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文檔簡介

1、合同訂立原則平等原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定,平等原則是指地位平等的合同當事人,在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容:合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質,也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn),侵犯他人權益;要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的意志強加給另一方,更

2、不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第三,合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當事人可以協(xié)議補充、變更有關內容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責任,在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第五條:“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定,公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括

3、:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務;第二,根據(jù)公平原則確定風險的合理分配;第三,根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第六條:“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定,誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中,都要誠實,講信用,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。競拍貨物買賣合同拍賣人: _ (甲方 )競買人: _ (乙方 )根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國拍賣法、湖北省合同監(jiān)督條例及其它相關規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議。一、拍賣標的乙方根據(jù)甲方在_ 年_ 月 _ 日 _ 上發(fā)布的_ ,了解了以下內容并愿意作為競買人

4、參加競買。1. _拍賣標的名稱:2. _拍賣標的物展示時間及地點:_3. _拍賣標的物現(xiàn)狀:二、標的瑕疵甲方應當向乙方說明拍賣標的物的瑕疵。乙方有權了解拍賣標的物的瑕疵,有權查驗拍賣標的物及查閱標的物的相關材料。乙方一旦進人拍賣會現(xiàn)場,即表明已經(jīng)查驗或了解拍賣標的物,并愿意承擔相應責任。三、競買保證金乙方應于_ 年 _ 月 _ 日前將競買保證金人民幣_萬元存入甲方指定賬戶,乙方未足額存人保證金的,不得參加競買。乙方支付了竟買保證金,參加了競買,但未成為買受人的,甲方在拍賣會結束后_ 日內將保證金如數(shù)退還乙方。保證金不是定金,保證金只用于拍賣法第三十九條第二款規(guī)定的情況出現(xiàn)時。四、拍賣方式拍賣師

5、應在拍賣會開始之前宣布本次拍賣會的拍賣方式,并告知競買人,拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場競價情況調整競價階梯。乙方的最高應價經(jīng)拍賣師落槌后即表示拍賣成交,雙方不得反悔。乙方成為買受人后,應與甲方當場簽署拍賣成交確認書,拒不簽署的,甲方除不退還競買保證金外,還將依據(jù)拍賣法追索乙方因此給拍賣委托人和甲方造成的經(jīng)濟損失。五、拍賣傭金的支付乙方成為買受人后,應在拍賣成交當日按拍賣成交價的_ %向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金可以直接從競買保證金中扣除。六、拍賣成交款支付及拍賣標的物移交(一)動產(chǎn)類乙方成為買受人后,競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉為拍賣標的價款,應付價款不足部分應在_ 日內_ 次付清。買受人每逾

6、期付款一天,按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時,視為無故單方終止本協(xié)議。在約定的拍賣價款付清后,本標的由_ 在_ 按拍賣標的清單向乙方移交。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。標的物拍賣成交時至買受人領受標的物時的保管費用由_ 承擔。標的物移交后的保管費用由乙方負責。(二)不動產(chǎn)類乙方成為買受人后,競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉為拍賣標的價款。買受人須在拍賣成交之日起日內,支付拍賣 成交價款的_ %; 剩余成交款在_ 至乙方名下之日起_日內付清。買受人每逾期付款一天,按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時,視為無故單方終止本協(xié)議。乙

7、方在約定的成交款付清之日起日內,本標的由在拍賣標的所在地向乙方移交。拍賣標的權屬轉移手續(xù)由向有關部門辦理。相關各項費、稅支出(三)債權類乙方成為買受人后,競買保證金扣除甲方拍賣傭金后自動轉為拍賣標的價款。乙方在拍賣成交當日算起的日內次付清拍賣標的價款。乙方支付拍賣標的價款每逾期一天,按拍賣成交價每天% 的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達_ 天時,視為單方面無故終止本協(xié)議。在乙方全部拍賣價款付清后日內,由債權人會同乙方共同通知債務人,乙方開始行使債權人權利。(四)其它類七、其它約定甲方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。乙方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。八、違約責任甲方未說明拍賣標的物瑕疵,給乙方造成損失的,應賠償乙方相應損失。甲方和其他競買人、拍賣委托人惡意串通損害乙方利益的,應承擔法律責任,并賠償乙方經(jīng)濟損失。甲方不能按照約定交付拍賣標的物的,乙方有權退回標的,并 要求甲方賠償經(jīng)濟損失。乙方無故單方終止本協(xié)議時,甲方征得委托人同意可再行拍賣。再行拍賣時,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。乙方和其他竟買人、拍賣委托人惡意串通損害甲方利益的,應 承擔法律責任,并賠償甲方經(jīng)濟損失。_九、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,由下列種方式解決。1.提交仲裁委員會

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