1、 沿海綠色家園 作業(yè)表單 編號(hào)：HF101 投資發(fā)展部 項(xiàng)目拓展主管（經(jīng)理） 崗位說(shuō)明書(shū)基本資料1.1崗位位名稱項(xiàng)目拓展主主管（經(jīng)經(jīng)理）1.2崗位位類別專業(yè)1.3所在在部門投資發(fā)展部部1.4崗位位定員1人1.5臨時(shí)時(shí)替代崗崗位版本信息20053崗位關(guān)系公司公司總經(jīng)理投資發(fā)展部總經(jīng)理項(xiàng)目拓展主管（經(jīng)理）投資主管（經(jīng)理）行政經(jīng)理文秘/檔案管理前臺(tái)/文員司機(jī)/外勤匯報(bào)程序及及督導(dǎo)范范圍3.1直接接匯報(bào)崗崗位：投資發(fā)展部部總經(jīng)理理3.2直接接下屬個(gè)個(gè)數(shù)：03.3間接接下屬個(gè)個(gè)數(shù)：0崗位目的4. 1為為了配合合地區(qū)的的發(fā)展規(guī)規(guī)劃，在在集團(tuán)投投資方針針、政策策的指導(dǎo)導(dǎo)下，協(xié)協(xié)助投資資發(fā)展部部總經(jīng)理理實(shí)施地

2、地區(qū)新項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)和拓展展，為新項(xiàng)項(xiàng)目前期期提供專專業(yè)的分分析報(bào)告告和建議議。5. 職責(zé)責(zé)描述序號(hào)工作目標(biāo)（權(quán)重）工作內(nèi)容衡量標(biāo)準(zhǔn)權(quán) 限限經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)5.1.11投資方案實(shí)實(shí)施（40%）協(xié)助制定并并實(shí)施公公司的對(duì)對(duì)外投資資策略方方案，協(xié)協(xié)助辦理理開(kāi)發(fā)流流程的主主要證照照（土地地、用地地、規(guī)劃劃、施工工、銷售售等）項(xiàng)目按計(jì)劃劃開(kāi)工負(fù)責(zé)組織地地區(qū)新項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究、地區(qū)區(qū)市場(chǎng)研判判及拓展展、地區(qū)區(qū)公司投投資狀況況監(jiān)控與與分析、已已開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)估估等工作作分析評(píng)估報(bào)報(bào)告可參參考性5.1.22投資戰(zhàn)略計(jì)計(jì)劃管理理（20%）負(fù)責(zé)意向性性投資項(xiàng)項(xiàng)目市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)研、前前期洽談?wù)剺?biāo)準(zhǔn)5.1.33房地產(chǎn)政策

3、策研究（20%）進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)課課題研究究和市場(chǎng)場(chǎng)分析，提提供房地地產(chǎn)最新新動(dòng)態(tài)，進(jìn)進(jìn)行政府府新近出出臺(tái)的政政策法規(guī)規(guī)研究，為公司司開(kāi)拓業(yè)業(yè)務(wù)提供供參考國(guó)家重要相相關(guān)房地地產(chǎn)政策策的及時(shí)時(shí)分析研研究報(bào)告告5.1.44外部相關(guān)資資源積累累（20%）建立同行業(yè)業(yè)、研究究機(jī)構(gòu)、專專家和政政府有關(guān)關(guān)部門聯(lián)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，加強(qiáng)強(qiáng)外部資資源的積積累相關(guān)證件、手手續(xù)辦理理的便捷捷程度5.2使用用文件國(guó)家相關(guān)房房地產(chǎn)政政策法規(guī)規(guī)5.3工作作聯(lián)系內(nèi)部外部本部門政府：（計(jì)計(jì)劃、土土地、規(guī)規(guī)劃、建建設(shè)等部部門）6. 任職職資格6.1教育育要求【基本要求求】管理理學(xué)或相相關(guān)專業(yè)業(yè)大學(xué)本本科及以上學(xué)學(xué)歷 【擴(kuò)展要求求】中

4、級(jí)級(jí)職稱6.2工作作經(jīng)驗(yàn)【基本要求求】房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)5年以以上管理理經(jīng)驗(yàn)，有有擔(dān)任相相關(guān)職務(wù)務(wù)2年以以上的經(jīng)經(jīng)歷 【擴(kuò)展要求求】具備備全面的的房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目拓拓展知識(shí)識(shí)及市場(chǎng)場(chǎng)投資意意識(shí)6.3技能能要求基本技能【基本要求求】研究究報(bào)告撰撰寫(xiě)能力力、高水水平分析析能力，邏邏輯性強(qiáng)強(qiáng) 【擴(kuò)展要求求】房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)、拓展展專業(yè)知知識(shí)管理技能【基本要求求】較強(qiáng)強(qiáng)的商務(wù)務(wù)談判技技巧，計(jì)計(jì)劃管理理能力【擴(kuò)展要求求】溝通通表達(dá)能能力強(qiáng)外語(yǔ)技能【基本要求求】一般般專業(yè)英英語(yǔ)閱讀讀水平計(jì)算機(jī)技能能【基本要求求】熟練練掌握日日常辦公公軟件操操作及網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)知識(shí)識(shí)其它技能【基本要求求】6.4知識(shí)識(shí)結(jié)構(gòu)【基本要求求】熟悉悉國(guó)家房房地產(chǎn)政政策法規(guī)規(guī)；一般般管理學(xué)學(xué)基礎(chǔ)6.5崗位位證書(shū)【基本要求求】6.6職業(yè)業(yè)發(fā)展培培訓(xùn)【基本要求求】建筑筑設(shè)計(jì)類類培訓(xùn)、管管理類培培訓(xùn)6.7其它它要求工作環(huán)境【基本要求求】辦公公室；可可開(kāi)發(fā)的的項(xiàng)目地地塊及周周邊環(huán)境境時(shí)間特征【基本要求求】常規(guī)規(guī)白班，不不定時(shí)加加班使用工具【基本要求求】各類類信息化化辦公設(shè)設(shè)備體能/性格格【基本要求求】善于于理性思思考推理理，判斷斷力準(zhǔn)確確，投