1、建筑承包合同范本(一)來源：作者：1.本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)_%的預預付款，計人人民幣_萬元。2.發(fā)包方方收到承包方方的工程進度度月報后，必必須在_日日內(nèi)按核實的的工程進度支支付工程進度度款，工程進進度款支付達達到總合同總總價的_%時，逐步按按比例開始扣扣回預付款(或抵作工程程進度款)。3.工程進進度款支付達達到合同總價價款的_%時，不再按按進度付款。辦辦完交工驗收收后_4.如發(fā)包包方拖欠工程程進度款或尾尾款，應按銀銀行有關(guān)逾期期付款辦法或或“工程價款款結(jié)算辦法”的的有關(guān)規(guī)定處處理。5.確因發(fā)發(fā)包方拖欠工工程款、代購購材料差款而而影響工程進進度、造成承

2、承包方的停、窩窩工損失的，應應由發(fā)包方承承擔。6.本工程程造價結(jié)算方方式按下列情情況辦理：(1)以審審查后的施工工圖預算加變變更簽證進行行結(jié)算;(2)按施施工圖預算加加包干系數(shù)確確定的包干造造價結(jié)算，包包干范圍以外外的費用，按按_等有有關(guān)規(guī)定結(jié)算算;(3)按標標準施工圖單單位造價包干干結(jié)算，包干干范圍以外的的費用按_等有關(guān)規(guī)規(guī)定結(jié)算;(4)包干干不包料的工工程，按預算算定額規(guī)定的的人工費和機機械費及相應應的管理費結(jié)結(jié)算;(5)招標標工程按中標標價款結(jié)算，中中標范圍以外外的工程費用用，另按_等有關(guān)規(guī)規(guī)定結(jié)算。7.承包方方在單項工程程竣工驗收后后_天內(nèi)，將將竣工結(jié)算文文件送交發(fā)包包方和經(jīng)辦銀銀行審

3、查，發(fā)發(fā)包方在接到到結(jié)算文件_天內(nèi)審查查完畢，如到到期未提出異異議，即由經(jīng)經(jīng)辦銀行審定定后撥款給承承包方。第九條 違違約責任與獎獎勵規(guī)定1.承包方的責責任(1)工程程質(zhì)量不符合合合同規(guī)定的的，負責無償償修理或返工工。由于修理理返工造成逾逾期交付的，按按合同總價的的_%償付付逾期違約金金。(2)工程程交付時間不不符合規(guī)定，按按合同總價的的_%償付付逾期違約金金。2.發(fā)包方方的責任(1)未能能按照承包合合同的規(guī)定履履行自己應負負的責任，除除竣工日期得得以順延外，還還應賠償承包包方因此發(fā)生生的實際損失失。(2)工程程中途停建、緩緩建或由于設設計變更以及及設計錯誤造造成的停工，應應采取措施彌彌補或減少

4、損損失，同時，賠賠償承包方由由此而造成的的停工、窩工工、返工、倒倒運、人員和和機械設備調(diào)調(diào)遷、材料和和構(gòu)件積壓的的實際損失。(3)工程程未經(jīng)驗收，發(fā)發(fā)包方提前使使用或擅自動動用，由此而而發(fā)生的質(zhì)量量或其他問題題，由發(fā)包方方承擔責任。(4)超過過合同規(guī)定日日期驗收，按按合同總價的的_%償付付逾期違約金金。3.發(fā)包方方有提前工期期要求的，可可以實行提前前竣工獎，按按照合同工期期，每提前11天由發(fā)包方方按合同總價價的_%獎獎給承包方。優(yōu)良工程每每平方米獎_元。第十條 爭爭議的解決方方式合同執(zhí)行行過程中如發(fā)發(fā)生爭議，雙雙方應及時協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成時，如如雙方屬于同同一部門的，由由上級主管部部門調(diào)解;調(diào)調(diào)解不成，或或雙方不屬于于同一個部門門的，任何一一方均可向工工商局經(jīng)濟合合同仲裁委員員會申請仲裁裁，也可直接接向人民法院院起訴。第十一條 特殊條款本本合同條款如如對特殊情況況有未盡事宜宜，雙方可根根據(jù)具體情況況結(jié)合有關(guān)規(guī)規(guī)定議定特殊殊條款。第十二條 附則其他本本合同未言明明事項，一律律按中華人人民共和國經(jīng)經(jīng)濟合同法和和建筑安裝裝工程承包合合同條例規(guī)規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程程項目一覽表表(附表一);(2)全部部施工圖紙;(3)施工工圖預算;(4)發(fā)包包方負責供應應材料、設備備一覽表(附附表二);(5)國家家(或省、自