住宅機(jī)機(jī)電安安裝工工程管管控要要點(diǎn)工程管管理中中心極待解解決的的問題題確保品品質(zhì)基礎(chǔ)工工作室內(nèi)空空調(diào)布布置衛(wèi)生間等等電位同層排水水戶內(nèi)給水水管布置置機(jī)電與裝裝飾工程程配合通通病機(jī)電與裝裝飾工程程配合基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)亮點(diǎn)分享享室內(nèi)空調(diào)調(diào)布置關(guān)于空調(diào)調(diào)孔與空空調(diào)插座座的關(guān)系系在建筑設(shè)計(jì)計(jì)2016、2017年建筑總總說明中中表述并并出圖例例裝飾設(shè)計(jì)計(jì)2016、2017年在裝飾飾設(shè)計(jì)篇篇（空調(diào)調(diào)類）單單項(xiàng)進(jìn)行行宣貫空調(diào)布置置要點(diǎn)：：空調(diào)孔孔和插座座都在陰陰角左右右兩側(cè)立立面上，，空調(diào)插插座要比比空調(diào)孔孔高，孔孔中心與與插座中中心上下下距離為為220mm空調(diào)布置置要點(diǎn)~空調(diào)孔和和插座都都在同一一立面上上，且都都在窗頂頂安裝時(shí)時(shí)，空調(diào)調(diào)插座中中心要比比空調(diào)孔孔高120mm，空調(diào)孔孔中心與與插座中中心左右右距離為為170mm衛(wèi)生間等等電位衛(wèi)生間等等電位精精裝時(shí)不不與衛(wèi)生生間插座座、接線線盒接地地線及低低于2.4米的燈具具外殼相相連,可以判斷斷是錯(cuò)誤誤的浴室內(nèi)的的等電位位聯(lián)結(jié)不不得與浴浴室外的的PE線相連，，以防故故障時(shí)引引入危險(xiǎn)險(xiǎn)電位，，如浴室室內(nèi)有PE線，則必必須與該該P(yáng)E線做聯(lián)結(jié)結(jié)（例如如插座的的PE端子或接接線盒內(nèi)內(nèi)的PE線）。同層排水水防水覆蓋蓋積水處處理器排排水孔同層排水水成品缺缺乏保護(hù)護(hù)防水施工工前安裝裝立管通氣管管管件與排排水管管管件混淆淆管件砌筑筑時(shí)未對對積水器器進(jìn)行保保護(hù)1、管件預(yù)預(yù)埋固定定→2、鋼筋綁綁扎→3、砼澆筑筑→4、沉箱結(jié)結(jié)構(gòu)閉水水試驗(yàn)→→5、沉箱清清理及找找平→6、沉箱防防水施工工→7、立管安安裝→8、沉箱二二次閉水水試驗(yàn)→→9、砌筑管管井→10、安裝支支管→11、隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收→12、沉箱蓋蓋板飾面面施工戶內(nèi)給水水管布置置①給水管管在門檻檻下方敷敷設(shè)設(shè)②橫向開開槽③穿越防防水反坎坎根部反坎澆筑筑時(shí)壓槽槽50x30，不得破破壞反坎坎野蠻施施工，給給水管從從反坎上上方進(jìn)入入，衛(wèi)生生間布管管可配合合裝修在在沉箱蓋蓋板上進(jìn)進(jìn)行。

機(jī)電與裝裝飾配合合通病雨水管與與外墻裝裝飾線條條關(guān)系圖圖1圖1圖2圖3雨水管與與外墻裝裝飾線條條關(guān)系圖圖2雨水管與與外墻裝裝飾線條條關(guān)系圖圖3燈具與煙煙感、感感應(yīng)開關(guān)關(guān)預(yù)留預(yù)預(yù)埋關(guān)系系：預(yù)埋埋底盒應(yīng)應(yīng)橫平豎豎直，分分布在一一條線上上，間距距盡可能能等分入戶管進(jìn)進(jìn)入室內(nèi)內(nèi)設(shè)置過過高，未考慮戶戶內(nèi)管道道排布導(dǎo)致戶內(nèi)內(nèi)冷、熱熱水管（（上下））關(guān)系錯(cuò)誤誤，容易易形成結(jié)結(jié)露戶內(nèi)給水水管穿過樓板板進(jìn)入陽陽臺廚房洗菜菜下水管管線定位位與廚柜柜隔板定定位沖突突，導(dǎo)致致重新定定位開孔孔，此問問題在部部分項(xiàng)目目大面積積出現(xiàn)客廳背景景墻上的的電視、、網(wǎng)絡(luò)、、電源預(yù)預(yù)留一個(gè)個(gè)距地高高度300mm另一個(gè)距距地高度度850mm，（這是是同一項(xiàng)項(xiàng)目的樣樣板，預(yù)預(yù)留位置置均為剪剪力墻上上）850mm300mm陽臺排水管使使用止水節(jié)預(yù)預(yù)埋時(shí)，防水水性能已滿足足要求，可直直接在結(jié)構(gòu)面面進(jìn)行裝飾施施工圖2圖1圖3圖1圖3圖2圖1顯示帶止水節(jié)節(jié)管件定位準(zhǔn)準(zhǔn)確時(shí)可與混混凝土現(xiàn)澆一一次成型，并并有良好的防防滲效果，注意管件保護(hù)護(hù)時(shí)不可用膠膠帶封過止水水節(jié)中的阻水水沿，圖2、圖3展示的均為保保護(hù)過當(dāng)，造造成從管件膠膠帶處滲漏暗配導(dǎo)管埋設(shè)設(shè)深度距建筑筑表面不小于于15mm管與管間距不不小于20mmPVC管聯(lián)接須用膠膠水可靠固定定，煨彎半徑應(yīng)大大于6D（D管子直徑）管道較多時(shí)應(yīng)應(yīng)注意避讓，，杜絕三層管管道交叉在底層鋼筋綁綁扎完成后上上層鋼筋未綁綁扎前敷設(shè)，，應(yīng)排列整齊齊，管線固定定點(diǎn)均勻當(dāng)設(shè)計(jì)明確采采用緊定式金金屬線管時(shí)，，以上2種配管方式均均不正確根據(jù)圖紙定位位確定預(yù)留高高度及左右定定位采用穿筋底盒盒時(shí)（內(nèi)填泡泡沫封閉）豎豎向、橫向固固定在鋼筋上上沿海地區(qū)不建建議使用鐵質(zhì)質(zhì)底盒（圖紙紙中有明確要要求的除外））圖1圖3圖2圖1使用螺紋鋼不不符合規(guī)范要要求圖2衛(wèi)生間等電位位虛接不符合合規(guī)范并存在在安全隱患圖3采用ф10圓鋼或25x4扁鋼與等電位位聯(lián)接環(huán)焊接接引至等電位箱箱在雷電可接觸觸區(qū)域（詳見見設(shè)計(jì)要求）），靠外墻的的金屬欄桿、、金屬門窗均均應(yīng)與預(yù)留接接地體可靠連連接。等電位聯(lián)接環(huán)環(huán)與欄桿、門門窗進(jìn)行搭接接或焊接配電箱、弱電電箱、開關(guān)插插座等底盒預(yù)預(yù)埋時(shí)需根據(jù)據(jù)抹灰灰餅厚厚度進(jìn)行定位位，并注意與與裝飾面的關(guān)關(guān)系水龍頭、角閥閥、淋浴花灑灑混水閥等給給水管頭預(yù)埋埋時(shí)需根據(jù)抹抹灰灰餅厚度度進(jìn)行定位，，并注意與裝裝飾面的關(guān)系系弱電箱內(nèi)應(yīng)配配置電源，預(yù)預(yù)埋時(shí)一定要要注意，特別別是剪力墻上上后期改造非非常困難如圖：使用黃臘管管是扣分點(diǎn)機(jī)電與裝飾配配合基礎(chǔ)數(shù)據(jù)據(jù)入戶冷水管間間距應(yīng)大于20mm冷熱水管間距距應(yīng)大于200mm管線交叉時(shí)熱熱水管在上，，冷水管在下下根據(jù)裝修圖、、確定洗臉盆盆、洗滌盆安安裝中心線。。排水管中心心距墻完成面面距離為150mm，允許偏差5mm（設(shè)計(jì)另有要要求除外）根據(jù)裝修圖紙紙、型號確定定坐便器安裝裝中心線，管管中心距墻完完成面距離為為305mm，允許偏差為為0~20mm（設(shè)計(jì)另有要要求除外）根據(jù)裝修圖、、確定水籠頭頭安裝定位管頭凹進(jìn)墻面面,距裝修完成面面0~2mm瓷磚開孔應(yīng)采采用專用開孔孔器，孔徑宜宜為35~40mm根據(jù)裝修圖、、確定角閥管管頭安裝定位位管頭凹進(jìn)墻面面,距裝修完成面面5~7mm瓷磚開孔應(yīng)采采用專用開孔孔器，孔徑宜宜為35~40mm根據(jù)裝修圖、、確定混水閥閥安裝定位管頭凹進(jìn)墻面面,距裝修完成面面4~7mm水管左熱右冷冷，間距150mm，混水閥水平平偏差不超過過3mm，距地完成面面1050mm，管槽寬度比管管外徑大10mm，槽深為D+15mm管放入槽后，，每隔0.5m進(jìn)行固定；槽內(nèi)配管2根以下時(shí)：先先用水澆濕管管槽，再用高高一標(biāo)號的水水泥砂漿修補(bǔ)補(bǔ)（砂漿強(qiáng)度度等級不低于于M10）。槽內(nèi)配管3根以上時(shí)：先先用細(xì)混凝土土填滿管槽，，然后掛好鋼鋼絲網(wǎng)（鋼絲絲網(wǎng)寬度要超超過管槽兩邊邊不小10cm）。并排管的間距距應(yīng)大于15mm。戶內(nèi)配電箱定定位及距地面面高度按裝修修圖紙要求，，未標(biāo)明的底底邊距地高度度為1800mm配電箱內(nèi)配線線整齊，回路路正確，標(biāo)識識清晰面板平直，左左右高差不超超過2mm，箱門開關(guān)靈靈活線管管與與箱箱體體連連接接應(yīng)應(yīng)采采用用專專用用接接頭頭（（杯杯梳梳））連連接接弱電電箱箱定定位位及及距距地地面面高高度度按按裝裝修修圖圖紙紙要要求求，，未未標(biāo)標(biāo)明明高高度度的的弱電電箱箱底底邊邊離離地地高高度度為為300mm弱電電箱箱應(yīng)應(yīng)配配置置電電源源，，電電源源線線采采用用BV-3x2.5箱體體面面板板平平直直，，左左右右高高差差不不超超過過2mm線管管與與箱箱體體連連接接應(yīng)應(yīng)采采用用專專用用接接頭頭（（杯杯梳梳））連連接接并排排安安裝裝的的面面板板應(yīng)應(yīng)平平直直，，高高差差不不超超過過0.5mm，同同一一房房間間內(nèi)內(nèi)的的面面板板高高差差不不能能超超過過5mm插座座接接線線為為左左零零右右火火，，地地線線和和零零線線不不能能串串接接使用位置面板類型安裝高度起居室、通道、衛(wèi)生間、臥室門口等單極開關(guān)除床頭柜處h=0.75m外，其它高度為h=1.30m。洗衣機(jī)、熱水器；各衛(wèi)生間智能馬桶，主人房電加熱毛巾架等帶開關(guān)三扁插座（防濺盒）各智能馬桶插座為h=0.40m，電加熱毛巾架、洗衣機(jī)插座、生活陽臺插座h=1.50m,燃?xì)鉄崴鞑遄鵫=2.20m，電熱水器插座h=2.30m.廚房備用、衛(wèi)生間插座二三極插座10A廚房備用插座數(shù)量共三個(gè)，安裝高度廚房h=1.30m，衛(wèi)生間插座h=1.50m客廳電視柜處、房間床頭柜（梳妝臺）單電腦插座客廳電視柜處h=0.85m，房間電視柜處、梳妝臺(書桌)處h=0.85m，床頭柜處h=0.75。客廳沙發(fā)旁、主人房床頭柜處USB接口插座安裝高度h=0.75m。廚房烤箱、蒸爐插座三扁插座16A安裝高度以裝修圖立面為準(zhǔn)起居室可視對講機(jī)安裝高度h=1.30m。微波爐、消毒柜、凈水器或垃圾處理器等三扁插座10A安裝高度h=0.50m(具體以裝修圖為準(zhǔn))全屋壁掛式空調(diào)插座帶開關(guān)16A三扁插座安裝高度h=2.30m.全屋落地式空調(diào)插座帶開關(guān)16A三扁插座安裝高度h=0.30m電冰箱、各衛(wèi)生間排氣扇插座三扁插座10A(防濺盒）安裝高度電冰箱插座h=1.30m,排氣扇插座h=2.30m客廳、房間單電視插座安裝高度h=0.85m。客廳