè)因素自行決定。外資公司能夠單獨(dú)投資的方式成立，即外方可擁有100%的股權(quán)。然而，印度尼西亞要求在15年的商業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，公司可通過直接銷售和/或通過國(guó)內(nèi)證券交易所非直接方式，把部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給印度尼西亞的個(gè)人或法人。通常而言至少轉(zhuǎn)讓5%給印度尼西亞方。同時(shí)規(guī)定外資企業(yè)自建立起，準(zhǔn)予30年的經(jīng)營(yíng)期限，若在此期間增加了投資額（擴(kuò)大投資項(xiàng)目），關(guān)于所擴(kuò)大的項(xiàng)目另行準(zhǔn)予30年的經(jīng)營(yíng)期。

38、因此，只要外資公司保持?jǐn)U大投資項(xiàng)目后重新投資，實(shí)際上就一直能夠經(jīng)營(yíng)下去。關(guān)于印度尼西亞規(guī)定外資可進(jìn)入領(lǐng)域方面，在1967年的外資法中規(guī)定比較簡(jiǎn)單，只是規(guī)定了禁止外資占全部股份的領(lǐng)域（要緊是是國(guó)計(jì)民生領(lǐng)域）：港口、公用電力、海運(yùn)、電訊、航空、飲用水、公共鐵路、原子能開發(fā)和大眾傳媒。同時(shí)規(guī)定，采礦業(yè)領(lǐng)域需要和政府合作。在國(guó)防方面的產(chǎn)業(yè)如武器、彈藥等則絕對(duì)禁止外資進(jìn)入。印度尼西亞政府在1995年第31號(hào)總統(tǒng)令中對(duì)限制和禁止投資的行業(yè)目錄作了補(bǔ)充和修訂，其后，2000年96號(hào)總統(tǒng)令（ Presidential Decree Number 96/2000）和2000年第118號(hào)總統(tǒng)令（ Presiden

39、tial Degree Number 118/2000）又進(jìn)一步作了修正和完善。關(guān)于1995年第31號(hào)總統(tǒng)令和2000年96號(hào)總統(tǒng)令內(nèi)容差不不是專門大，然而和2000年第118號(hào)總統(tǒng)令相比較，對(duì)某些領(lǐng)域的外資比例作了如下規(guī)定：A： 外資所占有的股份最高不得超過95%： 海港的建設(shè)和經(jīng)營(yíng) 公用電力的生產(chǎn)、輸送和銷售 航運(yùn) 公共飲用水的建設(shè)和經(jīng)營(yíng) 鐵路運(yùn)輸 原子能發(fā)電 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)B： 外資所占股份最高不得超過45% 通訊 商業(yè)空運(yùn)而在2000年第18號(hào)總統(tǒng)令的修正案中，則取消了上述領(lǐng)域的合資企業(yè)中外資比例的限制。第二部分 相關(guān)法律一、 建筑服務(wù)法 第一章 概述本法律中下列術(shù)語(yǔ)的定義如下: 建筑服

40、務(wù)是指對(duì)建筑設(shè)計(jì)提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程施工、工程施工監(jiān)理服務(wù)。 建筑工程指的是在設(shè)計(jì)、實(shí)施以及監(jiān)督過程中的全部或者一部分活動(dòng)，包括建筑、土木、機(jī)械、電氣和環(huán)境監(jiān)管以及各自的設(shè)施，還包括對(duì)大樓或者其他形式的物體的施工； 服務(wù)使用者（業(yè)主）是指分派工程的個(gè)人或者實(shí)體或者需要建筑服務(wù)的工程項(xiàng)目的所有者。 服務(wù)提供者是指在其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域提供建筑服務(wù)的個(gè)人/實(shí)體。 建筑工程合同是在實(shí)施建筑工程中規(guī)定服務(wù)使用者和服務(wù)提供者之間法律關(guān)系的全部文件。 施工失誤/缺陷是指建筑物從服務(wù)提供者移交到服務(wù)使用者之后整體或者部分不能正常工作，或者不滿足施工合同條件的要求，或者由于服務(wù)提供者、服務(wù)使用者的錯(cuò)誤造成使用上的偏差

41、。建筑服務(wù)論壇是指建筑服務(wù)社區(qū)與政府就建筑服務(wù)在國(guó)有化、獨(dú)立自主、自力更生問題上的交流與協(xié)商。登記是確定個(gè)人或者商業(yè)實(shí)體專業(yè)技術(shù)水平，從而依照分類和證書資質(zhì)確定其營(yíng)業(yè)執(zhí)照（許可）的活動(dòng)。 建筑設(shè)計(jì)人（設(shè)計(jì)院）是指公認(rèn)的專家、能夠編制建筑設(shè)計(jì)文件或者其他形式文件的、進(jìn)行建筑服務(wù)設(shè)計(jì)的個(gè)人或者商業(yè)實(shí)體。施工實(shí)施人（施工單位）是指公認(rèn)的專家、能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)產(chǎn)品變成實(shí)物的、進(jìn)行施工的個(gè)人或者商業(yè)實(shí)體 。施工監(jiān)理是公認(rèn)的專家、能夠從工程開工到竣工移交期間進(jìn)行監(jiān)督 、進(jìn)行施工服務(wù)監(jiān)理的個(gè)人或者商業(yè)實(shí)體 。第二章 依據(jù)和目的 建筑服務(wù)的法規(guī)是基于老實(shí)、正義、互利、和諧、平衡、自力更生、透明、合作、安全、以保證社

42、會(huì)、民族和國(guó)家利益的原則。制定建筑服務(wù)法規(guī)的目的是：指導(dǎo)建筑服務(wù)業(yè)的成長(zhǎng)和進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大、可靠的、具有競(jìng)爭(zhēng)力和合格的建筑產(chǎn)品；保證施工的秩序，確保服務(wù)用戶和服務(wù)提供者之間權(quán)利義務(wù)平等，使其遵循現(xiàn)行法規(guī)；使得社區(qū)在建筑服務(wù)中參與的角色得到提高。 第三章 建筑服務(wù)業(yè)務(wù)第一部分 種類 、形式、業(yè)務(wù)領(lǐng)域建筑服務(wù)的種類包括建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、施工實(shí)施業(yè)務(wù)、施工監(jiān)理業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)由設(shè)計(jì)人（院）、施工單位、和監(jiān)理單位實(shí)施。 建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)是提供建筑工程設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)，包括從開發(fā)研究到施工合同文件匯編的全部或者部分活動(dòng)。施工實(shí)施業(yè)務(wù)提供履行工程施工業(yè)務(wù)，包括從現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備到施工最終成果移交的全部或者部分活動(dòng)。施工監(jiān)理業(yè)務(wù)提供

43、工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)，包括從現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備到施工最終成果移交的全部或者部分活動(dòng)履行情況的監(jiān)理。建筑服務(wù)的提供者能夠?yàn)閭€(gè)人或者商業(yè)實(shí)體。上述（1）款所指的個(gè)人就建筑業(yè)務(wù)而言，能夠承攬低風(fēng)險(xiǎn)、簡(jiǎn)單、低造價(jià)的工程業(yè)務(wù)。上述（1）款所指的個(gè)人就設(shè)計(jì)或者監(jiān)理業(yè)務(wù)而言，只能承攬其專業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。高風(fēng)險(xiǎn)/或高科技/或造價(jià)高的建筑工程，只能由有限責(zé)任公司或者相當(dāng)?shù)耐鈬?guó)公司實(shí)施。 建筑服務(wù)業(yè)務(wù)包括建筑、土木、機(jī)械、電氣和環(huán)境監(jiān)管以及各自的設(shè)施。第四條第（1）款所述的業(yè)務(wù)的種類、第五條所述業(yè)務(wù)的形式、第六條所述業(yè)務(wù)的領(lǐng)域，將通過政府法規(guī)做進(jìn)一步的規(guī)定。 第二部分 商業(yè)要求、專長(zhǎng)和技術(shù)以商業(yè)實(shí)體形式出現(xiàn)的建筑設(shè)計(jì)人（設(shè)計(jì)院）

44、、施工實(shí)施人（施工單位）、施工監(jiān)理應(yīng)；遵循建筑服務(wù)領(lǐng)域關(guān)于營(yíng)業(yè)許可證的規(guī)定；擁有建筑服務(wù)公司所需要的證書、級(jí)不和資質(zhì)。個(gè)人建筑設(shè)計(jì)人應(yīng)擁有專家證書。個(gè)人施工實(shí)施人應(yīng)擁有技能和專家證書。 商業(yè)實(shí)體雇傭任何個(gè)人作為個(gè)人建筑設(shè)計(jì)人或者施工監(jiān)理或者商業(yè)實(shí)體具體某個(gè)工人作為施工實(shí)施人應(yīng)擁有技能證書。為施工實(shí)施人從事技術(shù)工作的任何工人應(yīng)擁有技術(shù)和專業(yè)證書。 第八條和第九條所述的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)、營(yíng)業(yè)級(jí)不、營(yíng)業(yè)資質(zhì)、技能證書、專業(yè)證書，將通過政府法規(guī)做進(jìn)一步的規(guī)定。第三部分 專業(yè)責(zé)任第八條所指的商業(yè)實(shí)體和第九條所指的個(gè)人應(yīng)該對(duì)工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。上述（1）款所指的責(zé)任基于技能的原則，考慮到技術(shù)規(guī)范、適合性、在

45、履行其職業(yè)時(shí)利用知識(shí)的老實(shí)性，以及優(yōu)先考慮公眾利益。上述第（1）、（2）款責(zé)任履行應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的責(zé)任機(jī)制。第四部分 業(yè)務(wù)的進(jìn)展建筑服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)展是通過大、中、小公司以及綜合性的、專業(yè)性的、具有某種技能的公司的協(xié)同合作，建立強(qiáng)大的、有效率的商業(yè)結(jié)構(gòu)。建筑設(shè)計(jì)和施工監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)展的目標(biāo)是進(jìn)展成綜合性和專業(yè)性的公司。施工單位進(jìn)展的目標(biāo)是： 1成為綜合性和專業(yè)公司 2. 個(gè)人公司成為擁有技能的公司。 在建筑服務(wù)業(yè)務(wù)的進(jìn)展過程中, 對(duì)商業(yè)伙伴進(jìn)行支持， 需要通過：促進(jìn)得到融資資源，方便達(dá)成融資條件；進(jìn)展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，克服由于施工缺陷造成的建筑工程實(shí)施中當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。 第四章 建筑工程約束第一部分

46、 當(dāng)事人建筑工程中的當(dāng)事人為：服務(wù)使用者服務(wù)提供者。第十四條（1）款中的服務(wù)使用者能夠任命代表來(lái)履行其在建筑工程中的職權(quán)。服務(wù)使用者必須有能力對(duì)建筑工程進(jìn)行支付，這包括銀行和/或者非銀行金融機(jī)構(gòu)提供的證明文件； 基于服務(wù)使用者和服務(wù)提供者之間的書面協(xié)議，考慮到位置、復(fù)雜性程度、價(jià)值、建筑物的功能，第（2）款所指的支付能力證明也能夠采納其他形式的文件。假如服務(wù)的使用者是政府， 支付文件為預(yù)算文件，該文件講明預(yù)算情況。服務(wù)使用者應(yīng)滿足履行建筑工程的條件。第十四條（2）款中的服務(wù)提供者包括a.建筑設(shè)計(jì)人（院）b.施工實(shí)施人（單位）c施工監(jiān)理。 上述（1）款所指的服務(wù)，應(yīng)由每一個(gè)服務(wù)提供者在建筑工程中

47、單獨(dú)履行。能夠通過集成的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理，需要考慮到工程的規(guī)模、價(jià)值、復(fù)雜技術(shù)的使用、對(duì)當(dāng)事人的風(fēng)險(xiǎn)或者建筑工程中公共利益。第二部分 對(duì)當(dāng)事人的約束文件建筑服務(wù)關(guān)系的約束文件基于健康競(jìng)爭(zhēng)的原則，通過公開或者限制性招標(biāo)選擇服務(wù)提供者。 有限制的招標(biāo)只能在服務(wù)提供者通過資審宣布后進(jìn)行。在某些情況下，能夠通過直接選擇或者直接任命的方式來(lái)規(guī)定服務(wù)提供者。 對(duì)服務(wù)提供者的選擇應(yīng)考慮到業(yè)務(wù)領(lǐng)域的一致性、能力與工作量之間的平衡和服務(wù)提供者的履約表現(xiàn)。對(duì)服務(wù)提供者的選擇應(yīng)基于其能否滿足第八、九條的要求。個(gè)人所有的商業(yè)實(shí)體或者集團(tuán)或者相同商業(yè)實(shí)體的治理者不同意同時(shí)參與一個(gè)建筑工程的投標(biāo)。 約束文件中服務(wù)

48、使用者的義務(wù)包括：a.簽發(fā)關(guān)于選擇服務(wù)提供者的文件,包含完整、清晰、正確、讓人理解的條款； b.依照選擇的結(jié)果，書面確定服務(wù)提供者 。 服務(wù)提供者有義務(wù)依照專業(yè)的原則，向服務(wù)使用者提交建議書。 上述（1）、（2）款中的文件對(duì)雙方差不多上有約束力的，在簽訂施工合同前，任何一方都不得改變文件的內(nèi)容。 服務(wù)使用者和服務(wù)提供者應(yīng)在發(fā)出第（1）款b項(xiàng)的書面確認(rèn)函后簽訂施工合同，確保雙方權(quán)利和義務(wù)公正、公平，基于對(duì)工程履約的誠(chéng)信。假如服務(wù)使用者改變或者取消第18條第（1）款b項(xiàng)的書面確認(rèn)函或者服務(wù)提供者在確認(rèn)函發(fā)出后棄權(quán)，從而導(dǎo)致另一方受到損失，那么改變、取消或者棄權(quán)的一方要賠償損失或者依照法律受到起訴。

49、 在沒有進(jìn)行公開或者限制性招標(biāo)的情況下，禁止將工程授標(biāo)給在同一地點(diǎn)和相同時(shí)期施工的附屬的服務(wù)提供者。 第17條選擇的過程、第18條的義務(wù)、第19條的取消的規(guī)定也適合于服務(wù)提供者與分包服務(wù)提供者之間的約束文件。第17條服務(wù)提供者選擇的程序、第18條的簽發(fā)的文件和對(duì)服務(wù)提供者的確認(rèn)將由政府規(guī)章做出進(jìn)一步的規(guī)定。 第三部分 建筑工程合同第18條（3）款所述的基于法律、對(duì)工作關(guān)系治理將在建筑工程合同里做出進(jìn)一步的規(guī)定。作為最低限度，建筑工程合同應(yīng)包括如下內(nèi)容：合同當(dāng)事人，對(duì)其身份進(jìn)行清晰地界定；對(duì)工程的描述、清晰地界定工程的范圍、造價(jià)和履約時(shí)刻；責(zé)任或者維護(hù)的期間，講明服務(wù)提供者的責(zé)任期間和維護(hù)期間；

50、專家，講明施工專家的人數(shù)、資質(zhì)和類不；權(quán)利和義務(wù)，講明服務(wù)使用者獲得施工成果的權(quán)利、關(guān)于遵循約定的合同條款的義務(wù)、服務(wù)提供者獲得信息和補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和履行施工的義務(wù)；付款的方式，包括服務(wù)使用者關(guān)于施工結(jié)果進(jìn)行支付的義務(wù)； 違約，包含萬(wàn)一某一方不能履行約定的義務(wù)時(shí)的責(zé)任條款；爭(zhēng)端解決，包含解決爭(zhēng)端、爭(zhēng)議程序的條款；終止施工合同，包含由于某一方未能履行義務(wù)造成施工合同終止的條款；不可抗力，包含對(duì)當(dāng)事人造成損失，然而各方意圖或者能力無(wú)法操縱的情形；施工失誤（缺陷），包括服務(wù)提供者或者服務(wù)使用者對(duì)施工失誤（缺陷）的義務(wù)的條款；工人愛護(hù)，包含當(dāng)事人關(guān)于安全、職業(yè)健康和社會(huì)安全的義務(wù)的條款；環(huán)境方面，包含當(dāng)事

51、人遵循環(huán)境愛護(hù)義務(wù)的條款。關(guān)于設(shè)計(jì)的建筑工程合同應(yīng)包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)愛護(hù)權(quán)利的條款。建筑工程合同能夠包括當(dāng)事人約定激勵(lì)方法的條款。含有具體分項(xiàng)工程的建筑工程合同能夠包括分包服務(wù)提供者、材料供應(yīng)商或者施工構(gòu)件和設(shè)備的條款，這些應(yīng)滿足合適的施工標(biāo)準(zhǔn)。假如建筑工程合同語(yǔ)言為印尼語(yǔ)，而當(dāng)事人一方來(lái)自外國(guó)，能夠采納印尼語(yǔ)和英語(yǔ)。第（2）款關(guān)于建筑工程合同的規(guī)定適用于服務(wù)提供者與分包服務(wù)提供者的合同。第（2）款所述的建筑工程合同、第（3）款所述的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、第（4）款所述的的激勵(lì)方法，第（5）款所述的供應(yīng)商和材料構(gòu)件或者工具，將由政府法規(guī)做出進(jìn)一步的規(guī)定。第五章 建筑工程的履行建筑工程的實(shí)施包括設(shè)計(jì)時(shí)期、實(shí)施及監(jiān)

52、理時(shí)期；包括預(yù)備、施工和完工期間的活動(dòng)。建筑工程實(shí)施過程中，要求滿足所有關(guān)于技術(shù)、安全、治安、職業(yè)健康、工人愛護(hù)和當(dāng)?shù)丨h(huán)境治理的要求，以確保建筑工程有序地進(jìn)行。在第（1）款的實(shí)施時(shí)期，第（2）款的義務(wù)都需要遵守，以保證建筑工程有序地實(shí)施。上述第（1）款和第（2）款所述關(guān)于建筑工程的實(shí)施將由政府法規(guī)做進(jìn)一步的規(guī)定。 在建筑工程的履行過程中，服務(wù)提供者能夠利用有專業(yè)技能的分包服務(wù)提供者來(lái)完成每一時(shí)期的工作。上述第（1）款所述的分包服務(wù)提供者應(yīng)滿足第八、九條的要求。上述第（1）款所述的服務(wù)提供者應(yīng)行使服務(wù)提供者與分包服務(wù)提供者之間簽訂的建筑工程合同規(guī)定的權(quán)利。上述第（1）款所述的分包服務(wù)提供者應(yīng)履行

53、服務(wù)提供者與分包服務(wù)提供者之間簽訂的建筑工程合同規(guī)定的義務(wù)。第六章 施工失誤/缺陷服務(wù)提供者或者服務(wù)使用者對(duì)施工失誤（缺陷）負(fù)責(zé)。假如第（1）款所述的施工失誤/缺陷是服務(wù)提供者造成的，其應(yīng)負(fù)責(zé)，期間從最終移交之日算起最長(zhǎng)時(shí)刻為10年。第（2）款所述施工缺陷應(yīng)由第三方專業(yè)評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估。假如施工失誤（缺陷）是由于建筑設(shè)計(jì)人或者施工監(jiān)理造成的，并證明對(duì)另一方造成了損失，則應(yīng)依照其專業(yè)領(lǐng)域，進(jìn)行賠償。假如施工失誤（缺陷）是由于施工單位造成的，并證明對(duì)另一方造成了損失，則應(yīng)依照其業(yè)務(wù)領(lǐng)域，進(jìn)行賠償。假如施工失誤（缺陷）是由于服務(wù)使用者對(duì)建筑物治理錯(cuò)誤造成的，并證明對(duì)另一方造成了損失，則應(yīng)依照其業(yè)務(wù)領(lǐng)

54、域，進(jìn)行賠償。第25條所述的時(shí)刻期間和專家評(píng)估員、第26條所述的建筑設(shè)計(jì)人、施工單位和施工監(jiān)理的責(zé)任和第27條所述的的服務(wù)使用者的責(zé)任將由政府法規(guī)作出進(jìn)一步的規(guī)定。 第七章 社區(qū)的角色第一部分 權(quán)利和義務(wù)社區(qū)有如下權(quán)利:實(shí)施監(jiān)督, 確保建筑工程有序地進(jìn)行; 關(guān)于建筑工程遭受的直接損失有權(quán)得到合理地賠償。社區(qū)有如下義務(wù):維護(hù)施工秩序，遵守相關(guān)施工的規(guī)定 ; 關(guān)于施工工程遭受的直接損失有權(quán)得到合理地賠償。建筑服務(wù)協(xié)會(huì)是指對(duì)建筑工程和義務(wù)有興趣、有相關(guān)活動(dòng)的協(xié)會(huì)。第（1）款所述的建筑服務(wù)協(xié)會(huì)角色的實(shí)施是通過建筑服務(wù)論壇來(lái)實(shí)現(xiàn)的。第（1）款所述的建筑服務(wù)協(xié)會(huì)扮演的開發(fā)建筑服務(wù)的角色的實(shí)施是通過獨(dú)立的、

55、自力更生的機(jī)構(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。第31條（2）款所述的論壇包括：建筑服務(wù)公司協(xié)會(huì)； 建筑服務(wù)專業(yè)協(xié)會(huì)；建筑服務(wù)公司的物品和服務(wù)業(yè)務(wù)合作伙伴協(xié)會(huì)；知識(shí)協(xié)會(huì)；對(duì)建筑服務(wù)感興趣的或者代表建筑服務(wù)消費(fèi)者的社會(huì)組織；政府機(jī)構(gòu)；其他必要的組織。第（1）款所述的論壇有許多機(jī)會(huì)參與國(guó)家建筑服務(wù)業(yè)務(wù)的開發(fā)，具有下列功能： 作為表達(dá)協(xié)會(huì)意愿的渠道；討論和闡述國(guó)家建筑服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)展方向的觀點(diǎn)；促進(jìn)協(xié)會(huì)監(jiān)督角色的進(jìn)展；向政府提出法規(guī)、權(quán)力和監(jiān)督方面的議案。 第31條（3）款所述的機(jī)構(gòu)包括：建筑服務(wù)公司協(xié)會(huì)； 建筑服務(wù)專業(yè)協(xié)會(huì)；建筑服務(wù)領(lǐng)域的專家和大學(xué)；有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)。上述第（1）款的機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括： 實(shí)施或者促進(jìn)建筑服務(wù)的研發(fā)

56、；實(shí)施建筑服務(wù)教育和培訓(xùn)；對(duì)建筑工人，包括工種、資質(zhì)、技能和專業(yè)證書進(jìn)行登記；對(duì)建筑服務(wù)實(shí)體（公司）進(jìn)行登記；促進(jìn)和提高仲裁、調(diào)解和專家評(píng)估員在建筑服務(wù)領(lǐng)域的作用。 為了支持其活動(dòng)，第（1）款所述的機(jī)構(gòu)有權(quán)從相關(guān)建筑服務(wù)協(xié)會(huì)募集資金。第32條所述的論壇和第33條所述的機(jī)構(gòu)，將由政府法規(guī)作出進(jìn)一步的規(guī)定。 第八章 進(jìn)展政府通過法規(guī)、權(quán)力和監(jiān)督的形式進(jìn)展建筑服務(wù)。第（1）款所述的法規(guī)是指通過頒發(fā)法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。第（1）款所述的權(quán)力是指在建筑服務(wù)業(yè)務(wù)中行使的權(quán)力、使得社區(qū)理解其權(quán)利和義務(wù)以及履行建筑服務(wù)中的角色的權(quán)力。第（1）款所述的監(jiān)督是指通過在建筑服務(wù)中實(shí)行監(jiān)督，確保按照現(xiàn)行法規(guī)有序地實(shí)

57、施建筑服務(wù)。第（1）款所述的進(jìn)展能夠與建筑服務(wù)協(xié)會(huì)一起進(jìn)行。第（1）款所述的進(jìn)展的職責(zé)能夠授權(quán)給地點(diǎn)政府， 這應(yīng)通過政府法規(guī)做出進(jìn)一步的規(guī)定。 第九章 爭(zhēng)端解決第一部分 概述建筑服務(wù)的爭(zhēng)端能夠通過在法院內(nèi)或者在法院外來(lái)解決，這基于沖突各方自愿的選擇。第（1）款所述的在法院外來(lái)解決爭(zhēng)端，不適用于刑法中規(guī)定建筑中的犯罪行為。假如選擇在法院外解決爭(zhēng)端，那么在沖突一方或者雙方只有在無(wú)法解決索賠的情況下，才能通過法院解決爭(zhēng)端。 第二部分 在法院外解決爭(zhēng)端 關(guān)于協(xié)議中的活動(dòng)、建筑的實(shí)施和施工失誤（缺陷）中產(chǎn)生的爭(zhēng)端能夠在法院外解決。在得到?jīng)_突雙方的同意后，第（1）款所述的爭(zhēng)端能夠通過第三方來(lái)解決。第（2）

58、款中所述的第三方能夠指政府或者建筑服務(wù)協(xié)會(huì)組成的組織。第三部分 社區(qū)的索賠假如社區(qū)在工程實(shí)施過程中遭受到損失，有權(quán)向法院提交索賠，通過：個(gè)人；有授權(quán)書的、由個(gè)人組成的實(shí)體； 沒有授權(quán)的實(shí)體，通過代表進(jìn)行索賠。假如了解到社區(qū)因?yàn)楣こ淌┕ざ馐艿搅藫p失，阻礙了社區(qū)的要緊生活方式，政府有責(zé)任站在社區(qū)一邊，為了社區(qū)的利益而采取行動(dòng)。 第38條（1）款所述的索賠是指依照現(xiàn)行法規(guī)，采取某種行動(dòng)的要求或者要求得到成本或者實(shí)際花費(fèi)的要求，而不考慮其他索賠的可能性。 第38條（1）款所述的索賠程序能夠通過個(gè)人、群眾實(shí)體或者民法所指的社會(huì)組織來(lái)辦理。 第十章 處罰假如違反本法，負(fù)責(zé)實(shí)施建筑工程的當(dāng)事人應(yīng)受到行政處

59、罰和/或者刑事處罰。第41條所述的、適用服務(wù)提供者的行政處罰包括：書面警告； 施工工程暫停； 限制營(yíng)業(yè)或者職業(yè)活動(dòng)；凍結(jié)營(yíng)業(yè)或者 職業(yè)許可；吊銷營(yíng)業(yè)或者職業(yè)執(zhí)照。第41條所述的、適用服務(wù)使用者的行政處罰包括：書面警告； 施工工程暫停； 限制營(yíng)業(yè)或者職業(yè)活動(dòng)；臨時(shí)禁止使用施工成果；凍結(jié)營(yíng)業(yè)或者 職業(yè)許可；吊銷營(yíng)業(yè)或者職業(yè)執(zhí)照。第（1）、（2）款所述的行政處罰的機(jī)制和實(shí)施方法將由政府法規(guī)作出進(jìn)一步的規(guī)定。 進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的任何人假如不滿足技術(shù)要求，導(dǎo)致建筑工程或者建筑物出現(xiàn)失誤（缺陷）， 可判處5年以下監(jiān)禁或者判處合同價(jià)10%以下的罰金。進(jìn)行施工假如不滿足技術(shù)要求，導(dǎo)致建筑工程或者建筑物出現(xiàn)失誤（缺

60、陷）， 可判處5年以下監(jiān)禁或者判處合同價(jià)5%以下的罰金。進(jìn)行施工監(jiān)理的任何人假如有意同意施工單位背離技術(shù)要求施工，導(dǎo)致施工工程或者建筑物出現(xiàn)失誤（缺陷）， 可判處5年以下監(jiān)禁或者判處合同價(jià)10%以下的罰金。第十一章 過渡性條款任何關(guān)于建筑服務(wù)活動(dòng)的法規(guī)，只要不與本法沖突，應(yīng)接著有效，直到基于本法制定新的實(shí)施方法。差不多取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的服務(wù)提供者，從本法生效之日起1年內(nèi)，應(yīng)采納本法的規(guī)定。 二、 印尼稅法概述外資有限公司（PT PMA）和常設(shè)機(jī)構(gòu)(PE) 外資有限公司是一個(gè)在印尼注冊(cè)成立的法人，它遵循印尼的所有公司法和稅法，而常設(shè)機(jī)構(gòu)不是一個(gè)在印尼注冊(cè)成立的法人，它是外國(guó)公司在印尼開展業(yè)務(wù)時(shí)在印尼