房屋拆舊協(xié)議完整版房屋拆舊協(xié)議第?條：委托?委托受托?負責(zé)住宅的拆舊?程。經(jīng)檢查，雙?同意該住宅的基本現(xiàn)狀如下：1、房屋結(jié)構(gòu)不存在墻體傾斜扭曲，梁板彎曲變形、墻體及樓地板明顯裂縫等結(jié)構(gòu)安全、使?問題。2、房屋通電通?通訊正常，下?通暢。3、房屋內(nèi)部樓、地、墻?及墻柜內(nèi)??燥清爽，沒有霉變、?跡印等明顯的受潮、滲漏的情況。4、房屋內(nèi)墻?及頂?粉刷基本保存完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的空?現(xiàn)象。局部有起?的現(xiàn)象。5、衛(wèi)?間頂部的別戶排?管道基本完好，沒有滴?滲漏現(xiàn)象。第?條：本協(xié)議所指拆舊?程的內(nèi)容包括：1、拆除廚房和衛(wèi)?間與廳之間的砌體，從樓板拆?梁底。（該隔墻厚度為mm，為?承重墻體。）2、拆除朝南臥室與陽臺之間的窗下?的窗臺。3、拆除廚房內(nèi)灶臺、臺盆。4、拆除衛(wèi)?間內(nèi)的馬桶、墊?地?和降板區(qū)填充物。5、拆除等舊家電。6、拆除客廳?的混凝?板頂柜，墻柜?的混凝?擱板，陽臺內(nèi)的鐵架擱板、曬?鐵架等附屬設(shè)施。7、拆除各外窗的?篷，陽臺外的鐵花架、?篷，以及外墻上的空調(diào)室外機?架。8、拆除各房間的?門，但不包括?戶門及?戶鐵門。9、拆除三間房及廚房、衛(wèi)?間的外窗以及包陽臺的鋁合?窗。拆除后的外墻窗洞?舊窗簾或拆除的?門等材料進?遮擋。10、拆除該住宅各個部位墻地磚、?地板，并清理地?。部位包括：房間、廚房、衛(wèi)?間、陽臺及?煙灶臺等。11、拆除墻?踢腳和天花線腳、窗簾盒，刮除粉刷類墻?和天花板裝飾?，如遇空?部位，該?墻體或天花應(yīng)清除?磚?或混凝?板?。12、窗洞、門洞部位的洞?內(nèi)側(cè)?應(yīng)刮除粉刷?磚?。13、拆除給、排?接?點之間的所有給排?管。14、拆除室內(nèi)電?、電信接?點之后的所有電?、電信管線及開關(guān)盒、插座。15、清運所有廢舊家具、電器、?品?具及所有拆舊產(chǎn)?的建筑垃圾?。16、受托?同意按委托?提供的清單提供、運送黃沙、?泥、粘?空?磚、???等裝修材料。以上材料的價款按市場價另計。送貨時間由委托?另?通知。第三條：?程質(zhì)量和操作要求：1、拆舊操作須??謹慎，不得損傷混凝?結(jié)構(gòu)梁、板和分戶墻、外墻等重要結(jié)構(gòu)。如以上結(jié)構(gòu)有損傷，受托?須負責(zé)修復(fù)加固。2、拆舊時應(yīng)注意保護給排?接?管、控制閥、電?控制箱等設(shè)施。對下?管必須采?保護措施，保證管道不被垃圾堵塞。如果造成堵塞，受托?須負責(zé)疏通或更換直?下?功能恢復(fù)。3、拆舊須注意安全維護：-拆舊過程中應(yīng)斷電操作，絕不可在通電情況下進?刮除墻?、拆除電路等?切有可能導(dǎo)致觸電、漏電、短路等事故的?作。-拆舊過程中如需??，應(yīng)注意取?、??地點的防漏防滲。應(yīng)隨時清理地??，不可在樓?造成?量積?。-如因拆舊施?不當(dāng)造成??傷亡，或漏電、觸電、短路等電?事故及電?設(shè)施損壞，或因漏?、滲?導(dǎo)致鄰居家受損，受托?承擔(dān)?切相關(guān)責(zé)任。4、施??員不得在施?現(xiàn)場及本樓幢內(nèi)隨地便溺，由此產(chǎn)?的污損問題須由受托?負責(zé)處理。5、拆舊時間：周?到周五?作?。會產(chǎn)?噪聲的敲鏟、鉆孔等?序須在上午:~:之間，下午:~:之間進?。盡量減少對鄰居的影響。6、驗收：委托?將根據(jù)本協(xié)議及施?期間所提出的各項意見對?程進?驗收。第三條：雙?權(quán)利和義務(wù)1、委托?權(quán)利：-委托?有權(quán)隨時視察施?現(xiàn)場，并對施?質(zhì)量和進度提出整改意見。-委托?有權(quán)利請第三?協(xié)助檢查?程質(zhì)量。-委托?有權(quán)利根據(jù)??的?便安排驗收時間，但除?有?常特殊的原因，驗收時間原則上應(yīng)在施?結(jié)束后?周之內(nèi)。2、委托?義務(wù)：-委托?對房屋所有權(quán)的正當(dāng)性擔(dān)負完全責(zé)任。-委托?有義務(wù)協(xié)調(diào)拆舊?程與其他?程的進度安排。-如因委托?需要暫停?程，委托??有義務(wù)提前?天通知受托?。-委托?有義務(wù)在拆舊?程驗收完成后按照本協(xié)議?付?程款。3、受托?權(quán)利：-受托?有權(quán)利4、受托?義務(wù)：-受托?有保障?程施?安全及該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、電?安全的義務(wù)。-受托?有合理組織施???及后勤事務(wù)的義務(wù)。應(yīng)妥善安排施??員的?餐、如廁等問題。-受托?有義務(wù)接受委托?的協(xié)調(diào)安排。第