1、房地產買賣居間服務合同賣方(以下簡稱甲方):產權人 身份證號 地址 共有權人 身份證號 地址 甲方委托代理人 身份證號 地址買方(以下簡稱乙方):買受人 身份證號 地址 乙方委托代理人 身份證號 地址依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就訂立本合同: 、房屋信息描述有權號 。用途：住宅 商鋪 車庫 商住樓 寫字樓3有抵押租賃情況：沒有租約 有租約附屬設施、設備、裝修情況明： 。該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對該物業(yè)已做充分了解，并作了實地勘察，且愿意購買。二、 成交價格及定金約定1、經甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計算， 成交價為人民

2、幣 元 )。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣 元(￥： 元 )，該款項由甲方委托丙方代為保管甲方保管，待過戶完成后，該款項轉為房款。2丙方代為保管。三、 與該物業(yè)交易相關的費用：1、 該物業(yè)產權交易中所產生的所有相關稅費均由 方承擔，具體稅費款額以相關部門出具的繳費單據(jù)為準。稅費 承擔的其它約定： 。2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結清已發(fā)等費用)。3、甲方同意在過戶當天留 元(￥： 元)尾款作為交房保證金,待甲方結清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、 付款方式甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：(一)現(xiàn)金支付：該物業(yè)產權過戶手續(xù)完畢，收到產

3、權管理部門開具的收件收據(jù)時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣 元(￥： 元)。(二)銀行按揭：1付給甲方房屋首付款人民幣(大寫) 元(￥： 元);2后兩個工作日內以一次性予以補足)。五、還貸贖證若該物業(yè)的產權處于銀行按揭抵押中 ,則賣方須在日前以第1、甲方自籌資金還貸贖證;2協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。六、過戶時間，甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理交易過戶手續(xù)。七、 合約方義務：(一) 甲方義務1、甲方承諾對該物業(yè)權屬證件的合法性、真實性和有瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè);2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放負責賠償;3、甲方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中

4、所需要妻)和其他共有權人必須按時到場。4、根據(jù)相關法規(guī)甲方應在辦理過戶手續(xù)前提供該房所 經甲乙雙方約定在 年 月 日之前遷出。(二) 乙方義務1買入之權利，簽訂本合同的同時交付定金。2、乙方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要妻)和其他共有權人必須按時到場。3應及時向丙方提供貸款所需資料。八、 房屋交付甲方應在乙方將購房全款交付完畢后當天 年_ _月_日將房屋交付乙方,每逾期一日，違約方賠償守約方每日元(￥：約方須承擔第九條的違約責任九、違約責任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2同無法正常履行的;3、其他過失影響合同無法正常履行的;4、未按第八條約定交房的;如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交 價總額的%作為違約金支付給守約方，同時支付方 元(￥： 元)。十、其他約定 1. 2.十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本甲、乙雙方互不承擔責任，甲方在本合同終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有十二、 本合同未盡事項，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。協(xié)議與原合同