1、第44頁(yè) 共44頁(yè)Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.1 建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí) 設(shè)計(jì)任務(wù)書 設(shè)計(jì)任務(wù)書是業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的要求，是工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。進(jìn)行可行性研究的工程項(xiàng)目，可以用批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告代替設(shè)計(jì)任務(wù)書。設(shè)計(jì)任務(wù)書一般應(yīng)包括以下幾方面內(nèi)容：1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)。2批準(zhǔn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的文號(hào)、協(xié)議書文號(hào)及其有關(guān)內(nèi)容。3設(shè)計(jì)項(xiàng)目的用地情況，包括建設(shè)用地范圍地形、場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物、要求保留樹木及文物古跡的拆除和保留情況等。還應(yīng)說明場(chǎng)地周圍道路及建筑等環(huán)境情況。4工程所在地區(qū)的氣象

2、、地理?xiàng)l件、建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件。5水、電、氣、燃料等能源供應(yīng)情況，公共設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。6用地、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。7材料供應(yīng)及施工條件情況。8工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和項(xiàng)目組成。9項(xiàng)目的使用要求或生產(chǎn)工藝要求。10項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及總投資。11建筑造型及建筑室內(nèi)外裝修方面要求。 建筑方案設(shè)設(shè)計(jì) 建建筑方案案設(shè)計(jì)是是依據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書而編編制的文文件。它它由設(shè)計(jì)計(jì)說明書書、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、投投資估算算、透視視圖等四四部分組組成，一一些大型型或重要要的建筑筑，根據(jù)據(jù)工程的的需要可可加做建建筑模型型。建筑筑方案設(shè)設(shè)計(jì)必須須貫徹國(guó)國(guó)家及地地方有關(guān)關(guān)工程建建設(shè)的政政策和法法令，應(yīng)應(yīng)符合

3、國(guó)國(guó)家現(xiàn)行行的建筑筑工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范和和制圖標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及及確定投投資的有有關(guān)指標(biāo)標(biāo)、定額額和費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定。建建筑方案案設(shè)計(jì)的的內(nèi)容和和深度應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)定定的要求求。建筑筑方案設(shè)設(shè)計(jì)一般般應(yīng)包括括總平面面、建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、給水水排水、電電氣、采采暖通風(fēng)風(fēng)及空調(diào)調(diào)、動(dòng)力力和投資資估算等等專業(yè)，除除總平面面和建筑筑專業(yè)應(yīng)應(yīng)繪制圖圖紙外，其其它專業(yè)業(yè)以設(shè)計(jì)計(jì)說明簡(jiǎn)簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容，但但當(dāng)僅以以設(shè)計(jì)說說明還難難以表達(dá)達(dá)設(shè)計(jì)意意圖時(shí)，可可以用設(shè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)圖圖進(jìn)行表表示。建建筑方案案設(shè)計(jì)可可以由業(yè)業(yè)主直接接委托有有資格的的設(shè)計(jì)單單位進(jìn)行行設(shè)計(jì)，也也可以采采取競(jìng)選選的方式式進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)。方方案設(shè)計(jì)計(jì)

4、競(jìng)選可可以采用用公開競(jìng)競(jìng)選和邀邀請(qǐng)競(jìng)選選兩種方方式。建建筑方案案設(shè)計(jì)競(jìng)競(jìng)選應(yīng)按按有關(guān)管管理辦法法執(zhí)行。 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)設(shè)計(jì)是根根據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)的可行行性研究究報(bào)告或或設(shè)計(jì)任任務(wù)書而而編制的的初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件。初步步設(shè)計(jì)文文件由設(shè)設(shè)計(jì)說明明書（包包括設(shè)計(jì)計(jì)總說明明和各專專業(yè)的設(shè)設(shè)計(jì)說明明書）、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、主要要設(shè)備及及材料表表和工程程概算書書等四部部分內(nèi)容容組成。初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件的的編排順順序?yàn)椋?封封面；22扉頁(yè)頁(yè)；3初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件目錄；4設(shè)設(shè)計(jì)說明明書；55圖紙紙；6主要設(shè)設(shè)備及材材料表；7工工程概算算書。在在初步設(shè)設(shè)計(jì)階段段，各專專業(yè)應(yīng)對(duì)對(duì)本專業(yè)業(yè)內(nèi)容的的設(shè)計(jì)方方案或重重大技術(shù)術(shù)問題的的解

5、決方方案進(jìn)行行綜合技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析，論論證技術(shù)術(shù)上的適適用性、可可靠性和和經(jīng)濟(jì)上上的合理理性，并并將其主主要內(nèi)容容寫進(jìn)本本專業(yè)初初步設(shè)計(jì)計(jì)說明書書中。設(shè)設(shè)計(jì)總負(fù)負(fù)責(zé)人對(duì)對(duì)工程項(xiàng)項(xiàng)目的總總體設(shè)計(jì)計(jì)在設(shè)計(jì)計(jì)總說明明中予以以論述。為為編制初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行必必要的內(nèi)內(nèi)部作業(yè)業(yè)，有關(guān)關(guān)的計(jì)算算書、計(jì)計(jì)算機(jī)輔輔助設(shè)計(jì)計(jì)的計(jì)算算資料、方方案比較較資料、內(nèi)內(nèi)部作業(yè)業(yè)草圖、編編制概算算所依據(jù)據(jù)的補(bǔ)充充資料等等，均須須妥善保保存。初初步設(shè)計(jì)計(jì)文件深深度應(yīng)滿滿足審批批要求：1應(yīng)應(yīng)符合已已審定的的設(shè)計(jì)方方案；22能據(jù)據(jù)以確定定土地征征用范圍圍；3能據(jù)以以準(zhǔn)備主主要設(shè)備備及材料料；4應(yīng)提供供工程設(shè)設(shè)計(jì)概算算，

6、作為為審批確確定項(xiàng)目目投資的的依據(jù)；5，能能據(jù)以進(jìn)進(jìn)行施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)；6能據(jù)以以進(jìn)行施施工準(zhǔn)備備。初步步設(shè)計(jì)文文件編制制深度可可執(zhí)行中中華人民民共和國(guó)國(guó)建設(shè)部部19992年33月2日日（建設(shè)設(shè)199921022號(hào)）建建筑工程程設(shè)計(jì)文文件編制制深度的的規(guī)定。 施工圖設(shè)計(jì)計(jì) 施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)是根據(jù)據(jù)已批準(zhǔn)準(zhǔn)的初步步設(shè)計(jì)或或設(shè)計(jì)方方案而編編制的可可供進(jìn)行行施工和和安裝的的設(shè)計(jì)文文件。施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容容以圖紙紙為主，應(yīng)應(yīng)包括封封面、圖圖紙目錄錄、設(shè)計(jì)計(jì)說明（或或首頁(yè)）、圖圖紙、工工程預(yù)算算等。施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件編制深深度應(yīng)按按中華人人民共和和國(guó)建設(shè)設(shè)部19992年年3月22日（建建設(shè)11992210

7、02號(hào)）文文批準(zhǔn)的的建筑筑工程設(shè)設(shè)計(jì)文件件編制深深度的規(guī)規(guī)定有有關(guān)部分分執(zhí)行。設(shè)設(shè)計(jì)文件件要求齊齊全、完完整，內(nèi)內(nèi)容、深深度應(yīng)符符合規(guī)定定，文字字說明、圖圖紙要準(zhǔn)準(zhǔn)確清晰晰，整個(gè)個(gè)設(shè)計(jì)文文件應(yīng)經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格格的校審審，經(jīng)各各級(jí)設(shè)計(jì)計(jì)人員簽簽字后，方方能提出出。施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件的的深度應(yīng)應(yīng)滿足以以下要求求：1能據(jù)以以編制施施工圖預(yù)預(yù)算。22能據(jù)據(jù)以安排排材料、設(shè)設(shè)備訂貨貨和非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備的制作作；3能據(jù)以以進(jìn)行施施工和安安裝；44能據(jù)據(jù)以進(jìn)行行工程驗(yàn)驗(yàn)收。 2 建筑筑設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)知識(shí)識(shí) 設(shè)計(jì)周期期 根據(jù)據(jù)有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)深度度和設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)規(guī)定的各各項(xiàng)基本本要求完完成設(shè)計(jì)計(jì)文件所所需要的的時(shí)間稱稱

8、為設(shè)計(jì)計(jì)周期。設(shè)設(shè)計(jì)周期期是工程程項(xiàng)目建建設(shè)總周周期的一一部分。根根據(jù)有關(guān)關(guān)建筑工工程設(shè)計(jì)計(jì)法規(guī)、基基本建設(shè)設(shè)程序及及有關(guān)規(guī)規(guī)定和建建筑工程程設(shè)計(jì)文文件深度度的規(guī)定定制定設(shè)設(shè)計(jì)周期期定額。設(shè)設(shè)計(jì)周期期定額考考慮了各各項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)一一般需要要投入的的力量。對(duì)對(duì)于技術(shù)術(shù)上復(fù)雜雜而又缺缺乏設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的的重要工工程，經(jīng)經(jīng)主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)，在初初步設(shè)計(jì)計(jì)審批后后可以增增加技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)階階段。技技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)階段的的設(shè)計(jì)周周期根據(jù)據(jù)工程特特點(diǎn)具體體議定。設(shè)設(shè)計(jì)周期期定額一一般劃分分方案設(shè)設(shè)計(jì)、初初步設(shè)計(jì)計(jì)、施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)三個(gè)階階段，每每個(gè)階段段的周期期可在總總設(shè)計(jì)周周期的控控制范圍圍內(nèi)進(jìn)行行調(diào)整。 城市設(shè)計(jì) 2

9、0世世紀(jì)400年代中中期，沙沙里寧明明確地提提出城市市設(shè)計(jì)的的概念，這這個(gè)概念念在600年代開開始廣泛泛地被接接受。例例如紐約約在19964年年大力推推行城市市設(shè)計(jì)，作作為一項(xiàng)項(xiàng)新的政政策以改改進(jìn)城市市環(huán)境。近近10年年來(lái)，各各國(guó)都在在強(qiáng)調(diào)城城市設(shè)計(jì)計(jì)問題以以提高城城市的特特色形象象，改善善城市環(huán)環(huán)境，促促進(jìn)人與與城市與與環(huán)境的的協(xié)調(diào)發(fā)發(fā)展。對(duì)對(duì)城市設(shè)設(shè)計(jì)的定定義有兩兩種提法法：一種種認(rèn)為城城市設(shè)計(jì)計(jì)是一種種環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)。另另一種認(rèn)認(rèn)為城市市設(shè)計(jì)是是一種空空間布局局、空間間設(shè)計(jì)或或各物質(zhì)質(zhì)要素的的空間關(guān)關(guān)系設(shè)計(jì)計(jì)。此外外，對(duì)城城市設(shè)計(jì)計(jì)的理解解還有如如下的表表述方式式：城市市設(shè)計(jì)也也是一種種社會(huì)

10、干干預(yù)和行行政管理理手段。城城市設(shè)計(jì)計(jì)是造型型設(shè)計(jì)，但但不是個(gè)個(gè)體建筑筑造型，而而是把城城市的多多種要素素排列得得有秩序序，所謂謂城市設(shè)設(shè)計(jì)也就就是建立立秩序，使使之符合合現(xiàn)代社社會(huì)人們們的生活活。城市市設(shè)計(jì)的的目標(biāo)是是為人們們創(chuàng)造舒舒適、方方便、衛(wèi)衛(wèi)生、優(yōu)優(yōu)美的物物質(zhì)空間間環(huán)境，也也就是通通過對(duì)一一定地域域空間內(nèi)內(nèi)各種物物質(zhì)要素素的綜合合設(shè)計(jì)，使使城市達(dá)達(dá)到各種種設(shè)施功功能相互互配合和和協(xié)調(diào)，以以及空間間形式的的統(tǒng)一、完完美，綜綜合效益益的最優(yōu)優(yōu)化。城城市設(shè)計(jì)計(jì)的基本本原則：1遵遵循總體體規(guī)劃所所制訂的的指導(dǎo)精精神。城城市設(shè)計(jì)計(jì)是城市市規(guī)劃的的組成部部分，應(yīng)應(yīng)在總體體規(guī)劃指指導(dǎo)精神神下進(jìn)行行

11、工作，這這里包括括城市性性質(zhì)的制制約、城城市規(guī)模模的制約約、城市市發(fā)展方方向的制制約、城城市經(jīng)濟(jì)濟(jì)能力的的制約。22滿足足人的生生產(chǎn)、生生活各項(xiàng)項(xiàng)活動(dòng)要要求。人人的需求求有生理理需求、安安全需求求、社會(huì)會(huì)需求、心心理需求求、自我我完善的的需求。城城市設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)充分分考慮人人的活動(dòng)動(dòng)的多樣樣性和復(fù)復(fù)雜性，并并把滿足足這些活活動(dòng)的要要求作為為出發(fā)點(diǎn)點(diǎn)和最終終檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。33保持持環(huán)境特特征。每每一地區(qū)區(qū)在自然然環(huán)境方方面，歷歷史傳統(tǒng)統(tǒng)方面，地地域氣候候方面都都有自己己的特色色，城市市設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)突出特特色，以以加強(qiáng)識(shí)識(shí)別性，令令人興奮奮，用特特色促進(jìn)進(jìn)地區(qū)發(fā)發(fā)展。它它包括：（1）自自然環(huán)境境如地理理位置

12、、地地形地貌貌、氣候候（22）人工工環(huán)境如如建筑形形式、建建筑色彩彩、建筑筑風(fēng)格等等。（33）人文文環(huán)境如如歷史傳傳統(tǒng)、民民俗民習(xí)習(xí)、社會(huì)會(huì)風(fēng)尚。44提供供多樣性性服務(wù)的的可能。55按功能能要求和和美學(xué)原原則組織織各項(xiàng)物物質(zhì)要素素。城市市設(shè)計(jì)是是各種物物質(zhì)要素素的綜合合設(shè)計(jì)。重重點(diǎn)應(yīng)考考慮平面面布局的的清晰，空空間展開開的序列列，以及及形體、色色彩、質(zhì)質(zhì)感的處處理。綜綜上五個(gè)個(gè)方面，城城市設(shè)計(jì)計(jì)的根本本原則可可歸納為為“協(xié)調(diào)”、“多樣”和“特色”。城市市的形象象問題與與空間布布局問題題是近代代城市發(fā)發(fā)展的重重要內(nèi)容容，也是是近代城城市設(shè)計(jì)計(jì)的重要要研究?jī)?nèi)內(nèi)容。各各國(guó)都在在逐步完完善它的的設(shè)計(jì)理

13、理論和設(shè)設(shè)計(jì)實(shí)踐踐。從總總的發(fā)展展看有如如下四個(gè)個(gè)方面的的趨向。11從著著眼于視視覺藝術(shù)術(shù)環(huán)境擴(kuò)擴(kuò)展到整整個(gè)社會(huì)會(huì)環(huán)境的的研究。22從熱熱衷于大大規(guī)模大大尺度的的規(guī)劃到到從事“小而活活”的規(guī)劃劃，更面面向人們們生活。33從熱熱衷于“自覺”設(shè)計(jì)到到重視“不自覺覺”設(shè)計(jì)的的研究和和在實(shí)踐踐中加強(qiáng)強(qiáng)引導(dǎo)。“自覺”設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師刻求而成。而“不自覺”設(shè)計(jì)是從人們的需要出發(fā)逐漸發(fā)展而加以認(rèn)定，相對(duì)完善，并隨時(shí)間的推移，長(zhǎng)久積淀而成，如徽州民居的形成。4從園林綠化、美化環(huán)境到對(duì)城市生態(tài)環(huán)境的重視和保護(hù)。城市設(shè)計(jì)最根本的問題就是人與建筑與環(huán)境之間的關(guān)系研究，這其中人是核心，建筑師和規(guī)劃師都應(yīng)關(guān)注這一問題。我們

14、應(yīng)重新認(rèn)識(shí)建筑物之間，建筑與城市之間，城市與大自然之間，歷史與現(xiàn)實(shí)之間的相互關(guān)系，應(yīng)針對(duì)具體地域明確城市設(shè)計(jì)的具體目標(biāo)和具體內(nèi)容。我們應(yīng)看到目前城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)之間缺少中間環(huán)節(jié)，城市設(shè)計(jì)作為一項(xiàng)中間環(huán)節(jié)如何開展，如何與規(guī)劃設(shè)計(jì)，與建筑設(shè)計(jì)接軌，如何評(píng)估，成果如何表達(dá)都在積極的研究和實(shí)踐中。城市設(shè)計(jì)的發(fā)展促進(jìn)建筑師必須涉及城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的領(lǐng)域，也促進(jìn)規(guī)劃師作城市規(guī)劃必須有著眼于整體設(shè)計(jì)的建筑師參加。城市設(shè)計(jì)涉及多學(xué)科領(lǐng)域，應(yīng)努力運(yùn)用各學(xué)科的科研成果，運(yùn)用多種工具和多種手段，深化城市設(shè)計(jì)。城市設(shè)計(jì)的工作對(duì)象是城市構(gòu)成的所有物質(zhì)要素，包括建筑物、道路、廣場(chǎng)、綠化、建筑小品、人工環(huán)境、自然環(huán)境等

15、。城市設(shè)計(jì)的服務(wù)對(duì)象是人的物質(zhì)要求和精神需求。 3 建筑筑設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)知識(shí)識(shí) 居住區(qū)設(shè)設(shè)計(jì)原則則 居住住區(qū)的規(guī)規(guī)劃布局局，應(yīng)綜綜合考慮慮路網(wǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)、公公建與住住宅布局局、群體體組合、綠綠地系統(tǒng)統(tǒng)及空間間環(huán)境等等的內(nèi)在在聯(lián)系，構(gòu)構(gòu)成一個(gè)個(gè)完善的的、相對(duì)對(duì)獨(dú)立的的有機(jī)整整體，并并應(yīng)遵循循下列原原則：11方便便居民生生活，有有利組織織管理；2組組織與居居住人口口規(guī)模相相對(duì)應(yīng)的的公共活活動(dòng)中心心，方便便經(jīng)營(yíng)、使使用和社社會(huì)化服服務(wù)；33合理理組織人人流、車車流，有有利安全全防衛(wèi)；4布布置合理理，空間間豐富，環(huán)環(huán)境美，體體現(xiàn)地方方特色。居居住區(qū)的的空間與與環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)遵遵守下列列原則：1合合理布置置公共服

16、服務(wù)設(shè)施施，避免免煙、氣氣、味、塵塵及噪聲聲對(duì)居民民的污染染和干擾擾；2建筑應(yīng)應(yīng)體現(xiàn)地地方風(fēng)格格、突出出個(gè)性，群群體建筑筑與空間間層次應(yīng)應(yīng)在協(xié)調(diào)調(diào)中求變變化；33精心心設(shè)置建建筑小品品，豐富富與美化化環(huán)境；4注注重景觀觀與空間間的完整整性，市市政公用用站點(diǎn)、停停車庫(kù)等等小建筑筑宜與住住宅或公公建結(jié)合合安排；供電、電電訊、路路燈等管管線宜地地下埋設(shè)設(shè)；5公共活活動(dòng)空間間的環(huán)境境設(shè)計(jì)，應(yīng)應(yīng)處理好好建筑、道道路、廣廣場(chǎng)、院院落、綠綠地和建建筑小品品之間及及其與人人活動(dòng)之之間的相相互關(guān)系系。居住住區(qū)住宅宅建筑和和規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)，應(yīng)應(yīng)綜合考考慮用地地條件、選選型、朝朝向、間間距、綠綠地、層層數(shù)與密密度、布布

17、置方式式、群體體組合和和空間環(huán)環(huán)境等因因素確定定。居住住區(qū)公共共服務(wù)設(shè)設(shè)施包括括教育、醫(yī)醫(yī)療衛(wèi)生生、文化化體育、商商業(yè)服務(wù)務(wù)、金融融郵電、市市政公用用、行政政管理等等設(shè)施。公公共服務(wù)務(wù)設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目指標(biāo)標(biāo)應(yīng)按有有關(guān)規(guī)范范規(guī)定確確定。居居住區(qū)內(nèi)內(nèi)綠地應(yīng)應(yīng)包括公公共綠地地、宅旁旁綠地、配配套公建建所屬綠綠地和道道路綠地地等。綠綠地率新新區(qū)建設(shè)設(shè)不應(yīng)低低于300；舊舊區(qū)改造造不宜低低于255。居居住區(qū)道道路可分分為居住住區(qū)道路路、小區(qū)區(qū)路、組組團(tuán)路和和宅間小小路四級(jí)級(jí)，其道道路規(guī)劃劃設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)范范規(guī)定。 建筑基地 也可以以稱為建建筑用地地。它是是有關(guān)土土地管理理部門批批準(zhǔn)劃定定為建筑筑使用的的

18、土地。建建筑基地地應(yīng)給定定四周范范圍尺寸寸或坐標(biāo)標(biāo)?；氐貞?yīng)與道道路紅線線相連接接，否則則應(yīng)設(shè)通通路與道道路紅線線相連接接。基地地與道路路紅線相相連接時(shí)時(shí)，一般般以道路路紅線為為建筑控控制線。如如城市規(guī)規(guī)劃需要要，主管管部門可可在道路路紅線以以外另訂訂建筑控控制線。建建筑基地地地面宜宜高出城城市道路路的路面面，否則則應(yīng)有排排除地面面水的措措施。基基地如果果有滑坡坡、洪水水淹沒或或海潮侵侵襲可能能時(shí)，應(yīng)應(yīng)有安全全防護(hù)措措施。車車流量較較多的基基地（包包括出租租汽車站站、車場(chǎng)場(chǎng)等），其其通路連連接城市市道路的的位置應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)定定。人員員密集建建筑的基基地（電電影院、劇劇場(chǎng)、會(huì)會(huì)堂、博博覽建筑

19、筑、商業(yè)業(yè)中心等等），應(yīng)應(yīng)考慮人人員疏散散的安全全和不影影響城市市正常交交通，符符合當(dāng)?shù)氐匾?guī)劃部部門的規(guī)規(guī)定和有有關(guān)專項(xiàng)項(xiàng)建筑設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范。 住宅容積率率 是每每公頃住住宅用地地上擁有有的住宅宅建筑面面積或以以住宅建建筑總面面積與住住宅用地地的比值值表示。建建筑容積積率是建建筑規(guī)劃劃設(shè)計(jì)中中一項(xiàng)重重要指標(biāo)標(biāo)。它可可以控制制建筑基基地內(nèi)建建筑的規(guī)規(guī)模和高高度，以以便留出出一定的的空地作作為綠化化交通廣廣場(chǎng)用地地，也可可以控制制建筑物物的層數(shù)數(shù)以符合合城市規(guī)規(guī)劃的要要求。當(dāng)當(dāng)?shù)爻鞘惺幸?guī)劃主主管部門門對(duì)需要要建設(shè)的的基地應(yīng)應(yīng)提出建建筑容積積率指標(biāo)標(biāo)。 建筑紅線 建筑紅紅線由道道路紅線線和建筑筑控制線

20、線組成。道道路紅線線是城市市道路（含含居住區(qū)區(qū)級(jí)道路路）用地地的規(guī)劃劃控制線線；建筑筑控制線線是建筑筑物基底底位置的的控制線線。基地地與道路路鄰近一一側(cè)，一一般以道道路紅線線為建筑筑控制線線，如果果因城市市規(guī)劃需需要，主主管部門門可在道道路線以以外另訂訂建筑控控制線，一一般稱后后退道路路紅線建建造。任任何建筑筑都不得得超越給給定的建建筑紅線線。民民用建筑筑設(shè)計(jì)通通則（JJGJ33787）規(guī)規(guī)定建筑筑物的臺(tái)臺(tái)階、平平臺(tái)、窗窗井、地地下建筑筑及建筑筑基礎(chǔ)，除除基地內(nèi)內(nèi)連通城城市管線線以外的的其它地地下管線線不允許許突出道道路紅線線。允許許突出道道路紅線線的建筑筑突出物物：1在人行行道地面面上空：（

21、1）22米以上上允許突突出窗扇扇、窗罩罩，突出出寬度不不大于004米米；（22）250米米以上允允許突出出活動(dòng)遮遮陽(yáng)，突突出寬度度不應(yīng)大大于人行行道寬度度減1米米，并不不應(yīng)大于于3米；（3）33500米以上上允許突突出陽(yáng)臺(tái)臺(tái)，凸形形封窗、雨雨棚、挑挑檐，突突出寬度度不應(yīng)大大于1米米；（44）5米米以上允允許突出出雨棚、挑挑檐，突突出寬度度不應(yīng)大大于人行行道寬減減1米，并并不大于于3米。22在無(wú)無(wú)人行道道的道路路上空：（1）22500米以上上允許突突出窗扇扇、窗罩罩，突出出寬度不不應(yīng)大于于044米；（22）5米米以上允允許突出出雨棚、挑挑檐，突突出寬度度不應(yīng)大大于1米米。 4 建筑筑設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)知

22、識(shí)識(shí) 地形圖 按著一一定的投投影方法法、比例例和專用用符號(hào)把把地面上上的地形形和地物物通過測(cè)測(cè)量繪制制而成的的圖形，是是規(guī)劃和和總平面面設(shè)計(jì)的的一項(xiàng)重重要資料料依據(jù)。地地形圖上上的比例例尺是地地面上一一段長(zhǎng)度度與圖上上相應(yīng)一一段長(zhǎng)度度之比。例例如地形形圖比例例尺是11：10000，就就是地面面上10000米米的長(zhǎng)度度反映在在圖上的的長(zhǎng)度是是1米。根根據(jù)不同同用途的的需要，地地形圖的的比例可可以不同同。地理理位置地地形圖比比例尺為為1：2250000或11：5000000；區(qū)域域位置地地形圖比比例尺為為1：550000或1：100000，等等高線間間距為115米米；廠址址地形團(tuán)團(tuán)比例尺尺為1：5

23、000，1：10000或11：20000，等等高線間間距為002551米米，廠外外工程地地形圖，廠廠外鐵路路、道路路、供水水排水管管線、熱熱力管線線，輸電電線路，原原料成品品輸送廊廊道等帶帶狀地形形圖比例例尺為11：500011：20000。地地形圖上上的方向向用指北北針表示示，在指指北針箭箭頭處注注上“北”或“N”字。一一般情況況下地形形圖的上上部為北北向，下下部為南南向，即即稱上北北下南。 風(fēng)玫瑰圖 根據(jù)某某一地區(qū)區(qū)氣象臺(tái)臺(tái)觀測(cè)的的風(fēng)氣象象資料，繪繪制出的的圖形稱稱風(fēng)玫瑰瑰圖。分分為風(fēng)向向玫瑰圖圖和風(fēng)速速玫瑰圖圖兩種，一一般多用用風(fēng)向玫玫瑰圖。風(fēng)風(fēng)向玫瑰瑰圖表示示風(fēng)向和和風(fēng)向的的頻率。風(fēng)風(fēng)

24、向頻率率是在一一定時(shí)間間內(nèi)各種種風(fēng)向出出現(xiàn)的次次數(shù)占所所有觀察察次數(shù)的的百分比比。根據(jù)據(jù)各方向向風(fēng)的出出現(xiàn)頻率率，以相相應(yīng)的比比例長(zhǎng)度度，按風(fēng)風(fēng)向中心心吹，描描在用88個(gè)或116個(gè)方方位所表表示的圖圖上，然然后將各各相鄰方方向的端端點(diǎn)用直直線連接接起來(lái)，繪繪成一個(gè)個(gè)形式宛宛如玫瑰瑰的閉合合折線，就就是風(fēng)玫玫瑰圖。圖圖中線段段最長(zhǎng)者者即為當(dāng)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)導(dǎo)風(fēng)向。建建筑物的的位置朝朝向和當(dāng)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)導(dǎo)風(fēng)向有有密切關(guān)關(guān)系。如如把清潔潔的建筑筑物布置置在主導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)向的的上風(fēng)向向；把污污染建筑筑布置在在主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)向的下下風(fēng)向，以以免受污污染建筑筑散發(fā)的的有害物物的影響響。風(fēng)玫玫瑰圖是是一個(gè)地地區(qū)，特特別是平平原地區(qū)

25、區(qū)風(fēng)的一一般情況況但由于于地形、地地物的不不同，它它對(duì)風(fēng)氣氣候起到到直接的的影響。由由于地形形、地面面情況往往往會(huì)引引起局部部氣流的的變化，使使風(fēng)向、風(fēng)風(fēng)速改變變，因此此在進(jìn)行行建筑總總平面設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，要要充分注注意到地地方小氣氣候的變變化，在在設(shè)計(jì)中中善于利利用地形形、地勢(shì)勢(shì)，綜合合考慮對(duì)對(duì)建筑的的布置。 建筑總平面面布置 根據(jù)建建設(shè)項(xiàng)目目的性質(zhì)質(zhì)、規(guī)模模、組成成內(nèi)容和和使用要要求，因因地制宜宜地結(jié)合合當(dāng)?shù)氐牡淖匀粭l條件、環(huán)環(huán)境關(guān)系系，按國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)方針政政策、有有關(guān)規(guī)范范和規(guī)定定合理布布置建筑筑，組織織交通線線路，布布置綠化化，使其其滿足使使用功能能或生產(chǎn)產(chǎn)工藝要要求，做做到技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)合合理

26、、有有利生產(chǎn)產(chǎn)發(fā)展、方方便職工工生活，稱稱為建筑筑總平面面布置?？偪偲矫娌疾贾脩?yīng)有有必要的的說明和和設(shè)計(jì)圖圖紙。說說明的內(nèi)內(nèi)容主要要應(yīng)闡述述總平面面布置的的依據(jù)、原原則、功功能分區(qū)區(qū)、交通通組織、街街景空間間組織、環(huán)環(huán)境美化化設(shè)計(jì)、建建筑小品品和綠化化布置等等?？偲狡矫嬖O(shè)計(jì)計(jì)圖應(yīng)包包括以下下幾方面面內(nèi)容：1地地形和地地物測(cè)量量坐標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)、坐標(biāo)標(biāo)值；場(chǎng)場(chǎng)地施工工坐標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)、坐標(biāo)標(biāo)值；場(chǎng)場(chǎng)地四周周測(cè)量坐坐標(biāo)和施施工坐標(biāo)標(biāo)。2建筑物物、構(gòu)筑筑物（人人防工程程、地下下車庫(kù)、油油庫(kù)、貯貯水池等等隱蔽工工程以虛虛線表示示）的位位置，其其中主要要建筑物物、構(gòu)筑筑物的坐坐標(biāo)（或或相互關(guān)關(guān)系尺寸寸）、名名稱（或或編

27、號(hào)）、層層數(shù)、室室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高。33拆廢廢舊建筑筑的范圍圍邊界，相相鄰建筑筑物的名名稱和層層數(shù)。44道路路、鐵路路和排水水溝的主主要坐標(biāo)標(biāo)（或相相互關(guān)系系尺寸）。55綠化化及美化化設(shè)施布布置。66風(fēng)玫玫瑰，指指北針。77主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)和工程程量表。88說明明欄內(nèi)：尺寸單單位、比比例、測(cè)測(cè)繪單位位、日期期、高程程系統(tǒng)名名稱、場(chǎng)場(chǎng)地施工工坐標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)與測(cè)量量坐標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)的關(guān)系系、補(bǔ)充充圖例及及其它必必要的說說明等。 豎向布置 根據(jù)建建設(shè)項(xiàng)目目的使用用要求，結(jié)結(jié)合用地地地形特特點(diǎn)和施施工技術(shù)術(shù)條件，合合理確定定建筑物物、構(gòu)筑筑物道路路等標(biāo)高高，做到到充分利利用地形形，少挖挖填土石石方，使使設(shè)計(jì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)

28、合理理，這就就是豎向向布置設(shè)設(shè)計(jì)的主主要工作作。豎向向布置的的目的是是改造和和利用地地形，使使確定的的設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高和設(shè)設(shè)計(jì)地面面能滿足足建筑物物、構(gòu)筑筑物之間間和場(chǎng)地地內(nèi)外交交通運(yùn)輸輸合理要要求，保保證地面面水有組組織的排排除，并并力爭(zhēng)土土石方工工程量最最小。豎豎向設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)說明明設(shè)計(jì)依依據(jù)，如如城市道道路和管管道的標(biāo)標(biāo)高、工工藝要求求、運(yùn)輸輸、地形形、排水水、供水水位等情情況以及及土石方方平衡、取取土或棄棄土地點(diǎn)點(diǎn)、場(chǎng)地地、平整整方法等等。還應(yīng)應(yīng)說明豎豎向布置置方式（平平坡式或或臺(tái)階式式），地地表水排排除方式式（明溝溝或暗溝溝系統(tǒng)）等等。如采采用明溝溝系統(tǒng)，還還應(yīng)闡述述其排放放地點(diǎn)的的地形、高高

29、程等情情況。豎豎向布置置圖應(yīng)包包括以下下幾方面面：1場(chǎng)地施施工坐標(biāo)標(biāo)圖、坐坐標(biāo)值。22建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物名名稱（或或編號(hào)）、室室內(nèi)外設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高。3場(chǎng)地外外圍的道道路、鐵鐵路、河河渠或地地面的關(guān)關(guān)鍵標(biāo)高高。4道路、鐵鐵路、排排水溝的的起點(diǎn)、變變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)和和終點(diǎn)等等設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高。55用坡坡向箭頭頭表示地地面坡向向。6指北針針。7說明欄欄內(nèi)：尺尺寸單位位、比例例、高層層系統(tǒng)名名稱等。 5 建筑筑設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)知識(shí)識(shí) 管線綜合合 在建建筑總平平面設(shè)計(jì)計(jì)的同時(shí)時(shí)，根據(jù)據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)范和規(guī)規(guī)定，綜綜合解決決各專業(yè)業(yè)工程技技術(shù)管線線布置及及其相互互間的矛矛盾，從從全面出出發(fā)，使使各種管管線布置置合理、經(jīng)經(jīng)濟(jì)，

30、最最后將各各種管線線統(tǒng)一布布置在管管線綜合合平面圖圖上。根根據(jù)各種種管線的的介質(zhì)、特特點(diǎn)和不不同的要要求，合合理安排排各種管管線敷設(shè)設(shè)順序。地地下管線線宜敷設(shè)設(shè)在車行行道以外外地段，特特殊困難難情況應(yīng)應(yīng)采取加加固措施施，方可可在車行行道下布布置檢修修較少的的給水管管或排水水管。地地下管線線應(yīng)避免免將飲用用水管與與生活、生生產(chǎn)污水水排水管管或含堿堿腐蝕、有有毒物料料管線共共溝敷設(shè)設(shè)，如并并列敷設(shè)設(shè)應(yīng)保證證一定的的安全間間距。盡盡可能將將性質(zhì)類類似、埋埋深接近近的管線線排列在在一起。地地下管線線發(fā)生交交叉時(shí)，應(yīng)應(yīng)符合下下列條件件要求，11離建建筑物的的水平排排序，由由近及遠(yuǎn)遠(yuǎn)宜為：電力管管線或電電

31、信管線線、煤氣氣管、熱熱力管、給給水管、雨雨水管、污污水管。22各類類管線的的垂直排排序，由由淺入深深宜為：電信管管線、熱熱力管、小小于100kv電電力電纜纜、大于于10kkv電力力電纜、煤煤氣管、給給水管、雨雨水管、污污水管。地地下管道道均可以以敷設(shè)在在綠化地地帶內(nèi)，但但不宜在在喬木下下。管線線敷設(shè)發(fā)發(fā)生矛盾盾時(shí)應(yīng)本本著臨時(shí)時(shí)性管道道讓永久久性管道道；管徑徑小的讓讓管徑大大的；可可以彎曲曲的讓不不可彎曲曲或難彎彎曲的；新設(shè)計(jì)計(jì)的讓原原有的；有壓力力的讓自自流的；施工量量小的讓讓施工量量大的原原則進(jìn)行行處理。 建筑模數(shù) 建筑物物及其構(gòu)構(gòu)配件（或或組合件件）選定定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)尺寸單單位，并并作為尺尺

32、寸協(xié)調(diào)調(diào)中的增增值單位位，稱為為建筑模模數(shù)單位位。在建建筑模數(shù)數(shù)協(xié)調(diào)中中選用的的基本尺尺寸單位位，其數(shù)數(shù)值為1100mmm，符符號(hào)為MM，即11M1100mmm，目目前世界界上大部部分國(guó)家家均以此此為基本本模數(shù)?；灸?shù)數(shù)的整數(shù)數(shù)值稱為為擴(kuò)大模模數(shù)。整整數(shù)除基基本模數(shù)數(shù)的數(shù)值值稱為分分模數(shù)。模模數(shù)是一一種度量量單位，這這個(gè)度量量單位的的數(shù)值擴(kuò)擴(kuò)展成一一個(gè)系列列就構(gòu)成成了模數(shù)數(shù)系列。模模數(shù)系列列可由基基本模數(shù)數(shù)M的倍倍數(shù)得出出。模數(shù)數(shù)系列在在建筑工工業(yè)化生生產(chǎn)中有有重要的的作用，因因?yàn)榻柚谒挪趴赡芊址指钅承┬┎考蚧虬氤善菲凡皇Ａ懔泐^，并并把它們們的尺寸寸準(zhǔn)確地地送進(jìn)機(jī)機(jī)器中去去。模數(shù)數(shù)

33、可以作作為建筑筑設(shè)計(jì)依依據(jù)的度度量，它它決定每每個(gè)建筑筑構(gòu)件的的精確尺尺寸，它它決定體體系中和和建筑物物本身內(nèi)內(nèi)建筑構(gòu)構(gòu)件的位位置。模模數(shù)在建建筑設(shè)計(jì)計(jì)上表現(xiàn)現(xiàn)是模數(shù)數(shù)化網(wǎng)格格。網(wǎng)格格的尺寸寸單位是是基本模模數(shù)或擴(kuò)擴(kuò)大模數(shù)數(shù)。在建建筑設(shè)計(jì)計(jì)中，每每個(gè)建筑筑構(gòu)件都都應(yīng)與網(wǎng)網(wǎng)格線建建立一定定的關(guān)系系，一般般常以建建筑構(gòu)件件的中心心線、偏偏中線或或邊線位位于網(wǎng)格格線上。建建筑設(shè)計(jì)計(jì)中的主主要建筑筑構(gòu)件如如承重墻墻、柱、梁梁、門窗窗洞口都都應(yīng)符合合模數(shù)化化的要求求，嚴(yán)格格遵守模模數(shù)協(xié)調(diào)調(diào)規(guī)則，以以利于建建筑構(gòu)配配件的工工業(yè)化生生產(chǎn)和裝裝配化施施工。 定位軸線 確定主主要結(jié)構(gòu)構(gòu)位置的的線，如如確定建建筑

34、的開開間或柱柱距，進(jìn)進(jìn)深或跨跨度的線線稱為定定位軸線線。除定定位軸線線以外的的網(wǎng)格線線均稱為為定位線線，它用用于確定定模數(shù)化化構(gòu)件尺尺寸。模模數(shù)化網(wǎng)網(wǎng)格可以以采用單單軸線定定位、雙雙軸線定定位或二二者兼用用，應(yīng)根根據(jù)建筑筑設(shè)計(jì)、施施工及構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)等條件件綜合確確定，連連續(xù)的模模數(shù)化網(wǎng)網(wǎng)格可采采用單軸軸線定位位。當(dāng)模模數(shù)化網(wǎng)網(wǎng)格需加加間隔而而產(chǎn)生中中間區(qū)時(shí)時(shí)，可采采用雙軸軸線定位位。定位位軸線應(yīng)應(yīng)與主網(wǎng)網(wǎng)格軸線線重合。定定位線之之間的距距離（如如跨度、柱柱距、層層高等）應(yīng)應(yīng)符合模模數(shù)尺寸寸，用以以確定結(jié)結(jié)構(gòu)或構(gòu)構(gòu)件等的的位置及及標(biāo)高。結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件與平面面定位線線的聯(lián)系系，應(yīng)有有利于水水平構(gòu)件件

35、梁、板板、屋架架和豎向向構(gòu)件墻墻、柱等等的統(tǒng)一一和互換換，并使使結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件受力力合理、構(gòu)構(gòu)造簡(jiǎn)化化。工業(yè)業(yè)廠房定定位線的的確定應(yīng)應(yīng)遵守有有關(guān)規(guī)定定，使廠廠房建筑筑和構(gòu)配配件逐步步達(dá)到統(tǒng)統(tǒng)一，提提高設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化化、生產(chǎn)產(chǎn)工業(yè)化化和施工工機(jī)械化化的水平平。 體型系數(shù) 建筑物物外露部部分所有有面的面面積總和和（F0），除除以該建建筑物的的體積（VV0），所所得的數(shù)數(shù)值稱為為建筑的的體型系系數(shù)。為為了減少少建筑物物外圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)臨臨空面的的面積大大而造成成的熱能能損失，節(jié)節(jié)能建筑筑標(biāo)準(zhǔn)中中對(duì)建筑筑物的體體型系數(shù)數(shù)做出限限定，限限定不同同地區(qū)的的住宅體體型系數(shù)數(shù)應(yīng)在限限定值以以內(nèi)。建建筑的耗耗能量隨隨著體

36、型型系數(shù)加加大而增增加，體體型系數(shù)數(shù)小，建建筑物耗耗能效果果好。為為了減少少建筑物物的體型型系數(shù)，在在設(shè)計(jì)中中可以采采用以下下幾點(diǎn)：1建建筑平面面布局緊緊湊，減減少外墻墻凸凹變變化，即即減少外外墻面的的長(zhǎng)度。22加大大建筑物物的棟深深。3加大建建筑物的的層數(shù)。44加大大建筑物物的體量量。 6 建筑設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí) 住宅使用用面積 住宅房房間實(shí)際際能使用用的面積積，不包包括墻、柱柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造和和保溫層層的面積積。住宅宅套內(nèi)使使用面積積等于套套內(nèi)各功功能空間間使用面面積之和和；各功功能空間間使用面面積等于于各功能能使用空空間墻體體內(nèi)表面面所圍合合的水平平投影面面積之和和。套內(nèi)內(nèi)使用面面積計(jì)算算，

37、應(yīng)符符合下列列規(guī)定：1套套內(nèi)使用用面積包包括臥室室、起居居室（廳廳）、廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、餐餐廳、過過廳、過過道、前前室、貯貯藏室、壁壁柜等的的使用面面積的總總和；22躍層層住宅中中的套內(nèi)內(nèi)樓梯按按自然層層數(shù)的使使用面積積總和計(jì)計(jì)入使用用面積；3煙煙囪、通通風(fēng)道、管管井等均均不計(jì)入入使用面面積；44室內(nèi)內(nèi)使用面面積按結(jié)結(jié)構(gòu)墻體體表面尺尺寸計(jì)算算，有復(fù)復(fù)合保溫溫層，按按復(fù)合保保溫層表表面尺寸寸計(jì)算；5利利用坡屋屋頂內(nèi)空空間時(shí)，頂頂板下表表面與樓樓面的凈凈高低于于1220米的的空間不不計(jì)算使使用面積積；凈高高在1202110米的的空間按按122計(jì)算使使用面積積；凈高高超過22100米的空空間全部部計(jì)

38、入使使用面積積；6坡屋頂頂內(nèi)的使使用面積積應(yīng)單獨(dú)獨(dú)計(jì)算，不不得列入入標(biāo)準(zhǔn)層層使用面面積和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層建建筑面積積中，需需計(jì)算建建筑總面面積時(shí)，利利用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層使用用面積系系數(shù)反求求。陽(yáng)臺(tái)臺(tái)面積應(yīng)應(yīng)按結(jié)構(gòu)構(gòu)底板投投影凈面面積單獨(dú)獨(dú)計(jì)算，不不計(jì)入每每套使用用面積或或建筑面面積內(nèi)。 使用面積系系數(shù) 使使用面積積系數(shù)一一般作為為住宅建建筑設(shè)計(jì)計(jì)的一項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)，它等等于總套套內(nèi)使用用面積（平平方米）被被總建筑筑面積（平平方米）除除，再乘乘以百分分之百，用用百分?jǐn)?shù)數(shù)表示。使使用面積積系數(shù)愈愈大，標(biāo)標(biāo)志建筑筑的公共共交通及及結(jié)構(gòu)面面積越小小，也就就說明建建筑的使使用面積積大，建建筑 的的經(jīng)濟(jì)性性好。由由

39、于建筑筑的類型型不同，建建筑方案案、建筑筑層數(shù)不不同，其其使用面面積系數(shù)數(shù)也不一一樣 。建建筑的結(jié)結(jié)構(gòu)及墻墻體材料料不同，也也會(huì)影響響建筑的的使用面面積多少少，在評(píng)評(píng)價(jià)建筑筑的經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)時(shí)時(shí)，也不不能單純純看使用用面積系系數(shù)大小小而決定定其是否否經(jīng)濟(jì)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)建建筑方案案的具體體情況，全全面考慮慮衡量建建筑的經(jīng)經(jīng)濟(jì)性。 平均每套面面寬 住住宅建筑筑單元長(zhǎng)長(zhǎng)度除以以單元內(nèi)內(nèi)服務(wù)的的戶數(shù)所所得的值值稱為平平均每套套面寬。平平均每套套面寬是是住宅建建筑技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)內(nèi)容容之一。在在建筑面面積一定定的情況況下，平平均，每每套面寬寬愈小，其其棟深就就愈大。棟棟深加大大對(duì)于節(jié)節(jié)約建筑筑用地和和建筑節(jié)節(jié)能

40、都有有利。為為了減少少建筑面面寬，一一般在住住宅建筑筑設(shè)計(jì)中中可采取取三進(jìn)深深、四進(jìn)進(jìn)深平面面布置，使使棟深加加大。還還有的住住宅設(shè)計(jì)計(jì)采取內(nèi)內(nèi)天井、內(nèi)內(nèi)樓梯等等形式加加大建筑筑棟深，減減少建筑筑面寬。采采用平均均每套面面寬這一一指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行住宅宅設(shè)計(jì)方方案評(píng)價(jià)價(jià)時(shí)，相相比較的的方案應(yīng)應(yīng)具有基基本相同同的套型型和建筑筑面積才才能具有有可比性性。否則則不具有有可比性性。 平均每套良良好朝向向臥室、起起居室面面積 住住宅每套套中臥室室和起居居室良好好朝向的的面積是是住宅建建筑建筑筑經(jīng)濟(jì)技技術(shù)評(píng)價(jià)價(jià)中項(xiàng)目目之一。它它是衡量量住宅冬冬季獲取取日照的的房間面面積的多多少而確確定住宅宅居住質(zhì)質(zhì)量的一一項(xiàng)指標(biāo)

41、標(biāo)。房間間日照多多，陽(yáng)光光充足，對(duì)對(duì)于人的的身心健健康有利利。所謂謂良好朝朝向一般般指南向向偏東、偏偏西155。我國(guó)國(guó)大部分分地區(qū)都都是以偏偏南向?yàn)闉樽詈贸颍鞲鞯貐^(qū)由由于地理理位置、氣氣候情況況不同，可可能對(duì)良良好朝向向的理解解有些差差異。各各地可以以根據(jù)地地區(qū)情況況，確定定良好朝朝向的位位置。 套型 按不不同使用用面積、居居住空間間組成的的成套住住宅類型型。住宅宅應(yīng)按套套型設(shè)計(jì)計(jì)，每套套住宅應(yīng)應(yīng)設(shè)臥室室、起居居室（廳廳）、廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間等等基本空空間。普普通住宅宅套型分分為一至至四類，其其居住空空間個(gè)數(shù)數(shù)和使用用面積不不宜小于于以下的的規(guī)定：一類住住宅，居居住空間間2個(gè)，使使用面積積

42、34平平方米；二類住住宅，居居住空間間3個(gè)，使使用面積積45平平方米；三類住住宅，居居住空間間3個(gè)，使使用面積積56平平方米；四類住住宅，居居住空間間4個(gè)，使使用面積積68平平方米。上上述使用用面積均均未包括括陽(yáng)臺(tái)面面積。套套內(nèi)空間間應(yīng)符合合下列要要求：11臥室室與起居居室。（11）臥室室之間不不應(yīng)穿越越，臥室室應(yīng)有直直接采光光、自然然通風(fēng)，其其使用面面積不應(yīng)應(yīng)小于下下列規(guī)定定，雙人人臥室為為10平平方米；單人臥臥室為66平方米米；兼起起居的臥臥室為112平方方米。（22）起居居室（廳廳）應(yīng)有有直接采采光、自自然通風(fēng)風(fēng)，其使使用面積積不應(yīng)小小于122平方米米。（33）起居居室（廳廳）內(nèi)的的門洞

43、布布置應(yīng)綜綜合考慮慮使用功功能要求求，減少少直接開開向起居居室（廳廳）的門門的數(shù)量量。起居居室（廳廳）內(nèi)布布置家具具的墻面面直線長(zhǎng)長(zhǎng)度應(yīng)大大于3米米。（44）無(wú)直直接采光光的廳，其其使用面面積不應(yīng)應(yīng)大于110平方方米。22廚房房。（11）廚房房的使用用面積不不應(yīng)小于于下列規(guī)規(guī)定：一一類和二二類住宅宅為4平平方米；三類和和四類住住宅為55平方米米。（22）廚房房應(yīng)有直直接采光光、自然然通風(fēng)，并并宜布置置在套內(nèi)內(nèi)近入口口處。（33）廚房房應(yīng)設(shè)置置洗滌池池、案臺(tái)臺(tái)、爐灶灶及排油油煙機(jī)等等設(shè)施或或預(yù)留位位置，按按炊事操操作流程程排列，操操作面凈凈長(zhǎng)不應(yīng)應(yīng)小于22100米。（44）單排排布置設(shè)設(shè)備的廚廚

44、房?jī)魧拰挷粦?yīng)小小于150米米；雙排排布置設(shè)設(shè)備的廚廚房其兩兩排設(shè)備備的凈距距不應(yīng)小小于090米米。3衛(wèi)生間間。（11）每套套住宅應(yīng)應(yīng)設(shè)衛(wèi)生生間，第第四類住住宅宜設(shè)設(shè)2個(gè)或或2個(gè)以以上衛(wèi)生生間。每每套住宅宅至少應(yīng)應(yīng)配置三三件衛(wèi)生生潔具，不不同潔具具組合的的衛(wèi)生間間使用面面積不應(yīng)應(yīng)小于下下列規(guī)定定：設(shè)便便器、洗洗浴器（浴浴缸或噴噴淋）、洗洗面器三三件衛(wèi)生生潔具的的為3平平方米；設(shè)便器器、洗浴浴器二件件衛(wèi)生潔潔具的為為2550平方方米；設(shè)設(shè)便器、洗洗面器二二件衛(wèi)生生潔具的的為2平平方米；單設(shè)便便器的為為1110平方方米。（22）無(wú)前前室的衛(wèi)衛(wèi)生間的的門不應(yīng)應(yīng)直接開開向起居居室（廳廳）或廚廚房。（33

45、）衛(wèi)生生間不應(yīng)應(yīng)直接布布置在下下層住戶戶的臥室室、起居居室（廳廳）和廚廚房的上上層，可可布置在在本套內(nèi)內(nèi)的臥室室、起居居室（廳廳）和廚廚房上層層；并均均應(yīng)有防防水、隔隔聲和便便于檢修修的措施施。（44）套內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)置置洗衣機(jī)機(jī)的位置置。 7 建筑設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí) 建筑平面面圖 表表示建筑筑物水平平方向房房屋各部部分內(nèi)容容及其組組合關(guān)系系的圖紙紙為建筑筑平面圖圖。由于于建筑平平面圖能能突出地地表達(dá)建建筑的組組成和功功能關(guān)系系等方面面內(nèi)容，因因此一般般建筑設(shè)設(shè)計(jì)都先先從平面面設(shè)計(jì)入入手。在在平面設(shè)設(shè)計(jì)中還還應(yīng)從建建筑整體體出發(fā)，考考慮建筑筑空間組組合的效效果，照照顧建筑筑剖面和和立面的的效果和和體型

46、關(guān)關(guān)系。在在設(shè)計(jì)的的各階段段中，都都應(yīng)有建建筑平面面圖紙，但但其表達(dá)達(dá)的深度度不盡一一樣。在在建筑施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)階段段，建筑筑平面圖圖應(yīng)達(dá)到到如下深深度：11承重重和非承承重墻、柱柱（劈柱柱）、軸軸線和軸軸線編號(hào)號(hào)、內(nèi)外外門窗位位置和編編號(hào)、門門的開啟啟方向、注注明房間間名稱或或編號(hào)和和房間的的特殊要要求（如如潔凈度度、恒溫溫、防爆爆、防火火等）。22柱距距（開間間）、跨跨度（進(jìn)進(jìn)深）尺尺寸、墻墻身厚度度、柱（壁壁柱）寬寬、深和和軸線關(guān)關(guān)系尺寸寸。3軸線間間尺寸、門門窗洞口口尺寸、分分段尺寸寸、外包包總尺寸寸。4變形縫縫位置尺尺寸。55衛(wèi)生生器具、水水池、臺(tái)臺(tái)、櫥、柜柜、隔斷斷等位置置。6，電

47、電梯（并并注明規(guī)規(guī)格）、樓樓梯位置置和樓梯梯上下方方向示意意及主要要尺寸。77地下下室、地地溝、地地坑、必必要的機(jī)機(jī)座、各各種平臺(tái)臺(tái)、夾層層、入孔孔、墻上上預(yù)留孔孔洞、重重要設(shè)備備位置尺尺寸與標(biāo)標(biāo)高等。88鐵軌軌位置、軌軌距和軸軸線關(guān)系系尺寸、吊吊車類型型、噸位位、跨距距、行駛駛范圍、吊吊車梯位位置等。99陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、雨篷篷、臺(tái)階階、坡道道、散水水、明溝溝、通氣氣豎道、管管線豎井井、煙囪囪、垃圾圾道、消消防梯、雨雨水管位位置及尺尺寸。110室室內(nèi)外地地面標(biāo)高高、樓層層標(biāo)高（底底層地面面標(biāo)高為為00000）。111剖剖切線及及編號(hào)（一一般只注注在底層層平面）。112有有關(guān)平面面節(jié)點(diǎn)詳詳圖或詳詳圖索引

48、引號(hào)。113指指北針（畫畫在底層層平面）。114平平面尺寸寸和軸線線，如系系對(duì)稱平平面可省省略重復(fù)復(fù)部分的的尺寸，樓樓層平面面除開間間、跨度度等主要要尺寸，軸軸線編號(hào)號(hào)外，與與底層相相同的尺尺寸可省省略。樓樓層標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)層可共共用一平平面，但但需注明明層次范范圍及標(biāo)標(biāo)高。115根根據(jù)工程程性質(zhì)及及復(fù)雜程程度，應(yīng)應(yīng)繪制復(fù)復(fù)雜部分分的局部部放大平平面圖。116建建筑平面面較長(zhǎng)時(shí)時(shí)，可分分區(qū)繪制制，但需需在各分分區(qū)底層層平面上上繪出組組合示意意圖，并并明顯表表示出分分區(qū)編號(hào)號(hào)。177屋頂頂平面可可縮小比比例繪制制，一般般內(nèi)容有有墻、檐檐口、天天溝、坡坡度、雨雨水口、屋屋脊（分分水線）、變變形縫、樓樓梯間

49、、水水箱間、電電梯間、天天窗及天天窗擋風(fēng)風(fēng)板、屋屋面上人人孔、檢檢修梯、室室外消防防梯及其其它構(gòu)筑筑物，詳詳圖索引引號(hào)、標(biāo)標(biāo)高等。 建筑立面圖圖 表示示房屋外外部形狀狀和內(nèi)容容的圖紙紙稱為建建筑立面面圖。建建筑立面面圖為建建筑外垂垂直面正正投影可可視部分分。建筑筑各方向向的立面面應(yīng)繪全全，但差差異小、不不難推定定的立面面可省略略。內(nèi)部部院落的的局部立立面，可可在相關(guān)關(guān)剖面圖圖上表示示，如剖剖面圖未未能表示示完全的的，需單單獨(dú)繪出出。建筑筑立面圖圖包括以以下內(nèi)容容：1建筑兩兩端軸線線編號(hào)。22女兒兒墻、檐檐口、柱柱、變形形縫、室室外樓梯梯和消防防梯、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、欄欄桿、臺(tái)臺(tái)階、坡坡道、花花臺(tái)、雨雨篷

50、、線線條、煙煙囪、勒勒腳、門門窗、洞洞口、門門頭、雨雨水管 、其它它裝飾構(gòu)構(gòu)件和粉粉刷分格格線示意意等。外外墻留洞洞應(yīng)注尺尺寸與標(biāo)標(biāo)高（寬寬高深及關(guān)關(guān)系尺寸寸）。33在平平面圖上上表示不不出的窗窗編號(hào)，應(yīng)應(yīng)在立面面圖上標(biāo)標(biāo)注。平平、剖面面圖未能能表示出出來(lái)的屋屋頂、檐檐口、女女兒墻、窗窗臺(tái)等標(biāo)標(biāo)高或高高度，應(yīng)應(yīng)在 立立面圖上上分別注注明。44各部部分構(gòu)造造、裝飾飾節(jié)點(diǎn)詳詳圖索引引，用料料名稱或或符號(hào)。 建筑剖面圖圖 表示示建筑物物垂直方方向房屋屋各部分分組成關(guān)關(guān)系的圖圖紙稱為為建筑剖剖面圖。剖剖面設(shè) 計(jì)圖主主要應(yīng)表表示出建建筑各部部分的高高度、層層數(shù)、建建筑空間間的組合合利用，以以及建筑筑剖面

51、中中的結(jié)構(gòu)構(gòu)、構(gòu)造造關(guān)系、層層次、做做法等。剖剖面圖的的剖視位位置應(yīng)選選在層高高不同、層層數(shù)不同同、內(nèi)外外部空間間比較復(fù)復(fù)雜、最最有代表表性的部部分，主主要包括括以下內(nèi)內(nèi)容：11墻、柱柱、軸線線、軸線線編號(hào)。22室外外地面、底底層地（樓樓）面、地地坑、地地溝、機(jī)機(jī)座、各各層樓板板、吊頂頂、屋架架、屋頂頂、出屋屋面煙囪囪、天窗窗、擋風(fēng)風(fēng)板、消消防梯、檐檐口、女女兒墻、門門、窗、吊吊車、吊吊車梁、走走道板、梁梁、鐵軌軌、樓梯梯、臺(tái)階階、坡道道、散水水、平臺(tái)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、雨篷篷、洞口口、墻裙裙、雨水水管及其其它裝修修等可見見的內(nèi)容容。3高度尺尺寸。外外部尺寸寸：門、窗窗、洞口口高度、總總高度；內(nèi)部尺尺

52、寸：地地坑深度度、隔斷斷、洞口口、平臺(tái)臺(tái)、吊頂頂?shù)取?4標(biāo)高高。底層層地面標(biāo)標(biāo)高（00000），以以上各層層樓面、樓樓梯、平平臺(tái)標(biāo)高高、屋面面板、屋屋面檐口口、女兒兒墻頂、煙煙囪頂標(biāo)標(biāo)高，高高出屋面面的水箱箱間、樓樓梯間、機(jī)機(jī)房頂部部標(biāo)高，室室外地面面標(biāo)高，底底層以下下的地下下各層標(biāo)標(biāo)高。 8 建筑筑設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)知識(shí)識(shí) 建筑形態(tài)態(tài)構(gòu)成 建筑形形態(tài)是一一種人工工創(chuàng)造的的物質(zhì)形形態(tài)。建建筑形態(tài)態(tài)構(gòu)成是是在基本本建筑形形態(tài)構(gòu)成成理論基基礎(chǔ)上探探求建筑筑形態(tài)構(gòu)構(gòu)成的特特點(diǎn)和規(guī)規(guī)律。為為便于分分析，把把建筑形形態(tài)同功功能、技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)等因因素分離離開來(lái)，作作為純?cè)煸煨同F(xiàn)象象，抽象象、分解解為基本本形態(tài)要

53、要素（點(diǎn)點(diǎn)、線、面面、體空），探探討和研研究其視視覺特性性和規(guī)律律。建筑筑形態(tài)構(gòu)構(gòu)成的要要素主要要分為點(diǎn)點(diǎn)、線、面面、體四四大要素素。點(diǎn)有有一定形形狀和大大小，如如體與面面上的點(diǎn)點(diǎn)狀物、頂頂點(diǎn)、線線之交點(diǎn)點(diǎn)、體棱棱之交點(diǎn)點(diǎn)、制高高點(diǎn)、區(qū)區(qū)域之中中心點(diǎn)等等。點(diǎn)的的不同組組合排列列方式產(chǎn)產(chǎn)生不同同的表情情。點(diǎn)在在構(gòu)圖中中有積聚聚性、求求心性、控控制性、導(dǎo)導(dǎo)向性等等作用。線線分實(shí)存存線和虛虛存線。實(shí)實(shí)存線有有位置、方方向和一一定寬度度，但以以長(zhǎng)度為為主要特特征；虛虛存線指指由視覺覺心理理意識(shí)的的線，如如兩點(diǎn)之之間的虛虛線及其其所暗示示的垂直直于此虛虛線的中中軸線，點(diǎn)點(diǎn)列所組組成的線線及結(jié)構(gòu)構(gòu)軸線等等

54、。線在在構(gòu)圖中中有表明明面與體體的輪廓廓，使形形象清晰晰，對(duì)面面進(jìn)行分分割，改改變其比比例、限限制、劃劃分有通通透感的的空間等等作用。面面分實(shí)存存面和虛虛存面。實(shí)實(shí)存面的的特征是是有一定定厚度和和形狀，有有規(guī)則幾幾何圖形形和任意意圖形；虛存面面是由視視覺心理意意識(shí)到的的面，如如點(diǎn)的雙雙向運(yùn)動(dòng)動(dòng)及線的的重復(fù)所所產(chǎn)生的的面感。面面在構(gòu)圖圖中有限限定體的的界限，以以遮擋、滲滲透、穿穿插關(guān)系系分割空空間，以以自身的的比例劃劃分產(chǎn)生生良好的的美學(xué)效效果，以以自身表表面的色色彩、質(zhì)質(zhì)感處理理產(chǎn)生視視覺上的的不同重重量感等等作用。面面的空間間限定感感最強(qiáng)，是是主要的的空間限限定因素素。體也也有實(shí)體體和虛體體

55、之分。實(shí)實(shí)體有長(zhǎng)長(zhǎng)、寬、高高三個(gè)量量度。性性質(zhì)上分分為線狀狀體、面面狀體、塊塊狀體；形狀上上分為有有規(guī)則的的幾何體體和不規(guī)規(guī)則的自自由體，各各產(chǎn)生不不同的視視覺感受受，如方方向感、重重量感、虛虛實(shí)感等等。虛體體（空間間）自身身不可見見，由實(shí)實(shí)體圍合合而成，具具有形狀狀、大小小及方向向感，因因其限定定方式不不同，而而產(chǎn)生封封閉、半半封閉、開開敞、通通透、流流通等不不同的空空間感受受。 建筑形式 是指建建筑的內(nèi)內(nèi)部空間間和外部部體形。外外部體形形是建筑筑內(nèi)部空空間的反反映，建建筑空間間又取決決于建筑筑功能的的需要，因因此，建建筑形式式與建筑筑功能有有直接聯(lián)聯(lián)系。建建造房屋屋的目的的是為了了使用，即

56、即所謂建建筑功能能。使用用功能不不同可以以產(chǎn)生不不同的建建筑空間間，因此此也就形形成了各各種各樣樣的建筑筑形式，從從這一觀觀點(diǎn)來(lái)說說，建筑筑功能決決定了建建筑形式式。然而而對(duì)同一一功能要要求也可可以用多多種形式式來(lái)滿足足，也就就是說有有多種方方案來(lái)適適應(yīng)一種種建筑功功能的使使用要求求，因此此建筑形形式也并并非一成成不變，它它可以反反過來(lái)對(duì)對(duì)功能起起到更新新、發(fā)展展的作用用。建筑筑形式往往往不是是簡(jiǎn)單的的建筑功功能的反反映，人人們還從從建筑藝藝術(shù)和審審美觀點(diǎn)點(diǎn)的角度度去對(duì)建建筑形式式進(jìn)行創(chuàng)創(chuàng)造。隨隨著科學(xué)學(xué)技術(shù)的的發(fā)展，材材料和施施工技術(shù)術(shù)的發(fā)展展也會(huì)影影響建筑筑形式的的發(fā)展。高高層建筑筑和大跨

57、跨度建筑筑就是建建筑技術(shù)術(shù)發(fā)展的的反映，也也賦予了了新的建建筑形式式。因此此科學(xué)技技術(shù)對(duì)建建筑形式式也會(huì)帶帶來(lái)很大大的影響響。從建建筑歷史史發(fā)展來(lái)來(lái)看，建建筑形式式往往是是不斷變變化的，例例如從封封閉到開開敞、從從簡(jiǎn)單到到復(fù)雜、從從粗獷到到纖細(xì)、從從對(duì)稱到到非對(duì)稱稱、從有有規(guī)律到到無(wú)規(guī)律律等等，而而且這一一現(xiàn)象還還會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)反復(fù)、周周期性的的變化。從從辯證法法的觀點(diǎn)點(diǎn)來(lái)看，這這也是事事物發(fā)展展的一般般規(guī)律。建建筑形式式的不斷斷發(fā)展和和變化也也是社會(huì)會(huì)政治、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、文文化發(fā)展展的反映映，一種種建筑思思潮的出出現(xiàn)并非非孤立的的，它往往往是社社會(huì)發(fā)展展的反映映和人們們物質(zhì)精精神生活活的需要要，反映映了

58、建筑筑發(fā)展階階段螺旋旋式上升升這一規(guī)規(guī)律。統(tǒng)統(tǒng)一與多多樣是藝藝術(shù)形式式應(yīng)具備備的基本本原則。建建筑形式式也同樣樣有美的的要求，也也應(yīng)遵循循統(tǒng)一與與多樣這這一形式式美的法法則。當(dāng)當(dāng)然，建建筑藝術(shù)術(shù)與其它它藝術(shù)（繪繪畫、書書法、音音樂等）有有原則區(qū)區(qū)別，建建筑藝術(shù)術(shù)必須以以物質(zhì)為為基礎(chǔ)，受受技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件的制約約，如果果脫離開開功能、技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)條件件，建筑筑藝術(shù)就就成為無(wú)無(wú)源之水水、無(wú)本本之木了了。統(tǒng)一一與多樣樣就是在在統(tǒng)一中中求變化化，在變變化中求求統(tǒng)一。任任何造型型藝術(shù)在在體形上上可以分分解成若若干部分分，這些些部分之之間既有有區(qū)別，又又有內(nèi)在在聯(lián)系；各部分分組合應(yīng)應(yīng)有和諧諧的秩序序，

59、既有有變化又又有統(tǒng)一一，不能能雜亂無(wú)無(wú)章，這這樣才會(huì)會(huì)使人感感到美。只只有統(tǒng)一一沒有變變化，會(huì)會(huì)使人感感到單調(diào)調(diào)、枯燥燥、千篇篇一律，不不能喚起起人的美美感。只只有變化化沒有統(tǒng)統(tǒng)一，會(huì)會(huì)使人感感到無(wú)秩秩序、雜雜亂，同同樣也不不會(huì)使人人認(rèn)為是是美的。只只有統(tǒng)一一變化，方方能使人人在精神神上得到到美的享享受，這這是人們們?cè)趯?shí)踐踐中得出出來(lái)的美美學(xué)規(guī)律律。如何何達(dá)到建建筑的統(tǒng)統(tǒng)一與變變化，可可以以多多種創(chuàng)作作手法來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)，如如主從與與對(duì)比、均均衡與穩(wěn)穩(wěn)定、對(duì)對(duì)比與微微差、韻韻律與節(jié)節(jié)奏、比比例與尺尺度等，這這些處理理手法都都可以達(dá)達(dá)到統(tǒng)一一變化的的目的。 9 建筑設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí) 獨(dú)院式住住宅 一一

60、幢住宅宅不與其其它建筑筑相連，獨(dú)獨(dú)立建造造，并有有獨(dú)立的的院子，稱稱為獨(dú)院院式住宅宅。獨(dú)院院式住宅宅的特點(diǎn)點(diǎn)是：環(huán)環(huán)境好、干干擾少；平面組組合靈活活；朝向向、通風(fēng)風(fēng)采光好好；有自自己獨(dú)立立院落，可可以組織織家庭戶戶外活動(dòng)動(dòng)，綠化化。一般般獨(dú)院式式住宅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)比較較高，房房間比較較多，層層數(shù)在二二至三層層，也有有些做地地下或半半地下室室，用做做車庫(kù)、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)等，底底層一般般為起居居室、餐餐室、廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間等等用房，二二層為臥臥室與衛(wèi)衛(wèi)生間，并并有陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、屋頂頂活動(dòng)平平臺(tái)等。獨(dú)獨(dú)院式住住宅缺點(diǎn)點(diǎn)是占地地面積大大，建筑筑外墻比比較多，市市政設(shè)施施投資較較高。因因此，目目前我國(guó)國(guó)除少數(shù)數(shù)面積較較大，標(biāo)