1、鈦谷鑫城公租房屋面翻修防水工程施工組織方案昆明滇寶建筑防水工程有限公司20146 9 日鈦谷鑫城公租房屋面翻修防水工程施工組織方案建筑防水工程是一個(gè)系統(tǒng)的工程， 是保證建筑物及建筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲內(nèi)部空間不受的危害的一項(xiàng)分部工程，關(guān)系到人們生活和生產(chǎn)能否正常進(jìn)行因而歷來受到人們的重視。它涉及到地下室、墻身、樓地面、屋頂?shù)戎T多部位其質(zhì)量直接影響到房屋的使用功能和壽命，并涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面建筑防水工程的任務(wù)就是綜合上述多方面的因素，進(jìn)行全方位的評(píng)價(jià)選擇符合質(zhì)量要求的防水材料,進(jìn)行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織、精心施工,完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的

2、防水耐用年限和使用功能，并有良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益.一編制依據(jù)1建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5034；3屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012;4、其他資料。二防水材料屋面防水屋面板采用材料為我公司生產(chǎn)的滇寶女媧牌型防水隔熱乳漿、滇寶女媧牌 1、材料介紹型蓋面涂料做防水層施工。型防水隔熱乳漿 是以高分子乳液為基料， 添加穩(wěn)定劑、防水劑、外線吸收劑等助劑和顏填料精制而成的單組分防水涂料。施工后所形成的涂膜具有優(yōu)異的耐水、防水、粘結(jié)和柔韌性；產(chǎn)品無毒無害，不污染環(huán)境, 可按不同要求配置各種顏色?？捎糜诠I(yè)與民用建筑的屋面及其他建筑物防水工程，在地下或隱蔽防水過程中慎用。型反光防塵乳漿（蓋

3、面涂料）由丙烯酸乳液、超耐候性顏填料、助劑等組成的單組分水性涂料你，具有優(yōu)良的耐候性、耐水性,無毒環(huán)保,易施工，涂或屋面變?yōu)榘咨?，提高屋面?duì)光線的反射效果， 同時(shí)組止光線對(duì)防水層的直接輻射，延長防水層使用壽命.本產(chǎn)品適用于各型屋面防水層表面的隔熱、防水以裝飾保護(hù)。三施工組織與管理1、人員配備與組織機(jī)構(gòu)2、勞動(dòng)力安排 施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人做到全盤考慮，認(rèn)真研究各施工階段所需投入的人力，做到心中有數(shù)，以減少盲目性，避免造成人力的不足或浪費(fèi) 工程進(jìn)度收尾階段時(shí) ,要特別重視合理安排工序,交叉作業(yè)及成品保護(hù)，防止已完工的項(xiàng)目被損壞。 勞動(dòng)力實(shí)施:施工現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場工人進(jìn)場管理考核,使用

4、長在我司從事生產(chǎn)的有經(jīng)驗(yàn)的作業(yè)人員, 防水作業(yè)人員須持證上崗，確保作業(yè)工人的素質(zhì).3、施工機(jī)具設(shè)備安排型反光防塵乳漿（蓋面涂料） 、型防水隔熱乳漿 輔材: 玻纖布、水性非固化瀝青防水涂料。 工具: 掃帚、刀口刷、滾筒、壁紙刀、靠尺等。四質(zhì)量目標(biāo)總體工程質(zhì)量目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格，力爭優(yōu)秀。為了達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo),我們將對(duì)該工程的各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)的目標(biāo)分解, 讓每個(gè)工序環(huán)節(jié)、每一位現(xiàn)場員工都有明確的目標(biāo)，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保分部、分項(xiàng)工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn) ,從而順利實(shí)現(xiàn)整體防水工程的質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量目標(biāo)：確保防水工程總體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)； 技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量目標(biāo) : 各分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格；班組

5、長質(zhì)量目標(biāo)：每道工序一次驗(yàn)收合格; 施工工人:做好每一個(gè)施工工次序的施工操作做好過程質(zhì)量預(yù)控 :項(xiàng)目開工之初，編制防水施工生產(chǎn)計(jì)劃.加強(qiáng)對(duì)圖紙了解、項(xiàng)目部將定期組織技術(shù)人員、現(xiàn)場施工管理人員進(jìn)行紙和規(guī)范的學(xué)習(xí) , 做到熟悉圖紙和規(guī)范要求，嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范施工。同時(shí)也給圖紙多把一道關(guān) , 在學(xué)習(xí)過程中對(duì)圖存在的問題及時(shí)找出，并將信息、建議及時(shí)反饋給總包單位。施工前技術(shù)交底到位： 用以指導(dǎo)工程的施工，交底的可操作性，做到三者互相對(duì)應(yīng)、相互銜接、相互交圈,層次清楚、嚴(yán)謹(jǐn)全面 ,符合規(guī)范，使之真正成我們施工中可以遵循依靠的指導(dǎo)文件。做好培訓(xùn)和交底：增強(qiáng)全體員工的質(zhì)量意識(shí)是創(chuàng)過程精品的首要措施，目將定期

6、組織質(zhì)量講評(píng)會(huì)、 標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)工作，促使項(xiàng)目人員的素質(zhì)不斷提高，從人的因素上消除產(chǎn)生質(zhì)量問題的源頭.項(xiàng)目對(duì)工人班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的工人不允許進(jìn)場施工。獎(jiǎng)罰制度我們?cè)诠こ淌┕ぶ袑?shí)行獎(jiǎng)懲公開制,制定詳細(xì)、切合實(shí)際的獎(jiǎng)罰制度和則, 貫穿工程施工的全過程。由項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)組織有關(guān)管理人員對(duì)在施作業(yè)面進(jìn)行檢查和實(shí)測實(shí)量.對(duì)嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的班組和人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未達(dá)到質(zhì)量要求和整改不認(rèn)真的班組進(jìn)行處罰。1 、防水層工藝流程 五防水施工基層清理細(xì)部構(gòu)造處理 大面積施工涂刷蓋面材料自行檢查收簽字2、基層施工及節(jié)點(diǎn)處理 :漿進(jìn)行修補(bǔ)；

7、修復(fù)后的防水基層必須平整牢固，不得有突出的尖角 ,凹坑和表面起砂象,表面應(yīng)清潔干燥，強(qiáng)度必須符合規(guī)范要求。.3、大面積施工 :在施工前先將基面清掃干凈，防水層涂刷施工時(shí)按照從低向高的順序進(jìn)行。 涂刷時(shí)用滾筒或刷子將涂料均勻地涂刷在基層上,立即將玻纖布均勻嚴(yán)實(shí)地鋪貼在基層上，每布縱向搭接不低于5公分,橫向不低于 7公分。涂完第一道涂膜后 一般需要固化 4-5 小時(shí)至基本不粘手時(shí)，再按上述方法進(jìn)行第二布的涂刷鋪貼。在進(jìn)行后道涂刷時(shí)，必須待前道固化結(jié)膜后才能進(jìn)行.二布五涂做完后，防水層干燥結(jié)膜后采用-型蓋面涂料涂刷，型蓋面涂料有防塵、反光等作用，涂刷二次均可，施工中保證各部位嚴(yán)格按照二布五涂施工。4

8、、防水層施工完畢后，針對(duì)太陽能支座跟腳部位采用水性非固化瀝青防水涂料進(jìn)行密封處理。5、作業(yè)條件防水層施工期間為減少氣候變化給施工帶來的影響，在施工中應(yīng)隨時(shí)聽氣象臺(tái)天氣預(yù)報(bào) 化給施工進(jìn)度帶來的影響。施工時(shí)如遇下雨對(duì)于屋面部位應(yīng)立即停工，雨后如果氣候轉(zhuǎn)晴，應(yīng)提組織人員清掃積水，加快施工進(jìn)度,施工氣溫最好在之間5、防水材料施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后,交付甲方。六進(jìn)度保證措施為了保證施工進(jìn)度，施工中要做到全面計(jì)劃、精心組織、精心施工, 確保合同工期的實(shí)現(xiàn) .組織施工，在人力、物力上給予充分保證。根據(jù)施工進(jìn)度制定施工作業(yè)計(jì)劃、實(shí)行工期倒計(jì)時(shí) ,嚴(yán)格執(zhí)行編制的施進(jìn)度，做到日檢查，解決問題不過夜。3)嚴(yán)格把好各工序質(zhì)量關(guān)，使工程驗(yàn)收合格率一次性達(dá)到這也是證工期的又一前提條件 .同甲方密切配合，提出的問題能及時(shí)解決。加強(qiáng)工種間、各工序間的配合與銜接， 減少修改量及重復(fù)用工 避免返工。七安全保證措施1必須向操作班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，積極開展班前安全活動(dòng)，安檢人員勤檢查、督促。進(jìn)出現(xiàn)場的施工及管理人員均須佩戴安全帽.教育職工嚴(yán)格遵守制訂的工現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)志牌，加強(qiáng)現(xiàn)場平、立面管理。各種材料在運(yùn)輸過程中，要注意安全，防止不慎跌倒造成傷害。八成品保護(hù)1、施工中對(duì)成品的保護(hù)工作相當(dāng)重要，防水層經(jīng)驗(yàn)收合格交付下道工序施