中國建筑第五工程局第三建設有限公司 保利·國際廣場項目項 目 施 工 策 劃 書CSCEC5B3/CS—BL—02發(fā)放編號： 發(fā)布日期：

年月日 執(zhí)行日期

年 月日報審時工程名稱報審時工程名稱保利·國際廣場間現(xiàn)上報工程項目施工策劃書，請予以審批。類別編制人冊數(shù)頁數(shù)唐白奎項目施工策劃書編制單位:項目總工程師：申報負責人：本項目施工策劃書已編制完畢，并經(jīng)項目部會審通過，請審批。項目經(jīng)理（簽名：年 月 日二級機構(gòu)審核意見：審核人簽名：審核日期：年月日（公章）公司相關部門會審意見：會審人簽名：會審日期：年月日（公章）公司總工程師（副總工程師）審批意見：審定結(jié)論：審批人簽名：審批日期：年月日（公章）

項目施工策劃書審批表附錄Ａ 項目施工策劃書審批表（續(xù)）序號部門/單位名稱序號部門/單位名稱修改意見或建議簽名123456B

報審所需文件重要內(nèi)容說明表工程名稱工程名稱保利國際廣場報送時間現(xiàn)將本項目施工策劃報送所需文件重要內(nèi)容說明如下：201181施工合同業(yè)主已提供未審核的施工圖紙施工圖紙尚未進行圖紙會審設計交底場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用地質(zhì)勘察報告場內(nèi)土方含水率高現(xiàn)場水文氣象資料采用的主要技術(shù)標準準》等采用的主要標準圖《中南標》等集求求當?shù)亟ㄔO行政主管部門的強制性要求棟別墅子在3#塔吊旋轉(zhuǎn)半徑附近建筑物情況內(nèi)，一定程度上影響塔吊正常運行。地下管線情況場地內(nèi)存在老箱涵，基坑邊有國防光纜填報人聯(lián)系電話填報單位（公章）員注：本表由編制單位填寫，如填寫空間不夠，可另行附頁。第一部分工程概況一、工程建設概況保利·國際廣場工程位于長沙市城區(qū)的天心區(qū)，西臨湘江，與橘子洲僅有半水之隔。周邊交通便利發(fā)達，四周均與城市道路鄰接。北起南港路，南至南湖路，東抵書院路，西該項目現(xiàn)場設置兩個8m成獨立區(qū)域。其工程概況見表1：表1保利·國際廣場項目概況工程名稱保利·國際廣場工程工程地址書院路與南湖路交匯處西北角建設單位長沙南湖廣場置業(yè)有限公司勘察單位中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設計研究院深圳市筑博工程設計有限公司設計單位湖南省建筑設計院監(jiān)理單位湖大建設監(jiān)理有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門長沙市質(zhì)量監(jiān)督站施工總承包中建五局有限公司單位主要分包單位合同工期1126天合同要求質(zhì)量B3創(chuàng)魯班獎，其余創(chuàng)國優(yōu)合同額12.5億元二、工程設計概況12建筑面積約建筑面積約40萬平米建筑總高A5棟173m，A7及A8棟120.9m，B2棟20.2m，B3棟235m概述層數(shù)、層高A5棟標準層層高3.3m，A7及A8棟標準層層高3.1m樓梯數(shù)量住宅每棟設四個樓梯電梯數(shù)量電梯數(shù)量住宅每棟設四個電梯變形縫設置 住宅每棟在長向中間位置設置變形縫A5、A7、A8為商住樓，B2為商業(yè)，B3為商業(yè)及酒店，地下室主要功能為車庫及配電等附屬用房?！?.000m標40.5m高程高地下室外墻4厚SBS改性瀝青防水卷材防水地下室底板1.5厚合成高分子防水卷材防水衛(wèi)生間防水1.5厚聚氨酯涂層防水防水廚房防水1.5厚聚氨酯涂層防水1.5厚聚氨酯防水涂料、1.5厚高分子防水卷材、40厚C30UEA上人、不上人補償收縮混凝土防水層，表面壓光后點粘一層350號石油瀝青油屋面氈輕質(zhì)屋面按照各輕質(zhì)屋面結(jié)構(gòu)設計圍內(nèi)墻200或100厚頁巖多孔磚護外墻200厚頁巖磚結(jié)屋面及外露迎水面做200高防水檻墻，寬度同墻厚構(gòu)樓板樓1.5總厚合成高分子防水卷材（單層）、40厚C20細石混凝土保地地下室護層、80厚C20號細石混凝土面層內(nèi)配雙向6@200雙向隨打隨磨光,強度達標后進行表面打磨或噴砂處理面抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層、抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層、20厚擠塑聚苯板，用塑料錨栓套管固定、面層做法結(jié)合房間功能確定樓二層地面三層四層**層涂料內(nèi)墻面：15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底趕平掃毛（摻5％防5厚1:05:3水泥石灰砂漿找平、滾涂白色內(nèi)墻涂料兩遍水泥漆內(nèi)墻面：15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底趕平掃毛、5厚1:053水泥石灰砂漿找平（加麻刀或紙筋、水泥漆二度內(nèi)面磚內(nèi)墻面：10厚1：3防水水泥砂漿打底、8厚1：2水泥砂漿、墻純水泥加建筑膠粘貼瓷磚（轉(zhuǎn)角加陰陽角條）水泥砂漿內(nèi)墻面：15厚1:1:6水泥石灰砂漿打底趕平掃毛（摻5％防水劑5厚1:05:3水泥石灰砂漿找平裝吸聲減噪墻面：50厚玻璃棉、建筑膠粘貼或采用輕鋼龍骨架中～中600、NFC水泥纖維穿孔板飾外墻干掛石材外墻和涂料外墻水泥石灰砂漿頂棚：6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛、6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面涂料頂棚：同水泥石灰砂漿頂棚做法外加滾涂涂料兩遍頂棚粉刷石膏保溫砂漿平頂15厚粉刷石膏保溫砂漿（W13厚粉刷石膏防裂砂漿（K1型）：鋁塑板吊頂：8鋼筋吊桿、雙向吊點@900～1200、輕鋼龍骨中~中1200、6厚鋁塑板（活動嵌入式）石膏板吊頂：石膏板吊頂：8鋼筋吊桿、雙向吊點@900～1200、輕鋼龍骨中~中1200、防火紙面石膏板自攻螺絲固定、滿刮膩子、噴白二度水泥砂漿踢腳：12厚1:3水泥砂漿打底、120高8厚1:2.5水泥砂漿找平、壓光踢腳地磚踢腳：12厚1:3水泥砂漿打底、5厚1:1水泥細砂結(jié)合層、120高8厚地磚素水泥嚓縫門抗風壓性能分級為2級，氣密性能分級為6級，水密性能分級為門、窗窗3級，隔聲性能分級為3級，保溫性能滿足節(jié)能設計。2、工程結(jié)構(gòu)設計概況：結(jié)構(gòu)設計概況見表3地基本工程采用人工挖孔灌注樁處理承載力標地基本工程采用人工挖孔灌注樁處理承載力標持力層中風化準值3000KN埋深：8~14米基礎人工挖孔樁基類型樁長：8米砼強度：C30灌注樁底板厚度500mm頂板厚度主體結(jié)構(gòu)類型剪力墻抗震設防烈度6度人防核6級抗震等級丙類地下室承臺底板地基礎墊層 C15混凝土強度等級梁C35及抗?jié)B要求地下室外墻C60地下室柱及頂板C60/C30±0.00以上主體結(jié)構(gòu)：C30-C60基礎磚基礎磚砌體強度胎膜基礎鋼筋類別等級地下室及規(guī)格及主體主體一、總說明

第二部分

策劃內(nèi)容闡述個方面對項目施工進行了整體策劃：1、管理目標；2、組織機構(gòu)；3計劃；4、分包方案；5、物資采購方案；6、機械設備配置方案；7、生產(chǎn)區(qū)布置；8、施工總進度計劃；9、總分包管理。二、管理目標B3棟創(chuàng)魯班獎，其余棟號創(chuàng)國優(yōu)工期目標：1126天成本目標：文明施工目標：湖南省安全質(zhì)量標準化示范工地環(huán)保節(jié)能目標：全國綠色施工示范工程其他目標：a、省部級工法1項，國家級和省級刊物發(fā)表論文各1b、創(chuàng)國家級科技示范工程。c、中建總公司CId、全國QCe、中建杯f三、關于組織機構(gòu)1合辦公室。項目部可根據(jù)實際情況進行部門合署辦公。商務經(jīng)理、行政經(jīng)理。項目書記原則上由項目班子成員兼任。2、項目管理模式全部工程實行總承包管理。3、項目管理人員配備項目部共配置34人。即項目決策層：5人；技術(shù)部：4人；深化設計部：210人；商務合約部：3人；安全部：3人；物資部：5人；質(zhì)量部：2人；綜合辦公室：1財務人員1人。4、施工區(qū)域和施工段劃分保利·國際廣場工程A5、A7、A8、B2、B3棟及其地下室部分為我項目部施工部分。地下室施工階段分為5個施工段進行施工，即為A5地下室施工段、A7地下室施工段、A8地下B2B3A5及A7在施工完地下室底板后作為地下室施工階段的材料堆場，待其他部位地下室全部施工完成后，再行施工此部分。主體施工階段根據(jù)棟號分為5個施工段獨立進行施工。根據(jù)業(yè)主提供的整體開發(fā)計劃，本工程分為以下八個施工階段：A5及A7階段、A5棟6層A7棟1層A8棟底板施工階段、A5棟15層A7棟10層A8棟地下室施工階段、A518層A7棟14層A8棟3層施工階段平面布置圖(2011年11月)、A5~A8主體B2及B3階段、A5~A8主體B2及B3地下室施工階段、主體施工階段及裝飾裝修施工階段。具體見各施工階段平面布置圖四、主要施工方案編制計劃1、施工方案編制計劃主要施工方案編制詳見第三部分《施工策劃-42、主要施工方法的選擇2.1模板方案：除B3棟外全部采用木模板，鋼管腳手架支撐，木方為龍骨，頂端采用早拆頭。核心筒內(nèi)膜考慮使用大模板，其余部位采用模板散拼。B3棟因創(chuàng)魯班獎原因考慮采用新型模板。地下室水平結(jié)構(gòu)配3套模板，豎向結(jié)構(gòu)配一套模板。地下室模板拆模后可配用在上部結(jié)構(gòu)中。地下室以上水平結(jié)構(gòu)每棟配6套～7套模板（逐步更換，周轉(zhuǎn)7向結(jié)構(gòu)配3套～4套模板（逐步更換。2.2外架：采用雙排落地架和爬架三層地下室結(jié)構(gòu)、B2棟、B3棟四層以下施工采用落地式雙排鋼管扣件式腳手架；以災隱患。2.3鋼筋接長：梁板的縱向鋼筋連接，20搭接連接。墻柱豎向鋼筋接長：20以上鋼筋采用機械連接，其余鋼筋接長采用焊接或搭接連接。2.4砼方案：混凝土全部采用商品混凝土，由輸送泵泵送入模，機械振搗。為保證砼部位除與塔樓相連部位以外的后澆帶在±0.00樓板混凝土澆筑60度等級高一級、內(nèi)摻水泥用量8%ZH-1微膨脹的混凝土澆筑后澆帶，混凝土攪拌時間比正常情況下延長60-90秒。其余見各專項施工方案。五、分包方案依據(jù)施工及合同特點，本工程擬采用清包勞務，計劃A5、A7、A83個勞務公司，再在其中選擇優(yōu)秀的勞務公司進行B2及B3棟的施工。另樁基工程：采取包工包料方式，擬招2個勞務公司。爬架工程：采取包工包料方式，擬招2個專業(yè)分包單位。防水工程：采取包工包料方式，擬招2個專業(yè)分包單位。涂料工程：采取包工包料分包方式，擬招4個專業(yè)分包單位。裝（包括強電、給排水、暖通）、電梯、消防、弱電（含智能化）等專業(yè)性分包工程。六、物資采購方案砂石、防水材料、水泥原材由公司統(tǒng)一采購。具體物資采購計劃詳見第三部分表《施工策劃-7》。七、機械設備配置方案①、基礎及主體施工階段配置TC5610塔吊4臺、TC7030塔吊1臺，屋面完成后拆除。②、主體、裝飾階段配置人貨電梯9普通電梯，物料提升機4臺（租賃）。③、基礎及主體階段每棟號配置砼輸送泵1臺（租賃）。④、基礎階段配置7.5KW污水泵10臺，5.5KW礦山排水泵6臺，3.5KW清水泵4臺，5kw水泵6臺。⑤、主體裝飾階段配置高壓水泵6臺，A7、A8每棟一臺，A5及B3每棟兩臺。⑥、鋼筋加工機械、木工機械、泥工機械等由分包單位提供。機械設備配置詳見第三部分表《施工策劃-6》。八、生產(chǎn)區(qū)布置1、混凝土、砂漿設備：本工程設置10臺350L砂漿攪拌機，具體位置見保利·場基礎階段施工平面布置圖、保利·國際廣場主體階段施工平面布置圖、保利·裝飾階段施工平面布置圖。2、鋼筋加工場：地下室施工階段，根據(jù)開工的順序，A5、A7地下室鋼筋采取各棟號在其附近預留一塊地下室作為加工場地的方法進行加工，B2棟則在A5頂板上劃取一塊作為加工場地進行加工，A8及B3工階段分別在各自棟號設置1個鋼筋加工棚，共設置5司標準圖集》。3、木作加工場：結(jié)構(gòu)施工階段共設置5個木工加工棚，做法見《公司標準圖集》4、周轉(zhuǎn)材料堆場：結(jié)構(gòu)施工階段共設置5個周轉(zhuǎn)材料堆場，具體位置見圖四〈保利國際廣場平面布置圖〉5、附屬設備：項目設置柴油發(fā)電機1臺，大型照明燈具32盞，全球眼監(jiān)視器一套。659臺人貨電梯和4水平運輸設備，100輛斗車（班組自備）作為水平運輸設備；裝飾階段共設置9臺人貨電梯和2臺物料提升機、100輛斗車（班組自備）作為運輸設備，同時根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)施工進度要求調(diào)度若干臺吊車（由鋼結(jié)構(gòu)分包單位自備）協(xié)助運輸。九、施工總進度計劃本工程合同工期1126天。但根據(jù)業(yè)主最新發(fā)放的《保利·我方施工范圍開工日期為2010年12月18日，竣工日期為2014年9月30日，因甲方施工圖紙行。十、總、分包管理1施工總承包管理是對各分包商施工過程實施有效的控制，合理高效組織各專業(yè)工種穿設備報嚴進行審查；分包項目竣工驗收前審查其竣工資料、匯總資料等。2、明確總、分包合同關系管理。3、總包管理措施3.1、總包組織管理措施總承包商除了以合同為紐帶對分包商實施經(jīng)濟制約外，更為重要的是把工程各項目標同時還要充分發(fā)揮總包協(xié)調(diào)、配合、服務的綜合職能，防止以包代管現(xiàn)象的發(fā)生。因此，總承包商要分階段及時調(diào)整工程技術(shù)人員的配備，達到總包職能充分發(fā)揮的最終目的，使總、分包關系和諧融洽，各專業(yè)施工作業(yè)協(xié)調(diào)一致，各項目標能夠完全實現(xiàn)。3.2、總包服務管理措施技術(shù)上的準備，對施工質(zhì)量、進度做出保證。上報監(jiān)理、業(yè)主審核，使其盡量合理、優(yōu)化；同時根據(jù)施工總進度計劃網(wǎng)絡圖編制好季、月、周進度計劃，在分包商進場時，依據(jù)合同要求進行進度計劃交底。在施工過程中進行協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督；在工序完成之后進行成品保護和交接驗收。4、總包對分包管理細則4.1、對分包商企業(yè)資質(zhì)、各級人員資質(zhì)的管理①、分承包商入場時，總承包商應對其企業(yè)資質(zhì)證書進行審查并保留復印件備案。②、分承包商按投標承諾及相應的中標合約配齊管理班子人員。入場時應向總承包商提交相應管理人員名單，并提交其中施工負責人（或項目經(jīng)理）、技術(shù)負責人、質(zhì)安負責人的資質(zhì)證明文件進行備案。分承包商施工負責人、技術(shù)負責人不可隨意變動，質(zhì)安負責③、分承包商向總承包商提交進場特種作業(yè)人員名單及上崗復印件備案。4.2、對分包商生產(chǎn)的協(xié)調(diào)和配合管理的協(xié)商。②、協(xié)調(diào)原則：分承包商應無條件執(zhí)行總承包商下達的各項指令，服從總工期進度安排。③、協(xié)調(diào)結(jié)果：總包商以簽發(fā)會議記錄、工程聯(lián)系單、生產(chǎn)進度計劃等書面文件形式下達指令。4.3、對分包商進度計劃的管理計劃、月進度計劃、周進度計劃，并報總承包商經(jīng)批準后實施。②、分承包商月進度計劃完成統(tǒng)計報表（完成實物量和工作量）報總承包商項目工程部存查。③、分承包商應在每月二十五日前向項目工程部報送下月度進度計劃。④、分承包商施工負責人（或現(xiàn)場經(jīng)理）處以罰款，并承擔相關責任。行延誤按分承包合同條款或雙方協(xié)商的規(guī)定處理。4.4、對分包商進場物資的管理理工作。包同意協(xié)調(diào)與安排。③、分包商進場的工程材料、設備、半成品均應符合設計規(guī)定，其材質(zhì)應達到國家標準和合約規(guī)定的型號、規(guī)格、廠家、產(chǎn)地、質(zhì)量要求。④、合約中未確定標準的主要物資，分包商應事先向總包商及甲方提供樣品（的技術(shù)文件），經(jīng)確認后才能進行采購。格及所占場地面積，待總包批準后再執(zhí)行。⑥、分承包商的主要工程物資進場后，最遲在24小時之內(nèi)應書面通知甲方、監(jiān)理方和產(chǎn)品使用中文說明書（進口物資還需提供符合進口規(guī)定的其它文件）等技術(shù)文件。對進場后需抽檢的材料，應及時約請甲方、監(jiān)理方和總包商共同按規(guī)定見證取樣送檢，其檢驗結(jié)果及時報甲方、監(jiān)理方和總包商。⑦、分承包商工程物資進場后，須在24小時內(nèi)疏散至計劃指定場地?？偝邪虅澏ǖ姆秶鷥?nèi)堆放儲存，做到整齊劃一。4.5、對分包商工程質(zhì)量的管理寫《隱蔽工程驗收記錄》，提前24h交總承包商項目質(zhì)監(jiān)部，由質(zhì)監(jiān)部組織相關人員在入下道工序。②、過程產(chǎn)品檢驗：a、分承包商應對工序產(chǎn)品進行自檢、互檢和交接檢查，并作好相應的檢查記錄。b、需要提請總包商組織中間交驗的過程產(chǎn)品，應于完成后24h接檢查。c、分項工程竣工驗收，在分項工程全部完工、分承包商自檢達到分承包合同質(zhì)織甲方、監(jiān)理方及有關單位進行驗收。d、特殊過程作業(yè)，分承包商對其施工的特殊過程前10d報項目技術(shù)部審批。e進行整改，執(zhí)行質(zhì)監(jiān)部有關獎罰規(guī)定。4.6、對分包商技術(shù)資料及工程檔案的管理①、本工程技術(shù)資料及工程檔案的管理實行信息流管理。②、分包工程在簽定承包合同的同時，應在項目總工程師組織下由資料員就資料的內(nèi)包方匯總。③、分承包商進場作業(yè)前需編制施工組織設計（或?qū)ｍ検┕し桨福﹫箜椖考夹g(shù)部。④、各主要工序施工作業(yè)前15d應向總承包商提交作業(yè)指導書（或施工方案），目技術(shù)部審批。并作為管理資料納入工程檔案，交工前提交總包商。員、資料員共同進行，第一次每月10每月25號前檢查本月資料的完成和整理情況。照片。4.7、對分包商成品保護的管理承包商頒發(fā)的成品保護管理文件。②、分包方的施工方案、作業(yè)指導書應包括相應的項目成品保護措施。③、分包的工序產(chǎn)品、過程產(chǎn)品和最終產(chǎn)品在未辦理交接前均自行保護。由原施工的分包商負責返修。4.8、對分包商現(xiàn)場協(xié)調(diào)的管理包商統(tǒng)一協(xié)調(diào)運輸機械和指揮人員。腳手架。部位，便于總包合理安排。對于臨建設施由總包統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布置，各分包單位必須遵守總包對現(xiàn)場場容場貌的管理，嚴禁私自搭設臨建。輛流量控制，確?，F(xiàn)場施工道路暢通。分包單位用水方便。保分包單位用電方便。物與垃圾的處理按總包要求分類，并按要求集中到指定地點統(tǒng)一處理。4.9、對分包商安全與文明施工的管理部組織的安全教育。有必要可申請總包商統(tǒng)一配備。執(zhí)行有關安全施工的指令。④、安全設施：分承包商安全員負責總承包商提供的（如合約有約定）責恢復并經(jīng)質(zhì)安部驗收。配電箱由總包商指定。布線及電器保安應符合規(guī)范。效性。準時參加總承包商定期綜合施工考評檢查活動，執(zhí)行考評檢查的有關指令。專人負責區(qū)域內(nèi)的文明施工工作。第三部分 策劃內(nèi)容管理目標

項目名稱 保利·國際廣場表 號 施工策劃頁 數(shù) 第1頁共1頁項目名稱：保利·國際廣場業(yè)主名稱：長沙南湖廣場置業(yè)有限公司監(jiān)理公司：湖大建設監(jiān)理有限公司工程類別：●公建 ○廠房●住宅 ○路橋 ○其他工程地點:長沙市天心區(qū)書院路與南湖路交界處西北角項項目規(guī)模：總用地面積159.85畝，總建筑面積799436.56㎡目 工程總價：25億概 承包方式：●總承包況 ○聯(lián)合承包，合作伙伴是：○分包，總承包商是：合同工作內(nèi)容/范圍簡述：（）（含智能化）質(zhì)量目標：B3棟創(chuàng)魯班獎，其余棟號創(chuàng)國優(yōu)工期目標：1126天項 文明施工目標：湖南省安全質(zhì)量標準化示范工目 環(huán)保節(jié)能目標：全國綠色施工示范工程總 其他目標：a、省部級工法1項，國家級和省級刊物發(fā)表論文各1篇。目b、創(chuàng)全國級科技示范工程。標c、中建總公司CI金獎。d、全國QC活動優(yōu)秀小組e、中建杯 f、省部級科技成果一項項 項 機組構(gòu)織項目名稱保利·國際廣場表號施工策劃—2頁數(shù)11深化設計部深化設計部商務合約部深化設計部長深化設計師合約部經(jīng)理預算員預算員工程部經(jīng)理棟號長管理人員配備項目名稱表 號保利·國際廣場施工策劃—3頁 數(shù)第1頁 共1頁序號 部門崗位名稱姓名 工作時間項目經(jīng)理蔣俊志項目技術(shù)經(jīng)理唐白奎項目決策層項目生產(chǎn)經(jīng)理何興項目商務經(jīng)理劉吉美項目行政經(jīng)理代禮玉技術(shù)部經(jīng)理郜江俊技術(shù)部實驗、計量資料戴伊絲工程部棟號長施工員劉勇施工員蔡育聰施工員質(zhì)量部質(zhì)量部經(jīng)理質(zhì)量員安全部經(jīng)理安全部安全員黃小毛安全員主任胡元文材料員物資設備部材料員材料員設備員綜合辦公室辦事員主要施工方案主要施工方案項目名稱保利·國際廣場表 號施工策劃—4頁 數(shù)第1頁共2頁11項目環(huán)境/職業(yè)健康安全保證計劃CSCEC5B3/CS-BL-11由技術(shù)部組織編寫12總承包管理方案CSCEC5B3/CS-BL-12由技術(shù)部組織編寫13檢測、試驗方案CSCEC5B3/CS-BL-13由技術(shù)部組織編寫14臨水、臨電施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-14由總工組織編寫15施工測量施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-15由技術(shù)部組織編寫16塔吊基礎施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-16由技術(shù)部組織編寫17塔吊安拆施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-17由技術(shù)部組織編寫18基坑支護施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-18由技術(shù)部組織編寫19土方開挖施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-19由分包單位組織編寫，項目部審核20基礎施工方案CSCEC5B3/CS-BL-20由技術(shù)部組織編寫21主體鋼筋施工方案 CSCEC5B3/CS-BL-21由技術(shù)部組織編寫序號方案名稱編號方案及資源配置情況描述1項目施工策劃書CSCEC5B3/CS-BL-01由總工組織編寫2施工組織設計CSCEC5B3/CS-BL-02由總工組織編寫3項目商務策劃書CSCEC5B3/CS-BL-03由商務經(jīng)理組織編寫4項目現(xiàn)金流量策劃書CSCEC5B3/CS-BL-04由項目經(jīng)理組織編寫5現(xiàn)場標準化管理策劃書CSCEC5B3/CS-BL-05由總工組織編寫6項目管理體系CSCEC5B3/CS-BL-06由總工組織編寫7成品保護施工方案CSCEC5B3/CS-BL-07由總工組織編寫8魯班獎創(chuàng)優(yōu)策劃書CSCEC5B3/CS-BL-08由技術(shù)部組織編寫9CI策劃書CSCEC5B3/CS-BL-09由行政經(jīng)理組織編寫10項目質(zhì)量計劃CSCEC5B3/CS-BL-10由總工組織編寫項目名稱 保利·國際廣場主要施工方 案

表 號 施工策劃—4續(xù)主體砼施工方案

頁CSCEC5B3/CS-BL-22CSCEC5B3/CS-BL-23CSCEC5B3/CS-BL-24

數(shù) 第2頁由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫

共2頁外裝飾裝修施工方案內(nèi)裝飾裝修施工方案機電工程施工方案群塔作業(yè)施工方案安全救援應急預案土方回填施工方案砌體施工方案

CSCEC5B3/CS-BL-25CSCEC5B3/CS-BL-26CSCEC5B3/CS-BL-27CSCEC5B3/CS-BL-28CSCEC5B3/CS-BL-29CSCEC5B3/CS-BL-30CSCEC5B3/CS-BL-31CSCEC5B3/CS-BL-32CSCEC5B3/CS-BL-33

由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由分包單位組織編寫，項目部審核外墻外保溫工程施工方案CSCEC5B3/CS-BL-34屋面工程方案 CSCEC5B3/CS-BL-35廚、衛(wèi)防水工程專項方案CSCEC5B3/CS-BL-36地下室防水工程專項方案CSCEC5B3/CS-BL-37

由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫由技術(shù)部組織編寫季節(jié)性施工措施

CSCEC5B3/CS-BL-38CSCEC5B3/CS-BL-39

由分包單位組織編寫，項目部審核由技術(shù)部組織編寫創(chuàng)建綠色施工工地策劃書CSCEC5B3/CS-BL-40 由技術(shù)部組織編寫41項目名稱項目名稱保利·國際廣場分 包 方案表 號施工策劃—5頁 數(shù) 第1頁 共5頁序 分包號 項目分包工作內(nèi)容詳細界定分包方式預計進場時間招標完成時間侯選分包商名單備注1.●包工包料2.砌體結(jié)構(gòu)中衛(wèi)生間反邊、圈梁、構(gòu)造柱模板；3.對拉螺桿、止水螺桿、加固柱子用○勞務1主體之工程○包工及部分4.后澆帶加固、后澆帶用廢模板覆蓋；5.的配電裝置；6.購買；7.材料。1.主體結(jié)構(gòu)鋼筋下材料○其他○包工包料2.圈梁、構(gòu)造柱、拉墻筋、設備基礎鋼筋下料、加工、○勞務安裝；3.鋼筋連接（含閃主體●包工及部分材料電渣壓力焊、直螺2工程紋連接（套筒由招之鋼筋工程標人提供）；4.所有二級箱以后的配電裝置；5.勞動防護用品的購買；6.鋼筋原材料的卸車堆碼；7.墊塊的制作、標人提供。○其他項目名稱項目名稱保利·國際廣場分 包 方案表 號施工策劃—5續(xù)頁 數(shù)第2頁 共5頁1.主體結(jié)構(gòu)混凝土；墊層混凝土；○包工包料主體之泥水2.砌體工程（含圈梁、構(gòu)造柱）；3.打鑿清理；5.所有二級箱以后的配電裝置；●勞務3○包工及部分材料6.勞動防護用品的○其他購買。1.外架搭拆；2.木工、泥工、鋼○包工包料筋、二次裝修用鋼管、扣件；○勞務3.所有“四口”、4 架子“五臨邊”防護；工程4.安全通道、所有●包工及部分防護棚；5.用一切輔材。6.防護用品購買1.地下室底板、外墻防水施工；2.廚衛(wèi)、陽臺、屋材料○其他●包工包料5防水面防水施工。○勞務3.勞動防護用品的○包工及部分購買。4.所有二級箱以后的配電裝置。1.內(nèi)抹灰；2.樓地面找平；3.地下室耐磨地面材料○其他○包工包料施工（含鋼筋網(wǎng)綁●勞務扎）；6內(nèi)裝飾4.防滑地磚施工；○包工及部分(粗裝)5.搭拆操作架的購買。所有二級箱以后的配電裝置。材料○其他分 包 方分 包 方案項目名稱保利·國際廣場表 號施工策劃—5續(xù)頁 數(shù)第3頁 共5頁1.地下室防霉涂料一底二度；2.乳膠漆內(nèi)墻涂料一底二度；○勞務3.搭拆操作架；4.設備房灰色7涂料地板漆二道。品的購買。以后的配電裝置。○包工及部分材料○其他1.屋面工程除防水層之外的勞動防護用品的購買。所有二級箱下的配電裝置?！鸢ぐ稀駝趧?屋面工程○包工及部分材料○其他9（電●包工包料氣、給排水、暖通）預埋施工內(nèi)○勞務機電容。（不○包工及部分包括消防及弱電）。材料○其他●包工包料○勞務電梯 由建設單位指10 工程 定 ○包工及部分材料○其他項目名稱項目名稱保利·國際廣場分 包 方案表號施工策劃—5續(xù)頁數(shù)4頁共5頁●包工包料11外立面幕墻由建設單位指○勞務12○包工及部分材料○其他●包工包料由建設單位指○勞務定室內(nèi)二次裝修定○包工及部分材料○其他●包工包料13 消防 由建設單位指○勞務定 ○包工及部分材料○其他●包工包料14室外工程由建設單位指○勞務定○包工及部分材料○其他●包工包料15外墻保溫工程由建設單位指○勞務定○包工及部分材料○其他●包工包料○勞務門窗工由建設單位指16程 定○包工及部分材料○其他○其他分 包 方分 包 方案項目名稱保利·國際廣場表 號施工策劃—5續(xù)頁 數(shù)第5頁 共5頁●包工包料○勞務17 由建設單位指外欄桿 定 ○包工及部分材料○其他●包工包料○勞務程弱電定由建設單位18工 指○包工及部分材料○其他●包工包料○勞務燃氣工定由建設單位19程 指 ○包工及部分材料○其他●包工包料○勞務變配電定由建設單位20工程 指 ○包工及部分材料○其他●包工包料○勞務鋼結(jié)構(gòu)指定由建設單21工程 位○包工及部分材料○其他項目項目保利·國際廣場機械設備配置方案名稱表號施工策劃-6頁數(shù)第1頁共3頁序機械設規(guī)格/型施工部配置數(shù)計預計預計使用機械設備來源（打△）號備名稱 號 位量量進場退場時間公司公司外部分包單位時間時間(月)自有采購 租賃提供1塔吊 Tc5610 基礎及4臺14△臂長56m主體2塔吊 Tc7030 基礎及1臺18△臂長7