安裝工程防滲漏原因分析及措施一、主要滲漏部位及原因分析：當前，房屋管道、衛(wèi)生器具等安裝工程導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)象較為突出，它已嚴重危害到工程質(zhì)量，影響著人們的日常生活。究其原因，涉及因素多種多樣，其主要包括：給水系統(tǒng)水箱滲漏；衛(wèi)生間暗敷給水管滲漏引起的墻面泛潮；埋地管滲漏引起地面泛潮；排水系統(tǒng)出屋面排氣管防水不到位引起屋面滲漏；室內(nèi)衛(wèi)生器具和排水管收頭不到位引起排水時外溢；檢查口、P型彎、S型號檢查口封口不嚴引起滴漏，埋地排水管施工不規(guī)范引起地面泛潮，管道四周修補不規(guī)范引起層間滴漏等部位滲漏。因此，要避免這些滲漏通病的發(fā)生，無非依賴于合理的設(shè)計、正確的選材、規(guī)范的施工和嚴格的測試，工程人員須在這些方面層層把關(guān)，嚴格控制。二、防治措施：（一）塑料給水管敷設(shè)(1)塑料給水管在進基礎(chǔ)和過沉降縫處穿鋼管保護，而且鋼管上部須留100～150mm凈空。往往有許多施工單位只注意套管，而忽略留凈空，如此施工“沉降之下、豈有完管”。過樓層也須加套管保護；(2)管道防凍工作既要注意室外地上管道的保溫，又要注意埋管標高須在凍土以下，后者常受基礎(chǔ)地梁限制而不能保證，但這是防凍裂紋必要條件；(3)管道的聯(lián)接質(zhì)量，地面暗管的回填土質(zhì)量，墻面暗管的固定點鉤釘加橡膠墊和保證30mm的保護層，是暗管施工的注意點，封閉前的水壓試驗是隱蔽驗收的必須程序。在非冰凍期對完成系統(tǒng)管道的盛水是及時發(fā)現(xiàn)其他工序?qū)ζ鋼p壞和自我保護的手段。（二）塑料排水管的敷設(shè)(1)排水管須注意支墩、砂墊層、回填土、坡度和45°直彎轉(zhuǎn)角、出基礎(chǔ)凈高等要點。支墩是防管道拔節(jié)的手段，砂墊層及回填土質(zhì)量是防止地面施工壓裂埋管的方法，坡度和轉(zhuǎn)角直彎是水流通暢的保證，出基礎(chǔ)凈空是防沉降壓裂管道的措施。工程人員須做隱蔽驗收，并做好灌水試驗后封閉；(2)出屋面排氣管“出頂”不如“出墻”好，出屋頂時須設(shè)鋼套管，做好“饅頭”，用油膏和纖維布纏包填實防滲，并在出屋頂前加伸縮節(jié)，塑料管直出屋面會因寒暑交替，熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫和滲漏；(3)衛(wèi)生器具和排水管結(jié)合面處理須到位，浴缸落水和排水管結(jié)合，馬桶出水和排污口結(jié)合，面盆落水和排水管結(jié)合，地漏和排水管結(jié)合都須保證其聯(lián)接強度和嚴密性，這些細部造成的缺陷比比皆是。(4)排水管的檢查口，存水門彎口是常常疏忽的漏水點。這些部位簡單地靠內(nèi)襯橡膠圈防滲是不夠的，還須在螺口上用生料帶填充旋緊。通球、通水、盛水試驗是檢驗排水管道通暢和檢漏的必要手段，必須認真進行；(5)管道四周的封堵應(yīng)注意以下幾點：1）無論有無套管，塑料管穿層面時須膠粘一圈止水圈，這對管道固定和防滲漏都十分重要，而現(xiàn)場施工時往往疏忽而形成隱患；2）四周封堵應(yīng)按規(guī)范分層填實，禁