1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.村鎮(zhèn)建設(shè)教育隨著近年來廣大人民群眾收入的提高， “新農(nóng)村建設(shè)”工作的進一步推廣實施，加之黨和國家政府對村鎮(zhèn)“抗震安居房”建設(shè)進行補貼的優(yōu)惠政策，近年來村鎮(zhèn)“抗震安居”建設(shè)工程項目日益增多，人民群眾開展房屋建設(shè)的活動積極性越發(fā)突現(xiàn)。那么，老百百姓蓋房房子最關(guān)關(guān)注的問問題眾人人皆知，那那就是房房屋的質(zhì)質(zhì)量和使使用功能能的完善善。對于于咱們老老百姓來來講，蓋蓋房子就就是跟收收種莊稼稼、結(jié)婚婚生子同同等重要要的頭等等大事，也也是一個個長期的利利益問題題。同時時，蓋房

2、房子也是是件傷神神、花錢錢、出力力的事情情。試想想，在擠擠出僅有有的那么么點農(nóng)閑閑時節(jié)的的寶貴時時間和精精力，花花費巨額額辛勤勞勞作（說說一滴汗汗水摔八八瓣也不不過分）賺賺來的辛辛苦錢，且且還不說說自己出出工出力力，在還還很冷的的初春時時節(jié)開著著自家拖拖拉機去去拉運建建筑材料料。在付付出這么么多投入入后，因因為對房房屋建設(shè)設(shè)程序和和質(zhì)量控控制等方方面知識識的匱乏乏，了解解不夠，讓讓一些不不正規(guī)的的小施工工隊為了了追求他他們的一一點私利利，因為為偷工、懶懶省事，更更有甚者者，在農(nóng)農(nóng)民朋友友給予充充分的信信任，讓讓其包工工包料后后，在房房屋中采采用低價價的不合合格原材材料以次次充好，對對于長期期使

3、用，一一生受用用的房屋屋來說，其其工程質(zhì)質(zhì)量保證證和工程程耐久性性能是可可想而知知的，最最終的結(jié)結(jié)果往往往是事與與愿違，蓋出的房屋不能保證質(zhì)量或者是使用功能，不能讓咱們辛勞憨厚的農(nóng)民朋友滿意，這是多么普遍而又讓人氣憤的一件事。然而往往也正是因為咱們的農(nóng)民朋友不了解，咱們國家出臺的各種保證房屋質(zhì)量的政策、法律法規(guī)和措施，不懂得怎樣去合理的來維護自己的利益，加上農(nóng)民朋友們時間有限，且本性善良寬厚，進一步放棄了維護自己的權(quán)益，表達自己的意愿，進而讓那些小施工隊有了可乘之機，大斂黑心財，嚴重的損壞了自己的利益。針對日益增增多的村村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)工程項項目，為為保證廣廣大老百百姓建房房的質(zhì)量量和滿意意程度，現(xiàn)

4、現(xiàn)在由我我來給大大家針對對在蓋房房子的過過程中需需要了解解和注意意的幾個個環(huán)節(jié)，做做以下簡簡單的介介紹了解解，以便便在今后后的建房房過程中中運用政政策、法法律法規(guī)規(guī)的正確確手段來來維護自自己的合合法權(quán)益益。一、首先，無無論做什什么樣的的事情都都需要做做準備工工作，那那么咱們們蓋房子子最基本本的準備備工作恐恐怕就是是需要提提前準備備物料了了。（1）保證證采用合合格的建建筑材料料才是最最根本保保證房屋屋質(zhì)量的的前提，這這點是顯顯而易見見的，咱咱們都不不希望蓋蓋房子這這樣的百百年大計計因為一一時的省省錢而留留下隱患患吧，其其實合格格與劣質(zhì)質(zhì)不合格格的產(chǎn)品品來說在在單價上上差別不不是很大大的，這這些您

5、們們也可以以自己多多做些了了解比對對。甚至至可以通通過購買買量大的的方式去去作為議議價資本本，最終終以稍低低的價格格買入，從從而節(jié)約約資金降降低造價價。比如如幾戶或或者十幾幾戶有蓋蓋房子意意愿的人人聯(lián)合起起來一起起去買磚磚、買砂砂子等等等，購買買，就好好比批發(fā)發(fā)與零售售的關(guān)系系一樣。再再者說，其實就蓋房子需要的主要的材料來說，也就是紅磚、鋼筋、水泥、砂子、石頭、塑鋼窗這幾種，這些，相比您們也知道。而且其中水泥、砂子和石頭基本上都是不需要過分考慮其質(zhì)量的。建議若是采用包工包料的方式交由小施工隊施工，在合同上最好注明主要材料的生產(chǎn)廠家或者質(zhì)量標準，對于裝飾材料最好還要注明產(chǎn)品單價或者廠家、品種（比

6、如說瓷磚、洗臉盆、馬桶等）。 eq oac(,1)因因為水泥泥也不是是誰都可可以做出出來的，在在咱們博博州地區(qū)區(qū)的建材材市場上上還沒有有發(fā)現(xiàn)有有假冒偽偽劣水泥泥的，對對水泥而而言，只只要知道道水泥的的保質(zhì)期期是3個個月，注注意觀察察水泥未未受潮，打打開袋子子未有硬硬塊，全全部是很很細的粉粉末，查查驗袋子子上的出出產(chǎn)日期期然后進進行推算算不超過過3個月月保質(zhì)期期就可以以了； eq oac(,2)對對于砂子子、石頭頭來說最最重要的的就是含含泥量的的大小。因為大家家知道，用用泥土加加水攪拌拌出來的的是泥巴巴，泥巴巴固然很很黏，同同樣具有有粘結(jié)的的效果，但但是后期期脫水干干硬后是是沒有什什么強度度而言

7、的的，無須須借助工工具，單單單是拿拿手摳就就可以摳摳掉。通通過四川川汶川、青青海玉樹樹地震的的慘痛教教訓(xùn)大家家也不難難知道，作作為我們們抵御嚴嚴寒酷暑暑，安居居之所的的房屋在在地震來來的時候候，若是是抵御不不了地震震，那也也會成為為我們的的葬身之之所。為為什么土土木結(jié)構(gòu)構(gòu)的房屋屋要比磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)房屋抗抗震性差差很多，更更容易倒倒塌呢？也就是是泥巴干干硬后沒沒有什么么強度，從從而造成成與砌塊塊（也就就是磚或或者土塊塊）粘結(jié)結(jié)不牢固固這個道道理。無無論砂漿漿還是混混凝土，其其粘結(jié)在在一起成成為一個個整體，都是因為為水泥漿漿包裹砂砂子或者者石子表表面從而而使它們們粘結(jié)成為為一個整整體的，水水泥用量量

8、越大、砂砂子或者者石子表表面的水水泥漿體體就越均均勻，所所以標號號（也就就是強度度）就越越高。但但是若是是砂子和和石子表表面要是是泥土過過多，那那就阻止止了水泥泥漿料與與砂子和和石子的的直接黏黏結(jié)，而而泥土又又沒什么么強度，所所以即便便是水泥泥合格，而而且用量量達標，也會嚴重影砂漿或混凝土的強度。在實際蓋房子過程中，小施工隊大多會采用攪拌砂漿時摻黃土的做法，還告訴戶主這是為了給你剩水泥，活出的灰黏、好用，通過以上的講解，大家自然會清楚這樣是不可取的錯誤說法。我們的建議是，為了讓砂漿好用，可以按照比例摻入很少的微沫劑，也就是俗稱的“砂漿王”，這樣可以增加砂漿的和易性，但同樣注意摻入“砂漿王”的量

9、也不能太大，否則也會降低標號。再者砂子和和石子的的礫徑大大小也會會影響到到砂漿或或混凝土土的強度度，不難難想像同同樣是一一方或者者一噸砂砂子、石石頭，要要是礫徑徑小了那那么數(shù)量量肯定就就多，數(shù)數(shù)量多了了需要水水泥漿料料包裹的的表面積積也就相相應(yīng)的大大了，那那么用同同樣多的的水泥，當當然礫徑徑小的就就要較礫礫徑大的的強度低低，所以以，建議議盡量采采用粗沙沙和標準準礫徑的的石子。對對于石子子來說，再再這里還還要強調(diào)調(diào)一下，不不是說石石子的礫礫徑越大大就越好好的，石石子還有有個級配配的說法法，也就就是說混混凝土攪攪拌中的的石子要要分5mmm220mmm的和220mmm400mm的的兩種，按按照小石石

10、子占440%，大大石子占占60%的搭配配是最為為合理的的，因為為要全是是大石子子，可想想而知，石石子之間間的縫隙隙是非常常大的，也也就是說說浪費水水泥去填填縫，雖雖然水泥泥也按照照規(guī)定的的量放了了，但是是標號卻卻不理想想。那么么我們的的小石子子的用處處就是填填縫的了了。再者者石子大大了會導(dǎo)導(dǎo)致被鋼鋼筋較密密集的部部位擋住住，造成成脫模后后的“蜂窩”現(xiàn)象，也也就是有有的部分分沒有被被添實在在的現(xiàn)象象。精河地處于于亞歐大大陸板塊塊交界處處，是地地震比較較活躍的的區(qū)域，板板塊斷裂裂帶就在在黑山頭頭附近，所所以精河河的抗震震設(shè)防烈烈度被定定為8度度（0.2g），而而溫泉、阿阿拉山口口、溫泉泉均為77度

11、設(shè)防防。因為為現(xiàn)目前前居住房房屋的結(jié)結(jié)構(gòu)形式式一般為為磚混結(jié)結(jié)構(gòu)，而而磚混結(jié)結(jié)構(gòu)抗震震主要是是依托墻墻體抗震震，所以以砂漿的的強度是是不容忽忽視的。 eq oac(,3)關(guān)關(guān)于塑鋼鋼窗或者者說是窗窗戶，因因為“抗震安安居房”一般都都是自建建自住房房，不牽牽扯他人人利益，也也不影響響房屋抗抗震性能能，所以以這些可可以根據(jù)據(jù)您們自自己的資資金等狀狀況去合合理選擇擇，一般般一戶三三室兩廳廳的房屋屋也就是是采用115m22左右的的塑鋼窗窗，最低低價也就就是質(zhì)量量最差的的與合格格的塑鋼鋼窗也就就相差660元/m2（1220-1180計算），總體體相差不不超過110000元，然然而就塑塑鋼窗的的“物理三三

12、項性能能”氣密性性（不透透風）、水水密性（不不漏雨）、抗抗側(cè)向風風壓性（內(nèi)內(nèi)有鋼撐撐）來說說，合格格產(chǎn)品還還是在使使用功能能上要優(yōu)優(yōu)于不合合格產(chǎn)品品，建議議使用合合格產(chǎn)品品。 eq oac(,4)對對于鋼筋筋，建議議還是自自己采購購，一般般經(jīng)銷商商處不會會欺瞞你你們，一一分價錢錢一分貨貨，不要要買地調(diào)調(diào)鋼，因因為鋼筋筋是最為為關(guān)系安安全的重重要材料料，重要要性遠超超過其他他主要材材料。另另外鋼筋筋的綁扎扎間距，在在驗收的的時候可可以用尺尺子量出出來，需需要注意意的是圖圖紙中標標出的鋼鋼筋間距距是指相相鄰兩根根鋼筋的的中心距距，不是是說凈間間距。而而鋼筋加加工的彎彎鉤平直直段最少少不得小小于6c

13、cm，鋼鋼筋的擺擺放間距距同樣是是最為重重要的環(huán)環(huán)節(jié)。因因為鋼筋筋工程內(nèi)內(nèi)容很多多，所以以在這里里只做簡簡單介紹紹。（2）那么么作為準準備工作作中也同同樣重要要的自然然是與小小施工隊隊簽訂合合同或協(xié)協(xié)議了，合合同將作作為今后后一切事事務(wù)的準準則，它它不僅約約束你們們與小施施工隊之之間的承承包內(nèi)容容、費用用、付款款時間、進進度要求求、材料料品種等等等，還還賦予你你們有責責令小施施工隊對對不合格格工程的的返工（不不必增加加費用）、竣竣工后的的保修時時間、扣扣留一定定比例的的保修金金（一般般是合同同價款的的3%）的的權(quán)利，甚甚至可以以約定終終止雙方方合同的的條件以以及違約約金等重重要信息息。因此此，

14、在這這項準備備工作中中廣大的的農(nóng)民朋朋友們千千萬不可可操之過過急，合合同或者者協(xié)議的的內(nèi)容越越詳盡越越好，雙雙方的權(quán)權(quán)利、義義務(wù)劃分分的越清清楚越好好，最好好在雙方方簽訂前前找到懂懂行的人人幫忙看看一下，也也可以找找我們審審閱。因因為，它它可以在在以后的的所有糾糾紛中有有效的幫幫你們維維護自身身的權(quán)益益。二、其次，給大家根據(jù)村鎮(zhèn)建設(shè)工程項目的實際情況，讓大家簡單了解一下工程建設(shè)項目中參建各方主體的職責和職權(quán)。1、建設(shè)單單位這個建設(shè)單單位，在在合同或或者協(xié)議議中也被被稱做“甲方”，是提提出建設(shè)設(shè)項目的的責任方方，其實實通俗的的講，就就是蓋出出的房屋屋的所有有者，在在咱們的的村鎮(zhèn)建建設(shè)項目目中，一

15、一般就是是作為戶戶主的你你們。建設(shè)單位在在合同或或協(xié)議中中可以與與乙方約約定雙方方的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)，乙方方在大的的建設(shè)項項目中（縣縣城里的的辦公樓樓、住宅宅樓）都都不是一一個單位位或者說說責任主主體，一一般包括括有勘察察、設(shè)計計、監(jiān)理理、施工工。俗話話說“聞道有有先后，術(shù)術(shù)業(yè)有專專攻”咱們老老百姓對對于耕種種收割是是專家，就就難免對對于工程程建設(shè)有有不懂的的地方，而而以上的的乙方單單位就是是專精于于房屋建建設(shè)各方方面的行行家里手手，從另另一方面面簡單的的說乙方方就是建建設(shè)單位位根據(jù)工工程需要要，雇傭傭的各有有所長的的為建設(shè)設(shè)單位提提供技術(shù)術(shù)支持、資資金審核核管理、工工程質(zhì)量量監(jiān)督等等專業(yè)服務(wù)務(wù)

16、的主體體單位，后后面的內(nèi)內(nèi)容中會會給大家家做出簡簡單的介介紹。在在村鎮(zhèn)建建設(shè)項目目中，因因為工程程項目較較小，不不需要特特別嚴謹謹、專業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)服務(wù)，也也不值當當發(fā)生費費用去雇雇傭這么么多的乙乙方，所所以一般般只有施施工單位位一個乙乙方。（1）一般般慣例來來說，除除了建設(shè)設(shè)單位與與施工隊隊雙方特特別約定定外，建建設(shè)單位位有義務(wù)務(wù)為施工工隊施工工提供“三通一一平”的能夠夠滿足施施工隊施施工作業(yè)業(yè)的基本本條件。“三通一平”分別是指 eq oac(,1)施工用水通入施工現(xiàn)場； eq oac(,2)施工用電通入施工現(xiàn)場； eq oac(,3)施工物料運輸?shù)缆吠ㄈ胧┕がF(xiàn)場； eq oac(,4)建設(shè)項

17、目坐落地點施工現(xiàn)場平整至施工單位要求的條件。以上“三通一平”工作內(nèi)容若發(fā)生費用由建設(shè)單位支付，但后期因施工發(fā)生的水費、電費則需計量后由施工隊自己承擔。此外建設(shè)單位還要為施工隊指定蓋房子的定位邊界，保證建設(shè)用地的合法性，而且負責協(xié)調(diào)建設(shè)項目的施工與周邊鄰居發(fā)生的糾紛或其他事宜。（2）建設(shè)設(shè)單位還還有按照照合同約約定，按按工程進進度及時時、足額額的給施施工隊發(fā)發(fā)放工程程款的義義務(wù)。建建設(shè)單位位還有權(quán)權(quán)利在合合同或者者協(xié)議中中要求 eq oac(,1)有責令令施工隊隊對不合合格工程程的返工工且不增增加費用用； eq oac(,2)竣工后后保修項項目及時時限（若若屋面采采用卷材材屋面防防水保修修5年；

18、暖氣管管道保修修期為兩兩個供暖暖期；室室內(nèi)外給給水、排排水管道道、電氣氣安裝項項目保修修期兩年年，地面面墻面裝裝飾面層層起砂、空空鼓、開開裂保修修期為兩兩年，這這里只做做簡單介介紹，其其他保修修項目可可根據(jù)雙雙方協(xié)商商另行約約定）； eq oac(,3)扣留一一定比例例的保修修金； eq oac(,4)指定材材料的生生產(chǎn)廠家家、品種種。 eq oac(,5)約定意意外情況況下工程程的結(jié)算算方法； eq oac(,6)約定意意外情況況下更換換施工隊隊伍的事事宜及結(jié)結(jié)算方法法； eq oac(,7)雙方違違約的處處置辦法法等等。2、勘察單單位因村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)目較小小，且可可參考當當?shù)厣w房房經(jīng)驗，所所以

19、不必必具有勘勘察單位位提供專專業(yè)的地地質(zhì)資料料，在這這里只做做簡單了了解。俗話說“高高樓萬丈丈平地起起”，說的的就是地地基穩(wěn)固固對于房房屋建設(shè)設(shè)的重要要性。那那么，勘勘察單位位是受建建設(shè)單位位雇傭委委托，在在建設(shè)單單位擬建建項目的的范圍內(nèi)內(nèi)，通過過外業(yè)鉆鉆探挖掘掘取出土土樣，并并調(diào)閱當當?shù)厮奈牡刭|(zhì)資資料，經(jīng)經(jīng)過內(nèi)業(yè)業(yè)分析整整理為建建設(shè)單位位出具一一份包括括：地下下土層土土質(zhì)分布布（比如如粉土層層、細砂砂層、圓圓礫層）、各土層可見深度、各土層地基承載力（土質(zhì)不同密實程度不同會造成承載力不同，簡單的說地基承載力就是地基承受房屋重量的能力）、地下水位高低、地下水對混凝土構(gòu)件是否具有腐蝕性成分等詳細

20、內(nèi)容的地質(zhì)勘察報告，以便為后期的房屋地下部分設(shè)計，避讓地基不利條件提供依據(jù)，就象是醫(yī)院為我們檢查時拍X光片一樣的道理。在施工隊伍伍將地基基開挖后后，參加加地基驗驗槽活動動，以確確認地下下土層與與地質(zhì)質(zhì)勘察報報告相相符，能能夠滿足足房屋坐坐落其上上，參加加主體工工程驗收收，以觀觀測確認認地基承承載力能能夠支撐撐房屋使使其未發(fā)發(fā)生墻體體裂縫，參參加竣工工驗收確確認工程程質(zhì)量達達到合格格標準。3、設(shè)計單單位同樣，因村村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)目較小小，不必必具有非非常專業(yè)業(yè)的設(shè)計計圖紙，和和圖紙審審查，所所以也就就不必有有專業(yè)的的設(shè)計單單位，在在這里只只做簡單單了解，但但建議屋屋面現(xiàn)較較板或者者梁等水水平構(gòu)件件、重

21、要要部位的的鋼筋設(shè)設(shè)置應(yīng)咨咨詢相關(guān)關(guān)專業(yè)人人士，避避免小施施工隊為為一己私私利偷工工減料釀釀成日后后的禍患患。設(shè)計單位就就是按照照“經(jīng)濟、美美觀、安安全、適適用”的原則則，根據(jù)據(jù)地質(zhì)勘勘察單位位出具的的地質(zhì)質(zhì)勘察報報告中中的內(nèi)容容確定混混凝土基基礎(chǔ)坐落落在硬實實的地基基上，按按照地基基承載能能力計算算出混凝凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)的寬度度，按照照其他不不利因素素設(shè)計地地下構(gòu)件件應(yīng)采取取的保護護措施（比比如刷瀝瀝青進行行防止地地下水對對混凝土土構(gòu)件的的腐蝕等等等）。根根據(jù)建設(shè)設(shè)單位提提供的場場地條件件限制，設(shè)設(shè)計房屋屋的總長長、總寬寬。按照照建設(shè)單單位的意意圖設(shè)計計房屋布布局以及及使用功功能，并并按照房房屋布

22、局局、開間間、進深深依據(jù)國國家規(guī)范范，作出出抗震措措施的設(shè)設(shè)計，計計算現(xiàn)澆澆板、梁梁的鋼筋筋配置。工工程墻面面、地面面的合適適做法等等一系列列工程做做法。形形成有建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給給排水、采采暖、電電氣等各各專業(yè)的的完整設(shè)設(shè)計圖紙紙文件，為為監(jiān)理單單位監(jiān)督督工程施施工做法法和施工工隊伍按按照圖紙紙施工提提供不可可或缺的的依據(jù)。在施工隊伍伍將地基基開挖后后，參加加地基驗驗槽活動動，以確確認地下下土層與與地質(zhì)質(zhì)勘察報報告相相符，能能夠滿足足房屋坐坐落其上上，參加加主體工工程驗收收，通過過對工程程實體開開間、進進深、層層高的測測量，以以確認施施工隊伍伍確實按按照設(shè)計計圖紙施施工，參參加竣工工驗收確確

23、認工程程質(zhì)量達達到合格格標準。4、監(jiān)理單單位作為近年來來新派生生的一個個行業(yè)，也也是最有有可能進進入在村村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)項目中中的一個個責任主主體，在在這里做做一下詳詳細講解解。監(jiān)理單位就就是在建建設(shè)單位位不清楚楚建設(shè)工工程質(zhì)量量控制要要素、驗驗收程序序以及相相關(guān)專業(yè)業(yè)知識的的情況下下，受建建設(shè)單位位委托并并有建設(shè)設(shè)單位授授權(quán)對建建設(shè)工程程項目施施工活動動，工程程質(zhì)量、按按照工程程進度撥撥付工程程款等進進行全程程監(jiān)督管管理的部部門。通通俗來講講，就是是建設(shè)單單位雇傭傭來的專專業(yè)“監(jiān)工”，以對對便工程程質(zhì)量進進行實時時控制及及工程款款撥付使使用管理理。監(jiān)理理單位的的主要職職責和人人員配備備主要有有一下

24、幾幾個方面面：（1）監(jiān)理理單位主主要職責責：一、工程監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)當依依照法律律、法規(guī)規(guī)以及有有關(guān)技術(shù)術(shù)標準、建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范、設(shè)設(shè)計文件件和建設(shè)設(shè)工程承承包合同同，代表表建設(shè)單單位對施施工質(zhì)量量實施監(jiān)監(jiān)理，并并對施工工質(zhì)量承承擔監(jiān)理理責任。 二、監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同配備監(jiān)理組成員進駐施工現(xiàn)場和需要的檢測設(shè)備和工具。 三、項目監(jiān)理機構(gòu)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標準；全面履行監(jiān)理合同，控制本工程質(zhì)量、安全、造價和進度，管理建設(shè)工程相關(guān)合同，協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系；做好各類監(jiān)理資料的管理工作，監(jiān)理工作結(jié)束后，向本監(jiān)理單位或相關(guān)部門提交完整的監(jiān)理檔案資料。監(jiān)理單位人員日常開展的控制

25、工程質(zhì)量安全的工作有以下重要環(huán)節(jié)： eq oac(,1)審審查批準準施工單單位上報報的針對對工程建建設(shè)場地地、結(jié)構(gòu)構(gòu)形式、工工期要求求、工藝藝方法、確確保工程程質(zhì)量、安安全施工工措施的的施工組組織設(shè)計計及施工工方案。 eq oac(,2)通通過現(xiàn)場場檢查施施工單位位開工條條件，批批準施工工單位開開工，根根據(jù)實際際情況責責令或批批準工程程暫停施施工或復(fù)復(fù)工，對對檢查中中發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量安安全隱患患對施工工單位發(fā)發(fā)出監(jiān)理理通知書書。 eq oac(,3)對對使用到到工程上上的原材材料進行行施工現(xiàn)現(xiàn)場隨機機取樣，送送至第三三方檢測測機構(gòu)進進行復(fù)檢檢，復(fù)檢檢合格后后方可用用于工程程實體，簡簡單了解解一下幾

26、幾種主要要材料的的見證取取樣方法法、取樣樣數(shù)量及及代表數(shù)數(shù)量：序號樣品名稱取樣數(shù)量代表數(shù)量檢測項目取樣方法1砂子45kg400m33含泥量、篩篩分隨機抽取2520卵卵石85kg400m33含泥量、級級配隨機抽取320400卵石85kg400m33含泥量、級級配隨機抽取4水泥12kg200tt強度、安定定性12個水泥泥袋隨機機抽取5鋼筋5d+200cm、40ccm各兩兩根合格證數(shù)量量200tt工藝性能力學(xué)性能隨機抽取6條磚10塊對半半切斷編號合格證數(shù)量量15萬塊塊抗壓強度隨機抽取7多孔磚10塊合格證數(shù)量量5萬塊抗壓強度隨機抽取8SBS防水水卷材80cm寬寬兩塊400卷卷耐熱度、不不透水性性、延展

27、展性、柔柔度隨機抽取 eq oac(,4)對對工程實實體按照照規(guī)范進進行實測測實量，并并作出記記錄，對對不滿足足國家規(guī)規(guī)范要求求的部位位堅決責責令施工工單位予予以返工工處理。 eq oac(,5)對對現(xiàn)場拌拌制的砂砂漿、混混凝土，采采用重量量計量設(shè)設(shè)施，按按照設(shè)計計配合比比進行稱稱重計量量拌制，確確?，F(xiàn)場場拌制的的砂漿、混混凝土的的標號滿滿足設(shè)計計要求。 eq oac(,6)對對中間隱隱蔽工程程進行驗驗收，對對不滿足足國家規(guī)規(guī)范要求求的部位位堅決責責令施工工單位予予以返工工處理。 eq oac(,7)定定期召開開監(jiān)理例例會，總總結(jié)上一一階段工工程中出出現(xiàn)的問問題以及及下一施施工階段段容易出出現(xiàn)

28、的質(zhì)質(zhì)量、安安全問題題，如實實向建設(shè)設(shè)單位匯匯報上一一階段的的工作內(nèi)內(nèi)容。 eq oac(,8)代代表建設(shè)設(shè)單位組組織勘察察、設(shè)計計、施工工等參建建各方責責任主體體對主要要分部工工程進行行中間驗驗收，對對竣工工工程進行行竣工驗驗收。 eq oac(,9)審審核已完完成工程程量，對對施工單單位提出出的工程程款支付付申請予予以批復(fù)復(fù)開除工工程款支支付證書書。四、監(jiān)理單單位不按按照委托托監(jiān)理合合同的約約定履行行監(jiān)理義義務(wù)，對對應(yīng)當監(jiān)監(jiān)督檢查查的項目目不檢查查或者不不按照規(guī)規(guī)定檢查查，給建建設(shè)單位位造成損損失的，應(yīng)應(yīng)當承擔擔相應(yīng)的的賠償責責任。工工程監(jiān)理理單位與與承包單單位串通通，為承承包單位位謀取非

29、非法利益益，給建建設(shè)單位位造成損損失的，應(yīng)應(yīng)當與承承包單位位承擔連連帶賠償償責任。 （2）人員配備 eq oac(,1)一一個工程程建設(shè)項項目應(yīng)設(shè)設(shè)置一名名總監(jiān)（即即通過國國家注冊冊考試獲獲得注冊冊資格監(jiān)監(jiān)理工程程師）。工程使用或者安裝建筑材料、建筑物配件、設(shè)備必須得到監(jiān)理工程師的簽字認可，單位工程的驗收、隱蔽工程的驗收、工程款的支付及竣工驗收須得到監(jiān)理工程師的簽字認可。監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范，采取旁站、巡視和平行檢驗等到形式，實施監(jiān)理。具體的職責有以下方面：1、組織項項目監(jiān)理理機構(gòu)，確確定人員員崗位職職責，全全面負責責項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)的日常常工作； 2、主主持編制制監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，審審批監(jiān)理理實施細細則和旁旁站監(jiān)理理工作方方案； 3、簽簽發(fā)工程程開工或或者復(fù)工工報審表表、工程程暫停令令、工程程款支付付證書和和工程竣竣工報驗驗單等； 4、審審查施工工單位提提交的施施工組織織設(shè)計、技技術(shù)方案案和進度度計劃等等； 5、審審核簽署署施工單單位的申申請、支支付證書書和竣工工結(jié)算； 6、審審查和處處理工程程