1、XX項目分分戶驗收收施工方案案編制依據1.1國家家標準住宅建筑筑規(guī)范為為國家標標準，編編號為GB5503668-220055;混凝土結結構工程程施工質質量的驗驗收規(guī)范范GB5502004-220111;砌體結構構工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GB5502003-220111;建筑裝飾飾裝修工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GB5502110-220011;建筑地面面工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GB5502009-220100;建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質量驗驗收規(guī)范范GB5502442-220022;建筑電氣氣工程施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范GB5503003-220111;建筑節(jié)能能工程施施工質量量驗

2、收規(guī)規(guī)范GB5504111-220077;智能建筑筑工程質質量驗收收規(guī)范GB5503339-220133;屋面工程程質量驗驗收規(guī)范范GB5502007-220122;地下防水水工程質質量驗收收規(guī)范GB5502008-220111;1.2行業(yè)業(yè)標準1.3地方方標準XX市住宅宅工程質質量分戶戶驗收實實施指南南1.4其它它參考文文件施工合同、招招標文件件、施工工圖紙。二、工程概概況2.1 工工程概況況2.1.11工程建建設相關關單位1.工程名名稱：合合肥新站站251地塊項項目2.工程地地址：合合肥市瑤瑤海區(qū)龍龍子湖路路與臥龍龍湖路交交叉口3.建設單單位：合合肥雅坤坤房地產產開發(fā)有有限公司司4.勘察單

3、單位：安安徽建筑筑大學勘勘察設計計研究院院5.設計單單位：成成都基準準方中建建筑設計計有限公公司6.施工單單位：振振中建設設集團有限限公司7.監(jiān)理單單位：安安徽恒泰泰工程咨咨詢有限限公司8.安監(jiān)單單位：合合肥市建建設工程程質量安安全監(jiān)督督站新站站區(qū)9.質監(jiān)單單位：合合肥市建建設工程程質量安安全監(jiān)督督站新站站區(qū)2.1.22 工程程概況合肥雅坤房房地產開開發(fā)有限限公司開開發(fā)的合肥肥新站251地塊項項目是集集地下車車庫、住住宅樓、商業(yè)為一體體的多層層及高層層建筑。工工程位于于合肥市市瑤海區(qū)區(qū)新站片片區(qū)，項項目用地地東臨臥龍湖湖路，南接龍子子湖路（規(guī)規(guī)劃路）。用用地周邊邊均為規(guī)規(guī)劃公共共道路。合肥新站

4、2251地塊項項目總建建筑面積積178820000 mm2，其中中地上面面積12888600 m2，地下下室一層層，建筑筑面積493340 m2?？傇煸靸r約為為3.2億元人人民幣左左右。本工程包括括1#、6#、26#樓，地地下1層地上15層。2#、3#、5#、7#、8#、10#、12#、13#、20#樓地下1層地上18層。19#、227#樓地下1層地上16層。11#樓地地下1層地上11層。9#、155#、16#、17#、18#、21#、22#、23#、25#樓地下1層地上8層28#、229#、30#（商業(yè)業(yè)、配套套）樓地地下0層地上2層地下設有一一層地下下室，主主要功能能為小汽汽車停車車庫及儲

5、儲藏室。2.2 建建筑概況況項目建筑特征指指標建筑規(guī)模總建筑面積積1782000m22地下493400m2地上1288660m22建筑層數地下地下室一層層地上住宅8層、11層、15層、16層、18層；建筑功能地下地下一層機動車庫、非非機動車車車庫、儲儲藏庫地上住宅單體住宅單體按按照戶型型區(qū)分1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#商業(yè)、配套套28#、229#、30#、31#主要建筑做做法樓地面水泥砂漿樓樓面、地地磚樓面面、防水水樓面、陽陽臺防水水樓面、水水泥砂漿

6、漿防水保保溫樓面面、防水水防滑地地磚樓面面內墻面水泥砂漿墻墻面、涂涂料墻面面、墻磚磚墻面、水水泥砂漿漿墻面外墻面干掛石材外外墻、涂涂料外墻墻面頂棚門窗斷熱鋁合金金、成品品鋼質保保溫防盜盜門屋面及防水水倒置式上人人屋面，倒倒置式不不上人屋屋面（I級防水水）、保保溫瓦屋屋面、砂砂漿屋面面。其中中主要防防水做法法如下1.5厚反應應型高分分子雙面面自粘防防水卷材材1道，1.5厚反應應型高分分子雙面面自粘防防水卷材材1道（卷卷材自帶帶隔離層層）保溫屋面:600厚擠塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板；外墻:300厚巖棉棉復合板板/勻質防防火保溫溫板；2.2 單單棟設計計概況本工程各樓樓號主要要功能、房房屋層數數

7、、建筑筑高度、主主要樓層層層高等等見下表表房屋編號主要功能房屋層數主要樓層層層高(m)5-1#樓樓商業(yè)2F/-11F4.2/33.95-2#樓樓商業(yè)2F3.95-3#樓樓住宅（B型型）32F/吊吊6F3.05-4#樓樓住宅（B型型）32F/吊吊6F3.05-5#樓樓住宅（B型型）32F/吊吊6F3.05-6#樓樓住宅（B型型）32F/吊吊-2FF3.9/33.05-7#樓樓住宅（C型型）32F/吊吊2F3.05-8#樓樓住宅（A型型）32F/吊吊6F3.05-9#樓樓住宅（A型型）24F/吊吊5F3.05-10#樓住宅（C型型）24F/吊吊2F3.05-11#樓幼兒園3F3.95-12#樓商業(yè)

8、2F5.1/44.55-13#樓商業(yè)2F5.1/44.25-車庫地下停車庫庫-2F4.5/44.2三、準備工工作3.1、技技術準備備1.建設、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位中參加加分戶驗驗收的人人員需提提前參加加分戶驗驗收相關關管理辦辦法培訓訓的學習習。2.參加分分戶驗收收的人員員認真學學習本方方案和分分戶驗收收相關資資料、裝裝飾裝修修等相關關規(guī)范、標標準，熟熟悉圖紙紙，確保保分戶驗驗收能夠夠順利完完成。3.2、資資料準備備1.分戶驗驗收的相相關資料料的準備備。2.分戶驗驗收填寫寫的表格格和資料料。3.3、分分戶驗收收領導小小組組 長：副組長：組 員：3.4、分分戶驗收收檢查小小組組 長：組 員：3.5

9、、分分戶驗收收檢測工工具內外角檢測測尺、激激光水準準儀、紅紅外線測測距儀、卷卷尺、空空鼓檢測測錘、鋁鋁合金靠靠尺、楔楔形塞尺尺、樓板板測厚儀儀等。四、分戶驗驗收的目目的及內內容、要要求4.1、分分戶驗收收的目的的為了進一步步加強住住宅質量量管理，保保障竣工工房屋使使用功能能，XX市建委根根據中中華人民民共和國國建筑法法和建建設工程程質量管管理條例例及國國家施工工驗收規(guī)規(guī)范，結結合XX市實際，制制定了住住宅工程程質量分分戶驗收收管理規(guī)規(guī)定和和關于于實施住住宅工程程質量分分戶驗收收工作的的指導意意見，推推進住宅宅工程質質量分戶戶驗收工工作。4.2、分分戶驗收收的概念念分戶驗收以以單位工工程每套套住

10、宅和和公共部部分的走走廊（含含樓梯間間、電梯梯間）、劃劃分為一一個子單單位工程程進行驗驗收，在在單位工工程驗收收前，當當某一套套住宅的的某項檢檢驗批具具備質量量驗收條條件時，根根據國家家施工驗驗收規(guī)范范以及經經審查合合格的施施工圖設設計文件件，重點點對觀感感質量和和影響使使用功能能的質量量為主要要驗收項項目進行行檢查，并并在分戶戶驗收合合格后出出具工程程質量竣竣工驗收收記錄。4.3、分分戶驗收收的內容容4.3.11共有八八類驗收收項目及及表格，按按表格內內容進行行驗收。八八類內容容是：1.建筑結結構外觀觀尺寸及及偏差；2.門窗安安裝質量量；3.地面、墻墻面和頂頂棚面層層質量；4.防水工工程質量

11、量；5.采暖系系統(tǒng)安裝裝質量；6.給水、排排水系統(tǒng)統(tǒng)安裝質質量；7.室內電電氣工程程安裝質質量；8.其他規(guī)規(guī)定、標標準中要要求分戶戶檢查的的內容。4.3.22、分戶戶驗收對對象是對對每一戶戶住宅及及公共部部分的走走廊、地地下車庫庫的專門門驗收。4.3.33、驗收收合格后后，要出出具合格格證明文文件（住住宅工程程質量分分戶驗收收表），這這才證明明工程是是合格的的，才可可以進行行單位工工程竣工工驗收。4.4、分分戶驗收收相關要要求1.除每戶戶外還包包括公共共部分的的走廊（含含樓梯間間、電梯梯間）、地地下車庫庫；2.驗收的的工程要要符合設設計圖紙紙等設計計文件的的要求；3.可觀察察到的工工程觀感感和

12、使用用功能要要全部檢檢查，以以房間為為單位檢檢查并記記錄；4.實測實實量部位位，按“XX市分戶驗驗收指導導手冊”規(guī)定的的檢查部部位，檢檢查數量量，確定定檢查點點。必要要時確定定實測值值的基準準值，記記錄在相相應項目目表格中中第一個個空格內內，實測測值與基基準值相相比在允允許偏差差范圍內內判為合合格。當當超出允允許偏差差時，應應在此實實測值記記錄上畫畫圈做出出不合格格記號，以以便判斷斷不合格格點是否否超出允允許偏差差1.5倍和不不合格點點率。實實測值應應全數記記錄。當混凝土結結構、砌砌體結構構裝飾裝裝修工程程、通風風空調工工程分戶戶檢驗批批一般項項目的實實測偏差差值大于于允許偏偏差的1.5倍，或

13、或不合格格點率超超出20%時，應應整改合合格后重重新驗收收，并記記錄整改改項目測測量結果果。觀感為每戶戶全數檢檢查，實實測、實實量仍按按規(guī)范要要求的比比例及最最低數量量檢查，但但檢驗批批劃分改改為以每每戶為基基準來劃劃分，要要預先定定出測量量點并記記錄下來來。5.分戶驗驗收主控控項目和和一般項項目判定定合格方方法按規(guī)規(guī)范規(guī)定定執(zhí)行；6.不合格格的要整整改、重重新驗收收，并記記錄整改改項目測測量結果果；7.分戶驗驗收合格格后，必必須按戶戶出具由由建設、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位負責人人簽章確確認的住住宅質量量分戶驗驗收表，并并加蓋建建設、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位質量驗驗收專用用章，不不合格的的，建設設單位

14、不不得組織織單位工工程竣工工驗收。4.5住宅宅分戶驗驗收公共共部位劃劃分及規(guī)規(guī)定：1.劃分原原則：影影響住戶戶正常使使用的公公共部位位；2.部位劃劃分：公公共部分分的走廊廊（含樓樓梯間、電電梯間），地地下車庫庫；3.檢驗批批劃分：走廊部部分按樓樓層劃分分，車庫庫宜按防防火劃分分（土建建）；4.驗收項項目及確確定：按按可觀察察到的觀觀感，使使用工能能和實測測項目為為主要驗驗收項目目原則，確確定驗收收項目和和內容。并并在施工工完畢時時，某項項檢驗批批具備質質量驗收收條件時時，就可可組織驗驗收。用用戶質量量驗收記記錄表記記錄，用用靠尺板板、水平平儀和尺尺子等檢檢查工具具，按質質量驗收收標準規(guī)規(guī)定的檢

15、檢查數量量和方法法進行檢檢查驗收收。4.6、分分戶驗收收的組織織：4.6.11建設單單位責任任：1.建設單單位項目目負責人人應認真真組織分分戶驗收收工作。組組織施工工單位編編制分戶戶驗收方方案，宜宜在施工工單位結結構工程程施工前前，組織織施工單單位編制制分戶驗驗收方案案，并由由監(jiān)理、建建設單位位驗收；2.與施工工、監(jiān)理理單位共共同商定定分戶檢檢驗批項項目及內內容，組組織、參參與、協協調施工工單位、監(jiān)監(jiān)理單位位分戶驗驗收有關關工作，協協助解決決測量設設備、人人員、資資金等困困難問題題；3.與施工工（含分分包）、監(jiān)監(jiān)理單位位有關人人員，共共同檢查查驗收并并及時確確認，簽簽字驗收收；4.住宅交交付使

16、用用時，將將住宅宅分戶質質量工程程驗收表表作為為住宅宅質量保保證書的的附件一一并交給給業(yè)主；5.住宅宅質量保保證書內內容為：a、保修范范圍和保保修期限限；b、施工單單位工程程質量保保修負責責人姓名名、電話話及辦公公地點；c、物業(yè)公公司名稱稱、電話話、地點點；d、工程質質量保修修程序和和處理時時限；e、建設單單位工程程質量保保修監(jiān)督督電話；f、上述事事項在住住宅工程程交付使使用時，在在住宅單單元入口口進行公公示，公公示期不不得少于于6個月。4.6.22、施工工單位責責任：1.制定分分戶驗收收方案，主主要內容容：a、各方職職責：參參照相關關規(guī)定，由由建設單單位組織織監(jiān)理，施施工單位位共同確確定；b

17、、根據確確定的檢檢驗批內內容、原原則，確確定公共共部分及及每套住住宅的項項目、內內容及數數量；c、繪制抽抽查點分分布圖（各各戶項目目分別繪繪制）；d、根據設設計文件件、戶型型特點，編編制含有有戶型不不同做法法的戶型型做代表表。2.配備足足夠人員員及測量量工具、質質檢人員員要具備備相應資資格，熟熟悉和掌掌握分戶戶驗收內內容及方方法。根根據工程程在裝修修、竣工工階段工工作量大大的特點點，安排排和及時時調整質質檢人員員及測量量工具；3.按檢驗驗批項目目和內容容，參照照 “抽查點點分布圖圖”，會同同建設、監(jiān)監(jiān)理單位位有關人人員對分分戶驗收收項目檢檢查，并并及時記記錄，簽簽字蓋章章；4.分包單單位專業(yè)業(yè)

18、技術負負責人也也應會同同總包單單位，參參加分包包項目質質量分戶戶驗收，完完善手續(xù)續(xù)；5.住宅工工程竣工工前，施施工單位位要制作作工程標標牌，并并鑲嵌在在建筑外外墻顯著著部位。工工程標牌牌應包括括以下內內容： a、工程程名稱、竣竣工日期期； b、建設設、設計計、監(jiān)理理、施工工單位全全稱； c、建設設、設計計、監(jiān)理理、施工工單位負負責人姓姓名。4.6.33、監(jiān)理理單位責責任：1.驗收施施工單位位制定的的分戶驗驗收方案案；2.參與確確定分戶戶驗收方方案中的的每套住住宅和公公共部分分的分戶戶檢驗批批項目及及檢查內內容和數數量；3.配備一一定數量量具有相相應資格格的監(jiān)理理人員以以及足夠夠的檢查查驗收工工

19、具；4.按分戶戶驗收方方案中確確定的每每套住宅宅及公共共部分檢檢驗批項項目和內內容，參參照 “抽查點點分布圖圖”驗收施施工單位位對分戶戶驗收項項目檢查查，評定定結果并并及時記記錄，簽簽字蓋章章。4.7、分分戶驗收收填寫的的表格和和資料的的收集、整整理：4.7.11、填寫寫表格的的形式：1.分戶質質量驗收收記錄表表：共14個表表，在檢檢查驗收收時，填填寫該相相應的表表格。2.住宅工工程質量量分戶驗驗收表：全部驗收合合格后，由由建設、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位負責人人確認，分分別簽認認該表格格。4.7.22、簽字字人員資資格規(guī)定定：1.分戶質質量驗收收記錄表表： 建設單單位：專專業(yè)技術術負責人人 監(jiān)理單

20、單位：監(jiān)監(jiān)理人員員 施工單單位：專專業(yè)質量量檢查員員2.住宅工工程質量量分戶驗驗收表 建設單單位：項項目負責責人 監(jiān)理單單位：總總監(jiān)理工工程師 施工單單位：單單位負責責人或委委托項目目經理4.7.33、資料料收集整整理：1.分戶驗驗收檢查查時，填填分戶戶質量驗驗收記錄錄表，全全部驗收收后填住住宅工程程質量分分戶驗收收表；2.每套住住宅應匯匯總分戶戶檢驗批批項目及及檢查結結論，將將有關信信息填入入住宅宅分戶驗驗收匯總總表；單位工程應應匯總各各套住宅宅工程程質量分分戶驗收收表，將將有關信信息填入入單位位工程分分戶驗收收匯總表表中。4.8、強強調做好好分戶驗驗收工作作的四個個結合：4.8.11、分戶

21、戶驗收要要與（分分項工程程）檢驗驗批質量量驗收相相結合；4.8.22、分戶戶驗收要要與發(fā)現現問題及及時整改改復查相相結合；不合格項如如實記錄錄，監(jiān)理理發(fā)不合合格項處處置記錄錄表，限限期整改改，整改改后復驗驗。在表表中相應應位置要要記錄，該該情況是是監(jiān)督機機構檢查查重點。4.8.33、分戶戶驗收要要與成品品保護相相結合。4.8.44、分戶戶驗收要要與通病病專項治治理相結結合。分戶驗收主主要是觀觀感、實實測、工工程項目目的質量量驗收，故故對通病病要在施施工過程程中重點點從施工工工藝做做法、選選材、嚴嚴格復驗驗等方面面精心策策劃，精精心施工工，促進進工程順順利竣工工，避免免使用中中通病發(fā)發(fā)生。4.8

22、.55、分戶戶驗收要要與嚴格格按照質質量、工工藝標準準施工相相結合4.9、分分戶驗收收記錄表表要求：該表是專為為分戶驗驗收判定定的檢驗驗批驗收收記錄表表，八類類驗收項項目共57張表格格與分項項工程檢檢驗批表表格比，表表頭部分分增加了了建設單單位及監(jiān)監(jiān)理單位位，中間間檢查部部分不變變，按國國家有關關驗收規(guī)規(guī)范標準準執(zhí)行。但但以觀測測為主，故故看不見見的項目目不檢，表表尾簽字字欄單獨獨列了建建設單位位、檢查查填表，以以現澆澆結構外外觀及尺尺寸偏差差分戶質質量驗收收記錄表表表1-1為例，要要求如下下：4.9.11、檢查查內容： 可根據據觀察實實測內容容，參照照表的內內容執(zhí)行行，看不不見的不不測。4.

23、9.22、檢查查標準、數數量、方方法：1.一般規(guī)規(guī)定： a、檢查查標準：按設計計圖紙及及驗收規(guī)規(guī)范要求求執(zhí)行； b、每套套住宅劃劃分為一一個檢驗驗批，數數量符合合相關規(guī)規(guī)定； c、每套套住宅觀觀感、功功能全數數檢查，以以房間為為單位進進行記錄錄； e、實測測實量按按規(guī)定部部位及數數量確定定檢查點點，必要要時先確確定基準準值，如如房凈高高基準值值，可用用層高減減地面、樓樓板做法法厚度算算出。實實測值要要全數記記錄。 f、主控控項目要要全數合合格，一一般項目目80以點點測點合合格，且且不合格格偏差不不得大于于1.5倍允許許值方為為合格。 g、現澆澆結構拆拆模后，由由建設單單位組織織監(jiān)理單單位、施施

24、工單位位進行檢檢查。 h、缺陷陷按表1-1表所列列要求驗驗收。2.主控項項目： a、觀感感質量：不應有有嚴重缺缺陷，如如有則施施工單位位處理，處處理后重重檢。 檢查數數量：全全數檢查查。 檢驗方方法：觀觀察，檢檢查技術術方案 b、尺寸寸偏差：不應有有影響功功能的尺尺寸偏差差，如超超過，則則施工單單位出方方案，經經監(jiān)理認認可后處處理。 檢查數數量：全全數檢查查 檢驗方方法：測測量，檢檢查技術術處理方方案。3.一般項項目： a、觀感感質量：外觀不不宜有一一般缺陷陷，如有有則施工工單位處處理，處處理后復復驗。 檢查數數量：全全數檢查查。 檢驗方方法：觀觀察、檢檢查技術術處理方方案。 bb、尺寸寸偏差

25、：符合表表1-1所列數數值。 檢查數數量：梁梁、柱不不少于3間，墻墻、板不不少于3間；大大空間墻墻5m高查1面，小小于5m高的查3面。 檢查方方法：靠靠尺、塞塞尺、尺尺子4.實測項項目說明明 a、結結構墻：測量軸軸線位移移、垂直直度、平平整度、標標高、截截面尺寸寸； 使用工工具，實實測檢查查： 被查房間間軸線位位移：鋼鋼尺，對對每面墻墻測量，每每面墻不不少于1點，可可先放出出房間兩兩墻間中中間線，再再量出居居中線推推斷出軸軸線。（主主要量凈凈空尺寸寸推斷） 垂直度：用經緯緯儀、吊吊線、鋼鋼尺，對對每面墻墻均測量量，測點點宜在距距墻角50ccm處，不不小于1點； 墻體標高高：用水水準儀、鋼鋼尺。

26、標標高可查查板標高高即可，墻墻主要查查洞口標標高。實實際可利利用50線測量量； 墻截面尺尺寸：用用鋼尺。每每面墻都都測，每每墻不少少于1點?？煽刹槎纯诳趬瘢鲎鲇涗洠ㄒ惨部衫糜寐菟卓诇y墻厚厚）?，F現代化儀儀器有測測厚儀可可測。墻面平整度度：用2m靠尺和和塞尺，測測橫豎二二個方向向，取最最大值作作為檢查查點測值值，記錄錄下來，最最好選在在墻中心心的區(qū)域域。b、結構板板：測標標高、平平整度、截截面尺寸寸標高：用水水準儀、鋼鋼尺。測測板的四四個角，不不少于4點。（標標高為相相對標高高）。實實際可測測凈高，推推算標高高：在首首層控制制住一點點標高，往往上測層層高。實實際可以以利用50線測。板截面

27、尺寸寸：用鋼鋼尺等工工具，在在房角及及中心測測，每板板不少于于2點。板表面平整整度：用用2m靠尺和和塞尺，在在平行墻墻體50ccm位置二二個方向向測量，測測量不少少于2點，取取最大值值作為檢檢測點值值記錄下下來。五、分戶驗驗收檢測測項目及及內容5.1樓地地面、墻墻面和頂頂棚1現澆樓樓板厚度度及裂縫縫（1）質量量要求：現澆樓樓板的厚厚度應符符合設計計要求，偏偏差應符符合施工工質量驗驗收規(guī)范范的要求求；現澆澆樓板不不應有可可見的裂裂縫。（2）檢驗驗方法：板厚及及裂縫檢檢查均在在主體結結構施工工過程中中分別進進行測量量和目測測檢查。板板面裂縫縫檢查目目測高度度宜距地地1.55m左右右，俯視視檢查；板

28、底裂裂縫檢查查應站立立室內地地面仰視視目測檢檢查。（3）檢查查數量：自然間間全數檢檢查。其其中板厚厚檢查起起居室和和臥室測測點應不不少于5點，其其中一個個測點應應布置在在房間中中部，即即4角點加1中心點點；其余余房間、陽陽臺各測測不少于于3點，即即在房間間或陽臺臺一條對對角線上上2角點加1中心點點；角部部測點宜宜在墻角角（或板板角）距距墻面（或或板角）長長、寬兩兩個方向向均約5500mmm處。2樓地面面面層（1）質量量要求：整體面層：地面面層及及各構造造層之間間應結合合牢固，無無空鼓（空空鼓面積積不大于于4000cm22，且每每自然間間不多于于2處者可可不計）；面層表表面不應應有裂縫縫、脫皮皮

29、、麻面面、起砂砂等缺陷陷；有排排水坡度度要求的的，表面面坡度應應符合設設計要求求，不得得有倒泛泛水和積積水。板塊面層：面層在結合合層上鋪鋪設時，應應結合（粘粘接）牢牢固，無無空鼓或或松動；板塊無無裂紋、掉掉角、缺缺楞等缺缺陷，鑲鑲嵌正確確，接縫縫均勻、順順直，色色澤均勻勻一致，圖圖案清晰晰，面層層表面的的平整度度和坡度度符合要要求。（2）檢驗驗方法：空鼓用用小錘錘錘擊檢查查；坡度度潑水檢檢查，表表面平整整度、縫縫格平直直度、接接縫高低低差和寬寬度目測測觀察檢檢查，必必要時輔輔以相應應的檢查查工具進進行檢查查；其它它面層外外觀質量量目測觀觀察并結結合手摸摸、腳踩踩等方式式檢查。（3）檢查查數量：

30、自然間間和陽臺臺全數檢檢查，公公共部分分走道和和樓梯間間按層檢檢查；其其中地面面空鼓檢檢查數量量每間房房間及陽陽臺、公公共部分分走道和和樓梯間間應各不不少于5處，其其中一處處應布置置在房間間或陽臺臺、公共共部分走走道和樓樓梯間中中部，即即4角部加1中心處處，每處處面積約約1m22范圍。3墻面（1）質量量要求：抹灰：抹灰層與基基層之間間及各抹抹灰層之之間必須須粘接牢牢固，抹抹灰層應應無空鼓鼓（空鼓鼓面積不不大于2200ccm2者可不不計）；抹灰面面層應無無爆灰和和裂縫；孔洞、槽槽、盒周周圍的抹抹灰表面面應整齊齊、光滑滑；管道道后面的的抹灰表表面應平平整。飾面板（磚磚）：飾面板安裝裝和飾面面磚粘貼

31、貼必須牢牢固；滿滿粘法施施工的飾飾面磚墻墻面應無無空鼓、裂裂縫；接接縫、嵌嵌縫應平平直光滑滑、密實實，寬度度、深度度符合要要求，表表面應平平整、潔潔凈、色色澤一致致，無裂裂痕和缺缺損；石石材表面面應無泛泛堿等污污染。涂飾：顏色、圖案案應符合合設計要要求；涂涂飾均勻勻、粘結結牢固，不不得漏涂涂、透底底、起皮皮、掉粉粉和反銹銹；涂層層與其他他裝修材材料和設設備銜接接處應吻吻合，無無交叉污污染，界界面應清清晰。（2）檢驗驗方法：空鼓用用小錘錘錘擊檢查查；其它它面層外外觀質量量目測并并結合手手摸、尺尺量檢查查。（3）檢查查數量：自然間間和陽臺臺全數檢檢查，公公共部分分走道和和樓梯間間按層檢檢查；其其中

32、抹灰灰空鼓沿沿墻面長長、寬兩兩個方向向每個墻墻面各測測不少于于3處，即即墻面兩兩端加中中間部位位，每處處面積約約1m22范圍；當單片片墻長度度超過33m時，每每增加11m應增增加1處，均均勻布點點。初裝裝飾工程程有防水水層的部部位不檢檢查空鼓鼓。4頂棚（1）質量量要求：抹灰層與基基層之間間必須粘粘結牢固固，無脫脫層、空空鼓；抹抹灰層面面層應無無爆灰和和裂縫；采用免免抹灰工工藝的頂頂棚不應應有可見見的裂縫縫；裝修修裝飾圖圖案應符符合設計計要求，縫縫格順直直，色澤澤均勻、無無污染或或明顯色色差。（2）檢驗驗方法：抹灰空空鼓用小小錘錘擊擊檢查；其它面面層外觀觀質量站站立室內內地面仰仰視目測測檢查，必

33、必要時結結合尺量量拉線檢檢查。（3）檢查查數量：自然間間和陽臺臺全數檢檢查，公公共部分分走道和和樓梯間間按層檢檢查；其其中抹灰灰空鼓檢檢查數量量每間房房間及陽陽臺、公公共部分分走道和和樓梯間間應各不不少于5處，其其中一處處應布置置在房間間或陽臺臺、公共共部分走走道和樓樓梯間中中部，即即4角部加1中心處處，每處處面積約約1m22范圍。5.2門窗窗質量1、外窗臺臺高度（1）質量量要求：外窗窗窗臺完成成面高度度低于00.9mm時，應應有防護護措施。低低窗臺、凸凸窗等下下部能上上人站立立的寬窗窗臺面，防防護高度度應從窗窗臺面起起計算。（2）檢驗驗方法：尺量檢檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。2、門窗

34、開開啟性能能（1）質量量要求：門窗開開啟方向向應符合合設計要要求；門門窗應開開啟靈活活、關閉閉嚴密，無無倒翹；推拉門門窗扇必必須有防防脫落措措施，扇扇與框的的搭接量量符合設設計或規(guī)規(guī)范要求求。（2）檢驗驗方法：手扳、尺尺量和觀觀察檢查查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。3、門窗密密封性能能（1）質量量要求：門窗扇扇的橡膠膠密封條條或毛粘粘密封條條應安裝裝完好，不不得脫槽槽。（2）檢驗驗方法：手扳和和觀察檢檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。4、門窗的的防、排排水性能能（1）質量量要求：外門窗窗及周邊邊無滲漏漏；室外外門窗框框與墻體體之間的的縫隙表表面應采采用密封封膠封閉閉，密封封膠應光光滑、順順

35、直、無無裂紋；應設置置排水孔孔的門窗窗，排水水孔應通通暢，位位置及數數量符合合設計要要求。（2）檢驗驗方法：觀察檢檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。5、門窗的的玻璃安安裝（1）質量量要求：門窗玻玻璃的涂涂膜朝向向應符合合設計要要求；安安全玻璃璃的使用用應符合合相關規(guī)規(guī)定；玻玻璃不應應與門窗窗框型材材直接接接觸；密密封條與與玻璃、玻玻璃槽口口的接觸觸應緊密密、平整整。（2）檢驗驗方法：手扳和和觀察檢檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。6、門窗節(jié)節(jié)能（1）質量量要求：玻璃品品種、規(guī)規(guī)格應符符合設計計要求，金金屬外門門窗隔斷斷熱橋措措施應符符合設計計要求。（2）檢驗驗方法：尺量和和觀察檢檢查。（3

36、）檢查查數量：全數檢檢查。5.3欄桿桿、護欄欄質量1、欄桿安安裝（1）質量量要求：欄桿安安裝必須須牢固。（2）檢驗驗方法：手扳檢檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。2、欄桿高高度、欄欄桿間距距（1）質量量要求：欄桿高高度必須須滿足設設計要求求。當設設計無要要求時，臨臨空處欄欄桿凈高高，六層層及六層層以下不不應低于于1.005m，七七層及七七層以上上不應低低于1.10mm。防護護欄桿的的垂直桿桿件間凈凈距不應應大于00.111m。（2）檢驗驗方法：尺量檢檢查。（3）檢查查數量：每片欄欄桿不少少于一處處。3、防攀爬爬措施（1）質量量要求：欄桿應應采用防防止少年年兒童攀攀登的構構造。（2）檢驗驗方法

37、：觀察檢檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。4、欄板玻玻璃（1）質量量要求：承受水水平荷載載的欄板板玻璃應應使用公公稱厚度度不小于于12mmm的鋼鋼化玻璃璃或公稱稱厚度不不小于116.776mmm鋼化夾夾層玻璃璃。當欄欄板玻璃璃最低點點離一側側樓地面面高度在在3m或3m以上上、5mm或5m以下下時，應應使用公公稱厚度度不小于于16.76mmm鋼化化夾層玻玻璃。當當欄板玻玻璃最低低點離一一側樓地地面高度度大于55m時，不不得使用用承受水水平荷載載的欄板板玻璃。不不承受水水平荷載載的欄板板玻璃應應符合施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范的要要求。（2）檢驗驗方法：觀察檢檢查玻璃璃上的安安全認證證標識；尺量檢檢查

38、。（3）檢查查數量：全數檢檢查。5.4防水水工程1、屋面（1）質量量要求：屋面工工程不應應有滲漏漏和積水水現象。（2）檢驗驗方法：屋面滲滲漏和積積水采用用蓄水或或雨后觀觀察檢查查，蓄水水檢查最最淺蓄水水深度不不得小于于20mmm，蓄蓄水時間間不得小小于24小時。（3）檢查查數量：全數檢檢查。2、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間和和陽臺（1）質量量要求：排水坡坡向正確確，排水水通暢，不不應有滲滲漏和積積水現象象。（2）檢驗驗方法：衛(wèi)生間間采用蓄蓄水檢查查，最淺淺處蓄水水深度不不得小于于20mmm，蓄蓄水時間間不得小小于24小時；陽臺采采用潑水水檢查；當廚房房有防水水要求時時采用蓄蓄水檢查查。（3）檢查查數量：全數

39、檢檢查。3、外墻（1）質量量要求；外墻面面不應有有滲漏現現象。（2）檢驗驗方法：雨后或或淋水后后目測觀觀察檢查查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。5.5室內內主要空空間尺寸寸1套內空空間（層層高及開開間進深深）（1）質量量要求：房間內內平行墻墻面之間間凈距極極差值控控制在220mmm以內；室內凈凈高應符符合設計計要求，室室內凈高高偏差值值控制在在-200mm以以內，極極差值控控制在220mmm以內。非非矩形房房間的內內墻面凈凈距尺寸寸偏差控控制在220mmm以內。（2）檢驗驗方法：尺量或或儀器等等檢查，墻墻面之間間凈距測測點宜在在離地11m高左左右，距距墻角約約5000mm處處。（3）檢查查數量

40、：自然間間全數檢檢查；房房間內墻墻面之間間凈距按按每兩平平行墻面面之間各各測不少少于2點；非非矩形房房間的內內墻面凈凈距尺寸寸偏差測測點由分分戶驗收收小組自自行確定定；室內內凈高起起居室和和臥室測測點應不不少于5點，其其中一個個測點應應布置在在房間中中部，即即4角點加1中心點點；其余余房間各各測不少少于4點，即4角點。角角部測點點宜在墻墻角（或或板角）距距墻面（或或板角）長長、寬兩兩個方向向均約5500mmm處。有有坡度的的房間不不測室內內凈高。2公共部部分（1）質量量要求：走道和和樓梯間間墻面凈凈距應滿滿足相關關規(guī)范的的最小值值要求。（2）檢驗驗方法：尺量或或儀器等等檢查，墻墻面之間間凈距測

41、測點宜在在離地11m高左左右，距距墻角5500mmm處；墻面有有凸出物物處，墻墻面之間間凈距應應增加測測點。（3）檢查查數量：走道和和樓梯間間墻面之之間凈距距按每層層分別各各測不少少于2點。5.6建筑筑給排水水工程1管道、配配件安裝裝（1） 質質量要求求：管道道、配件件安裝固固定牢固固，支、吊吊架間距距符合施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范要求求；管道道安裝坡坡度、坡坡向符合合設計和和施工質質量驗收收規(guī)范要要求；排排水管道道清掃口口和塑料料排水管管道伸縮縮節(jié)、阻阻火圈的的設置符符合設計計和施工工質量驗驗收規(guī)范范要求；管道穿穿樓板、穿穿墻的套套管安裝裝符合設設計或施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范要求求；給水水暗埋管管

42、道標識識清楚；給水口口位置符符合設計計要求。（2）檢驗驗方法：安裝牢牢固目測測觀察或或手扳檢檢查；支支、吊架架間距尺尺量檢查查；管道道坡度、坡坡向用坡坡度尺或或水平尺尺、拉線線和尺量量檢查；清掃口口、伸縮縮節(jié)、阻阻火圈目目測觀察察檢查；套管目目測觀察察檢查；暗埋管管道標識識目測觀觀察檢查查；給水水口位置置目測觀觀察檢查查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。2地漏、存存水彎（1）質量量要求：地漏型型式符合合設計要要求，有有效水封封深度不不小于550mmm；存水水彎設置置符合設設計要求求，有效效水封深深度不小小于500mm。（2）檢驗驗方法：地漏和和存水彎彎型式及及設置目目測觀察察檢查，有有效水封封深

43、度尺尺量檢查查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。3管道系系統(tǒng)功能能（1）質量量要求：管道、配配件等接接口嚴密密，無滲滲漏；管管道暢通通，不堵堵塞。（2）檢驗驗方法：系統(tǒng)通通水后目目測觀察察檢查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。5.7建筑筑電氣工工程1線路敷敷設（1）質量量要求：（強弱弱電）導導線的材材質、規(guī)規(guī)格符合合設計要要求。 （2）檢檢驗方法法：打開開配電箱箱目測觀觀察并與與設計圖圖紙進行行核對檢檢查。（3）檢查查數量：配電箱箱內進出出導線全全數檢查查。2配電箱箱（強弱弱電）安安裝（1）質量量要求：箱內電電氣元件件規(guī)格、型型號、數數量符合合設計要要求；電電氣元件件標識清清楚、動動作靈活活；箱體

44、體接地連連接正確確。（2）檢驗驗方法：電氣元元件規(guī)格格、型號號、數量量和標識識目測觀觀察并與與設計圖圖紙進行行核對檢檢查；電電氣元件件進行現現場動作作試驗檢檢查；接接地目測測觀察檢檢查。（3）檢查查數量：配電箱箱內電氣氣元件全全數核對對檢查；每個空空氣開關關現場開開、關動動作不少少于2次。3燈具安安裝（1）質量量要求：距地高高度小于于2.44m燈具具金屬外外殼應接接地；照照明系統(tǒng)統(tǒng)燈具選選擇正確確，光源源無損壞壞，燈具具與控制制開關對對應正確確。（2）檢驗驗方法：接地情情況拆開開燈具目目測觀察察檢查；其余通通電檢查查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。4開關、插插座、弱弱電終端端設備安安裝（1）質

45、量量要求：開關、插插座型式式符合設設計要求求，接線線符合施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范要求求；開關關操作靈靈活、控控制有序序；插座座接地線線無串接接現象；除空調調插座外外的其它它插座回回路按規(guī)規(guī)范要求求設置漏漏電保護護裝置；弱電出出線口、終終端插座座、終端端設備位位置符合合設計要要求。（2）檢驗驗方法：開關、插插座型式式目測觀觀察并與與設計圖圖紙進行行核對檢檢查；接接線拆開開開關、插插座進行行檢查；帶漏電電保護的的插座用用適配儀儀表進行行漏電開開關的模模擬動作作試驗；開關操操作現場場動作試試驗檢查查；弱電電出線口口、終端端插座、終終端設備備位置目目測觀察察檢查。（3）檢查查數量：開關、插插座型式式全數

46、檢檢查；插插座接線線拆開數數量每個個回路不不少于1個，且且每戶總總數不少少于4個；開開關接線線拆開數數量每個個回路不不少于1個，且且每戶總總數不少少于4個；漏漏電模擬擬動作試試驗全數數檢查；每個開開關現場場動作試試驗不少少于2遍；弱弱電出線線口、終終端插座座、終端端設備位位置全數數檢查。5等電位位聯結（1）質量量要求：等電位位聯結所所用材料料和連接接方式符符合設計計和施工工質量驗驗收規(guī)范范要求。（2）檢驗驗方法：目測觀觀察檢查查。（3）檢查查數量：全數檢檢查。5.8建筑筑節(jié)能和和空調工工程1、保溫層層厚度（1）質量量要求：符合設設計要求求。（2）檢驗驗方法：保溫層層施工完完成后用用鋼針插插入或

47、剖剖開尺量量檢查。（3）檢查查數量：每套住住宅檢查查不少于于3處。2、保溫層層的固定定措施（1）質量量要求：錨固件件數量、位位置和錨錨固深度度應符合合設計要要求。（2）檢驗驗方法：錨固件件施工完完成后觀觀察檢查查、尺量量檢查。（3）檢查查數量：每套住住宅檢查查不少于于3處，每每處不小小于1mm2。3空調設設備的安安裝（1） 質質量要求求：空調調室外機機應留設設擱置位位置，且且便于裝裝拆、檢檢修，并并應符合合設計要要求；穿穿墻空調調孔洞應應預留，并并應符合合設計要要求，且且無滲漏漏和反坡坡；冷凝凝水應有有組織排排放，并并應符合合設計要要求。（2） 檢檢驗方法法：目測測觀察并并與設計計圖紙進進行核

48、對對檢查。（3） 檢檢查數量量：全數數檢查。5.9分戶戶驗收測測點的保保留 凡可標識識的分戶戶驗收測測點位置置應用不不易褪識識的標記記加以標標識并保保留。六、檢測戶戶型分布布、數量量及檢查查簡圖A戶型統(tǒng)計計表樓號樓層A1A2A3A4合計戶數統(tǒng)計（戶)8#樓32F/吊吊6F140126641394699#樓24F/吊吊511110453105373小計251230117244842B戶型統(tǒng)計計表樓號樓層B1B2B3B4合計戶數統(tǒng)計（戶)3#樓32F/吊吊5F136671411374814#樓32F/吊吊6F140681461394935#樓32F/吊吊6F140621341394756#樓32F

49、/吊吊5F12862128128446小計5442595495431895C戶型統(tǒng)計計表樓號樓層C1C2C3C4C5合計戶數統(tǒng)計（戶)7#樓32F/吊吊6F13262646413145310#樓24F/吊吊510248505099349小計234110114114230802總計：35539戶七、水電分分戶驗收收內容7.1、給給排水分分戶驗收收的內容容7.1.11、室內內給水管管道及配配件安裝裝質量分分戶驗收收7.1.22、室內內排水管管道及配配件安裝裝質量分分戶驗收收7.1.33、建筑筑中水系系統(tǒng)安裝裝質量分分戶驗收收7.1.44、室內內熱水管管道及配配件安裝裝質量分分戶驗收收7.1.55、

50、雨水水管道及及配件安安裝質量量分戶驗驗收7.1.66、衛(wèi)生生器具及及給水配配件安裝裝質量分分戶驗收收7.1.77、衛(wèi)生生器具及及排水管管道安裝裝質量分分戶驗收收7.1.88、公共共部分室室內消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)安裝質質量分戶戶驗收7.2、電電氣分戶戶驗收的的內容7.2.11、普通通燈具安安裝質量量分戶驗驗收7.2.22、開關關、插座座、風扇扇安裝質質量分戶戶驗收7.2.33、成套套配電柜柜、控制制柜、動動力和照照明配電電箱安裝裝質量分分戶驗收收7.2.44、建筑筑物等電電位聯結結質量分分戶驗收收7.2.55、電線線導管、電電纜導管管和線槽槽敷設質質量分戶戶驗收7.2.66、電線線、電纜纜穿管和和線槽

51、敷敷線質量量分戶驗驗收7.2.77、電纜纜頭制作作、接線線和線路路絕緣測測試質量量分戶驗驗收7.2.88、建筑筑物照明明通電試試運行質質量分戶戶驗收7.2.99、公共共部分電電纜橋架架安裝和和橋架內內電纜敷敷設質量量分戶驗驗收7.3、給給排水分戶戶驗收的的內容7.3.11檢驗批:室內給給水管道道及配件件的安裝裝質量分分戶驗收收1.一般規(guī)規(guī)定(1)室內內給水管管道及配配件的安安裝應符符合施工工圖、設設計說明明及其他他設計文文件的要要求。(2)室內內給水管管道及配配件安裝裝分戶驗驗收應按按每戶住住宅劃分分為一個個檢驗批批。當分分戶檢驗驗批具備備驗收條條件時，可可及時驗驗收。每每戶抽查查數量不不應少

52、于于相關規(guī)規(guī)定。(3)每戶戶住宅室室內給水水管道及及配件安安裝觀感感質量應應全數檢檢查。實實測實量量內容宜宜按照本本規(guī)定的的檢查部部位、檢檢查數量量，確定定檢查點點，使用用相關測測量工具具，認真真測量全全數紀錄錄。2.主控項項目(1)室內內給水系系統(tǒng)通水水試驗。給給水系統(tǒng)統(tǒng)在交付付前必須須進行通通水試驗驗并做好好記錄。檢查數量：全數檢檢查。檢驗方法：按照設設計和施施工驗收收規(guī)范規(guī)規(guī)定，供供水壓力力流量正正常，觀觀察和開開啟閥門門、水嘴嘴等放水水，逐個個檢查各各配水點點出水均均暢通，接接口無滲滲漏，水水嘴和閥閥門啟閉閉靈活，試試驗結果果符合設設計和施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定定。 (2)室室內生活

53、活給水系系統(tǒng)管道道沖洗和和消毒。生生活給水水系統(tǒng)管管道在交交付前必必須沖洗洗和消毒毒，并經經有關部部門取樣樣檢測，符符合國家家生活活飲用水水標準才才能交付付使用。 檢查數量量：全數數檢查。檢驗方法：按照設設計和施施工驗收收規(guī)范規(guī)規(guī)定，檢檢驗生活活給水系系統(tǒng)管道道沖洗和和消毒，首首先打開開給水閥閥門放水水，目測測從放水水處觀察察水質情情況，水水質無雜雜質，水水色透明明。同時時為保證證水質、使使用安全全，檢驗驗有關部部門提供供的檢驗驗報告，達達到國家家生活活飲用水水標準才才能交付付使用。3.一般項項目(1)給水水水平管管道坡度度坡向。給給水水平平管道應應有2-5的坡度度坡向泄泄水裝置置。檢查數量：

54、全數檢檢查。檢查方法：水平尺尺和尺量量檢查。 (2)管管道、支支吊架。管管道、支支吊架安安裝應平平整牢固固，該工工程室內內給水采采用PP-R管，其其支架間間距符合合下表：檢查數量：全數檢檢查。檢查方法：觀察、尺尺量及手手扳檢查查。 (33)水表安安裝。水水表安裝裝在便于于檢修、不不受暴曬曬、污染染和凍結結的地方方。 檢查數數量：全全數檢查查。 檢驗方方法：按按照設計計和施工工質量驗驗收規(guī)范范規(guī)定，觀觀察和尺尺量檢查查，并檢檢查水表表安裝平平整牢固固、水流流指示方方向正確確。(4)水平平管道縱縱、橫方方向彎曲曲允許偏偏差及立立管垂直直度允許許偏差。檢查數量：全數檢檢查。檢驗方法：給水管管道和閥閥

55、門安裝裝的允許許偏差，用用水平尺尺、直尺尺、拉線線和尺量量檢查。7.3.22、檢驗驗批：各各戶型室室內排水水管道及及配件的的安裝質質量分戶戶驗收1.一般規(guī)規(guī)定(1)室內內排水管管道及配配件的安安裝應符符合施工工圖、設設計說明明及其他他設計文文件的要要求。(2)室內內排水管管道及配配件安裝裝分戶驗驗收應按按每戶住住宅劃分分為一個個檢驗批批。當分分戶檢驗驗批具備備驗收條條件時，可可及時驗驗收。每每戶抽查查數量不不應少于于相關規(guī)規(guī)定。(3)每戶戶住宅室室內排水水管道及及配件安安裝觀感感質量應應全數檢檢查。實實測實量量內容宜宜按照本本規(guī)定的的檢查部部位、檢檢查數量量，確定定檢查點點，使用用相關測測量工

56、具具，認真真測量全全數紀錄錄。7.3.33、檢驗驗批：各各戶建筑筑中水系系統(tǒng)安裝裝質量分分戶驗收收1. 一般般規(guī)定(1)建筑筑中水系系統(tǒng)的安安裝應符符合施工工圖、設設計說明明及其他他設計文文件的要要求。(2)建筑筑中水系系統(tǒng)安裝裝分戶驗驗收應按按每戶住住宅劃分分為一個個檢驗批批。當分分戶檢驗驗批具備備驗收條條件時，可可及時驗驗收。每每戶抽查查數量不不應少于于相關規(guī)規(guī)定。(3)每戶戶住宅室室內中水水系統(tǒng)安安裝觀感感質量應應全數檢檢查。實實測實量量內容宜宜按照本本規(guī)定的的檢查部部位、檢檢查數量量，確定定檢查點點，使用用相關測測量工具具，認真真測量全全數紀錄錄。2.主控項項目 (1)中水管管道上裝裝

57、設用水水器。施施工質量量驗收規(guī)規(guī)范規(guī)定定中水管管道不得得裝設取取水水嘴嘴。便器器沖洗宜宜采用密密閉型設設備和器器具。 檢查數數量：全全數檢查查。 檢驗方方法：現現場觀察察檢查。(2)中水水管道嚴嚴禁與生生活飲用用水管道道連接。并并采取下下列措施施：a、中水管管道外壁壁應涂淺淺綠色標標志。b、中水池池（箱）、閥閥門、水水表及給給水栓應應有“中水”標志。 檢查數數量：全全數檢查查。 檢驗方方法：現現場觀察察檢查。3.一般項項目 (1)中水管管道及配配件材質質。應采采用耐腐腐蝕的給給水管材材及管件件。 檢查查數量：全數檢檢查。 檢驗方方法：現現場觀察察檢查。7.3.44、檢驗驗批：各各戶室內內熱水管

58、管道及配配件的安安裝質量量分戶驗驗收1. 一般般規(guī)定（1）室內內熱水管管道及配配件的安安裝應符符合施工工圖、設設計說明明及其他他設計文文件的要要求。（2）室內內熱水管管道及配配件安裝裝分戶驗驗收應按按每戶住住宅劃分分為一個個檢驗批批。當分分戶檢驗驗批具備備驗收條條件時，可可及時驗驗收。每每戶抽查查數量不不應少于于相關規(guī)規(guī)定。（3）每戶戶住宅室室內熱水水管道及及配件安安裝觀感感質量應應全數檢檢查。實實測實量量內容宜宜按照本本規(guī)定的的檢查部部位、檢檢查數量量，確定定檢查點點，使用用相關測測量工具具，認真真測量全全數紀錄錄。2.主控項項目 （1）戶內內熱水供供應系統(tǒng)統(tǒng)管道沖沖洗。施施工質量量驗收規(guī)規(guī)

59、范規(guī)定定，熱水水系統(tǒng)在在竣工后后交付使使用前必必須進行行沖洗。 檢查數數量：全全數檢查查。 檢驗方方法：戶戶內熱水水系統(tǒng)管管道沖洗洗，首先先打開閥閥門放水水，目測測從放水水處觀察察水質情情況，水水質無雜雜質，水水色透明明，水嘴嘴和閥門門啟閉靈靈活。 3. 一般般項目 （1）管道道安裝坡坡度。應應符合設設計規(guī)定定。 檢查查數量：全數檢檢查。檢查方法：水平尺尺和尺量量檢查。 （2）管道道安裝允允許偏差差。檢查數量：全數檢檢查。檢驗方法：熱水管管道和閥閥門安裝裝的允許許偏差，用用水平尺尺、直尺尺、拉線線和尺量量檢查。7.3.55、檢驗驗批：戶戶內雨水水管道及及配件的的安裝熱熱量分戶戶驗收1.一般規(guī)規(guī)

60、定（1）戶內內雨水管管道及配配件的安安裝應符符合施工工圖、設設計說明明及其他他設計文文件的要要求。（2）戶內內雨水管管道及配配件安裝裝分戶驗驗收應按按每戶住住宅劃分分為一個個檢驗批批。當分分戶檢驗驗批具備備驗收條條件時，可可及時驗驗收。每每戶抽查查數量不不應少于于相關規(guī)規(guī)定。（3）每戶戶住宅戶戶內雨水水管道及及配件安安裝觀感感質量應應全數檢檢查。實實測實量量內容宜宜按照本本規(guī)定的的檢查部部位、檢檢查數量量，確定定檢查點點，使用用相關測測量工具具，認真真測量全全數紀錄錄。2. 主控控項目 （1）該工工程雨水水管采用用承壓PVC，管道道要安裝裝伸縮節(jié)節(jié)。伸縮縮節(jié)安裝裝應符合合設計要要求。 檢查數數