1、一、項目概況：TJ1.12.項目施工管理人員TJ1.23、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗記錄TJ1.34、施工組織設計、施工方案審批表TJ1.4五、開工報告TJ1.66.項目完成報告TJ1.7七、單位工程竣工驗收通知8、工程設計質(zhì)量檢驗報告9、工程勘察質(zhì)量檢驗報告十、單元工程質(zhì)量竣工驗收記錄TJ4.0.111、單位工程質(zhì)量控制數(shù)據(jù)驗證記錄TJ4.0.2-112、單元工程安全與功能檢驗數(shù)據(jù)驗證記錄TJ4.0.3十三、單位項目感知質(zhì)檢備案TJ4.0.414、房屋建筑工程質(zhì)量保證書（副本）15、項目付款證明16、供水供電網(wǎng)絡連接和電力連接證明（復印件）17、人防工程審核證書（復印件）18、建筑節(jié)能處工程質(zhì)量驗

2、收備案表TN3.119、塑鋼窗入口破損檢驗記錄20、住宅工程常見質(zhì)量問題防治評價報告21.住宅工程常見質(zhì)量問題防治總結(jié)報告22.住宅工程常見質(zhì)量問題防治工作任務書二十三、入戶工程質(zhì)量驗收匯總表（資料）二十四、工程竣工驗收前置檢查規(guī)則二十五、住宅工程分戶（逐戶）驗收問題記錄表26、項目竣工報告簡要說明27、申請項目竣工驗收報告（副本）28.項目許可報告（副本）29. 準入項目竣工驗收證明（復印件）單位工程竣工驗收通知市土木工程質(zhì)量監(jiān)督站：我單位承建的蟠桃小區(qū)五期23#、25#樓已完成單元工程設計和合同約定的施工。初步驗收后，工程材料齊全，符合設計要求，具備工程竣工驗收條件?，F(xiàn)按年、月、日安排竣工

3、驗收（地點：蟠桃小區(qū)五期工程指揮部）。請派您的單位參加。受到監(jiān)督。驗收組成員姓名單元職稱職稱建設單位：（公章）經(jīng)開區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資質(zhì)監(jiān)站簽字人：年月日建設工程質(zhì)量監(jiān)督文件ZJ20.4：工程設計質(zhì)量檢驗報告工程設計質(zhì)量檢驗報告項目名稱蟠桃小區(qū)5期25#樓結(jié)構(gòu)類型磚結(jié)構(gòu)項目地址山路以南，旺旺家園以東建筑工地2875平方米施工單位經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營與投資連接調(diào)查單位華盛建筑設計研究院連接設計單位華盛建筑設計研究院連接施工單位漢邦建設連接質(zhì)量檢查意見本項目按設計圖紙施工，基本滿足設計要求；本項目圖紙符合有關部門的批準文件，按勘察文件進行設計，圖紙符合設計規(guī)范要求；項目已按照強制性標準和強制性規(guī)定

4、進行設計，無重大變化；施工過程中，設計單位出具的設計文件符合國家規(guī)定和強制性規(guī)定，物理質(zhì)量與設計文件一致，未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷。質(zhì)量保證結(jié)論基本滿足設計要求項目設計負責人：年月日設計單位負責人：年月日省建設工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站出品建設工程質(zhì)量監(jiān)督文件ZJ20.5：工程勘察質(zhì)量檢驗報告工程勘察質(zhì)檢報告項目名稱蟠桃小區(qū)5期25#樓結(jié)構(gòu)類型磚結(jié)構(gòu)項目地址山路以南，旺旺家園以東建筑工地2875平方米施工單位經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營與投資連接調(diào)查單位華盛建筑設計研究院連接設計單位華盛建筑設計研究院連接施工單位漢邦建設連接質(zhì)量檢查意見工程按國家規(guī)定進行勘察，符合強制性標準規(guī)定，通過施工圖審查，參與基礎、地基、主

5、體的驗收，配合設計單位解決相關技術(shù)問題。質(zhì)量保證結(jié)論項目能滿足相關勘察文件要求項目調(diào)查負責人：年月日調(diào)查單位負責人：年月日省建設工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站出品項目付款證明市土木工程質(zhì)量監(jiān)督站：我公司承建的蟠桃小區(qū)五期23#、25#樓，建設單位已按合同約定支付工程款。特此證明漢邦建設2009 年 9 月 10 日塑鋼窗接近破損檢驗記錄項目名稱：蟠桃小區(qū)5期23#、25#樓施工單位經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營與投資監(jiān)理單位嘉信建設工程監(jiān)理設計單位華盛建筑設計研究院施工單位漢邦建設調(diào)查單位華盛建筑設計研究院分包單位/測試項目個人資料名稱中財簡介型材規(guī)格1470147080mm抽查規(guī)范1470147080mm代表人

6、數(shù)66 樘鋼襯厚度（1.4mm）符合要求固定厚度（1.5mm）符合要求夾具寬度（20mm）符合要求夾具間距（500mm）符合要求玻璃厚度（5mm）符合要求施工單位（簽名）施工單位（簽名）分包單位（簽名）/監(jiān)理單位（簽名）日期年月日住宅工程常見質(zhì)量問題防治評價報告監(jiān)理單位：嘉信建設工程監(jiān)理項目名稱蟠桃小區(qū)5期25#樓結(jié)構(gòu)層面磚混結(jié)構(gòu)，五層悶頂施工單位經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)商業(yè)投資建筑工地2875平方米施工單位漢邦建設開始日期2008 年 10 月 24 日項目地址山路以南，旺旺家園以東完成日期2009 年 9 月 10 日防控項目完成已完成，符合要求主控監(jiān)測措施落實城市住宅工程常見質(zhì)量問題防控措施平

7、行測試量結(jié)果檢驗合格防控成果評估符合要求評論總監(jiān)理工程師：年月日住宅工程常見質(zhì)量問題防治總結(jié)報告建設單位：漢邦建設項目名稱蟠桃小區(qū)5期25#樓結(jié)構(gòu)層面磚混結(jié)構(gòu)，五層悶頂施工單位經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)商業(yè)投資建筑工地2875平方米監(jiān)理單位嘉信建設工程監(jiān)理開始日期2008 年 10 月 24 日項目地址山路以南，旺旺家園以東完成日期2009 年 9 月 10 日序列號防控項目主要措施及控制結(jié)果1裂墻沒有墻壁開裂2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫無現(xiàn)澆地板裂縫3地板漏水無泄漏4外墻滲漏無泄漏5門窗漏水無泄漏6屋頂漏水無泄漏7地下工程滲漏/8房間高度和幾何控制符合要求項目技術(shù)負責人：專案經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年

8、月日住宅工程質(zhì)量常見問題防控任務書漢邦建設（建設單位） ：五期25#樓在住宅工程質(zhì)量常見問題防治方案中列出如下。具體項目如下：1、墻體裂縫的預防 2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的預防3、地板滲漏防治 4、外墻滲漏防治5、門窗滲漏防治 6、屋頂滲漏防治7、地下工程滲漏的防治 8、房間標高及幾何尺寸的防治防治住宅工程質(zhì)量中的常見問題，是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護社會公共利益的重要舉措。請參照住宅工程質(zhì)量常見問題防治措施的要求，認真編制上述項目的住宅工程質(zhì)量常見問題防治方案及施工措施。（建設單位章節(jié)）年月日建設單位代表設計單位代表監(jiān)理單位代表建設單位代表附表二：住宅項目入戶驗收備案表2009年12月25

9、日，蟠桃小區(qū)5期22號樓單位號這兒存在一個問題評論1單元101室局部地面開裂、空鼓、打磨、破損、塑鋼窗污染、玻璃破損1單元201室墻面陰陽角不直，塑鋼窗無限位器，外窗部分漏膠，膠條長度不夠。1單元502室墻磚色差大，木門油漆通透。1單元602室推拉門變形大，推拉門扇與門框上開口重疊少，局部地沙2單元601室低窗護欄沒有水平安裝，陽臺窗沒有用螺絲固定。202室，單元2木門上的油漆是透明的，鉸鏈安裝不正確，毛沒有去除，塑鋼窗沒有限制器，外窗部分漏膠。2單元302室墻磚色差大，衛(wèi)生間地面凹凸不平公共部分外墻涂料局部滲漏污染，變形縫覆蓋不到位；樓梯臺階相鄰高差超標，部分臺階空心，頂層樓梯欄桿間距110

10、mm ，頂層樓梯擋板不夠高；個別樓梯欄桿壞了；單位對講門及防盜設施未安裝；樓梯間窗下沒有滑輪。建設單位： 監(jiān)理單位：設計單位： 施工單位：蟠桃小區(qū)5期25#樓（單位工程）完成的工作預測試收到查看查看薄的但建設單位：漢邦建設工程竣工預驗收檢驗細則（重點）屋面工程：序列號測試項目檢驗標準（重點）測試方法試驗結(jié)果1屋頂是否漏水和積水，排水系統(tǒng)是否暢通，剛性防水層是否開裂、打磨。雨后或連續(xù)澆水2小時后；可以蓄水的房子地表水儲存時間大于24h。觀察到的2落水口是否防水結(jié)構(gòu)滿足設計要求。一、設計要求2、水滴杯應采用鑄鐵或塑料制成。 3、直徑500mm的滴水口周邊坡度不應小于5%，并用防水漆或密封材料密封，

11、其厚度不應小于2mm。觀察到的3跨屋頂?shù)母叨扔薪M織排水時出水口下是否有水畚箕？水畚箕可用預制鋼筋混凝土砌塊制作，應固定牢固。堅固，表面應抹水泥砂漿觀察到的4排水溝、排水溝、洪水和變形縫和突出的屋頂管道路防水結(jié)構(gòu)是否符合設計要求1.設計圖紙或圖冊2、變形縫內(nèi)填充泡沫塑料或瀝青麻，上部填充墊層材料并覆蓋卷材，頂部用混凝土蓋板或金屬蓋板扣緊。3、（1）閃蒸區(qū)的膜應采用全貼法。(2)墻體為磚墻時，線圈端可直接壓在女兒墻頂部下方，頂部應做防水處理，也可在磚墻上留凹槽，線圈端壓入用于固定和密封的凹槽。 ;凹槽距屋面找平層的最小高度不應小于250MM，凹槽上方的墻體也應做防水處理。(3)墻體為混凝土時，可用

12、金屬壓條壓住線圈端部，用密封線圈密封。觀察到的5連接落水管安裝是否合規(guī)？設計要求1.設計圖（圖集）2、離墻距離不小于20mm，排水口離散水坡的高度不小于200mm。落水管穿過的條、飛檐等墻體突出部位應采用直管，并留有縫隙或孔洞；繞過肘部時，肘部的關節(jié)角應為鈍角。3、每段落水管應至少設置一個管箍，管箍最大間距不大于1.2m，接頭插口長度不小于40mm4、落水管為硬質(zhì)PVC-U材質(zhì)，應有縮孔。規(guī)模檢查和觀察6古老的屋頂護欄（防護欄）最小高度是否符合設計要求1、設計圖紙2.大于1.05m規(guī)模檢查和觀察7屋面防水材料是否有合格證和檢測數(shù)據(jù)，是否經(jīng)過復檢要有材料質(zhì)量證明文件，樣品要復檢提交測試報告檢查施

13、工材料裝修工程：序列號測試項目檢驗標準（重點）測試方法試驗結(jié)果1走廊和房間是否有凈高？滿足設計要求凈高允許偏差正負15mm1.對比圖紙張高度檢查2.用尺子或測距儀檢查房間的四個角落和中間2樓梯間是否符合設計要求1、設計圖紙2、樓梯平臺上下通道的凈高不應小于2m3、欄桿橫斷面高度不應小于1.05m，欄桿豎向構(gòu)件之間的凈高不應大于0.11m4、欄桿高度不宜小于0.90m5、樓梯間凈寬大于0.11m應采取防護措施規(guī)模檢查3走廊, 樓梯間, 房間墻壁和天花板抹灰是空心還是開裂無空洞、開裂小錘子，觀察到的4外窗臺、陽臺欄桿高度符合設計要求外墻窗臺離地凈高大于0.90m陽臺欄桿凈高大于1.05m，高層大于

14、1.10m規(guī)模檢查5外墻窗臺、門楣、雨天篷、陽臺、屋頂及凸出的腰線是否有流水坡度和滴水線頂部應為流水坡，底部應為滴水槽寬度和深度不應小于10mm，并應整齊一致規(guī)模檢查觀察到的6房間墻壁、柱子和門窗洞外角和踢腳線是否使用水泥砂漿1、設計圖紙2、外角采用1：2水泥砂漿護角，高度不小于2m，每邊寬度不小于50mm小錘子敲擊檢查，觀察7是否安裝了花飾和掛件公司1.設計圖（圖集）2、預制混凝土格子掛件采用1：2水泥砂漿砌筑，相互之間及四周用鋼銷固定。3.掛件必須有可靠的連接措施/8外墻是否開裂、空心、漏涂和不均勻涂裝無開裂、空鼓、滲漏、涂裝不均勻觀察到的9落地陽臺，戶外臺階，散水與外墻連接處是否設置變形

15、縫接縫寬度應為20mm，接縫處應填充瀝青水泥規(guī)模檢查觀察到的門窗工程：序列號測試項目檢驗標準（重點）測試方法試驗結(jié)果1門窗是否按照設計圖紙需要建設1.核對設計圖紙2、材料、尺寸及技術(shù)指標符合國家規(guī)定標準要求檢查施工材料2外金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽檢，壁厚、雨水滲漏、抗風壓、透氣性是否滿足要求應符合設計圖紙要求檢查測試報告3連接金屬窗扇和塑料窗扇是否有防摔措施金屬窗符合要求1、擋塊（塊）應安裝牢固，防止墜落2.排水孔應為10-15mm寬的槽觀察到的4窗戶和墻壁的交界處是有或沒有密封劑窗框邊緣、墻體和外接處要飽滿涂抹密封膠觀察到的5低窗戶有護欄嗎？護欄高度應大于0.90m規(guī)模檢查地面和地面工程：序列號

16、測試項目檢驗標準（重點）測試方法試驗結(jié)果1房間和樓梯間地面無空鼓、開裂和打磨無空鼓、開裂和打磨小錘子敲擊觀察到的2有廚房和浴室地板嗎？滲漏現(xiàn)象，坡度是否符合設計要求1、設計圖紙2、儲水不少于24h觀察到的3靠近兩步寬的樓梯臺階度數(shù)差、高差是否符合要求不應大于20mm規(guī)模檢查觀察到的4入口、陽臺、廚房和浴室房間地面高差是否符合設計要求封閉式陽臺、廚房、浴室地板、入口比房間地板低20mm規(guī)模檢查觀察到的檢查器：監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師：（公章） 專業(yè)監(jiān)理工程師：施工單位： 技術(shù)負責人：（公章） 項目經(jīng)理：蟠桃小區(qū)5期25#樓（單位工程）完成的工作報紙告訴建設單位：經(jīng)開區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營與投資設計單位：

17、華盛建筑設計監(jiān)理單位：嘉信建設監(jiān)理建設單位：漢邦建設項目經(jīng)理：吉舍日期： 2009 年 9 月 10 日一、項目概況：蟠桃小區(qū)五期25#樓為新建，建筑面積2875平方米。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級，抗震設防和抗裂等級為七級。本項目為磚混結(jié)構(gòu)，屋頂五層。條形基礎采用C30混凝土，地上梁、板、柱采用C20混凝土。墻磚采用普通燒結(jié)粘土磚；砌筑砂漿為地下M10水泥砂漿，地上一層至三層使用M10混合砂漿，第四層至頂層使用M7.5混合砂漿。墻體和結(jié)構(gòu)柱通過系墻鋼筋連接。屋面為聚苯板保溫平瓦屋面。裝修支線工程：地面為混凝土面，地面用水泥砂漿整平壓光，外墻窗為塑鋼窗。二、施工過程質(zhì)量控制：一、組織保障

18、措施建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督體系，明確職責分工，落實施工質(zhì)量控制責任。各崗位各負其責。二、建材質(zhì)量保障措施本項目使用的所有材料（原材料、成品、半成品）均已由項目部和監(jiān)理組抽檢；復檢將立即送檢。并且材料進入施工現(xiàn)場后，由材料人員進行檢驗，檢查材料質(zhì)量、產(chǎn)品合格證、檢測報告。堅決下架不合格產(chǎn)品，禁止入內(nèi)。3、合格的專業(yè)分權(quán)我們精挑細選參與本項目的人員，選派一批具有現(xiàn)代管理知識和豐富同類項目施工管理經(jīng)驗的技術(shù)和管理人員進行項目管理，同時在公司內(nèi)進行技術(shù)競賽部。一批業(yè)務水平高、責任心強的專業(yè)人員負責項目的具體實施。4、完善技術(shù)公開審查制度各子項目施工前，工程部必須編制詳細的施工技術(shù)方案，并向團隊進行技

19、術(shù)交底，讓每位操作人員了解設計意圖，熟悉操作要領和質(zhì)量標準，指導與模型的方式。 , 高程測量和劃線應由第二人審查，然后才能進行施工。5.完善驗收制度每批檢驗完成后，運營組進行“自檢、互檢、交接檢驗”，項目部檢驗合格后報建設監(jiān)理單位辦理驗收、簽證手續(xù)。歸檔。三、項目質(zhì)量控制依據(jù)及措施（一）本項目建設依據(jù)：一、法規(guī)GB50203-20022. 法規(guī)GB50204-20023、法規(guī)GB50208-20024、法規(guī)GB50209-20025. 法規(guī)GB50210-20026. 強制性規(guī)定7、蟠桃小區(qū)五期25#樓的圖紙、審圖及修改。（二）施工措施：1、建立健全質(zhì)量安全領導小組，明確質(zhì)量目標，牢固樹立“百

20、年大計、質(zhì)量第一、安全第一”的思想，確保工程高質(zhì)量。2、認真落實質(zhì)量保證制度，落實項目經(jīng)理和項目工程師責任制，施工技術(shù)人員崗位責任制。現(xiàn)場專業(yè)人員必須持有證書。3、施工組織設計必須經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師批準后方可施工，并嚴格按照施工組織設計實施施工。4、工程施工質(zhì)量實行各分工序質(zhì)量控制管理辦法。各道工序施工技術(shù)人員首先要公開細節(jié)，現(xiàn)場質(zhì)量跟蹤控制。5、工程質(zhì)量隱蔽工程的驗收，嚴格遵守設計驗收制度和國家驗收規(guī)定，先自檢，報監(jiān)理驗收，方可進行下一道工序的施工。(3) 工程測量：1、工程測量定位中使用的經(jīng)緯儀、水準儀等測量儀器均按二級測量標準進行檢測和控制，確保測量的準確性。2、基準點應按

21、要求嚴格保護（混凝土澆筑牢固），施工時應定期檢查基準點，確保其位置正確。高程控制點先導試驗采用封閉測量方法，保證了先導試驗結(jié)果的準確性。(4)砌筑工程：砌磚前一天要澆水潤濕，不得將干磚貼在墻上。砌筑時，應根據(jù)標高架設鋼筋數(shù)量，并檢查軸線尺寸。超過2cm時，應換成細石混凝土，砌筑采用“三合一”法。需要雙面掛線。砌筑要橫豎，砂漿要飽滿、厚薄均勻，上下接縫要錯開，接縫要牢固、水平、垂直。豎向砂漿縫的厚度一般為8-12mm，砂漿的飽滿度應達到85%以上，與結(jié)構(gòu)柱的連接處應留留馬牙。嚴禁留茭，斜茗需留時留置。斜叉的長度不應小于高度的2/3。嚴禁從伸縮縫處掉落碎磚和灰燼。及時清理小木屋上的灰燼，做到工作干

22、凈，材料干凈。(5)加固工程：1、施工前，施工單位應向施工人員詳細說明施工順序、操作方法及要求。在施工過程中，應隨時對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和位置進行審核，特別是一些復雜部位的鋼筋位置、數(shù)量和規(guī)格。 , 審查梁柱節(jié)點以避免丟失鋼筋。2、鋼筋加固完成后，應對鋼筋的位置和混凝土保護層的厚度進行專項檢查。3、嚴格控制結(jié)構(gòu)柱的插入位置，避免出現(xiàn)不符合設計圖紙的鋼筋位移。同時，必須控制鋼筋的接頭位置和數(shù)量，以滿足法規(guī)要求。4、綁扎鋼筋前，必須將根部的雜物清理干凈。清洗后即可進行裝訂。注意豎條的垂直度。水平鋼筋和馬鐙傾斜時不要綁扎。5、混凝土澆筑、捶打時，根據(jù)需要設置足量的鋼箍和跳板，以免被人踩到摔倒。6、個別

23、彎曲變形的鋼筋投入使用前應進行校正調(diào)整，使用前應將鋼筋表面的油污、泥土清理干凈。7、鋼筋的搭接和錨固除符合規(guī)程要求外，還符合抗震設計規(guī)程的要求。鋼筋綁扎時，如有預留孔洞、預埋件或管線位置，應將阻礙鋼筋剪掉。采取補救措施，并按圖紙要求設置加強筋，杜絕了隨意拆剪鋼筋的情況。8、澆筑混凝土時，派專人看鋼筋，隨時隨地對鋼筋進行整改。(6) 模板工程：1、對特殊部位的模板和支撐系統(tǒng)的配置進行詳細設計，并繪制模板布置圖。施工人員必須向施工隊詳細說明模板支撐、布置、施工順序、拆卸方法，并將模板運至現(xiàn)場。與附件核對、清點、核對，不符合質(zhì)量要求的不得使用。2、模板安裝時嚴格控制軸線位置和斷面尺寸，放置固定，不得

24、扭曲、凸出，模板接縫要密實。3、確保模板支撐系統(tǒng)水平和垂直，支撐點牢固，緊固件和螺栓擰緊適當，嚴格按照布置圖安裝模板。檢查驗收，澆注、搗打時派有經(jīng)驗的工人照顧，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4、正確留置孔、預埋件等，先在大圖上編號，現(xiàn)場一一檢查，防止錯位漏水，檢查后封好模板。5、模板施工完成后，由技術(shù)負責人和專職質(zhì)檢員進行技術(shù)審查工作，達到要求后方可澆筑混凝土。6、模板的拆除應嚴格按照施工驗收規(guī)程的要求進行，達到相應強度后才能拆除。(7) 混凝土工程：1、嚴格執(zhí)行混凝土澆筑和搗固審批制度。在出具澆筑報告前，施工現(xiàn)場必須完成相關的技術(shù)審查，并經(jīng)過隱蔽驗收手續(xù)后才能進行澆筑。2、澆筑前，在施工現(xiàn)場做好各項準備

25、工作，提前檢查機械設備、照明設備等，確保完好，確保模板的垃圾、雜物已清理干凈，并且木模板部件在一夜之間被澆水和潤濕。3、混凝土澆筑破碎前，各部位鋼筋、預埋件、插筋、預留孔等，經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員驗收合格后方可澆筑破碎。4、振動器的操作要做到“快插慢拔”。5、做好混凝土試塊的保養(yǎng)工作。試塊應在澆搗現(xiàn)場制作?；炷猎噳K成型后24小時脫模，投入標準養(yǎng)護，做好養(yǎng)護記錄，在設計年限進行強度試驗。6、為保證混凝土施工的順利進行，避免出現(xiàn)意外情況，我們特別注意了以下幾個方面的控制：（一）保證施工現(xiàn)場用電用水； （二）嚴格按照規(guī)范要求進行接縫施工； (3)嚴格控制混凝土的配合比和坍落度。4、項目質(zhì)量信息：A. 土木

26、工程1、圖紙及設計變更共25份，齊全；2、鋼廠合格證和檢測報告合格、齊全。3、磚廠合格證和檢測報告合格、齊全。4、砂石復試報告合格、完整5、水泥出廠合格證、質(zhì)保書及檢測報告合格、齊全。6、有完整的施工測試報告和見證測試報告29份；(1) 混凝土強度評估一個。梁板柱試塊序列號代表處年齡（天）設計實力強度代表值（Mpa）報告編號保護（健康）狀況1層28C2049.4C 92標準護理2一層回彈檢測C2029.1C 20相同的條件3二樓28C203 4.9C 33標準護理4三層28C2046.7C 50標準護理5三層回彈檢測C2027.5C 28相同的條件6四層28C2042.6 _C 72標準護理7

27、五層28C2035.4 _C 26標準護理8悶熱的上衣28C2031.5C 99標準護理注：非統(tǒng)計方法限定乙。砂漿試塊序列不代表處年齡（天）設計力量實力代表值(Mpa)報告編號保護（健康）狀況1一層磚砌28M1012.1C 35標準護理2兩層磚砌體28M1011.9C 56標準護理3三層磚砌體28M1013.4C 94標準護理4四層磚砌體28米7.511.5C 93標準護理5五層磚砌體28米7.510.0C 73標準護理6填充磚砌體28米7.516.7C 01標準護理注：非統(tǒng)計方法限定7、門窗預埋錨桿隱蔽驗收記錄3份。8、門窗隱蔽部位防腐填埋處理的隱蔽驗收記錄3份。9、護欄與預埋件的連接點，預

28、埋暗裝驗收記錄3份。10、施工記錄：施工日志6份，齊全。11、裝修部分所用材料出廠合格證及檢測報告齊全。12、防水保溫材料出廠合格證、檢測報告及復檢報告齊全。13、塑鋼窗、中空玻璃材料合格證及“三檢”檢測報告齊全。沒有破損。B、給排水、供熱部門質(zhì)量控制數(shù)據(jù)的檢驗記錄。（1）圖紙、設計變更、談判記錄2份，完整。（2）材料及配件出廠證明及現(xiàn)場檢驗（試驗）報告5份，齊全。(3)管道及設備強度試驗和密封性試驗記錄3份，齊全。（四）隱蔽工程驗收記錄4份，齊全。（5）系統(tǒng)清洗、灌溉、過水、過球試驗8項記錄齊全。(6) 施工記錄一份，完整。C.電氣事業(yè)部質(zhì)量控制數(shù)據(jù)驗證記錄（1）圖紙、設計變更、談判記錄一式

29、三份，齊全。（二）材料、用具、設備合格證及進廠檢驗（試驗）驗收記錄9份，齊全。（3）隱蔽工程驗收記錄16份，齊全。(4) 接地電阻和絕緣電阻測試記錄5份，齊全。（5）空載和帶載試運行記錄一份，完整。5、工程安全與功能檢測數(shù)據(jù)：A、土建：地板、屋面蓄水試驗記錄4次，記錄齊全。B、給排水及供暖事業(yè)部（1）供水管道檢測記錄和沖洗消毒檢測記錄一式三份，齊全。（2）排水管過球試驗記錄一份，完整。(3) 承壓管道系統(tǒng)、設備和閥門的水壓試驗驗收記錄一份，完整。（4）地漏和地漏清洗口排水測試1份，完成。C. 電氣部分(1)照明滿載測試記錄3份，齊全。(2)線路、插座、開關接地等部位檢查記錄3份，齊全。(3)各

30、種電源自動切換或斷電裝置2臺，容量齊全。(4)饋線絕緣電阻為1分，容量齊全。(5) 2部分接地(PE)或零接(PEN)導通狀態(tài)，容量齊全。(6)開關插座接線正確、完整。(7)漏電保護裝置的動作電流和時間分為兩部分，容量齊全。(8)接地裝置的接地電阻部分齊全。(9) 照明設計確定的照度一份，完整。6、主要功能項目抽查結(jié)果：屋面細石混凝土用水淋濕后無積水，地面無滲水，排水后無積水。 ，充排水干管球試驗符合規(guī)定和設計要求，防雷、防雷接地試驗，電路、開關、插座的接地檢查符合規(guī)定和規(guī)定的設計要求。7. 觀感品質(zhì)：經(jīng)公司技術(shù)負責人、項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、專職工程質(zhì)檢員組織的聯(lián)合現(xiàn)場檢查，認為：外壁平整

31、清晰，顏色均勻，表面墻壁和天花板光滑，色澤一致。踢腳線分色清晰，燈具、潔具無污染；屋面工程：瓦屋面鋪設規(guī)則，對稱、橫、豎；一致的顏色。剛性屋面，細石砼防水層，表面光滑，無裂縫、起殼和起砂，坡度正確，無積水，預埋密封材料表面光滑，直縫無凹凸，平屋面相互關聯(lián)大小泛濫方法符合設計要求，密封性好，不滲漏。地坪工程：表面無開裂、剝落現(xiàn)象，局部有麻點表面磨砂現(xiàn)象，已整改。樓梯臺階齒角整齊，寬度和高度符合設計要求，護欄和扶手焊接牢固，接縫嚴密，表面光滑，顏色一致，無翹曲和破損，門窗開關靈活，外觀光潔，表面光潔，給排水管接口嚴密，支架安裝牢固，坡度符合設計和法規(guī)要求，潔具和閥門安裝牢固，啟閉件靈活，地漏周圍無

32、滲漏，但有個別地漏水封高度低于地面過高，安裝配電箱面板。位置正確，零件齊全，涂裝完整，安裝牢固，離地高度符合規(guī)范要求，開關插座面板貼墻，安裝牢固，離地高度基本符合要求，外觀質(zhì)量評價：良好。八、單位工程質(zhì)量評價：蟠桃小區(qū)五期25#樓于2008年10月24日正式開工，2009年9月10日竣工。根據(jù)設計圖紙及相關施工文件、現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)定，以及施工合同的要求，設計圖紙，我公司已完成所有要求。相關人員對項目的物理質(zhì)量和項目數(shù)據(jù)進行自我評估。項目符合標準和設計要求，質(zhì)控資料齊全合格，目測質(zhì)量驗收齊全。因此，我單位自檢確定該單位項目為合格項目。 ，現(xiàn)請質(zhì)監(jiān)站、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位對本單位進行工

33、程驗收。漢邦建設項目2009 年 9 月 10 日附表二：住宅項目入戶驗收備案表2009年12月25日，蟠桃小區(qū)5期22號樓單位號這兒存在一個問題評論1單元101室局部地面開裂、空鼓、打磨、破損、塑鋼窗污染、玻璃破損1單元201室墻面陰陽角不直，塑鋼窗無限位器，外窗部分漏膠，膠條長度不夠。1單元502室墻磚色差大，木門油漆通透。1單元602室推拉門變形大，推拉門扇與門框上開口重疊少，局部地沙2單元601室低窗護欄沒有水平安裝，陽臺窗沒有用螺絲固定。202室，單元2木門上的油漆是透明的，鉸鏈安裝不正確，毛沒有去除，塑鋼窗沒有限制器，外窗部分漏膠。2單元302室墻磚色差大，衛(wèi)生間地面凹凸不平公共部分外墻涂料局部滲漏污染，變形縫覆蓋不到位；樓梯臺階相鄰高差超標，部分臺階空心，頂層樓梯欄桿間距110mm ，頂層樓梯擋板不夠高；個別樓梯欄桿壞了；單位對講門及防盜設施未安裝；樓梯間窗下沒有滑輪。建設單位： 監(jiān)理單位：設計單位： 施工單位：附表二：住宅項目入戶驗收備